Nhận định, soi kèo St. Gilloise vs St.Truidense, 22h00 ngày 21/1
发布时间：2025-04-24 20:17:07 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Nguyễn Quang Hải - 21/01/2024 12:49 Nhận định
tin tennis mới nhấttin tennis mới nhất、、。
tin tennis ậnđịnhsoikèoStGilloisevsStTruidensehngàmới nhất Nguyễn Quang Hải - 21/01/2024 12:49 Nhận định bóng đá giải khác
相关文章
Pha lê - 22/04/2025 17:07 Nhận định bóng đá g2025-04-24Lịch thi đấu bóng đá hôm nay ngày 25/12
2025-04-24
Soi kèo góc Barcelona vs Mallorca, 2h30 ngày 23/4
Phạm Xuân Hải - 22/04/2025 06:38 Kèo phạt góc2025-04-24![](<p class="t-j">Săn tìm mua căn hộ để ở</p><p class="t-j">Trong cuộc họp “nóng” với các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản (BĐS) cuối tháng 2 vừa qua, lãnh đạo TP.HCM cho biết, trong năm 2019, đô thị này chỉ có 4 dự án nhà ở thương mại được công nhận chủ đầu tư (giảm 24 dự án so với năm 2018), 16 dự án nhà ở thương mại được chấp thuận đầu tư (giảm 64 dự án) và 47 dự án được xác nhận đủ điều kiện huy động vốn (giảm 30 dự án).</p><p class="t-j">Nhiều vướng mắc liên quan đến quy trình, thủ tục để triển khai dự án BĐS, xác định tiền sử dụng đất, xử lý phần đất công trong dự án tư nhân... đã khiến hầu hết dự án bị trì hoãn được các doanh nghiệp nêu ra và đề xuất giải pháp tháo gỡ.</p><p class="t-j">Trước thực trạng này, chính quyền Thành phố tiếp tục quyết liệt tháo gỡ vướng mắc và sẽ có chính sách hỗ trợ đặc biệt nhằm “giải cứu” cho doanh nghiệp trong quý I/2020. Đây được xem là một động thái tích cực của TP.HCM nhằm ổn định môi trường kinh doanh trong lĩnh vực BĐS, mang lại quyền lợi chính đáng cho doanh nghiệp.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/03/03/10/bds-khu-dong-dong-bac-tp-hcm-dat-khach.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Thị trường BĐS TP.HCM được dự báo sẽ tiếp tục khan hiếm nguồn cung mới trong năm 2020.</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Tuy nguồn cung sụt giảm nhưng nhu cầu ở thực với mức giá phù hợp của người dân đô thị vẫn còn rất cao. Để “thích nghi” với tình hình thị trường BĐS hiện nay, người dân đang có xu hướng chấp nhận dịch chuyển ra xa khu trung tâm để tăng cơ hội sở hữu nhà ở.</p><p class="t-j">Các dự án căn hộ vùng ven TP.HCM hoặc các đô thị vệ tinh hiện là sự lựa chọn khả thi cho người mua ở thực khi mà mặt bằng giá cả khu vực này còn khá mềm, hạ tầng giao thông kết nối cũng rất thuận tiện cùng hệ thống tiện ích phong phú.</p><p class="t-j">Sôi động thị trường khu Đông - Đông Bắc TP.HCM</p><p class="t-j">Thống kê năm 2019 của DKRA chỉ ra, giá bán từ chủ đầu tư của các dự án căn hộ năm qua liên tục tăng mạnh, dao động từ 15-20%. Bên cạnh đó, thị trường căn hộ bán lại cũng ghi nhận biên độ tăng giá từ 10-15%.</p><p class="t-j">Ghi nhận tại khu Đông - Đông Bắc TP.HCM cho thấy, các dự án khu vực này sở hữu tiềm năng sinh lợi hấp dẫn. Ví dụ như hầu hết các dự án xung quanh trục đại lộ Phạm Văn Đồng đều tăng giá.</p><p class="t-j">Dự báo các dự án mới sẽ thiết lập mặt bằng giá mới cho khu vực này. Theo nguồn tin từ giới môi giới địa ốc, một dự án của chủ đầu tư Tập đoàn Đất Xanh là St. Moritz tại mặt tiền đại lộ Phạm Văn Đồng đang chuẩn bị được giới thiệu ra thị trường với mức giá chào khoảng 3.000-3.500 USD/m2.</p><p class="t-j">Cũng trên tuyến đường Phạm Văn Đồng, đi xa hơn về phía cầu vượt Linh Trung, hiện đang có dự án Opal Boulevard với giá bán từ 33 triệu đồng/m2 tại thời điểm này đang thể hiện nhiều tiềm năng và đáng để đầu tư làm chốn an cư.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/03/03/10/bds-khu-dong-dong-bac-tp-hcm-dat-khach-1.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> Dự án Opal Boulevard đang tăng tốc tiến độ xây dựng để bàn giao cho khách hàng vào đầu năm sau.</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Các chuyên gia BĐS nhận định, sở dĩ những dự án căn hộ có biên độ sinh lợi tốt là do nhiều yếu tố kết hợp. Sở hữu pháp lý hoàn thiện, cùng với vị trí đắc địa khi nằm ngay trên các trục đường huyết mạch, cộng thêm thời gian sắp tới, nhiều công trình giao thông trọng điểm của TP.HCM sẽ được tiếp tục tập trung triển khai, hoàn thiện tại khu Đông, đã làm cho các dự án này luôn tạo nên sức hấp dẫn đặc biệt với các nhà đầu tư.</p><p class="t-j">Ngoài ra, chất lượng công trình, hệ thống tiện ích đa dạng chung quanh đã tạo dựng môi trường sống chất lượng và tiện nghi là yếu tố làm gia tăng mạnh mẽ sự quan tâm đối với BĐS khu vực này, nhất là những người đang có xu hướng chuyển từ nhà phố sang chung cư.</p><p class="t-j">Gần đây, một số dự án tăng diện tích căn hộ, mở rộng không gian sống, đón đầu nhu cầu của những gia đình đông thành viên hoặc nhiều thế hệ tìm chốn an cư lâu dài.</p><table class="phatngon" width="100%"><tbody><tr><td class="item-text"><p>Chủ đầu tư trả thay khách hàng 100% lãi vay tại dự án căn hộ cao cấp Opal Boulevard</p><p class="t-j">Nằm trên tuyến đại lộ Phạm Văn Đồng, Opal Boulevard do Tập đoàn Đất Xanh phát triển. Với căn hộ được thiết kế 3 phòng ngủ rộng, thoáng, đầy đủ tiện ích cao cấp, Opal Boulevard mang đến sự lựa chọn an cư lâu dài và chất lượng cho khách hàng.</p><p class="t-j">Căn hộ của Opal Boulevard có giá tham chiếu từ 33 triệu đồng/m2và áp dụng nhiều phương thức thanh toán linh hoạt hoặc trả góp không lãi suất cho đến khi nhận nhà. Đặc biệt, phương thức thanh toán chỉ trả 1% hàng tháng đã giúp khách hàng giảm nhẹ áp lực chuẩn bị tài chính khi mua nhà.</p><p class="t-j">Ngoài ra, khách hàng còn có thể lựa chọn gói hỗ trợ tài chính thông qua liên kết giữa chủ đầu tư và ngân hàng, chủ đầu tư sẽ trả thay khách hàng phần lãi suất tiền vay cho đến khi khách hàng nhận thông báo bàn giao nhà.</p></td></tr></tbody></table><p>Doãn Phong</p>)
2025-04-24
, Đại học RMIT tổ chức.</p><p>Chỉ cần 1 chiếc máy tính cá nhân với chức năng hội thoại trực tuyến và đường truyền Internet ổn định tại nhà, các bạn học sinh đã có thể điều khiển robot đặt ở Đại học RMIT từ xa và theo thời gian thực.</p><p>Với mỗi thử thách kéo dài trong 1 giờ, các đội tham gia cuộc thi Robotics trực tuyến mới được Trung tâm CODE tổ chức, đã được thực hành lập trình kéo thả trên phần mềm hiện đại, trau dồi các nguyên lý hình học và vật lý để điều khiển mọi chuyển động của robot theo đề bài.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image"><img src="https://ict-imgs.vgcloud.vn/2021/11/12/21/hoc-sinh-tp-hcm-gianh-ngoi-quan-quan-cuoc-thi-truc-tuyen-lap-trinh-robot-1.jpg" alt="{keywords}"></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Đại diện 2 đội Nhất và Nhì cùng Ban tổ chức tại vòng chung kết cuộc thi Robotics trực tuyến.</td></tr></tbody></table><p>Lập trình robot để tham gia giao thông trong thành phố thông minh, phục vụ khách ở nhà hàng tự động, hay vận chuyển hàng hóa trong chuỗi cung ứng tại đô thị thông minh. Đây là những thử thách mà đội 2H2K đến từ trường THPT Phước Long, thành phố Thủ Đức, TP.HCM đã xuất sắc vượt qua để giành ngôi vị Quán quân cuộc thi Robotics trực tuyến này.</p><p>Đội 2H2K gồm các học sinh Huỳnh Ngọc Hậu, Nguyễn Nam Hoàng, Phạm Hoàng Minh Khôi và Hoàng Minh Khuê – đều đang học lớp 12 trường THPT Phước Long.</p><p>Thành viên Nguyễn Nam Hoàng cho biết: “Em đăng ký ngay lập tức khi cô giáo phổ biến vì đối với em việc tiếp cận với robot là rất khó. Dành thời gian tự mày mò tìm hiểu nguyên lý hoạt động càng khó nữa. Mặc dù không phải lần đầu thi lập trình nhưng cuộc thi của CODE là cuộc thi đầu tiên cho em ứng dụng những kiến thức lập trình khô khan và cũng là lần đầu em thấy mô hình điều khiển robot trực tuyến”.</p><p>Còn theo Hoàng Minh Khuê, qua cuộc thi, em có cơ hội cải thiện khả năng tư duy, ứng biến nhanh nhẹn cũng như làm việc nhóm hiệu quả và xác định giải pháp tốt nhất cho chiến thuật thi đấu.</p><p>Trong lần đầu tiên tổ chức, cuộc thi Robotics trực tuyến đã có 8 đội thi đến từ các trường THPT ở Bình Phước, Cà Mau, Phú Thọ, Vĩnh Phúc, TP.HCM. Các trường tham gia đều đã từng trải nghiệm Phòng thực nghiệm dạy và học từ xa – một sáng kiến của trung tâm CODE từ năm 2019 nhằm cung cấp các lớp học và thực hành lập trình robot miễn phí cho học sinh THPT. Tính đến nay, CODE đã tổ chức hơn 80 buổi học cho 1.600 học sinh tại 36 trường THPT khắp Việt Nam.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://ict-imgs.vgcloud.vn/2021/11/12/21/hoc-sinh-tp-hcm-gianh-ngoi-quan-quan-cuoc-thi-truc-tuyen-lap-trinh-robot.jpg" alt="{keywords}"></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Các đội thi tại Vòng chung kết được thử thách lập trình 2 loại robot là Sphero và mBot để mô phỏng chuỗi cung ứng hàng hóa trong môi trường đô thị thông minh.</td></tr></tbody></table><p>Theo cô Châu Uyên Sa, giáo viên trường THCS & THPT Đức Trí (TP.HCM) và người hướng dẫn cho đội giành Giải Nhì DT-Quintet: “Với sự phát triển khoa học công nghệ và trí thông minh nhân tạo, việc dạy và học lập trình không chỉ góp phần phát triển tư duy cho học sinh mà còn trải thêm con đường khác giúp thế hệ Gen Z hoà nhập vào cuộc Cách mạng Công nghiệp 4.0 dễ dàng và hiệu quả”.</p><p>Cô cũng cho biết: “Các vòng thi sát với tình huống thực tế và phù hợp với năng lực của các học sinh tham gia. Ngoài ra, thời gian tự học trước cuộc thi là thời gian vàng giúp các đội làm quen và phát hiện những vấn đề kỹ thuật còn tồn đọng để đưa ra giải pháp tốt hơn khi gặp các thử thách tại cuộc thi”.</p><p>Cô Huỳnh Thục Yến, Trưởng phòng Quan hệ cộng đồng và kết nối số của Trung tâm CODE và người sáng lập cuộc thi Robotics trực tuyến chia sẻ rằng cô và các đồng nghiệp mong muốn trong 5, 10, 20 năm tới sẽ tiếp tục đồng hành cùng các bạn học sinh, sinh viên cả nước chinh phục nhiều đỉnh cao mới về robotics và tự động hóa. Hiện các bạn trẻ trên toàn quốc có thể đăng ký trải nghiệm miễn phí Phòng thực nghiệm dạy học từ xa của Trung tâm CODE tại địa chỉ: code-rmit.edu.vn/remotelearninglab.</p><p>Trước đó, trong quý I/2021, bằng việc đem đến chuỗi các hội thảo miễn phí có tên “Robotics = Code + Creativity” (Chế tạo robot = Viết code + Sáng tạo) do Trung tâm Hoa Kỳ thuộc Tổng Lãnh sự quán Hoa Kỳ tại TP.HCM tài trợ, Trung tâm CODE thuộc Đại học RMIT đã hỗ trợ các bạn trẻ từ 15 đến 21 tuổi ở TP.HCM tiếp cận với kỹ thuật chế tạo robot.</p><p>Vân Anh</p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/11/03/18/chuyen-doi-so-giao-duc-2.jpg?w=145&h=101" alt="Học lập trình robotic từ tiểu học để trở thành công dân số" width="145" height="101"><h4 class="title f-14 c-000">Học lập trình robotic từ tiểu học để trở thành công dân số</h4><p class="summary d-table c-000">Triển khai mô hình giáo dục STEM và đào tạo lập trình robotic tại tất cả các lớp từ cấp tiểu học đến phổ thông trung học là một trong những đề xuất mới nhằm phát triển nguồn nhân lực chuyển đổi số.</p>)
![](<p class="t-j"><strong>Solskjaer loại bộ ba MU </strong></p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/01/01/20/romero-jones-rojo.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Solskjaer sẵn sàng tiễn bộ ba khỏi Old Trafford</td></tr></tbody></table><p class="t-j">HLV Solskjaer sẵn sàng tiễn một số cầu thủ đội MU ra đi trong kỳ chuyển nhượng mùa Đông – tháng 1 này.</p><p class="t-j">Sky Sports cho biết, nhà cầm quân người Na Uy đã lên danh sách thanh lý 3 cầu thủ cao cấp của đội 1 Quỷ đỏ gồm Marcos Rojo, Phil Jones và thủ thành Sergio Romero.</p><p class="t-j">Rojo chưa ra sân lần nào trong mùa giải này vì đang dưỡng thương ở bắp chân. Phil Jones cũng vậy, khi không là lựa chọn cho hàng thủ của MU, trong khi Romero trở thành lựa chọn thứ 3 sau De Gea và Dean Henderson.</p><p class="t-j"><strong>Liverpool ‘tiếp sức’ cho Van Dijk sớm trở lại</strong></p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/12/16/20/van-dijk-klopp.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Liverpool cử bác sĩ thể chất đến để giúp Van Dijk phục hồi nhanh hơn</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Van Dijk hiện ở Dubai thực hiện việc phục hồi chức năng sau ca phẫu thuật chấn thương gặp phải ngày 17/10 năm ngoái.</p><p class="t-j">Trung vệ Hà Lan được cho sẽ vắng mặt phần lớn thời gian còn lại của mùa giải.</p><p class="t-j">Trong video đăng tải mới nhất, Van Dijk cho thấy nỗ lực tập luyện hòng mau chóng trở lại sát cánh Liverpool một cách nhanh nhất có thể.</p><p class="t-j">Đó cũng là điều Klopp và CLB mong mỏi nên theo Mirror, Quỷ đỏ vùng Merseyside đã cử bác sĩ thể chất đến hòng giúp Van Dijk sớm hồi phục hơn, có thể ra sân trở lại trong mùa giải.</p><p class="t-j"><strong>PSG hoàn toàn nghiêm túc ký Messi</strong></p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/12/03/10/neymar-messi.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">PSG muốn mượn Neymar kéo Messi đến Paris để gia tăng danh tiếng</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Chuyên gia người Pháp, Daniel Riola cho hay, PSG muốn đưa Messi đến Paris để tăng danh tiếng trên toàn cầu của họ.</p><p class="t-j">Ông nói với RMC: “<em>Rất tiếc Barca đã không bán Messi hồi hè qua. Có một thực tế là Messi không hạnh phúc ở Barca trong hơn 1 năm, anh ấy muốn tiếp tục ở 1 CLB châu Âu và nơi duy nhất có khả năng chào đón anh ấy là PSG.</em></p><p class="t-j"><em>Chính sách của PSG luôn là giữa thể thao và phát triển danh tiếng và tiếp thị của mình. Họ sẽ không cưỡng lại sự cám dỗ một ‘cú đánh’ lớn mang tên Messi</em>”.</p><p class="t-j"><strong>L.H</strong></p>)
最新评论