本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Siêu máy tính dự đoán Villarreal vs Espanyol, 3h00 ngày 4/3
-Chỉ trong quý 3/2017, các chủ đầu tư đã đưa ra thị trường khoảng 4.096 căn condotel, tăng 2,2 lần so với quý trước (1.844 căn). Tuy nhiên, tỷ lệ tiêu thụ của phân khúc này chỉ đạt khoảng 28% (khoảng 1.128 căn).Thông tin vừa được Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam công bố trong báo cáo tổng kết thị trường vất động sản nhà ở TP.HCM quý 3/2017.
Theo DKRA, trong quý 3/2017, phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng đã đón nhận 5 dự án mới, cung cấp ra thị trường khoảng 382 căn, bằng 82% so với quý trước (453 căn). Tỷ lệ tiêu thụ chỉ đạt khoảng 22% (khoảng 84 căn), bằng 30% so với quý trước (279 căn).
 |
Dấu hiệu bội thực condotel đang ngày càng rõ rệt |
Nguồn cung sơ cấp toàn thị trường của phân khúc này trong quý đạt khoảng 1.039 căn. Các dự án tập trung chủ yếu ở Bà Rịa - Vũng Tàu khoảng 311 căn (chiếm khoảng 30%), Khánh Hòa khoảng 267 căn (chiếm khoảng 26%), Kiên Giang là 188 căn (chiếm khoảng 18%), Quảng Nam là 139 căn (chiếm khoảng 13%) nguồn cung toàn thị trường
Đáng chú ý, mặc dù nguồn cung dồi dào nhưng sức cầu của thị trường không quá tốt. Tỷ lệ tiêu thụ của những dự án mới đưa ra chỉ đạt khoảng 15% - 20%. Nguồn cung đang có dấu hiệu tăng trong thời gian sắp tới, thế nhưng sức cầu của thị trường khá thấp ở một số khu vực như Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Thuận. Thị trường biệt thự nghỉ dưỡng cũng đã có sự phân hóa, khi những chủ đầu tư lớn, uy tín như Vingroup, Sungroup đều có tỷ lệ tiêu thụ tốt hơn mặt bằng chung.
Về condotel, trong quý 3/2017, thị trường đón nhận khoảng 8 dự án mới, cung cấp ra thị trường khoảng 4.096 căn condotel, tăng 2,2 lần so với quý trước (1.844 căn). Tuy nhiên, tỷ lệ tiêu thụ chỉ đạt khoảng 28% (khoảng 1.128 căn).
Tính đến quý 3/2017, nguồn cung sơ cấp thị trường condotel khoảng 6.013 căn. Các dự án tập trung chủ yếu ở Khánh Hòa (2.349 căn), chiếm khoảng 40% nguồn cung sơ cấp toàn thị trường. Trong đó, Bình Định 1.500 căn (chiếm khoảng 22%), Đà Nẵng khoảng 956 căn (chiếm khoảng 19%) nguồn cung thị trường.
Thị trường cũng chứng kiến sự bùng nổ nguồn cung với hàng loạt những dự án mới được đưa ra thị trường như The Coastal Hill của FLC ở Quy Nhơn, condotel Sonasea Phú Quốc của CEO ở Kiên Giang, Tropicana Nha Trang của Miền Nhiệt Đới Nha Trang ở Nha Trang… Nguồn cung sơ cấp dồi dào nhưng sức cầu thị trường không quá tốt. Các dự án đưa ra tỷ lệ hấp thụ khoảng 20% – 25%.
Theo ông Phạm Lâm, Tổng Giám đốc DKRA Việt Nam, sau 2 năm sôi động với cung và cầu mạnh (2015 – 2016), thì bất động sản nghỉ dưỡng từ giữa 2017 đã có dấu hiệu giảm nhiệt do nguồn cung dồi dào, dẫn đến sự cạnh tranh mạnh mẽ.
“Một lý do quan trọng khác là thị trường nghỉ dưỡng hiện nay đang cần sự kiểm chứng thực tế từ các chương trình cam kết lợi nhuận mà đa số các dự án áp dụng. Có một số dự án xuất hiện những trục trặc trong việc thực hiện cam kết cũng như vấn đề về pháp lý nên khách hàng bắt đầu có sự nghi ngại sau thời gian đầu hào hứng”, ông Lâm nói.
Quốc Tuấn - Diệu Thủy
Cho thuê phòng ở trong thời gian trống, thông qua ứng dụng công nghệ của Airbnb, đã nở rộ trên thế giới và bắt đầu tràn vào Việt Nam.
">Ồ ạt bung hàng, tiêu thụ condotel trên đà suy sụp
Cục Quản lý Khám, chữa bệnh đề nghị Sở Y tế Hà Nội khẩn trương xem xét, xác minh những thông tin mà người dân phản ánh. Sở Y tế kiểm tra quy trình sàng lọc, xét nghiệm Covid-19 theo quy định của Bộ Y tế. Xử phạt nghiêm đối với các tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm.
Bộ cũng yêu cầu sở y tế cần tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra, tuyên truyền giáo dục cho các cơ sở khám bệnh, chữa bệnh để thực hiện theo đúng quy định của pháp luật về khám bệnh, chữa bệnh và phòng chống Covid-19. Bộ Y tế yêu cầu báo cáo gửi về Cục Quản lý Khám, chữa bệnh trước ngày 2/12.
Trước đó, vào trưa 29/11, tài khoản Facebook đăng tải nội dung bức xúc liên quan tới việc người nhà của chị này gặp việc bức xúc khi đến Bệnh viện Bảo Sơn II (52 Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa, Hà Nội) để xét nghiệm Covid-19.
Theo nội dung đăng tải, sau khi có kết quả test nhanh dương tính, người nhà của chị phải nằm trong xe cứu thương hơn 16 tiếng để chờ kết quả test RT-PCR xác định lại. Theo người này, bị cách ly trong xe cấp cứu, thời tiết đêm rất lạnh nên người nhà của chị đã phải chịu lạnh cả đêm. Đến chiều ngày hôm sau (29/11), sau khi có phản ánh thì bệnh viện mới cử người đưa bệnh nhân lên phòng cách ly.
>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại Hà Nội mới nhất
Ngọc Trang - Hồng Phúc
Bà Trần Thị Nhị Hà, Giám đốc Sở Y tế Hà Nội, khẳng định, ngành y tế TP đang tạm dừng tiêm 2 lô vắc xin Covid-19 Pfizer 124001 và 123002 cho trẻ để xin ý kiến Bộ Y tế.
">Bộ Y tế yêu cầu xác minh vụ cách ly người nghi mắc Covid
Nghiên cứu cho thấy loại kẹo này có khả năng hạn chế số lượng virus trong nước bọt và giảm lây truyền khi người nhiễm bệnh nói chuyện, thở hoặc ho.
Ảnh minh họa: NBC
Kẹo chứa các bản sao của protein ACE2 được tìm thấy trên bề mặt tế bào, được virus sử dụng để đột nhập vào tế bào và lây nhiễm. Trong các ống nghiệm có mẫu nước bọt và tăm bông của những người bệnh, các phần tử virus tự gắn vào ACE2 trong kẹo cao su.
Kết quả ghi nhận tải lượng virus SARS-CoV-2 trong các mẫu thử đã giảm hơn 95%.
Các nhà khoa học cho biết, kẹo cao su có cảm giác và mùi vị giống như các loại thông thường, có thể bảo quản trong nhiều năm ở nhiệt độ bình thường. Việc nhai kẹo không làm hỏng các phân tử protein ACE2.
Kẹo cao su vẫn chưa có sẵn để sử dụng phổ biến. Nhưng phát minh trên là một bước đầy hứa hẹn trong việc hạn chế lây lan ở những người nhiễm Covid-19.
Nhóm tác giả cho biết, việc sử dụng kẹo cao su để giảm tải lượng virus trong nước bọt sẽ bổ sung thêm lợi ích cho việc tiêm chủng và các biện pháp y tế công cộng (đeo khẩu trang, giãn cách). Nếu thử nghiệm thành công, loại kẹo đặc biệt sẽ hữu ích ở những quốc gia chưa có đủ vắc xin Covid-19.
Tất nhiên, điều tốt nhất mọi người có thể làm hiện tại để bảo vệ chính mình và những người khác là tiêm chủng đầy đủ.
Trên thế giới có hơn 258 người từng nhiễm Covid-19, hơn 5 triệu người tử vong. Mỗi ngày có hơn 500.000 ca mắc mới.
An Yên(Theo Reuters)
Hệ thống chăm sóc sức khỏe của Papua New Guinea tê liệt vì đại dịch Covid-19 và thông tin sai lệch, sự thờ ơ với vắc xin gây ra nhiều ca tử vong.
">Loại kẹo cao su có thể giảm sự lây lan Covid
Nhận định, soi kèo Istra 1961 vs Lokomotiva Zagreb, 23h00 ngày 4/3: Màn tái đấu hấp dẫn
- Cầm toa thuốc 21 viên, bác sĩ kêu ra ngoài mua vì thuốc ngoài danh mục bảo hiểm y tế. Chị Phương mang ra tiệm thuốc rồi lại về tay không vì giá mỗi viên là 180 ngàn đồng chị không có đủ tiền.TIN BÀI KHÁC:
Lão bà nhặt rác ước được tô bún riêuToa thuốc bác sĩ kê mà chẳng có tiền mua
Đến tháng 11/2021, sau 6 năm, dây nối của buồng truyền bị đứt, trôi theo mạch máu và bị kẹt lại ở trong tim. Bệnh nhân nhập viện Hữu nghị Việt Đức (Hà Nội), được các bác sĩ thăm khám kĩ lưỡng, xác định đây là biến chứng nguy hiểm. Kíp bác sĩ đã nhanh chóng tiến hành can thiệp lấy dị vật và buồng truyền dưới da cho bệnh nhân.
Theo ThS.BS Thân Văn Sỹ, Khoa Chẩn đoán Hình ảnh, Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức, ê-kíp đã sử dụng dụng cụ can thiệp đưa vào buồng tim, lấy dị vật ra ngoài chỉ trong vài phút. Sau can thiệp, tình trạng người bệnh hoàn toàn ổn định, dự kiến sẽ được xuất viện trong một hai ngày.
Các bác sĩ trong ca phẫu thuật lấy dị vật cho người bệnh - Ảnh: BVCC
TS.BS Lê Thanh Dũng, Trưởng khoa Chẩn đoán hình ảnh, Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức cho biết, dị vật trong tim và mạch máu rất hiếm gặp, tuy nhiên gần đây phổ biến hơn do việc sử dụng ngày càng nhiều dụng cụ, thiết bị trong chẩn đoán và điều trị các bệnh lý.
Những dị vật này có nhiều kích thước to, nhỏ, hoặc có độ cứng, sắc cạnh khác nhau. Vì vậy, chúng có thể không gây ra triệu chứng gì, cũng có thể gây ra huyết khối, tắc mạch, đâm thủng thành mạch, tổn thương tim, van tim, thậm chí dẫn đến rối loạn nhịp tim.
“Ngày nay, với các dụng cụ hiện đại, hầu hết dị vật trong tim và mạch máu đều có thể lấy ra khỏi cơ thể chỉ qua một vết chọc rất nhỏ trên da”, TS Dũng thông tin.
Tuy nhiên, TS cũng nhấn mạnh, việc lấy bỏ dị vật trong lòng tim, mạch máu phải được thực hiện bởi những người có kinh nghiệm để tránh gây ra tổn thương thêm cho tim và mạch máu. TS khuyến cáo người dân nếu gặp phải một trong những trường hợp trên, cần tới cơ sở y tế có chuyên môn sâu để được điều trị kịp thời.
Nguyễn Liên
Nếu không được phẫu thuật kịp thời, người bệnh có thể gặp tình trạng áp xe trung thất, là bệnh lý nhiễm khuẩn gây tổn thương các tạng, nguy cơ dẫn đến tử vong.
">Người phụ nữ 54 tuổi có dị vật mắc kẹt trong tim
Sau khi có quyết định thành lập thành phố, Thủ Đức trở thành “địa điểm nóng” với giới đầu tư nhờ những tiềm năng kinh tế đặc biệt, trong đó nổi bật là quy hoạch vùng trung tâm kinh tế tri thức, khoa học - công nghệ, tài chính quan trọng phía đông TP.HCM.
 |
| Bản đồ TP. Thủ Đức cho thấy vị thế siêu liên kết vùng với các đô thị vệ tinh |
TP. Thủ Đức hiện đang nắm giữ hầu hết yếu tố để trở thành “vùng đô thị" phía đông TP.HCM. Nằm ngay trung tâm Đông Nam Bộ, TP.Thủ Đức có ý nghĩa chiến lược về mặt địa chính trị, kinh tế và xã hội. Nơi đây liền kề với các đô thị vệ tinh như TP.Dĩ An, TP.Thuận An, TP.Thủ Dầu Một. Thêm vào đó, TP.Thủ Đức chiếm giữ vị trí trọng yếu trong vùng tam giác giữa TP.HCM - Bà Rịa - Vũng Tàu và Đồng Nai, là cửa ngõ giao thương trong vùng Đông Nam Bộ nói riêng và toàn miền Nam nói chung.
Đáng chú ý, khu đô thị Đại học Quốc gia tại TP.Thủ Đức mỗi năm đón nhận hàng chục nghìn lượt sinh viên và giới chuyên gia, giảng viên đến định cư. Đây là nguồn nhân sự chất lượng cao có tiềm năng giúp TP.Thủ Đức nhanh chóng phát triển theo định hướng của Chính phủ. Theo khảo sát hằng năm, TP.Thủ Đức hiện đóng góp 1/3 GRDP của TP.HCM (tổng sản phẩm trên địa bàn), khoảng 7% GDP cả nước. Dự kiến trong tương lai TP.Thủ Đức sẽ có nhiều đột phá lớn và trở thành “vùng đô thị” tăng cường, mở rộng tiềm lực kinh tế cho TP.HCM và khu vực phía Nam.
Bứt phá với “siêu hạ tầng” kết nối
Những năm gần đây giao thông tại TP.Thủ Đức đã và đang được đầu tư hoàn thiện với “siêu hạ tầng” kết nối.
Trong tương lai, tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên được ví như xương sống nối liền TP.HCM và TP.Thủ Đức sẽ đi vào hoạt động. Tuyến đường sắt trên cao này sẽ rút ngắn tối đa khoảng cách di chuyển để đến được trung tâm TP.HCM. Hệ thống giao thông đường bộ cũng đang được tập trung nâng cấp, điển hình là mở rộng các tuyến đường Nguyễn Thị Định lên 70-77m, đường Nguyễn Duy Trinh mở rộng lên 30m cho 4 làn ô tô và 2 làn xe gắn máy lưu thông, nối dài đường Lò Nu và Trương Lưu.
 |
| Tuyến Metro số 1 nhìn từ trên cao |
Trong năm 2022, TP.HCM sẽ khởi động lại đoạn 2,7 km đường vành đai 2 sau 2 năm tạm dừng thi công và cân đối ngân sách. Tuyến đường sau khi hoàn thiện không chỉ nối liền TP.Thủ Đức với trung tâm TP.HCM mà còn giúp kết nối cảng biển, tuyến đường trọng yếu lẫn giảm tải lưu lượng giao thông nội thành, tạo điều kiện thu hút, kêu gọi đầu tư xây dựng vào TP.Thủ Đức trong tương lai.
Song song đó, vành đai 3 cũng đang trong giai đoạn chuẩn bị pháp lý và khởi công xây dựng, dự kiến hoàn thành vào năm 2025. Đặc biệt, gần đây cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn - tuyến đường huyết mạch liên kết với các cụm công nghiệp, các cảng biển, là một phần của vành đai 3 - vừa được thông toàn tuyến vào tháng 5/2021. Từ năm 2017, Thủ Đức cũng đã có tuyến xe buýt đường thuỷ từ bến Bạch Đằng đến bến Linh Đông. Đây là những yếu tố quan trọng bổ sung vào sự hoàn thiện của hạ tầng giao thông và đưa Thủ Đức trở thành thành trì về công nghệ - kinh tế của TP.HCM và cả nước.
Hưởng lợi từ hạ tầng hiện đại, đồng bộ sớm đi vào hoạt động một mặt góp phần nâng cao chất lượng đời sống của dân cư, mặt khác cũng gia tăng thêm giá trị cho thị trường BĐS tại TP.Thủ Đức. Theo thống kê thị trường, giá cả ở các khu vực tỉnh thành lân cận như TP. Thủ Dầu Một đã giao động 35 - 40 triệu/ m2. Riêng TP.Thủ Đức mức trung bình dao động từ 70 - hơn 200 triệu/m2, dự kiến sẽ tiếp tục tăng cao trong vài năm tới.
Thế Định
">Cơ hội đầu tư mới tại ‘vùng đô thị’ phía đông TP.HCM
友情链接
Khoảnh khắc xe tải mất lái "ủi" bay 48 phương tiện trên cao tốcMột chiếc xe tải mất kiểm soát đã gây tai nạn liên hoàn, "ủi bay" 48 phương tiện trên đường cao tốc Bangalore-Pune, Ấn Độ.">