Đối với phân khúc phòng trọ cho thuê, sau khi tăng trưởng mạnh trong quý I/2022, nguồn cung chung tăng nhẹ ở quý II/2022 với mức tăng gần 2%. TP.HCM và Bình Dương có tăng trưởng tăng lần lượt là 4,5% và 12,8%. Trong khi đó, Hà Nội và Đà Nẵng lại chứng kiến sự sụt giảm về nguồn cung phòng trọ cho thuê khi lần lượt giảm 10% và 5,5%.

Dẫu vậy, mặc cho nguồn cung giảm trong quý II/2022, chỉ số tìm kiếm phòng trọ tại thị trường Hà Nội vẫn tăng trưởng 23%, chỉ số xem tin tăng 32% so với quý I/2022. Bên cạnh đó, chỉ số liên lạc giữa người đi thuê và chủ trọ cũng có quý thứ hai liên tiếp trên mức trung bình chung.

Nhập học bình thường, nhu cầu tìm nhà trọ gần trường tăng cao

Dự kiến quý III/2022 sẽ chứng kiến nhu cầu tìm thuê các phòng trọ, căn hộ chung cư xung quanh các trường đại học tăng cao. Điều này đến từ việc quá trình nhập học năm nay diễn ra bình thường trở lại sau thời gian dài bị dời lịch liên tục do Covid-19 và một lượng lớn tân sinh viên sẽ có nhu cầu tìm chỗ ở phục vụ quá trình học tập tại các thành phố lớn. 

“Thời điểm tới, khi nhu cầu thuê trọ tiếp tục tăng lên, dự kiến các phòng trọ, căn hộ chung cư cho thuê ở gần các trường đại học sẽ đạt tỷ lệ lấp đầy nhanh chóng nếu có nguồn cung mới đổ thêm vào thị trường”, đại diện Chợ Tốt Nhà nhận định.

Tại Hà Nội, khi xét cùng một phân khúc giá và số lượng phòng ngủ, các BĐS cho thuê nằm gần khu vực các trường đại học luôn có các chỉ số về mức độ quan tâm của người dùng cao hơn hẳn, đặc biệt là cho phân khúc phòng trọ. Tuy nhiên, nguồn cung tại đây lại khá hạn chế khi chỉ bằng khoảng 1/2 đến 1/3 so với các khu vực xa hơn. 

Còn tại TP.HCM, đa số các trường đại học tập trung ở khu vực nội thành. Số lượng phòng trọ và căn hộ chung cư cho thuê ở khu vực vùng ven như làng đại học Thủ Đức với chất lượng & số lượng không quá tốt không thu hút nhiều sự quan tâm so với các khu trung tâm. 

Học sinh Hà Nội chưa thể trở lại trường vào ngày 10/7 (Ảnh minh họa)

Trước đó, ngày 5/7, Sở GD-ĐT Hà Nội đã trình UBND thành phố về việc xem xét, đồng ý cho học sinh các cấp, từ bậc mầm non, tiểu học, THCS, THPT, giáo dục thường xuyên; trung tâm ngoại ngữ, tin học,… trên địa bàn thành phố tiếp tục đến trường học trở lại từ ngày 10/7 đến ngày 24/7 để hoàn thành các nhiệm vụ công tác của năm học 2020 – 2021 phải tạm dừng để đảm bảo cho công tác phòng chống dịch.

Do tình hình dịch bệnh tại Hà Nội diễn biến phức tạp nên học sinh các cấp đã tạm dừng đến trường từ ngày 4/5. Nhiệm vụ năm học 2020 – 2021 còn lại sẽ được thực hiện khi dịch bệnh ổn định, học sinh có thể đến trường.

Sở GD-ĐT Hà Nội đề xuất cho học sinh trở lại trường từ 10/7

Để hoàn thành nhiệm vụ của năm học 2020 – 2021, Sở GD-ĐT Hà Nội đã gửi tờ trình tới UBND TP Hà Nội về việc cho học sinh trở lại trường từ ngày 10 - 24/7.