Ông Nguyễn Trí Hữu - Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Trị - nói rằng, khi áp dụng bảng giá mới, theo mặt bằng chung, giá đất tăng 30-40% so với bảng giá đất cũ. Tại TP.Đông Hà của tỉnh Quảng Trị, giá đất ở những đường thấp (đường nhỏ) bình quân tăng khoảng 70%; đường cao (trục đường chính) thì mức tăng thấp. “Như đường Lê Duẩn, mỗi m2 đất 20 triệu đồng thì nay tăng lên 26 triệu đồng/m2” - ông Nguyễn Trí Hữu nói.

Tương tự, tại huyện Vĩnh Linh của tỉnh Quảng Trị, theo bảng giá đất mới thì thị trấn Hồ Xá có nơi tăng từ 1,2 triệu đồng/m2 đất lên 10,2 triệu đồng/m2 đất; ở thị trấn Cửa Tùng có nơi tăng từ 0,8 triệu đồng/m2 lên 3,6 triệu đồng/m2.

Không để người dân bị thiệt thòi

Trước khi có quyết định về bảng giá đất mới và thời gian có hiệu lực, những tháng cuối năm 2019, hàng nghìn người dân tại tỉnh Quảng Trị đã đổ xô đi làm sổ đỏ. Tại Phòng Tài nguyên - Môi trường (TNMT) huyện Cam Lộ, nếu trước đây mỗi tháng chỉ có khoảng 10 hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất, thì 3 tháng trở lại con số tăng lên trên 50 hồ sơ. Đến ngày 25.12, tại đây, còn khoảng 400 bộ hồ sơ và các đơn vị phải tập trung để giải quyết trước năm 2020. Còn tại TP.Đông Hà, bắt đầu từ tháng 9.2019, số hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất bắt đầu tăng, riêng trong tháng 12.2019 có 201 hồ sơ…

Do số lượng hồ sơ làm sổ đỏ tăng đột biến, thời gian tỉnh áp dụng bảng giá các loại đất đã “sát nách”, nên rất áp lực cho các cơ quan chuyên môn. Để đảm bảo giải quyết hồ sơ đúng hạn cho người dân, các đơn vị chuyên môn phải tăng cường lực lượng để giải quyết khối lượng công việc lớn.

Theo Cục Thuế tỉnh Quảng Trị, từ ngày 1.1.2020, bảng giá đất mới ban hành của UBND tỉnh Quảng Trị sẽ có hiệu lực. Để đảm bảo quyền lợi cho người dân trong việc đến làm sổ đỏ trước năm 2020, Cục Thuế tỉnh đề nghị UBND tỉnh Quảng Trị chỉ đạo các đơn vị liên quan phối hợp kiểm kê các hồ sơ hợp lệ đến 17h ngày 31.12.2019 để áp dụng giá đất theo quyết định cũ. “Như vậy, những người dân đến làm sổ đỏ trước 17h ngày 31.12.2019 có hồ sơ hợp lệ đã được tiếp nhận nhưng chưa chuyển thông tin cho cơ quan thuế vẫn được áp dụng mức giá đất cũ” - lãnh đạo Cục Thuế tỉnh Quảng Trị cho hay.

Theo Lao động

Chậm làm sổ đỏ cho dân, chủ đầu tư bị phạt tới 1 tỷ đồng

- Tổ chức thực hiện dự án kinh doanh bất động sản không nộp hồ sơ để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người mua, thuê mua nhà, công trình xây dựng, người nhận chuyển quyền sử dụng đất sẽ bị phạt đến 1 tỷ đồng.

Ảnh minh họa: Clevelandclinic

Liều lượng

Liều dùng cho trẻ em từ 5 đến 11 tuổi là 10 mcg vắc xin mRNA, trong khi liều dùng cho người từ 12 tuổi trở lên là 30 mcg. Trẻ vẫn tiêm 2 liều, cách nhau 21 ngày giống như người lớn.

Cần lưu ý, trẻ nên tiêm loại vắc xin được chỉ định cho độ tuổi của mình vào ngày tiêm. Ví dụ, trẻ 11 tuổi tiêm vắc xin cho nhóm 5-11 tuổi dù sắp tới sinh nhật hoặc có cân nặng lớn hơn các bạn cùng tuổi.

Không giống một số loại thuốc khác, liều lượng của vắc xin Covid-19 không dựa trên trọng lượng, chiều cao người tiêm.

Có thể tiêm vắc xin Covid-19 cùng lúc với loại khác?

Vắc xin Covid-19 có thể tiêm cùng các loại vắc xin khác, kể cả trong một ngày. Các mũi này nên được tiêm ở các vị trí khác nhau trên cơ thể. Các bác sĩ nhi khoa khuyến khích cha mẹ bám sát việc tiêm chủng định kỳ cho con.

Sean O'Leary, Phó chủ tịch Ủy ban Các bệnh truyền nhiễm của AAP, cho biết, Covid-19 khiến các bậc cha mẹ lo lắng là điều dễ hiểu. Bên cạnh đó, rất nhiều bệnh cần tiêm chủng khác như như sởi gây ra nguy cơ trở nặng nghiêm trọng hơn ở trẻ em.

“Chúng tôi ghi nhận tỷ lệ tiêm các loại vắc xin sụt giảm trên toàn cầu. Chúng tôi rất lo ngại về khả năng bùng phát những căn bệnh đó", ông O'Leary nói.

Bởi vậy cha mẹ và người giám hộ nên đảm bảo con cũng được tiêm phòng các bệnh khác, bao gồm cả cúm.

Vì sao trẻ nhỏ cần tiêm vắc xin?

Một số phụ huynh đặt câu hỏi liệu trẻ nhỏ có cần chủng ngừa hay không, đặc biệt khi các em có xu hướng ít bị trở nặng.

Theo số liệu gần đây của AAP, kể từ khi bắt đầu xảy ra đại dịch, hơn 12,5 triệu trẻ em ở Mỹ đã có kết quả xét nghiệm dương tính với SARS-CoV-2, dẫn đến khoảng 40.000 ca nhập viện và hơn 800 ca tử vong.

Paul Offit, Giám đốc Trung tâm Giáo dục Tiêm chủng tại Bệnh viện Nhi đồng Philadelphia, khẳng định: “Đây là một căn bệnh của trẻ em”.

Khoảng 7.000 trẻ đã mắc hội chứng viêm đa hệ thống (MIS-C), liên quan đến Covid-19. Hội chứng hiếm gặp nhưng nguy hiểm này có thể gây viêm tim, phổi, thận, não, mắt và các cơ quan khác. Độ tuổi trung bình của các bệnh nhân là 9.

Số ca bệnh và tử vong ở trẻ thấp hơn đáng kể so với tổng số hơn 78 triệu ca mắc và 900.000 ca tử vong trên toàn nước Mỹ, nhưng các chuyên gia y tế đánh giá, virus đang ảnh hưởng đến trẻ em.

Theo hãng Pfizer, trong thử nghiệm lâm sàng, vắc xin đã được chứng minh an toàn và có hiệu quả hơn 90% đối với trẻ em từ 5 đến 11 tuổi trong thời điểm mà biến thể Delta là chủng vượt trội.

Tác dụng phụ của vắc xin 

Các tác dụng phụ nghiêm trọng sau khi tiêm chủng ở trẻ nhỏ rất hiếm.

Sốc phản vệ - một phản ứng dị ứng gây khó thở - có thể xảy ra sau khi tiêm bất kỳ loại vắc xin nào. Tính đến ngày 8/2, có 81 báo cáo về sốc phản vệ sau khi tiêm vắc xin Pfizer ở trẻ đủ điều kiện, gồm 5 ca ở nhóm 5-11 tuổi, các trường hợp khác chưa được xác nhận.

Huyết khối kèm theo hội chứng giảm tiểu cầu, gây ra cục máu đông, cực kỳ hiếm sau tiêm vắc xin. Hiện tại, Mỹ chưa ghi nhận hiện tượng này ở trẻ em ở mọi lứa tuổi.

An Yên(TheoWashington Post)

Bộ Y tế chính thức tiêm vắc xin Pfizer cho trẻ từ 5 đến dưới 12 tuổi liều 0,2ml

Trẻ em từ 5 đến dưới 12 tuổi được tiêm vắc xin Covid-19 với liều lượng 0,2ml/liều, vắc xin do Pfizer sản xuất.

Trong đó, một trong những đề xuất đáng chú ý đó là kiến nghị nên có phương án lập quy định riêng về an toàn cháy đối với các tòa nhà cao trên 150m.

Theo HoREA, Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia an toàn cháy chưa quy định các quy chuẩn, yêu cầu đối với các tòa nhà cao tầng có chiều cao như trên. Trong khi đó, ở nước ta đã có nhiều tòa nhà có chiều cao vượt 150m như tòa nhà Landmark 81 cao nhất hiện nay có 81 tầng với chiều cao là 461m; Tháp Bitexco Financial Town 258m; Tòa nhà Keangnam Hà Nội Lankmark 336m; Sài Gòn One Towner 195m...

HoREA đề xuất lập quy định về an toàn cháy đối với các tòa nhà cao trên 150m. Ảnh: Minh họa

Do đó, để đáp ứng với xu thế phát triển các tòa nhà chung cư cao tầng trong thời gian tới, Hiệp hội đề nghị Bộ Xây dựng quy định các quy chuẩn, yêu cầu đối với các tòa nhà cao tầng có chiều cao trên 150m. Ngoài ra, HoREA nêu ý kiến là nên khuyến khích xây dựng bãi đáp của máy bay trực thăng cứu nạn đối với dự án có điều kiện để kịp thời hỗ trợ người dân khi có hỏa hoạn.

Về lối thoát nạn (cầu cạn trên cao) giữa các tòa nhà cao tầng liền kề để góp phần đảm bảo an toàn cháy, hiện TP.HCM đã có một dự án gồm 3 tòa nhà cao 22 tầng, có cầu cạn nối liền sân thượng của 3 tòa nhà, vừa làm sân vườn trên cao, vừa cũng là thêm lối thoát nạn trong trường hợp xảy ra cháy nổ. HoREA đề nghị Bộ Xây dựng bổ sung vào dự thảo QCVN nội dung khuyến khích đầu tư xây dựng cầu cạn trên cao giữa các tòa nhà cao tầng liền kề để góp phần đảm bảo an toàn cháy.

Bên cạnh đó, Hiệp hội cũng đề xuất phương án lập quy hoạch bãi để xe của cư dân ở khu vực riêng ngoài tòa nhà chung cư để đảm bảo an toàn cháy. Hiệp hội đề nghị bổ sung vào dự thảo QCVN nội dung khuyến khích xây dựng chỗ để xe ở khu vực riêng ngoài tòa nhà chung cư, tại những dự án có điều kiện về mặt bằng, để đảm bảo an toàn cháy.

Để đảm bảo tính khả thi cho đề xuất trên, HoREA đề nghị Bộ Xây dựng không tính hệ số sử dụng đất đối với công trình chỗ để xe trong hệ số sử dụng đất của dự án.

Trong đó, HoREA kiến nghị sửa đổi, bổ sung Luật Phòng cháy chữa cháy, Nghị định 79/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Phòng cháy chữa cháy, Nghị định 83/2017/NĐ-CP quy định về công tác cứu nạn cứu hộ của lực lượng phòng cháy và chữa cháy, đảm bảo an toàn cháy đối với các khu nhà cao tầng, nhà chung cư cao tầng, để đảm bảo sự thống nhất và đồng bộ của hệ thống pháp luật.

Khánh Hòa

Xe máy bất ngờ bốc cháy dữ dội dưới hầm chung cư ở Hà Nội

- Chiếc xe máy bất ngờ bốc cháy dữ dội dưới hầm chung cư GreenStar (Bắc Từ Liêm, Hà Nội)...

Sau khi không được giải quyết thỏa đáng, các khách hàng gặp sự cố liên quan đến phần cứng trên MacBook Pro M1 và MacBook Air M1 đã nộp đơn kiện lên tòa án quận Bắc California.

Trong đơn kiện, họ cáo buộc Apple đã quảng cáo sai lệch về chất lượng màn hình 13 inch của MacBook Pro M1 và MacBook Air M1. Cụ thể, công ty nói rằng màn hình của MacBook là “chất lượng, đáng tin cậy và có độ bền cao”, trong khi thực tế màn hình lại hay bị hỏng đột ngột, khiến người dùng không thể sử dụng thiết bị.   

Bên cạnh đó, các nạn nhân còn cáo buộc Apple đã vi phạm nghiêm trọng luật tiêu dùng ở bang California (Mỹ) vì từ chối sửa chữa màn hình MacBook Pro/Air M1 ngay cả khi chúng còn bảo hành.

Lý giải về việc từ chối bảo hành, công ty cho rằng lỗi màn hình là do người dùng gây ra nên được xem là rơi vỡ ngẫu nhiên.

Trong đơn kiện, các nạn nhân không yêu cầu Apple bồi thường thiệt hại hoặc tiền bạc. Thay vào đó, họ yêu cầu Apple quảng cáo rõ ràng hơn về chất lượng và độ bền của màn hình MacBook.

Người phát ngôn của Apple từ chối bình luận khi được hỏi về vụ kiện.

(Theo Pháp luật TP.HCM)

Apple có thể ra mắt MacBook, iPad mới vào tháng 10

Sau khi ra mắt iPhone 13, Apple dự kiến tổ chức sự kiện vào tháng 10 để giới thiệu MacBook Pro và iPad thế hệ mới.

Chưa dừng lại ở đó, khách hàng mua Legacy Prime chỉ cần có số vốn ban đầu khoảng 166 triệu đồng là đã được ký hợp đồng mua căn hộ. Khoản còn lại chia nhỏ trả góp 9 triệu/tháng, chỉ tương đương tiền thuê căn hộ hàng tháng. 

Mới đây, Ngân hàng Nhà nước đã công bố nới room tín dụng toàn hệ thống để hỗ trợ các doanh nghiệp. Thông tin này cũng được các doanh nghiệp bất động sản kỳ vọng giúp thị trường khởi sắc trở lại trong dịp cuối năm. 

Tuy nhiên, riêng đối với Legacy Prime, tất cả khách hàng mua căn hộ đều được hỗ trợ gói giải pháp tài chính tối ưu, thuận lợi để “an cư lạc nghiệp” mà không cần phải chờ đợi hay lo lắng. Bởi OCB - đối tác tài chính của Kim Oanh Group cam kết hỗ trợ cho vay vốn lên đến 75% giá trị căn hộ trong 25 năm, ân hạn nợ gốc và miễn toàn bộ lãi suất cho đến khi nhận nhà. 

Ngoài ra, khách hàng mua căn hộ Legacy Prime còn được hưởng loạt chương trình ưu đãi cực lớn như: chiết khấu 8% khi thanh toán sớm 70%, chiết khấu 4% khi thanh toán bằng vốn tự có, chiết khấu 1-3% khi mua nhiều sản phẩm, chiết khấu lên đến 18% khi thanh toán vượt tiến độ; chương trình khuyến mãi mua nhà trúng nhà, mua nhà trúng xe, tham quan nhà sang - trúng ngay nhà thật với tổng giá trị giải thưởng lên đến hàng tỷ đồng.

Theo đại diện Kim Oanh Group, các căn hộ Legacy Prime đã xây xong phần thô, dự kiến quý III năm sau sẽ hoàn thành và bàn giao cho khách hàng. Những yếu tố trên đã giúp Legacy Prime trở thành tâm điểm thu hút đông đảo khách hàng và chỉ trong vài tuần chính thức công bố đã ghi nhận có hơn 425 giao dịch đặt chỗ thành công. 

Thời cơ chín muồi trước khi giá nhà tăng tiếp

Bình Dương hiện đang là thủ phủ công nghiệp của cả nước và thu hút nguồn nhân lực lớn. Dân số của Bình Dương khoảng 2,6 triệu người, trong đó có hơn một nửa là dân nhập cư và là tỉnh có tỷ lệ người di cư phải thuê/mượn nhà cao bậc nhất cả nước. Điều này có nghĩa Bình Dương đang chịu sức ép rất lớn về nguồn cung nhà ở.

Theo dự báo của các chuyên gia, thị trường bất động sản Bình Dương vẫn chưa có dấu hiệu ngừng tăng giá, bởi dân số cơ học tăng nhanh, các chỉ số về kinh tế - xã hội liên tục tăng trưởng và hạ tầng đô thị đang được đẩy mạnh đầu tư. Cụ thể, trong 8 tháng đầu năm, Bình Dương đã thu hút hơn 2,5 tỷ USD vốn FDI, tăng 72% so với cùng kỳ năm trước. 

Về hạ tầng, năm 2022, tỉnh Bình Dương bố trí hơn 8.700 tỷ đồng vốn đầu tư công; trong đó tập trung dành nguồn vốn xây dựng hạ tầng giao thông trọng điểm để liên kết vùng như giải phóng mặt bằng Quốc lộ 13 nâng lên thành 8 làn xe, nâng cấp đường ĐT746, xây dựng cầu Bạch Bằng nối với tỉnh Đồng Nai và cầu qua sông Sài Gòn nối với tỉnh Tây Ninh. Khi các công trình hạ tầng này hoàn chỉnh, chắc chắn sẽ khiến mặt bằng giá bất động sản trong khu vực tăng trưởng mạnh.

Mặt khác, việc nới room tín dụng cũng là yếu tố đang tác động mạnh khiến giá bất động sản nói chung, thị trường Bình Dương nói riêng rục rịch tăng tiếp. Vì vậy, đây chính là thời điểm vàng để sở hữu căn hộ Legacy Prime trước khi thị trường lập đỉnh giá mới. 

Tìm hiểu về căn hộ Legacy Prime tại: https://legacyprime.vn

Bùi Huy