Soi kèo phạt góc Melbourne Victory vs Western United, 15h05 ngày 23/3

Để sở hữu một khung cửa sổ khiến ngay cả hàng xóm cũng phải “nhòm ngó” sang cũng không phải là một việc quá đỗi khó khăn. Bước đầu tiên mà bạn cần làm đó là xác định được loại hoa sẽ trồng. Dù bạn trồng những chậu hoa xinh đẹp đó ngay bên khung cửa sổ hay ban công nhà thì chúng đều có một vài đặc điểm chung.

Vì được trồng ở những nơi hứng nhiều nắng, gió vậy nên giống hoa được chọn phải khỏe, chịu được điều kiện thời tiết khắc nghiệt bởi nắng gió, khô nóng điển hình tại Việt Nam. Những loại hoa 4 mùa sẽ đem lại vẻ sinh động, năng lượng cho cả ngôi nhà. Một số loài hoa bạn có thể tham khảo như hoa hồng leo, dạ yến thảo, phong lữ thảo rủ, hoa bông tuyết, hoa dừa cạn, hoa sử quân tử, hoa giấy…

Hoa tươi luôn là lựa chọn tuyệt vời nhất tô điểm cho khung cửa sổ nhà bạn trông đẹp mắt hơn. Sự hợp sắc của đủ loại hoa tươi trên ban công nhà khiến ai ai cũng phải ngoái nhìn. Bạn nên ưu tiên lựa chọn những loài hoa nở 4 mùa, có sức sống khỏe, chịu được điều kiện thời tiết khắc nghiệt vì cửa sổ hay ban công nhà đều là những nơi đón nhiều nắng, mưa. Sự hòa trộn sắc màu giữa đỏ và tím giúp ô cửa sổ bừng sáng. Hoa hồng leo, dạ yến thảo, phong lữ thảo rủ, hoa bông tuyết, hoa dừa cạn, hoa sử quân tử, hoa giấy…là những loài hoa phù hợp và được nhiều chị em lựa chọn trồng bên khung cửa sổ. Sự đan xen có chủ ý của những chậu hoa gợi cho bạn những ý tưởng hay ho khi trồng hoa. Tuy nhiên, việc trồng những loài hoa khác nhau đều phụ thuộc vào sở thích cá nhân của bạn. Hãy luôn lựa chọn những loài hoa mà bạn và các thành viên trong gia đình yêu thích nhất để gieo trồng. Sự xuất hiện của loài hoa yêu thích luôn giúp bạn thấy vui vẻ, yêu đời hơn. Không chỉ có các loài hoa đơn thuần mà sự có mặt của những loại cây xanh làm nền sẽ càng tôn lên vẻ đẹp rực rỡ của những chậu hoa này. Những chậu hoa bên hiên nhà khiến ai đi qua cũng phải “bất động” chỉ muốn ngắm nhìn mãi thôi. Chậu hoa dạ yến thảo khoe sắc hút hồn bên ban công nhà. Dù chỉ là một chậu hoa đơn sắc nhưng cũng đủ khiến góc nhỏ bên cửa sổ tràn đầy sức sống. Đôi khi, những chậu hoa tươi lại đem đến vẻ ngọt ngào và lãng mạn như thế này. Sắc đỏ tươi rực rỡ không chỉ hút mắt mà còn khiến khung cảnh sinh động, đầy sức sống. Sắc vàng tươi trông thực sự nổi bật trên nền cây xanh đầy năng lượng bên khung cửa sổ. Bên cạnh việc mua sẵn những chậu cây nhựa trồng cây, bạn còn có thể tự tay đóng những chiếc chậu gỗ bình dị mà thân thuộc thế này. Đâu phải ban công nhỏ là không trông lôi cuốn ánh nhìn. Mỗi sáng được nhìn ngắm vẻ tươi sắc, rực rỡ của những loài hoa bên hiên nhà cũng đủ tiếp năng lượng cho bạn trong suốt cả ngày dài. Góc thư giãn nhỏ rực rỡ sắc hoa cũng sẽ là một nơi lý tưởng để bạn nghỉ ngơi, thư giãn bên tách trà và những cuốn sách hay mỗi dịp cuối tuần.

TheoAfamily

Hiện nay, nguồn cung căn hộ giá rẻ trên thị trường đang bị co hẹp. Trong khi nguồn cung cũ cạn kiệt thì nguồn cung mới lại khá khiêm tốn. Chính vì vậy, hầu hết các dự án mới ra hàng dù đẹp hay xấu cũng quảng cáo với những lời hoa mỹ "sốt hàng", "cháy hàng", "bán đợt cuối"... Đứng trước những thông tin như vậy, lời khuyên cho khách hàng là cần hết sức tỉnh táo, lựa chọn thật kỹ càng.

Đầu tiên với những căn hộ trả góp thì việc dự trù khoản tài chínhlà hết sức quan trọng. Chúng ta cần nhận định rõ nguồn tài chính của mình để lên kế hoạch mua một căn chung cư hợp với túi tiền. Hãy xem xét ngoài nguồn tài chính mà chúng ta có như tiền tiết kiệm, thu nhập hàng tháng, hỗ trợ của người thân… là bao nhiêu.

Đối với những căn hộ mua trả góp, các chuyên gia tài chính khuyên rằng chúng ta cần xác định số tiền lãi và tiền gốc phải trả hàng tháng sau khi mua nhà trả góp là bao nhiêu để chuẩn bị tài chính cho phù hợp. Thông thường, không nên vay quá 50% giá trị căn hộ để đảm bảo sự cân bằng chi tiêu hàng tháng. Nếu tiền vay xấp xỉ 50% giá trị căn hộ và thu nhập hàng tháng của chúng ta ổn định thì việc mua chung cư trả góp là khả thi, chúng ta hoàn toàn làm chủ được các yêu cầu trong hợp đồng mua bán.

Sau khi đã định giá được tài chính bao nhiêu, chúng ta cần xem xét dự án bao gồm vị trí, chất lượng cho đến thiết kế.Một điều vô cùng quan trọng khi lựa chọn một căn nhà đó là vị trí. Dự án nhà giá rẻ đó nằm ở khu vực nào, có nằm cách xa trung tâm quá hay không và mật độ xây dựng tại khu chung cư đó thế nào. Không thể vì tham rẻ mà chúng ta chấp nhận mua căn hộ chung cư cách xa cả mấy chục km khiến việc đi lại vô cùng khó khăn và phát sinh nhiều chi phí. Khi đó mua chung cư giá rẻ nhưng cộng với chi phí phát sinh hàng tháng thì lại hóa đắt.

Sau khi đã lựa chọn được dự án, chúng ta cần đánh giá năng lực của chủ đầu tư. Mua căn hộ chung cư trả góp nhất định chúng ta phải tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư bằng những dự án mà chủ đầu tư này đã từng thực hiện. Tiến độ giao nhà, chất lượng công trình nhà ở, hay đánh giá của khách hàng đã từng ở những căn hộ chung cư mà chủ đầu tư này xây dựng...Nếu là chủ đầu tư mới, cần xem xét tìm hiểu thật kỹ về thông tin doanh nghiệp ngày.

Tiếp đến là kiểm tra tính pháp lý của dự ánbao gồm giấy phép đầu tư, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận hoàn thiện các nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước như thuế đất…Cẩn thận hơn, chúng ta cần tìm hiểu căn hộ đó chưa bán cho một người nào khác, không bị cầm cố hoặc dự án đó đang trong diện phải đền bù, giải tỏa. Những thông tin liên quan đến pháp lý dự án chúng ta có thể yêu cầu chủ đầu tư công khai hoặc đến cơ quan chức năng nơi dự án tọa lạc để thẩm định thông tin.

Sau khi đã hoàn thiện các khâu pháp lý, việc cần thiết là xem vị trí, thiết kế căn hộ dự định sẽ mua. Về vị trí, nên tránh những căn nhà hướng Tây bởi hướng này sẽ rất nóng vào mùa hè, hướng Đông Nam sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho bạn. Tốt nhất tránh những căn hộ tầng quá cao vì thường chung cư giá rẻ sẽ có mật độ dân số ở cao, số lượng thang máy cũng ít hơn do đó các căn hộ ở tầng cao thời gian chờ đợi thang máy cũng mất nhiều hơn.

Đối với những căn hộ chung cư giá rẻ thường có diện tích khá khiêm tốn với khoảng từ 45-75m2. Vì thế, chúng ta cần phải hết sức chú ý đến việc bố trí các phòng trong căn hộ. Thêm vào nữa, căn phòng có được thiết kế để ánh sáng tự nhiên có thể vào hay không. Một căn hộ ít ánh sáng sẽ khiến không gian bí bách và càng trở nên chật hẹp hơn.

Yếu tố phong thủycũng là một điều chúng ta không nên bỏ qua. Những căn hộ chung cư giá rẻ thường nằm ở những vị trí xấu, do đó chúng ta cũng cần tránh mua căn hộ ở những chung cư có nền đất khu vực yếu, quá khứ có từng là bãi tha ma, nghĩa trang di dời, gần bệnh viện truyền nhiễm, cuối nguồn sông nước thải....Nên chọn những căn hộ có hình dạng vuông vức, tránh những căn méo mó hoặc bị khuyết những góc quá lớn.

Cuối cùng là kiểm tra hợp đồng mua bán nhà. Với chung cư đã đi vào hoạt động và sử dụng thì cần hỏi trực tiếp những hộ dân đang sinh sống tại đó về giá cả, chi phí và chất lượng căn hộ đang ở. Với những dự án còn đang thi công, chúng ta cần phải cần có một phụ lục kèm theo hợp đồng với chủ đầu tư để cam kết về chất lượng, không có phát sinh chi phí, đảm bảo về các tiện ích, thời gian hoàn thành, bàn giao nhà…

Phần quy định về quyền lợi và nghĩa vụ, chúng ta cần xem xét kỹ hợp đồng mua bán, trong đó cần ghi rõ quyền lợi và nghĩa vụ của bên mua và bên bán, đặc biệt chú ý tới bên mua. Cần tìm hiểu rõ ràng phí quản lý chung cư, các điều khoản về quản lý và sử dụng chung cư, đơn vị quản lý, diện tích chung riêng…tránh trường hợp xảy ra mâu thuẫn về sau.

TheoTrí thức trẻ

Sáng ngày 22/8, BTC Cuộc thi hoa hậu Việt Nam đã tổ chức một cuộc họp báo trước vòng chung khảo toàn quốc và tiết lộ phần thưởng dành cho Tân hoa hậu và hai người còn lại lọt vào top 3. Được biết, một trong những đặc quyền mà Tân hoa hậu Việt Nam 2016 nhận được bao gồm 2 năm sống trong căn hộ 5 sao bên sông Sài Gòn.

Phòng khách chính sử dụng hai tông màu tương phản gồm màu trắng tinh khiết và màu nâu gỗ đậm nét làm nên vẻ sang trọng hiện đại của căn nhà. Bàn và ghế sofa có chân đỡ làm cho không gian thoáng hơn.

Một bàn tiếp khách khác được đặt tại khu vực phối màu trang nhã và được tô điểm bởi cây cảnh.

Từ phòng khách nhìn thẳng sang là phòng ăn và phía bên phải là phòng bếp. Căn phòng này sử dụng màu trắng chủ đạo và thiết bị bếp điện từ tiết kiệm không gian và tạo cảm giác sạch sẽ, sáng bóng từng góc.

Phòng ngủ sử dụng gam màu trung tính hoặc màu xanh biển chủ đạo nhằm tạo cảm giác thư giãn sau ngày làm việc căng thẳng. Tuy vậy, mỗi phòng ngủ lại được bài trí khác nhau tạo nên sự đa dạng về thiết kế cho căn nhà.

Một căn phòng không thể thiếu đối với Tân hoa hậu, đó chính là phòng trang điểm. Vẫn là gam màu trắng chủ đạo nhưng màu trắng ở đây có tác dụng làm nổi bật đồ dùng trong phòng như gương, giày, túi xách, vương miện, v.v... Căn phòng còn được lắp một chiếc gương lớn để nhân đôi không gian cho chính nó và để tối đa hóa các góc cho việc trang điểm, thử trang phục của Tân hoa hậu.

Phòng dành cho em bé sử dụng nội thất đa chức năng để tiết kiệm không gian. Nhà vệ sinh nối liền với phòng ngủ sang chảnh.

Theo Khám phá

Tòa căn hộ đẳng cấp nhất Seasons Avenue

Mới đây, chủ đầu tư chính với 70% vốn góp của Seasons Avenue là tập đoàn CapitaLand (Singapore) đã quyết định ra mắt tòa S4 - Sonata Premier tới khách hàng, đồng thời tiếp tục lựa chọn Đất Xanh Miền Bắc là đơn vị phân phối độc quyền tòa căn hộ này.

Tòa S4 - Sonata Premier có chiều cao 41 tầng, với 37 tầng căn hộ hội tụ những tinh hoa của Seasons Avenue. Với mật độ cực kỳ thông thoáng : chỉ 9 căn hộ mỗi tầng và được trang bị tới 5 thang máy tạo ra làn giao thông nội bộ thông suốt, thuận tiện cho cư dân. Diện tích các căn hộ đa dạng và linh hoạt từ 71.95 m2 đến 134.16 m2, đáp ứng nhu cầu của nhiều gia đình.

Sonata Premier được ví như viên ngọc quý giữa không gian xanh mát

Sonata Premier được coi là tuyệt tác bốn mùa tại Seasons Avenue nhờ cảnh quan phong phú và không gian trong lành, tầm nhìn khoáng đạt nhất dự án. Đây là tòa tháp duy nhất mà cư dân được tận hưởng tầm nhìn ra hồ điều hòa rộng 2.7 ha nằm ngay trong khuôn viên Khu đô thị Mỗ Lao. Đặc biệt, mỗi căn hộ vừa có logia phơi đồ kín, giữ cảnh quan chung của cả tòa nhà lại vừa có ban công đáp ứng sở thích của khách hàng. Thiết kế hành lang rộng, thông thoáng, có cửa sổ hành lang đón sáng và khí trời trong các phòng của căn hộ.

Tiện ích sang trọng

Cư dân tòa S4 không chỉ tận hưởng chuỗi 60 tiện ích hoàn hảo tại Seasons Avenue mà còn sở hữu những tiện ích riêng biệt đặc quyền chỉ có tại Sonata Premier như sảnh đón sang trọng cùng dịch vụ VVIP Premier - dịch vụ lễ tân sảnh cung cấp các dịch vụ gia tăng như tại khách sạn 5 sao.

Ngoài ra, cư dân của tòa tháp cuối cùng ra mắt này còn tiếp cận nhanh nhất tới các tiện ích hiện đại ở ngay tại tòa S4 như đài vọng cảnh trên mái hay bể bơi bốn mùa đón ánh nắng mặt trời qua khung cửa sổ rộng lớn nằm ngay tại tầng 1. Tất cả chắc chắn sẽ mang đến cho cư dân những giờ phút thư giãn cùng gia đình sau những giờ làm việc căng thẳng.

Đài vọng cảnh trên cao là điểm đến lý tưởng cho những ai yêu thích không gian yên tĩnh, lãng mạn của thành phố về đêm.

Tại tòa S4 nói riêng và Seasons Avenue nói chung, cư dân có đầy đủ không gian để rèn luyện sức khỏe và giao lưu cộng đồng. Bên cạnh bể bơi vô cực 600 m2, khu tập thể lực ngoài trời, bậc thang chạy bộ, vườn BBQ, phòng tiệc kim cương… là những công trình tiện ích quy mô, hiện đại được chủ đầu tư xây dựng theo tiêu chuẩn Singapore với diện tích xanh bao phủ toàn dự án. Chính những tiện ích này đã mang đến sự hấp dẫn khác biệt cho Seasons Avenue, thể hiện ở số lượng giao dịch ấn tượng dành cho 03 tòa S1, S2, S3 cùng nhóm khách hàng đa dạng trong đó có nhiều Việt Kiều và người nước ngoài.

Tòa Summer Suites (S2) đã mở bán thành công tại Singapore với trên 50% giao dịch thành công ngay trong ngày mở bán

Dịch vụ VVIP PREMIER khác biệt

Một trong những nét độc đáo tạo nên đẳng cấp cho tòa căn hộ Sonata Premier chính là dịch vụ VVip Premier được áp dụng đồng bộ, định hình tiêu chuẩn ngang tầm các khách sạn 5 sao. Đây là dịch vụ vượt trội chỉ duy nhất có tại tòa S4, theo đó, cư dân và các khách thăm sẽ được đội ngũ lễ tân chuyên nghiệp phục vụ và hỗ trợ chu đáo, đáp ứng tất cả các yêu cầu của cư dân như đặt xe taxi, đặt gói du lịch, đặt nhà hàng, vận chuyển thư tín, giao báo tại nhà, trông trẻ, đặt đồ ăn, hay dịch vụ hỗ trợ cho thuê căn hộ…

Sự tiện lợi, chuyên nghiệp, tính linh hoạt và toàn diện thông tin được đặc biệt đề cao, tạo nên chất lượng dịch vụ hoàn hảo cho cuộc sống tại tòa S4 - Seasons Avenue.

Sảnh vào tòa S4

Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:

Công ty Cổ phần Dịch vụ & Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc- Hotline: 0943 66 9191