Những điểm khác biệt với xe hybrid

- Khái niệm xe lai hybrid hoặc xe thuần điện đã khá quen thuộc với nhiều người. Tuy nhiên gần đây, hãng Nissan cho ra mắt một số dòng xe sử dụng công nghệ e-Power còn tương đối mới. Vậy e-Power mà Nissan đang phát triển có gì giống và khác so với xe hybrid thông thường?

Hiện nay, hầu hết các hãng xe trên thế giới đều sản xuất các dòng xe lai hybrid như một bước chuyển quan trọng hướng tới xe thuần điện. Trong ngành sản xuất ô tô nói chung và ô tô điện nói riêng, Nissan đã đi khá sớm với việc phát triển xe thuần điện từ 1947. Hãng ra mắt xe thuần điện đầu tiên trên thế giới sử dụng pin lithium-ion năm 1997, ra mắt xe thương mại thuần điện đầu tiên trên thế giới năm 2010, sở hữu mẫu xe thuần điện bán chạy hàng đầu thế giới trong gần 1 thập kỷ 2010 - 2019… để phát triển thành công nghệ hybrid mới với tên e-Power. 

E-Power giống các xe hybrid ở chỗ được trang bị đồng thời cả động cơ xăng và điện. Nhưng điểm khác biệt ở xe sử dụng công nghệ e-Power là bánh xe được dẫn động bằng duy nhất động cơ điện (toàn thời gian). Do đó, xe không cần hộp số, cho phép tăng tốc nhanh, mượt mà và khả năng tái tạo năng lượng cao. Ngoài ra, cảm giác lái của xe sử dụng công nghệ e-Power sẽ giống hệt xe thuần điện chứ không giống xe hybrid hay xe sử dụng động cơ đốt trong.

- Còn về khối động cơ đốt trong sử dụng cho e-Power, có khác biệt gì so với động cơ đốt trong của xe hybrid, thưa ông?

Ở xe sử dụng công nghệ e-Power, động cơ đốt trong không làm nhiệm vụ tạo ra công suất và mô-men xoắn thông qua hệ thống truyền động đến các bánh xe, mà nhiệm vụ đơn giản của nó chỉ như một máy phát cung cấp điện cho pin và mô tơ nên động cơ. Do vậy hoàn toàn có thể giảm kích thước và công suất, tối ưu chế độ vận hành để tiết kiệm nhiên liệu, giảm phát thải và giảm tiếng ồn. 

Với các xe e-Power hiện nay, nhà sản xuất tính toán chỉ cần khối động cơ 1.0 - 1.2L là đủ. Đây là một trong những lý do khiến các xe sử dụng động cơ e-Power của Nissan khá tiết kiệm nhiên liệu. Động cơ của các xe e-Power giúp loại bỏ bộ sạc bên ngoài, đồng thời cung cấp đầu ra cao như xe thuần điện, hay nói một cách dễ hiểu đây là dạng xe điện tự sạc và không cần trạm sạc.

“Bước đệm” để người dùng Việt chuyển từ xe xăng sang xe thuần điện

- Ông có đánh giá gì về sự phù hợp với thị trường và người dùng Việt Nam của những dòng xe sử dụng công nghệ e-Power?

Trước những thách thức về ô nhiễm không khí và giá xăng dầu ở mức cao như hiện nay thì công nghệ e-Power là một giải pháp vừa giúp tiết kiệm nhiên liệu và giảm thiểu khí thải, khá phù hợp cho thị trường Việt Nam tại thời điểm hiện tại. Với những ưu điểm thấy rõ như: vận hành tiết kiệm, êm ái, khả năng tái tạo cao của xe điện…, tôi nghĩ rằng e-Power sẽ là “bước đệm” phù hợp để người tiêu dùng Việt Nam chuyển dần từ xe xăng/dầu sang các xe thuần điện.

Bên cạnh đó, với việc hạ tầng trạm sạc cho xe điện chưa được hoàn thiện, thì khách hàng sử dụng các dòng xe hybrid như e-Power sẽ không phải lo lắng về việc đi tìm trạm sạc. So với việc chạy xe xăng/dầu hiện nay, lái xe gần như không phải thay đổi quá nhiều về thói quen sử dụng nhưng vẫn được trải nghiệm và tận hưởng hết các ưu điểm công nghệ và cảm giác lái của xe điện như: khả năng tăng tốc tốt, ổn định và tái tạo năng lượng khi phanh.

Hoàng Hiệp(thực hiện)

Theo đó, đối tượng bị bắt giữ là Lê Đức Từ (60 tuổi, trú 14/13 đường Lê Tư Thành, tổ dân phố Tráng Lực, thị trấn Sịa, huyện Quảng Điền).

Thông tin ban đầu cho biết, tối 20/8, giữa ông Từ và vợ là bà Trần Thị Th. (57 tuổi) xảy ra mâu thuẫn. Đỉnh điểm của mâu thuẫn, ông Từ dùng dao chém nhiều nhát vào người vợ, trong đó có những vết chém vào phần đầu bà Th.

Sau khi thấy vợ, ông Từ lấy xe máy bỏ trốn khỏi hiện trường. Còn bà Th. được người dân phát hiện, đưa đến Trung tâm Y tế huyện Quảng Điền cấp cứu với nhiều vết thương ở đầu và tay.

Ngay sau khi nhận được tin báo, Phòng CSHS Công an tỉnh TT-Huế phối hợp với Công an huyện Quảng Điền nhanh chóng có mặt tại hiện trường để điều tra làm rõ và truy bắt người gây án. 

Tại hiện trường, cơ quan điều tra thu gữ dao phay, nghi là hung khí ông Từ dùng để chém vợ.

Được biết, bà Trần Thị Th. làm nghề thu mua hến trên phá Tam Giang, còn Lê Đức Từ không có nghề nghiệp ổn định. Hai vợ chồng này thường sống khép kín, ít chuyện trò, giao lưu với bà con xóm giềng. 

Hiện, vụ việc đang được Công an tỉnh TT-Huế tiếp tục điều tra, làm rõ.

Chung cư bình dân luôn được nhiều khách hàng săn đón khi vừa tầm tài chính với đại đa số người dân. Ước tính, khoảng 70% nhu cầu mua nhà dịp cuối năm ở trong phân khúc giá dao động từ 1,5 - 2 tỷ đồng.

Tuy nhiên hiện quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, số lượng dự án mới được phê duyệt và mở bán ít, không có căn hộ bình dân mới nào được mở bán từ đầu tháng 7/2021 đến nay.

Số liệu báo cáo từ Sở Xây dựng Hà Nội cho thấy, căn hộ bình dân có mức giá dưới 30 triệu đồng/m2 tại các quận nội đô hay các dự án nhà ở xã hội rất hiếm, hầu như chỉ có ở các khu vực bên ngoài trung tâm. Đặc biệt, thời điểm hiện tại giá bán căn hộ thương mại bình dân tại Hà Nội đã tăng thêm khoảng 4% so với thời điểm giữa năm 2021.

“Sốt” căn hộ bình dân trước thềm thiết lập mặt bằng giá mới

Bà Đỗ Thu Hằng - Giám đốc cấp cao Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu của Savills Hà Nội nhận định, trong năm 2021, 4 huyện Gia Lâm, Hoài Đức, Thanh Trì, Đông Anh cung cấp khoảng 30% nguồn cung căn hộ, nhưng dự kiến từ 2023 trở đi, con số này sẽ tăng lên 36%.

Dự báo về thị trường bất động sản thời gian tới, nhiều chuyên gia cho rằng, các yếu tố như giá nguyên vật liệu liên tục tăng, nguy cơ lạm phát... sẽ thúc đẩy giá căn hộ tiếp tục leo thang, thiết lập mặt bằng giá mới trong năm 2022.

Trong bối cảnh người mua săn lùng căn hộ giá bình dân phục vụ nhu cầu an cư cuối năm, dự án Tecco Diamond trung tâm Thanh Trì với mức giá chỉ từ 1,7 tỷ/căn được xem là sự lựa chọn hợp lý, mở ra cơ hội sở hữu căn hộ chất lượng cao với mức giá vừa tầm cho người dân.

Tecco Diamond - cuộc sống tiện nghi, giá nhà ưu đãi

Dự án khu căn hộ Tecco Diamond sở hữu vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm hành chính Thanh Trì, giáp các tuyến đường trọng điểm như QL1A, đường kết nối Pháp Vân - Cầu Giẽ - Vành đai 3, nhanh chóng di chuyển vào trung tâm.

Dự án còn hưởng lợi từ hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ xung quanh: 800m đến chợ Tứ Hiệp; 2 km đến bệnh viện Nội tiết Trung ương; 3,5 km tới công viên Hồ Yên Sở, Linh Đàm; 6 km tới bệnh viện Bạch Mai, bệnh viện Việt Pháp, Đại học Xây dựng, đại học Kinh tế quốc dân…

Liên kết vùng hoàn chỉnh của dự án Tecco Diamond

Dự án Tecco Diamond có hệ thống 35 tiện ích khép kín hoàn hảo, bao gồm: trung tâm thương mại, phòng Gym - Yoga - Fitness - Spa, bể bơi vô cực, coworking space, khu vui chơi trẻ em, vườn ánh sáng… , mang đến trải nghiệm sống trọn vẹn cho cư dân hiện đại, vừa bảo vệ sức khỏe, vui chơi giải trí và phát triển toàn diện

Bên cạnh đó, dự án Tecco Diamond sở hữu không gian sống xanh thoáng đãng, cân bằng với mật độ xây dựng chỉ 40%, phần còn lại là những khoảng xanh thư giãn, là nơi an cư lý tưởng cho cư dân giữa phố thị đông đúc. Các căn hộ tại dự án Tecco Diamond đều được thiết kế thông minh, tối ưu không gian đón ánh sánh tự nhiên với tầm nhìn đắt giá ôm trọn hồ điều hòa theo quy hoạch.

Đặc biệt, khi lựa chọn an cư tại dự án Tecco Diamond, các chủ nhân còn được tận hưởng cuộc sống tiện nghi “một chạm” nhờ công nghệ Smart Home được đồng bộ trong căn nhà, dễ dàng điều chỉnh các thiết bị như tivi, điều hoà, rèm cửa, bình nóng lạnh… thông qua điện thoại thông minh dù đang ở bất cứ nơi đâu.

Cùng việc Thanh Trì sắp lên quận vào năm 2025, dự án Tecco Diamond trở thành "nơi ước đến, chốn mong về" của hàng chục nghìn người dân Thủ đô đang đón đầu cuộc dịch chuyển ra xa trung tâm, kiến tạo một tổ ấm và cộng đồng văn minh, hạnh phúc.

Dự án bàn giao vào quý II/2022

Hiện, căn hộ Tecco Diamond được mở bán với mức giá từ 27-29 triệu/m cùng nhiều chính sách ưu đãi có hạn đến từ phía chủ đầu tư và đơn vị phân phối. Theo đó, khách hàng đặt mua căn hộ trước ngày 28/2/2022 sẽ được tặng ngay 5 chỉ vàng may mắn. Ngoài ra, khách hàng còn được tặng gói Smart Home trị giá lên tới 35 triệu đồng và được ngân hàng hỗ trợ vay miễn lãi trong 18 tháng, chiết khấu tới 5%.

Bên cạnh đó, đơn vị phân phối Đất Xanh Miền Bắc cũng dành tặng các cư dân tương lai của Tecco Diamond gói quà sức khỏe đặc biệt là 3 tháng dùng thực phẩm sạch từ nông trường S.O Farm - Mộc Châu khi giao dịch trước ngày 31/1/2022.

Thu Loan

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Kế hoạch số 210 tổ chức thực hiện Đề án của Thủ tướng Chính phủ về “Tăng cường xử lý vi phạm về quản lý, sử dụng đất đai giai đoạn đến năm 2020” trên địa bàn Hà Nội. Kế hoạch nhằm tăng cường xử lý vi phạm về quản lý, sử dụng đất đai giai đoạn từ năm 2016 đến năm 2020 trên toàn địa Hà Nội.

Việc thanh tra, xử lý vi phạm trong quản lý, sử dụng đất đai được thực hiện đồng loạt trên phạm vi toàn thành phố, tập trung đối với một số nhóm đối tượng quản lý, sử dụng đất đang có nhiều nổi cộm; mỗi năm sẽ thực hiện đối với một nhóm đối tượng nhất định.

Hà Nội thanh tra, xử lý vi phạm đất đai toàn thành phố

Cụ thể năm 2017, tập trung thanh tra việc thực hiện thủ tục hành chính về đất đai ở các cấp, trong đó: Giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Thanh tra Thành phố chủ động phối hợp, cung cấp các hồ sơ, tài liệu phục vụ yêu cầu của Bộ Tài nguyên và Môi trường trong việc thanh tra thực hiện thủ tục hành chính về đất đai tại Thành phố Hà Nội và 02 đơn vị cấp huyện; Giao Thanh tra Thành phố chủ trì cùng Sở Nội vụ, Sở Tư pháp và các cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức thanh tra việc thực hiện thủ tục hành chính về đất đai tại Sở Tài nguyên và Môi trường và tại 05 đơn vị cấp huyện.

Năm 2018, tập trung thanh tra việc quản lý, sử dụng đất tại các Khu công nghiệp, cụm công nghiệp. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Ban Quản lý các Khu công nghiệp và chế xuất Thành phố và các cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức thanh tra việc quản lý, sử dụng đất tại 03-05 khu công nghiệp, cụm công nghiệp có dấu hiệu vi phạm.

Năm 2019, tập trung thanh tra việc quản lý, sử dụng đất tại các cơ sở sản xuất kinh doanh ngoài khu công nghiệp. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức thanh tra 20 cơ sở, tổ chức kinh tế sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh, thương mại, dịch vụ có dấu hiệu vi phạm pháp luật đất đai.

Năm 2020, tập trung thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai trong việc quản lý, sử dụng đất trồng lúa theo quy định của pháp luật. Giao Thanh tra Thành phố chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tổ chức thanh tra việc quản lý, sử dụng đất trồng lúa tại các cơ quan nhà nước có liên quan ở cấp Thành phố và tại 05 đơn vị cấp huyện.

Hàng năm, trên cơ sở kết quả thực hiện, kết quả thanh tra, xử lý vi phạm pháp luật đất đai, các Sở, ban, ngành Thành phố; UBND các quận, huyện, thị xã và UBND các xã, phường, thị trấn có trách nhiệm báo cáo kết quả thực hiện...

Hồng Khanh