Giám đốc điều hành của Verizon, ông Han Vestberg

Theo đại diện truyền thông của Triển lãm Điện tử Tiêu dùng CES 2019 tại Việt Nam, tại sự kiện vừa diễn ra tại Mỹ, hàng loạt doanh nghiệp viễn thông, điện thoại di động đã có chung nhận định công nghệ 5G sẽ bùng nổ trong thời gian tới đây.

Công nghệ 5G có khả năng thay đổi cục diện các ngành công nghiệp, hiện thực hóa tất cả mọi việc từ sức khỏe kỹ thuật số, cho đến các mô hình thành phố thông minh và xe tự lái.

Giám đốc điều hành của Verizon, ông Han Vestberg nhấn mạnh “5G sẽ thay đổi tất cả. 5G là niềm hy vọng cho rất nhiều thứ mà chúng ta chưa bao giờ được thấy từ công nghệ không dây”.

Ông Han Vestberg cũng cho rằng thế hệ mạng không dây tiếp theo này sẽ không chỉ mang tính nhảy vọt về tốc độ, độ chính xác và khả năng kết nối cho người dùng, mà còn là cánh cửa mở ra cho sự phát triển của những công nghệ tương lai.

“Lọ lem” mạo nhận “công chúa”, bó tay chiêu bán nhà?

Đoàn người nạn nhân căn hộ cao cấp bao giờ tỉnh mộng?

Doanh nghiệp tìm nguồn vốn mới

Theo HoREA, trong 9 tháng đầu năm 2018, có khoảng 65 doanh nghiệp bất động sản lớn niêm yết trên thị trường chứng khoán, đã tạo ra 157.922 tỷ đồng doanh thu thuần (tăng 42%) và 22.645 tỷ đồng lãi ròng (tăng 87%). Trong đó, có 58 doanh nghiệp có lãi (chiếm 89%) 7 doanh nghiệp báo lỗ, 24 doanh nghiệp bị sụt giảm lợi nhuận.

Hiệp hội cho rằng, kênh dẫn vốn từ thị trường chứng khoán vào thị trường bất động sản đang và sẽ tiếp tục đóng vai trò chủ đạo trong thời gian tới đây. Do đó, HoREA khuyến nghị các doanh nghiệp xem xét chuyển đổi thành công ty cổ phần, và định hướng trở thành công ty đại chúng, để niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán. Đây là xu thế phát triển tất yếu của các doanh nghiệp bất động sản.

65 doanh nghiệp địa ốc tồn kho 201.921 tỷ đồng

Một hình thức khác để thu hút vốn đầu tư được HoREA khuyến nghị là lựa chọn đối tác là các doanh nghiệp, quỹ đầu tư nước ngoài (FDI) có uy tín và năng lực tài chính, để hợp tác đầu tư, kinh doanh, phát triển dự án, nhằm tăng cường nguồn lực, học hỏi kinh nghiệm và nâng cao năng lực quản trị của doanh nghiệp. Hiện nay, nguồn vốn FDI vào thị trường bất động sản đến từ nhiều quốc gia và vùng lãnh thổ, đứng đầu là Hàn quốc, Nhật Bản, Singapore, Trung quốc (Hongkong)...  

Những khuyến nghị này được đưa ra trong bối cảnh tín dụng bất động sản sắp bị siết chặt theo lộ trình. Theo HoREA, doanh nghiệp cần chuẩn bị sẵn sàng các nguồn vốn khác thay thế, do ngày càng khó tiếp cận nguồn vốn tín dụng. Lý do là kể từ ngày 1/1/2019, các tổ chức tín dụng chỉ còn được sử dụng tối đa 40% nguồn vốn ngắn hạn, để cho vay trung hạn và dài hạn, theo quy định tại Thông tư 36/2014/TT-NHNN và Thông tư 16/2018/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước.

Trong tình hình đó, chỉ có doanh nghiệp đảm bảo hiệu quả kinh doanh, trước hết là đảm bảo chỉ tiêu lợi nhuận, doanh thu, chuẩn bị được quỹ đất dự án, chất lượng công trình, tiến độ thực hiện dự án, tính minh bạch trong quản trị doanh nghiệp... thì mới có điều kiện tiếp cận nguồn vốn vay tín dụng ngân hàng.

Gần 6 tỷ USD vốn FDI đầu tư vào bất động sản

Theo HoREA, nguồn vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào nước ta trong 10 tháng đầu năm 2018, đạt 27,9 tỷ USD. Trong đó, có gần 6 tỷ USD đầu tư vào bất động sản.

Riêng tại TP.HCM, nguồn vốn FDI đạt 6,22 tỷ USD. Trong đó, nguồn vốn FDI vào thị trường bất động sản thành phố tiếp tục tăng trưởng mạnh, đã thu hút được hơn 1 tỷ USD, chiếm 17% tổng nguồn vốn FDI, giảm đáng kể so với năm 2017. Đứng đầu về vốn FDI là Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore, Trung Quốc (Hongkong).

Cũng theo HoREA, kết quả hoạt động tín dụng năm 2018 trên địa bàn thành phố rất tích cực. Huy động vốn đạt trên 2,2 triệu tỷ đồng, tăng 12%; tổng nguồn cung tín dụng đạt trên 2 triệu tỷ đồng, tăng 16,31 % so với năm 2017; tỷ lệ nợ xấu chỉ có 2,9% (thấp hơn mục tiêu 3% của Ngân hàng Nhà nước đặt ra và giảm hơn mức 3,17% của năm 2017).

Tình hình lãi suất trong 11 tháng đầu năm 2018 tương đối ổn định. Nhưng kể từ đầu tháng 12/2018, lãi suất huy động kỳ hạn 12 tháng trở lên, của tất cả 31 ngân hàng thương mại, đều tăng để cơ cấu lại nguồn vốn và để đáp ứng tiêu chuẩn an toàn tín dụng.

Trong đó, có đến 11 ngân hàng có mức lãi suất huy động tiết kiệm từ 8 - 8,6%/năm, tác động làm tăng mặt bằng lãi suất cho vay, đối với doanh nghiệp, nhà đầu tư và cả người mua nhà.

Quốc Tuấn

Đại gia lừng lẫy Sài Gòn vào danh sách đen nợ thuế

Công ty Công ty TNHH Bất động sản Diệp Bạch Dương của nữ đại gia Dương Thị Bạch Diệp, trong vòng nửa năm 2018, đã 2 lần lọt vào danh sách đen nợ thuế, bị Cục thuế TP.HCM “bêu tên”.

Bệnh nhi là em T.L.N.P (14 tuổi) được chuyển lên từ một bệnh viện tại tỉnh Đồng Nai. Tai nạn xảy ra khi gia đình cho P. xông thuốc lá để phòng ngừa Covid-19. Trong lúc xông, P. đột ngột lên cơn co giật và ngã úp mặt vào nồi nước xông đang sôi khoảng 1 phút. Sau đó, bệnh nhi bất tỉnh.

Em nhập viện trong tình trạng bỏng nước sôi nặng khu vực đầu - mặt - cổ, được chuyển lên cấp cứu ở Bệnh viện Nhi Đồng 2 TP.HCM. Nạn nhân được trợ thở bằng máy, truyền dịch nuôi ăn, khống chế nhiễm trùng từ các vết bỏng bằng kháng sinh mạnh. Bác sĩ cho biết, em có thể sẽ bị ảnh hưởng đến ngoại hình và sinh hoạt vì các sẹo dính.

Từ tai nạn thương tâm trên, Bệnh viện Nhi đồng 2 TP.HCM khẳng định xông thuốc không thể ngăn ngừa hay chữa khỏi bệnh Covid-19. Xông thuốc lá, tinh dầu chỉ giúp làm dịu triệu chứng hô hấp, dịu thần kinh, giảm đau nhức.

Phụ huynh không lạm dụng xông hơi, không được xông trực tiếp vào người. Với trẻ có bệnh lý, nền cần tuân thủ theo tư vấn và chỉ định của bác sĩ.

Trước đó, Bộ Y tế ban hành "Hướng dẫn tạm thời sử dụng y dược cổ truyền để phòng, chống dịch Covid-19". Trong đó, hướng dẫn 2 phương pháp xông phòng ở, nơi làm việc, nhằm hạn chế và phòng ngừa bệnh với các nguyên liệu tự nhiên hoặc tinh dầu được cơ quan có thẩm quyền cấp phép lưu hành.

Tuy nhiên, Bộ Y tế lưu ý, cả hai phương pháp này đều không được xông trực tiếp vào người. Không xông tinh dầu trong phòng ngủ có trẻ em dưới 30 tháng tuổi, có tiền sử co giật do sốt cao, động kinh, người bị dị ứng với tinh dầu.

Linh Giao

Bé 4 tuổi rách vòm họng vì ống hút inox

Một cháu bé tại TP.HCM bị ống hút inox đâm vào vào họng, phải gây mê và khâu vết thương. 

Theo Savills Việt Nam, BĐS ven biển ngày càng sôi động, tập trung mạnh vào 3 thị trường: Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang. Trong đó, tâm điểm quy tụ BĐS danh giá đều nằm trên những cung đường biển đẹp nhất - Nơi sở hữu nhiều thương hiệu khách sạn và resort hàng đầu, thừa hưởng đầy đủ hạ tầng giao thông cũng như tiện ích nội đô…. 

Nếu tâm điểm của Đà Nẵng là đường Võ Nguyên Giáp, Phú Quốc là đường Trần Hưng Đạo thì Nha Trang có cung đường tỷ đô Trần Phú luôn thu hút giới đầu tư trong và ngoài nước.

Đường Trần Phú xưa kia nổi tiếng với khách sạn Beau Rivage dành riêng cho quý tộc Pháp. Đến nay Trần Phú đã được phủ kín bởi hàng loạt khách sạn 4 - 5 sao như Sheraton, Citadines, Intercontinental… cùng nhiều dự án nghỉ dưỡng tầm cỡ quốc tế. 

Sự thăng hạng của hạ tầng đã nâng tầm giá trị BĐS nơi đây. Theo đó, giá đất hiện nay đang neo ở mức 500 - 600 triệu đồng/m2 và căn hộ là 70 - 90 triệu đồng/m2. Với bối cảnh này, Trần Phú luôn khẳng định vị thế cung đường tỷ đô với chuỗi BĐS hạng sang ven vịnh biển đẹp bậc nhất Nha Trang.

Block Sea (HH2) ấn tượng trên đường Trần Phú

Dù tiềm năng sinh lời bền vững nhưng quỹ đất còn lại trên đường Trần Phú chỉ đếm trên đầu ngón tay, dẫn đến số lượng dự án được phát triển mới chỉ “nhỏ giọt” trong vài năm gần đây, chủ yếu là khách sạn và condotel có thời hạn sở hữu 50 năm.

Do đó, sự ra mắt của block Sea (HH2) thuộc dự án The Aston Luxury Residence trong thời gian gần đây đã trở thành tâm điểm của giới đầu tư BĐS hạng sang.

Là “trái tim” của The Aston Luxury Residence - Dự án sở hữu vị trí mũi vịnh hiếm có, đắt đỏ bậc nhất thành phố Nha Trang, block Sea (HH2) được thừa hưởng trọn vẹn tầm view song thủy với 100m mặt tiền biển và 250m mặt tiền sông Cái. Nhờ vậy, bao quanh căn hộ hạng sang này là không gian sống giao hòa với thiên nhiên, ngập tràn không khí trong lành và tầm nhìn toàn cảnh 3600 bao quát toàn thành phố. 

Block Sea (HH2) còn liền kề 3 công viên xanh (công viên Alexander Yersin, công viên Bờ Biển, công viên Yến Phi) và nằm cạnh khối cơ quan hành chính (Ủy ban nhân dân tỉnh, Sở Văn hóa và Thể thao…). Cách đấy vài trăm mét là bãi rêu Nha Trang, sân bóng chuyền bãi biển và loạt cơ sở hạ tầng hiện đại của khu vực. Vì vậy, không gian tại block Sea (HH2) không chỉ yên tĩnh, an toàn mà còn tiện nghi, khác biệt.

Bắt nhịp phong cách sống wellness của thời đại ngày nay, dự án The Aston Luxury Residence nói chung, tuyệt tác block Sea (HH2) nói riêng cũng được chủ đầu tư ghi dấu ấn tượng với 30 tiện ích nội khu trải dài 6.000m2, khu thương mại dịch vụ rộng 12.000 m2, 1.800m phố đi bộ trên không và chuỗi tiện ích xanh như: Zen Garden, nhà hàng detox… 

Để nâng tầm trải nghiệm hơn nữa cho các Astonista, Tập đoàn Danh Khôi đã bắt tay với đơn vị thiết kế nổi tiếng DKO (Úc) trong việc kiến tạo một The Aston Luxury Residence độc đáo. Với ngôn ngữ thiết kế TWO (Tide - Sự hài hoà của nhịp điều thủy triều; Wave - Đường nét mềm mại của sóng biển; Ocean - Sự khoáng đạt của đại dương) mang đậm dấu ấn bản địa, The Aston Luxury Residence vinh dự nhận về giải thưởng “Dự án thiết kế kiến trúc căn hộ view biển đẹp nhất năm 2021” từ PropertyGuru Vietnam Property Awards.

Với hệ tiện ích nội - ngoại khu đẳng cấp, thiết kế sang trọng và vị thế vàng trên cung đường tỷ đô của thành phố du lịch hàng đầu cả nước, block Sea (HH2) - The Aston Luxury Residence sẽ là biểu tượng lộng lẫy bên vịnh Nha Trang, đồng thời trở thành là “hàng hiệu” của giới thượng lưu. Đặc biệt, là một trong những dự án khan hiếm có pháp lý minh bạch và sở hữu lâu dài, block Sea (HH2) hội tụ tiềm năng sinh lợi bền vững cho nhà đầu tư.

Ngọc Minh