Kết quả bóng đá hôm nay 26/6
Lịch thi đấu bù vòng 3 V-League 2022:
ếtquảbóngđáhôtrận đấu đội tuyển bóng đá quốc gia argentina26/6 - 18:00: Nam Định 1-1 Hà Nội FC (On Football)
ếtquảbóngđáhôtrận đấu đội tuyển bóng đá quốc gia argentina
(责任编辑：Kinh doanh)
下一篇：Nhận định, soi kèo Deportes Tolima vs Deportivo Pasto, 8h10 ngày 28/1: Đầu xuôi đuôi lọt
Điểm sáng cho nguồn cung bất động sản TPHCM từ Masteri Grand View
Tiến Thịnh(Dân trí) - Nguồn cung thị trường địa ốc phía Nam vừa được bổ sung 600 căn hộ của phân khu cao tầng Masteri Grand View thuộc The Global City - quỹ đất "vàng" hiếm hoi còn sót lại của khu Đông TPHCM đã được quy hoạch bài bản về hạ tầng, tiện ích chuẩn quốc tế.
Chọn "thời điểm vàng"
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Điểm sáng cho nguồn cung bất động sản TPHCM từ Masteri Grand View - 1")
Masteri Grand View - phân khu cao tầng đầu tiên đã chính thức ra mắt tại trung tâm mới The Global City.
Hơn 600 căn Masteri Grand View không chỉ là nguồn cung mới đẳng cấp của Masterise Homes mà còn là của để dành được nhà phát triển bất động sản quốc tế này ấp ủ từ lâu. Bộ đôi cao tầng này tọa lạc ở một trong những vị trí đẹp nhất của khu đô thị The Global City - quỹ đất quy mô 117,4ha gần như là cuối cùng của TPHCM được quy hoạch bài bản, chuẩn quốc tế.
Dự án ra mắt được đánh giá đúng điểm rơi, ngay thời điểm bảng giá đất mới TPHCM vừa bấm nút hiệu lực, luật liên quan bất động sản chỉ ở giai đoạn đầu áp dụng để tạo cơ hội sở hữu giá tốt nhất cho giới đầu tư, từ đó thu hút sức cầu thị trường. Cùng thời điểm này hàng loạt công trình hạ tầng đang dồn dập triển khai tại khu Đông TPHCM.
Dữ liệu từ CBRE Việt Nam quý II chỉ ra, do nguồn cung hạn chế mà hầu hết các đợt ra hàng mới tại TPHCM đều ghi nhận tỷ lệ bán rất tốt, ở cả phân khúc giá trung cấp, cao cấp lẫn hạng sang.
Còn trong quý III, CBRE Việt Nam tiếp tục ghi nhận một số dự án căn hộ TPHCM tái khởi động trở lại đã mạnh dạn tăng giá 10% - 30% so với trước đó. Trong đó, căn hộ hạng sang có tốc độ tăng giá chuyển nhượng nổi bật nhất, từ 10% - 20% so với cùng kỳ năm trước nhờ vị trí đắc địa, chất lượng bàn giao cao cấp và khả năng cho thuê cao.
Điều này cho thấy, bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn dù ở thời điểm nào, đặc biệt là các sản phẩm chất lượng đến từ chủ đầu tư uy tín, pháp lý hoàn chỉnh.
Với Masteri Grand View, Masterise Homes được đánh giá đã chọn đúng điểm rơi, cung cấp sản phẩm căn hộ chất lượng với giá trị đầu tư bền vững và hứa hẹn sẽ tiên phong dẫn dắt thị trường vào nhịp chu kỳ mới.
Tính độc bản của Masteri Grand View
Với vị trí nằm trọn trong The Global City - trung tâm mới của TPHCM, Masteri Grand View hội tụ nhiều lợi điểm.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Điểm sáng cho nguồn cung bất động sản TPHCM từ Masteri Grand View - 2")
Những lợi thế của Masteri Grand View.
The Global City là khu đô thị phức hợp chuẩn quốc tế tiên phong tại Việt Nam được thiết kế và quy hoạch bởi công ty kiến trúc hàng đầu thế giới đến từ Anh Quốc Foster + Partners. Với quy mô 117,4ha tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc phường An Phú (quận 2 cũ), nay là TP Thủ Đức, khu đô thị là nơi giao thoa của loạt giá trị hạ tầng và tiện ích chuẩn quốc tế hiện hữu.
Tại đây, khu nhà phố thương mại SOHO thu hút cư dân đến sinh sống và đông đảo các thương hiệu tham gia hoạt động kinh doanh, đan xen là tổ hợp tiện ích vui chơi - giải trí - mua sắm đã và đang hiện diện, trong tương lai khi các khu trường học, y tế, trung tâm thương mại 123.000m2 chính thức hình thành… Đây là minh chứng cho việc The Global City đang trở thành một trong những trung tâm mới đẳng cấp hàng đầu của TPHCM.
Bộ đôi cao tầng Masteri Grand View với 600 căn hộ cao cấp nằm giữa hai mặt tiền chính của The Global City, tọa lạc ngay giao điểm 2 trục đường chính Đỗ Xuân Hợp và đường Liên Phường, cận kề những tiện ích trọng điểm của khu đô thị.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Điểm sáng cho nguồn cung bất động sản TPHCM từ Masteri Grand View - 3")
Vị trí độc tôn ngay giao điểm hai mặt tiền đường lớn Đỗ Xuân Hợp - Liên Phường của Masteri Grand View.
Điểm nổi bật là đường Liên Phường - đường dẫn và cầu bắc qua Rạch Mương Kinh kết nối giao thông với trục chính vào khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc đã được khởi công ngày 10/10. Sắp tới, khi tuyến này hoàn thiện, từ dự án cao tầng dễ dàng kết nối thẳng ra các trục đại lộ Mai Chí Thọ, Võ Nguyên Giáp và tuyến metro số 1; đi về khu An Phú, Thảo Điền, Thủ Thiêm, quận 1 chỉ 5 - 15 phút di chuyển.
Còn đường Đỗ Xuân Hợp nằm trong kế hoạch sắp mở rộng lên 30m của TPHCM. Trên tuyến đường này cầu Nam Lý đã thông xe vào đầu tháng 10 cùng loạt hạ tầng của khu Đông TPHCM đang rục rịch khởi động như vành đai 3, vành đai 2 khép kín, mở rộng cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây… góp phần tăng liên kết và gia tăng giá trị cho bất động sản khu vực.
Dòng căn hộ tại Masteri Grand View đa dạng loại hình, dễ lựa chọn cho nhu cầu ở hoặc đầu tư khi kết cấu 1 - 4 phòng ngủ, diện tích 57 - 181m2. Các căn đều được thiết kế bo góc, bao trọn tầm nhìn tuyệt đẹp của The Global, giúp trải nghiệm hệ tiện ích chuẩn quốc tế tại trung tâm mới trọn vẹn hơn bao giờ hết. Dự kiến bàn giao vào năm 2026, mỗi căn hộ Masteri Grand View sẽ hiện hữu tại The Global City, hiện thực hóa phong cách sống thời thượng, khác biệt cho chủ nhân sở hữu.
Với tiềm năng kết nối xung quanh và giá trị nội tại của sản phẩm, The Global City nói chung, phân khu cao tầng đầu tiên Masteri Grand View nói riêng được đánh giá có vị thế hàng đầu trên thị trường bất động sản hiện tại.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Điểm sáng cho nguồn cung bất động sản TPHCM từ Masteri Grand View - 4")
Giá trị sống của The Global City được minh chứng rõ nét bằng loạt động thái đầu tư tiện ích và tiến độ chuẩn chỉnh mà Masterise Homes đã đang kiến tạo thời gian qua.
Với nỗ lực nâng cao chuẩn sống của khách hàng bằng loạt động thái đầu tư tiện ích, chỉn chu pháp lý, tiến độ chuẩn chỉnh… Masterise Homes đã gầy dựng giá trị gia tăng mà không phải nhà phát triển dự án nào cũng làm được.
Ngay cả khi bộ đôi cao tầng Masteri Grand View chưa ra mắt, khách hàng vẫn nhìn thấy được những cam kết đã hiện thực hóa của nhà phát triển này. Giá trị sống của The Global City được minh chứng rõ nét mỗi ngày. Các dự án căn hộ thuộc bộ sưu tập Masteri Collection đã bàn giao như Masteri Centre Point tại TPHCM, Masteri Waterfront và Masteri West Heights tại Hà Nội đã phần nào cho thấy uy tín và cam kết của Masterise Homes với khách hàng.
Khi thị trường phía Nam khan hiếm dự án mới chất lượng, cuộc chơi gần như chỉ nằm ở một số ít chủ đầu tư lớn. Điều này là áp lực cho nguồn cung chung của toàn thị trường song cũng chính là thời điểm vàng và lợi thế rất lớn cho khách mua và nhà đầu tư chớp cơ hội. Khi đó, mỗi sản phẩm đến tay họ đều là phiên bản chất lượng, chỉn chu nhất với giá trị sinh lời bền vững.
Tìm hiểu thêm thông tin về Masteri Grand View tại https://masterisehomes.com/the-global-city/vi/masteri-grand-view
" alt="Điểm sáng cho nguồn cung bất động sản TPHCM từ Masteri Grand View" />
Khổng Chiêm(Dân trí) - Dự thảo của TPHCM đưa ra 2 phương pháp tính dân số trong các tòa nhà chung cư, một trong 2 là xác định chỉ tiêu 3,5 người/căn hộ. HoREA cho rằng phương pháp này chưa hợp lý.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý với UBND TPHCM về dự thảo quy định về phương pháp xác định dân số trong các tòa nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp.
Dự thảo đưa ra 2 phương pháp tính gồm xác định theo chỉ tiêu 3,5 người/căn hộ hoặc xác định theo cơ cấu phòng ở và diện tích sử dụng căn hộ tương ứng (ví dụ căn hộ từ 25 đến 40m2 có 1 người; căn hộ từ 40 đến 60m2 có 2 người; căn hộ từ 60 đến 80m2 có 3 người).
Hiệp hội nhận thấy phương pháp xác định theo cơ cấu phòng ở và diện tích sử dụng căn hộ tương ứng là giải pháp hợp lý nhất trong tình hình hiện nay và cũng tối ưu hơn về tính khả thi của dự án.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "TPHCM ra dự thảo tính dân số chung cư: Chỉ tiêu 3,5 người/căn hộ - 1")
TPHCM đưa ra 2 phương án xác định dân số trong dự án chung cư, tòa nhà hỗn hợp (Ảnh minh họa: Trịnh Nguyễn).
Hiệp hội đưa ví dụ, dự án nhà ở thương mại A có tổng diện tích sàn sử dụng làm căn hộ là 100.000 m2. Trong đó, 10% diện tích sàn làm căn hộ từ 25 đến 40m2; 15% diện tích sàn làm căn hộ từ 40 đến 60m2; 25% diện tích sàn làm căn hộ từ 60 đến 80 m2; 25% diện tích sàn làm căn hộ từ 80 đến 120m2; 15% diện tích sàn làm căn hộ từ 120 đến 150m2; 10% diện tích sàn sử dụng làm căn hộ từ 150 m2 trở lên.
Như vậy, dự án sẽ có 1.392 căn hộ. Nếu tính theo phương pháp xác định theo cơ cấu phòng ở và diện tích sử dụng căn hộ thì dự án sẽ có 3.930 người. Còn áp dụng theo phương pháp 3,5 người/căn hộ thì dự án có 4.872 người, cao hơn 19% so với phương pháp kia.
Bên cạnh mặt tích cực trên, Hiệp hội đề nghị Sở Xây dựng tiếp tục xem xét thấu đáo việc áp dụng phương pháp xác định theo cơ cấu phòng ở và diện tích sử dụng căn hộ tương ứng sẽ dẫn đến quy mô dân số thực tế có tác động lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đô thị.
Khi đưa dự án vào hoạt động thực tế thì quy mô dân số thực tế sẽ cao hơn rất đáng kể, nhất là tại các dự án nhà ở giá vừa túi tiền, nhà ở xã hội. Căn hộ 1 phòng ở nhỏ nhất (25 m2) đến căn hộ 1 phòng ở 60 m2 vẫn có thể có 3-5 người, thậm chí nhiều hơn, chứ không phải chỉ có 1-2 người.
Ngoài ra, nếu mặc định căn hộ từ 25 đến 40m2 có 1 người; căn hộ từ 40 đến 60m2 có 2 người; căn hộ từ 60 đến 80m2 có 3 người; căn hộ từ 80 đến 120m2 có 4 người; căn hộ từ 120 đến 150m2 có 5 người; căn hộ từ 150m2 trở lên có 6 người thì chưa thật sát với thực tế.
Bởi lẽ, đa số người có thu nhập trung bình, thu nhập thấp đô thị, công nhân lao động, người nhập cư đang cư ngụ tại các căn hộ quy mô 1-2 phòng ngủ với 3-5 người. Bên cạnh đó, những người có thu nhập cao đang cư ngụ tại các căn hộ (nhà) quy mô 3-4-5 phòng ngủ trở lên nhưng không phải luôn có nhiều người ở.
Vì vậy, trong điều kiện pháp lý và thực tế hiện nay, Hiệp hội rất hoan nghênh và thống nhất với Sở Xây dựng đề xuất phương pháp xác định dân số được xác định theo cơ cấu phòng ở và diện tích sử dụng căn hộ tương ứng.
Đồng thời, Hiệp hội đề nghị UBND TPHCM xem xét phối hợp với các cấp có thẩm quyền để xác định chỉ tiêu quy mô dân số phát triển của thành phố thật hợp lý.
UBND TP cần quan tâm chỉ đạo Sở Quy hoạch Kiến trúc chủ trì phối hợp với Sở Xây dựng và các sở, ngành liên quan rà soát, đề xuất và thực hiện điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 để đáp ứng kịp thời yêu cầu thực hiện các dự án bất động sản, đô thị, nhà ở của các nhà đầu tư.
" alt="TPHCM ra dự thảo tính dân số chung cư: Chỉ tiêu 3,5 người/căn hộ" />
Minh Phương(Dân trí) - Các luật sư cho rằng việc tỷ phú Elon Musk treo giải thưởng cho cử tri ủng hộ cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump là một dạng "xổ số bất hợp pháp".
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Tỷ phú Elon Musk phải ra tòa vì vụ treo giải 1 triệu USD cho cử tri - 1")
Tỷ phú Elon Musk (Ảnh: Rex).
Guardianđưa tin, một thẩm phán ở Philadelphia, bang Pennsylvania đã đề nghị tất cả các bên, trong đó có giám đốc điều hành Tesla và SpaceX Elon Musk, ra hầu tòa tại Philadelphia vào hôm nay 31/10 liên quan đến vụ kiện tỷ phú này treo giải 1 triệu USD cho cử tri trước ngày bầu cử 5/11.
Hồi đầu tuần, Văn phòng biện lý quận Philadelphia chính thức khởi kiện tỷ phú Musk và siêu ủy ban hành động chính trị ủng hộ ông Trump. Vụ kiện nhằm ngăn siêu ủy ban America PAC của ông Musk treo giải cho cử tri ngẫu nhiên đã đăng ký ở các bang chiến trường.
Trước đó, Bộ Tư pháp Mỹ đã gửi thư đến America PAC để cảnh báo hoạt động treo giải này có thể vi phạm luật, nhưng ông Musk đã phớt lờ.
Đại diện America PAC và tỷ phú Musk chưa bình luận về lệnh triệu tập của tòa án.
Hôm 19/10, ông Musk đã công bố bản kiến nghị trực tuyến lập ra để khuyến khích cử tri tại 7 bang chiến trường gồm Pennsylvania, Georgia, Nevada, Arizona, Wisconsin, Michigan và North Carolina ký ủng hộ Tu chính án thứ nhất và thứ hai đảm bảo quyền tự do ngôn luận và quyền mang vũ khí.
Ông nói, từ thời điểm đó đến ngày bầu cử 5/11, mỗi ngày ông sẽ chọn và trao tặng 1 triệu USD cho một cử tri ngẫu nhiên ký vào bản kiến nghị. Người giới thiệu cử tri khác ký vào bản kiến nghị cũng được tặng 47 USD.
Theo Guardian" alt="Tỷ phú Elon Musk phải ra tòa vì vụ treo giải 1 triệu USD cho cử tri" />
- Dương Tâm
(Dân trí) - Chuyên gia cho rằng, lý do chính của người dân ít có nhu cầu vay mua nhà là giá nhà vẫn ở ngưỡng rất cao.
Tại Diễn đàn "Để thị trường bất động sản trở lại lành mạnh và phát triển" do Đài Phát thanh và Truyền hình Hà Nội tổ chức sáng 16/11, nhiều chuyên gia đã đưa ra ý kiến về vấn đề giá nhà tăng cao trong thời gian qua.
TS Cấn Văn Lực, chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV, cho rằng, thị trường bất động sản đang phục hồi nhưng còn chậm và không đồng đều giữa các phân khúc, khu vực. Trong 3 quý đầu năm, tốc độ tăng trưởng ngành kinh doanh bất động sản đạt 2,7%, mặc dù năm 2022 đạt 6,2%.
Theo ông, tính đến hết tháng 9, dư nợ tín dụng bất động sản đạt 3,15 triệu tỷ đồng, chiếm gần 21% tổng dư nợ nền kinh tế. Trong đó, cho vay kinh doanh bất động sản tăng 16%, còn cho vay mua nhà ở chỉ tăng 4,6%.
Mặc dù cải thiện so với năm ngoái, nhưng mức tăng này vẫn thấp. Diễn biến cho thấy nhu cầu vốn đang tập trung vào phía cung thị trường, tức các nhà phát triển, đầu tư bất động sản. Trong khi đó, người dân ít có nhu cầu vay mua nhà đất.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Chuyên gia: Người dân ngại vay mua nhà vì giá neo rất cao - 1")
Một khu chung cư tại Hà Nội (Ảnh: Trần Kháng).
Ông Lực cho rằng, lãi suất không phải nguyên nhân của tình trạng trên. Bởi thời gian qua, mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà xuống mức rất thấp, giảm khoảng 3% so với năm ngoái.
"Lý do chính của người dân ít có nhu cầu vay mua nhà là giá nhà vẫn neo ở ngưỡng rất cao, dù nhiều chủ đầu tư tung ra các chính sách kích cầu, ưu đãi thời gian qua. Trong khi công việc, thu nhập của người dân thực tế vẫn rất khó khăn nên họ ngại phải vay một khoản tiền lớn để có thể sở hữu nhà ở. Người dân thấy giá nhà quá cao nên họ phải chọn cách trì hoãn và chờ đợi thị trường có sản phẩm giá phải chăng", ông nêu.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) cho rằng, thị trường bất động sản đang có nhiều chuyển biến tích cực, dù tốc độ còn chậm nhưng điều này đã phản ánh những chính sách đúng đắn, giải pháp kịp thời của Chính phủ và các ngành chức năng.
Trong thời gian tới, với những kỳ vọng vào việc hoàn thiện của hệ thống văn bản pháp luật thị trường sẽ có bước tiến mới như Quốc hội đã Trình Chính phủ về dự thảo Nghị quyết thí điểm thực hiện nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận quyền sử dụng đất. Nếu việc này được thông qua các dự án sẽ được khơi thông, doanh nghiệp sẽ được tháo gỡ khó khăn về hướng tiếp cận đất đai.
Theo ông, một thực trạng mà thị trường bất động sản đang gặp phải là cơ cấu sản phẩm nhà ở đang chưa hợp lý, thiếu nhà giá rẻ, nhà ở vừa túi tiền. Riêng TPHCM, từ năm 2021 đến nay phân khúc nhà ở dưới 3 tỷ đồng hoàn toàn vắng mặt trên thị trường. Còn nhà ở xã hội, đến nay cũng chỉ có khoảng trên dưới 12.000 căn.
"Nhà cao cấp áp đảo thị trường trong khi sản phẩm bình dân vắng bóng dẫn đến thị trường phát triển thiếu ổn định và bền vững", ông Châu nói.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Chuyên gia: Người dân ngại vay mua nhà vì giá neo rất cao - 2")
Chuyên gia cho rằng, một trong các nguyên nhân khiến xuất hiện dấu hiệu tạo nhiệt là do đầu cơ đất đai (Ảnh minh họa: Dương Tâm).
TS Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), cho biết vấn đề thiếu nguồn cung, chênh lệch giữa các phân khúc bất động sản và giá cả tăng làm cho khả năng tiếp cận nhà ở của người mua có thể giảm, đặc biệt là phân khúc nhà ở phù hợp thu nhập. Một trong các nguyên nhân xuất hiện dấu hiệu "tạo nhiệt" là tình trạng đầu cơ đất đai, đẩy giá nhà ở và phát sinh giao dịch bất động sản thiếu minh bạch.
Theo ông, điều này đòi hỏi chính quyền địa phương có phương thức điều tiết thị trường, quản lý, giám sát chặt chẽ việc tổ chức đấu giá đất và đặc biệt là quản lý, giám sát, xử lý vi phạm của lực lượng môi giới bất động sản…
Ông Lê Hoàng Châu cũng cho rằng cần thiết xây dựng và áp dụng chính sách thuế bất động sản bởi công cụ này sẽ điều tiết thị trường khi bị đầu cơ sốt nóng hoặc khi khó khăn, đóng băng. Tuy nhiên, ông lưu ý cần có nguồn lực xây dựng cơ sở dữ liệu giao dịch và giá bất động sản chính xác, thường xuyên cập nhật, tạo cơ sở áp dụng.
Đồng quan điểm đó, PGS.TS Ngô Trí Long, chuyên gia kinh tế cho rằng, chính sách thuế là một công cụ quan trọng để điều tiết thị trường bất động sản, giúp duy trì sự ổn định, khuyến khích đầu tư và phát triển bền vững.
"Việc đánh thuế sẽ giảm tình trạng đầu cơ và tăng cường tính ổn định thị trường bất động sản. Việc áp dụng thuế chuyển nhượng giúp làm giảm sự tham gia của các nhà đầu cơ, vốn chỉ tìm cách tạo ra lợi nhuận nhanh chóng mà không có giá trị lâu dài cho nền kinh tế. Thị trường sẽ trở nên ổn định hơn, tránh được các cơn sốt đất và bong bóng bất động sản", ông Long nói.
" alt="Chuyên gia: Người dân ngại vay mua nhà vì giá neo rất cao" /> - Bùi Ann
(Dân trí) - Viện Nghiên cứu Chiến tranh (ISW) nhận định, kế hoạch của Nga triển khai hệ thống tên lửa đạn đạo Oreshnik ở Belarus có thể không làm tăng nguy cơ tấn công vào Ukraine hoặc các nước NATO.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Chuyên gia nói về rủi ro nếu Nga đưa tên lửa Oreshnik đến Belarus - 1")
Hiện trường vụ hỏa hoạn sau khi Nga phóng tên lửa Oreshnik vào thành phố Dnipro của Ukraine (Ảnh: Getty).
Vào ngày 6/12 tại Minsk, Tổng thống Nga Vladimir Putin và Tổng thống Belarus Alexander Lukashenko đã ký một hiệp ước về bảo đảm an ninh mới trong khuôn khổ cuộc họp Hội đồng Nhà nước Tối cao của Nhà nước Liên minh.
Trong cuộc họp, ông Lukashenko kêu gọi Nga triển khai tên lửa siêu vượt âm tầm trung thế hệ mới Oreshnik tới Belarus và đề xuất rằng Belarus sẽ có quyền kiểm soát việc xác định mục tiêu của tên lửa từ lãnh thổ nước này. Bên cạnh đó, quân đội Nga vẫn sẽ tiếp tục vận hành hệ thống Oreshnik tại Belarus.
Đáp lại lời kêu gọi, Tổng thống Nga cho biết hệ thống tên lửa Oreshnik có thể được triển khai tại Belarus sớm nhất là vào nửa cuối năm 2025.
Vào tháng 11, Nga đã sử dụng tên lửa Oreshnik để chống lại Ukraine sau khi chính quyền Tổng thống Mỹ Joe Biden cho phép Ukraine bắn tên lửa chiến thuật ATACMS vào sâu lãnh thổ Nga.
Ông Putin mô tả Oreshnik là hệ thống tên lửa tầm trung được trang bị công nghệ siêu vượt âm có thể đạt tốc độ tối đa Mach 10. Hệ thống Oreshnik có tầm bắn xa, độ chính xác cao và có thể xuyên thủng các hệ thống phòng thủ tên lửa tiên tiến.
Tuy nhiên, bất chấp những tuyên bố mạnh mẽ của Moscow về hệ thống Oreshnik, các chuyên gia ISW vẫn giữ nguyên đánh giá rằng việc triển khai Oreshnik tới Belarus không làm tăng đáng kể mối đe dọa trước mắt về các cuộc tấn công bằng tên lửa đạn đạo tầm trung vào Ukraine hoặc các nước NATO. Lập luận này được củng cố bởi những điều sau đây.
Thứ nhất,theo các chuyên gia này, quân đội Nga từ lâu vốn có vũ khí hạt nhân ở lục địa. Đồng thời, vùng đất Kaliningrad có khả năng tấn công các mục tiêu ở Ukraine và NATO. Lực lượng Nga thường xuyên bắn tên lửa đạn đạo Iskander có khả năng mang đầu đạn hạt nhân, tên lửa đạn đạo siêu vượt âm Kinzhal và tên lửa hành trình Kh-101 cũng có khả năng mang đầu đạn hạt nhân vào Ukraine.
Lầu Năm Góc cho biết Oreshnik không phải loại vũ khí hoàn toàn mới, mà là phiên bản cải tiến của tên lửa RS-26 Rubezh của Nga, một loại tên lửa đạn đạo xuyên lục địa đã được thử nghiệm từ năm 2011.
Bên cạnh đó, về mặt chiến lược, các chuyên gia cho biết Moscow dường như đang sử dụng hệ thống tên lửa này để đưa ra cảnh báo rằng họ có thể sử dụng vũ khí hạt nhân chống lại Ukraine.
Ông Putin đã cố gắng thiết lập một loạt các "lằn ranh đỏ" cho Mỹ và NATO khi những nước này cung cấp vũ khí cho Ukraine. Như vậy, việc triển khai hệ thống Oreshnik có thể là một phần trong phản ứng của Moscow đối với các cuộc tấn công của Ukraine vào Nga bằng ATACMS do Mỹ cung cấp và tên lửa Storm Shadow do Anh cung cấp.
Ngoài ra, về mặt kỹ thuật, thông tin chi tiết về Oreshnik vẫn còn hạn chế. Ngày 6/12, trong quá trình thảo luận về tính khả thi của việc triển khai Oreshniks tại Belarus, Tổng thống Putin cho biết Oreshnik vẫn đang trong quá trình phát triển và hiện tại số lượng còn rất ít.
Một vài chuyên gia cho rằng, hiện nay cũng chưa rõ liệu nó có khả năng mang đầu đạn hạt nhân hay không.
Vẫn chưa có câu trả lời chính xác cho việc thời điểm, số lượng tên lửa Oreshniks có thể xuất hiện ở Belarus và khả năng đe dọa của nó sẽ ra sao.
Tuy nhiên, một số học giả lại không lạc quan như vậy. Ông Jeffrey Lewis, chuyên gia về không phổ biến vũ khí hạt nhân tại Viện Nghiên cứu Quốc tế Middlebury, cho biết Oreshnik cũng có khả năng quân sự thực sự trong cuộc chiến của Nga ở Ukraine. Với tốc độ tối đa ít nhất là Mach 10, vũ khí này cũng sẽ bay nhanh hơn hầu hết các hệ thống phòng không và tên lửa có thể đánh chặn một cách đáng kể.
Ông Timothy Wright, một chuyên gia về tên lửa Nga tại Viện Nghiên cứu Chiến lược Quốc tế, đánh giá về vụ Nga phóng tên lửa Oreshnik vào Ukraine hôm 21/11: "Nếu Nga không thông báo trước khi phóng, Mỹ sẽ vô cùng lo ngại. Bởi vì, bạn biết đấy, luôn có một bóng đen hạt nhân bao trùm cuộc xung đột này".
Theo Pravda" alt="Chuyên gia nói về rủi ro nếu Nga đưa tên lửa Oreshnik đến Belarus" /> 
Nguyễn Bình(Dân trí) - Lý thuyết chiến thắng của Tổng thống Vladimir Putin tại Ukraine được cho là kéo dài giao tranh khiến Kiev kiệt quệ, không thể kháng cự và cuối cùng Moscow sẽ giành thắng lợi trong cuộc đấu tiêu hao.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "ISW: Nga muốn đè bẹp sự kháng cự của Ukraine, nhưng sẽ không thành công - 1")
Chiến sự Ukraine bước vào giai đoạn mới quyết liệt hơn (Ảnh minh họa: Skynews).
Các nhà phân tích quân sự thuộc Viện Nghiên cứu Chiến tranh (ISW) có trụ sở tại Mỹ nhấn mạnh rằng, những hạn chế về trung hạn và dài hạn đối với năng lực quân sự của Nga và sản xuất công nghiệp quốc phòng, sẽ làm suy yếu khả năng duy trì các hoạt động tấn công liên tục của nước này hướng đến mục tiêu kéo dài giao tranh và làm kiệt quệ Ukraine.
Báo cáo có đoạn: "Tổng thống Putin và bộ chỉ huy lực lượng vũ trang Nga ra lệnh cho quân đội nước này tiến hành các hoạt động tấn công dọc theo tiền tuyến ở miền Đông và Đông Bắc Ukraine trong một năm, nhằm mục đích làm kiệt quệ lực lượng Kiev và ngăn chặn đối phương tích lũy nhân lực, vật lực và kỹ thuật cần thiết để tiến hành các hoạt động phản công chống lại thế chủ động của Nga trên toàn bộ chiến trường".
"Ông Putin và bộ chỉ huy quân đội Nga có thể coi việc duy trì thế chủ động trên toàn bộ mặt trận là ưu tiên chiến lược, nhưng sự lúng túng của họ trong các hoạt động tấn công kéo dài dẫn đến những bước tiến dần dần, chậm chạp, xa rời các mục tiêu tác chiến đã đề ra", báo cáo đánh giá.
ISW nhận định, lý thuyết chiến thắng của ông chủ Điện Kremlin là lực lượng Moscow sẽ tiếp tục tiến hành các cuộc tấn công liên tiếp vô tận, nhưng những cuộc tấn công tiêu hao này có thể sẽ làm suy yếu nhân lực và trang thiết bị của họ đến mức sẽ buộc phải chậm lại tiến độ trên ít nhất một số khu vực, tạo cơ hội cho quân đội Ukraine phản công và có thể giành lại được thế chủ động trên chiến trường ở những khu vực đó.
ISW quan sát thấy sự gia tăng ổn định trên diện rộng các ưu đãi tài chính do chính quyền Nga đưa ra để ký hợp đồng quân sự với Bộ Quốc phòng Nga, cho thấy Moscow dường như đang cạn kiệt tình nguyện viên sẵn sàng phục vụ.
Ở giai đoạn này, Nga đang dựa vào việc xây dựng lại kho dự trữ vũ khí khổng lồ thời Liên Xô để bù đắp những tổn thất đáng kể ở Ukraine và nguồn cung cấp này có vẻ đang hao hụt với tốc độ ngày càng nhanh hơn.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "ISW: Nga muốn đè bẹp sự kháng cự của Ukraine, nhưng sẽ không thành công - 2")
Bản đồ chiến sự Ukraine tại Donetsk ngày 16/10. Trong đó, Nga kiểm soát khu vực màu hồng, những vòng tròn thể hiện các mặt trận, kích thước càng lớn càng nóng bỏng với nhiều tâm chấn Bakhmut, Toretsk, Pokrovsk và Ugledar. Các khu vực màu vàng là nơi lực lượng Moscow mới giành được (Ảnh: ISW).
Những nhận định đáng chú ý trong báo cáo ngày 16/10 của ISW:
Thứ nhất,Tổng thống Volodymyr Zelensky trình bày Kế hoạch Chiến thắng của Ukraine gồm 5 phần lên quốc hội nước này vào ngày 16/10 nhằm giành thắng lợi trong cuộc xung đột vào cuối năm 2025, bao gồm lời hứa rằng quân đội Ukraine có kinh nghiệm sẽ bảo vệ sườn phía đông của NATO sau khi chiến sự kết thúc.
Thứ hai,lý thuyết chiến thắng hiện tại của ông Putin ở Ukraine được cho là nhằm mục đích kéo dài giao tranh, lập luận rằng lực lượng Nga có thể vượt qua sự ủng hộ từ phương Tây đối với Kiev và đè bẹp sự kháng cự của Ukraine, giành chiến thắng trong cuộc chiến tiêu hao. Tuy nhiên, Nga có thể phải đối mặt với những hạn chế nghiêm trọng về trung hạn và dài hạn, làm suy yếu nỗ lực chiến lược này.
Thứ ba,Tổng thống Mỹ Joe Biden công bố một gói viện trợ quân sự mới trị giá 425 triệu USD cho Ukraine sau cuộc điện đàm với Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky vào ngày 16/10.
Thứ tư,gần đây, quân đội Nga có bước tiến được xác nhận vào phía bắc khu vực Kharkov, gần Kremennaya, Siversk và Toretsk.
Theo Ukrainska Pravda" alt="ISW: Nga muốn đè bẹp sự kháng cự của Ukraine, nhưng sẽ không thành công" />
- ·Nhận định, soi kèo AZ Alkmaar vs Sparta Rotterdam, 22h45 ngày 26/01: Chủ nhà tiếp đà hồi sinh
- ·Vàng trong nước lình xình, vàng thế giới bật tăng
- ·Resort casino lớn nhất Việt Nam xin đầu tư thêm sân golf thứ 2
- ·Hai Bí thư Đảng ủy cùng người dân cứu được 6 học sinh đuối nước
- ·Nhận định, soi kèo Petrolul vs Botosani, 22h00 ngày 27/1: Khó tin cửa dưới
- ·Thêm một quốc gia Đông Nam Á muốn gia nhập BRICS
- ·Tăng trải nghiệm với dịch vụ Lộc Phát chuyển tiền không giới hạn từ LPBank
- ·Công bố 27 chương trình môn học phổ thông mới
- ·Nhận định, soi kèo Al Nasr vs Dhofar, 23h15 ngày 28/1: Khách tự tin
- ·Chiến sự Ukraine 9/11: Nga phản công ồ ạt, Kiev hẹp cửa rút quân khỏi Kursk
Cẩm Hà(Dân trí) - Các mẹo để tối đa hóa không gian lưu trữ đặc biệt hữu dụng cho các căn hộ có diện tích nhỏ.
Khi bạn sống trong một căn hộ có diện tích khiêm tốn, việc học các thủ thuật đơn giản để tăng không gian lưu trữ trong tủ quần áo là rất hữu ích.
Tuy nhiên, trước khi mua bất kỳ vật dụng gì, bạn phải đảm bảo rằng chúng phù hợp với tủ quần áo nhỏ và nhu cầu riêng của bạn. Hãy nhớ đo đạc cẩn thận trước khi mua các kỳ sản phẩm để sắp xếp lại tủ quần áo một cách gọn gàng.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "6 mẹo đơn giản để làm tủ quần áo chứa được nhiều đồ - 1")
Bạn có thể tăng không gian lưu trữ trong tủ quần áo với các mẹo đơn giản (Ảnh: The Spruce).
Dưới đây là các bước cần làm để tối đa hóa không gian tủ quần áo của bạn.
Tìm hiểu các giải pháp lưu trữ cho tủ quần áo nhỏ
Một điều vô cùng quan trọng là bạn phải có kế hoạch trước khi bắt đầu mua sắm các vật dụng để lưu trữ các đồ trong tủ quần áo. Hãy kiểm kê những gì bạn đang có để xem sẽ cần phải mua những gì. Bạn cũng hãy xem lại số lượng quần, váy, áo bạn cần treo, áo sơ mi, áo len, quần jean bạn cần gấp và xếp, cũng như số lượng phụ kiện bạn cần cất ở vị trí dễ thấy.
Ngoài ra, bạn cũng có thể tận dụng những thứ hiện có để sắp xếp lại không gian trong tủ quần áo, chẳng hạn như một chiếc tủ nhỏ, giá để giày, thùng hoặc hộp trang trí có thể xếp chồng lên nhau.
Sử dụng không gian đáy tủ
Bạn có thể tận dụng không gian dưới đáy tủ để kết hợp lưu trữ các đồ vật trái mùa, phụ kiện và giày dép ít sử dụng. Tùy chọn lưu trữ giày tốt nhất là một chiếc giá đặt ngang tủ gần sát đáy. Hãy dùng một cái vừa vặn để bạn có thể tận dụng từng mi-li-mét diện tích sàn.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "6 mẹo đơn giản để làm tủ quần áo chứa được nhiều đồ - 2")
Tận dụng không gian dưới đáy tủ để lưu trữ các đồ vật trái mùa, phụ kiện và giày dép ít sử dụng (Ảnh: The Spruce).
Bạn cũng có thể cất những đôi giày trái mùa hoặc hiếm khi mang ở các vị trí cao hơn trong tủ quần áo, trong túi treo trên cửa tủ quần áo, hay ở một không gian lưu trữ khác như khu vực phía dưới giường. Tuy nhiên dù bạn cất giày ở đâu, hãy nhớ vệ sinh chúng đúng cách để tránh nấm mốc.
Nhân đôi không gian treo
Bạn sẽ làm gì khi tủ quần áo của bạn đã chật kín? Không có gì có thể biến hóa tủ quần áo một cách nhanh chóng và kỳ diệu bằng các móc treo đôi. Nhiều không gian treo sẽ hiệu quả hơn các giá đỡ trong việc lưu trữ đồ đạc, đặc biệt khi bạn có quá nhiều quần áo và không còn không gian trống trong tủ.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "6 mẹo đơn giản để làm tủ quần áo chứa được nhiều đồ - 3")
Bằng cách treo, bạn có thể lưu trữ được nhiều đồ hơn (Ảnh: Stocksy).
Vì vậy, nếu bạn phải chọn giữa móc treo hay giá đỡ, hãy chọn tăng không gian treo trong tủ và sắp xếp đồ theo màu sắc để tăng thêm tính tổ chức và sự ngăn nắp.
Tận dụng không gian theo chiều dọc
Hãy tối đa hóa không gian trên kệ phía trên giá đỡ trong tủ quần áo bằng cách sắp xếp các đồ vật theo mùa càng cao trên tường và càng gần trần tủ càng tốt. Bạn có thể đặt các đồ vật theo từng loại trong các hộp và xếp chồng chúng lên nhau.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "6 mẹo đơn giản để làm tủ quần áo chứa được nhiều đồ - 4")
Bạn có thể tối đa hóa không gian trong tủ theo chiều dọc bằng cách sử dụng các hộp và kệ treo (Ảnh: The Container Store).
Bạn nên sử dụng các thùng nhẹ, nhỏ, có nắp đậy để có thể lấy chúng dễ dàng và đồng thời giữ đồ vật bên trong khỏi bụi bẩn.
Chọn đúng loại móc treo
Không chỉ quần áo, bạn có thể dùng móc treo cho mọi đồ vật, chẳng hạn như ủng, chăn, túi xách, khăn quàng cổ và cà vạt.
Bạn hãy dùng móc treo để nhóm các loại trang phục tương tự nhau lại. Ví dụ, bạn có thể treo tất cả khăn quàng cổ vào cùng một chiếc móc, điều đó giúp bạn có thể dễ dàng lấy chúng khi cần.
Chọn móc treo mỏng, nhẹ thay vì móc gỗ cồng kềnh để sắp xếp được nhiều đồ hơn (Ảnh: The Spruce).
Những chiếc móc treo dùng trong tủ quần áo nhỏ nên gọn, nhẹ và mỏng, thay vì những chiếc móc gỗ cồng kềnh truyền thống. Mỗi chiếc móc treo mỏng hơn giúp bạn tiết kiệm một phần nhỏ không gian, và như vậy, nhiều móc treo như vậy sẽ giúp tiết kiệm thêm nhiều không gian trong tủ quần áo hơn bạn tưởng.
Sử dụng cửa tủ để lưu trữ
Cửa tủ cũng là một nơi bạn có thể tận dụng làm không gian lưu trữ. Ngoài giày dép, bạn có thể dùng nó để lưu trữ tất cả các loại quần áo và phụ kiện như đồ trang sức, khăn quàng cổ và mũ.
Một mẹo nhỏ là hãy lưu trữ những thứ bạn thường sử dụng nhất trên cánh cửa tủ quần áo. Chẳng hạn, nếu bạn thích đeo khăn quàng cổ, hãy để những chiếc khăn quàng cổ bạn hay dùng nhất ngang tầm mắt vào các túi giá treo trên cửa tủ. Vào mùa hè, bạn chỉ việc thay chúng bằng những đồ vật mát mẻ hơn như áo ba lỗ chẳng hạn.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "6 mẹo đơn giản để làm tủ quần áo chứa được nhiều đồ - 6")
Ngoài việc che giấu sự lộn xộn bên trong, cửa tủ có thể tận dụng làm không gian lưu trữ tuyệt vời (Ảnh: Good Housekeeping).
Bạn cũng đừng bỏ qua không gian phía ngoài cánh cửa tủ quần áo. Hãy gắn các móc treo có thể tháo rời như một vật trang trí để cất giữ túi xách và các vật dụng mang đi khác một cách tiện lợi và gọn gàng.
Theo The Spruce" alt="6 mẹo đơn giản để làm tủ quần áo chứa được nhiều đồ" />
N. Tuấn Sơn(Dân trí) - Lực lượng đổ bộ của Nga đã nhanh chóng đột nhập vào vùng ngoại ô phía Đông Kupyansk, đánh dấu một bước ngoặt ở vùng Kharkov. Quân đội Ukraine dường như đã bị bất ngờ.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Chiến sự Ukraine 15/11: Nga bất ngờ thọc sâu, đột phá thẳng vào Kupyansk - 1")
Chiến sự Ukraine đang diễn ra hết sức ác liệt (Ảnh minh họa: Skynews).
Nga bất ngờ thọc sâu, đột phá thẳng vào trung tâm Kupyansk
Kênh Military Summaryđưa tin, quân đội Ukraine (AFU) tiếp tục phản công xung quanh Toretsk. Có báo cáo cho rằng lực lượng Kiev đã chiếm lại phần lớn Leonidivka.
Ngược lại, quân đội Nga (RFAF) đã giành được những bước đột phá đáng kể trên các hướng Pokrovsk và Kupyansk.
Ở Kurakhove, lực lượng Moscow đã kiểm soát được phần lớn phía Đông thành phố. Bên cạnh đó, RFAF đã chính thức không chế bằng hỏa lực đối với toàn bộ tuyến đường phía Nam (00510), bóp nghẹt "yết hầu" tiếp vận của AFU.
Theo hướng Uspenivka, quân đội Nga lại thành công, mũi tiên phong đã áp sát rất gần Uspenivka. Ở Velyka Novosilka, hoạt động của RFAF cũng đang tăng đều đặn, họ thẳng tiến về phía Đông và phía Tây và đe dọa thành phố cùng lúc từ ba hướng.
Trận chiến giành thành phố Kupyansk đã chính thức bắt đầu. Sau một số cuộc đột kích cơ giới táo bạo, RFAF dường như đã thành công, giành được chỗ đứng trong trung tâm thành phố.
Một khi giữ vững được bàn đạp quan trọng này, lực lượng Moscow hoàn toàn có thể phát triển ra xung quanh, mở rộng vùng kiểm soát. Có báo cáo về giao tranh xung quanh nhà máy đường. Đồng thời, RFAF đang tiến hành thêm nhiều cuộc tấn công nhỏ hơn trên khắp mặt trận để trói chân càng nhiều đơn vị đối phương càng tốt.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Chiến sự Ukraine 15/11: Nga bất ngờ thọc sâu, đột phá thẳng vào Kupyansk - 2")
Bản đồ chiến sự Nga - Ukraine tại Kupyansk ngày 14/11. Trong đó, Nga kiểm soát phần màu nâu, tiếp tục tấn công theo các mũi tên đỏ. Kiev có nguy cơ bị bao vây trong khu vực gạch chéo (Ảnh: Military Summary).
Kênh Readovkacho biết, lực lượng đổ bộ của Nga đã nhanh chóng đột nhập vào vùng ngoại ô phía Đông Kupyansk khiến Ukraine choáng váng, đánh dấu một bước ngoặt bất ngờ ở vùng Kharkov.
Đội tiên phong của RFAF dưới hình thức một nhóm thiết giáp MT-LB và xe chiến đấu bộ binh, với sự yểm trợ của xe tăng, dưới sự bao phủ của bóng tối, đã thần tốc lao về phía trước 4km, đột nhập vào khu công nghiệp Kupyansk ở bờ Đông sông Oskol.
Không lãng phí thời gian, nhóm đổ bộ và bắt đầu công việc củng cố chiến đấu, và quân tiếp viện đã nhanh chóng lao về phía họ để tạo ra một bước đột phá toàn diện. Lực lượng Kiev được cho là choáng váng vì tốc độ tiến quân quá nhanh và bất ngờ của đối phương. Từ đầu cầu này, RFAF có thể phát triển sâu hơn vào trung tâm thành phố.
Sự kiện này có thể coi là sự khởi đầu của chiến dịch tiến công giành quyền kiểm soát thành phố Kupyansk.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Chiến sự Ukraine 15/11: Nga bất ngờ thọc sâu, đột phá thẳng vào Kupyansk - 3")
Bản đồ chiến sự Nga - Ukraine tại Kupyansk ngày 14/11. Trong đó, Moscow tấn công theo các mũi tên đỏ và khu vực màu đỏ là nơi họ mới giành được, Kiev phản kích theo những mũi tên xanh (Ảnh: Readovka).
Tại mặt trận Vremivka: Ukraine sơ tán nhiều làng mạc
Theo kênh Rybar, sau một thời gian dài tạm lắng vào tháng 10 ở hướng Vremivka, mặt trận lại trở nên sôi động. Sau khi chiếm giữ Ugledar (Vuhledar) và tiến về phía Zolota Nyva, rồi đến Shakhtarske, RFAF đã hành động quyết liệt để loại bỏ một cách có hệ thống "vành móng ngựa" Vremivka, tiến về phía Velyka Novosilka từ nhiều hướng.
Từ sườn phía Đông, lực lượng Moscow đang dần tiến về một mặt trận rộng lớn trên trục Zolota Nyva - Shakhtarske. Cuộc tấn công đang di chuyển dọc theo đường cao tốc O0510 dẫn đến Velyka Novosilka và sông Kashlahach. Về phía Nam, gần Novodonetske, các đơn vị AFU riêng lẻ vẫn cố gắng bám trụ.
Đồng thời, giao tranh đã leo thang ở Makarivka, nơi RFAF đã cắm cờ trên một tòa nhà bị hư hại nghiêm trọng. Hiện tại, khoảng 1/3 khu định cư nằm dưới sự kiểm soát của lực lượng Moscow, AFU đang cố gắng phản công nhằm ngăn chặn đối phương củng cố vị trí của họ.
Thành công lớn nhất đã đạt được trên tuyến Levadne - Pryyutne. Đầu tiên, RFAF đã vượt qua khe núi Hrushovata ở phía Tây Nam Novodarivka. Họ đã chiếm lĩnh các vành đai rừng tiếp cận khu định cư Pryyutne, khoảng cách chỉ còn chưa đầy 1km nữa.
Cùng lúc đó, các nhóm xung kích Nga đã phát triển về phía Rovnopil, một ngôi làng nhỏ chỉ có một con phố. Hiện tại, giao tranh vẫn tiếp diễn. Lực lượng Kiev đang triển khai các nhóm tăng viện đến ngôi làng, cố gắng ngăn chặn sự sụp đổ của hệ thống phòng thủ ở đây.
Tuy nhiên, trước những thành công của RFAF, chính quyền Ukraine đã tuyên bố sơ tán một số khu định cư tiền tuyến.
Đồng thời, lần đầu tiên theo hướng này, nỗ lực tấn công một chiếc Mi-24 của Ukraine bằng máy bay không người lái FPV của Nga đã được ghi lại nhưng chiếc UAV này đã bị kẹt trong cánh quạt và không gây ra bất kỳ thiệt hại nào cho trực thăng đối phương.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Chiến sự Ukraine 15/11: Nga bất ngờ thọc sâu, đột phá thẳng vào Kupyansk - 4")
Bản đồ chiến sự Nga - Ukraine tại Vremivka ngày 14/11. Trong đó, Nga kiểm soát phần màu nâu, các mũi tên đỏ thể hiện hướng tấn công của họ, khu vực màu đỏ là nơi Moscow mới giành thêm được (Ảnh: Rybar).
Vùng Kursk: Giao tranh ác liệt
Kênh Rybarđưa tin, lực lượng Moscow đã thực hiện một số cuộc tấn công hiệu quả vào lãnh thổ Ukraine. Tại vùng Poltava, đám cháy đã bùng phát tại một cơ sở công nghiệp ở Hadiach và tại Sloviansk, một ký túc xá được sử dụng làm cứ điểm của AFU đã bị đánh trúng.
Về hướng Kursk, RFAF đang tiến vào một số khu vực, nhưng do thiếu cảnh quay kiểm soát khách quan nên rất khó để xác định chính xác cấu hình của tuyến đầu.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Chiến sự Ukraine 15/11: Nga bất ngờ thọc sâu, đột phá thẳng vào Kupyansk - 5")
Bản đồ chiến sự Nga - Ukraine tại Kursk ngày 14/11. Trong đó, Nga kiểm soát phần màu nâu, các mũi tên đỏ thể hiện hướng tấn công của họ, khu vực màu đỏ là nơi Moscow vừa giành lại. Kiev tấn công theo mũi tên xanh (Ảnh: Rybar).
Kênh Suriyakmapsmô tả chi tiết tình hình mặt trận Kursk. Theo đó, tại quận Korenevsky, RFAF đã chiếm lại 2 làng Orlovka và Novaya Sorochina. Ngoài ra, họ đã tiến về phía Đông Nam Novoivanovka để cố gắng bao vây Leonidovo. Hơn nữa, bản đồ đã được chỉnh sửa cho thấy sự hiện diện của AFU tại khu rừng phía Nam Kremyanoe.
Tại quận Sudzhansky, lực lượng Moscow tiến về phía Nam và phía Bắc Plekhovo, giành quyền kiểm soát một loạt các vị trí tại biên giới với Sumy, đồng thời tiến đến sông Reka Sudzha. Mặt khác, các cuộc ném bom gần đây cho thấy AFU vẫn kiểm soát Cherkasskaya Konopelka cũng như các nhà kho phía Đông Nam Kolmakov.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Chiến sự Ukraine 15/11: Nga bất ngờ thọc sâu, đột phá thẳng vào Kupyansk - 6")
Chiến sự Nga - Ukraine tại Kursk ngày 14/11. Trong đó, Nga kiểm soát phần màu nâu, các mũi tên đỏ thể hiện hướng tấn công của họ và những khu vực bao quanh bởi nét đứt màu đỏ là nơi lực lượng Moscow mới giành lại (Ảnh: Suriyakmaps).
Ukraine tháo chạy khỏi Kurakhove để tránh bị bao vây
Phóng viên chiến trường Aleksandr Kots cho biết, lực lượng Kiev ở Kurakhove đang bên bờ sụp đổ, buộc phải tháo chạy hỗn loạn. Các đơn vị Moscow đã tiến về phía Sukhyi Yaly, dọn sạch lãnh thổ giữa Novoukrainka và Bohoyavlenka.
Hiện tại, lực lượng Moscow có thể bao vây không chỉ Kurakhove mà còn quây chặt hầu như toàn bộ nhóm AFU ở phía Nam Donetsk. Không phải ngẫu nhiên mà RFAF mở rộng sườn phía Nam, theo đó, họ không chỉ tiến về phía thành phố mà còn cố gắng tiến từ phía Tây, cắt đứt huyết mạch tiếp vận và cũng là đường rút lui của đối phương.
Các đơn vị Nga đã giành được chỗ đứng ở vùng ngoại ô phía Đông thành phố và đang tấn công hồ chứa nước Kurakhove từ phía Bắc. Không có gì ngạc nhiên khi lực lượng Kiev cho nổ tung con đập để làm chậm bước tiến của đối phương và ngăn RFAF tiếp cận vùng đất trống. Nước đã tràn vào các con đường công cộng và giờ đây việc di chuyển về phía Tây Kurakhove bằng xe cộ trở nên khó khăn hơn.
Cũng như ở Ugledar hay Selidove, Bộ chỉ huy Kiev không vội ra lệnh rút quân nhưng vào thời điểm mấu chốt, hầu hết các đơn vị đã quyết định tự rút lui để bảo toàn lực lượng. Hiện tại, ngày càng xuất hiện nhiều dấu hiệu rõ rệt cho thấy AFU ở Kurakhove sẽ sớm tháo chạy.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Chiến sự Ukraine 15/11: Nga bất ngờ thọc sâu, đột phá thẳng vào Kupyansk - 7")
Bản đồ chiến sự Nga - Ukraine tại Nam Kurakhove ngày 14/11. Trong đó, Nga kiểm soát phần màu nâu, tiếp tục phát triển theo các mũi tên đỏ. Kiev rút lui theo mũi tên xanh (Ảnh: RezervSVO).
Kênh ZArhiv cho biết chi tiết, lực lượng Moscow đã nắm quyền kiểm soát khu dân cư phát triển ở Dalny, đối phương vẫn đang cố gắng kháng cự tại trang trại. Các nhóm xung kích của RFAF cũng đang tiến dọc theo phòng tuyến Antonovka - Dalneye và gần Maksimovka.
Tại khu vực Dalnie - Uspenovka, lực lượng Kiev đang bị bao vây, một cuộc đột phá của RFAF từ phía Bắc (Dalny) và phía Nam (Uspenovka) sẽ "đóng túi", trước nguy cơ đã cận kề, các đơn vị AFU tiếp tục tháo chạy để tránh bị bao vây.
Trên trục Novodarovka - Rovnopol tại biên giới Zaporizhia và Donetsk, lực lượng Moscow tiến vào giữa các khu dân cư và bắt đầu tấn công Novodarovka.
Đến thời điểm này, các nhóm tiên phong của lực lượng Nga chỉ còn cách khu vực Dnepropetrovsk 7-8km.
Tại mặt trận Pokrovsk, trên khu vực Grigorovka - Petrovka. Ukraine thừa nhận rằng họ đã mất quyền kiểm soát phần phía bắc cuối cùng của các ngôi làng.
Nếu mọi thứ được xác nhận thì đây sẽ là một bước đột phá rất quan trọng của RFAF ở Pokrovsk.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Chiến sự Ukraine 15/11: Nga bất ngờ thọc sâu, đột phá thẳng vào Kupyansk - 8")
Bản đồ chiến sự Nga - Ukraine tại Pokrovsk ngày 14/11. Trong đó, Nga kiểm soát phần màu nâu, tiếp tục phát triển theo các mũi tên đỏ. Kiev rút lui theo mũi tên xanh (Ảnh: RezervSVO).
Bộ Tổng tham mưu Ukraine: 138 trận chiến diễn ra trong 24 giờ qua
Ukrainska Pravdađưa tin, báo cáo tối 14/11 của Bộ Tổng tham mưu Ukraine ghi nhận: "Nga đã tiến hành 45 cuộc không kích vào lãnh thổ Ukraine, thả 87 quả bom dẫn đường trên không. Ngoài ra, họ còn sử dụng hơn 400 UAV cảm tử và thực hiện hơn 3.000 cuộc tấn công bằng nhiều loại hỏa lực khác nhau".
Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho rằng lực lượng phòng vệ đã cơ bản đẩy lùi các đợt xung phong của đối phương ở Kharkov, Kupyansk, Liman, Seversky, Kramatorsk, Toretsk, Pokrovsk, Vremivka, Orekhov và Dnieper. Theo hướng Kurakhove, RFAF không từ bỏ các nỗ lực phá vỡ phòng tuyến của AFU.
DeepState: Nga chiếm Rivne ở vùng Donetsk
Rạng sáng 15111, các nhà phân tích thuộc kênh DeepState đã cập nhật bản đồ, lưu ý rằng, RFAF đã chiếm ngôi làng Rivne ở vùng Donetsk, nơi trước đó đã được lực lượng phòng vệ giành lại.
DeepState xác nhận lực lượng Mosco đã kiểm soát Rivnepol đồng thời cũng phát triển tới Plekhovoy, Novaya Ilyinka, Novodmitrovka, Petrovka, Antonovka, Voznesenka và Novoselidovka.
6 máy bay ném bom Tu-95MS cất cánh từ sân bay Olenya của Nga
Sáng ngày 15/11, Không quân Ukraine báo cáo hoạt động của 6 chiếc Tu-95MS Nga bay theo hướng Đông Nam từ sân bay Olenya, đồng thời cảnh báo thêm rằng trong trường hợp có mối đe dọa tên lửa, thông tin bổ sung sẽ được cung cấp. "Đừng bỏ qua tín hiệu còi báo động không kích!", báo cáo viết.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Chiến sự Ukraine 15/11: Nga bất ngờ thọc sâu, đột phá thẳng vào Kupyansk - 9")
Máy bay ném bom chiến lược Tu-95 của không quân Nga (Ảnh: Telegram).
Ông Zelensky: Binh sĩ Ukraine chiến đấu rất hiệu quả ở Kupyansk
Ukrainska Pravdađưa tin, trong bài phát biểu qua video tối 14/11, Tổng thống Volodymyr Zelensky đã nói về những hành động hiệu quả của AFU theo hướng Kupyansk.
Ông nói: "Hôm nay có báo cáo từ Tổng tư lệnh Syrsky. Như thường lệ, đây là nơi ngày mới bắt đầu. Không chỉ tại Donetsk, mà cả ở Kupyansk. Những người lính của chúng tôi đã làm việc rất hiệu quả ở đó. Tôi biết ơn mọi người vì sự kiên định của họ"
Về các hướng phía Nam và hoạt động của lực lượng Kiev ở Kursk, nhà lãnh đạo Zelensky lưu ý rằng ông tự hào về "tất cả người dân của chúng tôi, mọi đơn vị giữ vị trí và mang đến cho Ukraine cơ hội thuyết phục thế giới".
"Để thuyết phục mọi người rằng họ phải chiến thắng. Đây là điều mà Ukraine đang chiến đấu", tổng thống Zelensky nói.
Trước đó, rạng sáng 14/11, kênh DeepStateđã báo cáo rằng lực lượng Moscow đã chiếm được Ilyinka và tiến vào Kupyansk. Bộ Tổng tham mưu Ukraine tuyên bố rằng đối phương đã không thể tiến vào Kupyansk ở vùng Kharkov; thành phố này nằm dưới sự kiểm soát của AFU.
" alt="Chiến sự Ukraine 15/11: Nga bất ngờ thọc sâu, đột phá thẳng vào Kupyansk" />- Trường Thịnh
(Dân trí) - Tổ hợp căn hộ cao cấp Pearl Residence (Cửa Lò, Nghệ An) nổi bật với vị trí sát biển cùng mật độ xây dựng thấp, hệ thống tiện ích cao cấp. Các căn hộ được thiết kế tối ưu không gian để chủ nhân tương lai thỏa sức sáng tạo cho mái ấm nơi miền biển.
Giữa bối cảnh căn hộ cao cấp tại Cửa Lò còn hạn chế về nguồn cung, tổ hợp căn hộ "Ngọc Trai" Pearl Residence chuẩn bị đi vào hoạt động đáp ứng nhu cầu sở hữu và đầu tư. Mật độ căn hộ thấp là yếu tố thu hút các chủ nhân tương lai đang có nhu cầu tối ưu chất lượng cuộc sống tại khu đô thị biển nhộn nhịp.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Thiết kế đẳng cấp nâng tầm chuẩn sống tại tổ hợp căn hộ cao cấp Pearl Residence - 1")
Bộ sưu tập Pearl Residence với thiết kế không gian thoáng rộng gồm 3 phòng ngủ và 2 ban công mang lại cảm giác thư thái tại chính căn nhà.
Thiết kế ban công và cửa sổ lớn cho phép ánh sáng tự nhiên và gió biển mát lành tràn ngập, cùng tầm nhìn panorama tuyệt đẹp, mở ra khung cảnh mênh mông của đại dương xanh thẳm, thỏa mãn mọi giác quan của người thưởng lãm.
Phòng khách với không gian được tối ưu cho hoạt động của các thành viên trong gia đình.
Thiết kế không gian mở nối liền với phòng khách trung tâm là bếp ăn gia đình với bàn tiệc ấm cúng. Tông màu trầm ấm cùng sự tinh tế khi lựa chọn nội thất hiện đại đem đến khu bếp tiện nghi, cao cấp.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Thiết kế đẳng cấp nâng tầm chuẩn sống tại tổ hợp căn hộ cao cấp Pearl Residence - 3")
Những căn hộ cao cấp tại Pearl Residence được định hướng bài trí theo phong cách hiện đại với nội thất sang trọng và tinh tế.
Phong cách thiết kế đề cao tính duy mỹ và hài hòa về chất liệu giúp định hình phong cách sống của các chủ nhân căn hộ khi trải nghiệm tầm nhìn đắt giá của viên ngọc trai nơi "vùng đất vàng" Cửa Lò.
Phòng ngủ master (chính) được thiết kế thông minh với cửa kính tràn viền, đón quang cảnh biển xanh cát trắng tuyệt đẹp mỗi ngày.
Du lịch tại Cửa Lò đang phát triển nhanh, mang đến nhiều trải nghiệm và dịch vụ giải trí, lễ hội náo nhiệt quanh năm. Từ chính mái ấm tại Pearl Residence, gia đình có thể tận hưởng trọn vẹn giá trị mà các căn hộ cao cấp mang lại, dư vị của lối sống tinh hoa tại khu đô thị biển.
Các chủ nhân căn hộ tại tổ hợp cao cấp Pearl Residence sẽ được tận hưởng trọn vẹn phong cách sống hiện đại và tiện nghi, giúp nâng tầm chuẩn sống nơi "đất vàng xứ Nghệ" Cửa Lò.
Dự án Pearl Residence đang có nhiều chương trình ưu đãi dành cho khách hàng, áp dụng đến hết 31/12/2024 gồm "Mua nhà sang - nhận lộc vàng" trị giá lên đến 100 triệu đồng/căn; "Mua nhà sang - rinh xe xịn" nhận ngay xe SH mode trị giá 70 triệu đồng khi mua căn hộ; Không gian sáng tạo: chiết khấu 2,8 triệu đồng/m2.
Đồng thời, chủ đầu tư thực hiện ưu đãi thanh toán: hỗ trợ lãi suất lên đến 24 tháng và chiết khấu thanh toán lên đến 8%.
" alt="Thiết kế đẳng cấp nâng tầm chuẩn sống tại tổ hợp căn hộ cao cấp Pearl Residence" /> 
Bạn sẽ giữ được sàn gỗ luôn sáng, bóng và đẹp nếu biết những mẹo vặt sau
3 cách hay để đuổi sạch kiến ra khỏi lọ đường" alt="Muốn giữ sàn gỗ luôn sáng bóng, hãy học ngay những mẹo vặt sau" />
- ·Soi kèo góc Rayo Vallecano vs Girona, 20h00 ngày 26/1
- ·Tổng thống Putin: Phương Tây tìm cách đánh bại Nga trên mọi mặt trận
- ·Bà Harris gây tranh cãi khi xuất hiện trên chương trình hài kịch
- ·Chiêm nghiệm từ nghệ thuật "đầu tư thời gian" của những người thành công
- ·Nhận định, soi kèo Dewa United vs PSM Makassar, 15h30 ngày 27/1: Bão tố xa nhà
- ·Mua và dùng nến thơm thế nào?
- ·Nên chọn bồn tắm thế nào cho phù hợp?
- ·Nguyên thủ đầu tiên ông Trump sẽ gọi điện nếu tái đắc cử
- ·Nhận định, soi kèo Hoffenheim vs Eintracht Frankfurt, 21h30 ngày 26/1: Tin vào chủ nhà
- ·Tổng thống Hàn Quốc chấp nhận đơn từ chức của Bộ trưởng Quốc phòng