US Open 2021: Jack Sock dâng vé vòng 4 cho Alexander Zverev

Dưới đây là câu chuyện của Mỹ Phương (môi giới tại TP.HCM) chia sẻ đến Báo VietNamNetvề những tình huống trớ trêu trong công việc tư vấn cho khách hàng.

Làm môi giới, ai cũng biết mối quan hệ là yếu tố cực kỳ quan trọng để thành công. Chính vì vậy, chuyện phải đi nhậu, đi chơi chung với nhóm này rồi nhóm khác, rồi tiệc tùng, hội hè… trở thành 1 phần tất yếu của công việc. Từ đó mới bắt đầu có email, số điện thoại, nhân dịp có dự án mới thì nhắn tin, alo chào bán…

Đôi khi vì sự nhiệt tình, vô tư, hồn nhiên lúc mới vào nghề mà tôi đâu có nghĩa là người ta muốn lợi dụng mình chuyện khác. Câu chuyện xảy ra đã nhiều năm, nhưng nó là bài học nhớ đời, theo suốt quãng đường làm nghề của tôi.

Môi giới phải tiếp xúc với rất nhiều hạng khách

Một buổi chiều đẹp trời, tôi đang ngồi văn phòng thì có anh Việt kiều alo, ngỏ ý muốn tìm hiểu dự án tôi đang bán. Anh nói đã nhận thông tin dự án qua email, anh khách muốn tôi qua tư vấn liền, nếu thấy hợp lý thì anh sẽ quyết định mua.

Nghe vậy, tôi cũng háo hức, có thể sắp chốt được hợp đồng, thế là chạy qua liền. Anh khách lúc đó đang ở bên Saigon Pearl. Cách đây khoảng 4 năm, khu căn hộ này cảm giác nó cao cấp lắm. Không phải như giờ, nhiều dự án cao cấp mới ra, đếm không xuể, mà đi nhiều rồi thấy cũng bình thường thôi.

Anh khách kêu tôi lên lầu 2X, căn số A. Tôi cứ tưởng là có cả gia đình, rồi tư vấn luôn cho cả nhà, nhưng hoá ra không phải. Tôi bấm chuông, anh khách ra mở cửa. Bên trong là căn hộ rất đẹp, sang trọng và hết sức hào nhoáng. Không gian lộng lẫy, không có ai khác ngoài trừ tôi và anh khách với vẻ ngoài chải chuốt.

- Em đến ngồi đây, ngồi xuống uống ly nước cho khoẻ rồi anh em mình nói chuyện - Anh rất niềm nở mở lời.

- Dạ, em cảm ơn anh. Em mới uống ở công ty rồi đến đây nên khi nào khát em sẽ uống.

Tôi vô đề luôn, lúc đó anh khách ngồi đối diện. Tôi có cảm giác anh này không có lắng nghe về dự án, mà đầu óc để ở đâu đâu, rồi bắt đầu lân la qua ngồi cùng một ghế. Anh ngồi đầu, tôi ngồi ở cuối, loại ghế sofa lớn, dài nên khoảng cách cũng còn xa xa.

Sau đó, bắt đầu anh kêu em nói nhiều rồi, em uống nước đi, anh có thời gian, em cứ thong thả. Anh không hỏi về dự án mà nói về em, nhìn view này có đẹp không? Công việc em đi làm có mệt lắm không?...

Tôi bắt đầu thấy câu chuyện rẽ sang hướng khác, khoảng cách càng ngày càng gần. Không gian chỉ có 2 người, tôi thấy bất an và tìm cách rút. Tôi vừa nghe anh nói vừa nhắn nhanh. Mắt chủ yếu vẫn hướng về anh, còn điện thoại thì bấm thiệt nhanh cho đồng nghiệp câu "gọi t liền".

Vừa nhận được tin nhắn người đồng nghiệp gọi liền. Tôi nghe máy và đánh trống lãng nội dung người nghe cũng không hiểu tôi nói gì. Giờ tôi cũng chỉ nhớ 1 câu tôi nói lớn, OK, đợi 5 phút nữa, tao xuống đi liền...

Sau cú điện thoại đó, tôi có lý do thay đổi sắc thái, và chốt lại câu chuyện với anh khách:

- Giờ em tới giờ phải đi công việc tiếp rồi. Nên về dự án anh có thắc mắc anh cứ hỏi em qua điện thoại, email. Em cám ơn anh đã mời em lên nhà, nhà anh rất đẹp!

Anh khách vẫn chưa chịu buông:

- Em ráng ở lại thêm xíu nữa, đi chi vội thế, còn nhiều chuyện để nói.....

Vừa nói anh vừa kéo vai tôi ngồi xuống thêm nữa. Lúc này tôi nói lời tạm biệt liền luôn. Tôi đứng dậy, và không quên để lại bộ brochure dự án, và nhờ anh mở cửa đi về.

Anh khách lưu luyến, mặt mày hơi hụt hẫng có lẽ vì chưa làm ăn được gì. Mà nếu làm quá thì mất mặt, nên đành ngậm ngùi mở cửa cho tôi về. Trước khi về, anh còn buông theo 1 câu:

- Lần sau có gì em đến sớm sớm, có thời gian anh em nói chuyện nhiều hơn.

Tôi ra bấm thang máy mà tay còn run, tim đập thình thịch. Sau đó, vài lần anh hẹn gặp nhưng cảm thấy anh muốn chuyện khác hơn là mua nhà nên tôi tìm cớ né tránh.

Làm môi giới, nếu ngoại hình không tạo được thiện cảm ban đầu thì cũng là bất lợi. Nhưng nhan sắc cũng có thể kéo theo nhiều chuyện rắc rối khác mà nếu bạn không tỉnh áo ứng biến sẽ dễ rơi vào cạm bẫy.

Mỹ Phương

Ngồi nhà kiếm tiền online với 4 việc tự do
Những khó khăn khi kiếm tiền online trên mạng xã hội
Cẩn thận với hình thức kiếm tiền online bằng gõ captcha

Nếu bạn đã từng biết về Niche Site thì Authority Site cũng cần được phát triển tương tự. Authority Site là một website hướng đến một chủ đề, lĩnh vực cụ thể và cung cấp các thông tin giá trị, hữu ích dành cho khách hàng, người dùng. Sẽ có sự khác nhau giữa Authority Site và những Niche Site thông thường, trong khi Niche Site chỉ đơn thuần là các trang chỉ đơn thuần là các nội dung mà ai cũng có thể đánh giá, trong khi đó thì Authority Site hoàn toàn ngược lại, nội dung trên trang yêu cầu phải thực sự giá trị. Các Niche Site được tạo ra thường được phát triển đa dạng các nội dung, chủ đề với mục đích chính có thể là thu hút. Authority Site thì ngược lại, tất cả các nội dung được tạo ra đều hướng đến người dùng, các nội dung là giá trị và nhà phát triển web có thể tìm thấy lợi ích từ việc bán các sản phẩm, cung cấp các dịch vụ.

Không dễ để tạo một Authority Site nếu như các bạn không có sự am hiểu, lượng kiến thức cần thiết về một lĩnh vực cụ thể. Một Authority Site khi được tạo ra yêu cầu các bạn phải tạo ra các bài viết, cung cấp nội dung cho người dùng và những nội dung này cần phải hay, chất lượng và chính xác để thu hút người đọc. Ví dụ như khi các bạn xây dựng một trang web về lĩnh vực marketing thì các bạn phải biết về các chiến lược, dịch vụ quảng cáo tiếp thị, cách để đưa sản phẩm, dịch vụ đến với khách hàng, cách triển khai các chiến dịch quảng cáo, đảm bảo mức hiệu quả.

Những nội dung trên Authority Site sẽ thuyết phục người đọc, người đảm sẽ cảm nhận rằng nội dung được chia sẻ trên website là những nội dung đáng tin cậy. Về phía các công cụ tìm kiếm, đặc biệt là Google thì các Authority Site mặc dù không hướng trực tiếp đến các công cụ tìm kiếm hay người dùng nhưng so với các Niche Site thì Authority Site cũng được đánh giá khá cao.

Lợi ích khi các bạn sở hữu cho mình một Authority Site khi muốn kiếm tiền trên mạng là bạn hoàn toàn có thể tối ưu, đưa cùng lúc rất nhiều các từ khóa lên top tìm kiếm, từ đó thu hút được lượng truy cập tốt từ phía người dùng. Authority Site mang một giá trị lớn hơn khá nhiều đối với Niche Site và là sự hỗ trợ tuyệt vời cho các bạn trong mục tiêu phát triển các ý tưởng, chiến lược marketing khác, có thể là Facebook Marketing, Email Marketing... Authority Site mang đến lợi ích một lâu dài, lâu dài ở đây có nghĩa là website được phát triển càng lâu thì lượng người dùng truy cập website càng tăng và các bạn có thể tìm thấy nhiều lợi ích hơn từ Authority Site này

Điểm mấu chốt để một website trở thành một Authority Site hoàn hảo đó chính là website cần phải cung cấp được các nội dung, thông tin giá trị, hữu ích dành cho người dùng và từ đó dần dần thì các bạn có thể xây dựng uy tín, niềm nơi người dùng dành cho Authority Site của mình. Từ đó bạn có thể lên kế hoạch kiếm tiền online bằng nhiều hình thức bổ sung, chẳng hạn như gắn Google Adsense, làm tiếp thị liên kết,...

Shop online, mỗi tháng tốn 1.000 USD làm tiếp thị

Theo báo cáo của Bizweb vừa công bố, 24% shop online chi trên 20 triệu đồng/tháng cho tiếp thị, còn lại 63% chi dưới 20 triệu đồng/tháng.  

“Giao dịch nhị phân trong khung thời gian ngắn có bản chất không khác gì đánh bạc”, Amram Margalit, nhà phân tích tài chính từ trang FXStreet nhận định.

Tuy vậy, ở Việt Nam, hàng loạt KOL (người nổi tiếng, có sức ảnh hưởng trên mạng xã hội, có thể tham gia các chiến dịch tiếp thị) đã tham gia quảng bá cho mô hình "đánh bạc" tinh vi này trong hơn 2 năm qua. Trong đó, cái tên đáng chú ý nhất là hậu vệ Vũ Văn Thanh của U23 Việt Nam.

Cuối năm 2018, hình ảnh Văn Thanh xuất hiện dày đặc trong các quảng cáo của Binomo, từ các mặt báo đến video YouTube, bài đăng Facebook...

“Hậu phẫu thuật, tôi thực hiện vật lý trị liệu với bác sĩ, tham gia các buổi tập nhẹ và tất nhiên là theo sát tin tức, phong độ của đồng đội mình tại AFF Cup 2018. Bên cạnh đó, tôi cũng đã thử sức với các giao dịch thương mại trực tuyến khi vô tình vào trang của Binomo. Với khá ít kiến thức về giao dịch, tôi ngạc nhiên khi thấy mình có thể nhanh chóng và dễ dàng học cách giao dịch và thành công”, Vũ Văn Thanh nói về "thành công dễ dàng" trong một bài viết quảng cáo Binomo trên một chuyên trang về thể thao.

Trả lời Zing.vn sáng 28/6, Văn Thanh từ chối phát ngôn. "Trước tôi quảng cáo nhưng giờ thì hết rồi. Nên tôi không trả lời", Văn Thanh nói rồi đột ngột tắt máy ngang.

Ngoài Văn Thanh một số người có sức ảnh hưởng khác như Nguyễn Thành Nam (NTN) - chủ kênh YouTube với gần 8 triệu lượt đăng ký, Củ Tỏi, Khá Bảnh, PHD Troll, Phương Vlogs, Chi Xu, Zoombi V4, Prank HD... cũng nhiều lần nhận quảng cáo cho ứng dụng này.

Tiết lộ với Zing.vn, YouTuber Lê Mạnh Cường - chủ kênh Tam Mao với hơn 2 triệu đăng ký - cho biết Binomo cũng từng liên hệ thuê anh quảng cáo. "Họ đưa ra đề nghị trả tôi 2.000 USD để quảng cáo cho ứng dụng. Tôi từ chối, họ nâng giá lên 3.000 USD", anh Cường chia sẻ.

"Sau khi nhận mail của họ tôi liền tìm hiểu và phát hiện cách chơi không khác gì cờ bạc. Kiếm tiền thì ai cũng phải kiếm thôi nhưng kiếm mà hại cộng đồng như vậy tôi không làm", chủ kênh Tam Mao chia sẻ.

Việc nhận quảng cáo không trách nhiệm trong thời buổi bùng nổ KOL mạng xã hội không còn là chuyện mới.

Tại Việt Nam, tình trạng này cũng rất phổ biến mà chưa có biện pháp xử lý triệt để. Từng có những trường hợp oái oăm khi một người nổi tiếng mới hôm nay đăng sản phẩm giảm cân và tuyên bố bản thân "đã dùng thử, rất hiệu quả", thì chỉ vài ngày sau đã đăng sản phẩm tăng cân và cũng "đã dùng thử, rất hiệu quả".

"Việc xác minh nhãn hàng mình đang đại diện là việc làm thể hiện trách nhiệm xã hội của bên nhận quảng cáo. Đồng thời, ngày nay người tiêu dùng đã thông minh hơn, việc xác minh cũng là tự bảo vệ hình ảnh cá nhân của người nổi tiếng", Thạc sĩ Đặng Thị Kim Chi, Khoa Quan hệ Công chúng và Truyền thông, Đại học Văn Lang, TP.HCM cho biết.

Trong tháng 4, Cục Cảnh sát hình sự Bộ Công an phát hiện đường dây đánh bạc có quy mô lớn, hoạt động có tổ chức trên địa bàn nhiều tỉnh, thành phố thông qua trang web Fxx88.com (tên trang web đã được viết tắt - PV), đặt hệ thống máy chủ và quản lý tại nước ngoài.

Khi đó, Khá Bảnh và Trâm Anh là 2 gương mặt quảng bá cho trang đánh bạc này. YouTube là kênh "tiếp tay" cho những đoạn quảng cáo đánh bạc tiếp cận đến hàng triệu người xem.

Binomo là ứng dụng hoạt động theo mô hình giao dịch nhị phân. Mô hình này cho phép người chơi đặt cược vào sự biến động (lên/xuống giá) trong tương lai của các loại tài sản như vàng, cổ phiếu, ngoại hối, tiền số…

Về bản chất, Binomo có điểm tương đồng với cờ bạc. Vì vậy, nhiều quốc gia, tổ chức đã cảnh báo, hạn chế hoặc cấm giao dịch nhị phân kiểu Binomo.

Cơ quan Quản lý Tài chính Vương quốc Anh (FCAUK) đã áp dụng lệnh cấm vĩnh viễn mô hình giao dịch nhị phân với các khách hàng phổ thông. Cơ quan Chứng khoán và Thị trường Châu Âu (ESMA) cấm tất cả hình thức giao dịch nhị phân trên toàn lãnh thổ châu Âu. Canada yêu cầu các sàn nhị phân phải được cấp phép mới có thể hoạt động. Trên thực tế, tại Canada không sàn nào được cấp phép. Các nước như Pháp, Bỉ, Israel đều xem mô hình nhị phân là trái pháp luật.

Camera selfie của máy được đặt ở dưới màn hình. Đây là công nghệ được Oppo giới thiệu tại triển lãm MWC 2019 Thượng Hải. Tuy nhiên cho đến nay, công nghệ camera này vẫn chưa có trên bất kỳ chiếc smartphone nào.

Không còn "tai thỏ"

Smit là một trong những người muốn Apple bỏ phần "notch" - tai thỏ, chi tiết thiết kế trên iPhone X từng bị nhiều người chê bai. Nhà thiết kế đề nghị Táo khuyết chuyển các bộ phận này xuống dưới màn hình. Điều này đồng nghĩa với việc cảm biến Face ID bị loại bỏ.

Không còn Face ID, nhưng iPhone Pro sẽ được trang bị cảm biến vân tay siêu âm dưới màn hình với khả năng bảo mật tốt hơn cảm biến vân tay quang học.

Tất nhiên, đây chỉ là một concept và mẫu iPhone Pro này chưa chắc có mối liên hệ nào với sản phẩm thực tế của Apple. Tuy nhiên, cũng không loại trừ khả năng những công nghệ này sẽ xuất hiện trên các phiên bản iPhone sắp tới của Apple.

Hải Nguyên (theo Cultofmac)

iPhone 11 chưa ra mắt, thông tin iPhone 12 đã rò rỉ

Mặc dù còn vài tháng nữa mới đến thời điểm ra mắt chiếc iPhone 11 của Apple, nhưng thông tin về iPhone 12 (năm 2020) đã được tiết lộ.

Trải qua hai cuộc kháng chiến, các cán bộ, chiến sĩ ngành Bưu điện đã làm nên nhiều kỳ tích, với tinh thần quyết đem xương máu “nối mạch giao thông”, “mở đường quyết thắng”, đảm bảo thông tin liên lạc nhanh chóng, chính xác, an toàn; đúng như tâm nguyện “Cùng nhau giữ trọn lời nguyền/Thề đem xương máu nối liền đường dây”. Sự hy sinh của gần một vạn cán bộ, chiến sĩ của ngành vừa để lại nỗi mất mát, đau thương và cả niềm cảm phục, tự hào.

Nghĩa trang đã trở thành địa chỉ về nguồn của nhiều thế hệ. Ảnh: Thanh Tùng

Năm 1985, ngành Bưu điện đã xây dựng Nghĩa trang Liệt sĩ Giao bưu - Thông tin R (xã Thạnh Tây, huyện Tân Biên, tỉnh Tây Ninh) làm nơi yên nghỉ của gần 300 liệt sĩ trong ngành. Nơi đây trở thành địa chỉ về nguồn của nhiều thế hệ cán bộ, nhân viên và người dân mọi miền đất nước.

Ngày 23/7, tại nghĩa trang này đã diễn ra lễ dâng hương nhân kỷ niệm 73 năm ngày Thương binh liệt sỹ, 75 năm Ngày Truyền thống Ngành Bưu điện (nay là Ngành Thông tin và Truyền thông).

Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng, Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh Phạm Văn Tân; đại đại diện các cục, vụ của Bộ TT-TT, Công đoàn ngành, các cán bộ sở, ngành thuộc tỉnh Tây Ninh và các cán bộ lão thành cách mạng....cùng tham dự.

Các đại biểu và cán bộ lão thành tham gia lễ tưởng niệm

Tại buổi lễ, Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng đã đề nghị các đoàn thể, các tổ chức, hội, hiệp hội, doanh nghiệp, trong toàn ngành “hãy phát huy hơn nữa trách nhiệm của mình đối với công tác thương binh, liệt sĩ nhằm mang lại hiệu quả thiết thực, làm cho công tác này thật sự trở thành lương tâm, trách nhiệm và nghĩa vụ cao cả của thế hệ hôm nay”.

Người đứng đầu ngành thông tin và truyền thông bày tỏ sự xúc động: “Những người anh hùng ngã xuống để đất nước được trường tồn. Chúng ta về đây để tưởng nhớ những người anh hùng, nhưng cũng là để nhắc mình là ai, đất nước này đã từng như thế nào".

Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng: "Trách nhiệm của chúng ta là đất nước Việt Nam sẽ không còn chiến tranh. Đó là một Việt Nam hùng cường thịnh vượng". Ảnh: Thanh Tùng

“Những người anh hùng ngã xuống nhưng họ vẫn sống trong mỗi chúng ta và tiếp sức cho chúng ta bước tiếp, bảo vệ và dựng xây Tổ quốc. Những người anh hùng ngã xuống với ước nguyện cháy bỏng, đất nước sẽ không còn chiến tranh. Và trách nhiệm của chúng ta là đất nước Việt Nam sẽ không còn chiến tranh. Đó là một Việt Nam hùng cường thịnh vượng. Để không kẻ thù nào dám đến xâm phạm”, Bộ trưởng nói trước anh linh các liệt sĩ.

“Làm cho Việt Nam hùng cường thịnh vượng là cách tốt nhất để chúng ta thành kính tưởng nhớ những người anh hùng đã ngã xuống” – Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng nhắc lại khát vọng về Việt Nam hùng cường trong phần kết thúc diễn văn tưởng niệm.

Hải Đăng

(Quý độc giả có thể xem toàn văn diễn văn tưởng niệm Anh linh các liệt sỹ ngành TT&TT của Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng tại nghĩa trang liệt sỹ Tân Biên tại đây.) 

Bộ TT&TT dâng hương tưởng niệm các liệt sĩ Giao Bưu - Thông tin R

Bộ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Mạnh Hùng cùng đoàn công tác dâng hương tưởng niệm tại nghĩa trang liệt sĩ Giao Bưu - Thông tin R, Tây Ninh.