Môn Toán sẽ nhiều điểm 10

Ngoài ra, tiền đạo nhập tịch Hoàng Vũ Samson cũng bỏ ngỏ khả năng ra sân do gặp vấn đề về sức khỏe.

Bên cạnh bài toán nhân sự, TP.HCM cũng không được tập làm quen sân Vinh do BTC đội chủ nhà muốn đảm bảo chất lượng cho mặt cỏ.

Về vấn đề này, HLV Trần Minh Chiến cho biết: "Ở vòng trước, khi CLB Thanh Hoá đến làm khách, họ được tập trên sân Thống Nhất. Tôi tôn trọng ban tổ chức các sân ở V-League, không đánh giá chuyện bất công hay không, chỉ mong họ đối xử công bằng với tất cả. Nếu đội khách không được tập thì đội nhà cũng vậy".

Về phía SLNA, Hoàng Văn Khánh báo tin vui khi đã bình phục chấn thương. Với lực lượng gần như mạnh nhất, lại được chơi trên sân nhà, đoàn quân của HLV Huy Hoàng quyết giành 3 điểm.

Trên BXH V-League 2022, sau 5 vòng đấu, SLNA và TP.HCM đang đứng thứ 6 và 7 với lần lượt 7 và 6 điểm.

Luật đất đai 2013 ghi nhận nguyên tắc đất đai thuộc sở hữu toàn dân, do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Và theo quy định tại Điều 139 Luật Đất đai 2013 thì ao, hồ, đầm được Nhà nước giao theo hạn mức đối với hộ gia đình, cá nhân để sử dụng vào mục đích nuôi trồng thủy sản, sản xuất nông nghiệp.

Ảnh minh họa

Ngoài ra ao, hồ, đầm được Nhà nước cho thuê đối với tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài để thực hiện dự án đầu tư nuôi trồng thủy sản, sản xuất nông nghiệp hoặc nông nghiệp kết hợp với mục đích phi nông nghiệp. Người sử dụng đất ao được quyền  chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất theo quy định về quyền của người sử dụng đất tại Điều 169 Luật Đất đai 2013.

Như vậy, khi muốn mua đất ao trong khu vực địa phương, nếu đất chưa được giao và chưa được cho thuê tại địa phương thì bạn liên hệ với UBND xã phường nơi có đất ao để được biết thêm thông tin.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An,Thanh Xuân

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Những khoản thu nhập được miễn thuế thu nhập cá nhân

Căn cứ theo các khoản 9, 10, 15 điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 (được sửa đổi, bổ sung năm 2012 và năm 2014) thì các khoản thu nhập từ tiền lương, tiền công sau được miễn thuế thu nhập cá nhân.

2. Ủng hộ tại Ngân hàng Vietinbank

Ban Bạn đọc

Theo tìm hiểu của PV. VietNamNet, ngoài Viva Park, LDG Group còn đầu tư và phát triển hàng chục dự án bất động sản tại TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai và nhiều địa phương khác. 

Trong đó, tại Đồng Nai, LDG Group còn có dự án quy mô khác là Khu đô thị The Viva City. Dự án này có diện tích 117ha, xã Giang Điền, huyện Trảng Bom, quy mô 3.200 nền đất. LDG Group đã bán dự án này từ năm 2017 nhưng đến nay hơn 500 người dân tại đây vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận nhà đất. 

Với loại hình bất động sản thương mại, tại Khu đô thị Viva City, LDG Group đã đầu tư Trung tâm thương mại Viva Square. Đây là trung tâm thương mại kết hợp giữa chợ truyền thống và siêu thị, quy mô 620 gian hàng. 

Tại TP.HCM, LDG Group đầu tư và phát triển hàng loạt dự án chung cư như Saigon Intela, High Intela và West Intela.

Saigon Intela toạ lạc tại Khu dân cư Intresco 13E, huyện Bình Chánh. Dự án này được xây dựng trên khu đất 9.016m2, quy mô 1.068 căn hộ. Mở bán năm 2017 và đến năm 2021 dự án này chính thức bàn giao nhà. 

Trong khi đó, High Intela toạ lạc trên khu đất 8.772m2 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, P.16, Q.8. dự án này quy mô 540 căn hộ. Còn dự án West Intela nằm ở mặt tiền đường An Dương Vương, P.16, được xây dựng trên khu đất gần 3.000m2, cung ứng 238 căn hộ. 

Điểm chung của dự án High Intela và West Intela là được mở bán cách đây vài năm nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn chưa hoàn tất xây dựng. 

Theo tìm hiểu của PV, LDG Group sắp triển khai dự án căn hộ cao cấp tại P.Hiệp Bình Phước, TP.Thủ Đức. Có tên thương mại là LDG River, ngoài tiết lộ dự án này nằm ở mặt tiền Quốc lộ 13 thì chưa có thông tin gì thêm. 

Tại Bình Dương, LDG Group có dự án Khu căn hộ cao cấp Sky Đông Sài Gòn. Dự án này toạ lạc tại Khu đô thị Bình Nguyên, P.Bình An, TP.Dĩ An, với diện tích hơn 18.000m2. Dự án sẽ cung ứng ra thị trường hơn 1.600 căn hộ và 72 shophouse. 

Một dự án khác của LDG Group tại Bình Dương đã giao nhà vào giữa năm 2020 là Marina Tower. Dự án này có diện tích đất hơn 10.600m2, quy mô 800 căn hộ. 

Tại khu vực Tây Nam bộ, LDG Group có dự án Khu đô thị Thành Đô toạ lạc tại P.Châu Văn Liêm, Q.Ô Môn, TP.Cần Thơ. Dự án này có quy mô sử dụng đất hơn 34.000m2, cung ứng 156 căn nhà phố xây sẵn với tổng vốn đầu tư 350 tỷ đồng. 

Tính đến nay, vốn điều lệ của LDG Group là 2.569 tỷ đồng và chỉ có một công ty con duy nhất là CTCP Đầu tư và Phát triển Địa ốc Nam Sài Gòn. 

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2023, giá trị hàng tồn kho của LDG Group lên đến 1.228 tỷ đồng, tăng 123 tỷ đồng so với thời điểm tháng 1/2023.

Ngoài các chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang 1.046 tỷ đồng, danh mục hàng tồn kho của LDG Group chủ yếu đến từ các dự án bất động sản. 

Cụ thể, tồn kho tại dự án The Viva City là 209 tỷ đồng; dự án High Intela 168 tỷ đồng; dự án West Intela 88 tỷ đồng; dự án Viva Park 464 tỷ đồng; dự án Viva Square 23 tỷ đồng; Khu đô thị Thành Đô 13 tỷ đồng…

Dự án Khu dân cư Tân Thịnh (Viva Park) do CTCP Đầu tư LDG (LDG Group) làm chủ đầu tư. Dự án này có quy mô 18,22ha, tổng vốn đầu tư khoảng 1.000 tỷ đồng. 

Dù chưa hoàn thiện các thủ tục về đất đai tại dự án này nhưng giai đoạn 2018 – 2020, LDG Group đã xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật và hoàn thiện phần thô 488 căn nhà, trong đó có 198 căn biệt thự. 

Thời điểm thanh tra dự án Viva Park, LDG Group đã ký hợp đồng nguyên tắc mua bán nhà với 60 khách hàng, huy động 132 tỷ đồng. Giá bán biệt thự tại đây là 2,2 tỷ đồng/căn, nhà liên kế có giá 1,8 tỷ đồng/căn.  

Liên quan đến dự án này, Công an tỉnh Đồng Nai cũng đã khởi tố 5 cán bộ cấp phòng của huyện Trảng Bom và Chủ tịch UBND xã Giang Điền để điều tra về hành vi “Lợi dụng chức vụ quyền hạn khi thi hành công vụ”. 

2. Sau trận đầu ra quân, nhiều người vẫn còn nuối tiếc khi U19 Việt Nam không thể giành kết quả khả quan hơn khi nhìn vào số cơ hội được tạo ra trước khung thành đội chủ nhà.

Nhiều cơ hội mười mươi được các học trò của HLV Đinh Thế Nam tạo ra trong cuộc đối đầu với U19 Indonesia, nhưng rốt cuộc đều bị bỏ lỡ một cách đáng tiếc.

Đây rõ ràng là điểm yếu đầu tiên cần U19 Việt Nam cải thiện nếu muốn giành vé vào bán kết trong một bảng đấu đầy khó khăn với sự hiện diện của chủ nhà U19 Indonesia, U19 Thái Lan, U19 Myanmar.

3. Phải khẳng định rằng, lứa U19 Việt Nam hiện tại không xuất sắc hơn so với những đội trước đây. Rất ít gương mặt nổi bật ngoại trừ Văn Trường, Khuất Văn Khang hay Quốc Việt…

Chính bởi ít nhân tố nổi bật, U19 Việt Nam bắt buộc phải dựa vào lối chơi tập thể gắn kết do HLV Đinh Thế Nam đang xây dựng, nhưng điều này dường như vẫn chưa cho thấy quá nhiều ở trận ra quân.

Có thể thông cảm khi U19 Việt Nam gặp nhiều khó khăn vì phải chơi dưới áp lực lớn từ khán đài trong trận ra quân gặp U19 Indonesia, nhưng rõ ràng muốn tiến xa các học trò của HLV Đinh Thế Nam bắt buộc phải xử lý điềm tĩnh hơn trong các pha bóng của mình.

Mọi thứ cần phải giải quyết ngay trong trận đấu gặp U19 Philippines vào chiều nay (4/7) hay U19 Brunei trước khi gặp các đối thủ mạnh hơn ở những lượt trận cuối.

Lịch thi đấu về cơ bản đang ủng hộ thầy trò HLV Đinh Thế Nam, giờ là lúc U19 Việt Nam cần tận dụng, chỉnh sửa những điểm yếu của mình để chiến thắng và giành vé vào bán kết tạo đà cho VCK châu Á sẽ diễn ra sau đó không lâu.

Video U19 Việt Nam 0-0 U19 Indonesia (Nguồn FPT Play):

Sau khi thành công với bản hợp đồng Bruno Fernandes, MU đang hướng sang Bồ Đào Nha với mục tiêu Ruben Dias.

MU muốn chiêu mộ Ruben Dias

MU theo dõi Ruben Dias từ lâu. Khi Jose Mourinho còn tại vị, ông từng yêu cầu Phó chủ tịch Ed Woodward lấy trung vệ trẻ của Benfica.

Ruben Dias là một trong những trung vệ tốt nhất Bồ Đào Nha hiện nay. Trung vệ 22 tuổi này là nhân tố kế thừa Pepe ở đội tuyển quốc gia.

Hiện tại, MU đau đầu tìm người đá cặp với Harry Maguire. Victor Lindelof là Bailly đều không ổn định, khiến HLV Solskjaer đau đầu.

Mua trung vệ mới là bắt buộc. Khi mà Koulibaly có giá quá cao (Napoli hét không dưới 90 triệu bảng), MU muốn tập trung vào Ruben Dias.

Một yếu tố để MU kỳ vọng là Ruben Dias hiểu ý Bruno Fernandes, sẽ tạo nên sự kết hợp lý tưởng giữa hàng thủ và trung tuyến.

Arsenal đánh lớn mùa hè

Mùa giải 2019-20 của Arsenal xem như vứt đi, ngoại trừ tập trung vào FA Cup để giành suất tham dự Europa League mùa sau.

Upamecano là mục tiêu quan trọng của Arsenal

Dù kết quả cuối cùng như thế nào, có giữ Mikel Arteta hay không, thì Arsenal vẫn phải thực hiện cuộc cách mạng nhân sự.

Arsenal đang nhắm đến ít nhất hai mục tiêu quan trọng cho hàng thủ và trung tuyến, gồm trung vệ Dayot Upamecano và tiền vệ Franck Kessie.

Upamecano có phong độ cao ở RB Leipzig. Trung vệ 21 tuổi người Pháp sẽ làm mới hàng thủ vốn già nua và thiếu chắc chắn của Arsenal.

Dù vậy, Arsenal không dễ thực hiện thương vụ này, vì Upamecano đang được những đội như Chelsea, Tottenham, MU theo đuổi.

Trong khi đó, Kessie được kỳ vọng làm tăng sức chiến đấu cho tuyến giữa. Arsenal hy vọng thuyết phục Milan nhả tiền vệ 23 tuổi người Bờ Biển Ngà ở mức 30 triệu bảng.

Kim Ngọc