Nhận định, soi kèo Nam Định vs TP.HCM, 18h00 ngày 13/4: Băng băng về đích

Hiện gia đình chị vẫn còn một mảnh đất ngay trước nhà diện tích gần 2.000m2, trong đó có 100m2 đất ở. Ngỏ ý muốn mua lại với giá 3 tỷ đồng, PV nhận lại ngay cái lắc đầu của chị T.

Chị giải thích rằng: “Theo tôi được biết, con đường ven biển nối Sa Huỳnh – Dung Quất sẽ đi ngang qua nhà tôi, cắt ngay trước mảnh đất này, nếu đúng như vậy thì tôi sẽ không bán với giá nào cả”.

Chúng tôi tiếp tục tăng giá từ 3 lên dần 5 tỷ nhưng chị T. nhất quyết giữ đất đợi dự án để đổi đời.

Chị thông tin thêm rằng, ở đây từ Tết Nguyên đán đến giờ, lượng người mua bán đất đổ về thường xuyên. Cò lướt liên tục, cách đây gần 1 tháng, có người mới mua mảnh đất 700m2 gần nhà chị với giá 400 triệu đồng, 2 ngày sau có người trả 450 triệu đồng thì bán luôn. “Hai ngày lời 50 triệu thì đúng không ai bằng”, chị T. thốt lên.

Thấy thương lượng không khả thi, chúng tôi chào tạm biệt chị và đến địa điểm "nóng" một thời là khu dân cư Bao Điền (xã Phổ An), nơi đây cách vị trí con đường ven biển đi qua khoảng vài chục mét.

Tại đây, một con đường bê tông rộng, dọc hai bên đã được giải phóng mặt bằng, một số lô được chủ xây hàng rào bao lại, trồng cây xanh ngay trước khu đất của mình.

Ở khu dân cư này có một nhà đất cắm biển hình ảnh bản đồ phân lô, cộng với thông tin để khách liên hệ.

Gọi vào số điện thoại trên biển quảng cáo, đầu dây bên kia là giọng một người phụ nữ, PV ngỏ ý mong muốn mua đất ở khu vực này và gặp trực tiếp để trao đổi.

Người phụ nữ trả lời đang ở xa và chỉ trao đổi được qua điện thoại, hỏi một số lô đất đẹp, nằm gần với đường ven biển đi qua thì nhận được câu trả lời rằng chủ đất không bán.

“Những lô đất ở khu dân cư Bao Điền được đấu giá vào khoảng 1 năm trước, trung bình mỗi lô từ 350-400 triệu đồng. Các khu gần với đường ven biển đi qua, bây giờ chủ đất không bán vì muốn đợi giá lên.

Khách ở Hà Nội bên chị muốn mua khoảng 10 lô ở gần biển nhưng không có chủ đất nào bán cả, người ta cứ giữ để đợi lên 1 tỷ rồi mới bán. Hiện có 1-2 lô gì đó nhưng không nằm gần biển, cũng trong khu dân cư nhưng nằm sâu trong đất liền chủ đất muốn bán”, người phụ nữ này trả lời.

Muốn hỏi giá cả về những lô đất này, người này gửi cho chúng tôi thông tin 2 mảnh đất, mỗi lô có diện tích 127,7m2 với giá 720 triệu đồng. Người phụ nữ này thông tin thêm, lô này trước Tết Nguyên đán chỉ có giá 500 triệu, đến bây giờ, khi thông tin giá đất sốt thì đã lên hơn 200 triệu. “Khó khăn lắm mới có 1-2 lô người ta bán ở đây, chứ người đầu tư ôm đất đợi hết em à, nên mua thì mua gấp chứ không còn đất để mua ở khu này đâu”.

Công khai các quy hoạch

Phó Chủ tịch UBND thị xã Đức Phổ Võ Minh Vương cho hay, việc giá đất rục rịch tăng không phải ngay bây giờ mà đã bắt đầu từ tháng 3/2020, khi Đức Phổ vừa lên thị xã.

“Giá đất tăng như vậy tùy vào thời điểm, tăng hay giảm đi cùng với thị trường bất động sản, khi dịch bệnh thì chững lại. Khi có thông tin đường Dung Quất – Sa Huỳnh chuẩn bị khởi công, đi ngang qua xã Phổ An, phường Phổ Quang và một phần của Phổ Minh thì giá đất tăng trở lại”, ông Vương nói.

Về các biện pháp địa phương này đã làm để giúp người dân có thông tin, cùng với việc hạn chế tạo sốt đất ảo, ông Vương cho biết, việc đầu tiên thị xã làm đó chính là công khai các quy hoạch đô thị, kế hoạch xin đất. Bước đầu, chính quyền đã có quy hoạch phân khu tại phường Phổ Quang.

Ông Vương cho biết: “Hiện chúng tôi đang làm quy hoạch phân khu dọc sông Thoa. Cùng với đó, những công trình, dự án dự kiến đầu tư xây dựng trên địa bàn chúng tôi đều công khai, minh bạch để người dân có đầy đủ thông tin.

Khi người dân thấy được quy hoạnh thì chính họ sẽ biết được đất của mình có ảnh hưởng hay hưởng lợi từ quy hoạch không. Điều này giúp họ tránh được các đối tượng xấu lợi dụng mua những mảnh đất trúng với quy hoạch, thì sau này được bồi thường rất ít so với số tiền bỏ ra mua. Còn nếu hưởng lợi từ quy hoạch thì người dân sẽ giữ lại đất để sau này bán được giá…

Về việc này, chính quyền đang triển khai cắm mốc trên thực địa các khu quy hoạch để người dân dễ dàng nhìn thấy”.

Vẫn theo ông Vương, việc tiếp theo chính quyền thị xã Đức Phổ đang làm đó chính là chỉ đạo cho các cơ quan chuyên môn, giám sát các giao dịch phải tuân thủ quy định của pháp luật.

“Việc này tránh tình trạng người mua bán nói miệng với nhau 1 tỷ, 2 tỷ nhưng thực tế giao dịch chỉ có vài trăm triệu. Nhiều người lợi dụng việc này để thổi giá đất lên.

Tiếp nữa, chúng tôi sẽ đưa một số khu dân cư vào để đấu giá, việc này sẽ làm dịu đi nhu cầu của thị trường”, ông Vương giải thích.

Phó Chủ tịch UBND thị xã Đức Phổ chia sẻ, một số biện pháp của thị xã như vậy nhưng thực tế thị trường bất động sản vẫn chưa có những chế tài mạnh để xử lý.

Các cấp thẩm quyền vẫn chưa kiểm soát chặt chẽ việc này, dẫn đến người dân vẫn còn bị lợi dụng.

Cần có hệ thống giá đất

Về đề xuất để tránh tình trạng sốt đất như hiện nay, ông Vương nói: “Điều đầu tiên, cần kiểm soát được ngành thuế, kiểm soát được giao dịch thực tế để thu thuế vào ngân sách. Việc nói miệng với nhau để sang tay sẽ dễ dàng đẩy giá đất lên cao”.

Tỉnh Quảng Ngãi cần có chính sách để xây dựng hệ thống về giá trên địa bàn toàn tỉnh, để làm cơ sở tham khảo cho tổ chức, người dân tham gia vào bất động sản.

“Ví dụ giá đất bình quân ở phường Phổ Quang, không thể vượt qua được bao nhiêu triệu/m2 chẳng hạn. Tùy theo vùng, vùng gần cửa biển thì giá trị cao hơn.

Nếu chúng ta xây dựng một bảng giá đất bình quân như vậy sẽ dễ dàng kiểm soát được. Khi nó vượt qua ngưỡng thì chính quyền sẽ có công cụ điều tiết ngay. Mỗi người một giá không có cơ sở pháp lý, cơ sở thực tiễn thì rất khó quản lý”, ông Vương đề xuất.

Công Sáng

2. Ủng hộ tại Ngân hàng Vietinbank

Ban Bạn đọc

2. Ủng hộ tại Ngân hàng Vietinbank

Ban Bạn đọc

Năm nay, hơn 13.000 thí sinh ở Đà Nẵng dự thi để cạnh tranh gần 11.000 suất vào lớp 10 công lập. Trước đó, do ảnh hưởng của Covid-19, TP đã lùi lịch thi để đảm bảo an toàn cho thí sinh. Cuối tháng 5, khi dịch bệnh được kiểm soát, Sở GD-ĐT Đà Nẵng thông báo tổ chức thi vào ngày 15, 16 và 17/6.

Giáo viên hướng dẫn quy chế thi cho các thí sinh ở Đà Nẵng

Đứng đợi con trước điểm thi trường THPT Phan Châu Trinh, chị Nguyễn Ánh Tuyết cho biết năm nay học sinh Đà Nẵng thiệt thòi lớn khi chịu ảnh hưởng của dịch, chính vì thế phụ huynh cảm thấy lo lắng hơn trong quá trình ôn tập.

“Đợt dịch mới đây các cháu không đi học thêm được mà chủ yếu học qua mạng, tự giải đề. Năm nay quá khó khăn với các cháu. Phụ huynh phần nào cũng cảm thấy lo lắng, mong rằng đề thi sẽ dễ thở”, chị Tuyết chia sẻ.

Cùng tâm trạng, anh Lê Văn Quân cho biết: “Thời gian qua việc ôn tập của con bị ảnh hưởng vì dịch Covid-19 nên tôi cũng lo lắng. Trước ngày thi gia đình tôi luôn động viên, tạo tâm lý thoải mái nhất cho con. Hy vọng các con sẽ bình tĩnh để làm bài tốt”.

Lịch thi lớp 10 tại Đà Nẵng

Thí sinh Nguyễn Chấn Hưng (trường THCS Huỳnh Thúc Kháng) cho biết, bản thân có chút lo lắng, nhưng đã chuẩn bị kỹ kiến thức nên cảm thấy tự tin sẽ làm tốt bài thi.

“Em và các bạn gần đây không thể học thêm được mà chủ yếu học qua mạng, vấn đề này sẽ ảnh hưởng, nhưng quan trọng vẫn là ý thức tự giác ôn luyện của mỗi người. Để làm bài tốt em nghĩ môn Toán phải nắm kỹ kiến thức cơ bản, môn Ngữ văn thì nắm luận điểm, luận cứ, biết cách trình bày, thuộc thơ và các tác phẩm văn học, về Anh văn thì nhớ ngữ pháp. Còn quan trọng nhất là khi vào làm bài phải giữ tâm lý bình tĩnh để tránh bị quên kiến thức đã ôn”, Hưng chia sẻ.

Trần Ngọc Bảo Ân (trường THCS Lê Thánh Tôn) chia sẻ: “Về môn Ngữ văn em thu âm lời cô giảng nghe lại và nắm cấu trúc trình bày. Còn môn Toán em tập trung giải đề, giải các đề thi của năm trước để rút ra kinh nghiệm. Em nghĩ đến thời điểm này mình đã nắm kỹ các kiến thức và tự tin bước vào làm bài thi vào ngày mai”.

Sáng nay hơn 13.000 thí sinh ở Đà Nẵng đến điểm thi nghe hướng dẫn quy chế thi

Các thí sinh cẩn thận ghi chép những hướng dẫn của giáo viên, ngày mai các em bước vào môn thi đầu tiên là Ngữ văn

Nhiều thí sinh cho biết trước ngày thi có chút lo lắng nhưng vì ôn bài kỹ nên tự tin sẽ làm tốt

Trong khi đó, nhiều phụ huynh cho biết họ lo lắng khi khi thời gian qua việc ôn tập của con không được suôn sẻ vì ảnh hưởng của dịch Covid-19

Kỳ thi tuyển sinh vào lớp 10 ở Đà Nẵng sẽ diễn ra vào ngày 15,16 và 17/6

Hồ Giáp

Kỳ thi vào lớp 10 năm 2021

Thông tin kỳ thi tuyển sinh vào lớp 10 mới nhất. Thông tin đề thi, đáp án, điểm xét tuyển các trường, tra cứu điểm thi toàn quốc.

“Chúng ta hãy nói chuyện với ông Trump và cho ông ấy cơ hội để chứng minh những bước trong công thức hòa bình. Tôi đã sẵn sàng, nếu ông ấy có kế hoạch hòa bình cụ thể, ông ấy có thể chia sẻ với tôi”, ông Zelensky nói trong cuộc phỏng vấn với Fox News.

Tuy nhiên, theo ông, bất kỳ sáng kiến hòa bình nào dựa trên việc công nhận Donbass và Crưm là một phần của Nga là điều không thể chấp nhận được đối với Ukraine, mặc dù ông thừa nhận điều này sẽ giúp ngăn xung đột.

Trước đó, ông Trump nhiều lần tuyên bố nếu đắc cử Tổng thống Mỹ vào năm 2024, ông có thể tạo ra một thỏa thuận với ông Zelensky và ông Putin để chấm dứt cuộc xung đột ở Ukraine trong 24 giờ.

Khi được hỏi liệu thỏa thuận này có cho phép Nga tiếp tục giữ những vùng lãnh thổ họ kiểm soát hay không, ông Trump trả lời: “Không. Tôi sẽ tạo nên một thỏa thuận công bằng cho mọi người”.

Trong khi đó, Tổng thống Ukraine cũng nhiều lần bày tỏ hoài nghi về những tuyên bố của ông Trump. Ông cho rằng, tình trạng căng thẳng tại Ukraine đã tăng lên trong nhiệm kỳ của cựu Tổng thống Trump, nhưng ông ấy đã có rất ít động thái để hạ nhiệt.

Nga hé lộ tổn thất nặng nề của Ukraine, ông Zelensky cảnh báo các tướng quân đội

Người phụ nữ ấy có tên là Hoàng Thị Tăng. Dù chưa bước sang tuổi 30 song chị không giấu nổi vẻ mệt mỏi, khắc khổ khiến mình thêm phần già nua. Tròn 1 năm nay, các bệnh viện trở thành điểm đến quen thuộc đối với mẹ con chị.

Bé Quan Đức Phát (6 tuổi) bị u nguyên bào thần kinh, một loại ung thư ác tính hàng đầu ở trẻ em. Trong quá trình điều trị, bệnh rất dễ tái phát. Lau vội nước mắt, chị Tăng kể về hành trình cùng con chiến đấu với căn bệnh hiểm nghèo.

Khởi nguồn cho mọi bất hạnh đến với bé Phát cũng khá giống nhiều bệnh nhi ung thư khác. Tháng 5/2021, những cơn đau bụng kéo đên triền miên. Ban đầu, các bác sĩ chẩn đoán con bị viêm hạch mạc treo, cho thuốc điều trị gần 1 tuần cũng không mấy tiến triển.

Phát tiếp tục được mẹ đưa đến Bệnh viện đa khoa tỉnh Tuyên Quang chữa trong 15 ngày nhưng tình hình vẫn xấu đi. Những cơn đau hành hạ đứa trẻ 6 tuổi ngày một nhiều hơn. Do sống ở vùng miền núi xa xôi thuộc Thôn Nông Tiến 1, xã Trung Hà (huyện Chiêm Hóa, tỉnh Tuyên Quang), điều kiện đi lại của gia đình Phát gặp rất nhiều khó khăn.

Phải tới đầu tháng 6/2021, con mới chuyển tới Bệnh viện đa khoa Hùng Vương (tỉnh Phú Thọ) để làm các xét nghiệm. Qua quá trình chụp CT, các bác sĩ phát hiện ổ bụng có một khối u nghi ác tính, ngay lập tức làm thủ tục chuyển tuyến tới Bệnh viện tuyến Trung ương nhằm có điều kiện chữa bệnh tốt hơn.

12 đợt truyền hóa chất trở thành thử thách khắc nghiệt đối với cơ thể đứa bé mới 6 tuổi. Chứng kiến con bị tác dụng phụ của hóa chất dày vò như “chết đi sống lại” từng cơn, chị Tăng đau lòng như muốn ngất đi, không dám đối mặt với hiện thực.

Thế rồi, hy vọng lại mở ra khi bác sĩ thông báo bé Phát đủ điều kiện ghép tủy. Dẫu vậy, nguy hiểm vẫn kéo đến nhiều hơn kể từ ca phẫu thuật định mệnh ấy.

Sợ con không còn nhà để về 

Sau ca ghép tủy với chi phí hơn 100 triệu đồng, kinh tế gia đình chị Tăng càng thêm kiệt quệ. Chưa kể, số tiền trước đó vay mượn để truyền hoá chất nhiều đợt cho con khiến tổng nợ lên hơn 200 triệu đồng.

Thửa đất duy nhất nơi vợ chồng chị Tăng đang sinh sống buộc đem thế chấp ngân hàng, vay 50 triệu. Tình cảnh gia đình ngày một khốn đốn. Mỗi lần ôm con đi viện, chi phí ăn uống, sinh hoạt, thuê phòng trọ trong 15 ngày đã tốn đến 10 triệu đồng.

Hiện tại, dù được ghép tủy nhưng Phát vẫn cần dùng nhiều loại thuốc chống biến chứng có giá đắt đỏ. Đa số các loại thuốc đó đều phải đặt ở nước ngoài. Chính vì thế, nếu không có tiền mua thuốc, tính mạng con vẫn chưa hết bị đe dọa.

Mỗi ngày trôi đi, tình trạng bé Phát ngày một xấu hơn. Những tiếng kêu cứu vang lên khiến người mẹ càng sốt ruột, lo lắng xen lẫn bất lực vì không thể giúp con có thể ổn định tình hình.

Hy vọng dành cho bé Phát vẫn còn rất nhiều nếu bé vượt qua đợt biến chứng ghép tủy này, tuy nhiên với tình cảnh gia đình hiện nay, khả năng lo cho con là điều không thể. Rất mong Phát nhận được sự quan tâm, giúp đỡ từ phía cộng đồng.

Phạm Bắc