Nhận định, soi kèo Mainz vs Freiburg, 21h30 ngày 15/3: Đối thủ khó chịu

Trong trận cầm quân thứ 1.000 (411 với Liverpool), Jurgen Klopp không có sự phục vụ của Virgil van Dijk vì chấn thương. Đồng thời, một số trụ cột sa sút phong độ hoặc không đảm bảo thể lực dẫn đến việc đội hình chủ nhà xáo trộn mạnh mẽ.

Không phải Henderson hay Fabinho, Klopp xếp cầu thủ trẻ Stefan Bajcetic ở vị trí trung tâm hàng tiền vệ đội chủ nhà. Naby Keita cũng có một suất đá chính.

Ở hành lang phải, Alexander-Arnold ngồi dự bị nhường chỗ cho James Milner. Hàng công Liverpool là một Mohamed Salah xuống phong độ kết hợp với Cody Gakpo chưa hòa nhập, bên cạnh Harvey Elliott mới chỉ ghi 1 bàn tại Premier League mùa này.

Đối thủ của Liverpool là Chelsea đang gây ồn ào trên thị trường chuyển nhượng, tung ra rất nhiều tiền để mua cầu thủ mới nhưng nhìn đâu cũng thấy thiếu người.

Chelsea tăng cường một loạt tân binh ở các tuyến, nhưng không có tiền vệ trung tâm nào. Chính vì thế, Graham Potter phải chọn giải pháp kéo cầu thủ 18 tuổi Lewis Hall từ vai trò hậu vệ trái lên đá tiền vệ.

Potter tiếp tục bỏ rơi Aubameyang, cũng như để bản hợp đồng đắt giá Mykhailo Mudryk ngồi dự bị. Mason Mount và Gallagher hỗ trợ Kai Havertz trên hàng công có thể xem là giải pháp an toàn.

Cucurella và Hakim Ziyech đóng vai trò chạy cánh. Sự linh hoạt của bộ đôi này giúp Chelseadễ dàng chuyển đổi giữa 4-2-3-1 sang 3-4-2-1 tùy thời điểm có bóng hay không có bóng.

Chelsea nhập cuộc tốt hơn, sớm làm tung lưới đội chủ nhà nhưng bàn thắng của Kai Havertz không được công nhận sau khi trọng tài tham khảo công nghệ VAR. Các cầu thủ áo xanh khiến thủ môn Alisson thi đấu vất vả.

Không phải ngẫu nhiên mà Chelsea nằm trong số các CLB ghi bàn ít nhất giải bóng đá Anh mùa này. Các cầu thủ của Potter kiểm soát bóng áp đảo, dứt điểm nhiều hơn nhưng hiệp một kết thúc với tỷ số hòa 0-0.

Điểm nhấn Mudryk

Đầu hiệp hai, vị trí của Lewis Hall bị gãy nên Chelsea lộ ra nhiều khoảng trống cho Liverpool tấn công. Anh có 45 lần chạm bóng, thực hiện 31 đường chuyền với độ chính xác chỉ đạt 54,8%.

Potter quyết định rút Hall để đưa Mudryk vào sân và thay đổi hoàn toàn lối chơi. Kỹ thuật và sự nhanh nhẹn của tân binh người Ukraine giúp "The Blues" chiếm lĩnh thế trận.

Bản thân anh có pha solo giữa vòng vây cầu thủ áo đỏ rồi dứt điểm ra ngoài mép lưới rất đáng tiếc. Một pha xử lý hệt như trên sân futsal.

Nếu như Cody Gakpo, tân binh của Liverpool, tung ra 6 pha dứt điểm đầu tiên đều ra ngoài (trước khi rời sân, anh có 7 cú sút với 1 đi chính xác), thì Mudryk mang đến sự tươi mới và tinh thần hứng khởi cho Chelsea.

Các tình huống di chuyển vào trung lộ và chạm bóng tinh tế của Mudryk đều khiến hàng thủ Liverpool chật vật. Trên khán đài, người hâm mộ áo đỏ trải qua một số khoảnh khắc thót tim.

Mudryk không có nhiều hơn 1 cú sút trong thời gian trên sân, nhưng anh là điểm nhấn trong cuộc tranh tài giữa hai ông lớn sa cơ của bóng đá Anh.

"Cậu ấy thực sự giỏi", HLV Graham Potter khen ngợi. "Mudryk sẽ trở nên tốt hơn khi có nhiều thời gian với đội, và trước mắt đã có những dấu hiệu đầy hứa hẹn. Cậu ấy mới chỉ có hai buổi tập cùng đội nhưng đã thể hiện phẩm chất tích cực".

Mudryk tham gia rất nhiều vào trận đấu. Trong 35 phút trên sân, anh chạm bóng 28 lần, đưa ra 14 đường chuyền với mức độ chính xác 92,9%, thực hiện 3 pha tackles bóng thành công, 7 pha thắng tranh chấp tay đôi.

Nếu Carney Chukwuemeka không quá vụng về, Chelsea không loại trừ khả năng ghi bàn vào lưới Liverpool nhờ các đường bóng tinh tế mà Mudryk đưa ra. "The Blues" phải chấp nhận rời thành phố cảng với 1 điểm trong thế trận áp đảo.

Kết quả hòa không bàn thắng ở Anfield chưa thể giúp đội quân của Potter vượt khó. Nhưng Mudryk mang đến nét tích cực và người hâm mộ Chelsea chờ đợi anh sẽ mang đến những giá trị như Eden Hazard từng làm trong thời gian gần.

Xem ngay lịch thi đấu bóng đá Anh mới nhất tại đây!

Liverpool chia điểm với Chelsea

Newcastle hiện đang đứng thứ ba trên BXH sau 20 trận. Theo The Athletic, HLV Eddie Howe vốn là fan "cứng" của McTominay.

Các cuộc thương lượng trong tháng này đã được dàn xếp nhưng phía Quỷ đỏ từ chối mọi lời đề nghị chuyển nhượng.

Ngay cả trường hợp không có được sự phục vụ của McTominay tháng này, Newcastle sẽ quay trở lại hỏi mua hè tới với mức phí xấp xỉ 40 triệu bảng.

Kể từ ngày Casemiro thích nghi được với môi trường mới, McTominay sắm vai dự bị. Mới nhất, anh được tung vào sân từ đầu trận gặp Arsenal khi đồng đội người Brazil bị treo giò.

Dù Scott McTominay không phải là trụ cột nhưng anh luôn nhận được đánh giá cao từ HLV Ten Hag về thái độ và tinh thần thi đấu chuyên nghiệp.

Tiền vệ người Scotland trưởng thành từ lò đào tạo MU và được biết đến với lối chơi máu lửa, không ngại va chạm.

Trong đó, đáng chú ý, tại thị trường đón nhận thông tin lên quận đã có sự gia tăng, giá đất Hoài Đức tại khu vực xung quanh tăng ở mức 10 - 20% theo từng năm.

Thị trường tại Hoài Đức liên tục biến động

Anh Trường Sơn - một môi giới BĐS tại Hoài Đức chia sẻ, giá đất tại Hoài Đức liên tục biến động trong 2 năm đại dịch. Đến thời điểm hiện tại, giá BĐS huyện Hoài Đức ở những vị trí đắc địa như mặt đường Sơn Đồng khoảng 200 - 250 triệu đồng/ m2; mặt tiền đường quốc lộ 32 thuộc thị trấn Trạm Trôi, mặt phố Lai Xá, giá bán đã ngoài 200 triệu đồng/m2. BĐS vị trí mặt tiền đường thuộc Thiên Đường Bảo Sơn, giá chào bán cũng đang ở mức 150 - 180 triệu đồng/m2. Khu vực Kim Chung Di Trạch giá đất đang ở mức khoảng 100 - 140 triệu đồng/m2. Ngay cả các vị trí sâu trong làng, ngõ nhỏ rộng khoảng 2m, ô tô không vào được thuộc An Khánh, An Thọ, La Phù, Đông La… giá đất được chào bán 30-35 triệu đồng/m2. 

Tại Hoài Đức, khu vực này không chỉ thông tin về việc lên quận mà còn liên quan tới quy hoạch đường Vành đai 4, nên giá đất đã có nhiều biến động. Bên cạnh đó, một số khu vực quanh các tuyến đường lớn như tuyến đường vành đai 3.5, Hoàng Quốc Việt kéo dài, tuyến tỉnh lộ 422, cung đường “triệu đô” - Trịnh Văn Bô kéo dài kết nối giữa Hoài Đức với Nam Từ Liêm và đường Vành đai 3, tuyến đường Vành đai 3,5 đoạn từ Đại lộ Thăng Long đến Quốc lộ 32, gần tuyến Metro 08 dự kiến hoàn thành trước năm 2030, … cũng ghi nhận sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Hơn hết, sức hút của BĐS khu vực Hoài Đức không thể không nhắc tới những quỹ đất được quy hoạch bài bản, bao quanh các dự án của các chủ đầu tư lớn như Sunshine, Vingroup, Geleximco, …

Đất nền Mê Linh lọt tầm ngắm nhà đầu tư

Không chỉ ở Hoài Đức, sau một thời gian gần như bị quên lãng, đất nền Mê Linh cũng nhanh chóng lọt tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư trong năm 2022. Theo đó, các chuyên gia BĐS cũng chỉ ra ba yếu tố khiến đất Mê Linh được quan tâm ở thời điểm hiện tại, đó là: Quy hoạch Thủ đô hai bên sông; Mê Linh lên thành phố vệ tinh; thêm 10 cây cầu bắc qua sông Hồng; Vingroup xin đầu tư đường Vành đai 4 qua Mê Linh.

Sau khi được phê duyệt quy hoạch chung thị trường BĐS Mê Linh khởi sắc trở lại, giá đất nền tại đây cũng tăng 10 - 20% so với cùng kỳ năm 2021. Ở thời điểm hiện tại, khu vực này có khoảng 50 dự án tập trung tại các xã ven đại lộ Võ Văn Kiệt như xã: Tiền Phong, Tráng Việt, Thanh Lâm, Đại Thịnh, thị trấn Quang Minh.

Lấy vì dụ về Hoài Đức và Mê Linh - 2 “điểm nóng” thu hút sự quan tâm của giới đầu tư ở thời điểm hiện tại để thấy rõ những khu vực này tạo sóng không phải không có cơ sở. Mà hơn hết, những yếu tố tạo “lực đẩy” gia tăng giá trị cho BĐS các khu vực này đã và đang hoàn thiện mỗi ngày. Đây cũng sẽ là tiền đề để thúc đẩy tiềm năng của thị trường BĐS vùng cận Thủ đô trong tương lai gần.

Hội tụ nhiều tiêu chí ấn tượng sinh lợi nhuận bền vững, BĐS Hoài Đức hay các khu vực lân cận Hà Nội được đánh giá là cơ hội đầu tư hấp dẫn để đón đầu làn sóng phục hồi mạnh mẽ của thị trường BĐS ven Thủ Đô. Đồng thời, với những giá trị đã và đang hiện hữu, đây cũng sẽ là thị trường “tạo sóng” hứa hẹn mang đến nhịp đập thanh khoản sôi động tại khu vực phía Bắc. 

Ngọc Minh

Quyết định của Phần Lan đóng toàn bộ 8 cửa khẩu biên giới đối với người nhập cảnh từ Nga sẽ đồng nghĩa với việc chỉ có hàng hóa được phép qua lại giữa 2 nước.

Helsinki cáo buộc Moscow đang đẩy người đến biên giới để trả đũa việc Phần Lan tăng cường hợp tác quốc phòng với Mỹ. Tuy nhiên, Điện Kremlin đã phủ nhận cáo buộc này.

Thủ tướng Phần Lan Petteri Orpo tuyên bố, “đây là hoạt động gây ảnh hưởng của Nga, và chúng tôi không chấp nhận điều đó”.

Hôm 27/11, ông cho biết Phần Lan nhận được thông tin tình báo về việc chính quyền Nga hỗ trợ những người xin tị nạn. Dù biên giới Phần Lan đã đóng cửa, nhưng vẫn có nhiều người ở Nga di chuyển về phía Phần Lan. Cùng ngày, chỉ có 3 người xin tị nạn đến Phần Lan thông qua cửa khẩu Raja-Jooseppi. Tới ngày 28/11, không còn người nào xin tị nạn. 

Chính phủ Phần Lan hôm 28/11 cho hay những hành khách di chuyển bằng thuyền và hàng không vẫn có thể xin tị nạn.

Phần Lan thông báo đóng gần hết các cửa khẩu biên giới với Nga

 - Trong cuộc sống hằng ngày, có nhiều câu hỏi tưởng như rất quen thuộc với chúng ta, nhưng để trả lời được vì sao lại thế, nhiều khi lại lúng túng. Có thể chỉ là một câu hỏi ngây thơ của trẻ nhỏ rằng, tại sao nước mắt lại mặn.

Đức Toàn

Tại huyện Cam Lâm, khi một tập đoàn lớn muốn đầu tư đại đô thị, hàng loạt biển hiệu quảng cáo, áp phích rao bán đất, dịch vụ tư vấn, môi giới bất động sản mọc lên tại trung tâm huyện. Những nơi này, luôn có nhiều người ứng trực để sẵn sàng chào bán, giới thiệu cho khách về các lô đất cần bán.

Dọc đầm Thủy Triều tại thị trấn Cam Đức và khu vực xã Cam Hải Tây, nhiều khu vực vốn là đất đìa nuôi trồng thủy sản, trồng xoài, đã bị san ủi để lấy mặt bằng, mở đường giữa các lô đất rồi rao bán.

Cạnh đó, huyện Diên Khánh cũng rơi vào cảnh tương tự. Gần đây, khi thông tin huyện này thành lập thị xã, các hoạt động mua bán bất động sản diễn ra rầm rộ. Tại xã Suối Hiệp, Suối Tiên, Diên Đồng…, nhiều khu vực không có hiện trạng đường, nhưng bị chủ đất dùng chiêu “hiến đất làm đường” rồi xin đăng ký thủ tục phân tách, rồi phân lô ra rao bán.

Không chỉ hai địa phương trên, ở TP Nha Trang cũng phát sinh các khu vực phân lô, bán nền, tập trung nhiều ở các xã ngoại ô. Theo báo cáo của thành phố, có nhiều khu vực tuy phù hợp với quy hoạch đất ở, được người dân sau đó phân lô tách thửa, bán nền, rồi hình thành các cụm dân cư mới, được cấp sổ đỏ. Tuy nhiên, những khu vực này đều chưa có quy hoạch chi tiết 1/500. Nguyên nhân được cho là do Chi nhánh VPĐKĐĐ TP Nha Trang khi cấp sổ đỏ cho người dân ở các khu vực trên chưa thực hiện theo quy định diện tích tối thiểu được tách thửa. Do vậy, các khu vực thực hiện phân lô, tách thửa phải có phương án phân lô, quy hoạch giao thông được Chủ tịch UBND cấp huyện phê duyệt.

Xuân Ngọc