Với tôi, anh chỉ giữ chỗ để thỏa mãn ham muốn

Theo anh Bình năm 2019, anh bỏ ra số tiền 2,7 tỷ đồng đầu tư mua căn hộ trên với mục đích cho thuê để có dòng tiền hằng tháng.

“Thời điểm đó, chung cư hầu như cho khách nước ngoài như Nhật, Hàn thuê. Nhu cầu thuê căn hộ rất cao. Mỗi tháng giá cho thuê gần 20 triệu đồng. Thế nhưng từ khi dịch Covid-19, giá cho thuê rớt thê thảm, xuống còn 6-7 triệu. Nay giá tăng lên chút ít nhưng cũng chỉ ở mức 8-9 triệu đồng/tháng. Chính vì thế tôi quyết định bán thu tiền về. Mặc dù chấp nhận bán lỗ nhưng vẫn chưa có khách hỏi mua”, anh Bình cho hay.

Tương tự, anh T.M (Hà Nội) cho biết, anh cũng đầu tư 2,3 tỷ đồng mua căn hộ ở Đà Nẵng để cho thuê. Căn hộ 2 phòng ngủ 90m2 giá cho thuê trước dịch 12 triệu đồng/tháng. Thế nhưng 2 năm qua, vì không có khách nên anh đành chấp nhận cho nhóm sinh viên 5 người thuê với giá chỉ 6 triệu đồng/tháng.

Khi gần hết hạn hợp đồng, anh gửi môi giới bán nhưng khách trả giá thấp, chỉ 1,9-2 tỷ đồng. Do không được giá và cũng chưa đến mức áp lực phải bán tháo nên anh M. lại đành tiếp tục cho khách thuê.

Tại một căn hộ chung cư khác trên đường Lý Thường Kiệt (Đà Nẵng), hiện tại giá căn hộ ở đây từ mức 2,2 -3 tỷ đồng/căn, giảm 500-600 triệu đồng/căn so với “đỉnh” năm 2019.

Căn hộ cao cấp nằm im

Theo một nhân viên môi giới, giá căn hộ chung cư cũ ở Đà Nẵng đã giảm mạnh khoảng 2-3 năm nay. Tuỳ từng khu, giá căn hộ giảm phổ biến từ 300-500 triệu đồng/căn. Mặc dù giá giảm nhưng lượng người hỏi mua, quan tâm rất ít.

“Khảo sát tại Đà Nẵng, xu hướng chung của người dân vẫn thích nhà đất. Khách đầu tư mua chung cư hầu hết đều để cho thuê vì giá cho thuê trước đây cao ngất ngưởng. Từ khi dịch Covid-19, người nước ngoài chưa quay trở lại nhiều, giá cho thuê giảm, kéo theo giá căn hộ cũng giảm theo. Bên cạnh đó, tình hình thị trường bất động sản khó khăn chung nên giao dịch mua bán trầm lắng”, nhân viên môi giới cho hay.

Cũng theo môi giới, giá cho thuê tuy chưa bằng trước dịch nhưng cũng đã tăng lên từ 10-30% so với năm 2022. Hiện tại đa số căn hộ chung cư cũ cho thuê ở trung tâm đã được lấp kín.

Anh N.V.T nhân viên môi giới của công ty bất động sản T.K cho biết, công ty anh đang phân phối dự án căn hộ được quảng cáo siêu sang ngay cạnh sông Hàn, trung tâm quận Hải Châu. Dự án này có 200 căn, mức giá mở bán khoảng 100 triệu đồng/m2. Tuy nhiên anh T. cho biết do mức giá quá cao nên bán không được.

“Có một số khách đã cọc thiện chí nhưng đợt vừa rồi cũng quay ra đòi lấy lại tiền. Hàng tồn dự án còn rất nhiều. Dự án đã cất nóc rồi nhưng không huy động được vốn của nhà đầu tư”, anh T. kể.

Hay một dự án căn hộ hạng sang ven biển tại phường Hoà Hiệp Nam, quận Liên Chiểu với gần 500 căn hộ, được bán với giá khoảng 70 triệu đồng/m2. Tuy nhiên sau thời gian ngắn mở bán không thành công, chủ đầu tư đang tạm thời ngưng, chưa có kế hoạch mở bán lại.

Giới truyền thông Italia đưa tin, Paul Pogba trở lại Serie A khoác áo Juventus là khả năng rất cao.

Juventus tiếp tục đàm phán để mua lại Pogba

Tờ Tuttosport cho biết, Pogba là ưu tiên hàng đầu của Juventus, trước khi thị trường chuyển nhượng mùa Hè 2019 chính thức đóng cửa.

Gần đây, nhiều thông tin cho rằng Real Madrid đã rút lui khỏi cuộc đua giành Pogba, chuyển hướng sang Donny van de Beek.

Chính vì thế, khi không còn đối thủ, khả năng Juventus mua lại Pogba càng cao hơn.

Pogba không nhận được sự tôn trọng ở MU. Tiền vệ người Pháp luôn bị soi mói về cuộc sống riêng, và hứng chịu những chỉ trích chỉ sau một khoảnh khắc thi đấu không tốt.

Ở Juventus, Pogba luôn được chào đón. Các quan chức đội bóng thành Turin lẫn người hâm mộ đều dành tình cảm đặc biệt cho anh.

Hơn nữa, Cristiano Ronaldo cũng muốn có Pogba ở phía sau. Vì thế, theo Tuttosport, nhà vô địch thế giới 2018 sẵn sàng rời bỏ MU để trở lại Juventus trong ít ngày tới.

Man City ký gấp Isco

Man City khởi đầu mùa giải mới bằng danh hiệu Siêu Cúp Anh, nhưng cũng đặt ra vấn đề cho Pep Guardiola khi Leroy Sane dính chấn thương.

Chính vì thế, Man City buộc phải đàm phán với Real Madrid để tiến hành chuyển nhượng Isco trước ngày 8/8.

Man City lên kế hoạch mua gấp Isco

Isco không nằm trong kế hoạch của HLV Zinedine Zidane. Sau khi bỏ ra 303 triệu euro, và chắc chắn còn tiếp tục mua sắm, Real Madrid cũng muốn bán cựu cầu thủ Malaga.

Trong vòng hai năm nay, HLV Pep Guardiola luôn muốn đưa Isco về sân Etihad, để làm tăng thêm sự đa dạng về lối chơi cho Man City.

Giờ đây, bên cạnh chấn thương của Sane, việc David Silva lớn tuổi cũng buộc Pep Guardiola phải mạnh cuộc đàm phán với Real Madrid, nhằm dứt điểm tương lai Isco.

Isco có khả năng thi đấu nhiều vị trí khác nhau, giống như David Silva. Cầu thủ người Tây Ban Nha hoạt động từ vai trò ở hàng tiền vệ đến tiền đạo. Đặc biệt, anh chơi tốt vị trí "số 9 ảo", một yếu tố quan trọng với các đội bóng mà Pep Guardiola dẫn dắt.

Real Madrid đòi hỏi chi phí dành cho Isco là 80 triệu euro (73,2 triệu bảng). Dù vậy, Man City đang muốn đàm phán để giảm xuống mức khoảng 70 triệu euro (64,1 triệu bảng).

Kim Ngọc