Nhận định, soi kèo TPHCM vs Sông Lam Nghệ An, 19h15 ngày 6/4: Bước tiến mạnh mẽ

Anh Nguyễn Mạnh Hà (36 tuổi) - cư dân đang sinh sống tại The Origami cho biết: “Khi đứng từ trên đưa tầm mắt xuống vườn Nhật, không gian bên dưới tựa như một bức tranh Nhật Bản thu nhỏ. Vẻ đẹp của vườn Nhật luôn mang đến cảm giác thư thái, an yên đậm chất nghỉ dưỡng. Đây thực sự là một sự lựa chọn tuyệt của tôi”.

Các cư dân đang sinh sống trong các căn hộ tại The Origami còn nhận được “sự chăm sóc đặc biệt” bằng một hệ thống tiện ích nội khu hiện đại với các khu tập thể dục ngoài trời, bể bơi rộng lớn riêng biệt. Thay vì phải mất nhiều thời gian di chuyển ra bên ngoài thì giờ đây, cư dân có thể thư giãn và rèn luyện sức khỏe ngay tại nhà, trong khuôn viên nội khu The Origami. 

Ngoài ra, tiện ích trong lòng đại đô thị Vinhomes Grand Park mang đến nhiều trải nghiệm sống đẳng cấp cho cư dân như công viên 36ha quy mô hàng đầu Đông Nam Á, bến du thuyền Manhattan Glory, đại lộ Ánh sáng, quảng trường Golden Eagle, đại lộ Rodeo… Đồng thời, hệ sinh thái “all in one” của Vingroup đáp ứng mọi nhu cầu cư dân The Origami với TTTM Vincom Mega Mall, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, trường học Vinschool…

Tiềm năng lớn, sinh lời ngay

Kết hợp hoàn hảo hai yếu tố Smart & Share, cuộc sống tại The Origami trở nên hiện đại với hệ thống vận hành tiên tiến. Hệ thống đo lường, cảnh báo môi trường tại Vinhomes Grand Park, cùng các tuyến xe buýt “xanh” VinBus sẽ mang đến cuộc sống khác biệt với đẳng cấp vượt trội cho cư dân The Origami.

Đặc biệt, siêu hạ tầng giao thông kết nối tại TP. Thủ Đức như đường vành đai 2, đường vành đai 3, cao tốc Long Thành - Dầu Giây, sân bay Long Thành, tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên… trong tương lai cũng sẽ giúp tiết kiệm thời gian di chuyển từ dự án vào trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Đó cũng là yếu tố quan trọng thúc đẩy tiềm năng gia tăng giá trị cho căn hộ The Origami.

Với The Origami, khách hàng, nhà đầu tư còn nhìn thấy cơ hội sinh lời sớm khi các căn hộ đã đi vào hoạt động và đang được chủ đầu tư tung ra nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn.

Cụ thể, khách hàng được tặng gói nội thất hấp dẫn theo từng loại hình căn hộ làm quà tân gia với giá trị lên tới 250 triệu đồng, ngoài ra, được ân hạn nợ gốc, hỗ trợ lãi suất 0% lên đến 15 tháng, vay vốn ngân hàng lên đến 80% giá trị căn hộ. Đặc biệt, chủ nhân các căn hộ tại The Origami còn có cơ hội “tậu xe” với voucher mua xe điện VinFast có giá trị lên đến 200 triệu đồng.

Các căn hộ “xây xong mới bán” tại The Origami đang là “hàng hiếm” trên thị trường với chất lượng sản phẩm được bảo chứng bởi các chủ đầu tư uy tín, dành được nhiều sự quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư thời điểm hiện tại. 

Thế Định

Amazon tham vọng thay thế toàn bộ nhân viên đóng hàng bằng robot?

Nếu như những thiết bị này được triển khai, sẽ có hàng nghìn nhân công của Amazon mất việc. Nhưng tham vọng này của 'gã khổng lồ' bán lẻ không dễ thực hiện được trong một sớm một chiều.

Mặt tiền và ngoại cảnh công trình sơn trắng, điểm màu nâu nhạt ở cánh cổng. Phần mái hiên theo lối dốc, dễ chảy nước mưa. Bờ tường dùng gạch thông gió để đảm bảo sự riêng tư cho gia đình nhưng vẫn đối lưu không khí với bên ngoài.  

Hệ cây xanh được chú trọng, nhằm cản nắng, lọc bụi và tạo cảnh quan đẹp mắt cho công trình. 

Phòng khách với sofa thiết kế hoài cổ, chi tiết không cầu kỳ. Sàn nhà lát gạch bông mát mẻ, chống trượt. Trần ốp thạch cao hiện đại nhưng đan xen với cổ điển thông qua chiếc quạt trần gỗ màu nâu. Tường nhà ốp gạch đồng màu với nội thất. Lớp gỗ ốp tường vừa có tác dụng thẩm mỹ, vừa tạo điểm nhấn. 

Khu tủ bếp dùng kệ mở, trưng bày đồ gốm. Ở đây, nhóm thiết kế đưa vào một cột chống với họa tiết trong các công trình nhà ngói 3 gian xưa. Đèn thả trần bằng mây tre đan khiến phòng nổi bật nhưng vẫn dân dã, gần gũi. 

Bộ bàn ăn thông minh, bình thường dùng cho 6 người. Tuy nhiên khi nhà có khách, gia chủ có thể ghép với bàn đơn tạo thành hệ bàn dài cho 10 người. 

Phòng ngủ được nhóm lưu ý đến vấn đề ánh sáng tự nhiên, gió trời, bố trí nội thất thoáng đãng.

Mỗi phòng một phong cách, phù hợp cá tính, tuổi tác, sở thích của người sử dụng. Những bức tranh hoa sen gợi nhớ đến làng quê Việt Nam với sự bình yên, thanh tịnh. 

Sảnh thông tầng được bố trí làm nơi đọc sách rất dễ chịu. 

Quỳnh Nga

Trả lời những câu hỏi này của PV Infonet, ông Đặng Văn Quang – Giám đốc Quản lý Bất động sản và tài sản của Jones Lang Lasalle (JLL) Việt Nam cho rằng, giá đất sẽ tăng nhẹ khi có sự thay đổi, đầu tư cơ sở hạ tầng; thế nhưng sẽ là quá sớm để “ôm” đất đầu tư...

Ông Quang cho hay, việc chuyển đổi từ huyện lên quận sẽ có chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất. Trước đây đất dành cho nông nghiệp thì sẽ chuyển đổi thành đất dịch vụ, đất ở, đất thương mại dịch vụ... nên sẽ có sự chuyển đổi tương đối lớn của cơ cấu sử dụng đất.

“Có 3 yếu tố tác động đến việc tăng giảm giá đất. Đó là: Quan hệ cung – cầu; sự cải thiện cơ sở hạ tầng và yếu tố tâm lý. Thông thường việc thay đổi, tăng hoặc giảm giá đất một cách lành mạnh thì phụ thuộc vào quan hệ cung – cầu. Nhưng nếu chỉ có sự thay đổi từ huyện thành quận thì không thể làm thay đổi quan hệ cung - cầu được, nó sẽ vẫn như cũ. Chưa kể, sau khi chuyển từ huyện lên quận do việc chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất thì cung có thể không tăng lên nữa. Do vậy, lý do tăng giá đất do quan hệ cung – cầu là không có trong bối cảnh này. Còn việc các huyện khi lên quận sẽ có sự đầu tư nhiều hơn cho cơ sở hạ tầng thì đây có thể là lý do khiến đất tăng giá”, ông Quang phân tích.

Thế nhưng, nếu chỉ trông chờ vào việc các huyện sẽ đầu tư cơ sở hạ tầng để “ôm” đất thì ông Quang lại cho rằng “quá sớm, bởi đầu tư để đón đầu việc cải thiện cơ sở hạ tầng hoặc có cơ sở  hạ tầng mới thì buộc nhà đầu tư phải biết được quy hoạch khu vực đó tới đây sẽ như thế nào”.

“Khi thay đổi từ huyện lên quận và chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất thì quy hoạch khu vực đó có thể thay đổi. Do đó, mua trước, đầu tư đất trước đồng nghĩa với việc tạo ra rủi ro rất lớn đối với nhà đầu tư bởi có thể không giống với quy hoạch sau này”, Giám đốc JLL Việt Nam khuyến cáo.

Ông Quang nhận định, giá đất của một số huyện sẽ có sự tăng nhẹ chủ yếu do yếu tố tâm lý, đây là sự tăng giá ít bền vững. Tăng giá bền vững nhất là tăng do sự thay đổi quan hệ cung – cầu.

“Tuy nhiên, đất sẽ tăng giá nhẹ nhưng không phải chỗ nào cũng tăng, giá đất sẽ tăng ở những nơi hạ tầng được đầu tư tốt hơn. Để xác định được khu nào được đầu tư hạ tầng tốt hơn thì cần tìm hiểu rõ ràng thông tin. Khi nào có thông tin quy hoạch điều chỉnh sử dụng đất của từng huyện rõ ràng thì mới nên đầu tư để tránh rủi ro”, ông Quang lưu ý.

Với 5 huyện sắp lên quận là Hoài Đức, Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì, Đan Phượng thì đất khu vực nào có triển vọng tăng giá hơn? Ông Quang cho rằng, khu vực nào cũng sẽ có triển vọng, nếu khu vực đó có những điểm đầu tư cơ sở hạ tầng mới.

“Trong bối cảnh này, dường như Đông Anh sẽ là tương lai của thị trường bất động sản Hà Nội trong vòng 10 năm tới. Bởi lẽ, hiện nay Đông Anh đã có nhiều nhà đầu tư “đổ” vào. Đông Anh có sự quy hoạch rõ ràng hơn, mật độ ở Đông Anh cho đến thời điểm này không phải quá cao và nhất là Đông Anh được cải thiện nhiều về cơ sở hạ tầng....”, ông Quang nói thêm.

Đồng tình với quan điểm giá đất sẽ tăng ở các huyện sau khi lên quận, ông Nguyễn Thế Điệp, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Reenco Sông Hồng cho rằng, khi có tín hiệu các huyện lên quận thì bất động sản tăng giá là quy luật thị trường. Khi các huyện ngoại thành lên quận thì hạ tầng cơ sở, hạ tầng xã hội thay đổi được chú trọng đầu tư hơn là điều kiện thuận lợi với bất động sản.

Theo ông Điệp, hiện giá đất các khu vực chuẩn bị lên quận đã được nâng lên tương đối cao, giá bất động sản lên từ khoảng 2 năm trước, khi bắt đầu có những thông tin quy hoạch “đồn đoán”. Nếu chính thức lên quận giá bất động sản có thể nhích lên nhưng không nhiều.

Ngay khi có thông tin được quy hoạch lên quận thì thị trường sẽ khó tránh khỏi việc có môi giới tung thông tin, “đẩy” giá, tác động để tìm cách đẩy thị trường lên... Vì thế, chuyên gia khuyên rằng, muốn đầu tư đất vào các khu vực này, nhà đầu tư cần khảo sát kỹ thị trường, gặp nhiều môi giới và xác định giá rao bán khu đó có khớp với giá giao dịch hay không trước khi xuống tiền.

Minh Thư

Hà Nội: Chiêu trò “thổi” giá đất ở Hoài Đức, Thanh Trì trước thông tin lên quận

Nếu dân buôn chung cư không thể thiếu dòng chữ giá thu về để hút khách thì dân buôn đất cần có thêm đội ngũ xây dựng, sẵn sàng xây nhà mang phong cách hiện đại trên đất thì việc mua bán sẽ chóng mặt hơn...

Sở TT&TT cho biết, theo thống nhất với Sở Y tế, Hội thầy thuốc trẻ TP và Mạng lưới thầy thuốc đồng hành Việt Nam, từ ngày 15/3, TP mở rộng rãi kênh F0 chủ động gọi bác sĩ để yêu cầu tư vấn.

Theo đó, khi người dân gọi đến đầu số (0236) 393 1022 sẽ gặp được các bác sĩ, nhân viên y tế (do Sở Y tế huy động) và được tư vấn, hỗ trợ. Các bác sĩ, nhân viên y tế sẽ trực, nhận cuộc gọi từ 7h30 đến 22h30 các ngày trong tuần.

F0 ở Đà Nẵng sẽ được các y bác sĩ tư vấn điều trị khi gọi đến số tổng đài vừa công bố

Khi gọi đến tổng đài, người dân nghe lời thoại tự động với các nhánh tương ứng (chọn nhánh 1 để được tư vấn chung, nhánh 2 chuyên khoa Nhi, nhánh 3 chuyên khoa Sản và nhánh 4 chuyên khoa Tâm thần). Cước cuộc gọi được tính theo cước viễn thông gọi đến số điện thoại cố định bình thường.

Trường hợp tất cả bác sĩ, nhân viên y tế trong nhánh đều bận, cuộc gọi tự động đổ về nhân viên Tổng đài 1022 trực dự phòng để ghi nhận thông tin hỗ trợ sau.

Ngoài ra, hiện nay Sở Y tế Đà Nẵng đã có công văn về việc sử dụng nền tảng ứng dụng tư vấn, khám bệnh từ xa (Doctor4U hỗ trợ). Người dùng chỉ cần tải ứng dụng Doctor4U trên CH Play hoặc App Store về điện thoại hoặc máy tính bảng có kết nối mạng, sau đó thực hiện các bước như: tạo tài khoản, chọn bác sĩ và khung giờ tư vấn phù hợp. Đến giờ hẹn khám, bác sĩ sẽ chủ động gọi “video call” qua ứng dụng Doctor4U để tư vấn cho người bệnh.

Ban Chỉ đạo phòng, chống dịch Covid-19 Đà Nẵng cho biết, trong ngày 14/3, trên địa bàn có 6.064 bệnh nhân mắc Covid-19 được điều trị khỏi; số ca mắc mới trong ngày là 1.235 ca.

Hiện các TP đang cách ly, điều trị 42.810 trường hợp F0 tại nhà, trong đó 20.329 trường hợp không có triệu chứng, 21.319 trường hợp triệu chứng nhẹ.

Hồ Giáp

Đà Nẵng quản lý bằng công nghệ tốt, sao để chen chúc xin xác nhận hết F0?

Sau khi xem cảnh người dân ở Đà Nẵng xếp hàng dài, chen lấn xin giấy xác nhận hết F0, nhiều ý kiến bày tỏ lo lắng nguy cơ dịch lây lan do cách làm thiếu khoa học.

Biện pháp khắc phục hậu quả, buộc Công ty CP phát triển AMC Toàn Cầu dừng thi công công trình.

Trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, Công ty CP phát triển AMC Toàn Cầu phải hoàn thành hồ sơ đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng điều chỉnh.

Nếu hết thời hạn trên, phía chủ đầu tư không xuất trình được giấy phép xây dựng điều chỉnh đã được thẩm định thì Công ty CP phát triển AMC Toàn Cầu phải tự phá dỡ công trình xây dựng vi phạm.