您现在的位置是：NEWS > Ngoại Hạng Anh

Nhận định, soi kèo Telavi vs Gagra Tbilisi, 23h00 ngày 14/4: Phá dớp đối đầu

NEWS2025-04-18 05:34:02【Ngoại Hạng Anh】1人已围观

简介 Pha lê - 14/04/2025 07:41 Nhận định bóng đá g vtv3 trực tiếp bóng đá hôm nayvtv3 trực tiếp bóng đá hôm nay、、

ậnđịnhsoikèoTelavivsGagraTbilisihngàyPhádớpđốiđầvtv3 trực tiếp bóng đá hôm nay Pha lê - 14/04/2025 07:41 Nhận định bóng đá giải khác

很赞哦!（51129）

上一篇： Nhận định, soi kèo Angers vs Montpellier, 22h15 ngày 13/4: Níu chân nhau

下一篇： Nhận định, soi kèo Atletico Bucaramanga vs Fortaleza, 08h10 ngày 14/4: Trên đà hưng phân

相关文章

热门文章

站长推荐

Hàng nghìn căn biệt thự tại Hà Nội và TP.HCM đang phải chịu cảnh hoang phế đến ghê sợ, vô tình trở thành nơi tụ tập của con nghiện, thậm chí là nơi để cặp đôi liều mình "hành sự", cỏ dại mọc kín, sắt thép hoen rỉ...
Cách đây 5-6 năm, khi bất động sản đang ở đỉnh cao thì biệt thự triệu đô ở nhiều đô thị vùng ven Hà Nội mọc lên như nấm và liên tục được giới kinh doanh mua đi bán lại. Thế nhưng không phải tất cả các căn biệt thự ấy được đưa vào sử dụng, khi bất động sản đóng băng, những công trình ngàn tỷ đồng bị bỏ hoang khi đang xây dựng dang dở hoặc xây xong nhưng không người ở. Sức tàn phá của mưa nắng, thời gian khiến những căn biệt thự bắt đầu xuống cấp và những câu chuyện, những lát cắt xung quanh những căn biệt thự này vẫn khiến không ít người xót xa, nuối tiếc, thậm chí sợ hãi khi nhắc đến những căn biệt thự hoang phế ấy…
"Biệt thự bỏ hoang" là chủ đề bàn tán từ nhiều năm nay đối với không ít người dân tại các đô thị lớn như Hà Nội. Không khó nhìn thấy hình ảnh hàng nghìn căn biệt thự khang trang, rộng vài trăm đến cả ngàn mét vuông lại trở nên hoang tàn như thế này.
Những dãy biệt thự liền kề xây thô rồi bỏ hoang khiến người qua lại đều không khỏi xuýt xoa, tiếc rẻ và đặt dấu hỏi vì sao đẹp thế, khang trang thế lại có thể bỏ hoang suốt thời gian dài.
Căn biệt thự tại làng Việt Kiều Châu Âu bị dây leo phủ phần nhiều mặt tiền, tạo nên sự khác biệt với sự sầm uất, hiện đại của các căn biệt thự hay tòa chung cư cao tầng xung quanh.
Căn biệt thự này nằm cạnh nhiều căn khác tại một KĐT cạnh đường Tố Hữu với kiến trúc cũ và nhiều năm không sử dụng. Theo quan sát của chúng tôi thì các chi tiết kết cấu có dấu hiệu bị xuống cấp một cách đáng báo động.
Một căn biệt thự nằm sát Đại lộ Thăng Long ngập ngụa trong rác vì bị bỏ hoang
Một căn biệt thự liền kề thuộc một KĐT trên đường Tố Hữu hoang phế đến rợn người khi dây leo, cỏ dại phủ kín mặt tiền căn biệt thự. Theo nguồn tin chúng tôi được biết, căn biệt thự này hiện tại có giá khoảng 8 tỷ đồng, đã bỏ hoang 5 năm nay.
Hầm để xe của căn biệt thự này trở thành "ao cá" và cỏ dại mọc um tùm.

Cách đó không xa một căn biệt thự khác có tổng diện tích lên đến gần 300 mét vuông nhưng tầng 1 lại trở thành nơi lý tưởng để các con nghiện tụ tập. Thậm chí một số công nhân gần đây cho biết, từng bắt gặp một số trường hợp thanh niên vào "hành sự" ngay trong này.
Với những căn biệt thự "may mắn" thì có người dân thuê lại với giá chỉ vài triệu đồng hoặc thậm chí không thuê cứ thế "liều mình" dọn đến ở thì có chút sáng sủa hơn. Ít nhất chúng không bị bỏ hoang phế mà có bóng dáng cuộc sống con người.

Hay tại KĐT Thanh Hà căn biệt thự liền kề lại trở thành nơi buôn bán đồng nát.
Một căn biệt thự đối diện Công viên Cầu Giấy có giá lên đến gần 40 tỷ đồng trở thành quán trà đá, rửa xe máy - ô tô.
Anh Bình và vợ con đang sinh sống tại một căn biệt thự ở Dịch Vọng có giá khoảng trên 30 tỷ đồng từ 7 năm nay. Theo anh Bình thì chủ căn biệt thự là người Quảng Ninh nhưng không có nhu cầu hoàn thiện nên cho gia đình anh ở để bớt hư hại. Hàng ngày anh làm xây dựng, còn vợ tận dụng mặt tiền căn biệt thự làm quán trà đá.
Tương tự như Hà Nội, TP.HCM cũng có hàng loạt biệt thự bỏ hoang. Những khu biệt thự này xuất hiện nhiều ở những vùng đất đã phân lô, bán nền ở quận 2. Tiêu biểu là dãy biệt thự cao cấp nằm ở khu vực đường Trương Văn Bang - Phan Bá Vành, thuộc P.Thạnh Mỹ Lợi, TP.HCM.
Quanh những ngôi nhà cao cấp nhưng vắng vẻ đã mọc lên những mái nhà tạm bợ, càng làm nơi đây trở nên nhếch nhác. Cứ thế, những căn nhà triệu đô cứ phơi nắng phơi mưa năm này qua năm khác chưa biết lúc nào được hoàn thiện.

Xung quanh khu này được bao bọc bởi tường cao 5m kiên cố.

Và cỏ dại, cây bụi mọc um tùm ven các dãy biệt thự. Hạ tầng cơ bản đã được hoàn thiện nhưng khu vực này vẫn hoang vu, vắng bóng người.
Cách đó không xa, khu dân cư cao cấp Hà Đô cũng trong tình cảnh tương tự với rất nhiều căn nhà chỉ xây xong phần khung rồi bỏ hoang. Được biết, dự án khu dân cư cao cấp này của một công ty được xây dựng từ năm 2005, nằm trong tổng thể khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi với tổng diện tích 174 hecta. Thế nhưng, đến nay phần lớn dự án này vẫn bị bỏ hoang, chỉ lác đác vài hộ dân đến sinh sống.
Bên trong các căn nhà cao cấp bỏ hoang trở nên nhếch nhác, nước tù đọng, rác thải tràn lan
Tương tự, nhiều biệt thự tại khu dân cư Khang An, phường Phú Hữu, quận 9, TP.HCM cũng trở thành căn nhà hoang, không người sử dụng. Dự án này được xây dựng từ năm 2006, gồm 350 nền biệt thự song lập và đơn lập, nhà liên kế kết hợp với khu thương mại và chung cư cao 9 tầng.
Sau gần 10 năm đưa vào sử dụng, thực tế dự án hiện nay chỉ là những nền đất đất đầy cỏ dại xen kẽ với những căn nhà bỏ hoang lâu ngày đang xuống cấp trầm trọng.
Nhiều biệt thự kiên cố do chưa có người sử dụng nên phải xây bít của cửa ra vào.
Khu biệt thự nằm ngay giao điểm của đường cao tốc Sài Gòn - Long Thanh - Dầu Giây và đường Vành đai phía Đông, mỗi căn có diện tích hàng trăm mét vuông, đã được xây dựng thô và từng được chào bán 5 tỷ/ căn, nhưng hiện nay chỉ lác đác vài căn là có người ở, số còn lại trở thành nhà hoang.
Theo một chuyên gia bất động sản thì lý do chính của tình trạng tỉ lệ nhà biệt thự bỏ hoang nhiều nhất so với nhà liền kề và chung cư chủ yếu là do người dân mua để đầu tư, tích trữ. Bên cạnh đó, còn một nguyên nhân khác từ phía chủ đầu tư các dự án đã không hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ. Vì thế, ở nhiều dự án người mua ngại đến ở vì hoặc quá xa trung tâm, điều kiện hạ tầng thiếu thốn, các tiện ích phục vụ cho sinh hoạt đều không được đáp ứng như nhà ở không đi kèm với đường sá giao thông thuận tiện.
Ngoài ra, còn một nguyên nhân nữa, là bên cạnh hiện tượng đầu tư để kiếm lời từ biệt thự xây thô, cũng có nhiều người mua đã có nhà ở nơi khác, mua với mục đích “của để dành” khi con cái họ chưa đủ trưởng thành nên chưa có nhu cầu sử dụng.
TheoTrí Thức Trẻ

Nhà trăm tỷ xây cho Thứ trưởng bỏ hoang giữa Hà Nội">

Cảnh hoang phế đáng sợ của hàng nghìn biệt thự triệu đô bỏ không, phơi mưa nắng

Cuối năm, một số dự án bất động sản (BĐS) ở Hà Nội dù chưa có giấy phép xây dựng, bị xử phạt nhiều lần, nhưng vẫn được thi công và bán hàng dưới nhiều hình thức. Trong khi đó, cơ quan quản lý cho rằng, không thể xử lý hết được.
Sau khi Tiền Phong có bài phản ánh hiện tượng các dự án BĐS dù chưa có giấy phép xây dựng, bị thanh tra xây dựng xử phạt nhiều lần nhưng chủ đầu tư vẫn tiếp tục thi công và rao bán hàng dưới nhiều hình thức, cơ quan chức năng đã tiến hành các biện pháp để xử lý các dự án này.
“Trước khi đặt bút ký hợp đồng góp vốn, hay vay vốn và giao tiền cho chủ đầu tư, khách hàng cần tìm hiểu kỹ về năng lực tài chính của chủ đầu tư, yêu cầu được cung cấp đầy đủ về hồ sơ pháp lý của dự án cũng như tiến độ…”.
Luật sư Bùi Sinh Quyền Trưởng Văn phòng Luật sư Phúc Thọ (Đống Đa, Hà Nội)
Tại quận Nam Từ Liêm, Đội thanh tra quận vừa có công văn gửi thanh tra Sở Xây dựng yêu cầu xử lý vi phạm trật tự xây dựng tại dự án The Garden Hill do Cty TNHH Đức Phương làm chủ đầu tư đồng thời đề nghị UBND quận ra quyết định cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt hành chính trước đó.
Ngoài ra, Sở Xây dựng Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện các thủ tục mới được bán hàng. Với dự án chung cư CT2E Mễ Trì (Nam Từ Liêm, Hà Nội), đại diện Sở Xây dựng cho biết, Đội thanh tra quận Nam Từ Liêm kiểm tra dự án và đã xử phạt vi phạm hành chính đồng thời yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ để đủ điều kiện bán hàng.
Dự án không giấy phép mở bán tràn lan: Khách hàng nguy cơ mất trắng. (Ảnh minh họa)
Ông Nguyễn Chí Dũng-Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, chủ đầu tư muốn bán căn hộ phải nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng để xét duyệt. Nếu chủ đầu tư đáp ứng điều kiện như: Có giấy phép xây dựng, xong móng và lên cốt 0.0 sẽ được sở cho phép bán hàng. Tuy nhiên, theo ông Dũng, thời gian qua, nhiều chủ đầu tư chưa thông qua cơ quan chức năng vẫn bán hàng. Việc thanh tra khó vì khi kiểm tra, chủ đầu tư giấu giấy đặt cọc, hợp đồng bán hàng... khiến cơ quan chức năng không thể xử phạt.
Coi chừng “sập bẫy” căn hộ bán lỗ
Cận Tết, thông tin về rao bán căn hộ đại hạ giá tại TP.HCM càng nở rộ. Tại chung cư Gia Phú ở phường Linh Trung, quận Thủ Đức, TP.HCM nhiều chủ căn hộ rao bán lỗ từ 200- 250 triệu đồng/căn. Còn tại dự án PetroVietnam Landmark phường An Phú, quận 2, TP.HCM hay dự án Nassim Thảo Điền, phường Thảo Điền, quận 2, TPHCM nhân viên môi giới “quảng cáo” nếu khách hàng mua căn hộ sẽ được “lì xì” ngay 385 triệu đồng.
Khi tìm hiểu mua dự án Nassim Thảo Điền, chúng tôi mới tá hỏa ngày 26/11/2015 vừa qua dự án này đã bị UBND quận 2 đề nghị Sở TN-MT TP.HCM tổ chức kiểm tra thanh tra và xử lí các vi phạm của dự án này, trong đó dự án chưa xong báo cáo đánh giá tác động môi trường nhưng đã khởi công và rao bán.
Tại dự án Gateway Thảo Điền, quận 2, TP.HCM, người rao bán cho biết do thiếu tiền kinh doanh cần bán căn hộ ở đây giảm giá đến 350 triệu đồng/căn. Tuy nhiên, theo tìm hiểu, dự án này hiện đang bị các cư dân ở phường Thảo Điền, quận 2, TP.HCM phản ánh về việc chủ đầu tư chưa thỏa thuận đền bù mà lấy đất của họ để triển khai dự án. Mâu thuẫn này kéo dài trong nhiều năm vẫn chưa có hướng giải quyết.
Tương tự, nhiều tin rao bán lỗ khác tại căn hộ chung cư PetroVietnam Landmark, phường An Phú, quận 2, TP.HCM bán lỗ 3 triệu đồng/m2 so với giá mua từ chủ đầu tư, nhưng thực tế, việc giảm giá này là vì dự án sắp hoàn thành nhưng do khó khăn tài chính, nên vẫn “giậm chân tại chỗ”, chưa biết bao giờ bàn giao nhà.
Ở chung cư Gia Phú, phường Linh Trung, quận Thủ Đức hàng loạt chủ hộ rao bán lỗ, nhưng trên thực tế trước đó chủ dự án bán một căn hộ cho nhiều người và bị dân phản ánh, hiện dự án ngừng xây dựng. UBND TP.HCM trước đó đề nghị công an TP.HCM xem xét khởi tố vụ án, khởi tố bị can các nghi can vi phạm.
Theo Tiền phong

Ngân hàng ngừng cho vay mua nhà dự án, thị trường BĐS sẽ ra sao?">

Dự án không giấy phép mở bán tràn lan: Khách hàng nguy cơ mất trắng

Sở GD-ĐT TP.HCM cần tuyển 514 viên chức, trong đó 456 viên chức là giáo viên, 58 viên chức là nhân viên.
Các giáo viên, nhân viên này sẽ được phân bổ về 104 trường THPT công lập, trung tâm giáo dục thường xuyên.
TP.HCM cần tuyển hàng trăm giáo viên cho năm học mới
Sở yêu cầu ứng viên cần phải có bằng cử nhân thuộc ngành đào tạo giáo viên hoặc bằng cử nhân các chuyên ngành phù hợp với môn học giảng dạy kèm theo chứng chỉ nghiệp vụ sư phạm. Có trình độ ngoại ngữ, tin học tương ứng với yêu cầu từng bậc học.
Việc tuyển dụng thông qua hình thức xét tuyển 2 vòng: Vòng 1 kiểm tra điều kiện, tiêu chuẩn; Vòng 2 thực hành kiểm tra năng lực về chuyên môn, nghiệp vụ giảng dạy. Điểm thực hành tính theo thang 100, thời gian thực hành là 45 phút.
Danh sách ứng viên đủ điều kiện dự tuyển sẽ được công bố vào ngày 3/8. Sở tổ chức kiểm tra năng lực chuyên môn, nghiệp vụ trong hai ngày 19-20/8.
Kết quả tuyển dụng giáo viên sẽ được công bố vào ngày 1/9.
Lê Huyền
Giáo viên tiểu học có hệ số lương cao nhất là 6,78
Chức danh nghề nghiệp giáo viên tiểu học hạng I được áp dụng hệ số lương của viên chức loại A2, nhóm A2.1 từ hệ số lương 4,40 đến hệ số lương 6,78.
">
TP.HCM tuyển hàng trăm giáo viên trường công cho năm học mới

友情链接