Siêu máy tính dự đoán Brentford vs Everton, 02h30 ngày 27/2

Công nghệ 2025-02-28 02:02:50 1582
êumáytínhdựđoánBrentfordvsEvertonhngàlịch thi đấu bóng đá u23   Hư Vân - 26/02/2025 04:35  Máy tính dự đoán
本文地址:http://tw.tour-time.com/html/60c198642.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Bengaluru vs Shillong Lajong, 17h30 ngày 26/2: Ca khúc khải hoàn

{keywords}Nghi phạm Lê Quốc Tuấn đã cướp 1 tỷ đồng trong xe SH giao cho bạn giữ

Cụ thể, chiều 29/1 (tức mùng 5 Tết), nghi can Tuấn đi cùng em họ, là Lê Quốc Minh (tự Minh Sida, SN 1993, ngụ huyện Củ Chi) đến sòng bạc trong vườn nhãn thuộc đường 121, ấp 5, xã Tân Thạnh Đông, huyện Củ Chi. Nghi can Tuấn đã xả súng AK bắn chết 4 người tại chỗ và 1 người bị thương.

Lúc này, Tuấn cướp xe SH mang BKS 59L2 - 615.46 của nạn nhân Lê Tấn Long (SN 1974, ngụ huyện Củ Chi). Theo nguồn thông tin, trong xe SH có 1 tỷ đồng.

{keywords}
Lực lượng cảnh sát cơ động truy bắt nghi can ở Củ Chi. Ảnh: Trương Thanh Tùng

Diễn biến trốn chạy sau đó, Tuấn giao số tiền nói trên cho bạn, là Tâm cất giữ. Hiện công an truy tìm nhưng Tâm không còn ở địa phương nên phát đi thông báo truy tìm để phục vụ công tác điều tra mở rộng vụ án.

Theo đó, đối tượng Tâm có đặc điểm người ốm, da ngăm đen, tóc hớt cao, nói giọng miền Nam, có sẹo chấm 0.2cm trên sau cánh mũi phải.

Công an TP.HCM thông báo đến Công an 24 quận, huyện trên địa bàn và các phòng nghiệp vụ, nếu phát hiện thì tạm giữ Tâm và thông báo ngay cho cơ quan CSĐT Công an TP.HCM.

Tiết lộ những bất ngờ về gia đình nghi phạm bắn chết 5 người

Tiết lộ những bất ngờ về gia đình nghi phạm bắn chết 5 người

 Gia đình nghi phạm Tuấn tiết lộ thông tin bất ngờ về nghi phạm nổ súng bắn chết 5 người ở Củ Chi.

">

Vụ 5 người bị bắn chết: Nghi can Tuấn khỉ cướp 1 tỷ, đưa cho bạn giữ

Nền tảng cửa khẩu số được thí điểm tại cửa khẩu Hữu Nghị từ 14/1

Mục tiêu chung của Kế hoạch Chuyển đổi số Lạng Sơn năm 2023 là phát triển chính quyền số có toàn bộ hoạt động an toàn trên môi trường số, có mô hình hoạt động được thiết kế lại và vận hành dựa trên dữ liệu và công nghệ số, để có khả năng cung cấp dịch vụ chất lượng hơn, đưa ra quyết định kịp thời hơn, ban hành chính sách tốt hơn, sử dụng nguồn lực tối ưu hơn, kiến tạo phát triển, dẫn dắt chuyển đổi số của tỉnh, giải quyết hiệu quả những vấn đề lớn trong phát triển và quản lý kinh tế - xã hội.

Đẩy mạnh chuyển đổi số, phát triển chính quyền số, kinh tế số, xã hội số và cửa khẩu số, ưu tiên nguồn lực để đạt được các chỉ tiêu quan trọng thuộc các Chương trình, Chiến lược của Quốc gia về chuyển đổi số, phát triển chính quyền số, kinh tế số và xã hội số. Tái cấu trúc hạ tầng CNTT, chuyển đổi hạ tầng CNTT thành hạ tầng số ứng dụng công nghệ điện toán đám mây phục vụ kết nối, quản lý các nguồn lực, dữ liệu của cơ quan nhà nước một cách an toàn, linh hoạt, ổn định, hiệu quả.

UBND tỉnh yêu cầu  các cơ quan, đơn vị chính thức triển khai thí điểm nền tảng cửa khẩu số tại cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị từ ngày 14/1 và cửa khẩu Tân Thanh từ ngày 19/1. Sở Thông tin và Truyền thông đã chỉ đạo Viễn thông Lạng Sơn bố trí cán bộ tại các cổng, chốt để hỗ trợ các cơ quan, đơn vị lực lượng chức năng sử dụng Nền tảng cửa khẩu số. Từ ngày 21/2, tất cả các cơ quan, đơn vị, lực lượng chức năng, đại lý hải quan, doanh nghiệp xuất nhập khẩu, doanh nghiệp bến bãi thống nhất sử dụng Nền tảng cửa khẩu số, khai báo và xử lý thông tin trực tuyến khi thực hiện hoạt động xuất nhập khẩu qua cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị và cửa khẩu Tân Thanh.

Hai nguyên tắc xây dựng nền tảng cửa khẩu số là tuân thủ tuyệt đối các quy định nghiệp vụ của tất cả các ngành tham gia tác nghiệp tại cửa khẩu và tối đa việc số hóa các quy trình nhằm đem lại giá trị lớn nhất cho doanh nghiệp và các cơ quan chức năng.

">

Năm 2023, nền tảng cửa khẩu số Lạng Sơn phải ứng dụng trí tuệ nhân tạo

Nhận định, soi kèo U21 Hull vs U21 Sheffield United, 21h00 ngày 25/2: Tin vào cửa dưới

 - Ít có ngành nào chuyện giàu lên hay phá sản, lại thu hút sự quan tâm đặt biệt như bất động sản. Phải chăng những người phất lên là nhờ may mắn hay có bí mật đặc biệt?

Mua căn hộ 5,2 tỷ bán 9,8 tỷ, dân nhà giàu phát sốt

Nam Sài Gòn “thất thủ”, Tây Bắc sắp lên ngôi?

Startup cần phải trở thành “ông trùm”

Chuyên gia bất động sản cá nhân Phan Công Chánh, Chủ tịch HĐQT Phu Vinh Investment, chia sẻ, để khởi nghiệp thành công trong lĩnh vực này, các startup cần phải trở thành “ông trùm” đúng nghĩa, ở 3 góc độ.

Thứ nhất, phải là người trùm phân khúc hoặc trùm của một ngách trong phân khúc. Trên thị trường có nhiều phân khúc, không không ai có thể giỏi hết trong tất cả các phân khúc. Do đó, cần phải chọn một ngách nào đó trong phân khúc, mà ta cảm thấy có nhiều lợi thế, có thể trở thành số 1. Ta có thể, chọn phân khúc nào cũng được. Có thể là căn hộ giá rẻ, đất nền, nhà phố, hạng sang, nghỉ dưỡng… nhưng phải làm trùm phân khúc đó.

{keywords}
Startup cần phải trở thành “ông trùm”

Hai là, phải trở thành trùm khu vực. Nghĩa là tới khu vực đó, hỏi tên chúng ta, ai cũng biết. Tất cả các nguồn hàng khu vực đó, khi có nhu cầu được giao dịch thì tên của chúng ta phải là cái tên đầu tiên xuất hiện trong đầu người mua, người bán, người thuê, người cho thuê.

Ngoài ra, cần phải là trùm của khu vực, để có thể định giá chính xác giá trị bất động sản ở khu vực đó. Việc này, có thể nhờ công ty định giá chuyên nghiệp làm, nhờ môi giới, nhờ ngân hàng làm, nhưng bản thân ta không phải là người trùm khu vực đó, thì khi quyết định xuống tiền, cũng rất đắn đo và có thể mua với giá đắt.

“Tôi vẫn khuyên các nhà đầu tư cá nhân là phải xác định có lãi lúc mua chứ không phải lãi lúc bán. Tôi không bao giờ khuyến khích chuyện mua rồi ngồi chờ giá lên rồi mới bán. Đó là một chiến lược cực kỳ rủi ro. Muốn lãi từ lúc mua, bạn phải là trùm khu vực, trùm phân khúc”, ông Chánh cho biết.

Ba là, phải là trùm chiến lược. Nếu chúng ta chọn được 1 chiến lược thì chúng ta phải giỏi về nó. Ví dụ, chọn chiến lược là thể lướt sóng thì phải chuyên sâu về lướt cọc, phải là trùm của lướt sóng…

Cẩn trọng khi lướt sóng

Nói về việc lướt sóng, ông Nguyễn Phước Đức, nhà đầu tư có thâm niên lướt sóng bất động sản chia sẻ, lướt sóng là dạng đầu tư bỏ ra số tiền ít nhất (có khi chỉ cần vài chục triệu đồng), trong thời gian ngắn nhất, có thể đem lại lợi nhuận cao nhất. Với những người có ít vốn, mới khởi nghiệp trong lĩnh vực bất động sản, thì đầu tư lướt sóng là phù hợp nhất.  

Theo ông Đức, để hạn chế rủi ro khi lướt sóng, nhà đầu tư cần lưu ý, chỉ nên lướt sóng căn hộ chung cư, không nên lướt sóng với đất nền. Bởi lẽ dự án chung cư, sau khi đóng tiền cọc, các đợt thanh toán tiếp theo khá xa. Từ đó, startup có thể có đủ thời gian để tìm kiếm khách hàng để sang nhượng. Còn đối với dự án đất nền, sau khi hoàn thành cơ sở hạ tầng, người mua đã phải nộp tới 95% giá trị lô đất. Nếu không tìm được người sang nhượng nhanh thì rất dễ bị mất tiền cọc khi không có đủ tiền để thanh toán theo hợp đồng.

“Bên cạnh đó, khi lướt sóng, nên có một nhóm từ 5-10 người cùng nhau làm, để có tiềm lực tài chính dồi dào, có thể đặt vấn đề với chủ đầu tư về việc mua số lượng lớn, có chế độ chiết khấu cao. Đồng thời, cần có nhiều nguồn thông tin. Có thể từ đại chúng, thông tin từ chủ đầu tư…

Nhà đầu tư cần lựa chọn chủ đầu tư dự án uy tín. Bởi, với những dự án hình thành trong tương lai, người mua họ cần có một chủ đầu tư uy tín để tin tưởng. Trên thực tế, có nhiều dự án xây xong móng, hoặc xây được 2-3 tầng thì chủ đầu tư không còn khả năng xây tiếp nữa. Cuối cùng, thiệt hại thuộc về người mua. Do đó, người lướt sóng cần phải chọn chủ đầu tư uy tín. Từ đó, lấy uy tín của chủ đầu tư làm uy tín của mình”, ông Đức lưu ý.

Cũng theo ông Đức, nhà đầu tư cần quan tâm tới vị trí của bất động sản, tiện tích, hạ tầng. Vị trí càng thuận lợi, có nhiều tiện ích và hạ tầng đầy đủ thì càng dễ bán ra. Bên cạnh đó trong 1 dự án thường chỉ có 20% số sản phẩm được đánh giá là hot và có thể lướt sóng. Nhà đầu tư phải trau dồi kỹ năng để chọn đúng sản phẩm và mức giá mới có thể lướt được.

Mạnh Đức

Nam Sài Gòn “thất thủ”, Tây Bắc sắp lên ngôi?

Nam Sài Gòn “thất thủ”, Tây Bắc sắp lên ngôi?

Trước đây TP.HCM ưu tiên phát triển về 2 hướng Đông và Nam. Trước vấn đề biến đổi khí hậu, nước biển dâng, TP cần xem xét điều chỉnh lại và Tây Bắc là hướng có nhiều điều kiện để phát triển đô thị.

">

Bí mật hái tiền tỷ của những “ông trùm” địa ốc

 100% căn hộ Sky Residences có tầm nhìn trực vịnh di sản

Đứng bên ngoài công trường đang bước vào những công đoạn cuối của căn biệt thự mẫu dự án InterContinental Residences Halong Bay trong khu phức hợp Halong Marina, chị Thanh Hà như bị cảnh sắc hùng vĩ của vịnh biển chiều hè mê hoặc. "Món quà đáng giá của tuổi 50 không gì khác chính là ngôi nhà thứ hai với khung cảnh như thế này", chị Hà chia sẻ.

Sau khi tỉnh Quảng Ninh xây dựng Quy hoạch giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, bức tranh phát triển của địa phương này đặc biệt là thành phố Hạ Long đã rất rõ ràng. Dư địa cho các dự án BĐS ven bờ vịnh không còn nhiều và chỉ còn tập trung vào một số lượng rất hạn chế các chủ đầu tư lớn trong đó có khu phức hợp Halong Marina của chủ đầu tư BIM Land. Ngay thời điểm ra mắt thị trường năm 2020, dự án interContinental Residences Halong Bay đã tạo sức hút với các sản phẩm biệt thự.

Trong tháng 4/2022, dự án tiếp tục giới thiệu 2 dòng căn hộ nghỉ dưỡng Sky Oasis và Sky Premier nằm trong tòa căn hộ Vịnh Đông có quy mô 10 tầng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những vị khách như chị Thanh Hà muốn sở hữu một ngôi nhà thứ hai bên bờ vịnh biển và được chăm sóc bởi một thương hiệu vận hành nổi tiếng như InterContinental. 

 Căn hộ Sky Premier 02 phòng ngủ tại dự án InterContinental Residences Halong Bay

Toàn bộ 18 căn hộ Sky Oasis và 30 căn Sky Premier đều có tầm nhìn trực vịnh. Với lợi thế tầm nhìn trực diện vô hạn hướng ra Vịnh biển, dự án Sky Residences giúp chủ nhân tương lai cảm nhận rõ nét sự chuyển mình của dòng thời gian bốn mùa với cảnh sắc thiên nhiên tuyệt mỹ, thong dong thưởng thức một tách trà nơi ban công và đắm mình trong màn sương bạc bảng lảng của mùa xuân hay thư giãn trong làn nước mát lành ngày hạ tại bể bơi riêng độc đáo bậc nhất. Vẻ huyền ảo, kì vĩ của Vịnh di sản càng trở nên rõ nét khi thu qua đông tới, những triền đảo như bức tranh thủy mặc, cảnh vật tĩnh lặng dường như nghe được tiếng đêm thở nhẹ và tiếng sao lùa nước Hạ Long.

Thiết kế kiến trúc của khu căn hộ Vịnh Đông khơi gợi cảm xúc sống giữa vịnh di sản qua hành trình từ sảnh vào tới từng tầng cao. Bao quanh bởi tường đá phủ dải thực vật xanh tươi, sảnh vào của Sky Residences được ví như một ốc đảo ẩn mình giữa toàn bộ công trình. Cảm hứng về vẻ đẹp thiên nhiên và cuộc sống trên Vịnh Hạ Long tiếp tục được thể hiện xuyên suốt qua ngôn ngữ thiết kế mạch lạc. Đó là những họa tiết trang trí khơi gợi đến vân đá, là những bức tranh thủy mặc tinh giản cùng bảng màu pha trộn khéo léo giữa sắc xanh ngọc bích của biển, sắc vàng của nắng và bãi cát mịn màng hòa. 

Căn hộ Sky Oasis 01 phòng ngủ tọa lạc từ tầng 2 - 10 khu căn hộ Sky Residences

Các căn căn Sky Oasis (1 Phòng ngủ) và Sky Premier (2 Phòng ngủ) được phân bổ từ tầng 2 - 6 được thiết kế như một ốc đảo riêng tư cho gia chủ. Trong tương lai, bước xuống tầng 1 tòa nhà là hệ thống tiện ích đẳng cấp 5 sao mang tiêu chuẩn InterContinental, là CLB vui chơi trẻ em Planet Trekkers, bể bơi và nhà hàng mang phong cách ẩm thực Pháp. Không chỉ các tiện ích nội khu, sở hữu căn hộ cao cấp InterContinental còn được thụ hưởng các tiện ích nằm trong khu phức hợp Halong Marina như CLB giải trí ven biển Sailing Club, bể tạo sóng bốn mùa, bến du thuyền cao cấp và các nhà hàng mang những phong cách ẩm thực đa dạng.

Tìm hiểu thêm dự án: https://bimland.com/project/intercontinental-residences-halong-bay 

Liên hệ Đơn vị phân phối độc quyền MGV 098 99999 01

Xuân Thạch

">

Căn hộ cao cấp Sky Residences

友情链接