Bí mật phía sau các thương hiệu Google, Amazon, Adidas, Nike

Nhiều khách hàng cho biết, khoản hỗ trợ chi phí đổi xe lên tới 50 triệu đồng của VinFast thực sự đã giúp họ cởi bỏ những băn khoăn khi quyết định bán xe cũ, lên đời xe mới. Với các dòng xe xăng như Fadil, Lux A2.0 và Lux SA2.0, VinFast sẽ hỗ trợ lần lượt 10 triệu đồng, 30 triệu đồng và 50 triệu đồng cho khách hàng đổi xe cũ qua dịch vụ Smart Solution.

Đối với những khách hàng cấp tiến muốn đổi ngay xe xăng sang VF e34 - mẫu xe điện đầu tiên của Việt Nam, VinFast sẽ hỗ trợ ngay 30 triệu đồng - được trích từ Quỹ "Vì tương lai xanh" của Vingroup.

Mẫu xe VF e34 mới ra mắt đã thu hút sự quan tâm lớn của cộng đồng yêu xe tại Việt Nam

Việc hỗ trợ khách hàng tới 50 triệu đồng để bán xe cũ, đổi sang xe mới là chính sách chưa từng có tiền lệ ở Việt Nam. Thông thường, các hãng xe chỉ chấp nhận thu mua xe cũ cùng thương hiệu và khách hàng không nhận được bất cứ khoản hỗ trợ nào khi đổi xe mới.

Nhiều người thậm chí nhầm tưởng VinFast thu lãi hai lần khi mua lại xe cũ và bán xe mới. Tuy nhiên, theo chính sách “Đổi cũ lấy mới” đang được áp dụng công khai tại toàn bộ hệ thống showroom, đại lý ủy quyền của VinFast, hãng xe Việt cam kết thu mua xe cũ của khách hàng đúng theo giá thị trường và sẽ bán ra bằng đúng giá mua vào.

Quá trình thẩm định giá và mua bán đều được thực hiện công khai, đảm bảo thu hồi tối đa giá trị tài sản cho khách hàng khi chuyển đổi sang xe VinFast. Điều kiện để tham gia chương trình chỉ là chiếc xe cũ có thời gian sử dụng chưa quá 7 năm, có đầy đủ giấy tờ gốc và không phải chịu bất kỳ nghĩa vụ tài chính nào như nợ phí, phạt hoặc thế chấp ngân hàng.

Với mức hỗ trợ đổi xe 30 triệu đồng, Lux A2.0 là sự lựa chọn hấp dẫn đối với nhiều khách hàng có nhu cầu "đổi cũ lấy mới"

Khách hàng mua xe theo chính sách này của VinFast được hưởng quyền lợi tương đương với khách hàng thông thường. Đồng nghĩa ngoài khoản hỗ trợ từ 10 - 50 triệu đồng, khách hàng còn được cộng dồn các chính sách ưu đãi đang được VinFast áp dụng trong tháng 10/2021 như giảm 10% giá xe khi trả thẳng hoặc bảo lãnh lãi suất vượt trội khi trả góp, ưu đãi 100% lệ phí trước bạ cho Lux A2.0 và Lux SA2.0.

Đặc biệt, dòng xe Lux SA2.0 đang được giảm trực tiếp 100 triệu đồng đối với bản Tiêu chuẩn, 80 triệu đồng đối với bản Nâng cao và Cao cấp. Với dòng xe Lux A2.0, khách hàng có thể sử dụng voucher Vinhomes mệnh giá 200 triệu đồng để thanh toán, giúp chi phí mua xe ban đầu chỉ còn khoảng 800 triệu đồng (chưa bao gồm các loại thuế phí).

Hồi đầu tháng 10/2021, anh Tuấn Phong đã đổi xe Kia Cerato 1.6AT 2016 biển Hà Nội tại trung tâm mua bán xe cũ của VinFast ở Vinhomes Ocean Park. Sau 20 phút thẩm định, chiếc xe của anh được chuyên viên định giá 445 triệu đồng, chỉ chênh 5-10 triệu đồng so với các garage, cửa hàng xe cũ trên địa bàn. Anh Phong quyết định bán lại ngay chiếc xe Hàn cho trung tâm để lên đời VinFast Lux A2.0 vì muốn một chiếc xe mạnh mẽ và rộng rãi hơn.

“Chiếc xe của tôi được định giá 445 triệu đồng, cộng với 30 triệu đồng hỗ trợ của VinFast để mua Lux A2.0 là coi như tôi bán lại được xe với giá 475 triệu đồng. Đợt này, VinFast Lux A2.0 được hỗ trợ 100% lệ phí trước bạ, giảm 10% giá xe khi trả thẳng. Tôi lại mua được voucher Vinhomes 200 triệu đồng với giá chỉ 60 triệu đồng, nên thực tế chi phí để mua chiếc Lux A2.0 bản Tiêu chuẩn chỉ còn hơn 740 triệu đồng. Trừ đi số tiền bán xe cũ, tôi chỉ phải bù thêm hơn 260 triệu đồng là lên đời được chiếc xe mới rộng rãi, hiện đại, sang trọng hơn hẳn. Đây quả thực là chương trình quá hời cho những ai đang có ý định chuyển sang sử dụng xe VinFast”, anh Phong khẳng định.

Chất liệu nội thất đẳng cấp của Lux A2.0 là một trong những yếu tố thu hút khách hàng trẻ

Tuấn Cường, một người có kinh nghiệm mua bán ô tô cũ, cho rằng, "Cam kết mua giá nào bán giá ấy có nghĩa là trung tâm mua bán xe cũ của VinFast không sinh lời, nhưng vẫn phải duy trì khoản chi phí hoạt động khổng lồ, bao gồm mặt bằng, nhân viên, trang thiết bị... Với cách làm này, hãng xe Việt không hề có lãi, chỉ có người tiêu dùng là được lợi".

Minh Tuấn

Thông báo khẩn tìm người đến vựa ve chai giữa trung tâm TP.HCM

Chiều 17/6, Trung tâm kiểm soát bệnh tật TP.HCM (HCDC) phát thông báo khẩn tìm người liên quan đến một ca nghi nghiễm Covid-19.  

Việc xác định rõ ràng các hạng mục cần thi công cũng như là mức chi phí 1 tỷ này sẽ giúp cho các kiến trúc sư đưa ra bản vẽ thiết kế và thi công phù hợp nhất.

Căn nhà ống 2 tầng này có chi phí xây dựng chỉ dưới 1 tỷ.

Ví dụ như bạn xác định mức đầu tư 1 tỷ để hoàn thiện toàn bộ ngôi nhà thì rõ ràng là mức chi phí cho xây dựng kiến trúc chỉ nên trong mức 700–800 triệu, số tiền còn lại để hoàn thiện nội thất và các chi tiết khác.

Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp

Việc lựa chọn phong cách kiến trúc sẽ quyết định khá nhiều đến chi phí xây dựng.

Bạn cần phân biệt một số phong cách thiết kế kiến trúc cơ bản như: cổ điển, tân cổ điển, hiện đại.... Việc áp dụng phong cách kiến trúc nào sẽ quyết định khá nhiều đến chi phí xây dựng nhà của gia đình bạn. Chẳng hạn, cùng một diện tích, những mẫu nhà theo kiến trúc cổ điển hay tân cổ điển thường có chi phí xây dựng cao hơn so với nhà phong cách hiện đại. Gia chủ nên cân nhắc lựa chọn phong cách kiến trúc hợp lý nhất cho nhu cầu và kinh phí đầu tư của mình.

Tính toán quy mô công trình theo diện tích đất

Bạn nên hoạch định rõ ràng về quy mô công trình. Xây nhà đẹp với 1 tỷ cũng phụ thuộc vào diện tích mảnh đất của bạn. Nếu mảnh đất rộng, bạn có thể xây dựng nhà vườn 1 tầng. Nhưng nếu quỹ đất không có nhiều, bạn nên xây dựng nhà ống 2 tầng, 3 tầng. Bạn cũng cần xác định nhà có mấy mặt tiền, vì càng nhiều mặt tiền thì giá cả phần cửa và phần trang trí sẽ đội lên rất nhiều. 

Lựa chọn đơn vị tư vấn thiết kế phù hợp

Hãy tìm đơn vị tư vấn thiết kế phù hợp với nhu cầu của gia đình.

Tìm được một đơn vị tư vấn thiết kế phù hợp với nhu cầu của gia đình, bạn sẽ hạn chế được việc thay đổi thiết kế so với thực tế thi công. Từ đó, giảm thiểu được những chi phí phát sinh trong quá trình thi công, xây dựng. Một bản vẽ thiết kế với giải pháp thi công hợp lý và một bản dự toán công trình chi tiết tỉ mỉ sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí xây dựng một cách tối ưu.

Lựa chọn thời điểm thi công

Thời điểm xây dựng ảnh hướng đến chi phí xây dựng. Ví dụ, cuối năm thì giá cả vật liệu sẽ tăng cao còn ra đầu năm thì rẻ hơn hoặc bình ổn.

Hoặc bạn có thể chọn thời điểm thi công nhà dựa trên những yếu tố thuận lợi về thời tiết. Thực tế, xây nhà trong thời điểm nhiều nắng, ít mưa sẽ giúp thời gian thi công nhanh hơn, không bị gián đoạn, tiến độ đảm bảo sẽ tiết kiệm được chi phí nhân công.

Một trong những bí quyết giúp gia chủ xây được nhà đẹp giá rẻ, chất lượng tốt chính là tận dụng đợt giảm giá của các đại lý vật liệu. Hãy tham khảo các mẫu vật liệu được giảm giá và lựa chọn những loại phù hợp với thiết kế căn nhà.

Giám sát chặt chẽ quá trình thi công

Nếu quá bận bịu nên có sự hỗ trợ của một người giám sát thi công.

Với kinh phí 1 tỷ đồng, gia chủ nên lựa chọn một đơn vị thiết kế thi công có năng lực, nhiệt tình và uy tín. Tuy nhiên, cần lưu ý không nên giao hết mọi công việc và trách nhiệm cho đơn vị thi công. Việc giám sát chặt chẽ quá trình thi công sẽ giúp bạn hạn chế tối đa những thất thoát tài chính.

Nếu quá bận bịu, bạn cần có sự hỗ trợ của một người giám sát thi công. Thông thường thợ xây là những người không có trình độ, việc ăn cắp vật liệu, tiền bạc, làm ẩu, làm sai có thể xảy ra. Do đó, tìm một người giám sát thợ hàng ngày khá quan trọng. Bạn nên tìm người có quan hệ thân thuộc và biết về xây dựng (bố, ông, chú, bác, họ hàng...).

Chú ý những vấn đề ảnh hưởng đến việc hoàn thiện

Bạn cần tham khảo để đưa ra lịch hoàn thiện. Bởi trong quá trình xây thô bạn cũng phải bắt đầu hoàn thiện trước một vài thứ (điện, nước...) Trong quá trình xây thô có nhiều vị trí ảnh hưởng đến việc hoàn thiện bạn nên chú ý trước: Cửa ra vào, cửa sổ, cầu thang, thoát nước nhà vệ sinh...

Đăng Duy  (Tổng hợp)

Thuộc lòng những nguyên tắc phong thuỷ, tìm nhà là chốt mua

Người xưa thường có quan niệm về đất “nở hậu” có nghĩa là sân sau rộng hơn sân trước, đây là một địa thế đất đẹp gia chủ cần lưu ý khi chọn đất xây nhà.

Mới đây, Công ty Gachvang (chuyên nghiên cứu về mặt bằng giá đất) đã công bố báo cáo về mức giá tại các khu vực xung quanh phố đi bộ Hà Nội. Theo đó, giá đất bình quân tại khu vực này đang ở mức 541,6 triệu đồng/m2. Ở một số tuyến phố cổ thuộc quận Hoàn Kiếm, mức giá giao động ở mức 500-800 triệu đồng/m2, thậm chí, có nơi lên đến hơn 1 tỷ đồng/m2. Với báo cáo này, công ty trên đánh giá: “Giá đất này có thể so sánh ngang ngửa với đất tại các thành phố lớn nổi tiếng trên thế giới như New York, Paris hay Tokyo”.

Cũng trong năm 2019, khảo sát của trang batdongsan.com.vn ghi nhận giá bất động sản rao bán tại Hà Nội tăng 6%. Trong số các quận, huyện của Hà Nội, quận Hoàn Kiếm có mức tăng trung bình cao nhất tới 17%, với mức giá từ khoảng giá 400 triệu đồng/m2 năm 2015, tăng chạm mức 500 - 800 triệu triệu đồng/m2 vào năm 2019. Trong khi đó, các quận còn lại, mức tăng dao động từ 7-15%.

Khu vực Ngã Tư Sở có mức tăng giá nhanh so với mặt bằng chung của Hà Nội

Tiếp đến là khu vực Ngã Tư Sở, Trường Chinh, Láng thuộc quận Đống Đa cũng có mức tăng giá tương tự các vị trí tại quận Hoàn Kiếm với mức tăng trung bình từ 10-16%, tương đương giá giao dịch tại thời điểm hiện tại trung bình từ 350-600 triệu/m2.

Giá nhà đất được cho là sẽ tiếp tục tăng sau khi UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định 30/2019/QĐ-UBND. Theo đó, giá đất của thành phố Hà Nội giai đoạn 2020 - 2024 tăng 15% so với giai đoạn 2014 - 2019. Không những thế, giá trị giao dịch thực tế sẽ còn tăng hơn nữa khi nhiều dự án giao thông công cộng tiếp tục được phê duyệt triển khai, tạo “lực hút” mạnh mẽ cho khu vực trung tâm như dự án đường sắt trên cao Hà Đông - Cát Linh; tuyến đường kết nối Ngã Tư Sở - Vĩnh Tuy với bề rộng 8 làn đường và tổng mức đầu tư lên tới gần 10.000 tỷ đồng sẽ chính thức bàn giao vào quý IV/2020; dự án tuyến đường sắt đô thị số 5 (Văn Cao - Ngọc Khánh - Láng - Hòa Lạc) với tổng mức đầu tư hơn 65.000 tỷ đồng hoàn thành vào năm 2025.

CBRE - một đơn vị đã nhiều năm theo dõi sự phát triển tại các quốc gia phát triển và đều ghi nhận giá bán nhà tại những nơi gần hệ thống giao thông công cộng cao hơn từ 6%-45%. Tại Việt Nam, thực tế này đã xảy ra ở TP.HCM khi tuyến Metro được triển khai, kinh tế hai bên cư dân trục lộ đều phát triển.

“Đắt xắt ra miếng”

Lý giải cho sự tăng giá nhanh chóng của giá đất khu vực trung tâm, nhiều chuyên gia chỉ ra những lợi thế mà các khu vực khác không có được. Đơn cử, nhiều công ty, tập đoàn lớn trên thế giới đều  ưu tiên đặt trụ sở hoặc văn phòng đại diện tại các đô thị trung tâm sầm uất bởi vị trí trung tâm đô thị sẽ củng cố giá trị thương hiệu cho doanh nghiệp, đồng thời cung cấp nhiều tiện ích đẳng cấp mà vùng ven đô khó lòng đáp ứng đủ.

Đối chiếu với khu vực quận Đống Đa, các tuyến đường Trường Chinh - Đường Láng - Ngã Tư Sở là khu vực được đầu tư công mạnh mẽ từ cơ sở hạ tầng, giao thông đến hệ thống các cơ quan hành chính, thương mại, giáo dục, văn hóa... tạo thành một mạng lưới chức năng đa dạng mà mọi tuyến đường trọng điểm đều đổ về đây. Có thể thấy, chỉ trên một tuyến trọng điểm trong vòng bán kính chưa đầy 1km từ điểm giao cầu vượt Ngã Tư Sở với đường Láng, Nguyễn Trãi xuất hiện hàng loạt doanh nghiệp, công ty, văn phòng, khu đô thị lớn như: Lotte Tây Sơn, Khách sạn 5 sao Novotel Tây Sơn, Viet Tower, Vinhomes Royal City… cùng hàng loạt trường đại học lớn như ĐH Ngân hàng, ĐH Thủy lợi, ĐH Công đoàn…

Những vị trí trung tâm như vậy không chỉ là “mục tiêu” của các doanh nghiệp muốn khẳng định thương hiệu mà còn là điểm đến yêu thích của khách du lịch ở trong và ngoài nước. Xu hướng du lịch trải nghiệm đang dần thay đổi thói quen của khách du lịch. Thay vì ở trong các khách sạn, khách du lịch có thể lựa chọn thuê những căn hộ khách sạn hoặc căn hộ dịch vụ tiêu chuẩn với diện tích từ 30m2 đến 90m2 và giá tiền thuê phù hợp để thuận tiện di chuyển, tham quan và trải nghiệm.

Hạ tầng giao thông phát triển đẩy giá bất động sản lên cao

Với những lợi thế về nhiều mặt, nhiều chuyên gia tài chính, đầu tư đều cho rằng ở thị trường Hà Nội, những dự án có vị trí đắc địa về giao thông, cũng như cơ sở hạ tầng đồng bộ: kết nối giao thông thuận lợi như gần đường vành đai, hay gần các trạm trung chuyển metro chuẩn bị đưa vào vận hành đều tăng giá trị rất nhanh. Bên cạnh đó, khi quỹ đất của Hà Nội ngày càng hạn hẹp, cộng với quy định nghiêm về quy hoạch, hạn chế xây dựng nhà cao tầng, nguồn cung bất động sản tại khu vực trung tâm thành phố càng hạn chế. Vì vậy, để sở hữu một bất động sản tại khu vực trung tâm còn là cuộc chạy đua của chính các nhà đầu tư.

Xuân Thạch

Vị lãnh đạo nhà mạng này cho hay, giá smartphone hỗ trợ 3G hiện ở mức bình dân, thậm chí chỉ với hơn 1 triệu đồng đã có được sản phẩm như ý, song giá smartphone hỗ trợ 4G vẫn cao. Theo thống kê của nhà mạng này chỉ 5% thuê bao di động hiện nay có smartphone hỗ trợ 4G. Tuy nhiên, sự tăng trưởng các smartphone hỗ trợ 4G khá mạnh do giá thiết bị này ngày càng giảm. Đặc biệt khi các nhà mạng ở Việt Nam triển khai 4G sẽ tác động đến hành vi tiêu dùng của khách hàng, họ sẽ lựa chọn các smartphone hỗ trợ 4G để sử dụng. Nhưng thực trạng số người dùng smartphone hỗ trợ 4G chưa nhiều có thể khiến các nhà mạng vẫn tập trung mạnh cho 3G và đầu tư 4G ở các thành phố.

Ông Thiều Phương Nam, Tổng giám đốc Qualcomm Đông Dương cho biết, năm 2016 là thời điểm thích hợp để Việt Nam triển khai 4G bởi công nghệ đã chín muồi và sự sẵn sàng đáp ứng của các thiết bị đầu cuối. Ông Nam nhấn mạnh, số người dùng dữ liệu trên mạng 3G tăng rất mạnh (khoảng 1/3 người sử dụng di động đã sử dụng 3G), vì vậy, triển khai 4G lúc này là đầy đủ "thiên thời, địa lợi" cho các nhà mạng của Việt Nam.

“Giá thiết bị smartphone nói chung và smartphone có hỗ trợ 4G liên tục giảm. Các smartphone hỗ trợ 4G, đặc biệt là phân khúc giá bình dân có rất nhiều thiết bị trên thị trường. Về phía Qualcomm, 4G được đưa vào tất cả các dòng chipset kể cả dòng chipset dành cho các thiết bị giá bình dân là Snapdragon 200 cũng hỗ trợ 4G. Giá điện thoại dùng Snapdragon 200 chỉ tầm 100 USD. 4G LTE đã được tích hợp vào phần lớn các chipset của Qualcomm và những thiết bị hỗ trợ 4G có giá thành thấp sẽ ngày càng nhiều. Cho nên, những băn khoăn về giá thành thiết bị hỗ trợ 4G không còn là vấn đề lo ngại nữa”. ông Thiều Phương Nam nhận định.

Được phát triển dành cho tất cả các thuê bao di động trả trước và trả sau, Mobi Radio là tên gọi của dịch vụ nghe radio trên thiết bị di động được MobiFone ra mắt cách đây gần hai tháng.

Với dịch vụ này, các thuê bao hoàn toàn có thể chủ động theo dõi trực tiếp các kênh radio trên toàn quốc, nghe lại các chương trình đặc sắc hay theo dõi các chương trình theo từng chủ đề.

Cùng đó, dịch vụ cũng cho phép người nghe có thể lưu chương trình vào mục yêu thích, hoặc chia sẻ, giới thiệu chương trình hay cho bạn bè, người thân…

Thú vị hơn, khi sử dụng Mobi Radio, thuê bao MobiFone cũng có thể tham gia kết bạn, giao lưu với các thuê bao khác có cùng mối quan tâm hoặc kết nối trò chuyện trực tiếp với bạn bè qua đầu số của dịch vụ một cách nhanh chóng, tiện lợi nhất.

Với Mobi Radio, người dùng còn được tham gia các tính năng hấp dẫn khác như gửi tặng quà âm nhạc cho thuê bao khác cùng lời nhắn, nghe các bản tin tổng hợp mới nhất về thời sự, chính trị trong ngày, các bản tin về nông nghiệp, nông thôn…  hoặc giải đáp các thắc mắc, khiếu nại của khách hàng về sản phẩm, dịch vụ của MobiFone.

Biết thông tin trong quán xảy ra mâu thuẫn, bà Nguyễn Thị H.N. (SN 1983, quản lý quán karaoke) đến nói chuyện thì bị đối tượng Quý cầm cây đánh. Thấy vậy, anh Hồ Nhật H. (SN 2000, quê Kiên Giang, nhân viên của quán) liền can ngăn và đạp Quý văng vào hàng rào. Khi thấy bạn mình bị đánh, 2 đối tượng còn lại cũng xông vào đánh liên tiếp khiến anh H. bị thương nặng.

Chứng kiến con trai bị đánh, bà Nguyễn Thị H. (SN 1978) vào can ngăn, thì bị Quý đánh vào đầu và lưng khiến bà gục ngã tại chỗ. Ngay sau đó, cả 3 đối tượng nhanh chóng rời khỏi hiện trường.

Người dân cùng với nhân viên quán nhanh chóng đưa các nạn nhân đi cấp cứu. Do vết thương quá nặng, anh H. được chuyển lên Bệnh viện Chợ Rẫy (TP.HCM), đến ngày 9/1 thì tử vong.

Công an huyện Tân Phú đã bắt giữ các đối tượng trên. Đồng thời, bàn giao toàn bộ hồ sơ vụ án cùng đối tượng cho Công an Đồng Nai xử lý theo thẩm quyền.

Huy Hoàng