Nhận định, soi kèo Western Sydney vs Western United, 14h00 ngày 13/4: Tưng bừng và cởi mở

Ở khung giờ thứ 2 (15h00-16h00) chiều nay, mức giá trúng cao nhất thuộc về biển 30K - 560.99 (Hà Nội) với giá 190 triệu đồng. Một số biển chốt giá trên 100 triệu đồng như: 51K - 969.39 (TP.HCM) giá 130 triệu đồng; 51K - 959.89 (TP.HCM) giá 100 triệu đồng; 99A - 661.88 (Bắc Ninh) giá 100 triệu đồng; biển có đuôi tam hoa 88A - 625.55 (Vĩnh Phúc) giá 105 triệu đồng. 

Ngày 14/11 sắp tới, sẽ có 1.126 biển số được lên sàn đấu giá. Trong đó, sẽ xuất hiện một số biển đẹp đáng chú ý như: 15K-177.77; 36K-000.01; 61K-288.88; 30K-369.69;...

Thông tin mới nhất từ Cục Cảnh sát giao thông (Bộ Công an) cho biết, tính đến ngày 22/10, công tác tổ chức đấu giá biển số đã diễn ra thành công đối với 3.254 biển số; tổng giá trị tài sản hơn 538 tỷ đồng. 

Trong đó, 2.432 biển trúng đấu giá đã được người đấu giá hoàn tất thủ tục thanh toán với số tiền hơn 298 tỷ đồng. Như vậy, trung bình mỗi ngày, việc đấu giá thu về cho Nhà nước khoảng 23 tỷ đồng.

Đoàn xe gồm hai chiếc xe ô tô cổ mui trần mang phong cách cổ điển sang trọng cùng 10 chiếc xe máy điểm màu nổi bật của dự án. Các phương tiện đều mang sắc cam đất và màu trắng, thể hiện sự hoài cổ, thượng lưu và sang trọng. Chương trình mong muốn đẩy mạnh thông điệp “Dòng chảy thịnh vượng” tại dự án khu đô thị Vaquarius gắn liền với vùng đất Văn Giang, Hưng Yên trù phú. 

Chương trình chia thành hai lộ trình chính. Buổi sáng, đoàn xe xuất phát từ Nhà hát Lớn Hà Nội, đi quanh hồ Gươm, các khu phố cổ sầm uất, chụp ảnh lưu niệm tại vườn hoa Lý Thái Tổ và Nhà thờ Lớn Hà Nội, dạo phố Thanh Niên và băng qua cầu Chương Dương để kết thúc hành trình ở đường Nguyễn Văn Cừ. Buổi chiều, đoàn xe xuất phát từ đường Hồng Tiến, Long Biên đi qua các đại lộ lớn và khu đô thị mới đến cầu Bắc Hưng Hải, Hưng Yên, quay hình lưu niệm tại tháp đồng hồ, dạo quanh khu vực thị trấn Văn Giang và kết thúc hành trình tại dự án Vaquarius. 

Đại diện chủ đầu tư - Bảo Hưng Invest chia sẻ: “Thông qua chương trình, chúng tôi mong muốn giới thiệu Vaquarius và những nét văn hóa độc đáo đến gần hơn với đại chúng. Vaquarius sẽ là một trung tâm hành chính, kinh tế, văn hoá, lễ hội của thành phố Văn Giang tương lai. Đây cũng là vùng đất sở hữu phong thủy đắc địa khi “hội thủy” giữa dòng sông cổ Ngưu Giang, kênh Tây và hồ Bảo Bình. Vaquarius hứa hẹn trở thành một dự án thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư”. 

Dự án Vaquarius với tổng diện tích 7,3ha được quy hoạch trên địa phận của xã Cửu Cao và thị trấn Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Theo chủ đầu tư, dự án cung ứng ra thị trường 285 sản phẩm thấp tầng và tòa cao tầng hỗn hợp trung tâm thương mại, căn hộ. Trong đó, 50 căn biệt thự song lập; 179 căn shophouse thiết kế linh hoạt, đáp ứng kinh doanh - đầu tư. 56 căn liền kề nằm giữa, là không gian sống riêng tư, phù hợp cho nhiều khách hàng an cư lập nghiệp. Toàn dự án chia thành 4 phân khu: Aquarius, Venus, Mercure và Galaxy. Mỗi phân khu có ưu thế riêng về sản phẩm và cụm lõi tiện ích. 

Tọa lạc giữa quần thể khu đô thị lớn, dự án Vaquarius Văn Giang nằm tại mặt đường 379B, gần cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, thuận lợi cho việc di chuyển. Vaquarius sở hữu quỹ đất rộng, quy hoạch thông minh, cơ sở hạ tầng đồng bộ. Hơn 50% diện tích đất là cây xanh và hồ nước nằm xen lẫn giữa các khu nhà, đảm bảo mỗi căn biệt thự, nhà phố tại đây luôn tràn ngập ánh sáng và gió trời tự nhiên. 

Hiện nay, Hà Nội là thành phố đông dân thứ hai của cả nước (sau TP.HCM) với hơn 8,3 triệu dân. Mật độ dân số trung bình hiện nay của Hà Nội cao gấp 8,2 lần so với mật độ dân số cả nước. Quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm khiến cho giá nhà đất trong khu vực này tăng cao. Các dự án đô thị xa trung tâm được đánh giá là phù hợp với xu hướng tất yếu phù hợp với định hướng kinh doanh của các nhà đầu tư.

Hoàng Ly

Astrid Nehlig, Giám đốc nghiên cứu tại Viện Nghiên cứu Y tế và Sức khỏe quốc gia Pháp, nói với Wall Street Journal, khoảng 100 đến 150mg, tương đương với 1 đến 1,5 tách cà phê, sẽ tăng cường năng lượng lành mạnh. Tuy nhiên, điều này có thể thay đổi tùy từng người.  

Thường mất khoảng 5 phút sau khi uống để cà phê phát huy tác dụng, hiệu quả tối ưu trong khoảng 15 đến 120 phút.

Các phân tích đã chỉ ra caffeine có thể có lợi cho sức khỏetheo nhiều cách. Nghiên cứu được công bố vào tháng 10/20023 trên tạp chí của Hiệp hội Giám đốc Y tế Mỹ tiết lộ những người trưởng thành uống nhiều đồ chứa caffeine có thể chất tốt hơn. 

Trong khi đó, nghiên cứu từ tháng 3/2023 được công bố trên tạp chí Y học New Englandđưa ra cả mặt tốt và mặt xấu của cà phê. Theo đó, uống ít nhất 1 tách cà phê hằng ngày ảnh hưởng tích cực đến vận động nhưng lại tác động tiêu cực đến giấc ngủ. Cà phê cũng có thể làm tăng nguy cơ tim đập nhanh. 

Vào những ngày uống cà phê, nhóm người tham gia khảo sát trung bình đi nhiều hơn 1.058 bước. Tuy nhiên, vào thời gian đó, họ cũng ngủ ít hơn 36 phút/ngày. 

Những người uống cà phê có xu hướng muốn tập thể dục và có thể hoạt động tốt hơn sau khi uống. Dù vậy, tác giả chính của nghiên cứu, Tiến sĩ Gregory Marcus, bác sĩ tim mạch và giảng viên Đại học California, nói với CNN: “Mọi người không nên uống nước tăng lực hoặc caffeine liều cao như một cách để tăng cường tập luyện”.

Theo FDA, mất khoảng 4-6 giờ để một nửa lượng caffeine bạn đã hấp thụ đi qua toàn bộ cơ thể. Các yếu tố di truyền đóng vai trò quan trọng trong việc chuyển hóa nhanh hay chậm. Các chuyên gia đã thu thập mẫu ADN và phát hiện những người ít ngủ hơn sau khi uống cà phê có một số biến thể di truyền nhất định liên quan đến quá trình chuyển hóa caffeine chậm. 

Các món ăn bổ não, giảm 53% nguy cơ mắc bệnh mất trí nhớ

Dự án này được đầu tư xây mới tại khu liên hợp gồm trụ sở của các cơ quan thuộc UBND tỉnh, gồm 18 cơ quan chuyên môn, 4 tổ chức trị - xã hội và các đơn vị có tính chất đặc thù, trung tâm lưu trữ lịch sử tỉnh.

Công trình được xây trên khu đất rộng 9,2ha đất tại xã Vĩnh Thái, TP Nha Trang, quy mô 1.200 người sử dụng, triển khai giai đoạn 2024-2027. Đây là dự án thuộc nhóm A, với tổng mức đầu tư hơn 1.867 tỷ đồng, từ nguồn ngân sách tỉnh.

Trong đó, dự án thành phần 1 là xây trụ sở chung hơn 1.637 tỷ đồng do Ban Quản lý dự án phát triển tỉnh Khánh Hòa làm chủ đầu tư. Dự án thành phần 2 là bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng phục vụ dự án xây dựng trụ sở chung khoảng 230 tỷ đồng do UBND TP Nha Trang làm chủ đầu tư.

Trước đó, hồi tháng 4, tỉnh Khánh Hòa xây trụ sở làm việc của Tỉnh ủy, UBND, Đoàn đại biểu Quốc hội và HĐND tỉnh Khánh Hòa, tổng mức đầu tư hơn 544 tỷ đồng. Công trình gồm các tòa nhà cao 8 tầng, trên khu đất 23.000m2 nằm ở số 1, Trần Phú - phần đất của UBND tỉnh, HĐND tỉnh và Khu liên cơ 1 đang sử dụng.

Tỉnh Khánh Hoà có diện tích 5.137 km2 với 9 đơn vị hành chính cấp huyện, bao gồm 2 thành phố trực thuộc tỉnh, một thị xã và 6 huyện. Đây cũng là địa phương được quy hoạch sẽ là thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030.

Khánh Hòa chi hơn 75 tỷ đồng hỗ trợ học phí các cấp học

Cộng với ưu đãi 50% phí trước bạ cho xe lắp ráp từ Chính phủ, người mua xe Toyota Vios 2023 sẽ được hưởng miễn phí 100% lệ phí trước bạ trong tháng này, tương đương tiết kiệm được từ 48-59 triệu đồng chi phí lăn bánh, tuỳ theo địa phương đăng ký lưu hành.

Toyota Vios 2023 ra mắt thị trường Việt vào cuối tháng 5 vừa qua với một số thay đổi ở diện mạo và bổ sung thêm các trang bị tiện nghi, an toàn. Giá bán của Toyota Vios 2023 đang dao động từ 479-592 triệu đồng cho 3 phiên bản 1.5E MT, 1.5E CVT và 1.5G CVT.

Honda City giảm 56-59 triệu đồng 

Bước sang tháng 9/2023, mẫu Honda City cũng được áp dụng chính sách ưu đãi 50% lệ phí trước bạ nhưng chỉ dành cho 2 phiên bản G và L của mẫu xe sedan cỡ B này. Trong khi đó, phiên bản Honda City RS lại không nhận được ưu đãi này.

Kết hợp với  chính sách giảm 50% lệ phí trước bạ cho xe sản xuất lắp ráp trong nước của Chính phủ, khách mua Honda City G và L gần như sẽ không mất khoản phí này khi đi đăng ký xe, tương ứng tiết kiệm được từ 56-59 triệu đồng.

Giống như Toyota Vios, Honda City 2023 hiện đã được nâng cấp nhẹ ở ngoại hình và trang bị, trong đó tính năng an toàn Sensing đã có mặt trên tất cả các phiên bản. Giá bán của City dao động từ 559-609 triệu đồng.

MG5 bớt được 52-59 triệu đồng tiền đăng ký 

MG5 vốn là mẫu xe sedan cỡ C có giá bán thấp nhất trong phân khúc khi ra mắt thị trường ô tô Việt Nam vào tháng 2/2022, với mức 523 triệu đồng (bản STD) và 588 triệu đồng (bản LUX). Xe được trang bị động cơ 1.5L công suất 112 mã lực và mô-men xoắn 150Nm cùng hộp số tự động vô cấp CVT.

Để tăng tính cạnh tranh cho MG5, nhà phân phối SAIC Việt Nam khi sau tiếp quản thương hiệu MG từ TanChong đã tiếp tục duy trì ưu đãi dành cho mẫu xe này.

Theo đó, trong 9/2023, tất cả các phiên bản của MG5 sản xuất năm 2023 sẽ được áp dụng ưu đãi 100% lệ phí trước bạ. Mức ưu đãi sẽ giúp chủ xe giảm từ 52 triệu đến 59 triệu đồng khi đi đăng ký.

Chưa hết, nhiều đại lý của MG còn áp dụng thêm chương trình riêng để đẩy tồn kho mẫu xe đời 2022, tương đương giảm 150% lệ phí trước bạ, đưa mức giá sau ưu đãi chỉ còn khoảng 440-490 triệu đồng, ngang với một chiếc xe cỡ A.

MG ZS giảm từ 59-64 triệu đồng

MG ZS được nâng cấp vào tháng 7/2021 và nhập khẩu từ Thái Lan. Xe có 3 phiên bản gồm STD, COM và LUX với giá bán lần lượt là 538, 588 và 638 triệu đồng.

ZS đang là dòng xe bán chủ lực của thương hiệu MG, nhưng trong một phân khúc B-SUV quá chật chội và đầy cạnh tranh buộc nhà phân phối không thể đứng ngoài cuộc chạy đua về giá bán.

Theo đó, cùng với MG5, mẫu SUV cỡ B MG ZS 2023 cũng sẽ nhận được ưu đãi 100% phí trước bạ, áp dụng cho COM và LUXURY tương đương với mức giảm giá từ 59-64 triệu đồng, còn bản STD sẽ chỉ được hưởng 50% lệ phí trước bạ. 

Honda BR-V giảm 66 triệu đồng chi phí lăn bánh

Mặc dù vừa ra mắt vào tháng 7/2023 và là dòng xe nhập khẩu nhưng BR-V lại là mẫu xe duy nhất trong dải sản phẩm của Honda được áp dụng 100% lệ phí trước bạ từ hãng và đại lý.

Honda BR-V đang được phân phối dưới 2 phiên bản G (661 triệu đồng) và L (705 triệu đồng), nhưng mức ưu đãi 100% lệ phí trước bạ chỉ áp dụng cho bản G, trong khi bản L sẽ chỉ được hưởng ưu đãi 50% từ đại lý và đối tác. Như vậy, nếu mua bản BR-V G, khách hàng sẽ tiết kiệm được chi phí lăn bánh ít nhất là 66 triệu đồng, còn mức giảm khi mua bản L là từ 35 - 42 triệu đồng.

Suzuki XL7 và Ertiga Hybrid giảm 60-100 triệu đồng 

Chương trình hỗ trợ 100% lệ phí trước bạ đã được Suzuki Việt Nam triển khai trong tháng 8 dành cho 2 mẫu xe là XL7 và Ertiga Hybrid nhưng chỉ áp dụng với mẫu xe sản xuất 2022.

Tuy nhiên, thị trường ảm đảm, cộng với tâm lý e ngại mua xe "tháng Ngâu" buộc hãng xe Nhật Bản phải kéo dài chương trình này sang tháng 9.

Hiện tại, giá bán của Suzuki XL7 từ 600-640 triệu đồng và Suzuki Ertiga Hybrid là 539-678 triệu đồng. Với chương trình này, người dùng sẽ tiết kiệm được 60 triệu đồng khi mua XL7, còn Ertiga Hybrid sẽ lần lượt là 54 triệu đồng (bản MT) và 100 triệu đồng (bản AT).

Subaru Forester giảm 117-144 triệu đồng 

Tiếp nối chương trình của tháng 8, trong tháng 9/2023, các đại lý của Subaru vẫn chào bán chiếc Subaru Forester với mức ưu đãi 100% lệ phí trước bạ cho tất cả 3 phiên bản i-L, i-L EyeSight và i-S EyeSight. Quy đổi thành tiền, người mua sẽ giảm bớt được chi phí đăng ký từ 117-144 triệu đồng.

Subaru Forester 2023 là phiên bản nâng cấp mới được giới thiệu tại triển lãm VMS 2022. Ngoại hình thay đổi nhẹ nhưng nội thất vẫn gần như giữ nguyên thiết kế. Điểm mới nằm ở hệ thống an toàn EyeSight 4.0 bổ sung thêm tính năng mới và hệ thống này được bổ sung thêm trên bản i-L thay vì chỉ có mặt trên i-S như trước. Giá bán hiện tại của Subaru Forester dao động từ 969 triệu-1,199 tỷ đồng.

Bạn có bình luận thế nào về vấn đề này? Hãy để lại bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Tiếp đến là Công ty CP Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô có hai dự án chậm tiến độ gồm Khu dịch vụ Bắc Đầm Vạc (tiến độ 8/2018-2/2021) và Khu đô thị sinh thái Sông Hồng Nam Đầm Vạc (tiến độ tháng 1/2010-2015).

Khu đô thị sinh thái Bắc Đầm Vạc của chủ đầu tư Công ty CP Sông Hồng Hoàng Gia, công ty con của Sông Hồng Thủ Đô, cũng chậm tiến độ so với thời hạn hoàn thành 2019-2022.

Danh sách còn có Khu Trung tâm thương mại và nhà ở Phúc Sơn (giai đoạn 2) của Công ty CP tập đoàn Phúc Sơn, tiến độ đến hết 2021 nhưng chưa hoàn thành.

Khu nhà ở TMS Land Hùng Vương của Công ty CP TMS Bất động sản có tiến độ từ quý II/2015 đến quý IV/2022 nhưng chậm hoàn thành.

Khu nhà ở đô thị ở TP Vĩnh Yên của Công ty CP Đầu tư và Dịch vụ T&T cũng chậm tiến độ 21 tháng kể từ ngày được điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư.

Hay Khu nhà ở sinh thái và biệt thự nghỉ dưỡng Đại Lải (sân golf Đại Lải) của Công ty TNHH Đại Lải Việt Nam chậm tiến độ. Khu biệt thự nhà vườn Vinaconex 6 – Đại Lải của Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Đại Lải, tiến độ đến hết quý IV/2022 cũng bị chậm.

Khu nhà ở sinh thái Vinaconex 2 của Công ty CP Đầu tư và xây dựng VINA 2 chậm tiến độ, trong khi thời gian hoàn thành dự án vào tháng 2/2022. 

Bên cạnh đó, còn có hai dự án nhà ở thu nhập thấp nằm trong danh sách chậm tiến độ. Đó là, Khu nhà ở thu nhập thấp 8T của Licogi 18.3 (tiến độ đến tháng 12/2017) và Khu nhà ở thương mại và nhà cho người thu nhập thấp của Công ty CP Dịch vụ Thương mại và Đầu tư Trang Đạt (tiến độ tháng 2/2012-8/2014).