Joe Danger Infinity

Sau AFF Cup 2020, tuyển Việt Nam, HLV Park Hang Seo chỉ có ít ngày nghỉ ngơi và gần như lập tức bắt tay vào công việc, kế hoạch cho năm 2022.

Ngay những ngày đầu năm mới 2022 thầy trò HLV Park Hang Seo hội quân trở lại tiếp tục chuẩn bị cho các trận đấu tại vòng loại World Cup trước Australia và Trung Quốc diễn ra cuối tháng 1, đầu tháng 2 tới.

Tuyển Việt Nam chỉ có ít ngày nghỉ ngơi sau AFF Cup 2020, là tiếp tục ngay hành trình năm 2022, thậm chí làm nhiệm vụ đúng ngày 1 Tết nguyên đán

Không chỉ tiếp tục hành trình chứng tỏ bản thân ở vòng loại World Cup 2022, cũng như mục tiêu có điểm trước Trung Quốc trên sân nhà đúng ngày 1 Tết nguyên đán cổ truyền (1/2), năm 2022 bóng đá Việt Nam cũng đối mặt với nhiều thách thức mới.

Sau khi vòng loại World Cup, HLV Park Hang Seo tất bật với công việc chuẩn bị cho SEA Games 31 trên sân nhà với mục tiêu bảo vệ thành công tấm HCV từng giành được ở Philippines vào năm 2019.

Đây là mục tiêu không hề dễ dàng, bởi so với lứa đàn anh đi trước các cầu thủ hiện tại vẫn chưa chứng minh được nhiều nên mục tiêu bảo vệ thành quả là tấm HCV môn bóng đá nam trên sân nhà.

và HLV Park Hang Seo sẽ tiếp tục khai màn cho một năm thách thức của bóng đá Việt Nam

Cũng không lâu sau khi SEA Games kết thúc, HLV Park Hang Seo phải chuẩn bị, tính toán cho tuyển Việt Nam ở AFF Cup 2022 diễn ra vào cuối năm, mà chắc chắn mục tiêu khó có thể khác ngoài chức vô địch.

Ngoài ra xen kẽ trong khoảng thời gian này U23 Việt Nam dự Asiad tổ chức tại Trung Quốc, cũng như VCK U23 châu Á 2022 tại Uzbekistan mà thành công từ những giải đấu trước đang đè nặng lên vai HLV Park Hang Seo, hoặc người thay thế.

Ngoài những thách thức dành cho tuyển Việt Nam, U23 Việt Nam hay với HLV Park Hang Seo, năm 2022 tuyển nữ Việt Nam cũng có mục tiêu tương tự ở SEA Games 31, đồng thời đang hướng đến tấm vé tham dự World Cup bóng đá nữ.

và khát vọng chinh phục mới

Việc thầy trò HLV Park Hang Seo kết thúc một năm 2021 thành công chưa trọn vẹn khi không thể bảo vệ danh hiệu AFF Cup đang khiến áp lực dành cho bóng đá Việt Nam trong năm 2022 là vô cùng lớn. Nhưng bên cạnh áp lực thì cũng mở ra thêm nhiều điều thay đổi để hướng đến tương lai tươi sáng.

Sau thất bại tại AFF Cup 2020 HLV Park Hang Seo chắc chắn phải thay đổi triệt để từ tính toán, cách làm và điều này mở ra cơ hội làm mới, tăng chất cho tuyển Việt Nam ở những giải đấu tiếp theo.

hy vọng những tiền đề thay đổi, những bài học sau thất bại năm 2022 bóng đá Việt Nam sẽ rực rỡ hơn

Khi thuyền trưởng tuyển Việt Nam thay đổi có thể tạo hiệu ứng cho V-League, hay công tác đào tạo trẻ... cũng vì thế mà đổi mới nhằm giúp các đội tuyển thêm lực lượng kế thừa một cách bền vững hơn so với trước đây.

Nói đến V-League, những chuyển động ngay trước thềm mùa giải mới đang diễn ra, cùng với việc thể thức thi đấu cũ (đá vòng tròn 2 lượt như trước kia) quay trở lại cũng mang đến cho người hâm mộ niềm tin vào một năm thành công mới cho bóng đá Việt Nam.

Niềm tin ấy đến việc V-League đang “mạnh khoẻ” trở lại với sự sôi động của thị trường chuyển nhượng với hàng loạt thương vụ đình đám, điều mà trong vài năm gần đây không diễn ra hoặc tương đối im lìm nên gieo hy vọng giải đấu cao nhất của bóng đá nước nhà cạnh tranh cao, từ đó góp quân cho tuyển Việt Nam tốt hơn.

Để thành công là không phải chỉ nói suông, và những thay đổi từ chiến lược của cấp quản lý (như việc cho đội U21 tham dự giải U23 Đông Nam Á 2022 diễn ra đầu tháng 2 tới), HLV Park Hang Seo cũng làm mới bản thân, V-League dự báo hấp dẫn hơn... rõ ràng mở ra cho bóng đá Việt Nam một năm 2022 đầy hy vọng.

Có tiền đề để thành công như vừa nói ở trên, có những bài học của thất bại hy vọng rằng năm 2022 này bóng đá Việt Nam chiến thắng một cách toàn diện. Hy vọng là thế.

Thể thao VietNamNet

Bóng đá Việt Nam năm 2021: Thăng hoa và... hụt hẫng

Bóng đá Việt Nam vừa chốt sổ năm 2021 với cả những thăng hoa lẫn hụt hẫng dành cho người hâm mộ.

“Chúng ta không có nhiệm vụ thiết lập những loại tỉ lệ đó, điều tôi cho là khiếm nhã”. Stéphane Dujarric, phát ngôn viên của Tổng thư ký Liên Hợp Quốc tuyên bố hôm 5/12.

Theo ông Dujarric, mục tiêu trọng tâm của Liên Hợp Quốc là tránh bất kỳ trường hợp thương vong nào cho dân thường, dù điều này chưa thực hiện được ở Dải Gaza.

Gần 16.000 người Palestine đã thiệt mạng trong khu vực kể từ khi xung đột Israel – Hamas bùng phát ngày 7/10, theo thống kê của cơ quan y tế tại Gaza.

Palestine hối thúc Hội đồng Bảo an Liên Hợp Quốc (HĐBA) hành động

Hãng thông tấn Aljazeera đưa tin, phái đoàn của Nhà nước Palestine tại Liên Hợp Quốc đã viết thư cho Chủ tịch HĐBA, thúc giục cơ quan này hành động trước việc Israel “không tuân thủ luật pháp quốc tế".

“Cộng đồng quốc tế không thể cho phép Israel tiếp tục coi thường luật pháp. Làm sao HĐBA có thể chấp nhận việc các nghị quyết của cơ quan bị Israel chống đối?”, trích bức thư của phái đoàn Nhà nước Palestine gửi ông Jose de la Gasca, Đại diện thường trực Ecuador tại LHQ, người đang giữ chức Chủ tịch HĐBA luân phiên trong tháng 12.

HĐBA ngày 15/11 đã thông qua một nghị quyết kêu gọi “tạm ngừng giao tranh nhân đạo khẩn cấp và kéo dài” ở Dải Gaza. Song, cơ quan này vẫn chưa sử dụng quyền hạn của mình để yêu cầu một lệnh ngừng bắn có tính ràng buộc về mặt pháp lý.

Mỹ áp lệnh cấm visa sau cảnh báo Israel về bạo lực ở Bờ Tây

Phan Văn Đức ghi tuyệt phẩm vào lưới Trung Quốc

Vừa vào sân được ít phút, Phan Văn Đức đón đường chuyền của Hoàng Đức, anh dẫn bóng hai nhịp trước khi dứt điểm bằng chân trái tung lưới ĐT Trung Quốc.

Từ nay đến cuối năm, TP sẽ giao cho nhà đầu tư chủ yếu là đất để đầu tư hạ tầng. Về đất khai thác, tại khu đô thị Tân Hà, hoặc diện tích đất ở đường Điện Biên Phủ nối dài. Những vị trí này sẽ xuất hiện quỹ đất để giao cho nhà đầu tư. 

Về giá đất, ông Lý thông tin, thời điểm giá đất sau Tết Nguyên đán vừa qua có “ấm lên”: “Đến thời điểm gần đây, một vài địa điểm xa, nằm ngoài TP, không phải ven sông, biển như phường Thanh Hà có giảm nhưng không quá lớn so với sau Tết Nguyên đán”. 

Một chủ đầu tư tại TP Hội An nhìn nhận, việc đất nền cũng như những dự án sát sông, biển được chú trọng là điều có thể dễ thấy sau đại dịch Covid-19. Rõ ràng, người dân cũng như nhà đầu tư đang muốn tìm kiếm những cơ hội mới sau dịch, thời gian tới như là bước đệm cho thị trường bất động sản nơi đây để có thể phát triển hơn vào sang năm.

“Thuận lợi cho các dự án tại TP Hội An cũng như thị xã Điện Bàn một phần về mặt địa lý. Giới đầu tư đang rất quan tâm đến vị trí nam Đà Nẵng này, dịch vụ, di chuyển, cơ sở hạ tầng, du lịch ở đây phát triển mạnh mẽ sau dịch dẫn đến việc nhiều “con mắt” đổ dồn về”, vị này thông tin thêm.

Ông Nguyễn Xuân Hà, Phó Chủ tịch UBND thị xã Điện Bàn cho hay, hiện trên địa bàn thị xã có 81 dự án trong Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc và 23 dự án ngoài khu này. Cùng với đó, có 18 dự án là khu dịch vụ, du lịch, nghỉ dưỡng ven biển.

“Tại khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc, có 43 dự án đang triển khai thi công, 5 dự án đã bàn giao đưa vào sử dụng; 6 dự án cơ bản hoàn thành”, ông Hà thông tin.

Hiện nay, thị xã có 38 danh mục dự án đầu tư xây dựng nhà ở được duyệt trong giai đoạn này, trong đó, đã kêu gọi, lựa chọn được nhà đầu tư thực hiện các dự án như: Khu dân cư Điện Thắng Nam – Giai đoạn 1, Khu dân cư Phúc Thành – Điện Thắng Nam, Khu dân cư Trung tâm hành chính Điện Phước.

Về định hướng quy hoạch, ông Hà cho biết, cần xác định thị xã Điện Bàn sẽ là một đô thị động lực của khu vực bắc Quảng Nam như định hướng của UBND tỉnh Quảng Nam, hướng đến là một đô thị dự trữ quỹ đất, đón đầu sự phát triển, mở rộng của đô thị Đà Nẵng về phía Nam; sẽ là đô thị sinh thái bao gồm cả du lịch, cũng như nông nghiệp công nghệ cao…

“Đồng thời, hiện nay thị xã Điện Bàn cũng đang triển khai 2 đồ án quy hoạch phân khu gồm: Đô thị hỗn hợp – Thương mại dịch vụ Điện Dương với tầm nhìn sẽ phát triển kinh tế - xã hội vùng Đông thị xã và Đô thị Nam Phương tại Điện Minh, Điện Phương, Điện Nam Đông nhằm phát triển khu đô thị sinh thái, du lịch sinh thái tại khu vực này”, ông Hà tiếp lời.

Phát triển dự án nhà ở

Phó Chủ tịch UBND thị xã Điện Bàn chia sẻ, về kêu gọi đầu tư các dự án xây dựng nhà ở tại Điện Bàn, trong giai đoạn hiện nay, UBND tỉnh Quảng Nam đã phê duyệt 38 danh mục dự án phát triển nhà ở. Ngoài ra, trong giai đoạn 2022-2025, UBND tỉnh cũng đã phân bổ chỉ tiêu kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn thị xã Điện Bàn với hơn 139ha, qua đó, thị xã đang chuẩn bị danh mục để kêu gọi, lựa chọn nhà đầu tư.

Ông Hà cũng đưa ra một số khó khăn mà địa phương này đang gặp phải, các đồ án quy hoạch dự báo và định hướng sử dụng đất đai, phát triển không gian chưa phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và thực tiễn phát triển nên trong quá trình triển khai thực hiện phải điều chỉnh quy hoạch nhiều lần. 

“Việc lập và quản lý quy hoạch giai đoạn trước đây mới chỉ chú trọng vào các khu đô thị mới, các dự án kinh doanh hạ tầng và chủ yếu do các doanh nghiệp thực hiện, nhưng chưa thực sự chú trọng đến các dự án phát triển nhà ở xã hội, nhất là nhà ở cho công nhân (trong khi trên địa bàn thị xã hiện tại có 9 cụm công nghiệp và 1 khu công nghiệp)”, ông Hà nói.

Cùng với đó, các dự án khu dân cư, khu đô thị, khu du lịch tại đô thị Điện Bàn, hiện nay đang trong quá trình hoàn thành dự án đưa vào hoạt động, nhưng hệ thống hạ tầng khung chưa được triển khai đầu tư do thiếu nguồn vốn, đặc biệt là hệ thống xử lý nước thải đô thị; do đó, công tác quản lý khớp nối hạ tầng các dự án, cảnh quan và vệ sinh môi trường gặp nhiều khó khăn.

Video Iran tập trận quy mô lớn giữa lúc xung đột Israel – Hamas leo thang

Sau đó, môi giới có đưa anh đi xem thêm các căn ở tầng 2, mức giá thấp hơn do không phải ai cũng thích ở nếu đã lựa chọn chung cư. Khi xác định ở chung cư, nhiều người sẽ thích hơn việc có một nơi ở riêng tư, thoáng mát, tránh được khói bụi, ồn ào. Không ít trường hợp tắc ống nước mưa, nước thải sinh hoạt mà chỉ có các căn bên dưới bị ảnh hưởng.

Dù nhiều điểm bất lợi, anh Thanh đành chấp nhận mua căn hộ ở tầng 2 để tiết kiệm tiền làm nội thất. Anh cho hay: “Mua chung cư, ai cũng thích tầng cao vì thoáng nhưng mà khả năng tài chính hạn hẹp, tôi đành phải mua căn tầng 2. Vợ chồng tôi an ủi rằng mua tầng 2 cho an toàn, leo thang bộ khoẻ người”.

Tương tự, vợ chồng chị Hoàng Thị Thương (Quang Trung, Hà Đông) cũng mua căn hộ tầng 13 tại một dự án ở Hà Đông do mức giá rẻ hơn so với các tầng khác. Chị Thương cho biết, những tầng 7 hay 13 hầu như các khách hàng đều không ưu tiên chọn khi tìm mua nhà tại bất kỳ dự án nào, họ thường quan tâm đến các tầng 5, 8 và những tầng cao hơn. 

Tuy nhiên, chủ đầu tư nhiều dự án thường có chính sách bán hàng khác như giá thấp hơn các tầng khác vài trăm nghìn đồng/m2 nên các căn hộ ở tầng 13 vẫn có những người có nhu cầu chọn lựa. Bởi với những đối tượng này họ tính nếu mua sẽ tiết kiệm được vài chục triệu đồng so với căn hộ cùng diện tích ở tầng khác, số tiền này có thể dùng đầu tư vào phần nội thất.

Tâm lý người Việt Nam vẫn thường có duy tâm nhất định về các con số, nhất là số nhà, số xe ô tô… đều phải là số tốt để đem lại may mắn hơn trong cuộc sống. Các căn hộ tầng 13 thường được chủ đầu tư đặt tên khác như 12A, 12B để người mua yên tâm hơn nhưng mức giá các căn hộ ở các tầng này đều rẻ hơn so với các tầng khác cùng toà nhà.

Vợ chồng anh Nguyễn Văn Thể (Gia Lâm, Hà Nội) đã quyết định mua căn hộ 1 ngủ mặc dù gia đình anh gồm 2 vợ chồng và 2 con. Anh Thể cho hay, nếu mua căn hộ 2 ngủ, anh phải trả số tiền 2,6 tỷ đồng, cao hơn so với dự tính bán đầu của hai vợ chồng. Nếu mua căn hộ 1 ngủ, anh chỉ phải trả 1,8 tỷ đồng. 

Theo anh Thể, nếu có điều kiện mua căn 2 ngủ sẽ phù hợp với gia đình anh. Nhưng anh phải vay thêm ngân hàng gần 1 tỷ đồng, số tiền trả gốc và lãi hàng tháng quá lớn. Anh bàn với vợ mua căn hộ 1 ngủ tại dự án chung cư, sau đó ngăn thêm một góc cho con nhỏ. Sau này, khi hai vợ chồng có thêm khoản tài chính, anh chị sẽ đổi sang căn hộ rộng hơn.

“Thật ra, 1,6 tỷ đồng có thể mua được căn 2 ngủ ở dự án chung cư cũ, nhưng gia đình mình không thích vì hạ tầng xuống cấp. Ở dự án mới đành chấp nhận căn nhỏ vì không đủ tiền mua nhưng lại có tiện ích đầy đủ”, anh Thể cho hay.

Ông Đỗ Văn Lâm, một môi giới bất động sản cho rằng, thị trường căn hộ Hà Nội đang lại ở trong tình trạng thanh khoản kém, khi mà mức giá đặt ra quá cao, vượt xa khả năng chi trả của người dân. Nếu so sánh giữa thu nhập của đại bộ phận người trẻ Việt Nam trong vòng 5 năm qua với mức độ tăng giá nhà, việc sở hữu nhà ngày càng khó. 

Theo chuyên gia, việc mua các căn hộ 1 phòng ngủ cho 4 người hay tầng thấp có mức giá rẻ nhưng khách hàng cần lường trước được những bất tiện sau này. Các căn hộ này cũng khó bán hơn sau này khi dự án đi vào hoạt động nhiều năm, hạ tầng xuống cấp.