Sở Giáo dục TP.HCM nói về lý do kiểm tra đột xuất bữa ăn bán trú

Lý giải về việc xếp Hoàng Đức đá cao như một tiền đạo, chiến lược gia người Hàn Quốc cho biết: "Đây chỉ là yếu tố chiến thuật khi Geovane và Pedro tạo ra khoảng trống, kéo về thì những cầu thủ phía sau có khoảng trống băng lên. Không chỉ Hoàng Đức, mà những cầu thủ khác cũng có thể đóng vai trò tiền đạo ảo".

Đánh giá về màn thể hiện và kết quả của Viettel sau giai đoạn lượt đi, HLV Bae Ji Won cho biết: "Nửa mùa giải trôi qua, tôi không thực sự hài lòng vì có những giai đoạn không có kết quả như ý. Nhưng 2 trận gần nhất chúng tôi lấy lại sự tập trung, hiểu mình làm gì, thể hiện tốt, có 2 kết quả tốt. Đó là động lực lớn để chúng tôi hướng đến chặng đường tiếp theo".

Nói về sự trở lại của Bùi Tiến Dũng, HLV Bae Ji Won chia sẻ: "Không thể nói hài lòng hay chưa. Cậu ấy là cầu thủ giỏi, nhưng mới trở lại sau chấn thương. Chúng tôi trao cho cậu ấy cơ hội để thi đấu, lấy lại cảm giác bóng. Cậu ấy phải làm quen với chiến thuật, phong cách của Viettel khi cậu ấy hoàn toàn bình phục".

Trong khi đó, HLV Nguyễn Huy Hoàng của SLNA cho biết: "Trong bóng đá nếu không tập trung phải trả giá, đặc biệt là bàn thua thứ 2 hàng phòng ngự của SLNA chơi không tốt.

Hết giai đoạn 1 SLNA nằm trong Top 3, đạt mục tiêu ban đầu đề ra. Chúng tôi có nhiều cầu thủ trẻ, trưởng thành cần kinh nghiệm. Các bạn rất tốt nhưng cần triển khai lối đá mượt mà hơn".

Sở Tài nguyên và Môi trường vừa trình UBND TP.HCM phê duyệt Đề án “Giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác xác định giá đất cụ thể trên địa bàn thành phố”. 

Đề án này sẽ tập trung hệ thống các dự án bất động sản còn tồn đọng vướng mắc trong công tác xác định giá đất cụ thể, từ đó đề xuất hướng giải quyết theo từng nhóm vấn đề; không đề xuất xử lý các hồ sơ xác định giá đất cụ thể áp dụng theo Luật Đất đai 2024. 

Hiện nay, trên địa bàn TP.HCM có hàng trăm dự án bất động sản trong tình trạng “đóng băng” hoặc tạm dừng thủ tục pháp lý tiếp theo do công tác thẩm định giá đất bị chậm trễ, kéo dài. Hệ quả, các chủ đầu tư bất động sản không thể cung ứng sản phẩm nhà ở ra thị trường để hoàn vốn đầu tư, mất cân đối tài chính. 

Trong khi đó, những người đã mua nhà tại các dự án chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai bức xúc vì chưa được cấp giấy chứng nhận. 

Theo Sở TN-MT TP.HCM, công tác định giá đất cho một dự án bắt đầu từ khâu lựa chọn đơn vị tư vấn. Tại thành phố có gần 100 doanh nghiệp đăng ký hoạt động có chức năng thẩm định giá đất nhưng thực tế chưa đến 10 doanh nghiệp thực hiện công việc này. Rất nhiều hồ sơ dự án được chào thầu nhưng không có đơn vị nào tham gia. 

Những quy định chặt chẽ của Luật Đấu thầu cũng dẫn đến việc lựa chọn đơn vị định giá đất mất nhiều thời gian. Thêm nữa, chưa có chế tài đối với các doanh nghiệp có chức năng nhưng không tham gia định giá đất, dẫn đến thực tế có rất nhiều hồ sơ đã làm thủ tục mời thầu trên chục lần vẫn không tìm được đơn vị thẩm định. 

Sở TN-MT TP.HCM cho rằng, có hiện tượng một số đơn vị tư vấn “dễ làm, khó buông”, hiện tượng “đi đêm” với nhà đầu tư để nhận thêm phần thù lao thẩm định giá ngoài quy định của hợp đồng. 

Cơ sở để cấp sổ hồng cho hơn 80.000 căn nhà 

Trong 8 năm qua, Sở TN-MT đã tham mưu, trình và được UBND TP.HCM ban hành quyết định xác định giá đất cụ thể phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho hơn 500 dự án. Đối với dự án bất động sản, TP.HCM đã duyệt giá đất cho hơn 350 dự án. 

Nguồn thu từ tiền sử dụng đất thông qua công tác định giá đất của các dự án ước đạt 86.700 tỷ đồng, trung bình thu hơn 10.000 tỷ đồng/năm. 

Công tác định giá đất cụ thể là cơ sở để các chủ đầu tư dự án nhà ở hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai. Trên cơ sở đó, cơ quan thẩm quyền sẽ xem xét cấp giấy chứng nhận cho chủ đầu tư và tiến tới cấp sổ hồng cho người mua nhà. 

Thời gian qua, thông qua công tác định giá đất, Sở TN-MT TP.HCM đã cấp 109.826 giấy chứng nhận, trung bình cấp 13.000 giấy chứng nhận/năm.

Tuy vậy, số lượng hồ sơ dự án chưa định giá đất cụ thể tại TP.HCM còn tồn đọng rất lớn, ước khoảng 200 dự án với gần 80.000 căn nhà. Ngoài ra, có nhiều dự án nhà ở chưa triển khai hoặc đã triển khai nhưng chưa hoàn thiện pháp lý vì chưa được thẩm định giá đất. 

Quá trình xác định giá đất bị kéo dài nhiều năm làm tăng chi phí đầu tư, kéo theo giá bất động sản tăng, vượt quá khả năng chi trả của người dân có nhu cầu. 

Nguyên nhân chủ quan khiến cho khâu định giá đất bị đình trệ đó là cán bộ, công chức tham mưu xác định giá đất không dám tham mưu, đề xuất. 

Theo Sở TN-MT, công tác tham mưu định giá đất là công việc khá phức tạp, nhạy cảm. Thời gian qua, việc thanh kiểm tra, thậm chí điều tra các vụ việc liên quan đến công tác định giá đất khiến cho bộ phận không nhỏ cán bộ, công chức lo ngại, không yên tâm công tác. 

Nếu được UBND TP.HCM phê duyệt, thời gian thực hiện đề án nói trên kể từ ngày được thông qua đến hết năm 2027. 

Theo ESPN, thành tích ảm đảm sau 10 trận đầu mùa mà có đến 5 thất bại – lần đầu tiên xảy ra với Quỷ đỏkể từ 1986, làm dấy lên lo ngại trong CLB rằng họ có thể lại bị ‘đá’ khỏi Champions League, với nguy cơ không kiếm nổi vé top 4 Ngoại hạng Anh.

Nguồn trên cho biết thêm, lãnh đạo MU vẫn đặt niềm tin vào HLV Erik ten Hag có thể xoat chuyển tình thế. Nhưng để cán đích trong top 4 Premier League thì dứt khoát Quỷ đỏ cần phải có sự cải thiện về kết quả, cần những màn trình diễn thuyết phục hơn.

MU sẽ có trận đấu với Newcastle vào đêm mai (3h15 ngày 2/11) tại vòng 4 League Cup, trước khi có 2 chuyến làm khách, gặp Fulham tại Ngoại hạng Anh và Copenhagen, lượt trận thứ 4 bảng A Cúp C1. Thầy trò Erik ten Hag sẽ trở lại Old Trafford tiếp Luton Town trước kỳ nghỉ quốc tế (FIFA Days giữa tháng 11).

Erik ten Hagđang hy vọng sự trở lại của Aaron Wan-Bissaka sau khi bỏ lỡ 9 trận đấu vì chấn thương gân kheo. Casemiro, người vắng mặt ở derby Manchester MU 0-3 Man City do vấn đề mắt cá chân, cũng chuẩn bị góp mặt cùng đội.

MU gặp nhiều khó khăn kể từ đầu mùa với nguyên nhân không nhỏ bởi tổn thất lực lượng do chấn thương và một vài lý do khác, trong đó có thời điểm vắng mặt đến 16 cái tên.

Tuy nhiên, có những tiếng vào lời ra từ phòng thay đồ MU về cường độ làm việc trong các buổi tập do Erik ten Hag và BHL sắp xếp. Họ cho rằng điều đó gây ra sự mệt mỏi, cũng như khiến một số dính phải chấn thương.

Một số trụ cột Quỷ đỏ đã chơi hơn 20 trận cho CLB và ĐTQG, bao gồm cả lịch thi đấu dày đặc trước mùa giải (8 trận). Các cầu thủ MU thấy rằng, đáng ra Erik ten Hag nên dành nhiều thời gian hơn để họ hồi phục nhằm có được sự sung sức, chuẩn bị tốt nhất cho các trận đấu.

Rashford tiệc tùng xuyên đêm sau trận thua của MU

Nhà chòi sắt thích hợp để sử dụng ngoài trời, nếu được chăm chút kỹ lưỡng thì nó có thể dùng được trong thời gian dài, giúp cải thiện cảnh quan sân vườn. Có nhiều loại nhà chòi kim loại và nhiều hợp kim khác nhau được sử dụng để tạo ra các thiết kế nhà chòi cứng cáp, thực dụng và có tính thẩm mỹ. 

So với nhà chòi bằng gỗ, nhà chòi sắt sẽ là lựa chọn tốt hơn, thiết thực hơn. Nhà chòi sắt có thể chịu được sự thay đổi của môi trường và có khả năng chống chọi với các điều kiện thời tiết khắc nghiệt. Nó có thể che mưa và che nắng hiệu quả nhưng rất ít khi phải sửa chữa. 

Những ý tưởng thiết kế nhà chòi sắt

Có thể dễ dàng sắp xếp chỗ ngồi trong nhà chòi. Những khu vực tiếp khách ngoài trời này có thể được tạo ra với nội thất thoải mái cho những buổi tụ họp, ăn uống và giải trí. Những nhà chòi sắt sẽ trở nên quyến rũ hơn khi có những chiếc ghế sofa, bàn ghế ngoài trời.

Một khung cảnh gồm ao cá, hồ nước, đài phun nước, thác nước, bồn hoa, cây xanh tươi tốt… sẽ tạo ra sự thư thái cho những người dành thời gian trong nhà chòi sắt. Khung cảnh này cũng rất lý tưởng để thư giãn và vui chơi quanh năm. 

Một ưu điểm của nhà chòi bằng sắt là rất dễ lắp ráp. Hãy chọn một vị trí thích hợp để dựng nhà chòi, nơi bạn có thể tận hưởng thời gian thư giãn trong bất kỳ điều kiện thời tiết nào. Một góc trong khu vườn với hàng rào cây xanh là một lựa chọn thích hợp để dựng nhà chòi sắt. 

Những bãi cỏ xanh với tầm nhìn tuyệt đẹp ra những ngọn đồi và khu rừng xanh tươi, hồ bơi, hồ nước hoặc biển là những ý tưởng tuyệt với để bố trí nhà chòi sắt.

Vị trí và hình thái kiến trúc của nhà chòi sắt hợp lý sẽ làm tăng thêm sự hứng khởi cho người sử dụng. Thiết kế nhà chòi sắt được trang trí rèm cửa và đèn chiếu sáng ngoài trời trông thật quyến rũ. Những bồn hoa càng tăng thêm tính thẩm mỹ cho nhà chòi sắt và những chi tiết này sẽ cải thiện cảnh quan xung quanh một cách đáng kể. 

Quang Đăng(tổng hợp)

The Ritz-Carlton Residences, Hanoi (thuộc dự án The Grand) nằm ở số 22-24 phố Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Sự kiện khai trương đánh dấu sự xuất hiện đầu tiên của thương hiệu huyền thoại Ritz-Carlton tại Việt Nam.

Nằm giữa lòng phổ cổ Hà Nội, The Ritz-Carlton Residences, Hanoi sẽ mang đến một không gian sống sang trọng đúng chuẩn khách sạn 6 sao Ritz-Carlton. Dự án hứa hẹn là công trình biểu tượng, kết hợp tinh tế giữa vẻ đẹp cổ điển - hiện đại, lấy cảm hứng từ phong cách Haussmann với kiến trúc và nội thất mang đậm ảnh hưởng của Paris những năm 1920.

Khu căn hộ hàng hiệu The Ritz-Carlton Residences, Hanoi là thành quả của sự hợp tác giữa Masterise Homes và đội ngũ các đối tác thiết kế và xây dựng quốc tế hàng đầu, bao gồm GroupGSA, HBA và Artelia. Mỗi khía cạnh của dự án đều đáp ứng các tiêu chuẩn vàng của thương hiệu The Ritz-Carlton.

Nơi đây có 2 tòa nhà là: The Crown và The Heritage; bao gồm 104 căn hộ sang trọng. The Ritz-Carlton Residences, Hanoi sẽ kiến tạo cuộc sống đẳng cấp, sang trọng với dịch vụ “huyền thoại” của Ritz-Carlton; được thiết kế riêng cho những cá nhân tìm kiếm sự riêng tư và trải nghiệm sống tương xứng với địa vị và thành công.

Các căn hộ hàng hiệu có diện tích rộng rãi, bàn giao hoàn thiện đầy đủ nội thất, sở hữu tầm nhìn ra phổ cổ nhộn nhịp. Bên cạnh đó, các cư dân tương lai được tận hưởng loạt dịch vụ, tiện ích đẳng cấp thế giới bao gồm: phòng gym hiện đại, hồ bơi sang trọng, rạp chiếu phim và không gian chung với thiết kế thanh lịch, phục vụ nhu cầu thư giãn và giải trí riêng tư ngay tại gia.

Ông John Hearns - Phó Chủ tịch Cấp cao mảng Vận hành tại Marriott International bày tỏ: "Chúng tôi rất vui mừng giới thiệu The Ritz-Carlton Residences đến Việt Nam, cùng với các dịch vụ huyền thoại dành cho chủ sở hữu căn hộ. Thương hiệu Ritz-Carlton từ lâu đã đồng nghĩa với tiêu chuẩn dịch vụ “vàng” và trải nghiệm sống vượt tầm so sánh. Truyền thống đó sẽ được tiếp nối và phát huy, nâng tầm tại The Ritz-Carlton Residences, Hanoi".

Ông Naved Agha - Quyền Giám đốc Khối Phát triển dự án tại Masterise Homes nhấn mạnh ý nghĩa của dự án: "Tại Masterise Homes, tầm nhìn của chúng tôi là mang những điều tốt nhất của thế giới đến Việt Nam. Và The Ritz-Carlton Residences, Hanoi hoàn toàn thể hiện được tham vọng này. Chúng tôi đã hợp tác với các đối tác nổi tiếng thế giới để thiết lập một chuẩn mực mới cho cuộc sống sang trọng tại Việt Nam. Dự án này không chỉ dừng ở việc mang đến những căn hộ hàng hiệu, mà còn cho ra mắt thị trường Việt Nam một phong cách sống chưa từng có, tinh tế và cá nhân hóa trong từng chi tiết. Khi bàn giao, chúng tôi không chỉ trao chìa khóa cho khách hàng mà còn mở ra một thế giới nơi dịch vụ “huyền thoại” và cuộc sống hoàn hảo là tiêu chuẩn".

Masterise Homes đã và đang tiếp tục bàn giao các sản phẩm căn hộ hàng hiệu Ritz-Carlton cho người mua, hứa hẹn mang đến sức sống sôi động của một cộng đồng các “quý ông quý bà” giữa lòng phố cổ Hà Nội.

(Nguồn: Masterise Homes)