Người dân gửi lời chia buồn, tri ân Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng trên VNeID

Có rất nhiều cách tiến hành việc thiết kế căn phòng của bạn. Bạn nên bắt đầu với một kiểu dáng có sẵn hay lựa chọn các sản phẩm phù hợp sở thích của bạn? Bạn nên cân nhắc màu tường hoặc màu gạch ốp lát? Thay vì lo lắng về cái gì hợp lý và cái gì không, bạn nên bắt đầu với lớp bề mặt mà bạn muốn, kết hợp lớp bề mặt đó các đồ nội thất khác trong căn phòng dựa trên sự kết hợp đó để mang đến một vẻ ngoài mang phong cách riêng.

Một cách diễn đạt mới

Tương tự màu sắc, lựa chọn bề mặt cho gạch ốp lát cũng mang tính cá nhân rất cao. Các cấp độ bóng/nhám khác nhau của bề mặt gạch sẽ mang đến cảm nhận khác nhau khi bạn nhìn xuống sàn hay lên tường dưới góc độ ánh sáng tự nhiên hay nhân tạo.

Khi bề mặt gạch càng bóng thì sẽ tăng thêm cảm nhận về sự sang trọng, bóng bẩy.

Bề mặt càng nhám sẽ mang lại sự gần gũi và thân thiện hơn.

Ngày nay khi người sử dụng đòi hỏi ngày càng cao thì các nhà sản xuất cũng đã nhanh chóng đưa ra nhiều dạng bề mặt mang lại các sắc thái khác nhau để đáp ứng nhu cầu này. Các dạng bề mặt mới không chỉ đơn thuần là bóng hay nhám nữa.

Phong cách riêng của bạn

Cùng nhà sản xuất Prime khám phá một số dạng bề mặt có thể giúp cho diện mạo không gian sống của bạn hoàn hảo thêm.

Bề mặt gạch sử dụng hiệu ứng hạt đường - tạo vẻ quyến rũ cho bề mặt sàn

Mỗi một dạng bề mặt gạch ốp lát Prime đều đáp ứng nhiều hơn các tiêu chuẩn về độ bền công nghiệp. Việc bổ sung thêm các lớp bảo vệ tăng cường độ cứng, chống xước (chống mài mòn), chống bám bẩn luôn được nghiên cứu kỹ lưỡng đem lại tuổi thọ ngày càng cao cho gạch ốp lát.

Và đặc biệt nhiều dạng bề mặt gạch còn được nâng cấp với tính năng kháng khuẩn. Theo công bố của Prime, gạch kháng khuẩn Prime thử nghiệm khả năng diệt khuẩn có hại trong phòng thí nghiệm đạt chuẩn quốc tế với các phép thử tiêu chuẩn ISO 22196:2011. Hai loại khuẩn có hại chính được thử nghiệm là khuẩn E.coli (Escherichia coli) và khuẩn tụ cầu vàng (Staphylococcus aureus). Với các kết quả diệt khuẩn trên các mẫu thử chứa khuẩn E.coli đạt 99,45% và khuẩn tụ cầu vàng đạt 96,13% liên tục trong 24 giờ.

Minh Quân

“Đã có một số tiến bộ (trong việc tăng giá) trong năm nay và chi phí đang được phản ánh. Các đơn đặt hàng mới sẽ được hoàn thành trong 2-3 năm tới, do đó tác động trực tiếp của tình hình hiện tại là không nhiều”, Moonsoo Kang, Phó Chủ tịch điều hành mảng kinh doanh đúc chip của Samsung Electronics cho biết.

Samsung đã bắt đầu sản xuất quy mô lớn chip trên quy trình 3 nm từ tháng 6. Công ty cũng đã đàm phán với những đối tác tiềm năng về công nghệ này, gồm Qualcomm, Tesla và AMD.

Mặc dù là nhà sản xuất chip nhớ lớn nhất thế giới, Samsung đang gặp khó khăn về việc đáp ứng kỳ vọng sản lượng của khách hàng trong những năm gần đây. Các chuyên gia cho biết, công ty đã đẩy nhanh cuộc đua công nghệ để cạnh tranh với TSMC, nhưng thiếu kinh nghiệm với các đối tác dài hạn trong sản xuất theo hợp đồng.

Đồng Giám đốc điều hành Samsung, Kyung Kye-hyun nói rằng, hoạt động kinh doanh xưởng đúc của họ chậm hơn về tiến độ cũng như hiệu suất so với TSMC ở quy trình 5 nm và 4 nm, nhưng khách hàng đang quan tâm tới phiên bản 2 của chip 3 nm dự kiến đi vào sản xuất từ năm 2024.

Trong khi đó, Kang cho hay, nhu cầu đối với dòng chip 5 nm tiên tiến trở lên đang tăng lên nhanh chóng, bất chấp áp lực lạm phát, do nhu cầu mở rộng dài hạn của điện toán hiệu suất cao, trí tuệ nhân tạo, kết nối 5G/6G cũng như các ứng dụng trên xe ô tô.

Theo Phó Chủ tịch Samsung, số lượng các máy đúc chip sản xuất bởi công ty Hà Lan ASML là yếu tố chính quyết định tới việc nâng cao năng suất sản xuất vi xử lý tiên tiến.

Thế Vinh(Theo Reuters)

Tình trạng thiếu không gian vui chơi cho trẻ không chỉ phổ biến ở những khu tập thể cũ mà ngay cả ở những khu chung cư cao cấp, không gian cũng bị thu hẹp.

Việc thiếu không gian vui chơi ngoài trời, trẻ dễ bị gò bó với không gian hạn hẹp và thường có xu hướng làm bạn, giải trí với thiết bị công nghệ như tivi, điện thoại, máy tính bảng… Khi bị cuốn vào thế giới mạng, trẻ bỏ quên tất cả mọi thứ xung quanh, trở nên thụ động, lười vận động.

“Sân chơi cho trẻ hẹp mà số lượng trẻ đông, chen chúc xô đẩy vào nhau khiến tôi không yên tâm. Nhà tôi có hai cháu học lớp 1 và lớp 5. Tôi thường phải đưa bé ra công viên mới có diện tích thoải mái để con chạy nhảy” - chị Nguyễn Thị Thu Hằng, sống tại một chung cư ở quận Gò Vấp, TP.HCM cho biết.

Ý thức rõ điều này, nhiều phu huynh sẵn sàng đầu tư vào second home khi có cơ hội. Anh Trần Thanh Huy, quận Phú Nhuận, TP.HCM chia sẻ: “Tôi lớn lên ở quê rồi lập nghiệp ở thành phố. Dù thành phố có nhiều cơ hội nhưng tôi vẫn nhớ những tháng ngày được nô đùa cùng chúng bạn trên đồng, cùng bắt dế, câu cá hay những sáng sớm theo ông lẽo đẽo ra vườn. Tôi muốn con mình cũng có một tuổi thơ thoáng đạt, trong lành và nhiều kỷ niệm như thế”.

Nhiều bậc phụ huynh đồng ý với anh Huy, việc cho trẻ nhỏ tiếp xúc với thiên nhiên, gần gũi với thú cưng sẽ giúp trẻ điều hòa được tâm tính từ bé, đồng thời dạy cho trẻ cách yêu môi trường, sống chan hòa với tự nhiên.

Tuy nhiên, với những gia đình vào Nam lập nghiệp, mỗi năm về quê một đến hai lần thì cơ hội gần gũi thiên nhiên của trẻ quá ít ỏi. Khi xu hướng second home nở rộ, nhiều gia đình đã tích cực tìm kiếm những second home có vị trí tiện lợi, thuận lợi cho việc di chuyển mỗi cuối tuần, đồng thời sở hữu không gian sống trong lành, đầy cảm hứng.

Bảo Lộc  - điểm đến hấp dẫn

Giữa xu hướng bất động sản (BĐS) wellness lên ngôi hậu Covid-19, Bảo Lộc đang trở thành điểm đến hấp dẫn và là nơi đầu tư lý tưởng vì nhiều nguyên nhân, cả về điều kiện sống lẫn cơ sở hạ tầng. Không chỉ có khí hậu tuyệt vời, Bảo Lộc còn hội tụ những thế mạnh hiếm nơi nào có được như thác, hồ, sông suối, đèo, đồi… nằm ẩn hiện trong các cánh rừng nguyên sinh. Chính nhờ hệ thống thác, suối, hồ đa dạng, rừng nguyên sinh bạt ngàn và việc không khai thác du lịch, phát triển công nghiệp quá mức đã giúp cho Bảo Lộc giữ vững vị thế “cao nguyên xanh”, thích hợp cho nhu cầu nghỉ dưỡng cuối tuần hoặc những gia đình chọn an cư bằng lối sống xanh, tìm kiếm không gian vui chơi nhiều trải nghiệm mà vẫn an toàn cho con trẻ.

Bảo Lộc nằm ở phía Nam tỉnh Lâm Đồng, trên địa bàn thành phố có 2 tuyến quốc lộ chạy ngang là QL 20 và QL 55. Sắp tới, cao tốc Giầu Dây - Liên Khương hoàn thành, việc di chuyển từ TP.HCM lên Bảo Lộc rút ngắn chỉ còn khoảng 2 tiếng so với 4 tiếng hiện nay, thích hợp cho việc di chuyển cuối tuần. Bên cạnh đó, so với những vùng đang phát triển second home, giá cả đầu tư vào các second home tại Bảo Lộc vẫn chiếm ưu thế.

Sau những giờ làm việc căng thẳng, bạn có thể cùng con đạp xe khám phá xung quanh nơi sinh sống mà không phải lo ngại về xe cộ, đi thăm những đồi chè hoặc làm một chuyến trekking cả gia đình. Với những ngày ít thời gian, bạn có thể cùng con trồng cây, trồng rau chăm chút cho ngôi nhà hoặc đơn giản là nô đùa cùng con và thú cưng trên bãi cỏ trước nhà đầy bóng cây. Giá trị của sự kết nối với chính bản thân, với gia đình và của việc tận hưởng cuộc sống là điều mà các second home tại Bảo Lộc mang lại.

Sống gần gũi với thiên nhiên, tăng cường kết nối với các thành viên trong gia đình là con đường để có chất lượng sống tốt. Tìm một ngôi nhà thứ hai (second home) trên vùng đất cao nguyên để đầu tư cho tương lai con trẻ, phát triển về cả thể chất lẫn tinh thần là điều mà nhiều gia đình có điều kiện tài chính nghĩ đến.

Lan Hoàng

Thế nhưng, với những bước tiến bộ không ngừng mùa này, fan Red Devils mong chờ một kết thúc mạnh mẽ của đội bóng con cưng.

Hồi giữa tuần, MU thị uy sức mạnh bằng màn hủy diệt AS Roma với tỷ số 6-2. Hôm nay, giới mộ điệu tiếp tục chờ đợi màn trình diễn ấn tượng khác của Bruno Fernandes cùng các đồng đội trước đối thủ không đội trời chung Liverpool.

Ole Gunnar Solskjaer khẳng định sẽ tung ra những quân bài tốt nhất, trong bối cảnh tấm vé chung kết Europa League đã nằm trong tầm tay.

Điều đó đồng nghĩa, Cavani có thể tiếp tục đá chính, sau màn trình diễn đỉnh cao mới đây. Anh cùng với Pogba, Bruno Fernandes hợp thành chiếc "đinh ba" đáng sợ trên mặt trận tấn công của Quỷ đỏ, với khả năng phối hợp bật tường ăn ý.

Trái ngược MU có tâm lý thoải mái, Liverpool đang phải chịu áp lực lớn. Nguy cơ nhà vô địch không được dự Champions League mùa tới đang hiển hiện, khi họ kém đội xếp thứ tư là Chelsea 7 điểm.

Cuối tuần trước, thầy trò Jurgen Klopp đã đánh rơi chiến thắng ở phút bù giờ cuối cùng trước Newcastle. Đó cũng là trận hòa thứ ba liên tiếp của The Kop trên mọi đấu trường họ tham dự.

Liverpool không còn đường lui

Điều tích cực nhất của Liverpool là hàng công của họ đã ghi bàn thường xuyên hơn. 7/8 trận gần nhất, các chân sút áo đỏ đều được ăn mừng.

Mặc dù vậy, tuyến phòng ngự vẫn khiến Jurgen Klopp đau đầu. Nhà cầm quân người Đức đã phải kéo Fabinho xuống lại vị trí trung vệ, đá cặp cùng Ozan Kabak, trong bối cảnh Philipps thường xuyên mắc sai lầm.

Các con số thống kê cũng quay lưng với Liverpool. Trong 6 chuyến làm khách đến Old Trafford dưới thời Jurgen Klopp, họ chưa biết đến mùi chiến thắng (hòa 4 và thua 2 trận).

Tỷ lệ châu Á: Đồng banh (0: 0)

Tài xỉu: 2 1/2

Dự đoán: Hòa 1-1

Thông tin lực lượng

MU:Martial vắng mặt vì chấn thương. Cavani có thể trở lại băng ghế dự bị sau khi chơi trọn vẹn 90 phút ở Europa League hồi giữa tuần.

Liverpool:Henderson, Matip, Van Dijk, Joe Gomez, Origi ngồi ngoài vì chấn thương.

Đội hình dự kiến

MU:Henderson; Wan-Bissaka, Lindelof, Maguire, Shaw; Fred, McTominay; Rashford, Fernandes, Pogba; Cavani.

Liverpool:Alisson; Alexander-Arnold, Fabinho, Kabak, Robertson; Thiago, Wijnaldum; Salah, Firmino, Mane; Jota.

* An Nhi

- 2 tuổi mồ côi cha, đang học dở lớp 3 thì đổ bệnh, nằm liệt giường. Những năm sau đó, trên chiếc xe lăn, cậu trò nghèo ở thị xã Hồng Lĩnh (Hà Tĩnh) hàng ngày đến trường nhờ đôi tay của mẹ. 

TIN BÀI KHÁC:

Năm 2022, thị trường chứng khoán và bất động sản tiếp tục tăng trưởng tích cực, trở thành kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn. Vào thời điểm cận Tết, nhà đầu tư có xu hướng chốt lời, dịch chuyển dòng vốn từ chứng khoán sang bất động sản theo quy tắc “bình thông hơi”.

“Sau các đợt rung lắc mạnh trên sàn chứng khoán, tôi dự định chốt lời một phần cổ phiếu đang ôm để chuyển về đầu tư nhà đất, chuẩn bị đón sóng giao dịch đầu năm”, anh Nguyễn Quốc - một nhà đầu tư cá nhân - tiết lộ.

Nhận định về xu hướng này, giới chuyên gia đánh giá đây là cách đầu tư thông minh, bởi với cách chia trứng thành nhiều giỏ, nhà đầu tư sẽ tránh được tình trạng tập trung rủi ro về một mối, đảm bảo an toàn cho số tiền lãi.

Từ dòng tiền nhàn rỗi chốt lời từ chứng khoán, giới đầu tư tìm về bất động sản, ưu ái những dự án cao cấp có giá trị tăng trưởng cao cùng phương thức thanh toán nhẹ nhàng. Tuy nhiên, không ít nhà đầu tư phải mướt mồ hôi, đãi cát tìm dự án bởi biên độ tăng giá “chóng mặt” bất chấp dịch bệnh tại TP.HCM.

Nhà đầu tư dịch chuyển về TP.Thuận An, đầu tư căn hộ cao cấp với giá chỉ từ 1,9 tỷ đồng. Ảnh phối cảnh dự án Astral City

Báo cáo của Cushman & Wakefield Việt Nam chỉ ra, căn hộ hạng A tại thị trường TP.HCM ghi nhận mức giá trung bình 143,6 triệu/m2, tăng 36% so với quý trước. Căn hộ hạng B có mức giá ổn định 56,7 triệu/m2. Căn hộ hạng C ghi nhận mức tăng 7% với giá 40,9 triệu/m2. Giá sơ cấp căn hộ TP.HCM đang dao động ở mức 53 triệu/m2, tăng 9,4% so với năm 2019. Ước tính, nếu muốn sở hữu căn hộ cao cấp tại TP.HCM, khách hàng cần chuẩn bị tài chính tối thiểu từ 4 - 6 tỷ đồng.

Từ góc nhìn nhà đầu tư, thay vì lựa chọn đổ vốn vào các dự án căn hộ trung cấp tại TP.HCM với tài chính từ 3 tỷ, hoặc căn hộ hạng sang với giá tối thiểu 6 tỷ, nhiều khách hàng đang tìm kiếm cơ hội tại các thị trường lân cận. Đơn cử, căn hộ cao cấp tại TP.Thuận An được đơn vị phân phối tiết lộ mức giá dự kiến chỉ từ 1,9 tỷ đồng, tiến độ thanh toán được chia nhỏ trở thành điểm đến lý tưởng.

Bài toán đầu tư hấp dẫn

Dự án Astral City vừa ra mắt tòa tháp thương mại The Gemini hai mặt tiền QL13 và đường nội khu. Hiện tháp thương mại The Gemini đang được Tập đoàn Danh Khôi - đơn vị hợp tác đầu tư và DKRA Vietnam (tổng đại lý tiếp thị và phân phối dự án) giới thiệu với mức giá dự kiến từ 1,9 tỷ đồng/căn. Mức giá này được đánh giá là dễ tiếp cận khi mỗi mét vuông tại đây rẻ hơn 1/3, thậm chí là ½ so với giá căn hộ hạng A tại trung tâm TP.Thủ Đức.

Cũng theo DKRA Vietnam, dự án Astral City sẽ áp dụng phương thức thanh toán chỉ 30% giá trị đến khi nhận nhà và chia nhỏ thành nhiều đợt, phần còn lại được ngân hàng hỗ trợ tài chính. Đồng thời, dự án Astral City còn được chủ đầu tư cam kết lợi nhuận lên đến 12%/năm. Cụ thể, khách hàng chỉ cần khoản vốn ban đầu từ 190 triệu đồng là có thể nắm trong tay chìa khóa căn hộ cao cấp Astral City. Sau khi thanh toán đợt đầu, phần tiền còn lại được chia nhỏ và kéo dài trong 8 đợt thanh toán với tỷ lệ thấp. Ngân hàng VPBank còn tham gia tiếp sức cho quá trình cân đối dòng vốn của cư dân Astral City với gói vay ưu đãi lên đến 70% giá trị còn lại của căn hộ trong 25 năm, ân hạn gốc và tài trợ lãi trong vòng 24 tháng

Dự án Astral City đang nhanh chóng thu hút giới đầu tư. Ảnh phối cảnh dự án

“Dù là để ở, cho thuê hay đầu tư, tôi thấy đều đáp ứng được, nhất là giá căn hộ vẫn trên đà tăng. Dự án lại còn nằm ngay mặt tiền quốc lộ đang được quy hoạch nữa nên tiềm năng tăng giá còn cao lắm!”, anh Nghĩa - khách hàng đang quan tâm đến dự án Astral City - cho hay.

Theo nhẩm tính, với căn hộ 1 phòng ngủ tại dự án có giá từ 1,9 tỷ đồng, anh Nghĩa chỉ cần thanh toán 30% giá trị căn hộ đến khi nhận nhà (dự kiến quý III/2023) - tương đương 570 triệu đồng. Phần còn lại, anh Nghĩa sẽ được ngân hàng VPBank giải ngân với gói vay tài chính cùng chính sách “3 không” ấn tượng: không trả lãi suất, không phí tất toán trước hạn, không trả nợ gốc cho tới khi nhận nhà.

Hệ tiện ích ấn tượng tại Astral City sẽ mang đến không gian sống đáng trải nghiệm cho cư dân tương lai. Ảnh phối cảnh dự án

Dự án phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp Astral City nổi bật với quy mô 3,7ha, 8 tòa tháp 40 tầng và hệ thống tiện ích ấn tượng. Dự án được đầu tư và phát triển bởi những “ông lớn” trong ngành bất động sản: Chủ đầu tư Phát Đạt, đơn vị hợp tác đầu tư Tập đoàn Danh Khôi và DKRA Vietnam làm Tổng đại lý tiếp thị & phân phối dự án.

Trong bán kính 10km xung quanh dự án Astral City là hàng loạt tiện ích ngoại khu quốc tế đã hiện hữu như Aeon Mall, Lotte Mart, sân golf Sông Bé, bệnh viện Hạnh Phúc, trường MMI,… Dự án còn dành riêng 1,7ha để quy hoạch cảnh quan và chuỗi tiện ích đa sắc màu và “resort trên không” tại tầng 20 mỗi khối tháp với 6 hồ bơi vô cực.

Duy Lê

Kết quả điều tra ban đầu cho thấy, dù không phải đất của mình nhưng vì cần tiền tiêu xài nên Nguyễn Minh Trúc đã tự ý cắm mốc, phân lô bằng trụ bê tông tại một thửa đất ở phường Khánh Xuân (mỗi lô có diện tích 5mx30m) rồi rao bán trên trang Facebook cá nhân. 

Khi có người liên hệ mua đất, Trúc dẫn đến xem và cam kết thửa đất này do mình đứng tên sở hữu. Trúc còn dẫn khách về nhà của mình tại thôn 2, xã Cư Êbur để tạo lòng tin. Tại đây, hai bên thống nhất mua bán đất rồi lập hợp đồng đặt cọc.

Trúc cam kết sẽ chịu trách nhiệm làm thủ tục cho khách và hứa trong 60 ngày sẽ tách được sổ đỏ cho người mua. Nếu không tách được Trúc sẽ hoàn trả lại tiền đặt cọc.

Ngoài ra, sau khi hoàn thành các thủ tục chuyển nhượng, bàn giao sổ đỏ thì khách phải trả hết số tiền còn lại cho Trúc như thỏa thuận.

Với thủ đoạn trên, từ tháng 1-12/2022, Trúc đã lừa bán đất, chiếm đoạt tiền đặt cọc của 8 người với số tiền 1,2 tỷ đồng rồi bỏ trốn.

Đến tối 23/8/2023, Trúc về thăm người thân ở phường Tân An (TP. Buôn Ma Thuột) thì bị công an bắt giữ.