Hàn Ni (dinhthihanni_2018@gmail.com)

Tôi góp vốn mua nhà chung cư ba năm mới được chủ đầu tư bàn giao nhà.

Luật sư LÊ ĐĂNG LIỆU, Đoàn Luật sư TP.HCM, trả lời: Căn cứ khoản 1 Điều 85 Luật Nhà ở năm 2014 thì tổ chức, cá nhân thi công xây dựng nhà ở phải bảo hành nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng; tổ chức, cá nhân cung ứng thiết bị nhà ở phải bảo hành thiết bị theo thời hạn do nhà sản xuất quy định.

Trường hợp đầu tư xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua thì bên bán, bên cho thuê mua nhà ở có trách nhiệm bảo hành nhà ở theo khoản 2 và khoản 3 Điều 85 Luật Nhà ở 2014. Bên bán, bên cho thuê mua nhà ở có quyền yêu cầu tổ chức, cá nhân thi công xây dựng, cung ứng thiết bị thực hiện trách nhiệm bảo hành theo quy định của pháp luật.

Nhà chung cư được bảo hành tối thiểu 60 tháng kể từ khi hoàn thành việc xây dựng và nghiệm thu đưa vào sử dụng. Thời hạn bảo hành cụ thể do các bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Nội dung bảo hành nhà ở bao gồm: Sửa chữa, khắc phục các hư hỏng khung, tường, trần, mái, sân thượng, các phần ốp, lát, trát, hệ thống cung cấp chất đốt, hệ thống cấp điện sinh hoạt… và các nội dung khác theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở. Đối với các thiết bị khác gắn với nhà ở thì bên bán, bên cho thuê mua nhà ở thực hiện bảo hành sửa chữa, thay thế theo thời hạn quy định của nhà sản xuất.

Như vậy, nhà chung cư được bảo hành tối thiểu 60 tháng (kể từ khi hoàn thành việc xây dựng và nghiệm thu đưa vào sử dụng). Bạn có thể xem thời hạn bảo hành được ghi trong hợp đồng mua bán căn hộ chung cư và tham khảo quy định được nêu ở trên.

Theo Báo Pháp luật

 - VietNamNet cập nhật lịch thi đấu và  kết quả bóng đá đêm qua, rạng sáng nay nhanh và chính xác nhất.

19/11 - 17:00: Hà Nội 1-0 Quảng Nam  (Xem video)
19/11 - 17:00: SHB Đà Nẵng 2-3 Sài Gòn
19/11 - 17:00: XSKT Cần Thơ 1-2 SLNA 
19/11 - 17:00: Becamex Bình Dương 4-0 Long An 
19/11 - 17:00: FLC Thanh Hóa 2-0 Sanna Khánh Hòa  (Xem video)
19/11 - 17:00: Hải Phòng 1-2 HAGL  (xem video)
19/11 - 17:00: TP Hồ Chí Minh 2-4 Than Quảng Ninh 

Vòng 12 Ngoại hạng Anh 2017/18 (Premier League):

18/11 - 19:30: Arsenal 2-0 Tottenham  (xem video)
18/11 - 22:00: West Brom 0-4 Chelsea  (xem video)
18/11 - 22:00: Crystal Palace 2-2 Everton  
18/11 - 22:00: Bournemouth 4-0 Huddersfield
18/11 - 22:00: Leicester City 0-2 Man City  (xem video)
18/11 - 22:00: Liverpool 3-0 Southampton  (xem video)
18/11 - 22:00: Burnley 2-0 Swansea  (BĐTV)
19/11 - 00:30: Man Utd 4-1 Newcastle  (xem video)
19/11 - 23:00: Watford 2-0 West Ham  (K+1)
21/11 - 03:00: Brighton - Stoke City  (K+PC)

Vòng 12 La Liga 2017/18 (Tây Ban Nha):

18/11 - 03:00: Girona 1-1 Real Sociedad  (K+PC)
18/11 - 19:00: Getafe 4-1 Alaves  (K+PC)
18/11 - 22:15: Leganes 0-3 Barcelona  (xem video)
19/11 - 00:30: Sevilla 2-1 Celta Vigo  (K+PC)
19/11 - 02:45: Atletico Madrid 0-0 Real Madrid  (xem video)
19/11 - 18:00: Malaga 3-2 Deportivo  (K+PM)
19/11 - 22:15: Espanyol 0-2 Valencia  (K+PM)
20/11 - 00:30: Las Palmas 0-2 Levante  (K+NS)
20/11 - 02:45: Athletic Bilbao 1-1 Villarreal  (K+PC)
21/11 - 03:00: Eibar - Betis  (K+PM)

Vòng 12 Bundesliga 2017/18 (Đức):

18/11 - 02:30: Stuttgart 2-1 Dortmund  (BĐTV)
18/11 - 21:30: Mainz 05 1-0 FC Koln
18/11 - 21:30: Hoffenheim 1-1 Frankfurt
18/11 - 21:30: Bayern Munchen 3-0 Augsburg  (TTTV)
18/11 - 21:30: Leverkusen 2-2 Leipzig  (SSPORT 3)
18/11 - 21:30: Wolfsburg 3-1 Freiburg
19/11 - 00:30: Hertha Berlin 2-4 Gladbach
19/11 - 21:30: Schalke 04 2-0 Hamburger  (TTTV) 
20/11 - 00:00: Bremen 4-0 Hannover 96

Vòng 13 Serie A 2017/18 (Italia):

19/11 - 00:00: Roma 2-1 Lazio  (SSPORT 3)
19/11 - 02:45: Napoli 2-1 AC Milan  (SSPORT)
19/11 - 18:30: Crotone 0-1 Genoa  (SSPORT)
19/11 - 21:00: Udinese 0-1 Cagliari
19/11 - 21:00: Torino 1-1 Chievo  (SSPORT 2)
19/11 - 21:00: SPAL 1-1 Fiorentina  (SSPORT 3)
19/11 - 21:00: Sampdoria 3-2 Juventus  (SSPORT)
19/11 - 21:00: Benevento 1-2 Sassuolo
20/11 - 02:45: Inter Milan 2-0 Atalanta 
21/11 - 02:45: Hellas Verona - Bologna  (SSPORT 3)
25/01 - 01:00: Lazio - Udinese

Vòng 13 Ligue 1 2017/18 (Pháp):

18/11 - 01:00: Lille 3-1 St.Etienne
18/11 - 02:45: Amiens 1-1 Monaco
18/11 - 23:00: Paris SG 4-1 Nantes  (SSPORT 3)
19/11 - 02:00: Guingamp 1-1 Angers
19/11 - 02:00: Toulouse 0-0 Metz  (SSPORT 3)
19/11 - 02:00: Strasbourg 2-1 Rennes
19/11 - 02:00: Dijon 3-1 Troyes
19/11 - 21:00: Caen 1-1 Nice   (SSPORT 2)
19/11 - 23:00: Lyon 0-0 Montpellier
20/11 - 03:00: Bordeaux -1 1Marseille  (SSPORT 3)
21/11 - 01:00: Amiens - Lille  (SSPORT)

XEM THÊM:

Tạo điểm nhấn trên một bức tường là cách đơn giản nhất để trang trí phòng tắm. Sử dụng giấy dán tường với màu sắc và họa tiết tinh tế cho một bức tường phòng tắm. Đặt một chiếc gương nhỏ trên bức tường lát gạch mang phong cách Mosaic. Một bức tường gạch trần sẽ là điểm nhấn không thể bỏ qua. Trang trí tường bằng đá độc đáo. Một bức tranh tường bằng những viên sỏi nhỏ. Lát tường bằng gỗ xẻ cho phòng tắm mang phong cách cổ điển. Một bức tường độc đáo khác với những viên đá hay khúc gỗ. Và lát tường bằng những vật liệu độc và lạ khác.

Theo Báo Xây dựng

Hiệu quả điều trị bệnh trĩ khi “Đông, Tây y kết hợp”

Không thể phủ nhận tác dụng điều trị bệnh trĩ của các loại thuốc y học hiện đại, nhưng cũng nhận thấy tác dụng hỗ trợ điều trị không hề nhỏ của y học cổ truyền, cụ thể là sản phẩm thực phẩm chức năng (TPCN) An Trĩ Vương trên bệnh nhân trĩ độ I, II, III, TS.BS Lê Mạnh Cường, Bệnh viện Y học Cổ truyền Trung Ương (YHCT TW) cùng với nhóm nghiên cứu của mình đã thực hiện đề tài nhằm đánh giá hiệu quả điều trị bệnh trĩ khi kết hợp dùng “Đông - Tây y”.

Nghiên cứu đánh giá này được thực hiện trong 15 tháng với 60 bệnh nhân chia hai nhóm, nhóm nghiên cứu với 30 người sử dụng TPCN An Trĩ Vương và thuốc Daflon 500mg, nhóm đối chứng với 30 người, chỉ sử dụng thuốc Daflon 500mg.

Trong suốt quá trình thực hiện đánh giá này, cả hai nhóm đều được dặn dò chế độ ăn uống, thay đổi thói quen ăn uống hàng ngày, ăn nhiều rau củ quả, nhiều chất xơ, uống nhiều nước…

Theo đó, thời gian hết triệu chứng đau trung bình của nhóm nghiên cứu sử dụng đồng thời cả thuốc Daflon 500mg và TPCN An Trĩ Vương chỉ trong vòng tối đa 3 ngày, còn nhóm chứng chỉ sử dụng mình thuốc Daflon 500mg là hơn 5 ngày.

Với hiện tượng chảy máu, chỉ sau tối đa 4 ngày tình trạng này chấm dứt ở nhóm dùng đồng thời cả thuốc và TPCN An Trĩ Vương. Trong khi đó nhóm chỉ dùng mình thuốc lên tới 5,6 ngày mới hết hiện tượng chảy máu.

Cải thiện tình trạng táo bón ở nhóm dùng thuốc kết hợp TPCN An Trĩ Vương đạt 84%, còn nhóm đối chứng chỉ được 50%. Thời gian hết hẳn hiện tượng táo bón này ở nhóm nghiên cứu khoảng 4 ngày, còn nhóm đối chứng kéo dài tới 10 ngày.

Bên cạnh đó, tỷ lệ bệnh nhân giảm tình trạng sưng nề, xung huyết búi trĩ, giảm thể tích khối trĩ sau thời gian điều trị theo liệu trình ở nhóm dùng thuốc và TPCN An Trĩ Vương lên tới 90%, còn nhóm đối chứng thấp hơn là 83%.

Thực tế, các bệnh nhân trên đều trong giai đoạn trĩ viêm cấp, ngoài làm tăng sức bền của mao mạch của thuốc Daflon còn có thêm tác dụng hỗ trợ của TPCN An Trĩ Vương mà trong thành phần có Cao Đương Quy là một vị thuốc có tác dụng hoạt huyết, Diếp cá, Rutin, Meriva và Magie Carbonat. Theo quan điểm của y học cổ truyền thì hoạt huyết có tác dụng giúp thông kinh lạc, giảm tình trạng viêm, sưng nề xung huyết của các búi trĩ do cải thiện tình trạng đau tức hậu môn và làm giảm thể tích khối trĩ của bệnh nhân.

Độc giả có thể gửi câu hỏi liên quan đến Bệnh trĩ, táo bón về hòm thư điện tử: suckhoe@benhtri.net.vn để được PGS.Tiến sĩ Nguyễn Mạnh Nhâm tư vấn, giải đáp hoặc liên hệ tới số điện thoại: (04) 39 959 969 để được các chuyên gia tư vấn miễn phí.

Doãn Phong