首页 Ngoại Hạng Anh 正文

Lộ ảnh giao diện thiết kế phẳng của iOS 7

NEWS Ngoại Hạng Anh 2025-04-05 04:08:23

Vừa qua,ộảnhgiaodiệnthiếtkếphẳngcủkết quả seria một bức ảnh chụp màn hình của iPhone đang chạy hệ điều hành iOS 7 đã bị rò rỉ trên mạng cho thấy một thiết kế phẳng hơn ở biểu tượng các ứng dụng.

Apple xác nhận: iOS 7 sẽ xuất hiện tại WWDC

上一篇
Soi kèo phạt góc Southampton vs Crystal Palace, 1h45 ngày 3/4

下一篇
Nhận định, soi kèo PSM Makassar vs Công an Hà Nội, 19h30 ngày 2/4: Kéo dài mạch bất bại

热门文章

Nhận định, soi kèo Los Angeles vs Inter Miami, 10h30 ngày 3/4: Có Messi, Miami có chiến thắng

Nhận định 2025-04-05 03:48 1668

Số đối tượng có mặt tại quán karaoke Royal KTV

Khám xét tại chỗ, lực lượng công an phát hiện 4 đối tượng tàng trữ trái phép chất ma túy, gồm: Nguyễn Thị Hà (SN 1999) trú tại huyện Yên Dũng (Bắc Giang), Huỳnh Tâm Mỹ (SN 2003) trú tại huyện Tân Yên (Bắc Giang), Lữ Thị Kim (SN 2001) trú tại huyện Quỳ Châu (Nghệ An) và Vũ Thị Len (Sn 2004) trú tại huyện Xuân Trường (Nam Định).
Tiến hành test nhanh bằng que thử nước tiểu, có 49 đối tượng phản ứng dương tính với ma túy.

Các bình chứa khí N20 và ma túy bị thu giữ trong nhiều phòng hát
Bước đầu, các đối tượng khai nhận đến quán kraoke Royal KTV để nghe nhạc và sử dụng ma túy, trong đó đa phần số đối tượng nữ là nhân viên phục vụ quán hát được chủ cơ sở gọi đến để tiếp khách.
Đại tá Nguyễn Xuân Phượng, Trưởng phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về ma túy Công an tỉnh Bắc Giang cho biết: “Các đối tượng bị bắt đến từ nhiều tỉnh thành khác nhau như Bắc Ninh, Nghệ An, Thái Bình, Yên Bái, Phú Yên, Lai Châu… và đều là những thanh niên trẻ tuổi, ham chơi, trong đó nhiều đối tượng còn trong độ tuổi vị thành niên.
Các đối tượng này chuẩn bị rất kỹ cho các cuộc “bay lắc”, thậm chí thuê cả người chơi nhạc chuyên nghiệp (DJ) đến phục vụ…

Nhiều loại ma túy bị phát hiện
Đây cũng là vụ việc lớn nhất xảy ra trên địa bàn tỉnh Bắc Giang liên quan đến việc các thanh thiếu niên sử dụng ma túy trong quán karaoke được lực lượng Công an triệt phá trong thời gian gần đây. Lực lượng chức năng Công an tỉnh Bắc Giang đang tạm giữ các đối tượng để tiếp tục điều tra, mở rộng theo quy định của pháp luật.
Chủ nhiệm UB Kiểm tra ở Hà Tĩnh tông chết người, sếp Alibaba bị bắt
Chủ nhiệm UB Kiểm tra ở Hà Tĩnh gây tai nạn chết người, công an thu nhiều tiền, vàng trong vụ án địa ốc Alibaba lừa đảo… là những thông tin nóng tuần qua.
" alt="Hàng chục đối tượng thuê DJ đến quán karaoke ở Bắc Giang chơi nhạc để bay lắc">
Hàng chục đối tượng thuê DJ đến quán karaoke ở Bắc Giang chơi nhạc để bay lắc

Bóng đá 2025-04-05 03:36 250

-Phần đầu của quy trình tiếp nhận và bàn giao căn hộ tại các dự án đã nêu 3 bước để tránh sai sót khi bàn giao nhà cho khách. Trong bài này sẽ giới thiệu bước 4 và nhiệm vụ chi tiết cho các phòng ban liên quan.
Bước 4: Sửa chữa/hoàn thiện căn hộ, chuyển giao hồ sơ
Thứ nhất: Đối với những căn hộ phải sửa chữa:
-Ban Quản lý dự án rà soát danh mục yêu cầu sửa chữa/hoàn thiện căn hộ do khách hàng yêu cầu sau khi kiểm tra căn hộ và từ chối tiếp nhận. Xác nhận các hạng mục thuộc phạm vi trách nhiệm, yêu cầu nhà thầu sửa chữa, hoàn thiện với các yêu cầu cụ thể về chất lượng và thời gian phải hoàn tất để bàn giao.
-Tổ Bàn giao kiểm tra/nghiệm thu công tác sửa chữa/hoàn thiện của Nhà thầu khi tới thời hạn phải hoàn tất
-Các căn hộ đã được Nhà thầu sửa chữa/hoàn thiện đúng yêu cầu: nghiệm thu và thông báo cho Khách hàng tới tiếp nhận theo trình tự Bước 3
-Các căn hộ đã được nhà thầu sửa chữa/hoàn thiện nhưng KHÔNG đạt yêu cầu: Tổ Bàn giao lập biên bản không nghiệm thu và yêu cầu nhà thầu hoàn tất việc sửa chữa hoàn thiện đúng yêu cầu với thời gian phải xong để Tổ Bàn giao thông báo cho Khách hàng thời gian tới tiếp nhận căn hộ theo trình tự Bước 3
Thứ 2: Đối với những căn hộ đã được khách hàng nhận:
-Nhân viên phụ trách bàn giao căn hộ tập hợp hồ sơ bàn giao theo qui định, lập báo cáo các căn hộ đã bàn giao, tình trạng hồ sơ hoàn tất nộp cho quản lý Tổ bàn giao để chuyển về bộ phận Kinh doanh, tài chính…. lưu trữ và sử dụng. Copy 1 bản lưu tại Tổ Bàn giao
-Tổ Bàn giao tổng hợp danh sách các căn hộ đã bàn giao cho khách hàng, thông tin khách hàng từng căn hộ và bàn giao hồ sơ cho Ban Quản lý Chung cư tiếp nhận phục vụ vận hành chung cư.
Quy trình tiếp nhận và bàn giao căn hộ
Nhiệm vụ chi tiết cho các phòng ban liên quan
Để thực hiện thành công việc bàn giao căn hộ cho khách hàng nhằm tránh sai sót, các bộ phận liên quan cũng được quy định nhiệm vụ cụ thể, chi tiết. Trong đó bộ phận Quản lý dự án là đầu mối phối hợp, kiểm soát Nhà thầu, Giám Sát, Nghiệm thu trong công tác hoàn tất thi công các căn hộ đúng yêu cầu và tiến độ để bàn giao.
Bộ phận kinh doanh là đầu mối kết nối giữa Khách hàng và Ban Quản lý Dự án, Tổ Bàn giao căn hộ. Tổ Bàn giao căn hộ được thành lập với sự tham gia nhân sự của Ban Quản Lý Dự án, Ban Quản lý Chung cư, nhân viên kinh doanh. Tổ Bàn giao trực thuộc Ban Quản Lý dự án,Là đầu mối tiếp nhận số lượng căn hộ đã hoàn tất, thông tin khách hàng đủ điều kiện bàn giao và tiếp nhận căn hộ, thực hiện việc bàn giao căn hộ cho Khách hàng theo qui trình.
Sau khi đã hoàn tất thủ tục bàn giao căn hộ cho khách hàng, Bộ phận quản lý vận hành chung cư tiếp nhận Khách hàng đã nhận bàn giao, cung cấp các qui chế sử dụng, Nội qui chung cư, hướng dẫn, trợ giúp và chăm sóc khách hàng khi chuyển tới sinh hoạt và đảm bảo cung cấp dịch vụ vận hành chung cư theo qui định trong từng giai đoạn cho cư dân và xử lý tất cả các vấn đề của cư dân theo nhiệm vụ.
Nguyễn Duy Thành
(Tổng giám đốc Công ty Quản lý nhà Toàn Cầu)

Save" alt="Bất động sản: Mẹo tránh sai sót khi bàn giao nhà cho khách">
Bất động sản: Mẹo tránh sai sót khi bàn giao nhà cho khách

Kinh doanh 2025-04-05 03:03 63

Toàn TP.CM hiện có 106 chung cư, nhà tập thể đã bị xuống cấp nặng, khoảng 22.000 căn nhà lụp xụp, trên và ven kênh rạch bị ô nhiễm. Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã kiến nghị Thủ tướng và các cơ quan chức năng xem xét cơ chế mới để sớm giải quyết thực trạng này.
Khu ổ chuột tràn lan
Trong nhiều năm qua, Thành phố đã xây dựng lại được một số chung cư cũ hư hỏng nặng và di dời, tái định cư nhiều hộ dân, mà điển hình là xây dựng mới chung cư lô R Nguyễn Kim; di dời tái định cư toàn bộ hộ dân chung cư lô IV, lô VI Thanh Đa; di dời hơn 98% hộ dân của chung cư 727 Trần Hưng Đạo (quận 5) đang trong tình trạng nguy hiểm sang chung cư 109 Nguyễn Biểu kế cận...
Theo đánh giá của HoREA kết quả đó còn rất thấp, chưa đáp ứng được yêu cầu chỉnh trang đô thị của Thành phố, chưa đáp ứng được nhu cầu tái định cư của các hộ dân đang sống trong nhiều chung cư hư hỏng, xuống cấp. Nguyên nhân chủ yếu là do thủ tục lựa chọn nhà đầu tư theo quy định hiện hành mất rất nhiều thời gian, chưa hợp lý. Bên cạnh đó, chỉ tiêu quy hoạch áp dụng để xây dựng lại nhà chung cư cũ, hư hỏng chưa tạo điều kiện để nhà đầu tư thu hồi vốn.
Kết quả cải tạo chung cư vũ tại TP Hồ Chí Minh còn rất thấp, chưa đáp ứng được yêu cầu chỉnh trang đô thị.
Hiện nay, Thành phố có khoảng 474 chung cư cũ cần được kiểm định, phần lớn được xây dựng từ giữa những năm 1960 cho đến nay và có đến 106 chung cư, nhà tập thể đã bị xuống cấp nặng, trong đó có những chung cư đang trong tình trạng nguy hiểm như chung cư 727 Trần Hưng Đạo, quận 5, chung cư Cô Giang, quận 1, chung cư lô 4, lô 6 Thanh Đa, quận Bình Thạnh…
Theo kế hoạch, sắp tới thành phố sẽ di dời, tháo dỡ khoảng 70 chung cư cũ với hơn 7.249 hộ dân đang sinh sống và sửa chữa 03 lô chung cư cũ với quy mô 10.000 m2 sàn; đồng thời, sẽ khởi công xây dựng mới thay thế 61 lô chung cư cũ với quy mô khoảng 9.870 căn hộ, tương đương 901.696 m2 sàn. Tuy nhiên, tiến độ công tác xây dựng mới các chung cư cũ hư hỏng nặng vẫn còn rất chậm, chưa đáp ứng yêu cầu công tác chỉnh trang đô thị của thành phố, và chưa giải quyết được nhu cầu bức thiết của người dân đang cư ngụ trong các chung cư này, mặt khác, do chưa có cơ chế, chính sách phù hợp nên các doanh nghiệp, các nhà đầu tư chưa mặn mà tham gia.
Ngoài các chung cư cũ cần xây mới thì Thành phố vẫn còn khoảng 22.000 căn nhà lụp xụp, trên và ven kênh rạch bị ô nhiễm nặng. Trong đó, Quận 8 chiếm tỷ lệ lớn nhất, với 9.503 căn, riêng kênh Đôi - kênh Tẻ là 5.300 căn với 32.000 nhân khẩu; Tiếp theo là Quận Bình Thạnh tập trung tại khu vực rạch Xuyên Tâm - rạch Lăng, rạch Văn Thánh, rạch Bùi Hữu Nghĩa với khoảng 2.500 căn nhà.
Nhiều bất cập trong cơ chế cần tháo gỡ
Theo văn bản kiến nghị của HoREA, từ cơ chế chọn chủ đầu tư đến chỉ tiêu quy hoạch, về phân cấp phê duyệt dự án nhà ở hiện đang tồn tại nhiều bất cập. Đơn cử chuyện cải tạo chung cư cũ, Nghị định 101/2015/NĐ-CP cho phép người dân được lựa chọn chủ đầu tư nhưng phương thức này khó tìm được sự đồng thuận của các chủ sở hữu nhà chung cư và mất rất nhiều thời gian, không đáp ứng được yêu cầu cấp bách để xử lý các chung cư bị hư hỏng nặng cũng như yêu cầu chỉnh trang đô thị
Từ những vấn đề trên HoREA đã kiến nghị 2 nhóm giải pháp đến Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng.
Về việc chọn chủ đầu tư xây dựng lại các khu nhà chung cư cũ, hư hỏng, chỉnh trang nhà trên và ven kênh rạch, đề nghị ủy quyền cho UBND TP.HCM xem xét, quyết định lựa chọn nhà đầu tư các dự án chỉnh trang đô thị; xây dựng lại các khu nhà chung cư cũ, hư hỏng; chỉnh trang nhà trên và ven kênh rạch trên địa bàn Thành phố, thay vì từng dự án phải trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định phương án lựa chọn nhà đầu tư như đã quy định tại điều 26 Luật Đấu thầu 2013.
Ngoài ra, HoREA cũng đề nghị ủy quyền cho UBND TP.HCM xem xét, quyết định chỉ định thầu đối với nhà đầu tư các dự án chỉnh trang đô thị; xây dựng lại các khu nhà chung cư cũ, hư hỏng; chỉnh trang nhà trên và ven kênh rạch trong trường hợp chỉ có một nhà đầu tư đăng ký thực hiện; hoặc chỉ có một nhà đầu tư có khả năng thực hiện thu xếp vốn; hoặc nhà đầu tư đề xuất dự án đáp ứng yêu cầu thực hiện dự án khả thi và hiệu quả cao nhất do Thành phố xét duyệt.
Về phân cấp phê duyệt dự án, HoREA đề nghị Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng ủy quyền cho UBND TP.HCM xem xét quyết định phê duyệt tất cả các dự án nhà ở trên địa bàn, không phân biệt quy mô, để giảm bớt thủ tục hành chính, thời gian và tiết kiệm chi phí.
Hiệp hội cũng đề nghị đề nghị Bộ Xây dựng bổ sung "chỉ tiêu dân số" vào dự thảo Thông tư hướng dẫn thực hiện Nghị định 101/2015/NĐ-CP khi lập dự án đầu tư xây dựng lại chung cư hư hỏng nặng để đảm bảo tính khả thi; đồng thời bổ sung vào dự thảo Thông tư của Bộ Xây dựng quy định nguyên tắc để tính giá bán căn hộ mua thêm theo giá kinh doanh phải được xác định ngay từ đầu trong dự án xây dựng lại chung cư để bảo vệ quyền lợi của các hộ ghép trong chung cư.
Quốc Tuấn
Vì sao các chung cư cũ khó xây mới lại được?" alt="Sài Gòn xin 'giải cứu' hàng vạn dân khu ổ chuột">
Sài Gòn xin 'giải cứu' hàng vạn dân khu ổ chuột

Giải trí 2025-04-05 02:16 715

Nhận định, soi kèo Deportivo Tachira vs Flamengo, 07h30 ngày 4/4: Ca khúc khải hoàn

Giải trí 2025-04-05 02:12 466

Giới nhà giàu phát triển nhanh
Với ưu thế riêng biệt, không khó để BĐS hàng hiệu được lựa chọn trở thành một trong những tài sản tích luỹ ưu tiên của giới thượng lưu. Các chung cư siêu cao cấp ở các nơi như Manhattan, London, Singapore, Hồng Kông (Trung Quốc)… luôn là những bộ sưu tập hữu hạn được giới thượng lưu săn đón và mong muốn được sở hữu.
Theo ước tính của Knight Frank, đến hết năm 2019, thế giới có 513.244 người siêu giàu sở hữu tài sản trị giá từ 30 triệu USD trở lên. Trong đó, dẫn đầu về số lượng người giàu theo báo cáo này là Mỹ với 240.575 người, nhiều hơn số người giàu của châu Âu và châu Á cộng lại và chiếm gần 50% số người giàu trên toàn thế giới. Các con số này vẫn đang tăng nhanh luỹ kế theo từng năm
Riêng tại Việt Nam đã có 458 người siêu giàu, tăng 7% so với một năm trước và theo Báo cáo Thịnh vượng năm 2021, dự kiến tới năm 2025, Việt Nam sẽ có 511 người có tài sản trên 30 triệu USD và gần 26 triệu người sở hữu tài sản hơn 1 triệu USD (tăng 31% trong 5 năm tới).
The Ritz-Carlton Colombo với tầm nhìn ngoạn mục ra Ấn Độ Dương
Sự gia tăng mạnh mẽ của số lượng các tỷ phú, các doanh nhân giàu và siêu giàu trong thời gian tới sẽ đẩy nhu cầu chất lượng cuộc sống lên mức chuẩn cao hơn, tăng mức độ tiêu thụ và sở hữu các mặt hàng xa xỉ và cao cấp, đặc biệt là những căn hộ hàng hiệu “siêu hiếm” tại những vị trí lõi của trung tâm những đô thị lớn.
BĐS hàng hiệu Việt hút giới thượng lưu quốc tế
Theo khảo sát của C9 Hotelworks, Việt Nam đang là thị trường BĐS hàng hiệu lớn thứ 3 châu Á. BĐS hạng sang tại các đô thị lớn như TP.HCM hay Hà Nội đang có sức hút và tiềm năng đối với khu vực và quốc tế. Những căn hộ siêu sang đã không còn bị giới hạn thị trường trong nước mà sẽ được tiếp cận theo xu hướng toàn cầu hoá. Nơi đây sẽ trở thành điểm đến của những tỷ phú, doanh nhân, những thương gia hay những ngôi sao nổi tiếng trên trên thế giới…
Với họ, sở hữu một ngôi nhà hay sở hữu một khu BĐS hạng sang mang thương hiệu danh tiếng trên thế giới của St. Regis, Ritz - Carlton, JW Marriott hay Four Season chính là “tấm danh thiếp” đẳng cấp khẳng định sự giàu có và thành đạt.
Vừa qua, Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã mua thành công lô đất thứ 3 của 4 lô đất đấu giá tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm TP.HCM, với mức giá khoảng 2,4 tỷ đồng/m2. Bốn lô đất này đều nằm trong khu đất “vàng” của quận 2 ven sông Sài Gòn, trong đó, Tân Hoàng Minh trả giá cao gấp nhiều lần để có thể sở hữu lô đất số 3 - lô có diện tích lớn (10.060m2) và có vị trí đặc biệt nằm sát ngay tòa tháp trung tâm tài chính của thành phố sắp được xây dựng.

Trong lĩnh vực BĐS nói chung, vị trí luôn là yếu tố tiên quyết ảnh hưởng đến giá trị của dự án dù thị trường có biến động ra sao. Đối với BĐS hàng hiệu, vị trí cũng được “kén chọn”, những căn hộ sang trọng phải được nằm trong những dự án có vị trí đắc địa bậc nhất và phải là những bộ sưu tập phiên bản giới hạn, gắn với những thương hiệu phát triển, quản lý danh tiếng thế giới.
Khi yếu tố vị trí là điều tiên quyết định giá trị một sản phẩm BĐS thì lô đất Tân Hoàng Minh được đánh giá như “hàng hiếm” của Thủ Thiêm và có thể đạt mức giá ấn tượng. Bên cạnh đó, lô đất hiếm hoi ven sông Sài Gòn này còn quy tụ quy tụ đầy đủ các yếu tố phù hợp để Tân Hoàng Minh có thể kiến tạo một “kiệt tác” BĐS hàng hiệu đúng chất, xứng tầm cho những người siêu giàu, những tỷ phú của Việt Nam và trên thế giới sở hữu.
Từ những yếu tố này, nhiều nhà đầu tư BĐS cho rằng, Tân Hoàng Minh đang có kế hoạch kiến tạo một tòa căn hộ siêu sang ngay tại Thủ Thiêm - trung tâm kinh tế mới của TP.HCM, từ đó mang đến một sản phẩm hàng hiệu và những trải nghiệm đẳng cấp, xoa hoa ngay ven sông Sài Gòn hoa lệ cho giới thượng lưu toàn cầu.
Doãn Phong
" alt="BĐS hàng hiệu Việt hấp dẫn giới thượng lưu toàn cầu">
BĐS hàng hiệu Việt hấp dẫn giới thượng lưu toàn cầu

Nhận định 2025-04-05 02:08 610

最新文章

Soi kèo phạt góc Southampton vs Crystal Palace, 1h45 ngày 3/4

Lịch thi đấu bóng đá hôm nay ngày 14/4

Tạm giữ 2 đối tượng bắn pháo sáng, tấn công CSCĐ ở sân Hàng Đẫy

Môi giới địa ốc, đừng vì tiền lẻ “bán rẻ linh hồn”!

Nhận định, soi kèo Brisbane Roar vs Macarthur, 15h35 ngày 4/4: Lịch sử gọi tên

友情链接