MU ăn mừng League Cup, Casemiro không quên mắng Bruno Fernandes
Ở chung kết League Cup đêm qua với Newcastle,ănmừngLeagueCupCasemirokhôngquênmắz. Casemiro là người đánh đầu đưa MUvượt lên sau đường kiến tạo của Luke Shaw trước khi Rashford kết thúc chớp nhoáng góc hẹp nhân đôi cách biệt (nhưng bàn thắng được tính là Sven Botman đá phản).

Casemirosau đó đã được trao giải Cầu thủ hay nhất trậnnhưng điều anh làm sau trận mới thực sự gây chú ý. Trong lúc cả đội đang hân hoan ăn mừng, cựu tiền vệ Real Madrid tiến đến kéo Bruno Fernandes lại để… mắng vì đã chơi ích kỷ, nếu không MU thậm chí đã thắng Newcastle 3-0.
Sự không hài lòng của Casemiro dành cho Bruno Fernandes đến từ tình huống ở phút 90+3, Quỷ đỏ có cơ hội tốt để ghi thêm bàn thắng nhưng thay vì chuyền cho Jadon Sancho đang ở thế trống trải, thuận lợi hơn, tiền vệ người Bồ lại cố tự mình dứt điểm và kết quả là để Loris Karius dễ dàng cản phá.

“Đó là lý do vì sao Casemiro là người chiến thắng”, một fan hâm mộ thích thú lên tiếng. Người khác bày tỏ: “Tôi thích tâm lý đó. Anh ấy thật tuyệt vời, cho thấy giá trị xứng đáng của mình. Không có gì ngạc nhiên khi Real Madrid giành được vô số danh hiệu cùng anh ấy”.
“MU thật may mắn vì Casemiro đã chọn họ”, thêm một ý kiến khác.
Casemiro cho thấy vì sao là một người chiến thắng, một nhà vô địch thực thụ khiến nhiều lần Erik ten Hag phải ca ngợi tầm ảnh hưởng của anh với MU cả trong lẫn ngoài sân cỏ.

Trong cuộc hành trình giúp Quỷ đỏ ‘lột xác’ như đang có, Casemiro là nhân tố quan trọng, đầy giá trị mà chiến lược gia người Hà Lan phải thầm cảm ơn vì đã có được anh từ Real Madridvào hè năm ngoái.
Casemiro đến Old Trafford với những lời nói xấu phía sau lưng: tất cả chỉ vì tiền. Tiền vệ Brazil đáp lại đúng một lần: tôi sẽ cho thấy điều ngược lại.
Ngôi sao 31 tuổi đã nhanh chóng chứng minh điều đó trên sân cùng MU, mang tâm lý chiến thắng vào phòng thay đồ Old Trafford.
Trước khi để lại dấu ấn đậm ở chung kết League Cup, vào đêm thứ Năm MU loại Barca khỏi Europa League, chính Casemiro đã lao về kịp thời liên tiếp 2 lần cứu nguy bàn thua trông thấy cho Quỷ đỏ từ sai sót của De Gea.

Erik ten Hag bỏ quên cúp của MU, hài hước ‘chữa cháy’ cực siêu
Erik ten Hag có màn ‘chữa cháy’ cực siêu sau khi bỏ quên chiếc Cúp Liên đoàn Anh vừa giành được cùng MU, trong phòng họp báo sau trận đấu ở Wembley.(责任编辑:Kinh doanh)
下一篇:Nhận định, soi kèo Kuala Lumpur City vs PDRM, 19h15 ngày 26/2: Điểm tựa sân nhà
Tỉnh Hà Giang thu hồi gần 8ha đất của Tập đoàn FLC
Dương Tâm
(Dân trí) - UBND tỉnh Hà Giang sẽ thu hồi gần 8ha đất thương mại, dịch vụ giao cho Tập đoàn FLC thuê để thực hiện dự án khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái núi Mỏ Neo.
UBND tỉnh Hà Giang vừa có Thông báo số 3433 thu hồi hơn 79.855m2 (gần 8ha) đất thương mại, dịch vụ giao cho Công ty cổ phần Tập đoàn FLC (mã chứng khoán: FLC) thuê để thực hiện dự án khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái núi Mỏ Neo, TP Hà Giang.
Lý do thu hồi đất là dự án đã chấm dứt hoạt động đầu tư theo Thông báo số 2304 ngày 19/10/2022 của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Giang.
"Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày ban hành thông báo này, Tập đoàn FLC có trách nhiệm xử lý tài sản trên đất theo quy định của pháp luật để bàn giao diện tích đất cho Nhà nước quản lý theo quy định. Hết thời hạn nêu trên, UBND tỉnh Hà Giang sẽ thực hiện thu hồi đất theo quy định", văn bản nêu rõ.
Phối cảnh dự án khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái núi Mỏ Neo (Ảnh: FLC).
Trước đó, tháng 7/2020, UBND tỉnh Hà Giang có quyết định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ký Hợp đồng thuê đất ngày 4/12/2020 cho FLC thuê diện tích đất nêu trên.
Đến tháng 3/2021, Tập đoàn FLC tổ chức lễ khởi công khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái tại núi Mỏ Neo, TP Hà Giang. Dự án được triển khai tại khu vực núi Mỏ Neo, cách trung tâm TP Hà Giang khoảng 1km.
Dự án được chia thành 2 giai đoạn, được giới thiệu có quy mô đáp ứng khoảng 2.000 du khách/ngày, gồm nhiều hạng mục cao cấp như khách sạn 5 sao, bể bơi vô cực, trung tâm hội nghị quốc tế, khu resort bungalow trải dọc trên triền núi...
" alt="Tỉnh Hà Giang thu hồi gần 8ha đất của Tập đoàn FLC" />Masterise Homes thể hiện đẳng cấp nhà hiệu phân khúc cao cấp
Tiến Thịnh
(Dân trí) - Trong 10 năm qua, Masterise Homes liên tục giới thiệu ra thị trường những sản phẩm cao cấp, tiên phong ở phân khúc bất động sản hàng hiệu cùng dịch vụ mang đến trải nghiệm xứng tầm cho cư dân, khách hàng. Tất cả làm nên thương hiệu Masterise Homes.
Những dự án cao cấp mang đến trải nghiệm xứng tầm
Với tôn chỉ mang những chuẩn mực toàn cầu vào việc phát triển, vận hành và quản lý các sản phẩm, dịch vụ bất động sản tại Việt Nam để không ngừng nâng tầm trải nghiệm khách hàng, mỗi dự án được phát triển bởi Masterise Homes đều mang dấu ấn riêng, trở thành những nơi đáng sống cùng phong cách khác biệt không chỉ với người Việt Nam mà còn với cộng đồng quốc tế.
Khi phát triển các dự án trong bộ sưu tập mang tên Masteri, Masterise Homes đã mang xu hướng văn minh về phong cách sống toàn cầu dựa trên ba yếu tố "Sống tinh tế - sống trải nghiệm - sống an yên" để đáp ứng mong muốn của người Việt về ngôi nhà, không gian sống mơ ước, đầy đủ tiện nghi. Từ đó, tạo nên phong cách sống khác biệt mang tên Masteri, được cư dân và khách hàng lựa chọn làm chốn an cư kết hợp tận hưởng.
Nội khu riêng tư cùng tiện ích đẳng cấp tại Masteri Centre Point.
Tại dự án thuộc bộ sưu tập LUMIÈRE, những "siêu phẩm xanh" được Masterise Homes kiến tạo với phong cách sống xanh mới với hơn 70% diện tích cho cảnh quan và tiện ích nghỉ dưỡng phục vụ cư dân. Các dự án mang đến một không gian sống sang trọng gần gũi với thiên nhiên, kết hợp với những tiện ích thư giãn hiện đại và cảnh quan xanh mát.
Không gian xanh mát tại dự án do Masterise Homes phát triển, nằm ở vị trí trung tâm khu Grandpark (TP Thủ Đức).
Không chỉ kiến tạo những dự án căn hộ cao cấp phục vụ nhu cầu sống và tận hưởng, Masterise Homes còn phát triển những dự án đô thị mới với tầm vóc quốc tế. Tại The Global City, nơi được kiến tạo với kỳ vọng trở thành trung tâm mới của TPHCM, cư dân không chỉ tận hưởng cuộc sống trong không gian hiện đại, sôi động với vô vàn hoạt động giải trí, thể thao, trải nghiệm đa dạng, mà còn là nơi khai phóng tiềm năng thương mại cho những doanh nhân luôn tìm kiếm cơ hội mở rộng và phát triển kinh doanh.
Các hoạt động trải nghiệm đa dạng tại The Global City dành cho cư dân.
Khu nhà phố thương mại SOHO mặt tiền Đỗ Xuân Hợp tại The Global City thu hút đa dạng loại hình kinh doanh.
Tiên phong đưa Việt Nam lên bản đồ bất động sản hàng hiệu thế giới
Cuối năm 2023, khu căn hộ hàng hiệu Marriott tại tòa Lake, Grand Marina, Saigon khai trương, đánh dấu sự xuất hiện của khu căn hộ hàng hiệu Marriott Residences đầu tiên tại Việt Nam. Đây là tòa đầu tiên hoàn thành trong quy hoạch của Grand Marina, Saigon do Masterise Homes phát triển.
Đây được xem là dấu mốc khẳng định uy tín và năng lực quốc tế của Masterise Homes, góp phần đưa Việt Nam lên bản đồ bất động sản hàng hiệu toàn cầu. Marriott hiện quản lý gần 130 dự án bất động sản hàng hiệu với 16 thương hiệu khác nhau tại 46 quốc gia và vùng lãnh thổ. Khi Grand Marina, Saigon hoàn thiện, đây sẽ là khu phức hợp bất động sản hàng hiệu Marriott lớn nhất thế giới.
Đến tháng 5/2024, The Ritz - Carlton Residences, Hanoi tại The Grand cũng chính thức khai trương tại số 22-24 phố Hàng Bài (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) đánh dấu sự xuất hiện đầu tiên của thương hiệu huyền thoại Ritz - Carlton tại Việt Nam.
Đại diện Masterise Homes và Ritz - Carlton tại buổi lễ khai trương căn hộ hàng hiệu The Ritz - Carlton Residences, Hanoi.
Những căn hộ hàng hiệu lần lượt được phát triển, xây dựng và khai trương tại TPHCM và Hà Nội trong thời gian qua đã khẳng định uy tín, năng lực quốc tế và gia tăng vị thế của Masterise Homes, đưa nhà phát triển này thành doanh nghiệp sở hữu danh mục bất động sản hàng hiệu hàng đầu Việt Nam hiện nay.
Kiến tạo những cộng đồng cư dân văn minh và không ngừng nâng tầm chuẩn sống
Bên cạnh các yếu tố tiện ích, vị trí, chất lượng thì khâu vận hành và năng lực tạo dựng cộng đồng cư dân văn minh từ lâu đã là tiêu chí để các cư dân cân nhắc lựa chọn chốn an cư cho bản thân và gia đình.
Hoạt động chiếu phim ngoài trời tại dự án LUMIÈRE Boulevard.
Chương trình dành cho thiếu nhi tại LUMIÈRE riverside.
Với kinh nghiệm điều hành nhiều khu căn hộ đẳng cấp ở các thành phố lớn như Hà Nội hay khu Thảo Điền - TPHCM, Masterise Homes với năng lực cung cấp dịch vụ, quản lý và vận hành chuyên nghiệp, ổn định đã kiến tạo nên những môi trường sống chất lượng, đồng thời không ngừng nâng tầm chuẩn sống tại các cộng đồng cư dân tại các dự án.
Giải bơi dành cho các cư dân nhí tại Masteri West Height.
Trẻ em luôn là khách VIP trong các hoạt động cộng đồng.
Từ những hành động chăm sóc cuộc sống cư dân hàng ngày đến hoạt động gắn kết cộng đồng cư dân thông qua các sự kiện định kỳ, lễ hội đặc biệt, cuộc thi..., tất cả đều góp phần gia tăng thời gian chất lượng của cư dân và gia đình khi ở nhà, để mỗi cư dân ở mọi lứa tuổi đều được chăm sóc tốt về tinh thần và thể chất, qua đó kiến tạo nên những cộng đồng văn minh, đẳng cấp quốc tế.
" alt="Masterise Homes thể hiện đẳng cấp nhà hiệu phân khúc cao cấp" />Đảng Dân chủ bắt đầu bỏ phiếu trực tuyến chọn ứng viên tổng thống
Minh Phương
(Dân trí) - Ngày 1/8, đảng Dân chủ Mỹ bắt đầu quá trình bỏ phiếu trực tuyến để đề cử Phó Tổng thống Kamala Harris làm ứng viên đại diện ra tranh cử tổng thống vào cuối năm nay.
Phó Tổng thống Mỹ Kamala Harris (Ảnh: DPA).
Thông thường, quá trình này diễn ra tại đại hội toàn quốc trực tiếp với đông đảo thành phần tham dự. Theo đó, gần 4.700 đại biểu Dân chủ được lựa chọn để đại diện cho các bang và vùng lãnh thổ trên khắp nước Mỹ chọn ứng viên tổng thống dựa trên kết quả sơ bộ và họp kín. Quá trình bỏ phiếu sẽ kết thúc lúc 18h ngày 5/8 theo giờ địa phương.
Tuy nhiên, năm nay, các đảng viên đảng Dân chủ đã chọn sử dụng hệ thống bỏ phiếu điện tử nhằm giúp Harris đảm bảo được đề cử trước Đại hội toàn quốc của đảng Dân chủ vào cuối tháng 8 ở Chicago.
Để được đề cử, bà Harris phải nhận được sự ủng hộ của ít nhất 1.976 đại biểu. Bà Harris gần như nắm chắc tấm vé đề cử này bởi theo dữ liệu tháng trước của AP, số phiếu đại biểu mà bà Harris nhận được đã vượt ngưỡng đó.
Bà Harris là ứng viên triển vọng nhất sau khi Tổng thống Joe Biden bất ngờ quyết định ngừng tranh cử hôm 21/7.
Do không có thành viên nào khác của đảng Dân chủ ứng cử, quá trình đề cử được tiến hành ngay đầu tháng 8. Quá trình trên có thể kéo dài đến đầu tuần tới. Sau khi quá trình bỏ phiếu trực tuyến hoàn tất, bà Harris hoàn toàn có thể công bố ứng viên phó tổng thống liên danh tranh cử.
Đại hội toàn quốc đảng Dân chủ (từ ngày 19/8 đến 22/8) do vậy chủ yếu mang tính hình thức và chủ yếu nhằm củng cố khối đoàn kết trong đảng Dân chủ.
Theo Aljazeera" alt="Đảng Dân chủ bắt đầu bỏ phiếu trực tuyến chọn ứng viên tổng thống" />Chiến sự Ukraine 23/11: Phòng tuyến sụp đổ, quân Kiev rút chạy ở Kurakhove
N. Tuấn Sơn
(Dân trí) - Bộ binh cơ giới Nga đã xuyên thủng hàng phòng ngự của Ukraine trên hướng Đông Nam tiến vào Kurakhove. Lực lượng Kiev đang bỏ rơi từng mảng để tháo chạy do có nguy cơ bị đối phương bao vây.
Binh sĩ Ukraine làm nhiệm vụ canh gác mục tiêu (Ảnh minh họa: Skynews).
Ukraine sụp đổ từng mảng, tháo chạy ở Kurakhove
Kênh Military Summaryđưa tin, tên lửa đạn đạo xuyên lục địa RS-26, được cho là tập kích thành phố Dnipro của Ukraine, hóa ra là tên lửa siêu vượt âm tầm trung hoàn toàn mới, có thể đạt tốc độ Mach 10-15 (2-3km/giây), được trang bị 6 đầu đạn, mỗi đầu đạn được trang bị 6 đầu đạn con.
Tất cả các đầu đạn đều có thể phát hiện các mục tiêu riêng lẻ, thậm chí có thể điều chỉnh hướng đi. Ukraine hiện chưa có radar có khả năng phát hiện tên lửa này. Đồng thời, chưa có hệ thống phòng không nào trên thế giới đủ khả năng đánh chặn được tên lửa này.
Tại thực địa, quân đội Nga (RFAF) đang tiến về Velyka Novosilka từ phía Đông và hiện chỉ còn cách thị trấn chừng 1-2km.
Theo các nguồn tin ủng hộ Kiev, giao tranh ở Kurakhove gần như đã diễn ra tại trung tâm. Cũng ở phía bắc thành phố, lực lượng Moscow giành thêm lãnh thổ ở Berestky. Quân đội Ukraine đang bỏ rơi từng mảng để tháo chạy do có nguy cơ bị đối phương bao vây.
Kênh RVvoenkoryxác nhận xe tăng thiết giáp Nga xuyên thủng hàng phòng ngự của đối phương trên các hướng Đông Nam tiến vào Kurakhove.
Cụ thể, tiểu đoàn xe tăng mang tên Kozma Minina đã sử dụng chiến xa T-80BVM dọn đường cho 2 xe chiến đấu bộ binh, đột phá hàng phòng ngự của lực lượng Kiev, xóa sổ lực lượng hỗ trợ của đối phương, tấn công và củng cố các vị trí đã chiếm lại. Vòng vây đối với AFU ở đây đã trở nên nhỏ hơn.
Bản đồ chiến sự Nga - Ukraine tại Kurakhove ngày 22/11. Trong đó, Moscow kiểm soát phần màu nâu, tiếp tục tấn công theo các mũi tên đỏ (Ảnh: Military Summary).
Nga đã tiến gần đến Velikaya Novoselka
Kênh Readovkacho biết, RFAF chỉ còn cách Velikaya Novoselka trong vòng 1 km, tuyến phòng thủ của đối phương ở phía Đông khu định cư đã đổ sập.
Cụ thể, lực lượng Moscow đạt được những kết quả mới đáng kể tại ngã ba hướng Nam Donetsk - Zaporizhia. Tại khu vực Velikaya Novoselka, các đơn vị xung kích đã phá vỡ tuyến phòng thủ của đối phương ở phía Đông thị trấn lớn này, tiến đến khoảng cách khoảng 1km từ ngoại ô của nó.
RFAF chỉ bị chống lại bởi các tiểu đoàn AFU được điều động từ các đơn vị cấp cao hơn, những đơn vị này phải giữ một tiền tuyến quá dài. Về vấn đề này, giải pháp duy nhất mà lực lượng Kiev có thể thực hiện là rút lui đến tuyến phòng thủ bên ngoài Velikaya Novoselka.
Bộ chỉ huy Ukraine đang cố gắng bảo vệ toàn vẹn mặt trận. Nhưng khi làm như vậy, họ có nguy cơ để lực lượng Moscow tạo thành một vòng cung phía đông bao trùm toàn bộ khu vực nông thôn.
Nhưng vẫn còn quá sớm để kết thúc mô tả về cuộc khủng hoảng hoạt động ở tiền tuyến của AFU. Cách đó không xa, RFAF đã đẩy đối phương vào làng Razdolnoye, sau đó bỏ qua nó từ phía Bắc, tiếp cận con đường lớn chạy từ đường cao tốc N-15.
Các đơn vị tiền phương của RFAF cách đó khoảng 1km, điều đó có nghĩa là họ có quyền kiểm soát hỏa lực trên thực tế đối với đường cao tốc. Do đó, khu vực nông thôn với trung tâm Velikaya Novoselka đã mất một trong những động mạch hậu cần.
Ở sườn phía Tây của cuộc đột kích vào Velikaya Novoselka, lực lượng Moscow cũng đang tích cực tiến về phía đường vòng dẫn từ Gulyaipole. Quân số AFU ở khu vực này lớn hơn gấp bội so với ở sườn phía Đông, bao gồm Lữ đoàn phòng thủ lãnh thổ 128 cùng các đơn vị nhỏ hơn. Do đó, tốc độ tấn công của RFAF không cao đến vậy.
Tuy nhiên, triển vọng phòng thủ của lực lượng Kiev không mấy sáng sủa, chỉ có thể trì hoãn các đơn vị Nga thêm một chút. Dù bằng cách nào đi nữa, vòng cung phía Tây bao vây Velyka Novosyolka đang trong quá trình hình thành.
Mục tiêu hiện tại của RFAF là ngăn chặn nguồn cung cấp ổn định của đối phương trong chính khu định cư và vùng phụ cận. Rất có thể điều này sẽ buộc AFU sớm phải rút chạy khỏi khu vực.
Bản đồ chiến sự Nga - Ukraine tại Velikaya Novoselka ngày 22/11. Trong đó, Moscow tấn công theo các mũi tên đỏ và khu vực màu đỏ là nơi họ mới giành được, Kiev phản kích theo những mũi tên xanh (Ảnh: Readovka).
Kênh DeepStatecó liên hệ với Tổng cục Tình báo quốc phòng Ukraine (GUR) xác nhận một tình huống cực kỳ khó khăn đối với AFU ở Velikaya Novoselka khi RFAF đang tiến về Bolshaya Novoselka, đồng thời đột nhập vào Razdolnoe.
DeepStateviết: "Tình hình cực kỳ khó khăn gần Velikaya Novoselka, chỉ trong ngày hôm nay đối phương đã xông vào khu vực bằng nhiều đoàn xe. Một trong ít nhất 5 chiếc xe bọc thép đã tiến tới Novoselka, 2 chiếc khác trong cuộc đổ bộ phía Nam Razdolnoye, ít nhất 6 chiếc xông vào Razdolnoye, đổ quân vào làng".
"RFAF di chuyển dọc theo đường cao tốc từ Shakhtarsky. Từ Zolotaya Niva, một nhóm gồm nhiều xe bọc thép do xe tăng dẫn đầu đã đổ bộ cách nhà chứa máy bay gần Velikaya Novoselka 3km về phía Đông. Thật không may, lực lượng phòng thủ Ukraine hóa ra không đáng tin cậy lắm, đối phương đã cảm nhận được điều này ngay lập tức, tìm cách huy động tương đối nhanh chóng lực lượng dự bị dự kiến sẽ được sử dụng cho các cuộc tấn công tiếp theo vào vùng đã tràn ngập", báo cáo viết.
Bản đồ chiến sự Nga - Ukraine tại Velikaya Novoselka ngày 22/11. Trong đó, Moscow kiểm soát phần màu nâu, tiếp tục tiến công theo các mũi tên đỏ (Ảnh: DeepState).
Toretsk bên bờ vực thất thủ
Theo kênh Rybar, trên hướng Aleksandro - Kalinovo đang diễn ra giao tranh ác liệt ở Toretsk (Dzerzhynsk), quân đội Nga có những bước tiến đáng kể nhưng AFU cũng đang tiến hành phản công gần Leonidivka.
Lực lượng Moscow tiếp tục đột phá vào Toretsk, vượt qua hàng phòng thủ của đối phương. Các cuộc đụng độ dữ dội nhất đang diễn ra ở tiểu khu Zabalka.
Trên tuyến Dyleevka - Dachnoye, RFAF tấn công các vị trí của đối phương, sử dụng UAV cũng như pháo binh. Máy bay Nga đã phá hủy một trong những điểm triển khai tạm thời của AFU gần ga đường sắt Dyleevka.
Ở phía Bắc Toretsk, lính xung kích Nga tiến vào khu vực tư nhân, đánh bật đối phương khỏi một số cứ điểm. Thành công ở khu vực này có thể cho phép RFAF tạo ra một vòng vây xung quanh các đơn vị AFU tại trạm biến áp 110/35/6 kV Shcherbinivka.
Ở trung tâm thành phố, giao tranh vẫn tiếp diễn ở khu vực Phố Mayakovsky. Có khả năng một đơn vị AFU khác mang phù hiệu nhận dạng của Nga đã bị chính UAV Ukraine tập kích.
Về phía Nam, lực lượng phòng thủ tại khu mỏ Dzerzhinsky đã được tăng cường đáng kể bằng các nguồn lực AFU.
Tình hình ở tiểu khu Zabalka vẫn căng thẳng với các trận chiến đô thị năng động đang diễn ra. RFAF đã khôi phục lại một số vị trí của họ ở phía nam tiểu khu. Thật khó để xác định chính xác cấu hình của tuyến đầu trong điều kiện chiến đấu đô thị.
Các trận chiến ở khu vực Leonidivka đang diễn ra với thành công khác nhau đối với RFAF. Lực lượng Kiev kiểm soát vùng ngoại ô phía Nam khu định cư.
Bản đồ chiến sự Nga - Ukraine tại Toretsk ngày 22/11. Trong đó, Moscow kiểm soát phần màu nâu, các mũi tên đỏ thể hiện hướng tấn công của họ và giành thêm được khu vực màu đỏ (Ảnh: Rybar).
Nhóm quân Ukraine bị tập kích khi vượt sông Kriva Luka
Kênh Rybarđưa tin, lực lượng Moscow tập kích khu vực đỗ máy bay tại sân bay gần Aviatorskoye, phá hủy một trong những máy bay đậu tại đó.
Trên trục Kupyansk - Svatove, lực lượng Moscow đã kéo cờ ở phía đông Kopanky, cho thấy ít nhất một phần khu định cư đã được kiểm soát.
Theo hướng Siversk, RFAF đã tiêu diệt một nhóm quân Ukraine đang vượt sông Kriva Luka và cũng tập kích các điểm triển khai tạm thời của đối phương ở Ozernoye.
Về phía Pokrovsk, lực lượng Moscow đang tham gia vào các trận chiến ở khu vực Hryhorivka và Novoalekseevka.
Theo đoạn phim kiểm tra khách quan, tại Kurakhove, lực lượng Moscow đã xóa bỏ "ổ dịch" dọc theo tuyến Ilyinka - Antonovka - Pobeda, đang tiến về phía Tây, tìm cách vượt qua các tuyến phòng thủ của Ukraine từ phía Bắc.
Bản đồ chiến sự Nga - Ukraine tại Velikaya Novoselka ngày 22/11. Trong đó, Moscow kiểm soát phần màu nâu, tiếp tục tấn công theo các mũi tên đỏ (Ảnh: Military Summary).
Bộ Tổng tham mưu Ukraine: Nga tấn công dữ dội Pokrovsk và Kurakhove
Ukrainska Pravdađưa tin, báo cáo tối 22/11 của Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết, đã có 187 cuộc giao tranh, trong đó RFAF tấn công dữ dội nhất ở hướng Pokrovsk và Kurakhove.
Báo cáo có đoạn: "Kể từ đầu ngày, có 187 cuộc giao tranh diễn ra, đối phương tiến hành hai cuộc tấn công bằng tên lửa (2 tên lửa), 52 cuộc không kích (56 bom KAB) và 748 cuộc tấn công bằng UAV tự sát, đồng thời thực hiện hơn 3.900 cuộc pháo kích".
Bộ Tổng tham mưu Ukraine khẳng định lực lượng phòng vệ đã cơ bản bẻ gãy các nỗ lực tiến lên của Nga ở Kharkov, Kupyansk, Liman, Seversk, Kramatorsk, Toretsk. Đối phương đang tấn công dữ dội theo hướng Pokrovsk với tổng cộng 40 đợt.
Nga tập kích Ukraine bằng UAV từ nhiều hướng khác nhau
Không quân Ukraine thông báo, rạng sáng 23/11, Moscow đã phóng UAV tấn công vào lãnh thổ Ukraine từ nhiều hướng khác nhau.
Từ 22h46 đến 23h56, báo động phòng không được kích hoạt ở Kharkov, Sumy, Zaporizhia. Sau nửa đêm, một số UAV Nga xuất hiện ở Kharkov.
Vào lúc 01h22 ngày 23/11, báo động không kích đã được gỡ bỏ.
UAV Nga tấn công Ukraine (Ảnh: Getty).
Ukraine khẩn cấp tìm cách đối phó với tên lửa mới của Nga
Ukrainska Pravdađưa tin, trong bài phát biểu tối 22/11, liên quan đến việc Nga sử dụng tên lửa mới có tên gọi Oreshnik, Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky đã chỉ thị cho Bộ trưởng Quốc phòng tổ chức các cuộc họp với các đối tác để có được các hệ thống phòng không "có khả năng bảo vệ tính mạng con người trước những rủi ro mới".
Ông nói: "Theo chỉ thị của tôi, Bộ trưởng Quốc phòng Ukraine đã tổ chức họp với các đối tác của chúng tôi về những hệ thống phòng không mới - chính xác là những hệ thống có khả năng bảo vệ tính mạng con người khỏi những rủi ro mới".
"Hôm nay, chúng tôi đã thu thập thêm thông tin chi tiết về tên lửa mới mà Nga đã sử dụng để tấn công sông Dnieper. Và chúng tôi sẽ cung cấp tất cả thông tin chi tiết cho các nhà báo - phương tiện truyền thông quốc tế".
Trước đó, Interfax-Ukraine, trích dẫn các nguồn tin từ Bộ Tổng tham mưu Ukraine, đã đưa tin rằng Kiev đang làm việc với Mỹ để có được hệ thống chống tên lửa THAAD hoặc nâng cấp Patriot liên quan đến cuộc tấn công của Nga bằng một loại tên lửa thử nghiệm mới.
Hệ thống tên lửa phòng không Patriot do Mỹ chế tạo (Ảnh: U.S. Army).
Đồng minh thảo luận tăng cường sức mạnh cho Ukraine trước mùa đông
European Pravdađưa tin, Thủ tướng Anh Keir Starmer đã thảo luận về tình hình ở Ukraine trước mùa đông trong cuộc trò chuyện với Tổng thư ký NATO Mark Rutte hôm 22/11.
Hai nhà lãnh đạo Rutte và Starmer đã thảo luận về tình hình ở Ukraine và "tái khẳng định tầm quan trọng của việc đất nước này phải ở vị thế mạnh nhất có thể để bước vào mùa đông".
Họ cũng đề cập đến việc triển khai quân đội Triều Tiên gần đây tới Nga và cả hai đều đồng ý rằng điều này chỉ nhấn mạnh thêm tính không thể chia cắt của an ninh Châu Âu - Đại Tây Dương và Ấn Độ Dương - Thái Bình Dương.
Thủ tướng Starmer nhấn mạnh nhu cầu tất cả các nước NATO phải tăng cường hỗ trợ cho phòng thủ tập thể và nêu rõ tiến độ của chính phủ trong việc thực hiện đánh giá phòng thủ chiến lược.
Theo các báo cáo trên truyền thông, ông Rutte đang có kế hoạch gặp Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump trong tương lai gần để thảo luận về chiến lược đàm phán giải quyết cuộc xung đột giữa Nga với Ukraine.
Gần đây, Ngoại trưởng Anh David Lemmy bày tỏ niềm tin rằng ông Trump sẽ không đồng ý chấm dứt chiến sự Ukraine theo những điều khoản bất lợi cho nước này.
Theo Interfax-Ukraine, European Pravda, Ukrainska Pravda, Military Summary, Rybar, Readovka, DeepState" alt="Chiến sự Ukraine 23/11: Phòng tuyến sụp đổ, quân Kiev rút chạy ở Kurakhove" />Chuyển động bất động sản năm 2024:
Cầu cao, cung thấp, giá căn hộ cứ tăng
Khổng Chiêm và Trần Kháng
(Dân trí) - Nguồn cung căn hộ được dự báo đi ngang và được cải thiện trong nửa cuối năm. Tuy nhiên, giá căn hộ có thể tiếp tục tăng do cung cầu chênh lệch. Người mua than tích đủ tiền thì giá nhà lại tăng.
Nhu cầu có sẵn nhưng gặp khó nguồn cung
Đã hơn chục năm làm việc tại TPHCM, vợ chồng anh Thành (35 tuổi, Hà Nam) mong muốn mua một căn hộ chung cư để ở nhưng chưa thể thực hiện. Phần vì chưa đủ tiền, phần vì anh muốn mua nhà gần trung tâm cho thuận tiện việc đi làm, con cái đi học nhưng giá lại quá cao. Thời gian gần đây, khi lãi suất cho vay ngân hàng giảm, vợ chồng anh lại nhen nhóm dự định tìm mua nhà nhưng vẫn e ngại vì giá nhà lại tăng.
Vợ chồng anh Thành có thể là một trong số những người tham gia cuộc khảo sát của Batdongsan.com.vn hồi đầu năm nay, khi cho thấy mức độ quan tâm chung cư tại TPHCM tăng 59% còn Hà Nội tăng tới 71%. Báo cáo còn tiết lộ có đến 65% người được hỏi có dự định mua bất động sản trong 1 năm tới đây và chung cư được ưu tiên sở hữu.
Nguồn cung căn hộ chung cư giảm trong bối cảnh nhu cầu gia tăng (Ảnh: Hà Phong).
Mặc dù nhu cầu người dân với chung cư không ngừng tăng nhưng ngược lại, nguồn cung mới của phân khúc này lại thấp nhất trong vòng 10 năm qua ở cả Hà Nội và TPHCM.
Bà Trang Lê - Giám đốc Nghiên cứu và tư vấn của JLL Việt Nam - nói nếu như năm 2017-2018, nguồn cung mới căn hộ tại TPHCM và Hà Nội có thể đạt khoảng 40.000 căn mỗi năm thì đến năm 2022-2023, con số này chỉ còn khoảng 10.000 căn. Nguồn cung giảm mạnh tạo áp lực lên các chủ đầu tư vì cần nguồn hàng đủ lớn để duy trì hoạt động của doanh nghiệp.
Cùng với đó, số lượng giao dịch trên thị trường trong 10 năm qua cũng giảm do suy thoái kinh tế. Bà chỉ ra số căn chào bán được ở cả 2 thành phố lớn có thể đạt 70-80% vào năm 2023 nhưng đa phần tập trung ở phân khúc trung cấp. Thị trường còn tồn kho ở các sản phẩm căn hộ phân khúc cao, không phù hợp với nhu cầu của số đông người mua.
Bà Trang Lê cho rằng nhu cầu sở hữu căn hộ của người dân vẫn rất cao nhưng lại nằm ở phân khúc bình dân, trung cấp. Tuy nhiên, trên thực tế, quỹ đất ở các khu vực trung tâm thành phố lớn như Hà Nội, TPHCM lại không còn nhiều, chủ yếu để phát triển sản phẩm cao cấp, hạng sang.
Các sản phẩm trung cấp, bình dân đã dạt ra vùng ven hoặc các đô thị vệ tinh. Sự phát triển tự nhiên này để diễn ra thuận tiện đòi hỏi sự kết nối hạ tầng tốt hơn giữa nơi ở và nơi làm việc. Nửa cuối năm nay, nguồn cung thị trường căn hộ sẽ được cải thiện.
Cùng quan điểm, bà Giang Huỳnh, Phó giám đốc Savills Việt Nam, cho rằng giai đoạn 2024-2026, lượng căn hộ giá 2-5 tỷ đồng ngày càng khan hiếm, nguồn cung tập trung chủ yếu ở phân khúc 5-10 tỷ đồng/căn. Chính vì vậy, người mua nhà tại TPHCM có thể sẽ chuyển sang mua các sản phẩm ở những khu vực lân cận như Bình Dương, Đồng Nai và Long An với mức giá phải chăng hơn.
Báo cáo của CBRE Việt Nam chỉ ra năm 2023, nguồn cung mới về căn hộ chủ yếu xuất hiện ở các dự án đại đô thị phía Tây và phía Đông Hà Nội, khu Đông TPHCM. Trong năm nay, nguồn cung mới tiếp tục được kỳ vọng đến từ các khu vực này nhưng vẫn bị hạn chế so với nhu cầu người mua.
Bà Dương Thùy Dung - Giám đốc Cấp cao CBRE Việt Nam - cho biết mặt bằng lãi suất đang theo hướng bình ổn trở lại, trong khi đó các yếu tố về chính sách và pháp lý đang trong lộ trình sửa đổi và thông qua, đảm bảo tính đồng bộ và thống nhất sẽ góp phần khiến niềm tin thị trường được cải thiện, từ đó giúp thị trường phục hồi trong năm nay.
Giá chung cư được dự báo tiếp tục tăng (Ảnh: Hải Long).
Giá sẽ tiếp tục tăng nhưng thiếu căn hộ giá bình dân
Tại báo cáo thị trường mới nhất, Bộ Xây dựng cho biết, trong quý IV/2023, căn hộ chung cư tiếp tục xu hướng tăng giá tại TPHCM và Hà Nội, đặc biệt là khu vực trung tâm. Thị trường gần như không có dự án phân khúc căn hộ bình dân (giá dưới 25 triệu đồng/m2), chủ yếu là phân khúc trung cấp (giá 25-50 triệu đồng) đủ điều kiện huy động vốn và giao dịch.
Tại Hà Nội, một số dự án có mức độ tăng giá bình quân trong khoảng 3-4% tại các quận Thanh Xuân, Hà Đông, Hoàng Mai, Từ Liêm. Còn tại TPHCM, mức độ tăng giá khoảng 3,6-4,4%.
Bộ Xây dựng cho rằng giá bán vẫn neo ở mức cao, đặc biệt tại Hà Nội khi ghi nhận xu hướng giá sơ cấp tăng nhanh trong năm nay. Nguyên nhân chính là tỷ trọng nguồn cung mở bán áp đảo của phân khúc cao cấp. Tính trên tổng nguồn cung mở bán mới trong năm 2023, số căn hộ phân khúc cao cấp chiếm 75% tại Hà Nội và 84% tại TPHCM.
Mặt khác, phân khúc trung cấp có mức giá bán phù hợp hơn với túi tiền của đại bộ phận người dân lại chỉ chiếm tỷ trọng nhỏ, trong khi phân khúc bình dân hoàn toàn biến mất ở 2 thị trường trong vài năm trở lại đây.
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) nhận định nguồn cung bất động sản, trong đó có căn hộ chung cư sẽ khó có đột phá. Năm 2024, giá bán chung cư sơ cấp dự báo tiếp tục tăng trung bình khoảng 3-8%.
Ngoài ra, ông Đính cho rằng phân khúc căn hộ tại các thành phố lớn sẽ tiếp tục tăng ổn định do nguồn cung vẫn chưa thích ứng kịp với nhu cầu khách hàng, nhà đầu tư.
Chưa kể phần lớn các dự án sắp ra mắt tại Hà Nội và TPHCM đều nằm ở các quận, huyện cách xa trung tâm, nơi quỹ đất vẫn dồi dào. Cơ sở hạ tầng không ngừng hoàn thiện sẽ tiếp tục đẩy mặt bằng giá các dự án này lên cao hơn nữa trong tương lai.
Trong quý I, thị trường bất động sản ghi nhận sự quay trở lại của hàng loạt dự án được tái khởi động, dự án mới mở bán. Các chủ đầu tư cũng tung ra nhiều chính sách có lợi cho người mua nhà.
Cùng với việc lãi suất giảm mạnh từ cuối năm ngoái, thanh khoản trên thị trường đã từng bước cải thiện. Những phân khúc đáp ứng nhu cầu thật vẫn ghi nhận tăng trưởng tích cực trong vài năm qua.
Tuyến bài "Chuyển động bất động sản năm 2024" sẽ điểm lại diễn biến chung thị trường bất động sản trong 3 năm vừa qua với tất cả các phân khúc cũng như dự báo về chuyển động của thị trường trong năm 2024 - năm được gọi là bản lề trước khi hàng loạt luật liên quan thị trường bất động sản có hiệu lực.
" alt="Cầu cao, cung thấp, giá căn hộ cứ tăng" />Du lịch Móng Cái đón hàng triệu du khách trở lại
Trường Thịnh
(Dân trí) - Nhờ vị trí đắc địa giáp biên giới Việt - Trung, hạ tầng giao thông hiện đại và loạt chính sách kích cầu của Quảng Ninh, TP Móng Cái đang trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn hàng đầu khu vực Đông Bắc.
Màn "lột xác" của thành phố vùng biên
Trong dịp nghỉ Lễ Quốc khánh 2/9, TP Móng Cái là một trong những điểm đến du lịch thu hút nhiều du khách nhất của tỉnh Quảng Ninh, với tổng lượng khách ước đạt 60.000 lượt, khách lưu trú đạt 20.000 lượt. Lũy kế từ đầu năm, thành phố vùng biên đã đón 2,7 triệu lượt khách, tăng 60% so với cùng kỳ.
Ngoài phát huy các lợi thế vốn có của một thành phố ven biên, ven biển, Móng Cái đã tập trung khai thác nhiều sản phẩm du lịch đặc thù, như du lịch xe tự lái, du lịch biên giới tham quan Móng Cái - Đông Hưng và Phòng Thành (Trung Quốc), du lịch trải nghiệm ẩm thực Việt - Trung… Đồng thời, chiến lược "hai quốc gia, một điểm đến" cũng phát huy hiệu quả rõ rệt, khi chỉ trong 6 tháng đầu năm, tổng số xuất nhập cảnh qua các cửa khẩu tại Móng Cái đạt trên 3,5 triệu lượt, trong đó, hơn 862.000 lượt khách Trung Quốc nhập cảnh Việt Nam.
Trở lại Móng Cái sau 4 năm khó khăn bởi Covid-19, anh Vương Minh - một du khách đến từ TP Nam Ninh (Trung Quốc) - không khỏi ngạc nhiên trước sự thay đổi của thành phố này.
"Móng Cái đã thay đổi quá nhiều cả về cảnh quan đô thị cũng như sự đa dạng về dịch vụ và trải nghiệm. Việc đi lại cũng dễ dàng hơn khi Việt Nam mở rộng tuyến cao tốc đến gần cửa khẩu. Nhờ đó, chỉ mất hơn 1 giờ để đoàn xe tự lái của chúng tôi có thể tham quan những cảnh đẹp của vịnh Hạ Long, sau chuyến khám phá Móng Cái", anh Vương Minh chia sẻ.
Cũng có cảm nhận tương tự, gia đình anh Bảo Nam (Hà Nội) chỉ mất hơn 3 tiếng để di chuyển đến TP Móng Cái qua tuyến cao tốc dài và hiện đại nhất Việt Nam, Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long - Vân Đồn - Móng Cái.
"Cách đây 5 năm, riêng việc di chuyển đã ngốn mất của chúng tôi hơn nửa ngày trời ngồi trên xe khách. Nhưng nay hành trình đó đã được rút ngắn chỉ còn hơn 3 giờ, hơn nữa chúng tôi còn được ngắm nhiều cảnh đẹp trên cao tốc Vân Đồn - Móng Cái, khiến việc di chuyển trở nên nhẹ nhàng, thú vị hơn", anh Nam cho biết.
Trong tương lai không xa, lượng du khách sẽ còn tăng trưởng mạnh mẽ khi TP Móng Cái đang mở rộng các sản phẩm khác như MICE - loại hình du lịch kết hợp hội thảo, hội nghị với một lượng lớn khách đoàn trong và ngoài nước.
Sự xuất hiện của những điểm đến độc đáo, tầm cỡ quốc tế, mang tính biểu tượng cho du lịch thành phố như Vinhomes Golden Avenue cũng được đánh giá sẽ đóng vai trò là "thỏi nam châm" thu hút và giữ chân dòng du khách hàng triệu người từ Việt Nam và Trung Quốc trong hành trình du lịch xuyên biên giới.
Đón đầu làn sóng du lịch
Vinhomes Golden Avenue được kiến tạo không chỉ như một chốn sống đẳng cấp bậc nhất trong khu vực mà còn là một điểm dừng chân theo mô hình du lịch đa trải nghiệm tại một điểm đến. Đây chính là cơ hội hiếm có để đón đầu đà tăng trưởng của du lịch khi có kênh đầu tư mới, mô hình kinh doanh mới đón trúng tâm lý mới của du khách.
Được quy hoạch trở thành đô thị thương mại - du lịch đẳng cấp quốc tế, Vinhomes Golden Aveneu hội tụ đầy đủ hệ sinh thái dịch vụ, tiện ích 5 sao "họ Vin" cùng các tiện ích độc đáo đặt tại các phân khu thiết kế theo những chủ đề đặc sắc. Từ đó, cư dân và du khách sẽ có những trải nghiệm không ngừng nghỉ, thỏa mãn hoàn hảo mọi nhu cầu vào bất cứ thời điểm nào trong năm.
Trong đó, tại phân khu Asia Vibe, du khách sẽ trải nghiệm mua sắm, vui chơi, giải trí với sự giao thoa đặc sắc giữa văn hóa Việt Nam và châu Á. Với các khu phố tấp nập được quy hoạch độc đáo, đa dạng loại hình sản phẩm, dịch vụ, đây là điểm đến hấp dẫn cho hàng triệu du khách nghỉ ngơi, vui chơi và chia sẻ những điều thú vị trên một hành trình du lịch hàng trăm cây số.
Asia Vibe hội tụ những trải nghiệm mua sắm, ẩm thực, vui chơi, giải trí sống động và đặc sắc hàng đầu khu vực.
Với hàng loạt căn shophouse, shopvilla mô hình ở kết hợp kinh doanh độc đáo, Asia Vibe không chỉ phù hợp để phát triển các loại hình F&B, dịch vụ làm đẹp, mua sắm tiêu dùng… mà còn mở ra cơ hội kinh doanh lưu trú, đáp ứng nhu cầu của dòng khách du lịch cũng như giao thương. Kết hợp với thế giới giải trí hiện đại tại phân khu Grand Europa mang đậm cảm hứng châu Âu, du khách sẽ có chuỗi trải nghiệm đa dạng và liền mạch, đưa Vinhomes Golden Avenue trở thành điểm đến cho nhóm gia đình và đặc biệt là du khách trẻ tuổi.
Cách đó không xa, phân khu Zen Harmony với cung điện kỳ sắc Phương Đông - tổ hợp chăm sóc sức khỏe tắm khoáng phong cách Phương Đông, vui chơi giải trí và ẩm thực lớn nhất miền Bắc sẽ thúc đẩy trào lưu du lịch "Wellness Tourism". Điểm đến này sẽ tạo nên điểm nhấn độc đáo cho du lịch Móng Cái, giúp thu hút du khách trong nước và quốc tế suốt 4 mùa trong năm.
Những bữa tiệc linh đình trong không gian Á Đông yên bình cũng là một cách phục hồi sức khỏe thể chất và tinh thần cho du khách.
Quy hoạch bài bản, độc đáo cùng sự đầu tư mạnh tay của Vingroup với các thương hiệu lớn như Vinhomes, Vinpearl, Vincom Retail, Vinmec… hiện diện sẽ tạo nên một hệ sinh thái kinh doanh hoàn thiện cho các nhà đầu tư, đồng thời mang tới cơ hội sinh lời khi dòng khách lớn đang quay trở lại.
" alt="Du lịch Móng Cái đón hàng triệu du khách trở lại" />
- ·Nhận định, soi kèo Alashkert vs Pyunik, 17h00 ngày 25/2: Khách ‘ghi điểm’
- ·Hé lộ thiệt hại ở căn cứ tên lửa bí mật của Iran bị Israel tập kích
- ·Bộ Xây dựng: Xuất hiện "cò đấu giá đất", tạo giá ảo để thao túng thị trường
- ·Euro Holdings được vinh danh là đơn vị tư vấn bất động sản tốt nhất
- ·Nhận định, soi kèo Montego Bay vs Mount Pleasant, 7h45 ngày 25/2: Giậm chân tại chỗ
- ·Lộ ảnh bể cấp nước siêu bẩn ở chung cư “5 sao”: Ở thì khổ, bán lại khó, dân phát hãi
- ·Xung đột Israel
- ·Triều Tiên cáo buộc Hàn Quốc làm gia tăng nguy cơ xung đột hạt nhân
- ·Soi kèo phạt góc AS Roma vs Monza, 02h45 ngày 25/2
- ·Sự xuất hiện của các loại vũ khí mới làm thay đổi quy tắc chiến sự Ukraine
Chuyển đổi số là xu hướng tất yếu của thị trường bất động sản Việt
Trường Thịnh
(Dân trí) - Chuyển đổi số là xu thế tất yếu của thị trường bất động sản (BĐS). Nền tảng Vinhomes Market ra mắt vào ngày 8/10 hứa hẹn là giải pháp tối ưu cho các bên tham gia thị trường, nhất là người mua nhà.
Xu hướng tất yếu của thị trường bất động sản
Kể lại trải nghiệm tìm mua nhà của mình, ông Tô Thức (ở Hà Nội), cho hay việc đầu tiên mình làm là tìm thông tin trên mạng và liên lạc với môi giới. Tuy nhiên, những môi giới này đều yêu cầu ông phải tới tận nơi mới cung cấp thông tin cụ thể.
Ông Thức xoay xở bằng cách tìm tới các website bán nhà. Dù có nhiều thông tin hơn, nhưng tới khâu chốt căn, đa phần câu trả lời dành cho ông là đã có người mua, kèm lời giới thiệu tới "căn tương tự, cùng tầm giá". Ông buộc phải theo chân môi giới tới từng căn. Thậm chí, trong quá trình xem nhà, ông thường xuyên rơi vào tình huống bất ngờ xuất hiện khách cạnh tranh sát sao.
"Bỏ tiền mua nhà mà như đi trong sương mù, chẳng biết đường nào mà mò. Sau đó tôi được nhiều người cho biết đây đều là chiêu trò đẩy giá của môi giới tay ngang", ông Thức nhớ lại.
Trải nghiệm của ông Thức không phải cá biệt. Nhiều người vẫn nhớ cảnh "dựng rạp chốt đơn" BĐS tại Bình Phước cách đây không lâu. Đó là video ghi lại cảnh dàn dựng nhân viên của công ty BĐS ôm từng cặp sổ đỏ liên tục lớn tiếng báo chốt căn hộ với tốc độ tính bằng phút. Cơ quan chức năng không ít lần phanh phui các vụ việc vẽ dự án "ma" trên giấy khiến nhiều người mất tiền oan.
Chuyển đổi số BĐS là xu hướng tất yếu, giúp giải quyết những "điểm nghẽn" của thị trường.
Đó cũng là thực trạng được ông Huỳnh Tấn Đạt, một chuyên gia trong lĩnh vực địa ốc, chỉ ra khi nói về những hạn chế của giao dịch BĐS theo phương thức truyền thống. Một trong những hạn chế của cách làm cũ là thiếu thông tin chính xác, đáng tin cậy cho tất cả các thành phần tham gia thị trường.
"Vì vậy, việc tạo ra các nền tảng công nghệ đột phá thúc đẩy số hóa BĐS, tạo giá trị cho khách hàng là nhu cầu cấp bách hiện nay", ông Đạt nói.
Nhân tố tạo cách mạng trong chuyển đổi số thị trường BĐS
Từ thực tế của thị trường, TS. Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, Chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam, đồng tình với nhận định hướng đi tất yếu của thị trường BĐS phải là chuyển đổi số. Đây là yêu cầu cấp thiết với doanh nghiệp bởi nhu cầu của người dùng đã thay đổi lớn trong những năm qua.
"Số lượng dân số trẻ am hiểu công nghệ được dự báo tiếp tục tăng lên cùng với sự gia nhập của tỷ lệ lớn dân số trẻ. Tỷ lệ sở hữu nhà ở những người trẻ từ 25 - 34 tuổi đang chiếm tỷ trọng ngày càng lớn hơn. Do đó, mua bán BĐS bằng công nghệ là xu hướng tất yếu", ông Đính nói.
Phân tích thêm, chuyên gia trong lĩnh vực công nghệ BĐS Hoàng Mai Chung chỉ ra những lợi ích cho nhiều bên nhờ quá trình số hóa các giao dịch BĐS, đơn cử như việc sử dụng các nền tảng giao dịch online áp dụng công nghệ hiện đại. Khách hàng có thể tìm được sản phẩm BĐS phù hợp một cách nhanh nhất với giá tốt nhất, tránh việc rơi vào "ma trận" thông tin thật giả lẫn lộn. Với các chủ đầu tư, các đơn vị môi giới, sàn giao dịch, công cụ số hóa sẽ giúp giảm chi phí nhân sự, chi phí mặt bằng, thúc đẩy giao dịch và tối đa hóa lợi nhuận.
"Công nghệ ra đời giúp giải bài toán cung, cầu để thị trường lưu thông, tăng tính thanh khoản", ông Chung nói.
Cũng theo giới chuyên gia, xu hướng chuyển đổi số trong ngành BĐS thực tế đã dần xuất hiện với phương thức ban đầu là những trang web thông tin hay một số ứng dụng trên các thiết bị di động. Tuy nhiên, thông tin chưa đầy đủ, thiếu xác thực, kém đa dạng trong trải nghiệm khiến lĩnh vực này chưa được khai thác đúng mức.
Hiện tại, trên thị trường, đột phá hơn cả là số ít nền tảng của những doanh nghiệp lớn có tiềm lực, có sự đầu tư mạnh mẽ vào công nghệ, trong đó có Vinhomes với giải pháp giao dịch trực tuyến Vinhomes Market.
Bất kỳ đâu, bất kỳ lúc nào, người mua cũng có thể truy cập và tìm hiểu về các sản phẩm của Vinhomes.
Theo đó, Vinhomes Market mang tới trải nghiệm toàn diện, xuyên suốt cho khách hàng từ trực tuyến đến trực tiếp (O2O). Toàn bộ quy trình, từ việc chọn căn hộ đến hoàn tất thủ tục pháp lý, đều có thể được thực hiện từ xa với trải nghiệm tiện lợi và đáng tin cậy.
"Đơn cử, ngay từ khi chọn BĐS, người mua sẽ được thực hiện những chuyến tham quan thực tế ảo. Ngồi tại nhà hay ở bất kỳ đâu, người mua vẫn có thể xem "mọi ngóc ngách" trong căn nhà, thậm chí là cả con đường hay từng dãy phố nơi mình sẽ sống. Cùng với đó, tính năng Nội thất AI, nhờ trợ giúp từ AI, và tính năng Nội thất 3D giúp người mua có thể tùy ý sáng tạo không gian sống riêng tư từ kho dữ liệu của Vinhomes Market", đại diện của Vinhomes Market chia sẻ .
Người mua có thể khám phá giỏ hàng chi tiết mà không phải đến tận nơi qua giải pháp Vinhomes Market.
Lượng dữ liệu khổng lồ và minh bạch là một trong cơ sở để người dùng tin tưởng vào Vinhomes Market. Cụ thể, khách hàng có quyền truy cập không giới hạn toàn bộ thông tin về giỏ hàng của Vinhomes từ sơ cấp đến thứ cấp và cho thuê. Mọi thông tin, từ tình trạng đặt chỗ, mã căn tới giá trị mua bán đều được niêm yết công khai. Khi chọn được BĐS ưng ý, người mua cũng có thể chốt căn, đặt cọc, thanh toán, thậm chí làm thủ tục online ngay trên nền tảng Vinhomes Market.
" alt="Chuyển đổi số là xu hướng tất yếu của thị trường bất động sản Việt" />Mỹ tăng cường bảo vệ ứng viên tổng thống sau vụ ông Trump bị ám sát hụt
Thành Đạt
(Dân trí) - Bộ Quốc phòng Mỹ sẽ hỗ trợ Mật vụ trong việc bảo đảm an ninh cho các ứng cử viên tổng thống và phó tổng thống.
Ứng viên tổng thống đảng Cộng hòa Donald Trump bị băng tai sau vụ ám sát hụt (Ảnh: Reuters).
Theo người phát ngôn Bộ Quốc phòng Mỹ, Bộ trưởng Quốc phòng Lloyd Austin đã chấp thuận yêu cầu từ Bộ An ninh Nội địa nhằm hỗ trợ Mật vụ trong việc bảo vệ các ứng cử viên tổng thống và phó tổng thống.
"Bộ trưởng Quốc phòng đã chấp thuận yêu cầu và chỉ đạo chỉ huy Bộ Tư lệnh Bắc Mỹ lập kế hoạch, cung cấp và thực hiện hỗ trợ tăng cường cho Mật vụ Mỹ tại nhiều địa điểm khác nhau trên khắp nước Mỹ trong suốt chiến dịch bầu cử năm 2024", Phó thư ký báo chí Lầu Năm Góc Sabrina Singh nói.
Mật vụ Mỹ cho biết Bộ Quốc phòng sẽ cung cấp cho các ứng cử viên sự hỗ trợ về "hậu cần, di chuyển và truyền thông, trong suốt chiến dịch vận động tranh cử năm 2024".
Người phát ngôn Mật vụ Mỹ Anthony Guglielmi cho biết sự hỗ trợ bổ sung này là một phần trong các hoạt động an ninh được tăng cường của Mật vụ sau vụ ám sát hụt ứng viên tổng thống đảng Cộng hòa Donald Trump vào tháng 7.
Người phát ngôn cho biết Bộ Quốc phòng Mỹ sẽ hỗ trợ an ninh cho các ứng cử viên trong suốt cuộc bầu cử, đồng thời tiếp tục cung cấp hỗ trợ an ninh cho tổng thống đắc cử và phó tổng thống đắc cử trong tương lai cho đến lễ nhậm chức.
Trong thời gian qua, cơ quan Mật vụ đã tăng cường biện pháp bảo vệ ông Trump. Giám đốc Kimberly Cheatle cũng đã từ chức sau phiên điều trần căng thẳng tại Quốc hội, trong đó các thành viên đảng Cộng hòa trong Quốc hội chỉ trích bà vì không trả lời thỏa đáng các câu hỏi về những thiếu sót an ninh có thể dẫn đến vụ ông Trump bị ám sát.
Theo Reuters" alt="Mỹ tăng cường bảo vệ ứng viên tổng thống sau vụ ông Trump bị ám sát hụt" />Mua lại nhà hoang, người đàn ông vô gia cư làm nên điều bất ngờ cho vợ
Thảo Lê
(Dân trí) - Câu chuyện về ngôi nhà của vợ chồng ông Michael Gray bắt nguồn từ tháng 11/2009, khi ông Gray mua lại ngôi nhà từ cháu trai của mình với giá chỉ 1.500 USD.
Trước khi mua lại căn nhà bỏ hoang, ông Michael Gray (67 tuổi, Detroit, Mỹ) từng sống trong tầng hầm ở nhà cháu gái. Thời điểm đó, ông là một người vô gia cư bởi không thể tìm được công việc ổn định ở Detroit. Với ông, đó là quãng thời gian rất khó khăn. Sau khi gặp tai nạn ô tô năm 2008, ông Gray đã trích một phần số tiền bồi thường để mua ngôi nhà này từ người cháu trai Sylvester vào cuối năm 2009. Sylvester là nhà môi giới cho Global Property Investment Group, một đại lý bất động sản thương mại. Công ty này mua lại bất động sản từ nhiều nguồn khác nhau. Khi chúng không còn phù hợp với mô hình kinh doanh, công ty sẽ bán chúng cho những người mua độc lập. Đó là cách ông Gray tìm thấy ngôi nhà. Ngôi nhà ban đầu ở trong tình trạng hư hỏng hoàn toàn. Sơn tường bị bong ra thành từng mảng lớn, dây điện lộ thiên ở khắp nơi và các thiết bị phòng tắm thì rỉ sét. Thậm chí ông Gray còn không thể sử dụng toilet vì hệ thống ống nước bị hỏng. Mặc dù vậy, ông vẫn quyết định dọn đến ở ngay sau khi mua nó. Khi ấy, ông chẳng có gì trong tay ngoài một chiếc nệm hơi để ngủ. Ông bắt tay vào sửa sang từng phòng từ năm 2010. Khi nói về công trình cải tạo của mình, ông Gray gọi đó là sự lột xác từ đầu đến chân. “Tôi thay đổi mọi thứ, dù là cái đinh nhỏ nhất”. Mong ước của ông là “biến ngôi nhà thành một mái ấm gia đình mãi mãi”. Gray cho biết ông đã tự mình làm khoảng 80% khối lượng công việc, bao gồm cả lát sàn và sơn tường. Ông đã học cách thực hiện hầu hết những công việc này trong thời gian làm trợ lý hành chính cho một công ty quản lý - xây dựng ở Michigan. Bạn bè cũng giúp đỡ ông rất nhiều trong việc lắp đặt các đồ đạc trong nhà, vách thạch cao, hộp nối điện, lò sưởi, bình nước nóng và hệ thống thông khí. Người bạn đời của ông, bà Cynthia, đã đồng hành cùng ông suốt quãng thời gian đó. “Vợ tôi luôn ở bên tôi dù cho khó khăn đến đâu đi chăng nữa, và tôi đã nói với bà ấy rằng tôi sẽ tặng bà ấy một ngôi nhà khiến bà ấy thật sự tự hào”, ông chia sẻ. Đến nay, đã gần một thập kỷ trôi qua, ngôi nhà tồi tàn năm nào đã hoàn toàn đổi khác. Ông Gray cho biết phần khó nhất của quá trình cải tạo là sửa chữa số dầm bị hỏng trên trần nhà. Mặt khác, phần dễ nhất với ông là lát gạch. “Đó là một công việc vất vả, nhưng tôi rất yêu thích nó, bởi nếu bạn đặt nhiều tình yêu vào những gì mà bạn làm, nó sẽ phản ánh chính con người bạn”, ông nói. Phần lớn quá trình cải tạo đã hoàn thành vào tháng 7/2012. Ngôi nhà hiện có ba phòng ngủ, một phòng tắm và một phòng thay đồ rộng rãi. Cho đến nay, ông Gray đã đầu tư khoảng 70.000 USD vào việc sửa chữa. " alt="Mua lại nhà hoang, người đàn ông vô gia cư làm nên điều bất ngờ cho vợ" />Hai vợ chồng ông Gray đã cùng nhau tổ chức lễ kỷ niệm 10 năm ngày cưới vào tháng 11/2019 trong chính ngôi nhà đặc biệt này. Nhà sáng lập Ecopark ủng hộ 20 tỷ đồng cho đồng bào vùng bão lũ
Tiến Thịnh
(Dân trí) - Ecopark - nhà phát triển bất động sản gắn liền với các dự án sinh thái bền vững, vừa phát động chương trình hành động "Chung tay cùng đồng bào vượt qua bão lũ", với mục tiêu cùng cộng đồng giúp người dân sớm khắc phục thiệt hại từ cơn bão số 3.
Chương trình "Chung tay cùng đồng bào vượt qua bão lũ" được nhà sáng lập Ecopark (thông qua Công ty Cổ phần Tập đoàn Ecopark, Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB) chính thức triển khai từ ngày 12/9, trong bối cảnh nhiều tỉnh thành miền Bắc cùng hàng triệu người đã và đang hứng chịu những hậu quả nặng nề do cơn bão số 3 (siêu bão Yagi) và hoàn lưu của cơn bão này gây ra.
Nhà sáng lập Ecopark mong muốn được sẻ chia khó khăn, bằng cách huy động tối đa mọi nguồn lực để góp phần mau chóng cứu người dân ở những nơi đang gánh chịu hậu quả nặng nề của thiên tai, bão lũ.
Nhà sáng lập Ecopark ủng hộ 20 tỷ đồng chung tay cùng đồng bào vượt qua bão lũ.
Chương trình "Chung tay cùng đồng bào vượt qua bão lũ" gồm chuỗi hành động thiết thực cùng đồng bào các tỉnh miền Bắc sớm khắc phục hậu quả do bão gây ra. Khoản ngân sách 20 tỷ đồng sẽ được dành riêng để triển khai chuỗi hoạt động trong chương trình này.
Ông Đỗ Văn Chiến - Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng, Chủ tịch Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam (phải) tiếp nhận ủng hộ từ nhà sáng lập Ecopark
Thông qua Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, nhà sáng lập Ecopark ủng hộ 15 tỷ đồng cho các tỉnh miền Bắc đang gánh chịu ảnh hưởng nặng nề từ bão lũ. Khoản ngân sách được dùng để mua nhu yếu phẩm thiết yếu trước mắt và phục vụ công tác khắc phục hậu quả của bão cho đồng bào vùng bị ảnh hưởng nặng bởi thiên tai.
Nhà sáng lập Ecopark cũng dành tặng 4 tỷ đồng cho các địa phương chịu ảnh hưởng nặng của bão tại hai tỉnh quanh dự án là Hưng Yên, Hải Dương, nhằm hỗ trợ phần nào giúp bà con địa phương sớm vượt qua khó khăn, ổn định cuộc sống.
Ngoài ra, nhà sáng lập Ecopark cũng dành khoản ngân sách 1 tỷ đồng để phối hợp cùng Hội Sinh viên Việt Nam - đơn vị tình nguyện trực tiếp đang tới vùng rốn lũ để hỗ trợ bà con sớm trở lại cuộc sống bình thường.
Trước đó, ngày 11/9, nhà sáng lập Ecopark và cộng đồng cư dân sẵn sàng hỗ trợ 10.000 chỗ ở cho bà con nhân dân huyện Văn Giang. Đồng thời, chủ đầu tư và cư dân đã tham gia giải cứu cây cối, hoa màu, tài sản của bà con vùng ven đê huyện Văn Giang, với tinh thần đùm bọc, san sẻ yêu thương.
Chủ đầu tư cũng đã phối hợp với Ban quản trị, cư dân cùng lập thành Tổ hỗ trợ, chuẩn bị nhu yếu phẩm, sử dụng xe Ecobus, sẵn sàng áo phao cùng chính quyền đón người dân vào những nơi ở tránh lũ.
Trải qua 21 năm hình thành và phát triển, nhà sáng lập Ecopark ghi dấu trên thị trường với những dự án bất động sản xanh, phát triển bền vững cùng mạng lưới cộng đồng cư dân, đối tác đề cao ý thức gìn giữ, bảo vệ môi trường thiên nhiên.
Trong suốt hành trình hơn hai thập kỷ kiến tạo các dự án bất động sản, nhà sáng lập Ecopark cũng luôn thể hiện trách nhiệm với cộng đồng xã hội qua các hoạt động đa dạng và thiết thực với mục tiêu không chỉ mang lại lợi ích kinh tế mà còn đóng góp vào sự phát triển bền vững của cộng đồng, bảo vệ môi trường, nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân Việt Nam.
" alt="Nhà sáng lập Ecopark ủng hộ 20 tỷ đồng cho đồng bào vùng bão lũ" />
- ·Kèo vàng bóng đá Sevilla vs Mallorca, 03h00 ngày 25/2: Đối thủ yêu thích
- ·Kiến trúc sư bắt tay xưởng nội thất bán gỗ dởm báo giá hàng thật
- ·Loạt đại gia muốn mở rộng hàng trăm hecta quỹ đất
- ·Các thành phố lớn châu Á xem xét thu phí chống tắc đường nội đô
- ·Nhận định, soi kèo nữ Montenegro vs nữ Lithuania, 20h00 ngày 25/2: Tin vào chủ nhà
- ·Thủ lĩnh khủng bố IS ở Iraq bị tiêu diệt
- ·Mua lại nhà hoang, người đàn ông vô gia cư làm nên điều bất ngờ cho vợ
- ·Dòng tiền đầu tư chuyển hướng đi tỉnh sau khi bất động sản Hà Nội tăng giá
- ·Nhận định, soi kèo Crystal Palace vs Aston Villa, 02h30 ngày 26/2: Ưu thế sân nhà
- ·Cuộc chơi bất động sản của "ông trùm" tỷ view sở hữu Rap Việt, Ca sĩ mặt nạ