Cô gái trốn vé xe buýt bất ngờ ngã lộn nhào xuống đường

Sau khi các nhân chứng rút lui và mọi cáo buộc về Greenwood được gỡ bỏ, MU tiến hành cuộc điều tra nội bộ về hành vi của tiền đạo 22 tuổi.

Trong thông báo vừa phát đi, đội bóng thành Manchester xác nhận: "Dựa trên bằng chứng có sẵn, chúng tôi kết luận tài liệu được chia sẻ trên mạng không cung cấp bức tranh đầy đủ và Mason không phạm tội như cáo buộc ban đầu.

Tuy vậy, Mason Greenwood thừa nhận anh ấy đã phạm sai lầm và phải chịu trách nhiệm. Bản thân Mason nhận ra những khó khăn khi bắt đầu lại sự nghiệp ở MU.

Do đó, đôi bên nhất trí sẽ là thích hợp nhất nếu cậu ấy rời Old Trafford. Chúng tôi sẽ làm việc với Mason để đi đến kết quả cuối cùng."

Mason Greenwood cũng đưa ra tuyên bố: "Tôi hiểu mọi người sẽ đánh giá mình vì những gì mọi người thấy và nghe trên mạng xã hội. Tôi biết họ nghĩ về điều tiêu cực.

Hành vi bạo lực hoặc lạm dụng là sai trái và tôi khẳng định mình không làm những điều mà tôi bị buộc tội vào tháng 2 năm ngoái.

Tuy nhiên, tôi thừa nhận mình phạm sai lầm và chịu trách nhiệm về hoàn cảnh dẫn đến bài đăng trên mạng. 

Quyết định hôm nay là một phần quá trình hợp tác giữa MU, gia đình và cá nhân tôi. Sẽ là tốt nhất cho tất cả khi tôi rời Old Trafford để tiếp tục sự nghiệp bóng đá.  

Tôi cảm ơn CLB vì sự hỗ trợ, giúp đỡ từ lúc gia nhập mới 7 tuổi. MU sẽ luôn là một phần trong trái tim tôi. Tôi cũng biết ơn gia đình và những người thân đã ủng hộ. 

Giờ tôi muốn trở thành cầu thủ giỏi hơn, nhưng quan trọng nhất là trở thành một người cha tốt, người đàn ông trưởng thành và phát huy tài năng của mình theo hướng tích cực ở cả trong lẫn ngoài sân cỏ."

Trường Đại học Phan Châu Trinh được thành lập năm 2007 theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ. 

Những thành viên sáng lập ban đầu là những người tâm huyết với giáo dục với quê hương Quảng Nam, cũng như để kỷ niệm những dấu ấn của nhà yêu nước Phan Châu Trinh. Đó là bà Nguyễn Thị Bình- nguyên Phó Chủ tịch nước đồng thời là cháu ngoại cụ Phan Châu Trinh, Giáo sư Hoàng Tụy - nguyên Viện trưởng Viện Toán học Việt Nam…

Trong giai đoạn đầu, Trường đào tạo đa ngành như Khoa học xã hội và nhân văn, Hướng dẫn Du lịch, Quản trị kinh doanh, Tài chính kế toán, Ngôn ngữ học... Trường chủ yếu tuyển sinh thí sinh tại Quảng Nam và miền Trung Tây Nguyên. 

Từ năm 2017 trở đi, Trường được Bộ Y tế và Bộ GD-ĐT chấp thuận cho phép đào tạo hệ chính quy trình độ đại học ngành y khoa và các ngành thuộc khối sức khỏe. Hiện Trường ĐH Phan Châu Trinh chỉ tuyển sinh 5 ngành thuộc khối ngành sức khỏe gồm các ngành y khoa, răng - hàm - mặt, điều dưỡng, kỹ thuật xét nghiệm y học, quản trị bệnh viện.

Lê Huyền

Tariq cho biết đã từng nếm thử bánh đa cua ở cả Việt Nam và Canada. Còn với Leon, đây là lần đầu anh thưởng thức món ăn này. Vì vậy, Tariq đã nhiệt tình giới thiệu với Leon về món ăn quen thuộc và không kém phần nổi tiếng ở miền Bắc Việt Nam.

“Bánh đa cua có sợi mì màu nâu đặc trưng. Một bát sẽ có nhiều nguyên liệu như thịt bò, giò, đậu rán,… ăn kèm giá đỗ và rau thơm. Theo tôi biết, món này có nguồn gốc từ Hải Phòng”, Tariq nói.

Bên cạnh đó, anh còn cẩn thận hướng dẫn người bạn cách thưởng thức món bánh đa cua sao cho giống người địa phương. Đó là bỏ chút rau sống (xà lách, tía tô, kinh giới) vào nước dùng cho chín tái rồi thêm vài lát ớt cay và chút nước cốt chanh.

Tariq tiết lộ rằng, rất khó để tìm thấy món bánh đa cua ở thành phố Vancouver (Canada) – nơi anh sinh sống. Vì vậy, khi trở lại Việt Nam, anh luôn muốn ăn món này.

“Phở có thể là ngôi sao của ẩm thực Việt Nam nhưng bánh đa cua cũng xứng đáng được yêu thích. Món ăn này nổi bật với sợi mì màu nâu, hơi dai và nước dùng đậm đà vị cua, kèm theo một số nguyên liệu tươi ngon khác”, Tariq nhận xét.

Theo vị khách này, món bánh đa cua không chỉ có hình thức hấp dẫn mà còn gây ấn tượng bởi mùi vị hòa quyện từ nhiều nguyên liệu khác nhau. Điều này khiến anh thích thú và đánh giá bánh đa cua là món “có sợi và nước ngon hàng đầu Việt Nam”.

Vì ngồi vỉa hè nên Tariq còn có thể vừa ăn, vừa ngắm nhìn khung cảnh đường phố nhộn nhịp ở Hà Nội. Điều này khiến anh thấy xúc động vì cảm nhận được bầu không khí và cảnh quan tại Thủ đô khác biệt hơn so với lần trước anh đến.

“Thật tuyệt vời khi được trở lại nơi đây. Hà Nội vẫn luôn tấp nập như vậy”, chàng trai Việt - Pakistan bày tỏ.

Ảnh: Viet Paki

Theo báo chí Tây Ban Nha, MU tiến một bước dài đến bản hợp đồng với hậu vệ trái Sergio Reguilon, bước đi quan trọng để Ole Gunnar Solskjaer xây dựng đội hình.

MU tiến gần ký hợp đồng với Reguilon

Vài ngày trước, Real Madrid đồng ý ngồi vào bàn đàm phán với MU.

Hiện tại, CLB Hoàng gia Tây Ban Nha về sơ bộ chấp nhận một số điều khoản mà "Quỷ đỏ" đưa ra.

Đồng thời, MU cũng sớm xúc tiến cuộc đàm phán với cá nhân Reguilon - người đang tập trung với Tây Ban Nha, dự UEFA Nations League.

Cadena SER đưa tin, Reguilon muốn sớm có bến đỗ mới, sau khi hết hợp đồng cho mượn ở Sevilla.

Mặc dù Sevilla cũng đưa ra đề nghị mua lại Reguilon, nhưng cầu thủ 23 tuổi này bị thuyết phục bởi tương lai hứa hẹn cùng MU.

Reguilon bị hấp dẫn bởi thu nhập cao hơn, danh tiếng, cũng như khả năng MU đua tranh danh hiệu Premier League.

Milan đàm phán Chiesa

Milan đang gây nhiều ồn ào ở Italy, trong kế hoạch chuyển nhượng hướng đến mùa giải 2020-21 mà đội bóng trở lại Europa League.

Milan đang đàm phán lấy "bom tấn" Chiesa

Báo chí Italy cho biết, Milan vừa chính thức đặt vấn đề với Fiorentina về Federico Chiesa.

Milan xem Chiesa là mục tiêu hàng đầu tăng cường cho hàng công, khi cánh phải CLB hiện thiếu một ngôi sao đẳng cấp.

Mùa giải 2019-20, Chiesa có 11 bàn thắng và 7 pha kiến tạo cho Fiorentina. Đồng thời, anh thể hiện ảnh hưởng lớn lên lối chơi.

Có rất nhiều sự quan tâm đến Chiesa, như Juventus, Inter, Chelsea, MU, Arsenal... Dù vậy, tuyển thủ Italy 22 tuổi này muốn chơi bóng tại Serie A.

Milan đang tìm thỏa thuận với Fiorentina theo dạng cho mượn trả một phần phí, và mua đứt vào năm sau. Tổng giá trị thương vụ khoảng 50 triệu euro.

Trước khi đàm phán Chiesa, Milan đã ký hợp đồng mới với Zlatan Ibrahimovic, mượn Brahim Diaz từ Real Madrid, và đạt thỏa thuận Sandro Tonali (chờ kiểm tra y tế và ký hợp đồng).

Kim Ngọc

Mọi hoạt động từ việc kinh doanh, mua bán giao dịch bất động sản sẽ phải chịu thuế thu nhập cá nhân. Theo Luật thuế thu nhập cá nhân năm 2007, bên chịu thuế là bên bán bất động sản, còn bên mua không phải chịu khoản thuế này.

Thuế suất 2% được tính trên giá trị các bên thỏa thuận ghi nhận tại Hợp đồng mua bán công chứng. Ví dụ, bất động sản được bán với giá 2 tỷ đồng thì thuế thu nhập cá nhân phải nộp là: 2 tỷ đồng x 2% = 40 triệu đồng.

Theo quy định, bên chịu thuế thu nhập cá nhân là bên bán bất động sản (Ảnh minh hoạ)

Trường hợp giá mua bán thấp hơn mức giá đất theo Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành theo quy định của pháp luật về đất đai tại thời điểm kê khai thuế, cơ quan thuế sẽ tính thuế theo mức giá nhà, đất của nhà nước ban hành.

Ví dụ: Lô đất 50m2 được thỏa thuận là 20 triệu đồng/m2, tổng giá trị chuyển nhượng là một tỷ đồng. Tuy nhiên, bảng giá đất quy định khu vực đó là 30 triệu đồng/m2. Như vậy, mức đóng sẽ là: 1 tỷ 500 triệu đồng x 2% = 30 triệu đồng.

Lệ phí trước bạ

Theo Điều 3 Nghị định 140/2016/NĐ-CP, các tổ chức, cá nhân có tài sản thuộc nhóm đối tượng chịu lệ phí trước bạ cần phải nộp lệ phí này khi đăng ký quyền sở hữu với cơ quan có thẩm quyền. Như thế có nghĩa là, khi chuyển nhượng đất người mua cần phải đi đăng ký biến động đất đai trong thời gian 30 ngày và người mua phải nộp lệ phí trước bạ.

Công thức tính mức nộp lệ phí trước bạ: Lệ phí trước bạ = 0,5% x diện tích x giá 1m2 theo bảng giá đất.

Trong đó, diện tích nhà chịu lệ phí trước bạ tính theo diện tích sàn nhà bao gồm cả công trình phụ thuộc quyền sở hữu hợp pháp của cá nhân đó. Giá 1m2 đất là giá thực tế xây dựng 1m2 sàn nhà của cấp nhà, hạng nhà do UBND cấp tỉnh quy định.

Phí công chứng

Theo quy định của pháp luật, hợp đồng công chứng được xem là căn cứ pháp lý cao nhất khi giao dịch chuyển quyền sở hữu nhà ở từ người bán sang người mua.

Mức thu phí công chứng hiện nay được quy định tại Thông tư số 257/2016/BTC như sau:

Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất

Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất là khoản thu mà tổ chức, hộ gia đình, cá nhân phải nộp khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất.

Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất; Chứng nhận đăng ký biến động về đất đai; Trích lục bản đồ địa chính; Văn bản, số liệu hồ sơ địa chính (Thông tư 85/2019/TT-BTC).

Mức thu cụ thể do từng địa phương xác định theo tình hình kinh tế xã hội trên địa bàn. Hiện nay, mức thu của TP Hà Nội theo Nghị quyết 20/2016/NQ-HĐND; TP HCM theo Nghị quyết 124/2016/NQ-HĐND.

Phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Tại thông tư 85/2019/TT-BTC, phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là khoản thu đối với công việc thẩm định hồ sơ, các điều kiện cần và đủ đảm bảo việc thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Căn cứ quy mô diện tích của thửa đất, tính chất phức tạp của từng loại hồ sơ, mục đích sử dụng đất và điều kiện cụ thể của địa phương để quy định mức thu phí cho từng trường hợp.

Các loại thuế phí phải nộp khi mua bán bất động sản được quy định rõ ràng. Tuy nhiên, hiện nay nhiều trường hợp bên bán “bao” toàn bộ chi phí sang tên sổ đỏ, tức là người bán trả toàn bộ các khoản thuế, phí trên. Cũng có trường hợp hai bên thỏa thuận mỗi bên trả một nửa. Tất cả các thỏa thuận này cần được làm rõ trong quá trình mua bán và được sự đồng thuận của cả hai bên.

Đăng Duy  (Tổng hợp)

Điều kiện để được phép mua bán chung cư năm 2021

Để được phép mua bán chung cư, các bên liên quan cần đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật hiện hành.

HLV Koeman đã gọi điện 'đuổi' Luis Suarez

Tiền đạo Uruguay đã có những thương thảo với Juventus và các fan thấy thú vị với viễn cảnh Luis Suarez phải chia tay Messi, trở thành đồng đội của Ronaldo.

Tuy nhiên, Messi không để điều này xảy ra, bởi vì điều Suarez muốn nhất vẫn là tiếp tục được chơi bóng ở Barca.

Luis Suarez là bạn thân nhất của M10 cả trên sân lẫn mối quan hệ giữa 2 gia đình nhỏ, kể từ khi chân sút Uruguay từ Liverpool chuyển đến Barca 6 năm trước.

Nhưng một khi Messi ở lại thì bộ đôi này sẽ vẫn cùng nhau

Theo các nguồn tin từ La Gazzetta dello Sport và Il Corriere, Barca sẽ rút lại việc thanh lý hợp đồng sớm với Luis Suarez, một khi Messi chịu ở lại.

Bây giờ, Messi đã làm điều kiện cần, nên lãnh đạo đội bóng xứ Catalan thực hiện nốt phần còn lại, có nghĩa Luis Suarez cũng sẽ không đi đâu cả.

L.H