Nhận định Nam Định FC vs Sông Lam Nghệ An, 18h00 ngày 30/6

Thể thao 2025-04-20 15:29:50 11
ậnđịnhNamĐịnhFCvsSôngLamNghệAnhngàlịch thi đấu real madrid   Hoàng Ngọc - 30/06/2020 10:36  Việt Nam
本文地址:http://tw.tour-time.com/html/0d399361.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Olympique Akbou vs MC Alger, 22h30 ngày 15/4: Niềm tin cửa trên

Kết hôn rất dễ dàng nhưng để chung sống hạnh phúc và lâu dài lại rất khó khăn. Sự khôn ngoan trong hôn nhân không dễ đạt được. Nhưng một vài điều dưới đây có thể hữu ích cho cuộc hôn nhân của bạn.

1. Hôn nhân là chuỗi việc làm liên tục

Đừng bao giờ ngừng hẹn hò. Luôn nhớ và ghi sâu vào tiềm thức mình. Học tập, chia sẻ, cười nhiều hơn với bạn đời của mình. Bạn đối xử với bản thân mình tốt như thế nào, hãy đối xử tốt hơn gấp hai lần với người vợ, người bạn đời tri kỉ. Đừng bao giờ bỏ bê, lơ là vẻ ngoài, lời nói, hành động hay suy nghĩ của bạn. Luôn nỗ lực để trở thành một người tốt, người yêu, người chồng tốt.

Hãy lắng nghe nhiều hơn - như lần đầu tiên cũng như tất cả các lần khác. Không kêu ca, phàn nàn nhiều. Là người có ích, luôn được khích lệ. Hãy chủ động nhận các công việc vặt hàng ngày, chứ đừng chờ được yêu cầu làm. Tinh ý nhận ra khi nào “cơn bão” đang đến, rồi nó sẽ qua. Sự khôn ngoan buổi sáng bao giờ cũng hơn buổi tối. Vì thế hãy kết thúc các cuộc tranh cãi trước khi ngủ, đơn giản chỉ bằng một lời xin lỗi.

2. Tranh cãi không phải là điều khôn ngoan

{keywords}

(Ảnh minh họa)

Hầu hết các cuộc tranh cãi đều không phải sáng suốt. Hãy chủ động làm chủ “trận chiến” của mình một cách cẩn thận. Làm người thắng cuộc sẽ làm bạn thấy hả hê trong khoảnh khắc, nhưng sẽ khiến vợ bạn không thoải mái. Vì vậy hãy là người khôn ngoan.

3. Cười nhiều hơn

Nếu bạn không thể cười, bạn sẽ chết. Và nếu bạn có thể cười, bạn sẽ vượt qua mọi khó khăn, đau đớn và mệt mỏi

4. Cuộc sống thế nào? Vợ của bạn sẽ ra sao?

Hai câu hỏi nhưng lại giống nhau câu trả lời. Cuộc sống của bạn sẽ luôn có sự tồn tại cũng như ảnh hưởng rất lớn từ chính vợ bạn.

5. Hôn nhân giống như đi trên một con tàu lượn

Cuộc sống hôn nhân sẽ như thế nào? Câu trả lời sẽ khác nhau từng ngày. Hôm nay là màu hồng tình ái, nhưng ngày mai lại trở bão táp mưa sa. Hôn nhân chắc chắn sẽ không tẻ nhạt mà thật nhiều cung bậc, lúc trầm, lúc bổng, khi lên cao, khi xuống thấp.

6. Đừng bao giờ so sánh bạn đời của mình với người khác

Điều này luôn dẫn tới thảm họa. Đừng bao giờ so sánh vợ bạn, mối quan hệ, cuộc sống chăn gối, của cải hay bất kỳ điều gì của bạn với người khác. Đây sẽ là bước đầu tiên đẩy bạn vào nỗi sợ hãi, ghen ghét, đố kị và tất cả cảm xúc tiêu cực khác.

Hãy sống cuộc sống của chính bản thân bạn. Mang đến những điều tốt nhất cho bạn đời theo tiêu chuẩn và kỳ vọng của chính bản thân bạn.

7. Bản năng và cảm xúc đánh lừa lý trí thuần túy

{keywords}

Kết hôn rất dễ dàng nhưng để chung sống hạnh phúc và lâu dài lại rất khó khăn. (Ảnh minh họa)

Đây là điều khó khăn nhất để ai đó học và chấp nhận. Nhiều khi bạn phải chấp nhận vợ mình luôn đúng bất chấp những lý lẽ sai lè lè, nhu cầu bất hợp lý, thậm chí bằng cả sự nài nỉ sướt mướt. Đôi khi bạn phải nghe và làm theo những yêu cầu của vợ, sau đó mới dám thắc mắc vì sao lại phải làm thế.

8. Liệu bạn có đang quên việc theo đuổi?

Có và không. Ngay cả lúc trước bạn thích việc thường xuyên hẹn hò, nhưng khi đã kết hôn, bạn lại cân nhắc tới hai, ba thậm chí bốn lần việc ra ngoài hẹn hò. Bạn đã phải rất nỗ lực, phải mất thời gian dài để cưa cẩm vợ mình, vậy sao lại muốn từ bỏ những cuộc hẹn hò lãng mạn sau hôn nhân.

Thêm vào đó, nếu bạn ngừng theo đuổi vợ mình, bạn đang dần đánh mất chính bản thân mình. Nếu bạn ngừng việc pha trò, chọc cười vợ mình bằng những câu chuyện hài hước, hành động và ý tưởng thú vị, bạn cần F5 bản thân ngay lập tức. Công việc của bạn là làm cho cô ấy được hạnh phúc và luôn nở nụ cười trên môi, ở bất cứ thời điểm nào trong cuộc sống lứa đôi.

9. Không quan hệ tình dục sẽ làm hôn nhân tồi tệ?

Bạn thử tưởng tượng hôn nhân không tình dục sẽ thế nào? Mối quan hệ của bạn thực sự rắc rối to. Hãy để chuyện yêu là một phần không thể thiếu trong cuộc sống hôn nhân như một yếu tố hưởng thụ của cả hai.

Một ý tưởng mới lạ mà bạn có thể trải nghiệm: hai người thử không chạm vào nhau một vài ngày trong tháng. Và khi âu yếm trở lại, bạn sẽ thấy điều đó thật tuyệt và mãnh liệt.

10. Kiên nhẫn không phải là một đức tính sẵn có, mà do học tập mà ra

Không chỉ kiên nhẫn với bạn đời, mà còn kiên nhẫn với chính bản thân bạn. Bạn luôn phải cải thiện bản thân, nhưng quá trình đó không bao giờ diễn ra một sớm một chiều.

Kiên nhẫn giúp bạn vượt qua mọi nỗi thất vọng chồng chất lên nhau khi hai người khác biệt nhau về tính cách, văn hóa, ngôn ngữ, thế giới quan…cùng chung sống với nhau dưới một mái nhà.

Thiền, cầu nguyện, hay đi dạo quanh khu nhà bạn. Chơi một trò chơi, hay làm bất cứ việc gì để khiến bạn kiên nhẫn với vợ bạn và với chính bản thân bạn. Bạn sẽ vượt lên những nhược điểm của mình, bỏ qua những điều ngỡ ngẩn có thể gây nên tranh cãi giữa hai người.

11. Vợ luôn là số 1

Không phải là cuốn sách nào đó, không phải công việc hay đám bạn nhậu bù khú. Khi vợ cần bạn, hãy gác mọi thứ lại để xem cô ấy cần gì. Nếu không, lần tới khi bạn cần tới cô ấy, thì chắc chắn người bị bỏ rơi sẽ là bạn.

12. Không bao giờ thỏa hiệp hoặc tái phạm

Một khi bạn làm điều đó, bạn đang giết chết dần cuộc hôn nhân của mình. Hãy tiếp tục duy trì tiêu chuẩn cao của bản thân giống như lần đầu tiên bạn gặp và cố gắng tạo ấn tượng tốt đẹp với người bạn sẽ chung sống cả đời.

(Theo LH/ Dân Trí)

">

Tâm sự của đàn ông đã có vợ

Mazda Premacy 2003.

Năm 2002, Mazda Premacy đã được giới thiệu tại Việt Nam dưới dạng lắp ráp. Mẫu MPV 7 chỗ cỡ nhỏ này nhanh chóng tạo được dấu ấn khi sở hữu kiểu dáng mới lạ và gần như không có đối thủ cạnh tranh.  Tuy nhiên, xe chỉ sản xuất đến năm 2006 là dừng hẳn.

Sau 20 năm có mặt tại Việt Nam, những chiếc Mazda Premacy cũ hiện đang được rao bán với mức giá trung bình chưa tới 200 triệu đồng.

Xe được trang bị hộp số tự động (AT), động cơ 1.8L phun xăng điện tử, có 1 túi khí, hệ thống chống bó cứng phanh (ABS), điều hoà 2 chiều.

Ưu điểm:Mẫu xe này khả năng vận hành ổn định, bền bỉ và ít hỏng vặt, phụ tùng thay thế rẻ

Nhược điểm: Một số điểm yếu về ngoại thất của Mazda Premacy dễ nhận thấy như: gầm thấp, vỏ mỏng, ồn, thiết kế kính lái vươn ra phía trước nên gờ cửa khuất tầm nhìn. Sau gần 20 năm hộp số có xu hướng hỏng cần phải đại tu sửa hoặc thay thế.

Isuzu Trooper đời 2003 giá 115 triệu

Một chiếc Isuzu Trooper đời 2003 được rao bán với giá 115 triệu đồng. Xe được giới thiệu máy móc vẫn còn tốt, trang bị đủ điều hoà, trợ lực, màn hình Android...

Isuzu Trooper là dòng SUV cỡ trung được sản xuất bởi các hãng xe Nhật từ năm 1981 đến năm 2002 thì ngưng sản xuất. Về mặt ngoại thất, mẫu xe này có thiết kế đậm chất việt dã, phù hợp với những người yêu thích lái xe địa hình mà không sợ bị lỗi mốt theo thời gian.

Xe được trang bị động cơ xăng ISUZU 6VD1 3,2 lít V6 với công suất tối đa 202hp tại vòng tua máy 5400 vòng/phút.

Isuzu Trooper đời 2003.

Ưu điểm: Khả năng off-road tốt, tầm nhìn ra bên ngoài thoáng và nội thất rộng rãi là những ưu điểm của Trooper.

Nhược điểm: Với mức giá chỉ tương đương dòng Kia Morning số sàn đời 2010, theo thời gian thân vỏ của Isuzu Trooper không còn tốt. Thiếu trang bị an toàn và tốn nhiên liệu.

Mitsubishi Jolie đời 2004 giá 110 triệu

Chiếc xe Mitsubishi Jolie đời 2004 được giới thiệu gầm máy tốt, ngoại, nội thất vẫn mới và nhiều trang bị như điều hòa, nội thất mới bọc lại... nhưng chỉ có giá chỉ 110 triệu đồng. 

Mitshubishi Jolie là mẫu xe 7 chỗ từng làm mưa làm gió trên thị trường thế giới được ra mắt năm 1998 và bán tại Việt Nam từ năm 2000 đến 2007 với doanh số khoảng 12.000 xe.

Mitsubishi Jolie đời 2004. 

Ưu điểm: Động cơ 2.0 với công suất 123 mã lực khá khoẻ, bền bỉ, ít hư hỏng, phụ tùng rẻ, dễ kiếm. Xe lớn, rộng rải, khoang để đồ thoải mái. Với số tiền chỉ hơn 100 triệu thì đây có thể được gọi là một lựa chọn tốt cho dòng xe 7 chỗ. 

Nhược điểm: Hầu hết các phiên bản Jolie không dùng phun xăng điện tử nên khá hao nhiên liệu ở mức 15-18L/100km. 

Xe Toyota Zace GL 2004 giá 190 Triệu

Một chủ xe ở Hải Phòng vừa đăng bán chiếc Toyota Zace GL đời 2004 với giá 190 triệu đồng. Xe được trang bị la zăng đúc 4 bánh, sơn xi căng bóng, lốp mới, điều hòa mát lạnh, kính điện. Chủ xe cam kết xe không đâm đụng, tai nạn, hay bị ngập nước...

Toyota Zace là mẫu xe MPV được bán ra thị trường Việt Nam từ năm 1999 với 2 phiên bản GL và DX. Cà 2 đều được trang bị động cơ Xăng 1.8L, phun xăng điện tử EFI cho công suất 83 mã lực tại vòng tua 4.800 vòng/phút.

Đến nay dù đã bị ngưng sản xuất từ năm 2005 nhưng trên thị trường xe cũ, mẫu xe này vẫn rất được ưa chuộng và có giá bán cao hơn đối thủ Mitsubishi Jolie

Xe Toyota Zace GL 2004.

Ưu điểm: Bền bỉ, không gian nội thất rộng rãi, đồ thay thế dễ tìm.

Nhược điểm:Khả năng tăng tốc của Toyota Zace cũ không quá nhạy và cho thấy độ trễ dù có đạp thốc ga. Xe đời cũ nên khá tốn nhiên liệu. 

Y Nhụy

Bạn hài lòng hay thất vọng với chiếc xe đầu tiên của mình? Hãy chia sẻ câu chuyện mua ô tô lần đầu tiên của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Cầm 200 triệu mua ô tô số tự động 7 chỗ, chỉ có dòng xe này

Cầm 200 triệu mua ô tô số tự động 7 chỗ, chỉ có dòng xe này

Có trong tay khoảng 200 triệu, người Việt chỉ dám nghĩ tới các dòng xe nhỏ, cũ số sàn nhưng vẫn tồn tại chiếc ô tô số tự động 7 chỗ, trang bị phanh ABS đáp ứng túi tiền khiêm tốn này.

 

">

Cuối năm, săn mua xe 7 chỗ cũ giá siêu rẻ chỉ hơn 100 triệu đồng

Cụ thể, tại một số đại lý, xe Hyundai Santa Fe đang được chào bán với mức giá tốt, giảm sâu và hứa hẹn có sẵn xe để giao ngay. Bản xăng cao cấp hiện có giá chỉ 1,220 tỷ đồng, giảm 55 triệu so với niêm yết là 1,275 tỷ đồng.

Tương tự, bản dầu cao cấp giảm 55 triệu tiền mặt, kéo giá xe xuống còn 1,320 tỷ đồng. Đồng thời, khách hàng còn nhận được quà tặng phụ kiện có giá trị khoảng 10-15 triệu đồng. Như vậy, nếu tính thêm quà tặng, tổng giá trị ưu đãi của xe lên tới 65-70 triệu đồng.

Hyundai Santa Fe đang có đợt giảm giá hiếm hoi trong năm 2022.

Một số đại lý khác không giảm giá trực tiếp nhưng áp dụng ưu đãi 50% lệ phí trước bạ, tương đương với mức giảm 60-80 triệu đồng tùy phiên bản và khu vực. 

Trước đó vào cuối tháng 10, mẫu xe này được hãng điều chỉnh tăng giá niêm yết cao nhất đến 35 triệu đồng. Cụ thể, bản Hyundai SantaFe 2.5 máy xăng tiêu chuẩn và Santa Fe 2.2 máy dầu tiêu chuẩn có mức giá mới lần lượt 1,055 - 1,155 tỷ đồng, tăng 25 triệu đồng.

Giá bán hai phiên bản Hyundai SantaFe 2.5 máy xăng cao cấp và SantaFe 2.2 máy dầu cao cấp tăng thêm 35 triệu đồng, lên mức 1,275 - 1,375 tỷ đồng. 

Mẫu xe Hyundai Santa Fe đang bán ở Việt Nam vẫn thuộc thế hệ thứ 4 (ra mắt từ đầu năm 2019), nâng cấp vào tháng 5/2021, có 4 phiên bản, gồm lựa chọn động cơ xăng 2.5L (thay cho động cơ 2.4L) và động cơ diesel 2.2L. 

Hyundai SantaFe hiện cạnh tranh trực tiếp với các đối thủ như Toyota Fortuner (giá bán từ 1,026 tỷ đồng), Ford Everest (giá bán từ 1,099 tỷ đồng),... Các mẫu xe này hiện cũng không có nhiều ưu đãi, thậm chí Ford Everest đang bị bán chênh khá cao đến hơn 100 triệu đồng tại các đại lý.

Vì vậy, đợt giảm giá đúng dịp cuối năm của Hyundai Santa Fe có thể là cơ hội để mẫu xe này bứt phá về doanh số cho cả năm 2022. 

Theo số liệu thống kê của hãng, kết thúc tháng 11 vừa qua, có 885 chiếc Hyundai SantaFe được bán ra thị trường, giảm 16,7% so với tháng trước đạt 1.063 xe. Lũy kế từ đầu năm đến nay, mẫu xe này đạt tổng doanh số 9.653 chiếc, đứng đầu phân khúc SUV cỡ D.

Y Nhụy

 Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Giá Santafe, Tucson chạy lướt cao hơn cả xe mới

Thời gian gần đây, khi xe mới đang hiếm hàng, đại lý không có xe giao, nhiều chủ xe tranh thủ bán lại những chiếc Hyundai Santafe, Tucson chạy lướt với giá cao hơn đáng kể so với xe mua mới.

 

">

Giá xe Hyundai SantaFe giảm sâu 60 triệu đồng

Nhận định, soi kèo Hải Phòng vs Bình Định, 19h15 ngày 18/4: Tin vào chủ nhà

Không gian quán rộng tới 4000m2 với nhiều khu vực có thể chiêm ngưỡng Đà Lạt lúc hoàng hôn. Ảnh: Bò tơ 118

Hiện quán có hơn 100 bàn, có thể phục vụ đến 500 thực khách cùng thời điểm. Mỗi ngày, quán đón hơn 1.000 lượt khách. Ngày cuối tuần, quán luôn trong tình trạng “cháy chỗ”.

Đúng như tên gọi Bò Tơ 118, các món ăn chủ đạo tạo nên dấu ấn của quán trong lòng thực khách đều được chế biến từ bò như bò nướng cục, bò nướng thập cẩm, lẩu bò tơ, lẩu đuôi bò... Ông Đặng Xuân Đại - chủ quán cho hay: “Để quán ăn thực sự hài lòng thực khách, nguyên liệu tươi, ngon, sạch là điều quan trọng nhất, là giá trị cốt lõi tạo nên thương hiệu”.

 Nguồn thực phẩm tại quán được lựa chọn kĩ lưỡng. Ảnh: Bò tơ 118

Cũng theo ông Đại, hàng ngày ông là người trực tiếp tuyển chọn thịt bò. Trên mỗi con bò chỉ chọn lựa được khoảng 7kg thịt ngon nhất để làm nguyên liệu cho món bò nướng - món ăn “huyền thoại” của quán. 

“Thịt bò được tẩm ướp theo công thức riêng biệt mà tôi nghiên cứu rất nhiều năm, hoàn toàn không có chất phụ gia, phẩm màu. Tiêu chí an toàn luôn được đặt lên hàng đầu”, ông Đại khẳng định.

Món ăn đắt khách nhất tại quán là bò nướng cục. Những tảng thịt bò được lựa chọn kĩ càng, ướp cầu kì với công thức “bí mật” của ông Đại. “Thịt bò được ướp từ 15 - 30 phút để miếng thịt vừa đậm đà vừa phải giữ được độ thơm, ngọt đặc trưng của thịt”, ông Đại cho hay.

Nhà hàng sử dụng loại than không khói cao cấp. Nhân viên sẽ trực tiếp hướng dẫn, hỗ trợ thực khách nướng để miếng thịt đạt chất lượng thơm ngon, chuẩn vị nhất. Ảnh: Bò tơ 118

Với món lẩu, nước dùng được ninh gần 10 giờ đồng hồ từ xương bò, thịt bò cùng các thảo mộc vừa thơm ngon vừa tốt cho sức khỏe, mang tới vị ngọt tự nhiên.

Bên cạnh chất lượng đồ ăn, ông Đại rất chú tâm trong việc đào tạo nhân viên để mang lại dịch vụ tốt nhất cho khách hàng. Nhân viên của quán luôn nhiệt tình tư vấn để mang tới món ăn phù hợp khẩu vị vùng miền, lứa tuổi, sở thích… cho thực khách. Họ cũng được đào tạo bài bản và chuyên nghiệp các kĩ năng nướng thịt ngon và chất lượng nhất.

“Chúng tôi xây dựng đội ngũ kiểm tra “bí mật” để theo dõi toàn bộ các khâu phục vụ trong quán, kiểm soát chất lượng món ăn, cách phục vụ, cơ sở vật chất… Mọi không gian trong quán từ bếp, sảnh, phòng nhân viên, khu vệ sinh luôn phải sạch sẽ, gọn gàng và thơm mát”, ông Đại cho biết.

Nước lẩu được ninh gần 10 giờ đồng hồ từ xương bò, thịt bò cùng các thảo mộc. Ảnh: Bò tơ 118

Mức giá tại quán dao động từ 100.000 - 150.000 đồng/người nếu đi theo nhóm. Quán mở bán từ 10h-22h hàng ngày. Quán có không gian rộng, bãi để xe lớn nên du khách có thể đi theo đoàn đông.

Ngoài các món về bò tơ rất nổi tiếng, hiện quán có thêm cơm chiên, mì xào, mức nướng, sườn nướng… để đáp ứng nhu cầu thực khách.

 Không gian quán đẹp mắt để thực khách vừa có thể thưởng thức món ngon, vừa ngắm cảnh, check-in “sống ảo”. Ảnh: Bò tơ 118

Bò tơ 118 

Địa chỉ: số 8 Đồi Dã Chiến, phường 11, TP. Đà Lạt, Lâm Đồng

Fanpage: https://www.facebook.com/boto118dalat/

Điện thoại đặt bàn: 0969757118

Thế Định

">

Quán bò tơ Đà Lạt ‘đắt khách’ nhờ công thức ướp thịt bí mật

Sữa đậu xanh là món thức uống bổ dưỡng cho mọi người, đặc biệt là đối với người già và trẻ nhỏ. Với những nguyên liệu đơn giản, bạn hoàn toàn có thể vào bếp trổ tài món ngon này cho cả gia đình thưởng thức vào ngày cuối tuần. Dưới đây là cách làm sữa đậu xanh tại nhà đơn giản nhất.

Nguyên liệu làm sữa đậu xanh:

{keywords}

Nguyên liệu để làm sữa đậu xanh tại nhà.

- 300g đậu xanh đã tách vỏ

- 1/4 bát con đường trắng

- Nửa thìa nhỏ muối

- 1 bó lá nếp (lá dứa)

- Sữa tươi và đá lạnh

- Nước cốt dừa

Cách làm sữa đậu xanh tại nhà:

Bước 1: Đậu xanh đem đãi sạch và nhặt bỏ những hạt hỏng, ngâm đậu với nước pha thêm chút muối rồi để từ 3 – 4 tiếng. Đậu xanh sau khi được ngâm bạn rửa lại một lần cho thật sạch.

Bước 2: Lá dứa rửa sạch.

Bước 3: Đổ đậu xanh vào nồi cho nước lạnh vào đun đậu cho tới khi mềm và chú ý hớt bọt sạch sẽ.

{keywords}

Chú ý hớt bọt khi đun đậu xanh. Ảnh minh họa

Bước 4: Cho đậu đã nấu chín mềm cùng với đường vào máy xay, xay cho tới khi tạo thành hỗn hợp mịn (nếu đặc có thể cho thêm nước).

Bước 5: Tiếp tục đổ hỗn hợp trong bước 4 vào nồi rồi cho lá nếp vào đun nhỏ lửa khoảng 15-20 phút, chú ý khuấy đều tay và thêm nước cốt dừa.

Bước 6: Sau khi cho đủ gia vị cảm thấy vừa khẩu vị các bạn bắc nồi ra, vớt bỏ lá nếp. Sau đó đổ vào một cái lọ thủy tinh để trong tủ lạnh dùng dần (có thể sử dụng trong vòng 1 tuần).

Bước 7: Khi dùng, bạn rót sữa đậu xanh ra cốc, cho thêm vài viên đá lạnh và ít sữa tươi, khuấy đều để thưởng thức.

{keywords}

Chỉ bằng vài bước đơn giản, bạn đã thực hiện thành công cách làm sữa đậu xanh tại nhà thơm mát, bổ dưỡng. Chúc các bạn thành công nhé!

(Theo Dân Việt)

">

Cách làm sữa đậu xanh tại nhà

đại phước.jpg
Một góc khu đô thị Đại Phước do DIC Group làm chủ đầu tư. Ảnh: DIC Group

Khu đô thị Đại Phước có quy mô 464,6ha, nằm tại cù lao Ông Cồn, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch. Dự án được khởi công vào năm 2005, tổng mức đầu tư khoảng 7.300 tỷ đồng. 

Nếu tính theo chi phí đầu tư và quyền phát triển dự án, tiền sử dụng đất của khu đô thị Đại Phước là 45 tỷ đồng. Để đảm bảo giá đất được đưa vào giá trị doanh nghiệp sát với giá thị trường, Thanh tra Chính phủ kiến nghị định lại giá đất dự án này. 

Diễn biến mới về việc điều chỉnh bảng giá đất tại TPHCM 

Thông tin mới nhất, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) TPHCM vừa báo cáo Bộ TN-MT về nội dung và cách thức thực hiện điều chỉnh bảng giá đất theo Quyết định 02/2020, tức bảng giá hiện hành. 

Bên cạnh sự cần thiết, Sở trình bày 4 phương án và cơ sở lựa chọn phương án phải điều chỉnh bảng giá đất hiện hành. Trường hợp giữ nguyên bảng giá hiện hành, sẽ có sự chênh lệch với giá đất bồi thường thực tế đã được duyệt. (Xem chi tiết)

W-nguyễn huệ.jpg
TPHCM vừa báo cáo Bộ TN-MT nội dung và cách thức điều chỉnh bảng giá đất. Ảnh: Ngọc Thanh

Sau khi tổ chức 3 hội nghị phản biện và khảo sát ý kiến của người dân trên mạng internet về việc điều chỉnh bảng giá đất, Sở cho biết, các góp ý tập trung vào 3 vấn đề chính. 

Sở cũng đã tiếp thu kiến nghị nên cân nhắc định giá đất tại một số khu vực còn hạn chế về điều kiện hạ tầng, kinh tế - xã hội. (Xem chi tiết)

Để giúp người dân TPHCM hiểu rõ về những bất cập khi tiếp tục áp dụng bảng giá đất hiện hành, sự cần thiết, 4 phương án điều chỉnh và những trường hợp chịu tác động khi điều chỉnh giá đất, Sở TN-MT đã thông tin cụ thể. (Xem chi tiết)

Xác minh nguồn gốc đất để bồi thường dự án cao tốc TPHCM - Mộc Bài 

Dự án cao tốc TPHCM - Mộc Bài dài 51km, đoạn qua địa phận TPHCM dài 24,7km và đoạn qua tỉnh Tây Ninh dài 26,3km. Việc phê duyệt phương án bồi thường, thu hồi đất và chi trả tiền cho các hộ dân tại TPHCM bị ảnh hưởng bởi dự án dự kiến từ tháng 4/2025. 

Trong thời gian chờ ban hành thông báo thu hồi đất, UBND huyện Củ Chi, TPHCM được giao nhiệm vụ vận động các hộ dân đã đồng thuận cho đo đạc, kiểm đếm, xác minh nguồn gốc đất. (Xem chi tiết)

Để triển khai cao tốc Mộc Bài đoạn qua TPHCM, dự kiến sẽ thu hồi đất của 1.808 trường hợp tại huyện Củ Chi, tổng diện tích thu hồi 182,25ha. Tổng chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 7.102 tỷ đồng. (Xem chi tiết)

Doanh nghiệp nhà nước được chủ khách sạn 5 sao chia lợi nhuận ‘khủng'

Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn – TNHH MTV (Resco) là doanh nghiệp 100% vốn nhà nước, trực thuộc UBND TPHCM, lĩnh vực chính là kinh doanh bất động sản. Nửa đầu năm nay, Resco được các công ty liên kết chia lợi nhuận hơn 60 tỷ đồng. 

Trong số lợi nhuận này có 40 tỷ đồng từ Công ty liên doanh Đại Dương, đơn vị chủ quản của khách sạn Sheraton Saigon Grand Opera. Năm ngoái, khách sạn này mang về cho Resco khoản lợi nhuận hơn 90 tỷ đồng. (Xem chi tiết)

sheraton.jpg
Khách sạn Sheraton Saigon Grand Opera, quận 1, TPHCM. Ảnh: S.T

Loạt doanh nghiệp địa ốc TPHCM bị bêu tên vì nợ thuế

Chi cục Thuế các quận, huyện tại TPHCM vừa công khai danh sách doanh nghiệp nợ thuế. Trong số này có nhiều doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản. 

Thuộc nhóm nợ thuế lớn có Công ty CP tư vấn đầu tư xây dựng thương mại sản xuất Nhựt Thành, chủ đầu tư Khu công nghiệp An Hạ, huyện Bình Chánh, với số tiền nợ thuế hơn 285 tỷ đồng; hay Công ty TNHH MTV Đầu tư phát triển Gia Cư, chủ đầu tư chung cư Picity High Park, quận 12, nợ thuế hơn 103 tỷ đồng. (Xem chi tiết)

Lâm Đồng sắp điều chỉnh bảng giá đất

Hội đồng thẩm định giá đất và Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng đang thẩm định dự thảo quyết định điều chỉnh bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 để áp dụng từ ngày 1/8 đến hết ngày 31/12/2025. 

So với bảng giá hiện hành, nhìn chung, giá đất điều chỉnh không có biến động đáng kể. Như tại đường Nguyễn Thị Minh Khai và khu Hoà Bình thuộc phường 1, TP Đà Lạt, giá đất ở hiện hành là 56 triệu đồng/m2, giá dự kiến điều chỉnh lên 72,8 triệu đồng/m2. (Xem chi tiết)

Lấy ý kiến người dân về bảng giá đất mới, xem xét thu hồi Khu đô thị Đại Ninh

Lấy ý kiến người dân về bảng giá đất mới, xem xét thu hồi Khu đô thị Đại Ninh

Khảo sát ý kiến người dân về bảng giá đất; TPHCM xin hướng dẫn về phân lô bán nền ở vùng ven; xem xét thu hồi Khu đô thị Đại Ninh; Bà Rịa - Vũng Tàu tạm dừng xử lý hồ sơ đất đai… là các tin tức nổi bật tuần qua.">

Lý do định lại giá đất Khu đô thị Đại Phước; diễn biến mới về bảng giá đất TPHCM

友情链接