Trấn Thành gây tranh cãi với gu ăn mặc ngày càng nữ tính

Dưới đây là một số mẫu nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ, chi phí xây dựng 300 triệu đồng nhưng đẹp và xịn không thua kém biệt thự:

Nhà cấp 4 mái Thái

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái giật cấp tinh tế.

Mẫu nhà cấp 4 này được thiết kế với lối kiến trúc hiện đại. Nền móng nhà cao được ốp gạch trang trí. Bậc tam cấp, sảnh chính với khối trụ cột tròn cùng nhau phô diễn đường nét thẳng, khỏe khoắn.

Đặc biệt phần mái Thái giật cấp màu xanh lam kết hợp hệ thống khối hình đua rộng, hệ thống cửa cao cấp màu trung tính. 

Các đường phào chỉ chạy quanh căn nhà tăng vẻ vững chắc và thu hút. Khu vườn quanh nhà được thiết kế vạch sẵn khu vực trồng cây và các khu vực làm sân.

Nhà cấp 4 giả biệt thự

Mẫu nhà cấp 4 giả biệt thự.

Mẫu thiết kế này giống biệt thự nhưng đơn giản và tiết kiệm chi phí hơn rất nhiều. Tông màu vàng kem kết hợp xám của ngôi nhà khá bắt nắng và giúp cho ngôi nhà tạo nên ấn tượng nhẹ nhàng.

Không chỉ có đầy đủ các công năng mà gia chủ yêu cầu, căn nhà còn sở hữu thêm những khoảng không gian phụ. 

Phòng bếp ở giữa nhà. Ngoài ra, phòng khách nhà còn có thêm một khoảng không gian chung nhỏ cùng khu vực ban công thông thoáng. 2 phòng ngủ được bố trí khoa học cùng phòng vệ sinh riêng và thêm 1 phòng ngủ nhỏ được thiết kế riêng dành cho khách.

Nhà cấp 4 có gác lửng

Phần mái được sử dụng trong thiết kế nhà cấp 4 gác lửng này là một phần mái bằng kết hợp mái Thái chéo. Đây là kiểu mái đặc trưng của kiểu nhà gác lửng, vừa giúp căn nhà mát mẻ hơn vào những ngày hè nắng nóng, cũng rất dễ dàng dốc nước đi vào những ngày mưa. Không gian gác lửng còn là nơi luân chuyển không khí, giúp căn nhà thông thoáng và mát mẻ hơn.

Nhà cấp 4 có gác lửng được nhiều người yêu thích vì sở hữu nhiều ưu điểm. 

Thứ nhất, nhà cấp 4 có gác lửng tạo ra sự khác biệt. Nhờ kết cấu nhà lạ, cách phối màu tạo sự sang trọng, lịch sự cùng cảnh sắc đơn giản, tinh tế nên những nhà cấp 4 có gác lửng dễ dàng tạo ra sự khác biệt so với những ngôi nhà xung quanh khác.

Thứ hai, giúp không gian nhà tăng thêm diện tích. Chính phần gác lửng sẽ tạo ra một không gian sống riêng, từ đó giúp nhà tăng thêm diện tích sử dụng.

Thứ 3, góp phần giữ nguyên chiều cao nhà, làm tầng gác lửng chỉ tăng thêm diện tích dùng cho không gian nhà, hoàn toàn không làm ảnh hưởng tới chiều cao của nhà.

Thứ 4, tận dụng triệt để không gian sống. Gác lửng là nơi bạn có thể tận dụng triệt để nhằm tạo ra những không gian mới với đầy đủ sự tiện nghi, ví dụ như phòng ngủ, đọc sách…

Nhà cấp 4 chữ L

Thiết kế chữ L giúp nhà có nhiều không gian sử dụng hơn.

Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ 300 triệu được thiết kế hình chữ L quen thuộc. Nhà gây ấn tượng với sự hài hòa hoàn hảo về tổng thể phối cảnh ngoại thất. 

Mái ngói tone màu cam tươi sáng kết hợp màu trắng của tường đã góp phần làm nổi bật mặt tiền ngôi nhà. Nền nhà được đôn lên cao so với sân trước tạo thế vững chãi, hoành tráng. Cây xanh, tiểu cảnh cũng được sử dụng nhằm tăng vẻ đẹp, tăng sự thoáng đãng cần thiết.

Nhà cấp 4 kiểu châu Âu

Thiết kế đơn giản nhưng gấy ấn tượng bởi sự sang trọng, nhẹ nhàng.

Mẫu nhà cấp 4 sử dụng các tông màu khá Tây: xám ghi và vàng tông nhạt. Sảnh chính rộng rãi và cửa ra vào bằng gỗ cũng là các yếu tố giúp căn nhà trở nên sang trọng hơn.

Ánh sáng tự nhiên là yếu tố không thể thiếu, càng không thể không có ở bất cứ căn nhà nào bởi nó mang một ý nghĩa phong thủy rất quan trọng.

Khám phá siêu nhà hiện đại cấp 4 với tầm nhìn vô tận như nơi nghỉ dưỡng

Las Palmas là một siêu phẩm nhà cấp 4 mang phong cách trung đại với thiết kế không gian trong suốt đem tới tầm nhìn vô tận, hòa quyện với thiên nhiên...cảm giác như nơi nghỉ dưỡng.

Dự án Bosco Verticale ở Italia

Mô hình kiến trúc “mang rừng lên trên không” được khởi đầu bởi toà tháp Bosco Verticale tại Milan, Ý. Trong 10 năm, Bosco Vertical được xem là biểu tượng của kiến trúc Verical Forest (rừng trên không) với gần 1.000 cây xanh ở 2 tòa tháp.

Sau Bosco Vericale, trên thế giới xuất hiện hàng trăm toà tháp xanh nhưng vẫn chưa có dự án  nào vượt qua quy mô của toà tháp biểu tượng này. Theo các chuyên gia kiến trúc, việc đưa lượng lớn cây xanh lên trên các toà tháp sẽ khiến chi phí phát sinh rất lớn như: gia tăng chi phí gia cố móng, kết cấu chịu lực của toà nhà, hệ thống chống thấm, chi phí duy tuy và chăm sóc cây xanh.

Dự án Sol Forest ở Ecopark

Cuối năm 2020, sự xuất hiện của dự án toà tháp đôi Solforest tại thành phố xanh Ecopark với chiều cao dự kiến gần 200m hứa hẹn “soán ngôi” kỷ lục của Bosco Vertical trong tương lai. Dự án Solforest gây ấn tượng với hơn 400 khu vườn nằm giữa không trung, được mệnh danh là “nhà trong vườn, vườn trong mây”. Toà tháp này của Ecopark được Bloomberg - thời báo tài chính hàng đầu nước Mỹ và Tralver & Leisure - tạp chí hơn 100 năm tuối hàng đầu thế giới nhận định, đây hứa hẹn là tháp xanh lớn nhất thế giới, khi hoàn thành có thể làm thay đổi khái niệm về Vertical Forest.

Tuy nhiên, chỉ hơn 1 năm sau, Ecopark “trình làng” dự án tòa tháp xanh ấn tượng khác mang tên Sky Forest. Dự án tổ hợp căn hộ này gồm 3 toà tháp, được lấy cảm hứng từ kỳ quan vườn treo Babylon. Nếu như các toà tháp xanh trước đó chủ yếu đưa các khu vườn lên trên không, thì tại Sky Forest, chủ đầu tư Ecopark đã làm một điều chưa từng có: đưa hàng loạt công viên lên trên không.

(Ảnh phối cảnh dự án Sky Forest)

Cụ thể, Ecopark dự định xây dựng 3 công viên có diện tích gần 3.000m2, được bố trí tại tầng 3, tầng 13 và tầng 22 nằm trong lòng toà nhà. 5 công viên khác có quy mô 7.000 m2 đặt tại các tầng 3, 22, 31 và 39 trên các khoảng giật tầng. Đặc biệt, tại đây sẽ có 1.000 “khu vườn” diện tích từ 10 - 30m2 được bố trí xen kẽ với từng căn hộ.

(Ảnh phối cảnh dự án Sky Forest)

Giải “bài toán khó” theo cách đặc biệt của Ecopark

Đại diện Perkins Eastman - tập đoàn thiết kế danh tiếng đến từ Mỹ cho biết, khi thiết kế các toà tháp xanh, nếu như phát sinh về chi phí kiến trúc khó “một”, thì việc đưa các khu vườn lên cao phức tạp “mười” và làm như Ecopark đưa công viên lên trên không sẽ phức tạp tới “một trăm”. Dự kiến, với thiết kế 8 công viên và 1.000 khu trên không, Ecopark sẽ cần dùng đến 1 lượng cây rất lớn: khoảng 10.000 cây. Lượng cây này sẽ tạo ra một trọng lực lớn tác dộng lên toàn toà nhà khiến chi phí xây dựng tăng cao.

(Ảnh phối cảnh dự án Sky Forest)

Ngoài ra, các công trình kiến trúc theo mô hình Vertical Forest không chỉ cần đội ngũ vận hành chuyên nghiệp, mà còn cần lượng chuyên gia cây xanh và cảnh quan để chăm sóc các khu vườn và công viên trên không. Thông thường, không có nhiều tập đoàn trên thế giới sở hữu riêng một đội ngũ chuyên gia cây xanh chỉ để chăm sóc các khu vườn trên không của các toà Vertical Forest. Với Ecopark, tập đoàn “mạnh tay” xây dựng 1 ban Cây xanh với hơn 500 kĩ sư và chuyên gia cây xanh giàu kinh nghiệm. Ban Cây xanh chính là yếu tố tiên quyết quan trọng nhất để Ecopark có thể “vẽ thiên nhiên lên bầu trời”.

(Ảnh phối cảnh dự án Sky Forest)

Để giải được “bài toán khó” cùng Ban cây xanh của tập đoàn Ecopark, tập đoàn Perkins Eastman - đơn vị thiết kế dự án đã mất gần 2 năm để phác thảo được kiến trúc biểu tượng theo mô hình “căn hộ trong công viên, công viên trong lòng căn hộ” của Sky Forest. Việc lựa chọn các vật liệu xây dựng để tôn vẻ đẹp của thiên nhiên cũng cần nhiều thời gian. Đơn vị cũng xin tư vấn từ các chuyên gia quốc tế, để mỗi công viên trên cao đều có thể thu hút các loài chim về sinh sống tại đâyphù hợp với giá trị cốt lõi hướng đến thiên nhiên của Ecopark.

Đại diện tập đoàn Perkins Eastman nhấn mạnh, việc đưa 8 công viên và 1.000 khu vườn rộng gần 10.000m2 lên toà tháp có thể khiến chi phí xây dựng dự án phát sinh thêm 800 tỷ đồng. “Ecopark muốn đưa số lượng cây lớn cùng toàn bộ hệ thống tiện ích của dự án lên cao sẽ khiến phát sinh chi phí để: thiết kế móng, hệ thống chịu lực đặc biệt của toà nhà, xử lý chống thấm cho tất cả các khu vườn và công viên, đầu tư thêm hệ thống nước tưới và bón phân tự động”, người đại diện Perkins Eastman cho hay.

Hoài Vy

5 năm trước, anh Anh Duy (Quảng Ninh) cùng gia đình đã chọn Times City là nơi gia đình an cư. Anh đánh giá đây là dự án căn hộ “all- in-one”, đầy đủ tiện ích khép kín đầu tiên của Vinhomes tại khu vực phía đông Hà Nội. Bên cạnh tiện ích đầy đủ, chủ đầu tư tên tuổi, Times City còn đặc biệt thuận tiện khi hai vợ chồng anh đều làm việc ở gần đó và dễ dàng di chuyển ra cao tốc mỗi lần quê.

Tuy nhiên, sau khi sinh thêm bé thứ 2 vào giữa năm 2021, gia đình anh Duy có nhu cầu tìm một không gian sống rộng rãi hơn và đón bố mẹ sống cùng để tiện chăm sóc. Anh cho biết, phương châm lựa chọn của gia đình vẫn phải là khu đô thị của Vinhomes vì đã quen với các tiện ích và phong cách quản lý, vận hành của chủ đầu tư này. Sau một thời gian tìm hiểm, anh quyết định chuyển sang 2 căn hộ khác tầng tại phân khu Sapphire 2 - Vinhomes Ocean Park.

Chia sẻ về quyết định này, anh Duy nói: “Sau 5 năm sống, giá nhà ở Times City hiện tại lại còn “hời” hơn cả hồi mua vào, gia đình tôi lại có thêm thành viên mới. Do đó, tôi quyết định bán đi để chuyển về Vinhomes Ocean Park và dư tiền mua luôn 2 căn hộ liền nhau để mời ông bà lên ở. Nơi đây vẫn có dịch vụ đầy đủ của Vinhomes, đồng thời lại có “biển” trong lòng đô thị tựa như ở Quảng Ninh. Chuyển sang Vinhomes Ocean Park, vợ chồng tôi cũng chỉ mất chưa đầy 20 phút để tới công ty, về quê thì siêu thuận tiện”.

Nhiều gia đình ở những khu vực “phố cũ” đã dịch chuyển về đại đô thị Vinhomes Ocean Park mang phong cách sống nghỉ dưỡng 365 ngày như resort

Hạ tầng ngày càng hoàn thiện, kết nối thuận tiện, hàng trăm đại tiện ích đầy đủ, khép kín, đặc biệt là bộ đôi biển hồ nước mặn và biển hồ nước ngọt nhân tạo rộng hơn 30ha là “điểm cộng” lớn khiến nhiều gia đình như anh Duy quyết định chuyển nhà từ trung tâm cũ sang “ở phố, sống biển” tại Vinhomes Ocean Park. 

Là phân khu được bàn giao đầu tiên và đã đi vào vận hành ổn định, Sapphire 2 được đánh giá là khu sôi động nhất tại dự án Vinhomes Ocean Park với hàng vạn cư dân đã dọn về sinh sống. Bên cạnh vị trí đắc địa: kết nối trực tiếp tới đường Lý Thánh Tông (Đông Dư - Dương Xá) và quốc lộ 5B, các hướng đi về trung tâm Hà Nội, đến các tỉnh lân cận như: Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng…; Sapphire 2 còn “ghi điểm” khi cư dân chỉ mất 5 - 10 phút đi bộ tới hồ nước ngọt trải cát trắng 24.5ha và 5 phút lái xe ra quảng trường Cá Voi hay trung tâm thương mại Vincom Mega Mall. Ngoài ra, nhờ vị trí tiếp giáp tòa văn phòng TechnoPark Tower và trường đại học VinUni, phân khu căn hộ Sapphire 2 lý tưởng với những ai đang làm việc và học tập tại đây.

Hưởng lợi từ nhịp phát triển vượt bậc của Gia Lâm

Sự phát triển của khu đông bắt đầu “tăng tốc” kể từ khi các chủ đầu tư BĐS lớn đầu tư mạnh mẽ vào khu vực này. Cùng với đó, cơ sở hạ tầng và giao thông được đầu tư đồng bộ, hiện đại đã giúp nơi đây có sự lột xác ngoạn mục. Các dự án hạ tầng hàng nghìn tỷ đồng nổi bật cũng góp phần “thay da đổi thịt” khu đông như: cầu Vĩnh Tuy, cầu Đông Trù, đường Ngô Gia Tự, Quốc lộ 5 kéo dài..., hay mới đây là nút giao đường Vành đai 3 với đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng tại địa bàn quận Long Biên và Gia Lâm (nút giao Cổ Linh). 

Trong tương lai, 4 cây cầu mới là: Trần Hưng Đạo, Mễ Sở, Ngọc Hồi, Vĩnh Tuy giai đoạn 2 cùng với đường Vành đai 4, tuyến metro số 8… sẽ tạo nên hệ thống giao thông hoàn chỉnh cho khu vực. Các chuyên gia dự báo, trong thời gian tới phía đông Hà Nội sẽ còn chuyển mình mạnh mẽ hơn khi những cây cầu nghìn tỷ hoàn thành trong 2 - 3 năm tới. Hạ tầng giao thông phát triển nhanh và các đại dự án được đầu tư quy mô sẽ đưa nơi đây trở thành điểm hẹn quốc tế và là khu vực phát triển năng động, sầm uất mới của Thủ đô.

Sự phát triển hạ tầng nhanh chóng khiến giá BĐS cũng tăng trưởng theo tỷ lệ thuận trong vài năm qua, khi đón một “làn sóng” chuyển dịch dân cư lớn chưa từng có từ các khu vực trung tâm cũ của Hà Nội.

Theo kế hoạch dự kiến, Gia Lâm sẽ chính thức lên quận vào đầu năm 2025. Hạ tầng hoàn thiện, nhiều dự án đẳng cấp với sự góp mặt của những “ông lớn” BĐS khiến khu đông giờ đây trở thành lựa chọn đẳng cấp để “ở sướng, sống sang”, sống nghỉ dưỡng - điểm đến mới của nhiều người dân Hà Nội.

Thế Định