Nhận định, soi kèo Nữ Ba Lan vs Nữ Bosnia Herzegovina, 23h00 ngày 4/4: Khó có bất ngờ

Khi nguồn cung chung cư giá rẻ dần trở nên khan hiếm, xu hướng tìm nhà đất thổ cư khu vực ven đô đang ngày càng tăng. Những người trẻ ít tiền có nhu cầu mua nhà đang chuyển dần sang phân khúc nhà ven đô giá rẻ.

Anh Đức Minh, nhân viên một công ty công nghệ tại Hà Nội đang có trong tay khoảng hơn 800 triệu cho biết thời gian đầu anh mong mua được một căn chung cư nhỏ để an cư. Nhưng việc tìm căn hộ có giá dưới 1 tỷ tại Hà Nội không khác nào "mò kim đáy bể". Trong khi đó đất nền vùng ven như Long Biên, Thanh Trì chỉ khoảng 20 triệu đồng/m2. Với 700 triệu anh có thể mua được một mảnh đất 30m2 và xây tạm căn nhà 1 tầng 1 tum.

Đất thổ cư giá rẻ luôn có nguồn cầu và giao dịch ổn định hơn so với căn hộ chung cư

Đồng cảnh ngộ với anh Minh, gia đình chị Hoa vừa mua một căn nhà 3 tầng diện tích 45m2 với giá 1,1 tỷ tại khu vực An Khánh, Hoài Đức. Chị chia sẻ sau một thời gian dài tìm kiếm, gia đình chị quyết định mua đất thổ cư. Bởi với khoảng 1 tỷ đồng, nếu ở trung tâm, gia đình chị chỉ có thể mua được một căn chung cư đã hoàn thiện có diện tích chật chội khoảng 50m2. Theo chị Hiền, cuộc sống nhà mặt đất cũng thoải mái hơn so với việc ở chung cư.

Gia đình chị Việt Hoàn cũng vừa xuống tiền mua nhà tại khu Thạch Bàn, Long Biên. Mảnh đất nhà chị có diện tích hơn 44m2, ngõ rộng ô tô đậu trước cửa với giá 1,25 tỷ đồng. "Vợ chồng tôi dự định sẽ xây căn nhà cấp 4 hiện đại trên khu đất với tầm chi phí khoảng 300 triệu, sau này có điều kiện sẽ chồng tầng lên tiếp", chị Hoàn chia sẻ.

Sau hàng loạt vụ cháy tại các khu chung cư giá rẻ cũng như mâu thuẫn giữa cư dân và chủ đầu tư các tòa chung cư, gia đình chị không còn mặn mà với loại hình nhà ở hiện đại này. Theo chị Hoàn, các khu chung cư giá rẻ, khi mới bàn giao thì hào nhoáng nhưng chỉ sau thời gian sử dụng khoảng 5 năm sẽ xuống cấp rất nhanh. Lúc đó nhà rất dễ mất giá. Trong khi đó, về lâu dài, đất thổ cư có xu thế tăng giá.

Phần lớn cư dân tại các khu chung cư giá rẻ tại khu vực Thanh Trì, Hoàng Mai, Hà Đông khá hài lòng với cuộc sống ở những căn hộ khoảng 50-70m2 có mức giá dưới 1 tỷ. Tuy nhiên, hầu hết đều cho biết họ cũng chỉ xác định ở những khu này cho đến khi có điều kiện hơn một chút sẽ chuyển nhà.

Chị Thu Thủy, một cư dân đang sống tại một khu chung cư giá rẻ sát đường Nguyễn Xiển, Hoàng Mai cho biết nhận nhà chưa đầy 1 năm nhưng căn hộ đã có dấu hiệu thấm nước. Hiện tượng trên diễn ra ở nhiều căn hộ. Gia đình chị xác định sẽ ở thêm 1 thời gian nữa, có điều kiện sẽ bán, mua nhà chỗ khác. Theo chị Thủy, theo thời gian chung cư sẽ xuống cấp dần, bán càng nhanh sẽ càng được giá.

Đất thổ cư tại ven khu trung tâm Hà Nội với giá thành rẻ, nhiều lựa chọn về vị trí, diện tích luôn luôn có chỗ đứng nhất định trong nhu cầu tìm kiếm của khách hàng. Trên thực tế, thị trường đất thổ cư giá rẻ luôn có nguồn cầu và giao dịch ổn định hơn so với căn hộ chung cư.

Theo Trí thức trẻ

Hãy quay đầu sang hai bên để quan sát toàn cảnh xung quanh chiếc xe của bạn. Chắc chắn rằng không có gì ở xung quanh hoặc đang tiến lại chiếc xe của bạn khi bạn đang mải lùi xe.

Lưu ý: Hãy dùng gương chiếu hậu để hỗ trợ tầm nhìn. Tuy nhiên, điều quan trọng nhất vẫn là bạn cần phải nhìn xung quanh để phát hiện ra các vật cản.

2. Đặt chân phải lên chân phanh

Khi lái xe tiến hay lùi, chỉ dùng chân phải để vận hành chân ga và chân phanh. Nhấn chân phải của bạn trên phanh một cách chắn chắn để chiếc xe không di chuyển khi bạn chưa sẵn sàng lùi xe.

3. Giữ tay trái ở đúng vị trí

Đặt tay trái lên vị trí 12 giờ của vô-lăng để nghiêng người sang phải một cách dễ dàng.

4. Đưa xe về số lùi

Tùy vào hệ thống hộp số trên xe, bạn cần thực hiện các động tác để đưa xe về số lùi.

5. Nhìn về phía sau qua vai phải

Nếu tầm nhìn của bạn không bị hạn chế, hãy xoay cơ thể ra phía sau để nhìn gương hậu qua vai phải. Lưu ý: luôn để chân phải trên pedal phanh. Nếu bạn đang đi các mẫu xe tải hoặc xe gầm cao, hãy dùng gương để quan sát phía sau.

Lưu ý: Bạn có thể đặt tay lên ghế hành khách để có tư thế lùi xe thoải mái hơn.

6. Từ từ bỏ chân khỏi phanh

Khi bạn thả lỏng chân phanh, chiếc xe sẽ dần lùi về phía sau. Trong nhiều trường hợp, bạn sẽ không cần đạp chân ga để chiếc xe di chuyển về phía sau do xe đã có đủ động năng.

Lưu ý: Hãy bỏ chân phải khỏi phanh một cách từ từ để chắc chắn rằng bạn không lùi xe quá nhanh.

II. Chuyển hướng khi bạn lùi xe

1. Cách xoay vô-lăng khi lùi xe

Luôn xoay vô-lăng về bên mà bạn muốn phần đuôi xe hướng vào. Chuyển động của 1 chiếc xe khi lái lùi khá khác với việc lái tiến. Khi lùi xe, hãy điều chỉnh nhẹ vô-lăng theo hướng bạn muốn đuôi xe hướng tới.

Lưu ý: Xoay vô lăng sang trái khiến đuôi xe hướng sang trái và ngược lại. Dừng xe khi bạn không chắc về hướng lùi của xe và thử lại.

2. Kiểm tra hướng đầu xe

Khi bạn xoay vô-lăng, phần đầu xe sẽ hướng về bên ngược với đuôi xe. Quan sát phần đầu xe thường xuyên để tránh va vào các chướng ngại vật phía trước

Lưu ý: Khi bạn xoay vô lăng sang trái, đầu xe sẽ hướng sang phải và ngược lại. Luôn đi đủ chậm để có thể kiểm tra đầu xe.

3. Chuyển sang chân ga nếu cần

Nếu bạn đang lùi lên đồi hoặc cần đổi hướng lùi, bạn phải dùng chân ga để thêm động năng cho xe. Một khi chân phải đã rời khỏi phanh, hãy rà sang chân ga. Nhấn chân ga vừa phải để lùi xe an toàn.

Lưu ý: Điều chỉnh tốc độ 1 cách nhẹ nhàng bằng cách nhấn chân ga. Hãy chuyển về chân phanh ngay khi đã đạt đủ tốc độ hoặc muốn giảm tốc.

4. Dùng hai tay xoay vô-lăng khi chuyển hướng

Nếu bạn muốn lùi xe qua một vật thể, bạn sẽ cần đến hai tay để chắc vô-lăng Không bao giờ đan chéo tay khi xoay vô-lăng. Thay vào đó, hãy đẩy vô-lăng bằng 1 tay và kéo nó bằng tay còn lại.

5. Rà chân phanh để dừng xe hoàn toàn

Khi đã lùi xe đúng nơi, hãy nhấn phanh từ từ để dừng xe mượt mà hơn. Bạn không nên đạp phanh quá mạnh khiến chiếc xe dừng đột ngột.

Lưu ý: Chỉ dùng chân phải để đạp phanh. Tiếp tục giữ chân trên phanh dù xe đã dừng hẳn.

6. Chuyển xe về chế độ đỗ

Khi lệnh cấm có thể được công bố, nhiều người dùng TikTok có hàng triệu follow đã bày tỏ sự thất vọng và nhanh chóng kêu gọi người hâm mộ chuyển sang theo dõi họ ở các mạng xã hội khác.

Dixie D'Amelio (bên phải) thất vọng khi TikTok có nguy cơ bị cấm ở Mỹ.

Dixie D'Amelio, người đã thu hút hàng triệu người xem bằng các clip nhảy cùng em gái là "nữ hoàng TikTok" Charli D'Amelio, mới đây đăng đoạn video tạm biệt trên nền nhạc Be Happy.

"Các bạn hãy đi theo chúng tôi. Sẽ rất buồn nếu ứng dụng này đóng cửa và chúng ta không được gặp nhau nữa".

Một sao TikTok khác, Tony Lopez, chia sẻ lời cầu xin fan không bỏ rơi một khi ứng dụng bị cấm. Anh chàng đang không ngừng kêu gọi 21 triệu người theo dõi chuyển sang follow mình trên các ứng dụng truyền thông xã hội khác.

Còn Skincaritherhyram, người chuyên về các video chăm sóc da, đã cảm ơn 5 triệu người theo dõi vì "đã giúp cuộc sống của anh trở nên tuyệt vời trong suốt thời gian qua".

"Tôi sẽ luôn nhớ những kỷ niệm của chúng ta, những khuôn mặt xinh đẹp của các bạn và cả những tiếng cười nữa. Tôi sẽ tiếp tục dùng các nền tảng khác, mong các bạn sẽ tiếp tục theo dõi tôi", sao TikTok viết, kèm lời hứa sẽ cho ra những nội dung chất lượng hơn trong tương lai.

Sao TikTok Tony Lopez kêu gọi fan chuyển sang follow mình ở các mạng xã hội khác.

Tuyên bố của Trump được đưa ra trong bối cảnh căng thẳng leo thang giữa Mỹ và Trung Quốc. Nhà Trắng khẳng định việc sử dụng rộng rãi ứng dụng do Trung Quốc sở hữu có thể khiến công dân gặp nguy hiểm.

Trong khi đó đại diện của TikTok đã đưa ra tuyên bố: "Chúng tôi không bình luận về tin đồn hoặc đầu cơ, chúng tôi tin tưởng vào sự thành công lâu dài của TikTok".

Trước Mỹ, TikTok cũng bị chính phủ Ấn Độ, Hàn Quốc, Australia cáo buộc đánh cắp thông tin người dùng gửi về máy chủ nước ngoài. Ngày 30/6, TikTok đã bị cấm ở Ấn Độ cùng với 58 ứng dụng khác của Trung Quốc.

Tiếp đó, Australia đưa ứng dụng này vào danh sách ứng dụng cần theo dõi và điều tra vì nhiều nguyên nhân khác nhau. Giữa tháng 7, Ủy ban Truyền thông Hàn Quốc (KCC) đã xử phạt TikTok số tiền 186 triệu won (155.000 USD) vì không bảo vệ dữ liệu riêng tư của người dùng.

(Theo Zing)

Hôm nay ông Trump sẽ cấm TikTok tại Mỹ

Tổng thống Mỹ Donald Trump nói với phóng viên ông sẽ cấm ứng dụng TikTok tại Mỹ sớm nhất trong hôm nay (1/8).  

Đặt cược tham vọng trên nước cờ mới

Thị trường bất động sản (BĐS) Nha Trang, đặc biệt là phân khúc BĐS nghỉ dưỡng, đang nóng lên từng ngày. Không chỉ dành cho những “đại gia” vốn đã quen mặt cuộc đua trên bãi biển đẹp nhất hành tinh còn hấp dẫn với nước cờ mới của nhiều đại gia lần đầu “xuất quân” trên phân khúc này.

Panorama Nha Trang tọa lạc trên khu đất kim cương của Nha Trang với 4 mặt tiền đường lớn.

Là một trong 29 vịnh biển đẹp nhất thế giới, Nha Trang - Khánh Hòa sở hữu tiềm năng lớn trong lĩnh vực phát triển du lịch, được các nhà đầu tư BĐS đặc biệt quan tâm. Trong những năm gần đây, những doanh nghiệp lớn vẫn không ngừng săn lùng những khu đất đẹp để xây dựng khách sạn, căn hộ nghỉ dưỡng.

Cuộc đua trên phân khúc BĐS nghỉ dưỡng đang ngày càng tăng nhiệt. Giá bất BĐS không ngừng tịnh tiến bởi quỹ đất đẹp ngày càng khan hiếm trong khi càng ngày càng có nhiều nhà đầu tư đổ về thành phố biển tìm kiếm cơ hội kinh doanh.

Thiết kế nội thất ấn tượng.

Một trong những dự án đang làm ‘dậy sóng’ thị trường BĐS nghỉ dưỡng Nha Trang năm 2016 là Panorama Nha Trang - Apartment&Hotel do Công ty Cổ phầnVịnh Nha Trang làm chủ đầu tư. Vịnh Nha Trang là 1 doanh nghiệp mới được thành lập năm 2014, nhưng chủ thực sự của công ty này lại là 1 nhóm nhà đầu tư đã sinh sống và làm việc ở Nga về Việt Nam đầu tư và đứng sau 1 loạt các công ty và thương hiệu lớn trên thị trường.

Được biết đây cũng là nhóm nhà đầu tư đứng sau Tập đoàn Cá Tầm Việt Nam với nhiều công ty thành viên trải khắp Việt Nam nuôi và phát triển loài cá nước lạnh để khai thác Trứng cá đen (Caviar) quý hiếm nổi tiếng thế giới.

Bể bơi vô cực vòng quanh toà nhà 360 độ trên đỉnh cho phép khách bơi và ngắm toàn cảnh thành phố.

Công ty Ha Quang Land, hiện đang triển khai xây dựng và hoàn thiện Khu đô thị Venesia tại phía tây thành phố Nha Trang với quy mô 108ha. Đây là khu đô thị lớn nhất tại nội thành thành phố biển. Hiện đã có hàng nghìn căn nhà phố và biệt thự được xây dựng và hộ gia đình an cư tại đây.

Trong năm 2015-2016 cũng là năm họ đã đứng ra sáp nhập và mua lại 1 số dự án đình đám khác tại Nha Trang/Cam Ranh như Khu đô thị bến du thuyền Cam Ranh, Khu Biệt thự sinh thái đầm Thuỷ Triều, Khu du lịch Cam Ranh Bay Cottage…

Miền đất hứa cho các cơ hội đầu tư

Panorama Nha Trang tọa lạc trên khu đất 4 mặt tiền đường lớn là Nguyễn Thị Minh Khai - Hùng Vương - Phố Đi Bộ - Nhà hát thành Phố và đúng trục Quảng Trường Trung Tâm, Tháp Trầm Hương, công trình có hướng nhìn trực diện ra biển. Đây là trục đường du lịch sôi động nhất tại Nha Trang, với Quảng Trường Trung Tâm là nơi thường xuyên diễn ra các sự kiện văn hoá, xã hội.

Thiết kế ấn tượng của toà tháp Panorama với 2 giếng trời lấy gió sớm từ biển đông và gió chiều từ núi, hình khối Elip với view căn hộ nở hậu và đặc biệt bể bơi vô cực vòng quanh toà nhà 360 độ trên đỉnh cho phép khách bơi và ngắm toàn cảnh thành phố sẽ biến dự án trong tương lai thành biểu tượng mới của Nha Trang.

Vịnh Nha Trang đã chuẩn bị rất kĩ càng cho việc đầu tư vào Siêu dự án này với sự hợp tác cùng các đơn vị uy tín như Tổng Thầu Design&Build - Coteccons, Ngân hàng Bảo Lãnh và Tài trợ cho khách mua căn hộ là Techcombank, Đơn vị quản lý khách sạn và toà nhà Tauzia (Pháp), Tư Vấn giám sát - Apave.

Panorama Nha Trang được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mới của Nha Trang

Sự bùng nổ về du lịch cùng đà tăng trưởng ấn tượng đang khiến Nha Trang trở thành miền đất hứa mở ra nhiều cơ hội đầu tư mới. Sự góp mặt sôi động của các nhà đầu tư trong và ngoài nước đang biến Nha Trang thay da đổi thịt từng ngày. Không chỉ thu hút đầu tư, hiện nay có càng nhiều người chọn Nha Trang làm nơi định cư và làm việc lâu dài, trong đó có các cổ đông của Hà Quang Land và Vịnh Nha Trang.

Thanh Loan

Trong bối cảnh của thị trường bất động sản hiện nay, năng lực tài chính của chủ đầu tư là vấn đề được người tiêu dùng rất quan tâm và là một trong yếu tố quan trọng khi ra quyết định mua nhà.

Nằm giữa quận Thanh Xuân, Rivera Park Hà Nội là dự án nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng. Ngày 12/8/2016 vừa qua, dự án Rivera Park Hà Nội do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Long Giang - Long Giang Land làm chủ đầu tư đã được Ngân hàng thương mại cổ phần đầu tư và phát triển Việt Nam BIDV - Chi nhánh sở giao dịch 1ký hợp đồng tài trợ tín dụng cho dự án và bảo lãnh tiến độ cho người mua nhà. Việc ký kết các hợp đồng lần này đánh dấu một mốc quan trọng trong quá trình hợp tác tốt đẹp giữa BIDV và Long Giang Land.

Hiện nay Rivera Park Hà Nội đã triển khai thi công hoàn thành cơ bản phần móng và 2 tầng hầm của dự án. Với việc được BIDV ký hợp đồng tài trợ tín dụng, Long Giang Land có thể tự tin đưa dự án về đúng tiến độ. Đây chính là một điểm cộng của Rivera Park Hà Nội, đem lại niềm tin cũng như lợi ích cho người mua nhà. Và bằng việc ký hợp đồng bảo lãnh tiến độ cho người mua nhà, Long Giang Land cũng đã một lần nữa khẳng định cam kết của chủ đầu tư trong việc thực hiện dự án và người tiêu dùng có thể hoàn toàn yên tâm khi quyết định mua nhà tại Rivera Park Hà Nội.

Được biết, dự án Rivera Park Hà Nội sẽ được chính thức giới thiệu với khách hàng trong tháng 9/2016. Dự án được phân phối bởi Công ty CP Dịch vụ & Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc và Công ty CP Tập đoàn Danko.

Thông tin chi tiết:

Dự án Rivera Park Hà Nội

Địa chỉ: 69 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội

Hotline: 0981 966 889. Email: sales@riverapark.com

Website: http://riverapark-hanoi.com.vn/ http://longgiangland.com.vn/

Fanpage: https://www.facebook.com/RiveraParkHanoiVTP/

Anh Vũ