Kẻ cướp thành nạn nhân: Cơn mưa đòn kinh hãi

HLV Pochettino sẵn sàng để Havertz ra đi. Chelsea đang tiến hành chiến dịch thanh lọc đội ngũ mạnh mẽ.

Mặc dù vậy, ông chủ Todd Boehly không cho phép cựu cầu thủ Leverkuen chuyển sang đội khác giá rẻ.

Tờ Telegraph cho hay, Chelsea yêu cầu mức phí chuyển nhượng Kai Havertz 70 triệu bảng, dù ba năm trước họ chỉ mất 62 triệu bảng đưa anh về từ Đức.

Real Madrid cũng bày tỏ sự quan tâm đến Havertz sau khi Benzema rời Bernabeu. Tuy nhiên, đội bóng Hoàng gia không sẵn sàng chi quá 50 triệu bảng cho thương vụ này.

Mùa trước, Havertz ghi được 9 bàn trong 47 trận và là tay săn bàn chủ lực của The Blues. Anh khá đa năng nhưng được cả Graham Potter và Lampard thường xuyên sử dụng trong vai trò tiền đạo cắm.

Mikel Arteta nhận thấy cầu thủ người Đức có lối chơi phù hợp với kế hoạch ông xây dựng cho Arsenal. Mặc dù vậy, Pháo thủ phải đáp ứng mức giá yêu cầu của Chelsea thì kình địch thành London mới nhả người.

Mùa tới, Arsenal sẽ trở lại đấu trường Champions League nên CLB đang ráo riết tuyển quân nhằm tăng cường chiều sâu đội hình.

hCondotel hết thời, đại gia đếm tiền hụt 96%?

Cảnh báo về pháp lý cho condotel cam kết sở hữu lâu dài

Cụ thể, trả lời VietNamNet về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, cho người mua condotel, Sở TN&MT TP Đà Nẵng cho biết, trên địa bàn TP Đà Nẵng hiện nay, Sở chưa lập thủ thục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất thời hạn lâu dài, đối với các dự án condotel.

Đà Nẵng chưa cấp sổ đỏ lâu dài cho condotel

Sở TN&MT cho rằng, hiện nay, chưa có văn bản pháp luật cụ thể nào hướng dẫn việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, thời hạn lâu dài, cho người mua condotel. Do đó, Sở TN&MT TP Đà Nẵng chưa có đủ cơ sở pháp lý để áp dụng và thực hiện.

Mặc dù vậy, trước đó, đã có nhiều dự án trên địa bàn thành phố này, được môi giới quảng cáo là condotel được cấp sổ đỏ, sở hữu lâu dài; ví dụ như dự án Ariyana Furama condotel.

Theo thông tin từ giới địa ốc, đã có những dự án condotel ở Khánh Hòa, Bình Định được cấp sổ đỏ, sở hữu lâu dài. Tuy nhiên, đã nhiều tháng sau khi VietNamNet đề nghị cơ quan chức năng các tỉnh này cung cấp thông tin liên quan, nhưng không nhận được phản hồi.

Trước đó, trong một văn bản trình Văn phòng Chính phủ, Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên Môi trường và Bộ Tư pháp, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cho rằng, các năm qua, đã có vài địa phương "xé rào", cấp "sổ đỏ ổn định lâu dài, không hình thành đơn vị ở" cho người mua căn hộ condotel. Việc làm của các địa phương này là trái với quy định của pháp luật đất đai hiện hành.

Theo HoREA, để tăng thêm tính hấp dẫn khi bán hàng, chủ đầu tư dự án condotel cam kết người mua condotel sẽ được cấp "sổ đỏ ổn định lâu dài, không hình thành đơn vị ở"(?!). Trong khi, Luật Đất đai hiện hành không có quy định cấp "sổ đỏ" ổn định lâu dài mà chỉ quy định cấp "sổ đỏ" có thời hạn cho người mua condotel.

Hiệp hội cho rằng, căn cứ Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Xây dựng, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Du lịch, Bộ Luật Dân sự, về cơ bản đã có thể điều chỉnh hoạt động đầu tư, xây dựng, kinh doanh của loại hình condotel. Tuy nhiên, vẫn cần phải tiếp tục nghiên cứu hoàn thiện hệ thống pháp luật về vấn đề này, nhằm phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, và để các dự án condotel phát triển minh bạch, bền vững, bảo vệ lợi ích chính đáng của nhà đầu tư thứ cấp.

Quốc Tuấn

Chạy theo nhà giàu, bỏ rơi nhà giá rẻ

Nhiều dự án căn hộ cao cấp tại TP.HCM liên tục bung hàng, mức giá cao nhất đã vượt 200 triệu/m2. Trong khi đó, nguồn cung căn hộ giá trên dưới 1 tỷ, phù hợp với nhu cầu phổ biến, đang ngày càng cạn kiệt.

Chân sút 35 tuổi đã không làm người hâm mộ sân Parc des Princes thất vọng với pha lập công đẹp mắt mang về chiến thắng ngược 2-1 cho PSG sau khi để các vị khách vượt lên dẫn trước ở phút 20.

Trước đó, Archak Hakimi là người gỡ hòa (phút 38) và cũng chính cầu thủ này kiến tạo để Messilập công.

Đó là bàn thắng thứ 10 của Messi cho PSGtại Ligue 1 mùa này, cùng 10 pha kiến tạo khác.

Sau trận, HLV Galtier khen Hakimi nhưng đặc biệt ca ngợi màn trình diễn của Lionel Messi, người mà ông cho rằng là một đặc ân khi được làm việc cùng mỗi ngày.

“Leo dẫn dắt đội giành chiến thắng. Hôm nay, PSG không chỉ vắng Neymar và Mbappe mà còn cả Verratti, Sergio Ramos. Messi đã đảm nhận vai trò thủ lĩnh PSG.

Anh ấy làm điều đó một cách tự nhiên. Hôm nay và hôm giữa tuần, Messi cho thấy rất nhiều tầm quan trọng trong trận đấu của PSG. Anh ấy là chuẩn mực. Và chúng tôi cần chuyền bóng cho Messi nhiều hơn nữa”.

Chiến lược gia người Pháp cho biết, ông đã yêu cầu cả đội chơi vì Messi, để cựu tiền đạo Barca có thời gian và khoảng trống để dồn sức tấn công cho PSG, tỏa sáng trước khung thành đối phương.

“Tôi yêu cầu toàn đội PSG chơi vì Leo, làm việc vì anh ấy. Chúng tôi cần để Messi miễn một số nhiệm vụ nhất định.

Các đồng đội cần phải nỗ lực giành bóng tạo ra khoảng trống để Messi chuyền bóng. Những đường chuyền của anh ấy hiếm thấy trong bóng đá hiện giờ, nhất là ở không gian hẹp”.

Ở PSG, chỉ Messi mới được cả đội ‘phục vụ’ như lệnh của Galtier để phát huy tối đa tài của mình. Mbappe có thể vừa được HLV Galtier ‘đặc cách’ đeo băng đội trưởng PSG gần đây (do Marquinhos ngồi ngoài), nhưng anh vẫn chưa thể đạt tầm đàn anh, cho thấy sự khác biệt rõ ràng.