Thiên nhiên kỹ bí, hùng vĩ ở vườn Quốc gia Phong Nha Kẻ Bàng
Bên cạnh giá trị về lịch sử địa chất,ênnhiênkỹbíhùngvĩởvườnQuốcgiaPhongNhaKẻBàthời tiết trong tuần địa hình, địa mạo, Phong Nha – Kẻ Bàng còn được thiên nhiên ưu đãi ban tặng cho những cảnh quan kì bí, hùng vĩ.
Vườn Quốc gia Phong Nha – Kẻ Bàng thuộc tỉnh Quảng Bình – miền Trung Việt Nam. Với tổng diện tích 343.300ha, trong đó vùng lõi là 123.300ha và vùng đệm là 220.000ha, Phong Nha – Kẻ Bàng thuộc địa phận các huyện Quảng Ninh, Bố Trạch và Minh Hóa, cách thành phố Đồng Hới 50km về hướng tây bắc.
Bên cạnh giá trị về lịch sử địa chất, địa hình, địa mạo, Phong Nha – Kẻ Bàng còn được thiên nhiên ưu đãi ban tặng cho những cảnh quan kì bí, hùng vĩ. Vườn Quốc gia Phong Nha – Kẻ Bàng ẩn chứa bao điều bí ẩn của tự nhiên, những hang động như những lâu đài lộng lẫy trong lòng núi đá vôi được tạo tác từ hàng triệu năm trước.
Phong Nha – Kẻ Bàng được ví như một bảo tàng địa chất khổng lồ có giá trị và mang ý nghĩa toàn cầu bởi cấu trúc địa lý phức tạp, tập hợp nhiều loại đá khác nhau như sa thạch, thạch anh, phiến thạch, đá vôi chứa silic, đá mac-nơ, đá granodiorite, đá diorite, đá aplite, pegmatite... Phong Nha – Kẻ Bàng cũng chứa đựng lịch sử phát triển địa chất phức tạp, lâu dài từ 400 triệu năm trước của trái đất. Trải qua các giai đoạn kiến tạo quan trọng và các pha chuyển động đứt gãy, phối tảng, uốn nếp đã tạo ra các dãy núi trùng điệp và các bồn trầm tích bị sụt lún. Những biến động trên cũng đã góp phần tạo nên sự đa dạng về địa chất, địa hình, địa mạo.
Vùng đá vôi Phong Nha – Kẻ Bàng có những đặc trưng toàn cầu trong nhiều giai đoạn phát triển từ kỷ Ordovic muộn – Silur (463,9 – 430 triệu năm trước) đến kỷ Đệ Tứ (1,75 triệu năm trước). Một đặc điểm mang tính đặc thù ở đây là hệ thống sông chảy ngầm và các hang động trong lòng núi đá vôi.
Vùng địa mạo phi đá vôi có đặc điểm chung là núi thấp với thảm thực vật phủ trên bề mặt. Quá trình bào mòn tạo ra các thềm dọc theo các thung lũng của các sông Son, sông Chày hay tại các bờ của các khối núi đá vôi ở vùng trung tâm. Vùng địa hình chuyển tiếp là những dạng khác nhau xen giữa các núi đá vôi.
Nằm trong vùng có lượng mưa trung bình hàng năm khá cao nhưng nước ở đây đã ngấm và chảy ngầm trong lòng các núi đá vôi, trải qua hàng chục triệu năm đã tạo nên vô số hang động ở khu vực này. Tại Phong Nha - Kẻ Bàng có khoảng 300 hang động lớn nhỏ được chia thành ba hệ thống chính: hệ thống động Phong Nha, hệ thống hang Vòm và hệ thống hang Rục Mòn.
Hệ thống động Phong Nha có tổng chiều dài khoảng 80km bắt nguồn từ phía nam của vùng núi đá vôi Kẻ Bàng. Cửa chính của hệ thống động này là động Khe Ry và động Én nằm ở độ cao khoảng 300m so với mặt nước biển. Các hang trong hệ thống này phân bổ theo dạng cành cây chạy theo hướng đông bắc – tây nam.
Hệ thống hang Vòm có tổng chiều dài trên 35km bắt nguồn từ hang Rục Cà Roòng, nằm ở độ cao 360m so với mặt nước biển và kết thúc là hang Vòm. Hệ thống hang Vòm nằm trên trục có hướng chung là nam – bắc. Sông Rục Cà Roòng lúc ẩn mình trong núi đá, lúc lại xuất hiện trên những thung lũng hẹp và sâu, cuối cùng đổ ra sông Chày ở cửa hang Vòm.
Hệ thống hang Rục Mòn nằm ở địa phận huyện Minh Hóa cũng là một trong những hang động lớn nhưng chưa được khai thác nhiều.
Một số hang động tiêu biểu ở Phong Nha – Kẻ Bàng là động Phong Nha, động Tiên Sơn, động Thiên Đường, hang Tối, hang Én, hang Khe Ry, đặc biệt hang Sơn Đoòng được đánh giá là hang động lớn nhất thế giới với chiều cao khoảng 200m, có nơi lên đến 250m, rộng 200m, chiều dài ít nhất là 8,5km.
Với đặc điểm về địa hình, khí hậu, đất đai, thủy văn của Phong Nha – Kẻ Bàng đã hình thành hệ thực vật phong phú, đa dạng và độc đáo. Kết quả hoạt động điều tra, khảo sát đã ghi nhận Phong Nha – Kẻ Bàng có thảm rừng nhiệt đới rộng lớn, phủ kín 93,57% diện tích tự nhiên, trong đó gần 83,74% diện tích được che phủ bởi rừng nguyên sinh hoặc gần như rừng nguyên sinh. Sự phong phú, đa dạng về thành phần, chủng loại động thực vật quý hiếm ở Phong Nha – Kẻ Bàng là hệ quả tất yếu của điều kiện sinh cảnh và là đặc trưng tiêu biểu về sinh thái rừng tại đây.
Tại vườn quốc gia này các nhà khoa học đã thống kê được 2.400 loài thực vật bậc cao với 208 loài Lan trong đó có nhiều loài quý hiếm được ghi trong Sách Đỏ của Việt Nam và IUCN. Bên cạnh đó còn có 140 loài thú, 356 loài chim, 97 loài bò sát, 47 loài lưỡng thể, 162 loài cá, 369 loài côn trùng, trong đó nhiều loài thuộc danh mục Sách Đỏ của Việt Nam và thế giới như: Sao La, Mang Lớn, Mang Trường Sơn, voọc Hà Tĩnh... Phong Nha – Kẻ Bàng có ý nghĩa như một bảo tàng sinh vật khổng lồ ở Việt Nam.
Vườn Quốc gia Phong Nha – Kẻ Bàng đã 2 lần được UNESCO công nhận là Di sản thiên nhiên thế giới: lần thứ nhất vào tháng 7/2003 tại Hội nghị lần thứ 27 họp ở Paris (Pháp) và lần thứ 2 vào tháng 7/2015 tại Hội nghị lần thứ 39 họp ở Bonn (Cộng hòa Liên bang Đức).
Khánh An
(责任编辑:Ngoại Hạng Anh)
下一篇:Kèo vàng bóng đá Aston Villa vs West Ham, 23h30 ngày 26/1: Khó tin The Hammers
- Nghịch lý trong đại dịch
TS. Sử Ngọc Khương - Giám đốc cấp cao Bộ phận đầu tư Savills Việt Nam cho biết, trong lịch sử thế giới, mỗi khi xảy ra các biến động xã hội lớn như: chiến tranh, dịch bệnh, khủng hoảng tài chính… thì các kênh, quỹ đầu tư sẽ chuyển sang các loại hình đầu tư có tính an toàn cao như bất động sản và vàng.
Ở Mỹ - quốc gia chịu ảnh hưởng nặng nề từ đại dịch, theo dữ liệu của Hiệp hội Môi giới Mỹ (NAR) công bố vào cuối tháng 7, doanh số bán nhà tại quốc gia này tăng cao kỷ lục, với giá bán trung bình tăng 23,4%/ căn ngay khi dịch bệnh vừa được kiểm soát.
Những thị trường gần với Việt Nam hơn như Singapore cũng ghi nhận mức tăng giá trị các bất động sản từ 4 - 5%, Hong Kong đạt mức 8,6%, Seoul 5 - 8… tại những tháng đầu quý III/2021.
Các chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản đã trải qua thời gian dài bị nén, có thể bật dậy bất cứ lúc nào Tại Việt Nam, các chuyên gia nhận định, bất động sản vẫn được đánh giá là một trong những kênh an toàn, với độ giữ và tăng giá bình ổn ngay trong bối cảnh đại dịch.
Cụ thể, báo cáo thị trường của trang Batdongsan.com.vn cho thấy, mặc dù có những tác động do đại dịch Covid-19, mức độ quan tâm tới bất động sản đang tăng trưởng cao nhất trong nhiều năm qua, đạt 37% so với cùng kỳ năm ngoái. Sau đợt dịch lần đầu, mức độ quan tâm tới thị trường tăng 306%, sau lần 2 tăng 62% và sau đợt 3 tăng mạnh tới 378%. Tổng lượng giao dịch bất động sản thành công bình quân tăng 18% so với quý trước và đạt khoảng 101% so với cùng kỳ năm 2020.
Hiện nay, nhiều chủ đầu tư các dự án bất động sản cũng đưa ra các chính sách ưu đãi hợp lý, kích cầu, đem đến những cơ hội lớn cho cả khách hàng mua ở thực và khách đầu tư.
Làn sóng thứ 4 của đại dịch “bùng nổ” cũng là lúc khiến nhiều nhà đầu tư nhìn nhận nghiêm túc về việc lựa chọn sản phẩm bất động sản phù hợp. Họ ưu tiên lựa chọn nơi sinh sống đảm bảo “tiêu chí kép”: vừa giàu tiềm năng sinh lời bền vững, vừa là nơi an cư.
Theo đó, những căn nhà ven biển hiện đang được săn đón mạnh mẽ, khiến các dự án căn hộ biển ở những thành phố du lịch, đáng sống hàng đầu Việt Nam trở thành "thỏi nam châm" trên thị trường địa ốc.
Asiana Đà Nẵng - cuộc sống hiện đại bên vịnh biển
Sở hữu vị trí đắc địa mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành - cung đường biển tuyệt đẹp ở TP. Đà Nẵng, Asiana Đà Nẵng là dự án căn hộ sở hữu lâu dài, “ghi điểm” với địa hình “tựa sơn hướng thủy”, hứa hẹn mang đến một không gian sống đẳng cấp cho những cư dân tương lai, vừa phù hợp để an cư vừa giàu tiềm năng đầu tư. Điểm nổi bật của căn hộ biển Asiana Đà Nẵng chính là tính pháp lý sở hữu lâu dài giúp khách hàng an tâm an hưởng và nghỉ dưỡng trọn đời ngay chính tại ngôi nhà của mình.
Đẳng cấp an cư - nghỉ dưỡng giao hòa tại dự án Asiana Đà Nẵng (Ảnh phối cảnh dự án) Đại diện chủ đầu tư dự án Gotec Land cho biết, tại Asiana Đà Nẵng, các tòa nhà được thiết kế so le nhau để tạo tầm nhìn độc bản. Với lối thiết kế này, dự án dự kiến có đến 99% các căn hộ hướng biển, giúp cư dân tương lai dễ dàng chiêm ngưỡng những danh lam tuyệt đẹp, đặc biệt phù hợp với tinh thần “nhà là nơi nghỉ dưỡng”. Tại căn hộ Asiana Đà Nẵng, cư dân tương lai sẽ được sống hiện đại, thư giãn với các tiện ích nghỉ dưỡng, mỗi ngày ngắm bình minh và hoàng hôn nên thơ bên bờ biển, tái tạo năng lượng nhờ không gian đẳng cấp.
Ngoài ra, thiết kế khu căn hộ còn là sự pha trộn tinh tế giữa hình ảnh thiên nhiên Việt Nam, kiến trúc đương đại của châu Âu, ánh sáng sinh động… “Tất cả sẽ hòa quyện, tạo nên một công trình kiến trúc hiện đại, thanh lịch và vững bên theo thời gian”, đại diện chủ đầu tư dự án khẳng định.
Dự án Asiana Đà Nẵng nằm trên 1 trong 2 cung đường biển lớn nhất Đà Nẵng, là cửa ngõ phía Tây Bắc, nằm trong khu quy hoạch mới của TP. Đà Nẵng. Nơi được tập trung đầu tư cơ sở hạ tầng với những dự án như: đường cao tốc La Sơn - Túy Loan, cải tạo đường ven biển Nguyễn Tất Thành, xây dựng ga Đà Nẵng mới, xây dựng cảng Liên Chiểu, khu công nghệ cao, khu công nghệ thông tin… Với thuận lợi hạ tầng giao thông, từ dự án cư dân sẽ dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm thành phố và các địa điểm du lịch nổi tiếng lân cận.
Dự án Asiana Đà Nẵng được khởi công vào tháng 4/2021, dự kiến lễ ra mắt dự án sẽ diễn ra vào ngày 3/10/2021.
Website: https://asianadanang.vn/
Hotline: 0901. 801.668
Thu Hằng
" alt="Sức hút của BĐS ‘an cư, sinh lời’ với nhà đầu tư sau đại dịch" /> Kết quả Premier League 2020/2021 Ngày Giờ Đội Tỉ số Đội Vòng Kênh 07/03 07/03 00:30 Aston Villa 0:0 Wolverhampton Vòng 27 07/03 03:00 Brighton 1:2 Leicester Vòng 27 07/03 19:00 West Brom 0:0 Newcastle Vòng 27 K+PM 07/03 21:00 Liverpool FC 0:1 Fulham FC Vòng 27 K+PM 07/03 23:30 Man City 0:2 Man Utd Vòng 27 Xem bài 08/03 " alt="Kết quả bóng đá hôm nay ngày 7/3" />08/03 02:15 Tottenham 4:1 Crystal Palace Vòng 27 K+PM - Loạt sai phạm của chủ đầu tư
Như VietNamNetthông tin, vừa qua, Thanh tra tỉnh Thanh Hóa có Kết luận về thanh tra công tác quản lý, sử dụng đất tại khu đất số 1 đường Nguyễn Du (phường Điện Biên, TP Thanh Hóa). Tại khu đất này, tháng 10/2014, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá có quyết định cho phép Công ty CP Tập đoàn Miền Trung (Tập đoàn Miền Trung) thực hiện dự án nhà ở thương mại tại khu đất số 1 và 3, đường Nguyễn Du (khu đất số 3 là của báo Thanh Hóa quản lý, sử dụng).
Quá trình triển khai thực hiện dự án, Thanh tra tỉnh đã chỉ ra hàng loạt sai phạm của Tập đoàn Miền Trung.
Sau kết luận của Thanh tra tỉnh Thanh Hoá, Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Minh Tuấn đã yêu cầu Tập đoàn Miền Trung tạm dừng tất cả các hoạt động liên quan đến dự án nhà ở thương mại tại khu đất số 1 và 3 cho đến khi có chỉ đạo tiếp theo của UBND tỉnh.
Dù chưa được giao đất nhưng Tập đoàn Miền Trung đã phân lô xây nhà bán cho dân về ở tại khu "đất vàng" Nguyễn Du, UBND tỉnh Thanh Hoá yêu cầu tạm dừng tất cả các hoạt động liên quan đến dự án nhà ở thương mại trên khu "đất vàng" số 1 và 3 Nguyễn Du Đồng thời, yêu cầu Tập đoàn Miền Trung chủ động phối hợp với các sở, ngành, đơn vị có liên quan khẩn trương hoàn thành các hồ sơ pháp lý về quy hoạch đất đai xây dựng dự án trên. Các sở, ngành liên quan thực hiện kiểm điểm, rà soát lại các vi phạm, phối kết hợp với các đơn vị thẩm định, đánh giá, xử lý việc triển khai dự án theo đúng quy định.
Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá cũng giao Sở Xây dựng yêu cầu Tập đoàn Miền Trung khẩn trương thuê đơn vị tư vấn kiểm định độc lập, đủ điều kiện năng lực để kiểm định các hạng mục, công trình đã thi công, đánh giá sự phù hợp về quy hoạch khả năng chịu lực của kết cấu công trình, đánh giá tác động môi trường, phòng cháy chữa cháy…
Chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan và Tập đoàn Miền Trung rà soát lại thiết kế bản vẽ thi công, kết quả thực tế thi công, đánh giá sự phù hợp, đề xuất phương án xử lý đối với các hạng mục xây dựng có vi phạm.
Trên cơ sở căn cứ kết quả kiểm tra rà soát, hướng dẫn Tập đoàn Miền Trung lập hồ sơ đề nghị UBND tỉnh điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 dự án trên (nếu đủ điều kiện theo quy định).
Ngoài ra, Chủ tịch UBND tỉnh cũng giao UBND TP Thanh Hoá chủ trì phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT), Sở Xây dựng kiểm tra, rà soát lại các hành vi vi phạm của Tập đoàn Miền Trung trong lĩnh vực đất đai, xây dựng để tiến hành xử phạt theo đúng thẩm quyền quy định.
Chỉ đạo trên được đưa ra sau những sai phạm của Tập đoàn Miền Trung tại dự án diễn ra trong suốt thời gian dài.
Theo Thanh tra tỉnh Thanh Hoá, từ năm 2017, dù chưa được cấp có thẩm quyền giao đất tại khu đất số 1 nhưng Tập đoàn Miền Trung, chủ đầu tư đã sử dụng đất và đầu tư thực hiện dự án.
Theo kết quả kiểm tra hiện trường ngày 18/6/2021, Thanh tra tỉnh xác nhận 12 nhà ở liền kề không tiến hành xây thô theo mẫu thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt; có 2 lô xây dựng 6 tầng (vượt so với thiết kế 3 tầng, 1 tum). Hầu hết các lô đã được chủ đầu tư xây dựng không đúng theo thiết kế đã được phê duyệt….
Ngoài ra, chủ đầu tư tự ý xây dựng công trình tại 16 lô đất phân lô bán nền theo mặt bằng quy hoạch khi chưa thực hiện việc cấp phép xây dựng.
“Tập đoàn Miền Trung đã không tuân thủ mặt bằng quy hoạch và dự án đầu tư được duyệt, thi công các hạng mục công trình không đúng với thiết kế bản vẽ thi công, vi phạm trật tự xây dựng, đến nay vẫn chưa được xử lý nghiêm theo quy định” – kết luận thanh tra nêu rõ.
Hơn nữa dự án đang trong quá trình triển khai, chưa được nghiệm thu bảo đảm yêu cầu của thiết kế xây dựng, chủ đầu tư đã tự ý cho các hộ dân sử dụng các công trình tại dự án.
Kết quả kiểm tra, vi phạm được đơn vị chức năng phát hiện, có quyết định xử phạt từ tháng 12/2018 nhưng đến nay Tập đoàn Miền Trung vẫn chưa tháo dỡ, xử lý nghiêm đối với công trình vi phạm theo quyết định xử phạt.
Sai pham có hệ thống tại dự án “đất vàng“ Nguyễn Du
Về nguồn gốc, khu đất số 1 đường Nguyễn Du là đất được Nhà nước cho Cty CP in báo Thanh Hóa thuê trả tiền hàng năm nên không đưa vào phương án cổ phần hóa. Khu đất số 3 là của báo Thanh Hóa quản lý, sử dụng.
Năm 2014, Tập đoàn Miền Trung được cho phép thực hiện dự án nhà ở thương mại tại khu đất số 1 và 3, đường Nguyễn Du. Tháng 11/2017, Ban GPMB TP Thanh Hoá đã bàn giao mặt bằng cho Công ty Miền Trung là hơn 3.300 m2 để triển khai dự án nhà ở liền kề và chia lô.
Tuy nhiên, Thanh tra tỉnh Thanh Hoá đã chỉ ra hàng loạt sai phạm của các Sở gồm: Xây dựng, Tài Chính, TN-MT, UBND TP Thanh Hoá, Cục thuế tỉnh, UBND phường Điện Biên, Tập đoàn Miền Trung, Công ty CP in Báo Thanh Hoá khi triển khai dự án này.
Cụ thể, mặc dù khu đất trên chưa phù hợp với quy hoạch 1/2000 và kế hoạch sử dụng đất, nhưng Sở Xây dựng vẫn đăng tải thông tin mời gọi nhà đầu tư. Do có một nhà đầu tư đăng ký tham gia dự án, ngày 1/7/2013, Sở Xây dựng đã có văn bản đề nghị và đã được UBND tỉnh công nhận chủ đầu tư dự án của khu đất số 1 và 3 là Công ty Miền Trung.
Sở Xây dựng tham mưu cho Chủ tịch UBND tỉnh cấp Giấy phép quy hoạch và phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500, trong đó điều chỉnh loại đất từ đất trụ sở cơ quan sang đất ở đô thị là không đúng.
Ngoài ra, Sở này còn tham mưu cho UBND tỉnh phê duyệt dự án đầu tư trong khi dự án chưa đáp ứng yêu cầu đối với dự án phát triển nhà ở; thẩm định, tham mưu cho UBND tỉnh phê duyệt dự án đầu tư dự án tại khu đất, trong đó có 16 nhà chia lô bán nền tổng diện tích là hơn 1.400 m2 là không đúng quy định.
Thanh tra Sở Xây dựng chưa thực hiện tốt chức năng quản lý, không phát hiện, ngăn chặn kịp thời vi phạm để Tập đoàn Miền Trung xây dựng công trình trong khi chưa được bàn giao đất, xây dựng không đúng thiết kế được duyệt.
Sở Tài chính tham mưu cho Chủ tịch UBND tỉnh ban hành quyết định phê duyệt tiền sử dụng đất nộp ngân sách Nhà nước (ngày 21/8/2014) đối với dự án là không đúng vì thời điểm này chưa có quyết định thu hồi đất và chủ đầu tư chưa được giao đất, công nhận quyền sử dụng đất.
Sở TN-MT là đơn vị được UBND tỉnh Thanh Hoá uỷ quyền ký hợp đồng thuê đất, nhưng chưa thực hiện việc thanh lý, chấm dứt hợp đồng thuê với Công ty CP in báo Thanh Hoá khi triển khai dự án;
Tham mưu cho Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt phương án bồi thường tổng thể của dự án khi chưa điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
Tham gia ý kiến chấp thuận phê duyệt dự án đầu tư trong khi dự án chưa phù hợp với quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất…
Đối với UBND TP Thanh Hoá, năm 2014 dự án khu dân cư tại số 1, số 3 đường Nguyễn Du chưa được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất; chưa có thông báo thu hồi đất, quyết định thu hồi đất nhưng vẫn thực hiện kiểm kê, bồi thường GPMB và chi trả tiền bồi thường là không đúng trình tự, thủ tục. Đến năm 2018, sau khi UBND tỉnh có quyết định điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500, UBND TP Thanh Hoá và chủ đầu tư chưa lập hồ sơ thu hồi đất gửi Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định và trình UBND tỉnh.
UBND TP Thanh Hoá cũng không phát hiện, ngăn chặn kịp thời vi phạm để cho Tập đoàn Miền Trung thực hiện dự án vi phạm mặt bằng quy hoạch được duyệt. Trong quá trình kiểm tra không phát hiện đầy đủ hành vi vi phạm trong việc chủ đầu tư sử dụng đất trên thực địa mà chưa hoàn thành các thủ tục giao đất theo quy định.
Chưa cương quyết xử lý nghiêm đối với vi phạm của Tập đoàn Miền Trung dù đã có biên bản kiểm tra từ cuối năm 2018.
Trước những sai phạm trên, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá yêu cầu các Sở, ngành tổ chức kiểm điểm và đề xuất cụ thể hình thức xử lý trách nhiệm đối với tập thể, cá nhân có liên quan. Đồng thời, giao Sở Nội vụ làm rõ trách nhiệm, mức độ, hình thức xử lý theo quy định.
Ngoài ra, Chủ tịch UBND tỉnh còn giao Sở Tài chính chủ trì khẩn trương kiểm tra, rà soát, làm rõ việc quản lý sử dụng, thanh lý đất đai, tài sản tại khu đất số 3 Nguyễn Du.
Thuận Phong
Loạt sai phạm khu đất trụ sở thành liền kề, chia lô của ‘ông lớn’ Miền Trung
Dù chưa được giao đất Tập đoàn Miền Trung đã thực hiện dự án, tự ý xây dựng công trình tại loạt lô đất phân lô bán nền khi chưa thực hiện việc cấp phép, tự ý cho các hộ dân sử dụng công trình khi chưa được nghiệm thu…
" alt="Tạm dừng mọi hoạt động tại dự án trên đất vàng của ông lớn Miền Trung" /> Các bị cáo tại phiên toà. Ảnh: H.H Các bị cáo Lê Thị An Nhiên (41 tuổi, nguyên Phó giám đốc Trung tâm Ứng dụng Công nghệ sinh học Đồng Nai) bị tuyên phạt 3 năm tù cho hưởng án treo, Nguyễn Ngọc Phương (50 tuổi, nguyên Phó giám đốc Sở KH&CN Đồng Nai) 2 năm tù cho hưởng án treo, Trần Thị Huỳnh Hương (45 tuổi, nguyên Trưởng phòng Kế hoạch - tài chính, Sở KH&CN Đồng Nai) 1 năm 6 tháng tù cho hưởng án treo.
Hội đồng xét xử nhận định, hành vi của nguyên giám đốc Sở KH&CN Phạm Văn Sáng, Nguyễn Quang Tuấn và Nguyễn Hồng Đăng Khoa đã cố ý xây dựng 5 khối nhà màng của 2 dự án “Nhà màng VietGAP” và “Nhà màng nông nghiệp” trái quy định pháp luật trên đất của Công ty Trí Nguyễn và để bị cáo Khoa chiếm dụng, phục vụ cho hoạt động sản xuất, kinh doanh của Công ty Trí Nguyễn, gây thất thoát, thiệt hại cho ngân sách nhà nước hơn 28 tỷ đồng.
Trong đó, ông Phạm Văn Sáng - cựu giám đốc Sở KH&CN Đồng Nai (đang bị truy nã) - là người chủ mưu, còn bị cáo Tuấn và Khoa giữ vai trò giúp sức tích cực.
Với hành vi của các bị cáo Tuấn, Khoa đặc biệt nghiêm trọng, nguy hiểm cho xã hội, làm thất thoát tài sản của nhà nước rất lớn, gây ảnh hưởng xấu đến hoạt động cũng như niềm tin của nhân dân. Các bị cáo đã thực hiện hành vi phạm tội nhiều lần. Do đó, cần áp dụng mức hình phạt tương xứng với tính chất, mức độ phạm tội mà các bị cáo đã gây ra.
Còn các bị cáo Phương, Nhiên, Hương với nhiệm vụ được giao đã ký các giấy tờ, hồ sơ sai quy định nên bị truy tố về tội thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng.
Riêng bị cáo Phạm Văn Sáng, trong thời gian tạm đình chỉ việc giải quyết kiến nghị khởi tố đã bỏ trốn khỏi nơi cư trú và đang bị truy nã quốc tế.
Cáo trạng Viện Kiểm sát Nhân dân tỉnh Đồng Nai xác định, năm 2008, UBND Đồng Nai thành lập Trung tâm Ứng dụng Công nghệ Sinh học Đồng Nai và bổ nhiệm ông Tuấn làm giám đốc, ông Nhiên làm phó giám đốc.
Quá trình lập hồ sơ, triển khai thực hiện dự án “Nhân rộng mô hình sản xuất rau, quả trong nhà màng theo tiêu chuẩn VietGAP” và dự án “Nhà màng nông nghiệp," các bị can Tuấn, Khoa và một số cá nhân khác đã có nhiều sai phạm trong việc quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước, không thực hiện đúng nhiệm vụ được giao, gây thiệt hại đặc biệt nghiêm trọng cho ngân sách Nhà nước với tổng số tiền hơn 28 tỷ đồng.
Cụ thể, dự án “Nhân rộng mô hình sản xuất rau, quả trong nhà màng theo tiêu chuẩn VietGAP” được Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai phê duyệt năm 2015, dự án Nhà màng VietGAP là dự án KH-CN được UBND Đồng Nai phê duyệt thực hiện tại xã Xuân Đường (huyện Cẩm Mỹ) và giao trách nhiệm cho nguyên giám đốc Sở KN&CN Phạm Văn Sáng (đang bị truy nã) tổ chức quản lý triển khai thực hiện với tổng kinh phí gần 87 tỷ đồng.
Trong đó, ngân sách nhà nước hơn 16 tỷ đồng, phần còn lại do Công ty Trí Nguyễn bỏ vốn đầu tư.
Trong quá trình thực hiện, ông Phạm Văn Sáng và các bị can Tuấn, Khoa đã cố ý lắp dựng 3 khối nhà màng trái quy định gây thiệt hại cho tài sản nhà nước hơn 14 tỷ đồng.
Ngoài ra, UBND tỉnh phê duyệt dự án Nhà màng nông nghiệp với tổng mức đầu tư 14,5 tỷ đồng tại xã Xuân Đường, với cách làm tương tự, ông Sáng và các bị can Tuấn, Khoa đã cùng nhau xây lắp 2 khối nhà màng trong dự án Nhà màng nông nghiệp và để cho Công ty Trí Nguyễn chiếm dụng gây thiệt hại tài sản của Nhà nước gần 14 tỷ đồng.
" alt="Nguyên giám đốc Trung tâm Ứng dụng công nghệ sinh học bị phạt 13 năm tù" />
- ·Nhận định, soi kèo Lecce vs Inter Milan, 0h00 ngày 27/1: Chiến thắng nhọc nhằn
- ·Vì sao dân tình phát sốt với 'máy lọc không khí' PS5?
- ·Cơ hội ‘bùng nổ’ của phân khúc căn hộ cao cấp tại Vĩnh Phúc
- ·Đêm nay, hơn 1 triệu thuê bao cố định sẽ chuyển sang mã vùng mới
- ·Nhận định, soi kèo Genoa vs Monza, 02h45 ngày 28/01: Khách trượt dài
- ·Google, Facebook tôn vinh phụ nữ theo cách không thể đặc biệt hơn
- ·Hành động gây sốc của người đàn ông bị phản đối tái hôn
- ·Cung cấp ứng dụng OTT miễn phí, Samsung có vi phạm?
- ·Nhận định, soi kèo Abha vs Al
- ·Google đang muốn làm tin nhắn SMS trở nên hấp dẫn như thế nào?
- Dù đã đi vào thực hiện được 2 tháng nhưng đến nay việc bảo lãnh dự án bất động sản thực tế đã gặp phải những vướng mắc, thậm chí có nguy cơ rơi vào tình trạng bế tắc.
Nhiều doanh nghiệp bị “việt vị”
Theo Khoản 1, Điều 56 của Luật Kinh doanh BĐS 2014, kể từ ngày 1-7, chủ đầu tư BĐS trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng để đề phòng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ cam kết với khách hàng.
Nếu sau khi ký hợp đồng mua bán và huy động vốn từ khách hàng, chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết giao nhà thì ngân hàng có trách nhiệm hoàn trả số tiền mà khách hàng đã nộp.
Ngay sau ngày 1-7, nhiều chủ đầu tư đã công bố ngân hàng bảo lãnh dự án của mình. Thế nhưng đến ngày 12-8, Ngân hàng nhà nước (NHNN) mới công bố danh sách 33 ngân hàng thương mại “có đủ điều kiện bảo lãnh cho chủ đầu tư dự án bất động sản để bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai”. Và mới đây NHNN tiếp tục cấp phép bổ sung cho 5 ngân hàng tham gia bảo lãnh bất động sản, đưa tổng số lên tới con số 38 ngân hàng.
Theo đó, vẫn còn một số cái tên ngân hàng chưa được tham gia bảo lãnh bất động sản như Eximbank, DongABank, VNCB, GPBank, Oceanbank, Saigonbank… Cho dù trước đó, những ngân hàng này đã thực hiện ký kết hợp đồng trên nguyên tắc với nhiều chủ dự án, chỉ đợi sau khi có danh sách sẽ chính thức hoàn thiện hợp đồng bảo lãnh theo đúng quy định tại Điều 56 của Luật Kinh doanh bất động sản 2014. Sự chậm chạp này dẫn đến việc nhiều chủ đầu tư bị “việt vị”!
Trong trường hợp các ngân hàng ký hợp tác với chủ dự án đó không trong danh sách được chấp thuận, thì thỏa thuận hợp tác bảo lãnh đã ký gần như vô nghĩa. Để giải quyết vấn đề này, chủ dự án lại phải đi tìm một ngân hàng khác, lại phải đàm phán lại mà vấn đề là chưa chắc biết việc ký kết hợp đồng bảo lãnh ra sao.
Bởi lẽ, những ngân hàng này không phải ngân hàng “ruột” và có thể đòi hỏi yêu cầu năng lực chủ đầu tư, chất lượng dự án cao hơn rất nhiều so với ngân hàng mà họ đã có quan hệ tín dụng lâu năm.
Chia sẻ về vấn đề này, đại diện một doanh nghiệp nêu ý kiến rằng, khi tôi làm dự án tôi đến ngân hàng này vay tiền trong đó có thỏa thuận là tất cả tiền bán hàng ở dự án chủ đầu tư phải chuyển qua ngân hàng đó. Tiến độ đến đâu ngân hàng sẽ rót vốn đến đấy. Nhưng nếu ngân hàng này không nằm trong danh sách thì không được làm việc đó. Để thực hiện việc bảo lãnh sẽ là một ngân hàng khác. Ngân hàng này cũng yêu cầu phải chuyển tiền cho họ. Đến lúc này, doanh nghiệp là người đứng giữa và công trình đang thi công xây dựng rồi. Như vậy chủ đầu tư sẽ bị vướng, doanh nghiệp sẽ phải xử lý như thế nào?
Chạy đua mức phí?
Dù đã đi vào thực hiện được 2 tháng nhưng đến nay việc bảo lãnh dự án bất động sản thực tế đã gặp phải những vướng mắc, thậm chí có nguy cơ rơi vào tình trạng bế tắc.
Mức phí bảo lãnh vẫn là một trong những vấn đề còn nhiều băn khoăn. Nêu câu chuyện thực tế của doanh nghiệp trong quá trình thực hiện đàm phán về phí bảo lãnh dự án bất động sản, đại diện Công ty cổ phần Đầu tư dầu khí toàn cầu cho biết làm việc với không dưới 5 ngân hàng mỗi ngân hàng lại đưa ra mức phí rất khác nhau không có một tiêu chí, tiêu chuẩn nào. Điều này khiến cả doanh nghiệp và ngân hàng đều lúng túng.
Phí bảo lãnh sẽ không có mức trần và mức sàn, mà do các ngân hàng tự thỏa thuận và quyết định đánh giá uy tín của chủ đầu tư để đưa ra mức phí phù hợp. Có không ít ý kiến đặt ra lo ngại doanh nghiệp sẽ đi chạy nhau để làm sao được mức phí thấp nhất. Điều này có thể nảy sinh ra tiêu cực.Vấn đề này làm thế nào để có thể minh bạch?
“Việc bảo lãnh bảo vệ cho khách hàng là cần thiết nhưng vấn đề là việc thực hiện bảo lãnh như thế nào? Như dự án có 1000 căn đến thời điểm này bán được 500 căn rồi về nguyên tắc 500 căn còn lại phải có bảo lãnh. Vậy thì bây giờ bảo lãnh 500 căn ấy hay bảo lãnh cả dự án và bây giờ thì thu phí thế nào? Với 500 căn đã bán rồi theo tiến độ mới thu 50% sẽ tính ra làm sao?” – một doanh nghiệp nêu ý kiến.
Dù NHNN đã ban hành thông tư 07 hướng dẫn cụ thể quy định này nhưng doanh nghiệp cho rằng thông tư 07 không đưa ra được những thông tin mà doanh nghiệp nhà đầu tư áp dụng được. Thiếu những hướng dẫn cụ thể khiến cả ngân hàng và chủ đầu tư đều phải vừa làm vừa mò mẫm để điều chỉnh cho việc dự án có ngân hàng bảo lãnh được khả thi.
Hồng Khanh
Bảo lãnh BĐS: băn khoăn chờ hướng dẫn" alt="Bảo lãnh bất động sản: Vừa làm vừa ‘mò’" /> Bộ Y tế nói gì về test nhanh Covid-19 mua tại nước ngoài giá 1,5 USD?
Về thông tin giá test nhanh Covid-19 mua ở nước ngoài chỉ 1,5 USD, lãnh đạo Vụ Trang thiết bị và Công trình y tế cho biết Bộ Y tế không đàm phán cũng như không kiểm soát giá thiết bị y tế này do chưa có quy định.
" alt="Xử lý nghiêm khắc lợi ích nhóm trong việc mua sắm thiết bị chống dịch Covid" />DRAPPY AR – Chú rồng vui vẻ là ứng dụng sử dụng công nghệ thực tế tăng cường (Augmented Reality - AR) mà Vietnamobile cung cấp cho người tiêu dùng. Ngoài mục đích truyền tải thông tin các sản phẩm, dịch vụ tới khách hàng một cách thuận tiện, ứng dụng còn mang tính giải trí vô cùng hấp dẫn, thú vị cho các bạn trẻ và những người đam mê chơi game trên thiết bị di động.
Theo đó, người chơi có thể trải nghiệm bằng cách sử dụng giọng nói của mình để điều khiển chú rồng bay qua các chướng ngại vật với độ khó tăng dần đồng thời tích lũy điểm. Đặc biệt, khi tham gia trò chơi, khách hàng Vietnamobile sẽ được nhận những phần quà bất ngờ hoàn toàn miễn phí dựa trên bảng xếp hạng hàng tuần. Tổng giải thưởng bao gồm 24 điện thoại thông minh, 240 cặp vé xem phim CGV và 480 thẻ cào. Theo dự đoán của các ‘’chuyên gia ghiền game’’, trò chơi này sẽ nhanh chóng soán ngôi top ứng dụng hàng đầu trên AppStore và GooglePlay bởi tính năng hấp dẫn cùng sự xuất hiện thú vị của "chú rồng vui vẻ" - được dự đoán sẽ là ‘’hiện tượng'’ “gây bão'’ trên cộng đồng mạng sắp tới.
" alt="Vietnamobile ra mắt game chú rồng vui vẻ điều khiển bằng giọng nói" />- Chiến lược gia 61 tuổi đã gắn bó với ĐTQG Đức từ 2004, là trợ lý cho Jurgen Klinsmann trong 2 năm, trước khi lên ngồi ghế HLV trưởng kể từ sau World Cup 2006 – giải đấu mà chủ nhà Đức để thua tuyển Italia 0-2 ở bán kết.
Joachim Low xác nhận chia tay tuyển Đức sau VCK Euro vào hè này Thành tích lớn nhất của Joachim với tuyển Đức chính là chức vô địch World Cup 2014 tại Brazil. Ông cũng đưa Die Mannschaft vào đến chung kết Euro 2008 nhưng đã để thua Tây Ban Nha 0-1.
Ở World Cup gần nhất (2018), tuyển Đức của Low gây thất vọng lớn khi bị loại ngay từ vòng bảng. Khi đó, Joachim Low được kêu gọi từ chức. Tuy nhiên, rốt cuộc ông cũng ở lại và đến giờ mới xác nhận sẽ rời cương vị sau VCK Euro vào hè này.
Joachim Low tuyên bố đặt mục tiêu vô địch cùng Đức ở giải đấu cuối cùng của mình: “Tôi sẽ vẫn có động lực to lớn cho chức vô địch châu Âu vào hè này”.
Ông bày tỏ thêm khi được nắm ĐTQG trong thời gian dài: “Tôi tự hào vì đó là điều rất đặc biệt và là một vinh dự khi được đồng hành cùng tuyển Đức.
Tôi đã được làm việc với một số cầu thủ xuất sắc nhất của Đức trong 17 năm. Chúng tôi đã có những chiến thắng tuyệt vời và cả những thất bại đau đớn. Nhưng trên tất cả, đã có rất nhiều khoảnh khắc kỳ diệu, không chỉ là chức vô địch World Cup.
Tờ Bild sớm dự báo Klopp sẽ thay Joachim Low Chúng tôi sẽ cố gắng hết sức để làm người hâm mộ tuyển Đức hạnh phúc trong mùa hè này và thành công tại giải đấu cuối cùng của tôi cùng đội”.
Việc Joachim Low sớm xác nhận rời tuyển Đức, thuyền trưởng Jurgen Klopp của Liverpool được chú ý đặc biệt, nhất là khi ông từng thổ lộ kế hoạch có thể dẫn dắt ĐTQG một ngày.
Klopp thừa nhận đang chạm đáy sự nghiệp với những khó khăn liên tiếp phải đối mặt cùng Liverpool ở chiến dịch hiện tại.
Thông tin trên càng khiến các fan Quỷ đỏ vùng Merseyside lo ngại, Klopp có thể rời Anfield để thay Joachim Low nắm tuyển Đức.
L.H
" alt="Joachim Low thông báo chia tay tuyển Đức, Klopp được gọi tức thì" />
- ·Nhận định, soi kèo Cruz Azul vs Puebla , 06h00 ngày 26/1: Chủ thắng trận, thua kèo
- ·Nhóm người vô tư dừng chụp ảnh giữa cầu, tài xế xe tải 'hết hồn'
- ·VNPT chuẩn bị nguồn lực cho cách mạng công nghiệp lần thứ 4
- ·Cố tình phóng xe vào nhóm học sinh qua đường, tài xế nhận cái kết đắng
- ·Nhận định, soi kèo Banfield vs Newell's Old Boys, 6h00 ngày 28/1: Phong độ đang lên
- ·Hà Nội: Nghịch lý một chỗ đỗ xe 10m2 giá gần...1 tỷ đồng
- ·Khuyến cáo mới nhất về dinh dưỡng cho F0, F1 cách ly tại nhà
- ·VNPT chặn hơn 5,7 triệu tin nhắn rác trong tháng 2/2017
- ·Nhận định, soi kèo Dagon Port vs Hantharwady United, 16h30 ngày 28/1: Cửa trên ‘ghi điểm’
- ·Cách chặn theo dõi quảng cáo trên iPhone