img 20240408 115746.jpg
Nạn nhân tại Bệnh viện Đa khoa tỉnh Sơn La. Ảnh: Cao Thiên

Khi gia đình đến, phát hiện tại khu vực mắt và trán bé trai có dấu hiệu bầm tím.

Ông Đỗ Văn Trụ - Chủ tịch UBND TP Sơn La cho biết, thành phố đã chỉ đạo phòng GD-ĐT làm việc với nhà trường. Hiện nay, TP giao cơ quan công an làm rõ nguyên nhân, đến nay vẫn chưa có kết luận chính thức.

Về việc trường mầm non tư thục có được tiếp nhận các bé 1 tuổi hay không, ông Trụ cho biết, việc này phụ thuộc vào phía nhà trường và gia đình, tùy thuộc vào điều kiện lớp học, chế độ ăn uống.

Về sức khỏe cháu bé, Bệnh viện Đa khoa tỉnh Sơn La thông tin, bệnh nhân đã qua cơn nguy kịch. Trước đó, trẻ nhập viện trong tình trạng bất tỉnh, kết quả chụp chiếu bước đầu xác định, bé bị tụ máu dưới màng cứng (chấn thương vùng não). 

Được biết, Trường mầm non Sơn Ca đóng tại địa bàn phường Chiềng Sinh, TP Sơn La. Để tìm hiểu nguyên nhân dẫn đến việc cháu bé bị chấn thương não, PV liên hệ với đại diện nhà trường nhưng không nhận được phản hồi.

Công an điều tra nguyên nhân bé trai 1 tuổi chấn thương não ở trường mầm non

Công an điều tra nguyên nhân bé trai 1 tuổi chấn thương não ở trường mầm non

Công an TP Sơn La (tỉnh Sơn La) đang vào cuộc vụ bé trai chấn thương não khi được gửi ở Trường Mầm non Sơn Ca." />
› 首页 › Nhận định › Tiết lộ bất ngờ vụ bé trai 1 tuổi bị chấn thương não ở trường mầm non正文

Tiết lộ bất ngờ vụ bé trai 1 tuổi bị chấn thương não ở trường mầm non

Nhận định 2025-02-05 06:10:56 67

Liên quan đến việc bé trai 1 tuổi bị chấn thương não khi gửi ở Trường mầm non Sơn Ca,ếtlộbấtngờvụbétraituổibịchấnthươngnãoởtrườngmầk+1 bóng đá sáng 8/4 một nguồn tin cho biết: Trường mầm non bắt đầu nhận gửi bé trai ngày 1/4. Đến chiều 3/4, phía gia đình được giáo viên thông tin về tình trạng sức khoẻ của con.

img 20240408 115746.jpg
Nạn nhân tại Bệnh viện Đa khoa tỉnh Sơn La. Ảnh: Cao Thiên

Khi gia đình đến, phát hiện tại khu vực mắt và trán bé trai có dấu hiệu bầm tím.

Ông Đỗ Văn Trụ - Chủ tịch UBND TP Sơn La cho biết, thành phố đã chỉ đạo phòng GD-ĐT làm việc với nhà trường. Hiện nay, TP giao cơ quan công an làm rõ nguyên nhân, đến nay vẫn chưa có kết luận chính thức.

Về việc trường mầm non tư thục có được tiếp nhận các bé 1 tuổi hay không, ông Trụ cho biết, việc này phụ thuộc vào phía nhà trường và gia đình, tùy thuộc vào điều kiện lớp học, chế độ ăn uống.

Về sức khỏe cháu bé, Bệnh viện Đa khoa tỉnh Sơn La thông tin, bệnh nhân đã qua cơn nguy kịch. Trước đó, trẻ nhập viện trong tình trạng bất tỉnh, kết quả chụp chiếu bước đầu xác định, bé bị tụ máu dưới màng cứng (chấn thương vùng não). 

Được biết, Trường mầm non Sơn Ca đóng tại địa bàn phường Chiềng Sinh, TP Sơn La. Để tìm hiểu nguyên nhân dẫn đến việc cháu bé bị chấn thương não, PV liên hệ với đại diện nhà trường nhưng không nhận được phản hồi.

Công an điều tra nguyên nhân bé trai 1 tuổi chấn thương não ở trường mầm non

Công an điều tra nguyên nhân bé trai 1 tuổi chấn thương não ở trường mầm non

Công an TP Sơn La (tỉnh Sơn La) đang vào cuộc vụ bé trai chấn thương não khi được gửi ở Trường Mầm non Sơn Ca.
本文地址：http://tw.tour-time.com/html/125c499720.html
版权声明

本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。

相关文章

热门文章

热门标签

全站热门

Nhận định, soi kèo Al Safa vs Al Adalah, 22h00 ngày 3/2: Chủ nhà ‘ghi điểm’

Nguyễn Hoàng Phúc thừa nhận trộm 2 điện thoại của nghệ sĩ Trọng Hiếu. Ảnh: CA

Lúc này, công an phường, dân phòng địa phương đi tuần tra phát hiện ông Hiếu nên hỗ trợ đưa vào khách sạn trên đường Đồng Xoài, quận Tân Bình để nghỉ qua đêm. Sau vụ việc, ông Hiếu không đến trình báo cơ quan công an.

Tuy nhiên sau đó ông Trọng Hiếu đăng tải thông tin trên mạng xã hội và chia sẻ với P.V VietNamNet rằng bị 2 đối tượng ép xe, dùng kéo đe dọa 'cướp' tài sản.

Trước thông tin xảy ra vụ cướp trên địa bàn, Cơ quan CSĐT Công an quận Tân Bình đã vào cuộc truy xét, xác định nghi can trộm cắp là Nguyễn Hoàng Phúc. Khi phát hiện đối tượng này có mặt ở địa phương, trinh sát đã đưa về trụ sở làm việc.

Qua đấu tranh, Phúc khai, khoảng 0h45 rạng sáng 6/7, Phúc một mình điều khiển xe gắn máy đi ngang qua công viên Bình Giã thì phát hiện người đàn ông (tức nghệ sĩ Trọng Hiếu) say xỉn, ngủ gục trên xe gắn máy. Khi nảy sinh ý định trộm cắp, Phúc dựng xe cách đó vài mét, đi bộ lại gần thì thấy Trọng Hiếu đã ngủ, không phản ứng gì.

Nghệ sĩ Trọng Hiếu nhận lại 1 trong 2 chiếc điện thoại bị mất trộm. Ảnh: CA

Phúc tắt máy xe của nghệ sĩ Trọng Hiếu, rút chìa khoá và quăng vào thùng rác bên cạnh. Phúc lén lấy 1 điện thoại giắt ở thắt lưng của Trọng Hiếu. Khi phát hiện túi xách nghệ sĩ Trọng Hiếu đang đeo, có mở sẵn dây kéo, Phúc lấy trộm thêm 1 điện thoại khác.

Khi nghệ sĩ Trọng Hiếu choàng tỉnh giấc, Hiếu đã bỏ chạy đến xe gắn máy của mình và tẩu thoát.

Dọc đường, Phúc tháo điện thoại, lấy 2 sim vứt bỏ. Sáng 6/7, Phúc có mượn 2 triệu đồng của một  người bạn tên H. để chơi bi-a nhưng không có tiền trả nên thế chấp 2 điện thoại vừa trộm được.

Đến nay, công an đã thu hồi được 1 điện thoại, còn 1 điện thoại khác H. đã bán cho người khác (chưa rõ lai lịch).

Hiện vụ việc đang tiếp tục được điều tra, làm rõ.

Liên quan tới thông tin trên, chiều 28/8, trao đổi với P.V VietNamNet, một cán bộ Công an quận Tân Bình cho biết: Việc nghệ sỹ Trọng Hiếu đăng tải vụ việc trên mạng xã hội, trả lời báo chí cho rằng mình 'bị cướp' là thông tin không chính xác, một chiều, không đúng theo kết quả xác minh, điều tra của cơ quan công an. 

Còn ngay sau khi nhận được kết quả xác minh từ cơ quan công an, báo VietNamNet đã thực hiện việc điều chỉnh thông tin; nghiêm túc rút kinh nghiệm, tránh để lặp lại vụ việc tương tự. 

">

Bắt đối tượng trộm tài sản của nghệ sĩ Trọng Hiếu

-Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản vừa đưa ra những con số khá ấn tượng về tỷ lệ giảm hàng tồn kho trên thị trường. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia, những con số đó chưa phản ánh đúng thực tế.

Tồn kho Hà Nội và Sài Gòn chưa bằng 1 dự án lớn

Theo số liệu của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), tính đến ngày 20/2, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 29.573 tỷ đồng, so với quý I/2013 giảm 98.975 tỷ đồng, tương đương giảm 76,99%.

Tại Hà Nội, tính đến ngày 20/2, tổng số tồn kho trên địa bàn còn khoảng 5.538 tỷ đồng, so với tháng 12/2015 giảm 1.208 tỷ đồng, giảm 17,91%; so với tháng 12/2016 giảm 52 tỷ đồng, giảm 0,93%; so với 20/1/2017 giảm 27 tỷ đồng.

{keywords}
Ảnh minh họa

Trong khi đó, tổng giá trị tồn kho tại TP.HCM được xác định còn khoảng 5.518 tỷ đồng. So với tháng 12/2016 lượng tồn kho trên đã giảm 283 tỷ đồng, giảm 4,88%; so với ngày 20/1/2017 giảm 105 tỷ đồng.

Tổng cộng, Hà Nội và Sài Gòn chỉ tồn kho hơn 11.000 tỷ, con số rất khiêm tốn nếu so với những dự án phức hợp tỷ USD đang triển khai trên địa bàn TP.HCM.

Theo ông Phan Công Chánh, chuyên gia bất động sản cá nhân, Chủ tịch HĐQT Phu Vinh Investment, con số 11.000 tỷ đồng không phải là con số lớn. Vấn đề quan trọng nhất ở đây là căn cứ để tính, phương pháp tính số liệu tồn kho là gì, và định nghĩa như thế nào về sản phẩm tồn kho.Ví dụ như tồn kho là thành phẩm bán chưa được hay là hàng đang trong quá trình xây dựng. Cách hiểu giữa người đọc hàng tồn kho và phương pháp tính số liệu của Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản có thể có độ chênh nên sẽ không chính xác.

“Con số tồn kho bất động sản hiện tại giảm vì thị trường đang tốt, nhiều dự án đang triển khai lại. Giá đất bây giờ cao gấp đôi so với thời điểm năm 2007, 2008 lúc thị trường đang khủng hoảng. Giá căn hộ cũng đã đạt được mức độ 80 - 90% so với thời điểm đó. Do đó, khi giá trị bất động sản tăng lên thì việc giải phóng hàng tồn kho sẽ rục rịch trở lại”- ông Trần Khánh Quang, Tổng Giám đốc Việt An Hòa, nhận định.

Con số thống kê chỉ là “phần nổi của tảng băng”

Theo ông Trần Khánh Quang, việc hàng tồn kho giảm đó là hàng tồn kho thống kê, còn một số hàng tồn kho mới chưa phát sinh thì chúng ta vẫn chưa biết như thế nào. Các dự án đang triển khai gần 4 năm nay chỉ bắt đầu có tốc độ chậm từ cuối năm ngoái đến năm nay thôi, thành ra thống kê thì phải xem xét đó là hàng tồn kho gì. Nói chung hàng cũ đã được giải phóng, nhưng còn một số hàng mới bây giờ bắt đầu triển khai thì cũng có một số dự án chưa bán hết được. Trong khi đó dự án tung ra rất nhiều, đặt ra câu hỏi là liệu có xuất hiện hàng tồn kho mới nữa không.

“Để số liệu hàng tồn kho bất động sản phản ánh đúng nhất tình hình thị trường thì phải có số liệu thống kê thống nhất, đầy đủ về những khái niệm. Ví dụ như: căn hộ nào đã được bán, căn hộ nào gọi là tồn kho. Có những căn hộ không đủ tiêu chuẩn bán mà cứ bán thì đó có phải là sản phẩm tồn kho không? Nó phải có một bộ tiêu chuẩn thống nhất, và phải có một cơ quan độc lập để làm việc thống kê này, không phải Sở Xây dựng, thì lúc đó mới biết được con số tồn kho chính xác là bao nhiêu, giá trị, sản lượng bao nhiêu” – ông Quang nói.

Mặt khác, ông Phan Công Chánh phân tích, định nghĩa một cách đơn giản hàng tồn kho là hàng chưa bán được, thì số liệu phải được cập nhật từ các đơn vị bán hàng, đơn vị phát triển dự án. Nhưng nếu căn cứ trên số liệu này để tính thì rất khó. Vì chuyện báo cáo thì cứ báo cáo, còn vấn đề kiểm soát thì đâu có ai kiểm soát, và cũng không có nguồn lực để kiểm tra những thành phẩm còn dở dang, đang xây dựng. Rõ ràng nếu tính số lượng sản phẩm này vào thì số liệu tồn kho bất động sản sẽ rất lớn. Nên tôi nghĩ chính xác nhất theo cách đang hiểu tồn kho là sản phẩm đã thành thành phẩm rồi nhưng chưa bán được.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, nêu một thực tế khác, với 500 dự án trên địa bàn thành phố bị ngừng triển khai, trong đó có nhiều dự án bất động sản dở dang, do nhiều nguyên nhân nhưng chủ yếu là do giải phóng mặt bằng, đang là “phần chìm của tảng băng hàng tồn kho”. Chính vì vậy, con số thống kê hàng tồn kho đến nay chỉ mang tính tham khảo, chưa phản ánh hết thực tế thị trường.

Quốc Tuấn

">

Tồn kho bất động sản: Ẩn số khó lường

Sở Y tế Thanh Hóa vừa có báo cáo kết quả họp Hội đồng tư vấn chuyên môn về các trường hợp phản ứng nặng sau tiêm vắc xin Covid-19 tại Công ty Giày Kim Việt, huyện Nông Cống.

Tại cuộc họp có đại diện của Bệnh viện Bạch Mai, Văn phòng tiêm chủng mở rộng Quốc gia - Viện Vệ sinh dịch tễ Trung ương, Sở Y tế Thanh Hóa.

Sau khi nghe báo cáo tình hình tổ chức tiêm chủng và các trường hợp phản ứng nặng sau tiêm vắc xin phòng Covid-19 tại Công ty TNHH Giày Kim Việt, Hội đồng đã thống nhất kết luận:

Toàn bộ quy trình cấp phát, tiếp nhận, bảo quản, vận chuyển vắc xin phòng Covid-19 tại Trung tâm Kiểm soát bệnh tật tỉnh, Trung tâm Y tế huyện Nông Cống và điểm tiêm chủng vắc xin tại Công ty TNHH Giày Kim Việt thực hiện theo đúng quy định của Bộ Y tế và chương trình tiêm chủng mở rộng Quốc gia.

{keywords}
Thanh Hóa tạm ngừng tiêm vắc xin Vero Cell lô B2021103398

Ngày 23/11, Trung tâm Y tế huyện Nông Cống đã tổ chức tiêm chủng vắc xin phòng Covid-19 mũi 2 vắc xin Vero Cell (Trung Quốc) cho người lao động tại Công ty TNHH Giày Kim Việt. Công tác tổ chức, khám sàng lọc, tiêm vắc xin, theo dõi sức khỏe sau tiêm… được thực hiện theo quy định, chưa phát hiện sai sót chuyên môn.

Trong quá trình tổ chức tiêm đã có 10 trường hợp phản ứng nặng được phát hiện trong thời gian theo dõi sức khỏe 30 phút sau tiêm.

Sau khi xảy ra sự việc, các trường hợp trên được xử trí cấp cứu, điều trị theo quy định của Bộ Y tế. Đến nay, có 3 trường hợp tử vong, 1 trường hợp nguy kịch, 6 bệnh nhân còn lại đang được theo dõi, điều trị tại Bệnh viện Đa khoa tỉnh.

Nguyên nhân 3 trường hợp tử vong và 1 trường hợp nguy kịch là do sốc phản vệ sau tiêm vắc xin.

Hiện Ban chỉ đạo phòng, chống dịch Covid-19 tỉnh đã tạm dừng việc tiêm chủng vắc xin Vero Cell lô B2021103398 trên phạm vi toàn tỉnh, đồng thời lấy mẫu lô vắc xin để gửi ra Viện Kiểm định Quốc gia Vắc xin và Sinh phẩm để kiểm định theo quy định.

>>> Thông tin về Vắc xin Covid-19 mới nhất

Lê Dương  

Trường hợp thứ tư tử vong sau tiêm vắc xin Vero Cell ở Thanh Hóa

Trường hợp thứ tư tử vong sau tiêm vắc xin Vero Cell ở Thanh Hóa

Thông tin từ ngành chức năng tỉnh Thanh Hóa cho biết, đã có trường hợp thứ 4 tử vong sau tiêm vắc xin Vero Cell tại Công ty TNHH giầy Kim Việt.

">

3 người tử vong sau tiêm vắc xin Covid

Siêu máy tính dự đoán Chelsea vs West Ham, 3h00 ngày 4/2

-Trong khi phân khúc căn hộ tại TP.HCM đã có phần giảm nhiệt, phân khúc đất nền lại phát triển nóng và tăng giá trên diện rộng. Ghi nhận thực tế, giá đất nhiều nơi đã tăng vượt mức chu kỳ sốt 10 năm trước.

Giá đất nền tăng mạnh

Tại TP.HCM, trong khoảng 1 năm trở lại đây, giá đất nền tăng mạnh tập trung ở các quận phía Đông như Thủ Đức, quận 9. Giá đất nền quận 9 đang ghi nhận mức tăng nhanh nhất trên thị trường hiện nay, trung bình từ 10 - 40% so với cùng kỳ năm ngoái. Các khu vực xung quanh vòng xoay Phú Hữu, đường Lê Văn Liệt, Lò Lu, Nguyễn Cư Trinh, Lã Xuân Oai... là tâm điểm tăng giá.

Không riêng gì phía Đông, tại khu vực phía Nam, đất các huyện vùng ven như Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn… cũng đang trở thành tâm điểm tăng giá với mức tăng cao nhất đạt khoảng 30%.

{keywords}

Giá đất nền tại vùng ven TP.HCM tăng giá mạnh

Giá đất nền tại vùng ven TP.HCM tăng mạnh cũng lan sang các tỉnh giáp ranh Đồng Nai Bình Dương, Long An. Cụ thể, dự án Khu đô thị Kinh tế mở Long Hưng, giá đất nền dự án này được giao dịch trong tháng 6/2016 khoảng 7 triệu đồng/m2, hiện nay đã tăng lên gần 10 triệu đồng/m2. Các dự án The Viva City, biệt thự Giang Điền, Sakura Valley… giá đất cũng có mức tăng trung bình từ 20 đến 30% so với 6 tháng trước đây.

Nhiều khu vực đất nền, nhà phố thị trường thứ cấp đã tái lập, thậm chí tăng vượt đỉnh năm 2007. Trong đó, đất mặt tiền đường Tên Lửa, đường Số 7 (Q.Bình Tân) hiện giờ đang giao dịch từ 70 - 90 triệu/m2, tăng gấp đôi so với hồi 2007. Dự án rạch bà tánh của Đại Phúc, đường 18 m, năm 2007 giá từ 34 - 37 triệu/m2, hiện giao dịch khoảng từ 32 – 35 triệu/m2, gần đạt mức đỉnh chu kỳ trước.

“Thời gian gần đây, phân khúc căn hộ đang có dấu hiệu chững lại do lệch pha cung cầu. Trong khi đó, đất nền, trở nên sôi động hơn với hàng loạt dự án được chào bán, thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư cũng như những người có nhu cầu ở.

Tâm lý người Việt vẫn chuộng nhà liền thổ. Khách hàng thường tin rằng, giá đất tăng dần theo thời gian hoặc giữ giá tốt hơn những tài sản khác khiến họ luôn ưu tiên loại sản phẩm này, thậm chí họ còn mua đất nền để chờ cơ hội tăng giá hoặc để tích lũy tài sản” - ông Đoàn Thiên Việt, Tổng giám đốc Dataland, nhận định.

Có hay không sốt ảo như thời 2007?

Theo ông Nguyễn Khánh Hưng, Chủ tịch HĐQT LDG Group, sở dĩ đất vùng ven và các tỉnh lân cận TP.HCM tăng mạnh thời gian gần đây là do 4 nguyên nhân.

Thứ nhất,đất vùng ven TP.HCM vì giá đã thấp trong một khoảng thời gian khá nên khi cơ sở hạ tầng phát triển mạnh thì kéo theo giá đất tăng.

Thứ hai, dân số TP.HCM tăng nhanh, việc giãn dân trong mấy năm vừa qua bắt đầu có tác dụng khiến cho người dân có nhu cầu mua đất ở thực chuyển hướng sang vùng ven.

Thứ ba, kinh tế phát triển, vùng ven có nhiều đô thị, nhà máy xí nghiệp mới mọc lên theo hạ tầng kéo theo lượng công ăn việc làm lớn nên nhu cầu mua đất tăng lên.

Thứ tư, giá bất động sản nội đô ở TP.HCM hiện nay đã rất cao nên nhiều nhà đầu tư sẽ đầu tư vào đất giáp ranh thành phố, vì với hạ tầng như hiện nay, việc di chuyển vào trung tâm TP.HCM dễ dàng hơn.

Theo ông Hưng, đất nền khu vực vùng ven đang đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân nên thị trường chưa xảy ra hiện tượng sốt ảo. Cơ sở hạ tầng, mức sống, thu nhập bình quân đầu người… ở các khu vực này hiện không thua kém nội đô TP.HCM là mấy nên mức giá này còn khá rẻ.

Đồng quan điểm, bà Trần Thị Cẩm Tú, Giám đốc Dona Land, cho rằng, thị trường không có nguy cơ xảy ra hiện tượng sốt ảo mà đáp ứng nhu cầu thật. Tuy nhiên, chỉ có một số vùng như Đỗ Xuân Hợp, Lò Lu, Gò Cát… ở quận 9 thì vừa thực vừa ảo, do giá tăng cao quá, nhưng ít giao dịch xảy ra.

Bà Cẩm Tú cũng cho rằng, mặc dù phân khúc đất nền có nhiều cơ hội tăng giá, nhưng người mua cần kiểm tra pháp lý chắc chắn. Nếu không cẩn thận, người mua sẽ dễ bị dính quy hoạch. Bên cạnh đó, cũng cần kiểm tra thông tin về chủ đầu tư, đơn vị môi giới làm ăn có uy tín hay không để giảm thiểu rủi ro về sau.

“Năm 2017 sẽ tiếp tục là năm ăn nên làm ra của phân khúc đất nền. Nguồn cung phân khúc đất nền sẽ vượt ra khỏi ranh giới hành chính trong vùng đô thị TP.HCM để hướng về khu vực giáp ranh thành phố. Với người mua thực có nguồn vốn hạn chế, những khu vực có giá cả hợp lý, hạ tầng hoàn thiện, pháp lý rõ ràng… là một sự lựa chọn phù hợp” - ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM nhận định.

Quốc Tuấn - Thanh Mai

Bất động sản 2017: Đất nền vùng ven sẽ tiếp tục nóng?

Bất động sản 2017: Đất nền vùng ven sẽ tiếp tục nóng?

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, trong khi căn hộ cao cấp đang có dấu hiệu chững lại, thì phân khúc đất nền lại có lượng giao dịch rất sôi động và hứa hẹn sẽ tiếp tục là điểm sáng của thị trường 2017.

">

Đất nền tăng giá, vượt đỉnh lịch sử năm 2007

Nhiều chỉ số hoạt động của thị trường văn phòng Hà Nội đang dần được cải thiện. Tuy nhiên, sự thiếu ổn định, khiến nhiều doanh nghiệp tiếp tục “đắp chiếu” dự án. Việc khởi động dự án tòa nhà văn phòng trong thời điểm khiến doanh nghiệp rủi ro như “đánh bạc” với thị trường.

{keywords}

Dư thừa nguồn cung, nhiều dự án tháp văn phòng tiếp tục trì hoãn hoàn thiện.

Những dấu hiệu tích cực

Savills Việt Nam vừa công bố chỉ số giá thị trường văn phòng Hà Nội tháng 11/2016, cho thấy, hoạt động của thị trường văn phòng cho thuê đã có nhiều chuyển biến tích cực.

Theo đó, chỉ số hoạt động văn phòng Hà Nội quý III/2016 đạt mức 60,4 điểm, tăng 1% theo quý và 3,2% theo năm. Giá thuê cũng có xu hướng ổn định, không đổi theo quý, nhưng tăng 3% theo năm.

Trước đó Công ty nghiên cứu CBRE cũng công bố nghiên cứu về thị trường văn phòng Hà Nội, với những đánh giá tích cực.

Theo CBRE, hoạt động của thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội trong quý III/2016 tốt nhất trong ba quý đầu năm, với trên 22.000 m2 sàn văn phòng được giao dịch cho thuê, trong đó, 40% giao dịch là giao dịch mới.

Việc giá chào thuê của cả hạng A và hạng B đều giảm nhẹ, đã khiến tỷ lệ trống của nhiều dự án được cải thiện. Theo đó, phân khúc hạng A, giảm thêm 2,67% và hạng B giảm 1,79% so với quý II/2016.

Một Báo cáo khác của Jones Lang Lasalle (JLL) Việt Nam về thị trường văn phòng Hà Nội quý III/2016 được công bố mới đây, JLL cũng có những nhận định tích cực khi cho rằng, giá thuê văn phòng tại Hà Nội đã đi vào xu hướng ổn định.

Theo đó, khoảng trên 80% các tòa nhà văn phòng được khảo sát vẫn giữ nguyên giá cho thuê. Hoạt động của thị trường cũng được cải thiện, nhất là ở phân khúc hạng A, tỷ lệ trống đã giảm thêm 0,6% trong quý III.

“Đánh bạc” với rủi ro thị trường?

Trước những dấu hiệu tích cực của thị trường trong hai quý gần đây, một số doanh nghiệp đầu tư dự án tòa nhà văn phòng đã quay lại thị trường.

Cụ thể, sau nhiều năm đình trệ dự án, mới đây CTCP Đầu tư và xây dựng số 1 Hà Nội (HICC1) đã tái khởi động lại tòa tháp văn phòng Eurowindow tại số 2 Tôn Thất Tùng (quận Đống Đa, Hà Nội).

Dự án tháp văn phòng Eurowindow có quy mô 18 tầng, là tòa nhà văn phòng thuộc phân khúc hạng A. Dự án sẽ cung cấp gần 20.000m2 sàn văn phòng và dự kiến sẽ hoàn thành đưa vào sử dụng vào quý IV/2017.

Mặc dù được khởi động lại đúng lúc thị trường văn phòng Hà Nội đang có những dấu hiệu hồi phục. Nhưng việc triển khai dự án văn phòng hạng A vào thời điểm này, HACC1 vẫn như “đánh bạc” với thị trường.

Báo cáo thị trường văn phòng Hà Nội tháng 11/2016 Savills Việt Nam công bố mới đây, dù đã chỉ ra khá nhiều điểm tích cực, nhưng thị trường dường như đang có những thay đổi tiêu cực với phân khúc hạng A.

Cụ thể, phân khúc hạng A (cùng phân khúc dự án văn phòng Eurowindow) hai quý trước đó được đánh giá khá ổn định cả về công suất lẫn giá thuê, nhưng quý vừa qua, công suất cho thuê bất ngờ giảm khoảng 1,3% và giá cho thuê cũng giảm 0,9%

Sự hồi phục thiếu ổn định của thị trường cũng khiến hàng loạt dự án tòa nhà văn phòng đã xây xong thô hoặc đang trong quá trình hoàn thiện, doanh nghiệp phải… trì hoãn hoàn thiện và tiếp tục “đắp chiếu” dự án.

Dẫn chứng cụ thể như dự án tháp văn phòng Apex Tower trên đường Phạm Hùng hay dự án tháp văn phòng HUD Tower trên đường Lê Văn Lương, dù đang trong quá trình hoàn thiện, nhưng doanh nghiệp đã trì hoãn hoàn thiện từ 2-3 năm nay. Thậm chí, dự án Apex Tower còn "đắp chiếu" và thay đổi công năng của tầng 1 sang làm dịch vụ.

Các dự án đã xây xong thô, hoặc cơ bản xong thô, như dự án tòa nhà văn phòng 198B Tây Sơn, do Công ty Liên doanh Đầu tư tài chính Hòa Bình; dự án tòa tháp Vicem Tower của Tổng công ty công nghiệp Xi Măng Việt Nam cũng "bất động", không được triển khai từ nhiều năm nay…

Theo Bizlive

">

Thị trường văn phòng Hà Nội: Doanh nghiệp “đánh bạc” với rủi ro thị trường

Trong tình thế chỉ cần một trận hòa không bàn thắng trước Real Madrid ở trận tái đấu trên sân nhà Stamford Bridge là Chelsea có thể tiến vào trận chung kết Champions League mùa giải 2020-21.

{keywords}
Niềm vui của các cầu thủ Chelsea với tấm vé chung kết Champions League

Tuy nhiên, những gì mà đoàn quân của HLV Thomas Tuchel làm được còn nhiều hơn thế. Hai pha ghi bàn của Werner (28') và Mason Mount (85') đã đưa The Blues vào trận đấu cuối cùng với chiến thắng chung cuộc 3-1 sau hai lượt trận.

Thậm chí, nếu tận dụng tốt hơn những cơ hội tạo ra, Chelsea có thể ghi được nhiều hơn hai bàn thắng.

{keywords}
Man City lần đầu tiên trong lịch sử góp mặt ở chung kết Cúp C1/Champions League

Dù vậy, chừng đó là quá đủ để Chelsea cùng với Man City tạo nên trận chung kết toàn Anh lần thứ hai trong ba mùa trở lại đây. Trước đó là vào năm 2019, khi Liverpool vượt qua Tottenham để đăng quang Champions League.

Trước đó một ngày, Man City cũng đã xuất sắc vượt qua PSG với tỷ số tương tự ở lượt về, và đoạt vé chung kết lần đầu tiên trong lịch sử với chiến thắng chung cuộc 4-1.

{keywords}
Thêm một cuộc nội chiến nước Anh ở sân chơi danh giá nhất bóng đá châu Âu cấp độ CLB

Theo kế hoạch, trận chung kết Champions League 2020-21 diễn ra vào lúc 02h00 ngày 29-5-2021, theo giờ Việt Nam. Đội vô địch sẽ giành quyền thi đấu với đội vô địch của UEFA Europa League 2020-21 trong trận Siêu cúp châu Âu 2021.  

Trận đấu chung kết Champions League 2020-21 được tổ chức tại sân vận động Olympic Atatürk ở Istanbul, Thổ Nhĩ Kỳ.   

Thiên Bình

Hazard 'xát muối' vào Real Madrid, cười nắc nẻ với sao Chelsea

Hazard 'xát muối' vào Real Madrid, cười nắc nẻ với sao Chelsea

Dù đội nhà dừng bước ở bán kết Champions League khi để thua 0-2 ở lượt về tại Stamford Bridge nhưng Eden Hazard lại khiến fan Real Madrid không khỏi nóng mắt.

">

Man City vs Chelsea: Cung kết Cup C1 toàn Anh

热门文章

友情链接

©2025  Powered By NEWS -  网站地图

本站的部分内容来源于互联网，如不慎侵犯到您的权益，请联系我们，我们会在36小时内删除。

×