Dù chịu tác động lớn từ đại dịch Covid-19 song thời gian qua, mặt bằng giá bất động sản ở nhiều phân khúc vẫn tăng. Trong đó, một phân khúc được đánh giá khá nhộn nhịp là shophouse.

Có thể thấy hầu hết các sản phẩm shophouse tại các khu đô thị - được chọn ở vị trí đắc địa gần với mặt tiền chính, đông người lưu thông, việc kinh doanh buôn bán thuận lợi. So với việc đầu tư các phân khúc khác, việc rót vốn vào sản phẩm bất động sản có tiềm năng đầu tư kinh doanh hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao và ổn định hơn.

Các chuyên gia bất động sản cũng đánh giá, shophouse là mô hình hút khách khi là sản phẩm “3 trong 1” vừa để ở, vừa có giá trị tự khai thác kinh doanh, vừa có cơ hội tăng giá nếu chuyển nhượng, cho thuê.

Shophouse 36m mặt đường - “át chủ bài” của Kosy City Beat Thai Nguyen

Dù được đánh giá là “gà đẻ trứng vàng” song theo nhiều chuyên gia bất động sản, không phải cứ “rót” tiền vào dự án shophouse nào cũng mang lại sự tối ưu. Việc lựa chọn “điểm rơi” phù hợp khi mua shophouse cần tính toán đến nhiều yếu tố. Trong đó, yếu tố đầu tiên là về vị trí.

Các shophouse nằm ngay mặt đường lớn được đánh giá có nguồn khách hàng tiềm năng hơn, giúp đảm bảo việc kinh doanh được ổn định, lâu dài. 

Thứ hai, shophouse thuộc khu đô thị có quy hoạch tốt, bài bản sẽ có lợi thế. Sở hữu shophouse này, khách hàng không chỉ có cơ hội sinh lời cao mà còn được hưởng những đặc quyền riêng biệt trong không gian sống của đô thị kiểu mẫu hiện đại.

Một yếu tố rất quan trọng khác đó là diện tích, thiết kế công năng có phù hợp để đầu tư kinh doanh khi hình thành hay không. Nếu câu trả lời là có, shophouse đó sẽ được nhiều nhà đầu tư để mắt.

Tiềm năng của shophouse Kosy City Beat Thai Nguyen

Hội tụ đầy đủ lợi thế, shophouse Kosy City Beat Thai Nguyen được dự báo sẽ gây sốt thị trường bất động sản Thái Nguyên.

Nằm trong lõi đô thị trung tâm “thành phố thép”, toạ lạc ngay trên mặt đường 36m nối với đường Cách Mạng Tháng Tám, phường Gia Sàng - trục đường huyết mạch kết nối mọi tiện ích trong thành phố Thái Nguyên, dãy shophouse Kosy City Beat Thai Nguyen thừa hưởng liên kết vùng hoàn hảo, dễ dàng di chuyển tới các trung tâm chính trị, kinh tế, văn hoá của tỉnh. Đồng thời, vị trí này cũng tiếp giáp khu đô thị ven sông Cầu, trong tương lai sẽ hình thành nên một không gian mua sắm, giải trí sôi động tại Thái Nguyên.

Hưởng lợi từ việc nằm trên trục đường chính, ô tô đi lại dễ dàng, nơi đây sẽ tạo ra điều kiện cho hoạt động đầu tư kinh doanh tại chuỗi shophouse như nhà hàng, quán bar, wine lounge, café, thời trang, fastfood…

Khu phố lễ hội bốn mùa mang lại lượng khách hàng lớn cho shophouse Kosy City Beat Thai Nguyen trong tương lai

Đặc biệt, khu phố lễ hội 4 bốn mùa Fes-street và tường nghệ thuật Art Walls sẽ là điểm níu bước chân cư dân và khách du lịch với các hoạt động nghệ thuật, văn hóa giải trí diễn ra sôi động quanh năm.

Trong khi đó, tại khu vực trung tâm thành phố Thái Nguyên với lượng cầu rất lớn từ nguồn lao động trong nước và các chuyên gia, kỹ sư đến làm việc sinh sống, lại đang khan hiếm các khu đô thị đáp ứng nhu cầu vui chơi, giải trí.

Với lợi thế về vị trí, shophouse Kosy City Beat Thai Nguyen hứa hẹn sẽ mang lại cơ hội đầu tư sinh lời cho khách hàng. Số lượng không nhiều, lại toạ lạc đường lớn, nằm trong khuôn viên khu đô thị đồng bộ hiện đại, dự án được đánh giá sẽ đón đầu quy hoạch trong tương lai, mở ra một không gian giao thương, vui chơi giải trí sầm uất tại thành phố Thái Nguyên.

Đại diện phía chủ đầu tư nhấn mạnh, sự xuất hiện của Kosy City Beat Thai Nguyen sẽ là chất xúc tác thu hút khách hàng và giới đầu tư đổ về đây, khi đáp ứng đầy đủ các yếu tố về vị trí, quy hoạch đồng bộ, tiềm năng sinh lời cao và không gian sống hiện đại, đẳng cấp.

Với việc bố trí tuyến phố shophouse dọc trục đường lớn, Kosy City Beat Thai Nguyen hứa hẹn trở thành khu đô thị giải trí sầm uất mới cho giới trẻ tại “xứ trà”.

(Nguồn: Tập đoàn Kosy)

Không phải ngẫu nhiên mà những năm trở lại đây, Thái Nguyên trở thành “điểm sáng” trên thị trường bất động sản. Nhìn vào tốc độ tăng trưởng kinh tế đạt ở ngưỡng trên 9%, là trung tâm khu công nghiệp phía Bắc và tâm điểm hút dòng vốn FDI lớn, nhu cầu về nhà tại Thái Nguyên đang ngày càng gia tăng.

Thái Nguyên được ví như “thủ phủ FDI” của miền Bắc

Dữ liệu về khả năng thu hút FDI của “thủ phủ trà xanh” ghi nhận, tính đến thời điểm hiện tại, Thái Nguyên đang có tới 153 dự án đầu tư FDI với vốn đăng ký đặt 8,2 tỷ USD. Theo thống kê của Liên đoàn lao động Thái Nguyên, 81 nghìn lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp, khu chế xuất tại Thái Nguyên, mới có khoảng 27% người lao động có chỗ ở. Hơn 70% kỹ sư, chuyên gia và công nhân tại các KCN Thái Nguyên không có chỗ ở ổn định. Những con số này cho thấy, dư địa tăng trưởng của phân khúc bất động sản nhà ở tại Thái Nguyên còn rất lớn.

Nhu cầu về nhà ở tại Thái Nguyên sẽ tiếp tục gia tăng khi cú hích EVFTA (Hiệp định thương mại tự do Liên minh châu Âu Việt Nam) thu hút nhiều "ông lớn" cập bến Thái Nguyên nhằm mở rộng sản xuất.

Thực tế, nhờ khả năng kiểm soát tốt dịch bệnh của Việt Nam qua 2 lần bùng phát Covid-19 cùng với tính hiệu lực của EVFTA, một số tập đoàn đa quốc gia chọn Việt Nam trở thành điểm đến. Dòng vốn FDI đổ bộ vào Thái Nguyên sẽ kéo theo sự gia tăng đội ngũ chuyên gia, kỹ sư, công nhân và gia đình của họ.

Giới phân tích dự báo rằng Thái Nguyên đang đứng trước lực cầu lớn về nhà ở trước dòng vốn ngoại đang đến. Đặc biệt, dòng sản phẩm bất động sản thương mại với mô hình tổ hợp đa tiện ích hứa hẹn dẫn dắt thị trường nhờ khả năng đáp ứng nhu cầu nhà ở khắt khe của các chuyên gia, kỹ sư.

Tecco Elite City giải bài toán về nhu cầu nhà ở

Ghi nhận trên thị trường cho thấy, lượng tìm kiếm và giao dịch tại một số dự án trên thành phố Thái Nguyên đã tăng mạnh ở giai đoạn trước, điển hình như dự án Tecco Elite City. Đây là tổ hợp đa tiện ích quốc tế phong cách Singapore tiên phong tại Thái Nguyên.

Tecco Elite City hứa hẹn nâng tầm chuẩn sống của cư dân khu vực Thái Nguyên

Với vị trí tiếp giáp 4 mặt đường lớn, từ Tecco Elite City cư dân dễ dàng di chuyển tới bến xe thành phố, Đại học Y Thái Nguyên, các khu hành chính sự nghiệp, cơ quan công sở trong khoảng 5 - 10 phút.

Đặc biệt, cư dân của “thành phố ánh sáng” chỉ mất 20 phút di chuyển tới khu công nghiệp Điềm Thụy, khu công nghiệp Sông Công và 10 phút tới nhà máy Samsung. Đây là điểm cộng lớn của dự án để thu hút các chuyên gia, kỹ sư và lao động lâu dài tại các khu công nghiệp.

Bên cạnh đó, Tecco Elite City còn sở hữu vị trí nằm ngay sát lối vào tuyến cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên - Bắc Kạn, tuyến đường chính của tỉnh Thái Nguyên. Nơi đây cũng là cửa ngõ của hệ thống đường bộ, đường sắt, đường sông hình rẻ quạt kết nối với các tỉnh thành như Quốc lộ 3 nối Hà Nội đi Bắc Kạn; Cao Bằng và cửa khẩu Việt Nam - Trung Quốc… Vị trí này sẽ giúp các chuyên gia, kỹ sư kết nối với tuyến đường về Hà Nội chỉ mất từ 90 phút di chuyển.

Khuôn viên cây xanh đẹp như vườn Âu giữa lòng thành phố trà

Tổ hợp căn hộ chung cư kết hợp trung tâm thương mại cao cấp Tecco Elite City có hệ sinh thái đa tiện ích với thiết kế không gian xanh mướt như thảm cây 4 mùa, thảm cỏ picnic, vườn xanh, đường dạo bộ xanh, đường chạy marathon liên hoàn, bể bơi… hứa hẹn "nâng tầm" môi trường sống chuẩn Singapore. Cuộc sống "tất cả trong một" tại tổ hợp đa tiện ích quốc tế phong cách Singapore này đáp ứng nhu cầu khắt khe của cư dân đô thị, nhất là những người thành đạt và các chuyên gia, kỹ sư nước ngoài có yêu cầu cao về chất lượng sống.

Với kinh nghiệm lâu năm của một đơn vị thi công, chủ đầu tư Tecco Group cam kết chất lượng công trình, tiến độ thi công cho dự án Tecco Elite City. Dự án cũng được chủ đầu tư giới thiệu có hệ thống phòng cháy chữa cháy thông minh, hiện đại .

Chủ đầu tư dự án cho biết, dự án dự kiến bàn giao quý II/2021. Để hỗ trợ khách hàng, chủ đầu tư đã công bố chính sách bán hàng hấp dẫn, linh hoạt. Cụ thể, chỉ với 250 triệu đồng, khách hàng đã được sở hữu ngay một căn hộ tại Tecco Elite City Thái Nguyên. Đặc biệt, khách hàng sẽ được ân hạn nợ gốc trong 12 tháng. Với khách hàng thanh toán trọn bộ, giá trị chiết khấu căn hộ lên tới 9%/căn.

(Nguồn: Tecco Group)

Nhắc đến các mục tiêu phát triển đất nước - đưa Việt Nam vượt qua mức thu nhập trung bình thấp vào năm 2025, đạt mức thu nhập trung bình cao vào năm 2035 và phấn đấu là nước có thu nhập cao vào năm 2045, Phó Thủ tướng lưu ý cái khó chính để thực hiện các mục tiêu này là phải vừa tăng trưởng nhanh vừa giữ môi trường.

Chúng ta chỉ làm được việc đó bằng cách khác thường, không thể làm được bằng tư duy bình thường, nên dứt khoát phải có đột phá. Để làm việc này, không riêng ngành ICT mà tất cả mọi người đều phải đột phá, đều phải sáng tạo, tuy nhiên ngành ICT là ngành đòi hỏi sự đổi mới ghê gớm nhất.

Phó Thủ tướng mong muốn các cá nhân, đơn vị tham gia Sao Khuê và các giải thưởng CNTT khác sẽ tiếp tục thúc đẩy ngành phát triển: “Chúng ta cùng nhau, nhắc nhau là không ngừng nghỉ, phải đốt lên hơn nữa khát vọng trong giới ICT để làm tiếp tục làm được một cái gì đó thực sự có hiệu quả”.

Phó Thủ tướng cũng cho rằng không chỉ trong VINASA mà tất cả các tổ chức, hiệp hội liên quan đến ICT sẽ có một chương trình chung để đẩy mạnh Chương trình chuyển đổi số quốc gia đã được Thủ tướng Chính phủ ban hành. Đây là vai trò rất lớn của Bộ TT&TT, của VCCI và các Hiệp hội. “Tôi mong rằng ngành ICT Việt Nam thời gian tới sẽ có những đóng góp xứng đáng và ngày càng xứng đáng hơn để Việt Nam chúng ta đi nhanh hơn, bền vững hơn”, Phó Thủ tướng chia sẻ.

Lễ trao giải thưởng Sao Khuê 2022 nhân dịp 20 năm của VINASA đã được Ban tổ chức dầy công chuẩn bị, với kịch bản ấn tượng kể lại câu chuyện 2 thập kỷ của ngành với 05 chương cũng là 5 câu chuyện phát triển của ngành trong 20 năm trước và 20 năm sắp tới, gồm: Khởi nguyên, Xuất dương, Nền tảng, Tiên phong, Tinh hoa.

Qua các chương, toàn bộ 174 nền tảng, dịch vụ, giải pháp số xuất sắc từ 113 cơ quan, doanh nghiệp đạt giải thưởng Sao Khuê năm 2022 đã được vinh danh. Trong đó, có 10 dịch vụ, giải pháp được vinh danh Top 10 giải thưởng Sao Khuê, và 19 giải thưởng được xếp hạng 5 sao.

Top 10 Sao Khuê 2022 đạt tổng doanh thu hơn 6.200 tỷ đồng năm 2021

Theo Ban tổ chức, 174 sản phẩm, dịch vụ, giải pháp được trao giải Sao Khuê năm 2022 có doanh thu 16.000 tỉ đồng, tương đương 696 triệu USD, cao hơn doanh thu của toàn ngành phần mềm năm 2008, đồng thời 80% sản phẩm, giải pháp được trao giải sử dụng các công nghệ tiên phong như AI, Blockchain, RPA. 25 nền tảng số và 17 giải pháp thuộc nhóm công nghệ tiên phong cũng đã được trao Sao Khuê, trong đó có 1 nền tảng số là FPT Cloud được trao Top 10 Sao Khuê 2022.

Thứ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Huy Dũng và Phó Chủ tịch VINASA Lê Xuân Hòa trao giải Sao Khuê 2022 lĩnh vực dịch vụ xuất khẩu, BPO, dịch vụ CNTT.

Với hạng mục Top 10, các sản phẩm, dịch vụ được tôn vinh năm nay trải đều trong các lĩnh vực như Chính phủ số, tài chính số, quản lý điều hành doanh nghiệp, quản lý bán hàng, giáo dục đào tạo, các nền tảng, các sản phẩm mới và các dịch vụ xuất khẩu phần mềm và chuyển đổi số. Tổng doanh thu 10 doanh nghiệp đạt Top 10 Sao Khuê 2022 đạt trên 160.000 tỷ đồng (gần 7 tỷ USD) trong năm 2021, tăng trưởng 15% so với 2020. Tổng doanh thu 10 sản phẩm, dịch vụ này trong năm 2021 đạt 6.242 tỷ đồng, tăng gần 300% so với năm 2020. 

Bên cạnh việc lựa chọn Top 10 Sao Khuê, các đề cử xuất sắc nhất tại mỗi lĩnh vực được thống nhất bình chọn 5 sao. Đã có 19 giải pháp, dịch vụ CNTT thuộc 6 nhóm lĩnh vực được trao Giải thưởng Sao Khuê 5 sao năm 2022.

Nhóm lĩnh vực tài chính, ngân hàng có 17 giải pháp được trao giải thưởng Sao Khuê 2022, với 10 đề cử lĩnh vực ngân hàng và 7 đề cử lĩnh vực tài chính. Theo báo cáo của Hội đồng đánh giá các sản phẩm thuộc lĩnh vực này được đầu tư rất lớn, bài bản, chất lượng giải pháp xuất sắc, đáp ứng tốt nhu cầu của người sử dụng, đem lại hiệu quả tài chính rất cao, tiết kiệm thời gian, nhân sự.

Chủ tịch VINASA Nguyễn Văn Khoa cho biết: Qua những con số ấn tượng của Sao Khuê 2022, có thể thấy rõ, các doanh nghiệp công nghệ Việt đã tiếp cận nhanh chóng các công nghệ mới, đồng thời có sự phân mảnh bài bản trong đầu tư, nghiên cứu các nền tảng, giải pháp tích hợp giữa các doanh nghiệp công nghệ.

“Những hệ sinh thái số đang dần được hình thành cho các ngành, các lĩnh vực, các thành phần của nền kinh tế, thể hiện sự đồng hành của cộng đồng doanh nghiệp công nghệ với Chính phủ, Bộ TT&TT trong chiến lược phát triển Chính phủ số, kinh tế số, xã hội số và vai trò xung kích cùng các tổ chức, doanh nghiệp trong chuyển đổi số”, ông Nguyễn Văn Khoa nói.