Soi kèo góc Crystal Palace vs Ipswich Town, 22h00 ngày 8/3

Đối với câu hỏi của bạn có các trường hợp để giải quyết cụ thể như sau:

+ Trường hợp 1: Vợ chồng bạn đã đăng ký kết hôn tại chính quyền địa phương ngay sau khi làm đám hỏi. Với trường hợp này thì căn nhà mua trong thời kỳ hôn nhân được coi là tài sản chung của hai vợ chồng (trừ trường hợp có căn cứ chứng minh số tiền mua nhà có từ trước thời kỳ hôn nhân). Căn cứ theo quy định tại Điều 34 Luật hôn nhân gia đình 2014 về việc đứng tên trong sổ đỏ như sau:

“Điều 34. Đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản chung

1. Trong trường hợp tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng thì giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận quyền sử dụng phải ghi tên cả hai vợ chồng, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác.

Ảnh minh họa

2. Trong trường hợp giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận quyền sử dụng tài sản chỉ ghi tên một bên vợ hoặc chồng thì giao dịch liên quan đến tài sản này được thực hiện theo quy định tại Điều 26 của Luật này; nếu có tranh chấp về tài sản đó thì được giải quyết theo quy định tại khoản 3 Điều 33 của Luật này.”

Như vậy, theo quy định trên, mặc dù chồng bạn đứng tên trong sổ đỏ giao dịch liên quan đến việc mua bán, chuyển nhượng, cầm cố, … đều phải có sự đồng ý của bạn. Bạn có thể yêu cầu cơ quan nhà nước cấp lại sổ đỏ mang tên cả 2 vợ chồng. Đối với tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân theo quy định chia 1/2 khi ly hôn có tính đến công sức đóng góp của mỗi bên.

+ Trường hợp 2: Vợ chồng bạn chưa đăng ký kết hôn và hoàn toàn số tiền xây nhà bạn bỏ ra đều là tài sản riêng. Việc chưa đăng ký kết hôn sẽ dẫn đến các tài sản hình thành trong thời gian này đều không được coi là tài sản chung trong thời kì hôn nhân. Căn cứ theo quy định tại Khoản 2 Điều 221 Bộ luật dân sự 2015:

“Điều 221. Căn cứ xác lập quyền sở hữu

Quyền sở hữu được xác lập đối với tài sản trong trường hợp sau đây:

2. Được chuyển quyền sở hữu theo thỏa thuận hoặc theo bản án, quyết định của Tòa án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác.”

Theo quy định trên thì việc chồng bạn đứng tên trong sổ đỏ nhà ở đồng nghĩa với việc là người sử dụng đất theo quy định Luật Đất Đai. Trong trường hợp vợ chồng bạn không cưới nhau nữa thì bạn có thể thoả thuận với chồng mình về việc chia tài sản đối với ngôi nhà. Trong trường hợp không thể thoả thuận thì có thể khởi kiện tại Toà án để đòi tài sản nếu có đủ tài liệu căn cứ việc bạn mua nhà là tiền của bạn và chồng bạn chỉ là người đứng tên theo quy định tại Luật Hôn nhân gia đình 2014 tại Điều 34. Đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản chung

2. Trong trường hợp giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận quyền sử dụng tài sản chỉ ghi tên một bên vợ hoặc chồng thì giao dịch liên quan đến tài sản này được thực hiện theo quy định tại Điều 26 của Luật này; nếu có tranh chấp về tài sản đó thì được giải quyết theo quy định tại khoản 3 Điều 33 của Luật này.

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Hồi âm đơn thư bạn đọc đầu tháng 10/2021

Đơn thư nửa đầu tháng 10/2021 tập trung vào các vấn đề như bồi thường đất đai không thỏa đáng, lừa đảo chiếm đoạt tài sản, các cơ quan chức năng điều tra bỏ loạt các tình tiết không đưa vào hồ sơ...

HAGL hiện có 28 điểm sau 11 vòng đấu, nhiều hơn nhà ĐKVĐ Viettel đến 5 điểm, hơn 10 điểm so với Nam Định ở vị trí thứ 3.

HAGL có phong độ ấn tượng

Chức vô địch lượt đi nằm trong tầm tay HAGL, để thầy trò Kiatisuk thêm tự tin hướng đến ngôi quán quân vào cuối mùa.

"Độc cô cầu bại", đây là cách tờ Siamsport mô tả về HAGL.

"Kiatisuk mừng danh hiệu HLV xuất sắc nhất tháng bằng trận thắng 2-1 trên sân Thanh Hóa.

Kết quả này giúp HAGL xây chắc ngôi đầu bảng, và kéo dài kỷ lục chiến thắng liên tiếp lên con số 8".

HAGL đang có chuỗi 8 trận thắng liên tiếp trên mọi mặt trận. Trong đó, 7 trận thuộc V-League và trận còn lại ở Cúp QG.

Chuỗi chiến thắng của HAGL bắt đầu từ trận đả bại Viettel 3-0. Trong 8 trận này, có đến 5 trận HAGL giữ sạch lưới.

Thairath cũng đánh giá cao phong độ mà HAGL thể hiện, đặc biệt là dấu ấn HLV Kiatisuk.

"HLV Kiatisuk tiếp tục thể hiện dấu ấn của mình, cùng HAGL nghiền ép các đối thủ V-League.

HAGL có 7 trận thắng liên tiếp ở V-League, bỏ xa đội nhì bảng Viettel đến 5 điểm".

Thầy trò HLV Kiatisuk có trận tiếp Bình Dương vào chiều 2/5 (17h, sân Pleiku). Họ sẽ vô địch lượt đi nếu giành chiến thắng.

Vòng 11 V-League: HAGL không có đối thủ

HAGL nối dài mạch thắng lên con số 7 sau khi hạ đẹp Thanh Hoá, trong khi Hà Nội thúc thủ trước Bình Định ngày ra mắt HLV Hàn Quốc... là những điểm nhấn đáng chú ý ở vòng 11 V-League.

Ghi bàn: Cody Gakpo 85', Klaassen 90'+9.

Đội hình xuất phát:

Senegal (4-3-3): E. Mendy; Koulibaly, Cisse, Diallo, Sabaly; N. Mendy, Kouyate, Gana Gueye; Diatta, Sarr, Dia.

Hà Lan (3-4-1-2): Noppert; De Ligt, Van Dijk, Nathan Ake; Dumfries, De Jong, Berghuis, Blind; Gakpo; Bergwijn, Janssen.

Lịch thi đấu World Cup 2022 hôm nay 22/11: Argentina, Pháp xuất trận

Tuy nhiên, trong trận ra mắt, tân thuyền trưởng đội bóng Thủ đô đối mặt với những thách thức rất lớn, bởi đội bóng đang rơi vào cuộc khủng hoảng về lực lượng, chưa kể những xáo trộn tâm lý sau khi thay thuyền trưởng. 

Quang Hải trở lại nhưng chưa đạt phong độ tốt nhất

Đối đầu Viettel, Hà Nội không có sự phục vụ của Văn Hậu, Đỗ Hùng Dũng, Gieovane Magno và Bruno Cunha vì chấn thương. Khó khăn thêm chồng chất khi Văn Quyết và Việt Anh bị phạt nguội, còn Quang Hải, Đình Trọng dù trở lại nhưng chưa có phong độ tốt nhất.

Người mới ngồi ghế nóng là HLV Hoàng Văn Phúc chỉ có vài ngày chuẩn bị cho cuộc đối đầu với ĐKVĐ Viettel. Với một nửa đội hình chính không thể ra sân, cựu thuyền trưởng tuyển Việt Nam rất khó giải quyết được bài toán chiến thuật cho Hà Nội FC. 

Thực tế ông Phúc có lẽ chỉ trông cậy vào sự thay đổi ở khía cạnh tinh thần. Bị dồn vào đường cùng, tổn thương sĩ diện buộc một đội bóng lớn như Hà Nội FC phải gồng lên chứng tỏ. Đây có lẽ là vũ khí được kỳ vọng nhất, thay vì trông cậy vào việc nhanh chóng tìm là nhân tố lấp đi lỗ hổng từ cuộc khủng hoảng lực lượng. 

HLV Hoàng Văn Phúc có trận ra mắt đầy khó khăn

Theo thống kê, Viettel chưa từng thắng được Hà Nội FC trong những trận đấu chính thức. Ngay cả mùa bóng trước, dù lên ngôi vô địch, Viettel cũng không thể đánh bại Hà Nội FC trong đối đầu trực tiếp. 

HLV Trương Việt Hoàng thừa nhận Hà Nội là đối thủ kỵ giơ với đội bóng áo lính. Tuy nhiên, trong bối cảnh mà Hà Nội FC vừa thay tướng và mất nhiều trụ cột, Viettel với lực lượng đầy đủ cùng phong độ cao, đang chờ đợi xoay chuyển được tình thế trước đối thủ cùng thành phố.

Lịch Thi Đấu LS V-League 1 2021
Ngày	Giờ	Đội		Tỉ số	Đội		Vòng	Kênh
07/04
07/04	18:00	Hồng Lĩnh Hà Tĩnh		-:-		Bình Định	Vòng 8
07/04	18:00	Than Quảng Ninh FC		-:-		Sài Gòn FC	Vòng 8
07/04	19:15	Hà Nội FC		-:-		Viettel FC	Vòng 8
08/04
08/04	17:00	Thanh Hóa		-:-		Hải Phòng FC	Vòng 8
08/04	17:00	Bình Dương FC		-:-		Nam Định FC	Vòng 8
08/04	17:00	SHB Đà Nẵng FC		-:-		Hoàng Anh Gia Lai	Vòng 8
08/04	19:15	Hồ Chí Minh City		-:-		Sông Lam Nghệ An	Vòng 8

Lối chơi của U20 Việt Namkhá giống với Nhật Bản. Họ có kỹ thuật vượt trội, khả năng chuyền bóng và di chuyển rất tốt. Các cầu thủ phối hợp ăn ý. Dù không có tỷ lệ kiểm soát bóng tốt nhưng đội bóng này chơi phản công rất sắc sảo.

Giờ đây, U20 Việt Nam được đánh giá là ứng cử viên nặng ký cho chức vô địch, với trình độ đào tạo trẻ và lối chơi tiệm cận Nhật Bản”.

Tờ này còn đem đội nhà ra so sánh “U20 Việt Nam đang vươn lên mạnh mẽ, còn U20 Trung Quốc bị đánh giá là đội bóng có kỹ năng kém nhất giải đấu. Khi nào bóng đá Trung Quốc mới chạm đáy? Giờ đây, chúng ta chẳng có hy vọng nào cả".

PP Sport dự đoán: "Với đà này, nếu U20 Việt Nam đánh bại nốt U20 Iran cũng không phải khó hiểu. Nhìn rộng ra, bóng đá Việt Nam cũng có sự phát triển rất rõ rệt, được thể hiện ở các thành tích đạt được trong những năm gần đây".

Video highlights U20 Việt Nam 2-1 U20 Qatar (nguồn: FPT Play):

Cung đường chạy khác biệt

-          Là người đặc biệt yêu thích các giải chạy địa hình và từng “chinh chiến” tại nhiều cung đường đèo núi, anh thấy núi Bà Đen có gì khác biệt?

Điều khác biệt đầu tiên của núi Bà Đen đối với Nhơn chính là ngọn núi này có một địa hình rất dốc, rất thích hợp để luyện tập và phù hợp với những giải mà Nhơn từng thi đấu trước đây. Có thể nói, núi Bà Đen là địa hình lý tưởng để tôi rèn sức bền và quen với địa hình thi đấu khắc nghiệt như ở các giải chạy trail. Nhơn nghĩ ở khu vực Nam Bộ thì núi Bà Đen chính là cung đường mang đến điều kiện tập luyện tốt nhất cho các runner.

Ở độ cao 986m, núi Bà Đen không chỉ có một địa hình thử thách đối với các runner, mà còn có khung cảnh thiên nhiên hùng vĩ và nên thơ, giúp cho trải nghiệm chạy bộ thú vị và hấp dẫn hơn rất nhiều. 

Một điều đặc biệt nữa, núi Bà Đen là một ngọn núi linh thiêng, mỗi khi chạy tại đây tôi luôn có một cảm giác an yên rất khác biệt. Hàng năm, có rất nhiều du khách đến đây cầu an, cầu tài lộc, cầu may mắn. Không chỉ vào những ngày đầu năm mới, núi Bà Đen còn là điểm đến hấp dẫn quanh năm bởi cảnh quan nơi này xứng đáng là “đệ nhất thiên sơn”. Cho nên, dù từng chạy và chinh phục rất nhiều ngọn núi, thì với Nhơn, núi Bà Đen vẫn là một điểm đến yêu thích. Tính đến hiện tại thì Nhơn đã hơn 50 lần chinh phục ngọn núi này rồi. 

-          Vì quá gắn bó với núi Bà Đen nên năm nay Nhơn tiếp tục là đại sứ của giải chạy Baden Mountain Marathon 2023?

Không phải chỉ là vì núi Bà Đen đã quá thân thuộc với Nhơn đâu, mà còn là vì tình yêu với Tây Ninh, mảnh đất Nhơn đã gắn bó nhiều năm. Sinh ra và lớn lên ở Bình Định nhưng Nhơn từng có thời gian sinh sống và làm nhân viên Sở Nội vụ tỉnh Tây Ninh. Thời gian đó, sau giờ làm việc ở công sở hàng ngày, Nhơn đều đặn thực hiện mục tiêu chạy 8-11 km trong thành phố kết hợp leo núi Bà Đen. Tây Ninh chính là nơi Nhơn bén duyên bộ môn chạy bộ và giúp Nhơn đạt được những thành tích chạy bộ sau này. Có thể nói, Tây Ninh là mảnh đất có nhiều duyên nợ với Nhơn, và Nhơn thực sự háo hức khi tiếp tục là đại sứ của giải chạy Baden Mountain Marathon 2023.

Và thông điệp “Đường chạy huyền thoại”

-          Vậy theo anh, điều hấp dẫn nhất tại giải chạy Baden Mountain Marathon 2023 là gì?

Có lẽ đó chính là thông điệp “Đường chạy huyền thoại”. Đây là giải chạy mà các runner sẽ sải bước qua các điểm đến ấn tượng trên mảnh đất Tây Ninh. Mọi người có thể chạy qua những cánh đồng lúa thoáng đãng, chạy dưới những tán cây cao su, và đặc biệt là có cơ hội ghé thăm những địa danh đặc biệt của Tây Ninh như Tòa Thánh Cao Đài, Ma Thiên Lãnh. Các vận động viên sẽ xuất phát từ núi Bà Đen, và khi gần kết thúc đường đua sẽ được chạy vòng quanh ngọn núi linh thiêng này. Đó là cơ hội tuyệt vời để các runner phóng tầm mắt và ngắm toàn bộ cảnh đẹp của núi khi mặt trời lên.

Nhơn đã tham gia rất nhiều giải chạy rồi, nhưng khi được trải nghiệm đường chạy ở giải Baden Mountain Marathon vẫn thấy rất hấp dẫn, bởi đường chạy đi qua rất nhiều cung đường có địa hình đa dạng và cảnh quan nên thơ.

-          Anh có thể chia sẻ một vài lưu ý với với các vận động viên lần đầu tiên tham gia giải chạy Baden Mountain Marathon 2023?

Giải chạy Baden Mountain Marathon 2023 có đến 4 cự ly (5km, 10km, 21km và 42km) để các runner lựa chọn phù hợp với điều kiện thể chất và mục tiêu của mình. Nhơn nghĩ, dù là chọn cự ly nào thì các bạn cũng cần tràn đầy năng lượng kể từ lúc bắt đầu đến kết thúc. Để làm được điều đó, sự chuẩn bị kỹ lưỡng từ đầu là rất quan trọng. 

Trước giải chạy vài ngày, các bạn nên chuẩn bị cả sức khoẻ và tâm lý thật tốt bằng việc không ăn các món lạ hay không nên tập luyện quá sức để cơ thể được thư giãn và trong tâm thế sẵn sàng. Vào ngày thi, các bạn nên đến sớm trước giờ xuất phát để khởi động thật kỹ, nắm thật rõ các quy định của giải chạy và chọn vị trí đứng phù hợp. 

Việc đến sớm tại giải chạy Baden Mountain Marathon 2023 còn là khoảng thời gian rất thú vị để các bạn hít thở bầu không khí trong lành và thư thái ngắm cảnh bình minh tuyệt đẹp ở núi Bà Đen, miễn là đừng mải ngắm cảnh đẹp quá mà quên mất mình đang thi nhé (cười). Các bạn có thể tự thưởng cho mình chuyến đi cáp treo lên núi Bà Đen, tận hưởng vẻ đẹp của ngọn núi linh thiêng và ngắm toàn cảnh vùng đồng bằng mênh mông sau giải chạy này.

Doãn Phong