本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo Grobinas vs Jelgava, 23h00 ngày 6/3: Khởi đầu chật vật
Kết quả bóng đá hôm nay ngày 6/2
Trước đó, theo phản ánh, cả một khu vực rộng lớn trên núi Thị Vải thuộc P.Tân Phước, Thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã bị đào xới, san gạt suốt 1 năm qua. Hằng ngày, nhiều công nhân đến đây để chẻ đá, xe cơ giới cũng thực hiện công việc san lấp mặt bằng.
 |
| Hiện trạng núi Thị Vải ở Thị xã Phú Mỹ đang bị ‘băm nát’. (Ảnh: NLĐ) |
Toàn bộ diện tích đất trên núi Thị Vải đang bị san gạt thuộc quyền sử dụng của người dân. Những hộ này đã được chính quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Theo ông Nguyễn Văn Thắm – Chủ tịch UBND Thị xã Phú Mỹ, hiện vẫn chưa phát hiện hành vi khai thác khoáng sản trái phép nhưng có dấu hiệu sử dụng đất sai mục đích.
Từ phản ánh nói trên, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giao UBND Thị xã Phú Mỹ rà soát, báo cáo nhanh nội dung san hạ, xây dựng trên đất nông nghiệp tại khu vực núi Thị Vải cũng như việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu UBND Thị xã Phú Mỹ đánh giá các tồn tại, vướng mắc và kiến nghị biện pháp xử lý, quản lý gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường trước ngày 25/6/2021.
Cùng với đó, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh chủ trì, phối hợp cùng Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, UBND Thị xã Phú Mỹ tổng hợp, đánh giá các vướng mắc và kiến nghị biện pháp xử lý cho UBND tỉnh trước ngày 30/6/2021.
Với những trường hợp diện tích đất bình quân/hộ gia đình, cá nhân sử dụng nhỏ hơn diện tích tối thiểu tách thửa, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ ngưng giải quyết hồ sơ chuyển nhượng.
">Núi Thị Vải bị ‘băm nát’, Bà Rịa
 |
| Herbert Diess bất ngờ gọi tên Elon Musk trong dòng tweet đầu tiên |
Trong dòng tweet đầu tiên, Herbert Diess nói rằng “Tôi đến đây để lấy đi một phần thị phần của bạn" (trước đó CEO Volkswagen không sử dụng Twitter), ông cũng tiết lộ dòng xe điện ID.3 và e-tron của Volkswagen đã giành được lô hàng đầu tiên tại thị trường châu Âu.
Những gì Herbert Diess đã nói là sự thật. Vào tháng 10 năm ngoái, mẫu xe đầu tiên ID.3 được xây dựng trên nền tảng điện thuần MEB đã nhanh chóng đạt doanh số bán hàng tháng trên 10.000 chiếc và giành được vị trí quán quân về doanh số bán xe điện thuần túy của Châu Âu. Tesla Model 3, từng chiếm vị trí này, đã trực tiếp rơi khỏi top 10.
Điều đáng chú ý là giá khởi điểm của Volkswagen ID.3 tại Đức chỉ 36.000 euro, trong khi giá khởi điểm của Tesla Model 3 lên tới 44.000 euro. Với giá cả khá chênh lệch và thời lượng pin gần như tương đương, điều này có nghĩa là trên thị trường xe điện, Volkswagen đang giành thị phần của Tesla.
Lấy Na Uy làm ví dụ, năm 2020, doanh số bán ô tô điện tại đây chiếm 54% tổng doanh số bán ô tô, trở thành quốc gia đầu tiên trên thế giới có doanh số bán ô tô điện hàng năm vượt qua ô tô truyền thống. Trong số đó, thị phần của Tesla giảm mạnh từ 31% năm 2019 xuống còn 11% năm 2020, và hãng xe Na Uy hiện có thị phần xe điện lớn nhất là Volkswagen.
Nguyên nhân là do người tiêu dùng châu Âu có sở thích tự nhiên với xe cỡ nhỏ nên hình dáng của Volkswagen ID.3 hatchback phù hợp với họ; Một mặt, đó có thể là vấn đề riêng của Tesla, ví dụ như chức năng lái xe tự hành của Tesla chủ yếu được phát triển dựa trên môi trường thị trường nội địa ở Mỹ, và không thể tránh khỏi việc khó áp dụng ở châu Âu. Ngoài ra, năng lực sản xuất của Tesla không theo kịp, và việc kiểm soát chất lượng khó đảm bảo cũng có thể ảnh hưởng đến sự lựa chọn của người tiêu dùng.
Để phát triển trong tương lai, Volkswagen cũng đã đưa ra những kế hoạch đầy tham vọng, họ dự định tăng sản lượng xe điện hàng năm lên 3 triệu chiếc vào năm 2025. Năm 2018, họ cũng công bố kế hoạch mua sắm pin trị giá khoảng 50 tỷ euro. Volkswagen muốn tiếp tục nỗ lực, và châu Âu chắc chắn là thị trường lớn nhất. Theo số liệu bán hàng của cơ sở dữ liệu thị trường xe plug-in EV Volumes, châu Âu hiện là thị trường lớn nhất thế giới về doanh số và tỷ lệ xe điện đăng ký mới cao gấp đôi Trung Quốc, gấp năm lần Mỹ.
Được biết, Herbert Diess đã tuyên bố trong một cuộc họp video nội bộ vào năm ngoái, Volkswagen có kế hoạch sử dụng nhà máy sản xuất ô tô lớn nhất thế giới ở Wolfsburg, Đức để sản xuất xe điện nhằm cạnh tranh với “siêu nhà máy” của Tesla đang được xây dựng gần Berlin. Ông cho biết, nhà máy có công suất hàng năm hơn 800.000 xe này sẽ được nâng cấp với công nghệ xe điện và hoạt động bằng phần mềm mới nhất.
Mặt khác, Tesla không sẵn sàng từ bỏ thị trường châu Âu, và đã chơi “một loạt các cú đấm kết hợp”. Trong một cuộc họp hội nghị vào quý 3 năm ngoái, Musk cho biết, khi lái chiếc Model X ở Berlin, ông đã gặp rất nhiều khó khăn trong việc tìm chỗ đậu xe, vì xe Mỹ thường có kích thước lớn hơn. Do đó, ông nói rằng, Tesla đang xem xét tung ra các mẫu xe nhỏ gọn ở châu Âu để mở rộng thị trường.
Ngoài ra, Elon Musk cũng cho biết, Tesla sẽ thành lập một trung tâm R&D ở Đức để thiết kế các mẫu xe Tesla mới tại đây. Điều này có nghĩa là sự cạnh tranh giữa Tesla và các công ty xe hơi châu Âu sẽ tiếp tục gay gắt.
Ngoài châu Âu, thị trường Trung Quốc cũng là một bộ phận không nên xem thường. Vào ngày 19/1, FAW-Volkswagen đã tổ chức một cuộc họp báo tại Bắc Kinh. Mẫu xe tiên phong trong chiến lược điện của FAW-Volkswagen, ID.4 CROZZ đã chính thức mở bán trước.
Giá thấp nhất của bốn mẫu sau khi được trợ giá toàn diện dao động từ 199.000 NDT (25,235 euro) đến 279.900 NDT (35,380 euro), về cơ bản ở cùng mức giá với phiên bản nâng cấp tuổi thọ pin tiêu chuẩn của Model 3 bán chạy nhất của Tesla là 249.900 NDT (31,575 euro). Nói cách khác, cả hai chiếc xe này sẽ đối đầu trực tiếp trên thị trường.
Tuy nhiên, Giám đốc điều hành Tập đoàn Volkswagen Trung Quốc Feng Sihan nhấn mạnh vào ngày 20/1 rằng, Volkswagen và Tesla không phải là sản phẩm trong chiến hào và cũng không phải là đối thủ trên cùng một mặt trận. Ông tin rằng, đối tượng của Tesla tại Trung Quốc là nhóm người tiêu dùng cao cấp, trong khi định vị thương hiệu của Volkswagen là cung cấp cho người tiêu dùng những mẫu xe năng lượng mới "giá cả phải chăng" và "chất lượng cao".
Điệp Lưu
Đều là những tỷ phú nổi tiếng trong giới công nghệ, nhưng Elon Musk và Mark Zuckerberg không ít lần khẩu chiến.
">CEO Volkswagen 'tuyên chiến' với Elon Musk
Siêu máy tính dự đoán Dortmund vs Lille, 03h00 ngày 5/3
Theo nội dung trong đoạn video dài hơn 1 phút, nhân viên giao hàng (shipper) mặc đồng phục màu xanh điều khiển chiếc Honda Dream đi trên cầu Chương Dương (Hà Nội) theo hướng từ quận Hoàn Kiếm sang quận Long Biên thì có va chạm với một xe máy cùng chiều. Hậu quả khiến chiếc xe Dream loạng choạng suýt lao vào đầu xe ô tô có gắn camera hành trình, nam thanh niên bị thương nhẹ ở chân.
Đáng chú ý, trước khi có va chạm xảy ra, nam shipper này vẫn đang "cắm mặt" vào điện thoại và không hề để ý các phương tiện phía trước. Còn chiếc xe Honda Dream anh này sử dụng cũng không có biển kiểm soát theo quy định.
Những tưởng anh này sẽ đứng lại xin lỗi 2 người trên chiếc xe máy vừa bị mình thiếu quan sát tông phải, nhưng điều không ngờ đã xảy ra. Nam thanh niên trên ngoái lại mắng "xơi xơi", tỏ ý trách cứ chiếc máy kia đi quá chậm khiến mình bị tai vạ, ngay trước đầu ô tô.
Sau khi đoạn video được đăng tải, nhiều người tỏ ra bức xúc với kiểu đi xe máy mà vẫn sử dụng điện thoại của nam shipper. Đồng thời ngao ngán trước thái độ của nam thanh niên này với chính "nạn nhân" của mình.
Nguyễn Hoàng (Nguồn video: Nguyễn Tiến Dũng)
Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
">'Dán mắt' vào điện thoại, nam shipper tông vào xe phía trước nhưng vẫn quay lại
Nhiều chuyên gia cho rằng, năm 2021 sẽ là sân chơi của phân khúc BĐS hàng hiệu (Branded Residences), bởi đây là sản phẩm giữ giá tốt nhất trong các phân khúc. Theo báo cáo của Knight Frank, năm 2020, bất chấp khó khăn từ dịch bệnh, những dự án hạng sang hầu như không bị ảnh hưởng, thậm chí dự kiến tiếp tục tăng 5% trong năm 2021.
Rất nhiều dự án, như phân tích của chuyên gia tư vấn BĐS Trần Chính, đều đang có xu hướng này. Một phần khác theo ông xuất phát từ cách đầu tư quy mô, chỉn chu cho các dự án, từ ý tưởng thiết kế tới chất lượng dịch vụ, hệ sinh thái. Chuẩn sống đang thực sự được nâng lên, đi cùng với mức giá sẽ cao hơn hiện tại.
 |
| Phân khu mới The Sakura được giới đầu tư dự báo sẽ lập đỉnh giá mới tại Vinhomes Smart City |
Ông lấy ví dụ về đại đô thị Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm, Hà Nội) đang “lên hạng” rõ rệt trong những dự án tại đây. Để thiết kế nên một dự án đúng chuẩn Nhật, Vinhomes đã kỳ công hợp tác với tập đoàn BĐS hàng đầu đất nước mặt trời mọc - SAMTY Corporation để xây dựng dự án The Sakura. Sự kết hợp xuyên biên giới nhắm tới một sản phẩm cao cấp hơn, với trải nghiệm nguyên bản nhất với những người yêu mến văn hóa, phong cách sống xứ Phù Tang.
Cùng với hệ sinh thái đáp ứng mọi nhu cầu của đại đô thị Vinhomes Smart City, ngay từ khi chính thức ký kết hợp tác hồi tháng 12/2020, The Sakura được giới đầu tư dự đoán sẽ lập đỉnh giá mới tại Vinhomes Smart City, có thể cao hơn 20-25% so với mặt bằng hiện tại.
Cũng từ The Sakura, theo đánh giá của ông Chính, các căn hộ cao cấp hơn sẽ có xu hướng “chiếm sóng” tại Vinhomes Smart City nói riêng và thị trường phía tây Hà Nội nói chung. Rất nhiều nhà đầu tư đang nước rút xuống tiền trước khi phải ganh đua vào những sản phẩm phân khúc cao hơn tại đô thị vàng phía tây Hà Nội.
Cơ hội cuối sở hữu căn hộ Gateway Tower
Gateway Tower, toà căn hộ dịch vụ cao cấp đầu tiên tại Vinhomes Smart City là điểm nóng nhất trong cuộc đua nước rút thời điểm hiện tại. Ngoài giá tốt, chính sách tại đây càng thêm hấp dẫn nhà đầu tư nào.
Số tiền đầu tư ban đầu chỉ 274 triệu đồng, tương đương 20% giá trị căn hộ “vừa sức” để rất nhiều người, bao gồm những nhà đầu tư vốn nhỏ hoặc đang bỏ tiền vào nhiều giỏ hàng khác có thể gia nhập. Theo chính sách từ chủ đầu tư, khoản 80% còn lại sẽ được hỗ trợ cho vay với lãi suất 0% trong thời gian lên đến 12 tháng. Đặc biệt trong tháng tháng 5 này, khách hàng mua căn hộ Gateway sẽ được nhận vàng 9999 lên tới 10 chỉ - tương đương 55 triệu đồng (chính sách áp dụng có điều kiện, duy nhất trong tháng 5/2021).
Sức hút của Gateway Tower còn đến từ việc đảm bảo khả năng sinh lời, bao gồm cả thời gian và mức giá. Không cần đợi chờ như một số nơi, khách đầu tư tại Gateway Tower được nhận nhà ngay, với đầy đủ nội thất cơ bản và được cam kết lợi nhuận 7%/năm trong 18 tháng từ Vinhomes.
 |
| Cơ hội sở hữu căn hộ dịch vụ Gateway Tower giá hời cho các nhà đầu tư |
Theo đánh giá của nhà đầu tư Bùi Hoàng Nhơn (Cầu Giấy, Hà Nội), chính sách này rất ưu việt. Người mua nhà không tốn thời gian đi tìm khách trong thời gian đầu, không mất công đầu tư thêm bất kì khoản nào vẫn nhận ngay tiền thuê nhà giá cao. Theo tính toán của ông, một căn hộ khoảng 3 tỉ đồng, nhà đầu tư như ông nhận ngay khoảng gần 18 triệu/tháng, tương đương 210 triệu đồng mỗi năm. “Hiếm có kênh đầu tư nào lại nhàn hạ và nhận tiền lời tỉ suất cao như thế”, ông Nhơn nhận định.
Ngay cả sau thời gian cam kết 18 tháng, lượng khách thuê vẫn rất khả quan. Nguyên nhân trước hết bởi vị trí “kim cương” của Gateway Tower nói riêng và Vinhomes Smart City nói chung sẽ tạo lực hút khổng lồ. Cách khu vực Mỹ Đình chỉ 7 phút di chuyển, dọc theo Đại lộ Thăng Long, gần kề một loạt tuyến đường huyết mạch như Lê Văn Lương, vành đai 2,5, vành đai 3,… đại đô thị phía Vinhomes Smart City được giới quy hoạch nhận định có khả năng kết nối bậc nhất Hà Nội. Đặc biệt, tới đây, khi 3 tuyến đường sắt đô thị số 5-6-7 chính thức đi vào hoạt động, cư dân tại Vinhomes Smart City có thể di chuyển linh hoạt tới tất cả các hướng của thành phố.
Sức hút còn ở hệ sinh thái có thể đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân với đầy đủ những trụ cột lớn từ y tế (Vinmec), giáo dục (Vinschool), vui chơi giải trí mua sắm (Vincom Mega Mall) tới quản lí, vận hành (Vinhomes). Đây đều là những hệ thống uy tín, chất lượng quốc tế đã được cộng đồng công nhận trong suốt những năm qua.
Cùng với tỉ lệ xây dựng thấp (14,7%) và bộ 3 công viên khủng (Central Park, Sportia Park, Zen Park) rộng tới 16,3ha, cư dân của Gateway Tower còn được hưởng không gian xanh ngay giữa lòng thành phố.
Với nhiều yếu tố hút khách, giới đầu tư cho rằng, lượng khách trong thời gian sau cam kết sẽ không phải là vấn đề đáng lo. Thậm chí, theo đánh giá, khả năng cao mức giá thuê sẽ tăng lên bởi nhu cầu lớn, không chỉ từ khách hàng trong nước mà còn của người nước ngoài. Đội ngũ chuyên gia, người nước ngoài làm việc tại khu vực gần dự án như Mỹ Đình, Cầu Giấy hay Khu Công nghệ cao Hòa Lạc được dự báo sẽ đổ về những dự án cao cấp như Gateway Tower. Theo đó, một cộng đồng quốc tế sẽ tạo sức hút với các gia đình Việt bởi rất nhiều người muốn con cái sớm tiếp xúc với môi trường hội nhập.
“Nhà đầu tư chần chừ cẩn thận kẻo lỡ “chuyến tàu” chất lượng như Gateway Tower. Cơ hội đang hẹp lại bởi nguồn cung có hạn và thông tin đợt tăng giá tới đây sẽ càng làm các sản phẩm đã có hết nhanh hơn”, nhà đầu tư Bùi Hoàng Nhơn nói.
Minh Tuấn
">Cơ hội sở hữu căn hộ ‘3 tốt’ phía tây Thủ đô
Neymar là một tay chơi FPS khá thành thạoThậm chí, Neymar còn bị khóa tài khoản Twitch vào cuối tháng 11 năm ngoái vì vô tình để lộ số điện thoại của đồng hương Richarlison khi đang phát sóng trực tiếp. Hậu quả là tiền đạo của CLB Everton đã nhận được hơn 10.000 tin nhắn của người hâm mộ trong vòng 5 phút.
Nhưng đỉnh cao nhất là năm 2018 khi Neymar bỏ tham dự lễ trao giải Quả bóng vàng châu Âu để ở nhà livestream Call of Duty. Sự việc đã khiến cộng đồng game thủ khi đó tỏ ra vô cùng thích thú và chia sẻ ầm ầm trên Twitter.
Mesut Ozil
Pháo thủ thành London vẫn thường bị các fan chế nhạo là trả 350.000 bảng mỗi tuần cho một streamer. Sự thật đúng là Mesut Ozil thường xuyên phải ngồi trên băng ghế dự bị, thậm chí còn không được đăng ký thi đấu dưới thời HLV trưởng Mikel Arteta.
Kể từ thời điểm đó, Ozil khá chăm chỉ chơi Fortnite và thỉnh thoảng vẫn livestream cho người hâm mộ, đặc biệt là trong mùa dịch khi các cầu thủ vốn đã rảnh, Ozil lại càng rảnh rỗi hơn. Không những vậy, Ozil còn ‘lôi kéo’ cả đồng đội Sead Kolasinac và đồng hương Julian Draxler tham gia chơi game cùng.
 |
| Ozil từng có thời gian liên tục khoe góc livestream khiến fan Arsenal bực tức |
Dù vậy, do vấp phải nhiều chỉ trích về mặt chuyên môn trên sân cỏ, cầu thủ người Đức gốc Thổ Nhĩ Kỳ này đã không còn công khai việc chơi game trong lúc đội nhà gặp khó. Ở kỳ chuyển nhượng mùa đông, cầu thủ 33 tuổi này cuối cùng đã tìm được bến đỗ mới là CLB Fenerbahçe.
Sergio Aguero
Con rể cố huyền thoại Maradona không chỉ là một sát thủ trong vòng cấm, mà cũng là một streamer rất “có tâm”. Thật vậy, Kun (biệt danh của Aguero) chơi rất nhiều game từ Fall Guys, Among Us cho đến FIFA 20, GTA V và nhiều thể loại khác để chiều lòng người hâm mộ mặc dù anh chơi… rất gà.
 |
| Aguero là một streamer rất biết chiều lòng viewer |
Cầu thủ 33 tuổi này từng có khá nhiều thời gian livestream khi Covid-19 diễn ra và rất biết tranh thủ dùng bạn thân Messi để câu view mỗi lần lên sóng. Hiện kênh của Kun đã có 2,9 triệu người theo dõi và cầu thủ thuộc biên chế CLB Man City này hiện khá rảnh rỗi do liên tục dính chấn thương rồi phải tự cách ly do tiếp xúc gần với người nhiễm Covid-19.
Khác
Ngoài những cái tên nêu trên sở hữu kênh riêng, một vài ngôi sao bóng đá nổi tiếng khác cũng từng lấn sân livestream trong một khoảng thời gian ngắn ngủi. Năm 2018, Zlatan Ibrahimovic từng thông báo với người hâm mộ về việc lên sóng trên kênh của người em trai vốn là một streamer. Thực tế, chân sút vĩ đại nhất Thụy Điển này vốn chơi rất nhiều game nhưng không hề livestream. Các game mà lão tướng 40 tuổi này hay chơi gồm có Apex Legends, Call of Duty, World of Warcraft, và Fortnite.
 |
| Không được ra sân, ban tổ chức Ngoại hạng Anh tổ chức luôn giải FIFA 20 để câu view |
Ngoài ra, trong mùa dịch Covid-19, nhiều hoạt động livestream quyên góp tiền để ủng hộ công tác phòng chống dịch đã được tổ chức thu hút nhiều ngôi sao của giải Ngoại hạng Anh như Kevin De Bruyne, Dele Alli, Gareth Bale, Mason Mount, Calvert-Lewin, Luke Shaw…
Thậm chí ban tổ chức giải đấu hấp dẫn nhất xứ sở sương mù còn tranh thủ tổ chức giải ePremier League Invitational mời chính các cầu thủ thi đấu livestream tại nhà. Kết quả James Maddison của CLB Leicester City đã trở thành nhà vô địch của giải đấu này.
Phương Nguyễn (tổng hợp)
Đang mải bắn Warzone với bố, cậu bé RowdyRogan đã bị khóa tài khoản ngay lập tức vì không đủ tuổi chơi game bắn súng này.
">Những ngôi sao bóng đá từng lấn sân livestream
友情链接
