1.jpg.jpg
Mặt kính phía sau iPhone 4 bị rạn nứt. " />

iPhone 4 lại dính rắc rối vỡ kính vì vỏ bảo vệ

Bóng đá 2025-03-27 13:37:12 82819
ạidínhrắcrốivỡkínhvìvỏbảovệlịch thi đâu mu
1.jpg.jpg
Mặt kính phía sau iPhone 4 bị rạn nứt.
本文地址:http://tw.tour-time.com/html/091f199825.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Siêu máy tính dự đoán Anh vs Latvia, 2h45 ngày 25/3

Video Georgia 1-2 Tây Ban Nha:

{keywords}
Tây Ban Nha có chuyến làm khách vất vả trước Georgia
{keywords}
Đội bóng từng được xem là Vua vòng loại thậm chí còn bị thủng lưới trước ở cuối hiệp 1, sau pha dứt điểm của Khvicha Kvaratskhelia
{keywords}
Tuy nhiên, bản lĩnh ông lớn giúp "Những chú bò tót" lội ngược dòng thành công 
{keywords}
Ferran Torres gỡ hòa ở phút 56
{keywords}
Olmo ghi bàn đẹp mắt mang về chiến thắng 2-1 đầy kịch tính cho đội khách
{keywords}
Olmo ăn mừng đầy phấn khích

Ghi bàn:

Georgia:  Kvaratskhelia 43'

Tây Ban Nha: Torres 56', Olmo 90+2' 

Thẻ đỏ: Shengelia 90+4'

Đội hình ra sân:

Georgia: Loria, Kakabadze, Kashia, Dvali, Giorbelidze, Kankava, Gvilia, Kiteishvili, Lobzhanidze, Kvaratskhelia, Zivzivadze

Tây Ban Nha: Simon, Pedro Porro, Eric Garcia, Llorente, Alba, Busquets, Pedri, Fabian Ruiz, Ferran Torres, Gil, Morata

Kết quả Vòng loại World Cup 2022 - KV châu Âu
NgàyGiờĐộiTỉ sốĐộiBảngKênh
28/0320:00Kazakhstan 0:2 PhápDXem video 
28/0323:00Gruzia 0:2 Tây Ban NhaB 
28/0323:00Đan Mạch 8:0 MoldovaF 
28/0323:00Albania 0:2 AnhI 
28/0323:00Armenia 2:0 IcelandJ 
29/0301:45Ba Lan 3:0 AndorraI 
29/0301:45Romania 0:1 ĐứcJ 
29/0301:45Bulgaria 0:2 ItalyC 
29/0301:45Thụy Sỹ 1:0 LithuaniaC 
29/0301:45Ukraine 1:1 Phần LanD 
29/0301:45San Marino 0:3 HungaryI 
29/0301:45Áo 3:1 Đảo FaroeF 
29/0301:45Israel 1:1 ScotlandF 
29/0301:45Kosovo 0:3 Thụy ĐiểnB 
29/0301:45Bắc Macedonia 5:0 LiechtensteinJ 
">

Kết quả Georgia 1

Tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán đất là sự xung đột, mâu thuẫn về lợi ích giữa các bên liên quan đến quyền và nghĩa vụ của các bên theo nội dung hợp đồng. Có 3 phương thức để giải quyết tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán đất là: Thương lượng, hòa giải, khởi kiện tại tòa án

Thương lượng

Đây là cách giải quyết đơn giản nhất nhưng hiệu quả thường không cao. Theo đó, hai bên cùng nhau bàn bạc, tìm ra hướng giải quyết để dung hòa quyền lợi của nhau. Mỗi bên có thể nêu quan điểm của mình, trình bày lý do không thể thực hiện được hợp đồng đặt cọc, đề xuất phương án giải quyết. Trên cơ sở đó, hai bên sẽ thống nhất một giải pháp cuối cùng.

{keywords}
Khởi kiện giải quyết tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán đất tại tòa án được coi là phương án hiệu quả và triệt để nhất nhưng cũng tốn thời gian, tiền bạc và công sức nhất (Ảnh minh hoạ)

Nếu hai bên chịu lắng nghe ý kiến đối phương, cân nhắc được mặt được mất thì có thể giải quyết tranh chấp một cách nhanh gọn. Song thực tế, rất khó để thống nhất được một phương án mà cả hai bên đều nhất trí. Chính vì vậy, việc thương lượng thường không đem lại kết quả khả quan.

Hòa giải

Nếu phương án thương lượng không thành, thì có thể nhờ đến sự tham gia của bên thứ ba làm trung gian hòa giải. Người hòa giải sẽ phân tích tình hình, tìm kiếm giải pháp đảm bảo được sự cân bằng về quyền và lợi ích của các bên.

Quy trình, thủ tục hòa giải tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán được thực hiện theo Luật hòa giải cơ sở 2013. Theo đó, các bên sẽ được lựa chọn hòa giải viên, nếu không lựa chọn được thì tổ trưởng tổ hòa giải sẽ phân công hòa giải viên tiến hành hòa giải.

Hòa giải viên là người có phẩm chất đạo đức tốt; có uy tín trong cộng đồng dân cư; có khả năng thuyết phục, vận động nhân dân; có hiểu biết pháp luật và được Chủ tịch UBND cấp xã ra quyết định công nhận hòa giải viên. Trong quá trình hòa giải, có thể mời thêm người có uy tín trong dòng họ, ở nơi sinh sống, nơi làm việc, người có trình độ pháp lý... tham gia hòa giải.

Tuy nhiên, trên thực tế, phương thức hòa giải tranh chấp hợp đồng đặt cọc cũng thường không đạt hiệu quả cao.

Khởi kiện tại tòa án

Khởi kiện giải quyết tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán đất tại tòa án được coi là phương án hiệu quả và triệt để nhất nhưng cũng tốn thời gian, tiền bạc và công sức nhất. Quá trình khởi kiện tại tòa án được thực hiện theo một trình tự thủ tục chặt chẽ. Kết quả giải quyết tranh chấp được bảo đảm thi hành bởi Nhà nước (cơ quan thi hành án dân sự).

Trình tự giải quyết tranh chấp tại tòa án gồm các bước sau:

Bước 1: Nộp hồ sơ khởi kiện

Người khởi kiện chuẩn bị 1 bộ hồ sơ khởi kiện, gồm:

- Đơn khởi kiện giải quyết tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán đất.

- Bản sao giấy tờ nhân thân của người khởi kiện: Căn cước công dân, hộ chiếu còn thời hạn sử dụng, sổ hộ khẩu.

- Tài liệu, chứng cứ trong quá trình giao kết hợp đồng đặt cọc mua bán đất như: Hợp đồng đặt cọc mua bán đất; giấy biên nhận thu/nộp tiền…  Những tài liệu này không bắt buộc phải nộp hết mà chỉ cần nộp tài liệu chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

- Tài liệu, chứng cứ trong quá trình giải quyết tranh chấp: Biên bản làm việc, hòa giải giữa các bên...

Sau đó, người khởi kiện có thể nộp hồ sơ trực tiếp tại tòa án nhân dân cấp quận, huyện, thị xã, thành phố tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương - nơi bị đơn cư trú, làm việc; gửi hồ sơ đến tòa án qua đường bưu điện hoặc gửi hồ sơ trực tuyến qua cổng thông tin điện tử của tòa án. 

Bước 2: Nộp tạm ứng án phí, nhận thông báo thụ lý vụ án

Với những hồ sơ hợp lệ, đúng thẩm quyền, tòa án sẽ ra thông báo nộp tiền tạm ứng án phí. Trong thời hạn 7 ngày, người khởi kiện phải nộp tiền tạm ứng án phí tại chi cục thi hành án dân sự, nộp lại biên lai thu tiền cho tòa án. Sau đó, thẩm phán sẽ tiến hành thụ lý vụ án. Trong thời hạn 3 ngày làm việc kể từ ngày thụ lý vụ án, thẩm phán phải thông báo bằng văn bản cho các đương sự biết về việc giải quyết vụ án tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán đất.

Bước 3: Giải quyết tranh chấp tại tòa án

Tòa án tiến hành các hoạt động tố tụng cần thiết để giải quyết tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán đất như:

- Lấy lời khai, ý kiến của các bên tranh chấp và những người liên quan.

- Xác minh, thu thập tài liệu chứng cứ trong quá trình giải quyết tranh chấp.

- Lập hồ sơ vụ án tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán đất.

- Tổ chức phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải.

Trên cơ sở các tài liệu, chứng cứ thu thập được và quá trình nghiên cứu hồ sơ vụ án, tòa án sẽ tiến hành hòa giải, phân tích để các bên trao đổi, thỏa thuận với nhau, đưa ra phương án giải quyết tranh chấp. Nhiều vụ án đã được giải quyết ở giai đoạn này mà không phải đưa ra xét xử.

Bước 4: Mở phiên tòa xét xử

Sau khi tiến hành các hoạt động tố tụng cần thiết, hòa giải không thành, tòa án sẽ đưa vụ án tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán đất ra xét xử. Trong thời hạn 15 ngày kể từ khi có bản án sơ thẩm, các bên tranh chấp có quyền kháng cáo nếu có căn cứ theo quy định, nếu không bản án sẽ có hiệu lực.

Đăng Duy (Tổng hợp)

Cách kiểm tra nhà đất có ‘dính’ quy hoạch tránh ôm hận tiền tỷ mất oan

Cách kiểm tra nhà đất có ‘dính’ quy hoạch tránh ôm hận tiền tỷ mất oan

Việc tra cứu thông tin quy hoạch giúp người dân chủ động trong việc mua – bán bất động sản, đưa ra được quyết định hợp lý, tránh thiệt hại tài sản do mua “nhầm” đất dính quy hoạch.

">

Quy trình thủ tục giải quyết tranh chấp đặt cọc mua bán đất

Nhận định, soi kèo Nhật Bản vs Saudi Arabia, 17h35 ngày 25/3: Xả stress

Làm rõ cái chết người phụ nữ trong phòng trọ

Ngày 18/7, Công an tỉnh Bình Dương đang làm rõ vụ án mạng xảy ra tại một dãy trọ thuộc khu phố Bình Đáng, phường Bình Hòa, thị xã Thuận An, Bình Dương.

Theo đó, khoảng 7h sáng cùng ngày, không thấy mẹ vợ dậy đi làm nên anh Hiếu con rể bà Lưu Thị Thu (SN 1966) đã đến phòng trọ kiểm tra.

Khi đến nơi, anh Hiếu thấy cửa khóa ngoài bất thường nên nghi ngờ có chuyện, nhìn qua khe cửa thì thấy bà Thu đang nằm phía trong. Ngay lập tức người này tri hô người dân xung quanh phá khóa thì phát hiện nạn nhân đã chết với vết thương ở vùng cổ, có nhiều vết máu dính trên nền nhà, đồ đạc trong nhà bị xáo trộn.

Xem tiếp tại đây

Hàng loạt thanh niên mắc bẫy “phục vụ quý bà”

Ngày 18/7, Công an quận Cái Răng (TP Cần Thơ) cho biết, vừa khởi tố vụ án, bắt giam Nguyễn Xuân Lộc (24 tuổi, ngụ quận 8, TP. HCM) về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. 

{keywords}
Lộc tại cơ quan công an

Theo điều tra, Lộc dùng tài khoản Zalo tên và hình ảnh của người khác để làm quen với nhiều thanh niên trên phòng chát với nội dung "tuyển người phục vụ tình dục cho những người phụ nữ lớn tuổi", mỗi "show" sẽ được trả từ 1,5 -2 triệu đồng.

Nhiều thanh niên tưởng thật nên đã nhận lời và tới những khách sạn do Lộc đặt trước. Khi lừa được “con mồi” vào khách sạn, gã buộc các thanh niên phải giao tài sản như: tiền, trang sức, điện thoại di động cho gã quản lý và cho biết khi xong việc sẽ xuống quầy lễ tân nhận lại.

Tưởng thật, các bị hại đưa tài sản cho Lộc và bị gã chiếm đoạt, tẩu thoát.

Xem tiếp tại đây

Nổi máu Hoạn thư, đâm chết người

Công an tỉnh Tuyên Quang cho biết, đang làm rõ vụ án mạng xảy ra trên địa bàn huyện Khai Sơn. Theo đó, Lê Thanh Thúy (SN 1996, trú xã Kim Phú, huyện Yên Sơn) phát hiện chị Phạm Thị Thanh T. (SN 1996 ở thị trấn Tân Yên, huyện Hàm Yên) chụp ảnh đang ở tại khu trọ thuộc thôn Trè Đen 1, xã Hoàng Khai, đăng lên mạng xã hội.

Đây là khu trọ có người yêu của Thúy là Đ. đang ở nên Thúy nổi máu ghen nên chị ta tìm đến khu trọ, dùng dao đâm chị T. tử vong.

Xem tiếp tại đây

Anh em song sinh rủ nhau đi cướp

Ngày 17/7, Công an huyện Tân Biên, tỉnh Tây Ninh đang tạm giữ Nguyễn Văn Vĩ và Nguyễn Quang Đại (là anh em sinh đôi, cùng SN 2001, ngụ huyện Châu Thành, tỉnh Tây Ninh) để điều tra về hành vi "cướp tài sản".

{keywords}
Hai đối tượng là anh em sinh đôi thực hiện hành vi cướp tài sản

Theo điều tra, trưa ngày 15/7, anh em Vĩ thuê anh Trương Trịnh Hoàng Xuân (SN 1968, ngụ Tây Ninh) chạy taxi chở tới xã Tân Lập, huyện Tân Biên.

Khi đến đoạn đường vắng, anh Xuân yêu cầu khách gọi người nhà ra đón thì hai đối tượng mượn điện thoại của tài xế để gọi người thân. Lợi dụng sơ hở, Vĩ lấy một sợi dây siết cổ tài xế Xuân từ phía sau. Đại dùng cây sắt đánh vào đầu khiến tài xế bất tỉnh.

Nghĩ tài xế đã chết, hai đối tượng cướp điện thoại và 900.000 đồng rồi bỏ trốn.

Xem tiếp tại đây

Can vợ chồng đánh nhau, nam thanh niên bị đâm chết

Công an tỉnh Đồng Nai cho biết, đang tạm giữ Nguyễn Văn Quý (29 tuổi, quê Cà Mau) để điều tra về hành vi "Giết người".

Theo điều tra, tối 13/7, sau chầu nhậu Quý về phòng trọ. Khi đến trước cơ sở sản xuất của ông V.V.T tại ấp Hưng Bình, xã Hưng Thịnh, Quý thấy vợ mình là chị Điểu Thị Ngọc Trang (26 tuổi, quê Đồng Nai) đang ngồi nhậu với một nhóm thanh niên nên yêu cầu vợ đi về. Tuy nhiên, chị Trang không chịu về nên 2 vợ chồng xảy ra cãi vã và Quý xông vào đánh vợ.

Thấy vậy, anh Lâm Văn Triệu (20 tuổi, quê Kiên Giang) đến can ngăn thì bị Quý dùng kéo đâm vào vùng lưng, gục xuống đất. Anh Triệu tử vong tại bệnh viện.

Xem tiếp tại đây

Tin pháp luật số 202, công an trộm súng, ca sĩ Nhật Kim Anh mất tiền tỷ

Tin pháp luật số 202, công an trộm súng, ca sĩ Nhật Kim Anh mất tiền tỷ

Nhà ca sĩ Nhật Kim Anh bị trộm phá két, trộm 5 tỷ đồng. Một cán bộ Công an ở Cần Thơ trộm súng, 5 viên đạn của sếp đem bán.

">

Tin pháp luật số 203, loạt thanh niên mắc hỡm vì ham phục vụ tình dục quý bá

Chiều nay, lãnh đạo Công an huyện Cái Nước (Cà Mau) cho biết, Cơ quan CSĐT đã khởi tố vụ án "Cố ý gây thương tích và Chống người thi hành công vụ", liên quan đến vụ tạt xăng vào đoàn cưỡng chế rồi châm lửa đốt xảy ra tại ấp Sở Tại, xã Thạnh Phú. 

Trưa cùng ngày, Phạm Văn Nguyên (23 tuổi) và Nguyễn Văn Bé (29 tuổi) hai nghi phạm chính của vụ án cũng đến Công an đầu thú. 

Nguyên và Bé đã được Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Cà Mau bàn giao cho Công an huyện Cái Nước tạm giữ. 

Ngoài ra, Công an huyện Cái Nước cũng tạm giữ 3 người khác là: Phạm Hoàng Kiếm (60 tuổi) và bà Lê Thị Hiến (52 tuổi, vợ ông Kiếm) và Lê Thành Lập (anh vợ ông Kiếm).

{keywords}
Nguyên và Bé đến công an đầu thú

Theo nội dung vụ việc, gia đình bà Hiến cất nhà ở trên phần đất của anh ruột Lê Vũ Khi.

Ông Khi sau đó bán toàn bộ đất của mình cho người khác. Gia đình bà Hiến không đồng ý di dời nhà để trả đất cho chủ mới.

{keywords}
Hiện trường nơi lực lượng cưỡng chế bị các đối tượng chống trả quyết liệt

Sau đó, người chủ mới kiện ra toà. TAND huyện Cái Nước xử, tuyên buộc vợ chồng bà Hiến phải tháo dỡ nhà, trả đất. Gia đình bà Hiến không kháng cáo bản án, cũng không chấp hành việc di dời.

Ngành chức năng cũng nhiều lần mời vợ chồng bà lên làm việc, động viên tự nguyện di dời, tháo dỡ toàn bộ căn nhà và công trình kiến trúc trên phần đất.

Song, vợ chồng bà Hiến không chấp hành với lý do “không thống nhất với bản án xét xử của toà án”.

Bà Hiến cho rằng, trong phần đất này được cha mẹ lúc còn sống cho lại 3.000m2 nhưng chỉ làm giấy tay, không tách thửa trong sổ đỏ của ông Khi.

Khoảng 9h sáng 7/8, đoàn cưỡng chế của huyện Cái Nước tiến hành làm việc, mời ông Kiếm và Hiến để công bố quyết định cưỡng chế đất mà toà án đã tuyên.

Khi đoàn cưỡng chế làm việc thì phía gia đình này chống trả quyết liệt, dùng xăng, dao… làm hung khí tấn công lực lượng cưỡng chế.

Con trai bà Hiến là Nguyên và con rể là Bé đã hắt xăng vào đoàn cán bộ rồi bật lửa đốt àm 7 người bị thương, trong đó có 3 công an, 3 nhân viên thi hành án và Chủ tịch Hội liên hiệp phụ nữ xã.

6 trong 7 người bị thương đưa vào bệnh viện tỉnh Cà Mau cấp cứu, người còn lại được chuyển lên bệnh viện ở TP.HCM.

7 cán bộ bị thương nặng khi cưỡng chế đất ở Cà Mau

7 cán bộ bị thương nặng khi cưỡng chế đất ở Cà Mau

3 công an, 3 cán bộ thi hành án cùng 1 chủ tịch hội phụ nữ xã ở Cà Mau bị thương khi tham gia cưỡng chế đất thi hành án. 

">

Tạm giữ nhiều người vụ tạt xăng châm lửa đốt 7 cán bộ cưỡng chế đất

Nhận định, soi kèo Perez Zeledon vs Santa Ana, 09h00 ngày 26/10: Bắt nạt tân binh

友情链接