Siêu máy tính dự đoán Man City vs Brighton, 22h00 ngày 15/3

Đón đầu chính sách, một tập đoàn lớn về nhà ở tại TP.HCM đã triển khai chương trình “100 căn hộ đầu tiên chào đón Kiều bào và người nước ngoài”, với nhiều ưu đãi như: Cam kết cho thuê tương đương 8%/năm và gói dịch vụ hỗ trợ quản lý trong giai đoạn hoàn thiện nội thất, cam kết hoàn tiền mua nhà cộng lãi suất phát sinh nếu trong vòng 1 tháng từ thời điểm giao nhà khách hàng chưa hài lòng về sản phẩm…

Các chủ đầu tư như Phú Mỹ Hưng, Novaland, Capitaland, Tấc Đất Tấc Vàng, Phát Đạt… đều trong tư thế sẵn sàng cho làn sóng người nước ngoài mua nhà hoặc chuyển đổi từ hình thức đang thuê căn hộ trở thành khách mua. Tuy nhiên, thống kê sơ bộ trên thị trường, lượng giao dịch liên quan đến người nước ngoài vẫn chiếm tỉ lệ thấp.

Một số dự án căn hộ cao cấp tại TP.HCM nhận được nhiều sự quan tâm của người nước ngoài có thể kể đến: Vinhomes Central Park (Q.Bình Thạnh), The Sun Avenue (Q.2), The Botanica (Q.Tân Bình), Scenic Valley (Q.7), Sunrise CityView (Q.7)… Phân khúc đất nền tại Bình Dương, dự án New Central Park cũng thu hút sự quan tâm của nhiều chuyên gia Đài Loan, Hàn Quốc… đến tìm hiểu.

Trong số đó, dự án Vinhomes Central Park là dự án hiếm hoi công bố 112 căn hộ được đăng ký đặt mua trong ngày 1/7. Phú Mỹ Hưng là nơi tập trung khá đông người nước ngoài sinh sống nhưng không có sự đột biến về việc người nước ngoài mua nhà. Con số 100 căn hộ dành riêng cho người nước ngoài của Novaland cũng quá ít so với lượng tiêu thụ hàng ngàn căn mỗi năm của Tập đoàn này.

Ông Hoàng Anh Tuấn, TGĐ Công ty Tấc Đất Tấc Vàng, cho biết, người nước ngoài khá thận trọng khi tìm hiểu dự án. Bên cạnh những yếu tố tiềm năng gia tăng giá trị thì họ đặc biệt chú ý về pháp lý. Thực tế tại dự án New Central Park, hơn 80% sản phẩm đất nền đã được bán cho khách Việt Nam, trong khi người nước ngoài họ vẫn đợi Nghị định, Thông tư hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở.

Nhìn tổng thể thị trường, ông Phan Công Chánh, Chủ tịch HĐQT CTCP Tư vấn Đầu tư Phú Vinh, cho rằng, thị trường sẽ khó có sự đột biến giao dịch do người nước ngoài hoặc Việt kiều. Theo ông Chánh, nếu cho Việt kiều đứng tên sở hữu bất động sản thì có thể dẫn đến xu hướng đổi tên sang chủ thật, vì lâu nay nhiều Việt kiều vẫn nhờ người thân đứng tên khi mua nhà đất.

Đối với người nước ngoài, ông Phan Công Chánh cho rằng, nếu chỉ làm việc ngắn hạn tại Việt Nam, việc mua tài sản sẽ không thuận tiện so với đi thuê. Việc mua nhà chỉ khả thi với 1 tỷ lệ nhỏ những người làm việc lâu dài hoặc kết hôn với người Việt Nam.

Ở góc độ đầu tư, Troy Griffiths, PGĐ điều hành Savills Việt Nam, cho rằng, Luật sửa đổi sẽ góp phần nâng sức cạnh tranh của thị trường bất động sản Việt Nam trong khu vực. Theo số liệu Savills khảo sát, về lợi tức cho thuê tại một số các thành phố trong khu vực và trên thế giới cho thấy Việt Nam là nơi mang lại lợi nhuận khá cao.

Từ quy định của Luật Nhà ở ra thực tế vẫn còn chờ hướng dẫn. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM, phân tích, bán nhà cho người nước ngoài chẳng khác gì “xuất khẩu tại chỗ”. Điều này sẽ góp phần kích thích thị trường bất động sản phát triển. Do vậy, các cơ quan chức năng cần sớm ban hàng các Nghị định, Thông tư hướng dẫn để khơi thông nhu cầu.

Quốc Tuấn

Máy in vải cấp độ công nghiệp Epson SureColor SC-F10030 có khả năng mang lại chất lượng vượt trội dù in ở tốc độ cao. Đại diện Epson chia sẻ, điều này sẽ giúp doanh nghiệp hoạt động hiệu quả hơn, tiết kiệm chi phí, tăng năng suất.

SureColor SC-F10030 có khả năng mang lại chất lượng vượt trội dù in ở tốc độ cao

SureColor SC-F10030 được trang bị tính năng điều chỉnh Tự động (Auto Adjustment) giúp chất lượng in được ổn định dựa trên mẫu in thực tế. Cùng với đó, máy quét RGB trên đầu in còn có khả năng đọc mẫu in và tự động điều chỉnh, lựa chọn các thông số phù hợp liên quan đến việc điều chỉnh nạp dẫn giấy (Paper Feeding Adjustment) và điều chỉnh đầu in (Print Head Adjustment).

Không những vậy, Epson đã tự phát triển và ứng dụng công nghệ Precision Dot Technology bao gồm 3 “thành phần công nghệ” chuyên dụng cho máy in có khả năng: giảm nhiễu hạt, tăng độ bền và tính đồng đều của tất cả các sản phẩm. Cụ thể, Micro Weave giúp loại bỏ các hiện tượng các dải sọc in; Lookup Table (LUT) cho phép người dùng kết hợp màu sắc phù hợp với chất liệu in; và Halftone mang lại chất lượng màu cao hơn.

Độ bền cao, tối đa hóa thời gian hoạt động

Với mong muốn đáp ứng tối đa nhu cầu của doanh nghiệp có số lượng in ấn cao, SureColor SC-F10030 có hệ thống cung cấp mực in cỡ lớn dung tích lên đến 10l. Bên cạnh đó, chức năng “người dùng tự sửa chữa” (User Self-Repair) cũng cho phép người dùng dễ dàng thay đầu in và nắp chống khô mực đầu in, giúp máy được khôi phục nhanh hơn, giảm thiểu thời gian gián đoạn khi đang hoạt động. Đồng thời, với chức năng Hot Swap, người dùng còn có thể nạp mực trong lúc máy in đang vận hành, cũng như giúp máy tự động kích hoạt hộp mực còn lại một cách khi hộp mực đang sử dụng cạn kiệt.

Công nghệ Precision Dot Technology hạn chế tình trạng nhiễu hạt của bản in

Không dừng lại ở đó, nhằm nâng cao trải nghiệm của khách hàng, Epson mang đến giải pháp Cloud Solution PORT có khả năng đưa ra các chẩn đoán lỗi, phản hồi các yêu cầu một cách nhanh chóng, cho phép người dùng giám sát máy từ xa.

Ông Tsumura Tsukasa - Tổng Giám đốc Epson Việt Nam chia sẻ: “Vì hiểu được những khó khăn và thách thức các doanh nghiệp đang đối mặt khi dịch bệnh hoành hành, Epson đã phát triển và cho ra đời máy in chuyển nhiệt SureColor SC-F10030 như một giải pháp hiệu quả trong việc giảm thiểu thời gian gián đoạn trong quá trình vận hành của các doanh nghiệp có sản lượng in lớn.”

Thu Loan

Truyền thông Đức cho biết, đại diện Man City và Dortmund đang thảo luận về các điều khoản chuyển nhượng.

Man City chiếm ưu thế cuộc đua Haaland

Theo Sport Bild, Man City là đội bóng dẫn đầu cuộc đua ký Haaland.

Cùng với Man City còn có Bayern Munich, Real Madrid, Barcelona, Chelsea và MU.

Nguồn tin của Sport Bild cho biết, sức mạnh mà Man City thể hiện là yếu tố quan trọng nhất để thuyết phục Haaland về sân Etihad.

Man City sẽ chia tay Sergio Aguero vào cuối mùa, và Pep Guardiola xem Haaland là ưu tiên.

Trong sự nghiệp huấn luyện, Pep Guardiola luôn mua ít nhất một ngôi sao đầu mùa giải để tăng tính cạnh tranh.

Đội hình Man City hiện thi đấu ổn định và toàn diện, với chuỗi 21 chiến thắng liên tiếp trên mọi mặt trận.

Dù vậy, Pep vẫn cần thêm Haaland để cải thiện chất lượng đội hình.

Cầu thủ người Na Uy mang đến sự cạnh tranh giữa từng cá nhân trong đội, cũng như tạo chiều sâu lý tưởng cho cuộc chinh phục các danh hiệu lớn.

Haaland đã ghi 27 bàn trong 27 trận với Dortmund mùa này, cùng với 8 pha kiến tạo quyết định.

Solskjaer nói cứng MU đấu Man City, Real Madrid phục ký Mbappe

Solskjaer lên dây cót MU đấu Man City, Real Madrid chi 150 triệu euro hỏi mua Mbappe, Klopp sẽ không rời Liverpool là những tin bóng đá mới nhất hôm nay, 5/3.

Theo CDC Hà Nội, trong đợt dịch 4 (từ ngày 27/4/2021), Hà Nội ghi nhận 3.945 ca mắc Covid-19, trong đó số mắc ghi nhận ngoài cộng đồng 1.598 ca, số mắc là đối tượng đã được cách ly 2.347 ca.

>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại Hà Nội mới nhất

Ngọc Trang

Ngày 22/9 thêm 11.527 ca Covid-19, TP.HCM giảm 1.086 trường hợp

Hôm nay, Việt Nam ghi nhận 11.527 ca mắc Covid-19, trong đó có 2 ca nhập cảnh và 11.525 ca trong nước (giảm 162 ca so với ngày trước đó).

Các bị cáo Lê Thị An Nhiên (41 tuổi, nguyên Phó giám đốc Trung tâm Ứng dụng Công nghệ sinh học Đồng Nai) bị tuyên phạt 3 năm tù cho hưởng án treo, Nguyễn Ngọc Phương (50 tuổi, nguyên Phó giám đốc Sở KH&CN Đồng Nai) 2 năm tù cho hưởng án treo, Trần Thị Huỳnh Hương (45 tuổi, nguyên Trưởng phòng Kế hoạch - tài chính, Sở KH&CN Đồng Nai) 1 năm 6 tháng tù cho hưởng án treo.

Hội đồng xét xử nhận định, hành vi của nguyên giám đốc Sở KH&CN Phạm Văn Sáng, Nguyễn Quang Tuấn và Nguyễn Hồng Đăng Khoa đã cố ý xây dựng 5 khối nhà màng của 2 dự án “Nhà màng VietGAP” và “Nhà màng nông nghiệp” trái quy định pháp luật trên đất của Công ty Trí Nguyễn và để bị cáo Khoa chiếm dụng, phục vụ cho hoạt động sản xuất, kinh doanh của Công ty Trí Nguyễn, gây thất thoát, thiệt hại cho ngân sách nhà nước hơn 28 tỷ đồng. 

Trong đó, ông Phạm Văn Sáng - cựu giám đốc Sở KH&CN Đồng Nai (đang bị truy nã) - là người chủ mưu, còn bị cáo Tuấn và Khoa giữ vai trò giúp sức tích cực.

Với hành vi của các bị cáo Tuấn, Khoa đặc biệt nghiêm trọng, nguy hiểm cho xã hội, làm thất thoát tài sản của nhà nước rất lớn, gây ảnh hưởng xấu đến hoạt động cũng như niềm tin của nhân dân. Các bị cáo đã thực hiện hành vi phạm tội nhiều lần. Do đó, cần áp dụng mức hình phạt tương xứng với tính chất, mức độ phạm tội mà các bị cáo đã gây ra.

Còn các bị cáo Phương, Nhiên, Hương với nhiệm vụ được giao đã ký các giấy tờ, hồ sơ sai quy định nên bị truy tố về tội thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng.

Riêng bị cáo Phạm Văn Sáng, trong thời gian tạm đình chỉ việc giải quyết kiến nghị khởi tố đã bỏ trốn khỏi nơi cư trú và đang bị truy nã quốc tế.

Cáo trạng Viện Kiểm sát Nhân dân tỉnh Đồng Nai xác định, năm 2008, UBND Đồng Nai thành lập Trung tâm Ứng dụng Công nghệ Sinh học Đồng Nai và bổ nhiệm ông Tuấn làm giám đốc, ông Nhiên làm phó giám đốc.

Quá trình lập hồ sơ, triển khai thực hiện dự án “Nhân rộng mô hình sản xuất rau, quả trong nhà màng theo tiêu chuẩn VietGAP” và dự án “Nhà màng nông nghiệp," các bị can Tuấn, Khoa và một số cá nhân khác đã có nhiều sai phạm trong việc quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước, không thực hiện đúng nhiệm vụ được giao, gây thiệt hại đặc biệt nghiêm trọng cho ngân sách Nhà nước với tổng số tiền hơn 28 tỷ đồng.

Cụ thể, dự án “Nhân rộng mô hình sản xuất rau, quả trong nhà màng theo tiêu chuẩn VietGAP” được Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai phê duyệt năm 2015, dự án Nhà màng VietGAP là dự án KH-CN được UBND Đồng Nai phê duyệt thực hiện tại xã Xuân Đường (huyện Cẩm Mỹ) và giao trách nhiệm cho nguyên giám đốc Sở KN&CN Phạm Văn Sáng (đang bị truy nã) tổ chức quản lý triển khai thực hiện với tổng kinh phí gần 87 tỷ đồng.

Trong đó, ngân sách nhà nước hơn 16 tỷ đồng, phần còn lại do Công ty Trí Nguyễn bỏ vốn đầu tư.

Trong quá trình thực hiện, ông Phạm Văn Sáng và các bị can Tuấn, Khoa đã cố ý lắp dựng 3 khối nhà màng trái quy định gây thiệt hại cho tài sản nhà nước hơn 14 tỷ đồng.

Ngoài ra, UBND tỉnh phê duyệt dự án Nhà màng nông nghiệp với tổng mức đầu tư 14,5 tỷ đồng tại xã Xuân Đường, với cách làm tương tự, ông Sáng và các bị can Tuấn, Khoa đã cùng nhau xây lắp 2 khối nhà màng trong dự án Nhà màng nông nghiệp và để cho Công ty Trí Nguyễn chiếm dụng gây thiệt hại tài sản của Nhà nước gần 14 tỷ đồng.