Số liệu cho thấy, nguồn cung bất động sản trên cả nước trong nửa đầu năm nay đạt 129.890 sản phẩm, tuy nhiên lượng giao dịch chỉ đạt 47.119 sản phẩm. 

Riêng tại TP.HCM, quý 2/2021 ghi nhận 4.028 sản phẩm bất động sản chào bán. Trong đó, phân khúc căn hộ chung cư chiếm tỷ trọng lớn, với 3.844 sản phẩm. Tuy vậy, tổng sản phẩm giao dịch trên thị trường rất thấp, chỉ đạt 963 sản phẩm (856 căn hộ chung cư và 110 nhà thấp tầng). 

Bất chấp dịch Covid-19, giá bán căn hộ chung cư tại khu Đông TP.HCM vẫn tăng.

So với tổng nguồn cung trong quý 2/2021, theo Hội môi giới bất động sản Việt Nam, tỷ lệ hấp thụ sản phẩm bất động sản trên cả nước chỉ đạt 23,9%. Lượng hàng tồn kho rất lớn, nguyên nhân do từ đầu năm 2020 đến nay, lượng giao dịch trên thị trường giảm mạnh. 

Theo ông Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch thường trực, Tổng thư ký Hội môi giới bất động sản Việt Nam, dịch Covid-19 bùng phát đã gây ảnh hưởng lớn đến thị trường chung. Số lượng giao dịch giảm nhưng tổng nguồn tiền đổ vào thị trường lại có dấu hiệu tăng mạnh. 

Dòng tiền của nhà đầu tư đổ vào thị trường bất động sản để tìm kiếm cơ hội đầu tư, găm giữ tài sản đã tạo áp lực tăng giá bán, đơn cử như "cơn sốt" đất trong tháng 2 và tháng 3 đầu năm nay. 

Theo số liệu của một đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản tại TP.HCM, lượng tìm mua cũng như giá bán chung cư tại Thành phố trong quý 2/2021 tiếp tục ghi nhận xu hướng tăng, cụ thể tăng 5% so với quý 1/2021. 

Giá bán ở phân khúc căn hộ chung cư tăng 2% so với quý đầu tiên của năm. Căn hộ trung cấp có giá chào bán khoảng 46 triệu đồng/m2. Trong khi đó, phân khúc căn hộ cao cấp có giá bán trung bình vào khoảng 63 triệu đồng/m2. 

Đặc biệt, khu vực phía Đông TP.HCM như TP.Thủ Đức và Q.Bình Thạnh, giá bán căn hộ chung cư tăng mạnh nhất so với quý đầu năm. 

Cụ thể, tại TP.Thủ Đức, giá bán chung cư cao cấp tăng từ 2% - 4%. Phân khúc căn hộ trung cấp tăng cao hơn, với 6%. Trong khi đó, Q.Bình Thạnh tập trung nhiều dự án căn hộ cao cấp, mức tăng giá bán trung bình 4%. 

Một dự án căn hộ cao cấp tại TP.Thủ Đức vừa mở bán với mức giá 100 triệu đồng/m2.

Theo ông Trần Hiếu – Phó Tổng giám đốc Khối Kinh doanh và Tiếp thị DKRA Việt Nam, khảo sát cho thấy, trong quý 2/2021, nguồn cung sản phẩm mới tại TP.HCM và 4 tỉnh giáp ranh giảm lần lượt 28% về nguồn cung và 26% lượng tiêu thụ so với quý trước. 

“Dịch Covid-19 tái bùng phát vào giữa tháng 5/2021, cùng với đó là lệnh giãn cách xã hội trên địa bàn TP.HCM và một số tỉnh giáp ranh khiến cho nhiều chủ đầu tư phải tạm hoãn kế hoạch bán hàng, giới thiệu sản phẩm ra thị trường”, ông Hiếu nói. 

Phân tích về giá bán căn hộ, đại diện DKRA Việt Nam cho rằng, trong quý 2/2021, giá sơ cấp các chủ đầu tư đưa ra tăng phổ biến từ 3% - 5% so với đợt mở bán quý trước, chủ yếu ở những dự án chuẩn bị bàn giao, hình thành khu đô thị hiện hữu với hạ tầng giao thông kết nối đồng bộ. 

Theo ông Trần Hiếu, thanh khoản ở thị trường thứ cấp giảm mạnh, đặc biệt ở thời điểm tháng 6/2021 bởi việc áp dụng lệnh giãn cách xã hội. Tuy vậy, những dự án có pháp lý hoàn thiện, tiến độ xây dựng đảm bảo, kết nối hạ tầng thuận tiện… vẫn được người mua nhà quan tâm. 

Giá căn hộ TP.HCM tăng phi mã, dân méo mặt khó cửa mua nhà

- Theo Bộ Xây dựng, năm 2019, giá chung cư tại Hà Nội tăng khoảng 0,54% so với năm 2018, trong khi đó, tại TP.HCM tăng 3,52%. Như vậy, tốc độ tăng giá chung cư tại TP.HCM nhanh hơn Hà Nội 7 lần. 

Hội môi giới bất động sản Việt Nam vừa có báo cáo về thị trường bất động sản cả nước quý 2 và 6 tháng đầu năm 2021. 

Số liệu cho thấy, nguồn cung bất động sản trên cả nước trong nửa đầu năm nay đạt 129.890 sản phẩm, tuy nhiên lượng giao dịch chỉ đạt 47.119 sản phẩm. 

Riêng tại TP.HCM, quý 2/2021 ghi nhận 4.028 sản phẩm bất động sản chào bán. Trong đó, phân khúc căn hộ chung cư chiếm tỷ trọng lớn, với 3.844 sản phẩm. Tuy vậy, tổng sản phẩm giao dịch trên thị trường rất thấp, chỉ đạt 963 sản phẩm (856 căn hộ chung cư và 110 nhà thấp tầng). 

Bất chấp dịch Covid-19, giá bán căn hộ chung cư tại khu Đông TP.HCM vẫn tăng.

So với tổng nguồn cung trong quý 2/2021, theo Hội môi giới bất động sản Việt Nam, tỷ lệ hấp thụ sản phẩm bất động sản trên cả nước chỉ đạt 23,9%. Lượng hàng tồn kho rất lớn, nguyên nhân do từ đầu năm 2020 đến nay, lượng giao dịch trên thị trường giảm mạnh. 

Theo ông Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch thường trực, Tổng thư ký Hội môi giới bất động sản Việt Nam, dịch Covid-19 bùng phát đã gây ảnh hưởng lớn đến thị trường chung. Số lượng giao dịch giảm nhưng tổng nguồn tiền đổ vào thị trường lại có dấu hiệu tăng mạnh. 

Dòng tiền của nhà đầu tư đổ vào thị trường bất động sản để tìm kiếm cơ hội đầu tư, găm giữ tài sản đã tạo áp lực tăng giá bán, đơn cử như "cơn sốt" đất trong tháng 2 và tháng 3 đầu năm nay. 

Theo số liệu của một đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản tại TP.HCM, lượng tìm mua cũng như giá bán chung cư tại Thành phố trong quý 2/2021 tiếp tục ghi nhận xu hướng tăng, cụ thể tăng 5% so với quý 1/2021. 

Giá bán ở phân khúc căn hộ chung cư tăng 2% so với quý đầu tiên của năm. Căn hộ trung cấp có giá chào bán khoảng 46 triệu đồng/m2. Trong khi đó, phân khúc căn hộ cao cấp có giá bán trung bình vào khoảng 63 triệu đồng/m2. 

Đặc biệt, khu vực phía Đông TP.HCM như TP.Thủ Đức và Q.Bình Thạnh, giá bán căn hộ chung cư tăng mạnh nhất so với quý đầu năm. 

Cụ thể, tại TP.Thủ Đức, giá bán chung cư cao cấp tăng từ 2% - 4%. Phân khúc căn hộ trung cấp tăng cao hơn, với 6%. Trong khi đó, Q.Bình Thạnh tập trung nhiều dự án căn hộ cao cấp, mức tăng giá bán trung bình 4%. 

Một dự án căn hộ cao cấp tại TP.Thủ Đức vừa mở bán với mức giá 100 triệu đồng/m2.

Theo ông Trần Hiếu – Phó Tổng giám đốc Khối Kinh doanh và Tiếp thị DKRA Việt Nam, khảo sát cho thấy, trong quý 2/2021, nguồn cung sản phẩm mới tại TP.HCM và 4 tỉnh giáp ranh giảm lần lượt 28% về nguồn cung và 26% lượng tiêu thụ so với quý trước. 

“Dịch Covid-19 tái bùng phát vào giữa tháng 5/2021, cùng với đó là lệnh giãn cách xã hội trên địa bàn TP.HCM và một số tỉnh giáp ranh khiến cho nhiều chủ đầu tư phải tạm hoãn kế hoạch bán hàng, giới thiệu sản phẩm ra thị trường”, ông Hiếu nói. 

Phân tích về giá bán căn hộ, đại diện DKRA Việt Nam cho rằng, trong quý 2/2021, giá sơ cấp các chủ đầu tư đưa ra tăng phổ biến từ 3% - 5% so với đợt mở bán quý trước, chủ yếu ở những dự án chuẩn bị bàn giao, hình thành khu đô thị hiện hữu với hạ tầng giao thông kết nối đồng bộ. 

Theo ông Trần Hiếu, thanh khoản ở thị trường thứ cấp giảm mạnh, đặc biệt ở thời điểm tháng 6/2021 bởi việc áp dụng lệnh giãn cách xã hội. Tuy vậy, những dự án có pháp lý hoàn thiện, tiến độ xây dựng đảm bảo, kết nối hạ tầng thuận tiện… vẫn được người mua nhà quan tâm. 

Giá căn hộ TP.HCM tăng phi mã, dân méo mặt khó cửa mua nhà

- Theo Bộ Xây dựng, năm 2019, giá chung cư tại Hà Nội tăng khoảng 0,54% so với năm 2018, trong khi đó, tại TP.HCM tăng 3,52%. Như vậy, tốc độ tăng giá chung cư tại TP.HCM nhanh hơn Hà Nội 7 lần. 

2. Ủng hộ tại Ngân hàng Vietinbank

3. Ủng hộ tại Báo VietNamNet

Ban Bạn đọc

Bệnh hiểm nghèo ập đến, gia đình tang thương, lâm bước đường cùng

Ông nội qua đời do ung thư phổi chưa được bao lâu, cháu Thức bất ngờ phát hiện mắc bệnh ung thư phần mềm đùi khiến cả gia đình rơi vào cảnh lao đao.

1. Ủng hộ tại Ngân hàng Vietcombank

2. Ủng hộ tại Ngân hàng Vietinbank

3. Ủng hộ tại Báo VietNamNet

Ban Bạn đọc

Bệnh hiểm nghèo ập đến, gia đình tang thương, lâm bước đường cùng

Ông nội qua đời do ung thư phổi chưa được bao lâu, cháu Thức bất ngờ phát hiện mắc bệnh ung thư phần mềm đùi khiến cả gia đình rơi vào cảnh lao đao.

Như vậy, tuyển Việt Nam có 10 ngày chuẩn bị cho trận mở màn vòng loại cuối World Cup 2022 khu vực châu Á, gặp Saudi Arabia ngày 2/9 trên sân khách. Sau đó toàn đội trở về Mỹ Đình để tiếp đón Australia, ngày 7/9.

Theo kế hoạch tổ chức V-League 2021 vừa được VPF và 14 đội bóng chốt lại, giải VĐQG Việt Nam diễn ra trở lại vào ngày 31/7 (vòng 13). Từ giai đoạn 2, các đội V-League sẽ thi đấu tập trung ở 9 SVĐ phía Bắc để phòng chống dịch Covid-19.

Tuyển Việt Nam hội quân trở lại vào ngày 23/8

"Việc V-League diễn ra trong vòng gần 1 tháng sẽ giúp các cầu thủ đạt phong độ tốt trước khi tập trung lên tuyển Việt Nam. Đây cũng là khoảng thời gian HLV Park Hang Seo và ban huấn luyện tìm kiếm thêm một số nhân sự mới cho đội tuyển",ông Lê Hoài Anh cho hay.

Nhiều khả năng ở đợt tập trung tới đây HLV Park Hang Seo sẽ triệu tập 30 cầu thủ. Theo một quan chức VFF, thủ thành Đặng Văn Lâm sẽ gọi trở lại đội tuyển lần này. Trước đó, thủ thành Việt kiều không thể sang UAE hội quân với tuyển Việt Nam vì tiếp xúc với một trường hợp F0 ở CLB Cerezo Osaka tại Nhật Bản.

Ngoài sự trở lại của Đặng Văn Lâm, HLV Park Hang Seo vẫn tin dùng những gương mặt cũ đã cùng ông giành tấm vé lịch sử vào vòng loại cuối World Cup 2022 khu vực châu Á.

HLV Park Hang Seo vẫn tin dùng những gương mặt cũ

Hiện tại, HLV Park Hang Seo và các học trò đang tự cách ly tại nhà theo đúng quy định của Bộ Y tế, sau khi trở về từ UAE. Chiến lược gia người Hàn Quốc nhắc nhở các cầu thủ phải luôn nỗ lực cao nhất, bởi trình độ của các đối thủ ở vòng cuối World Cup 2022 cao hơn nhiều so với những đội bóng đã gặp ở UAE hồi tháng 6.

Dự kiến, các lượt trận của Vòng loại thứ ba diễn ra vào các ngày: 2/9/2021, 7/9/2021, 7/10/2021, 12/10/2021, 11/11/2021, 16/11/2021, 27/1/2022, 1/2/2022, 24/3/2022 và 29/3/2022. 

Video tuyển Việt Nam 2-3 UAE:

Đại Nam 

Tuyển Việt Nam: Thầy Park cần chuẩn bị gì để bay cao

HLV Park Hang Seo chắc chắn phải làm rất nhiều việc để tuyển Việt Nam có thể bay cao tại vòng loại World Cup sau 2 tháng nữa.

"Ngay sau khi LS V-League 2021 kết thúc, tuyển Việt Nam sẽ tập trung tại Hà Nội, dự kiến là vào ngày 23/8",Tổng thư ký VFF Lê Hoài Anh cho biết.

Như vậy, tuyển Việt Nam có 10 ngày chuẩn bị cho trận mở màn vòng loại cuối World Cup 2022 khu vực châu Á, gặp Saudi Arabia ngày 2/9 trên sân khách. Sau đó toàn đội trở về Mỹ Đình để tiếp đón Australia, ngày 7/9.

Theo kế hoạch tổ chức V-League 2021 vừa được VPF và 14 đội bóng chốt lại, giải VĐQG Việt Nam diễn ra trở lại vào ngày 31/7 (vòng 13). Từ giai đoạn 2, các đội V-League sẽ thi đấu tập trung ở 9 SVĐ phía Bắc để phòng chống dịch Covid-19.

Tuyển Việt Nam hội quân trở lại vào ngày 23/8

"Việc V-League diễn ra trong vòng gần 1 tháng sẽ giúp các cầu thủ đạt phong độ tốt trước khi tập trung lên tuyển Việt Nam. Đây cũng là khoảng thời gian HLV Park Hang Seo và ban huấn luyện tìm kiếm thêm một số nhân sự mới cho đội tuyển",ông Lê Hoài Anh cho hay.

Nhiều khả năng ở đợt tập trung tới đây HLV Park Hang Seo sẽ triệu tập 30 cầu thủ. Theo một quan chức VFF, thủ thành Đặng Văn Lâm sẽ gọi trở lại đội tuyển lần này. Trước đó, thủ thành Việt kiều không thể sang UAE hội quân với tuyển Việt Nam vì tiếp xúc với một trường hợp F0 ở CLB Cerezo Osaka tại Nhật Bản.

Ngoài sự trở lại của Đặng Văn Lâm, HLV Park Hang Seo vẫn tin dùng những gương mặt cũ đã cùng ông giành tấm vé lịch sử vào vòng loại cuối World Cup 2022 khu vực châu Á.

HLV Park Hang Seo vẫn tin dùng những gương mặt cũ

Hiện tại, HLV Park Hang Seo và các học trò đang tự cách ly tại nhà theo đúng quy định của Bộ Y tế, sau khi trở về từ UAE. Chiến lược gia người Hàn Quốc nhắc nhở các cầu thủ phải luôn nỗ lực cao nhất, bởi trình độ của các đối thủ ở vòng cuối World Cup 2022 cao hơn nhiều so với những đội bóng đã gặp ở UAE hồi tháng 6.

Dự kiến, các lượt trận của Vòng loại thứ ba diễn ra vào các ngày: 2/9/2021, 7/9/2021, 7/10/2021, 12/10/2021, 11/11/2021, 16/11/2021, 27/1/2022, 1/2/2022, 24/3/2022 và 29/3/2022. 

Video tuyển Việt Nam 2-3 UAE:

Đại Nam 

Tuyển Việt Nam: Thầy Park cần chuẩn bị gì để bay cao

HLV Park Hang Seo chắc chắn phải làm rất nhiều việc để tuyển Việt Nam có thể bay cao tại vòng loại World Cup sau 2 tháng nữa.