Dự án Trung tâm thương mại Apex Tower (địa chỉ tại lô HH3, đường Phạm Hùng, phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội)

Tòa tháp Apex Tower (địa chỉ tại lô HH3, đường Phạm Hùng, phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) được khởi công xây dựng ngày 27/1/2008 có tổng mức đầu tư khoảng 13 triệu USD, do Công ty Cổ phần Tòa nhà Cavico Việt Nam làm chủ đầu tư và Công ty CP Tu tạo và phát triển nhà (CTP).

Apex Tower có tổng diện tích khuôn viên là 2.780 m2, diện tích sàn xây dựng là 44.000 m2, chiều cao tòa nhà khoảng 100 m, số tầng cao là 27 tầng + 3 tầng hầm. Công trình được dự kiến hoàn thành vào năm 2012.

Khi đi vào hoạt động, APEX Tower được kỳ vọng sẽ cung cấp khoảng trên 24.300m2 văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại tiện nghi, hiện đại và đạt tiêu chuẩn cao tạo ra một điểm nhấn kiến trúc ở cửa ngõ phía Tây Hà Nội, góp phần làm đẹp cảnh quan khu đô thị mới năng động nói riêng và quy hoạch tổng thể của Thủ đô Hà Nội nói chung trong thời gian tới.

Thế nhưng hiện nay sau 8 năm xây dựng, công trình chỉ mới được xây xong phần thô và nằm đắp chiếu. Hiện nay, công trình đang bị biến tượng nghiêm trọng khi phía sảnh trước, sảnh sau và phần tầng hầm bị đem ra xẻ thịt làm bãi để xe, không những thế xung quanh bên dưới toà còn bị bủa vây bởi rất nhiều các cửa hàng ăn uống.

Bủa vây Cổng vào công trường của Apex Tower là các cửa hàng ăn uống. Công trình chỉ mới được xây xong phần thô và nằm đắp chiếu.

Ở một diễn biến khác, mới đây Tòa án nhân dân TP. Hà Nội đã ra phán quyết buộc chủ đầu tư Apex Tower là Công ty CP Tu tạo và phát triển nhà (CTP) phải bồi thường 4,3 tỷ đồng cho Công ty TNHH Thiết kế tư vấn đầu tư (Devyt) do chậm bàn giao nhà.

Theo đó, năm 2010, CTP và Duyệtt ký hợp đồng chuyển nhượng văn phòng số 09, quy mô 937,3 m2 (tầng 18 và 19) với giá trị hơn 1,1 triệu USD, thuộc dự án Trung tâm thương mại Apex Tower. Thực hiện hợp đồng, Devyt chuyển qua tài khoản đợt 1 số tiền là 14,7 tỷ đồng (tương ứng khoảng 70% giá trị hợp đồng). 12 tỷ đồng trong số đó là do Devyt vay ngân hàng.

Nhưng quá thời hạn đặt ra 4 năm mà CTP không có văn phòng để bàn giao cho khách hàng. Vì vậy, Devyt đã khởi kiện ra Tòa án nhân dân TP. Hà Nội đòi số tiền gốc 14,7 tỷ đồng và khoản lãi ngân hàng mà khách hàng chịu thiệt khi vay vốn để đầu tư vào dự án.

Theo người dân số gần công trình cho biết: “Do thiếu vốn nên công trình đã dừng thi công gần 3 năm nay, từ đó quanh đây thấy xuất hiện các bãi kinh doanh xe và các hàng quán”.

Theo tìm hiểu của PV Pháp luật Plusđược biết, phần diện tích sảnh trước và sảnh sau của toà nhà được chủ đầu tư cho các doanh nghiệp tư nhân thuê với mức giá hàng chục triệu đồng/tháng để là bãi trông xe và bãi đỗ xe của các doanh nghiệp kinh doanh ôtô.

Một chủ bãi xe ở đây cho biết: Giá thuê sảnh sau và khu tầng hầm của toà nhà là 40 triệu đồng/tháng, còn đối với khu khuôn viên sảnh trước (mặt đường Phạm Hùng) mức giá thuê là 60 triệu đồng/tháng.

Khu vực sảnh sau, tầng hầm biến thành điểm trông giữ xe. Dự án Apex Tower vẫn chưa hoàn thiện nhưng mặt bằng được cho thuê để kinh doanh ô tô. Chủ đầu tư cho các doanh nghiệp tư nhân thuê với mức giá hàng chục triệu đồng/tháng để là bãi trông xe và bãi đỗ xe của các doanh nghiệp kinh doanh ôtô. Quán ăn cũng xuất hiện bên trong khuôn viên dự án.

Đối với dịch vụ trông giữ xe thì mức giá trông là 800 nghìn đồng/tháng đối với ô tô và 80 nghìn đồng/tháng đối với xe máy.

Theo quan sát của PV, khu vực khuôn viên sảnh trước có từ 4 đến 5 doanh nghiệp dựng biển hiệu và sử dụng phần diện tích sảnh làm bãi xe như: Bãi xe Sunrise Auto, Nguyễn Thái Auto, Minh Tâm… Ngoài ra còn có nhiều quán ăn bủa vây xung quanh.

Trước sự việc trên dư luận đặt nhiều câu hỏi: Nguyên nhân nào dẫn đến sự chậm trễ thi công dự án trong thời gian dài như vậy? Ai là người phải chịu trách nhiệm về sự chậm trễ trên?, các cơ quan chức năng (quận Nam Từ Liêm, phường Mỹ Đình 1) ở đâu khi để khuôn viên công trình biến tướng thành các bãi xe kinh doanh các cửa hàng?

Rất mong các cơ quan chức năng sớm vào cuộc giải quyết để đảm bảo an ninh trật tự cũng như an toàn cho người dân, đảm bảo mỹ quan đô thị.

Theo Pháp luật plus

Hướng đi mới cho giới trẻ

Với nhiều lợi ích thiết thực cho các bạn HS-SV như kết hợp việc hoàn tất chươngtrình phổ thông của Mỹ với 2 năm đầu đại cương của chương trình Cử nhân, cơ hộichuyển tiếp lên các trường ĐH, tiết kiệm chi phí, các trường ĐHCĐ (CommunityCollege) đang trở thành hướng đi mới cho nhiều bạn trẻ hiện nay, kể cả các bạnHS-SV người Mỹ.

Buổi báo cáo do Việt Nam Hợp Điểm phối hợp với Whatcom Community College tổ chứcsẽ là cầu nối cho các bậc phụ huynh và các bạn HS-SV gặp gỡ trực tiếp đại diệncủa nhà trường cũng như tìm hiểu cơ hội rộng mở cho con đường học vấn của con emmình.

Lấy bằng Cử nhân ĐH ở độ tuổi20

Chính sách giáo dục của bang Washington (Mỹ) cho phép các bạn HS hoàn tất xonglớp 11 đăng kí chương trình High School Completion của các trường ĐHCĐ để lấybằng Tú tài bang Washington và bằng Đại cương để chuyển tiếp trong 2 năm.

Sau đó, các bạn có thể chuyển tiếp qua các trường ĐH khác học thêm 2 năm để lấybằng Cử nhân ĐH, tiết kiệm được ít nhất 1 năm học và được nhận bằng Cử nhân ở độtuổi 20. Học theo cách này có lợi là giúp HS tiết kiệm được ít nhất 1 năm học vàbằng Đại cương vẫn được công nhận khi chuyển tiếp vào các trường ĐH cùng banghoặc khác bang khác.

Theo thống kê riêng của Hợp Điểm, có đến hơn 50% HS bản xứ người Mỹ chọn đăng kíhọc ở các trường ĐHCĐ 2 năm vì lý do trên.

Hình thức này khá nhẹ nhàng đốivới các bạn HS sợ áp lực của kỳ thi Tú tài cũng như thi ĐH ở Việt Nam. Theo HợpĐiểm, điều kiện đầu vào của các trường này khá đơn giản: đủ 16 tuổi và hoànthành ít nhất chương trình lớp 10, có học lực trung bình khá trở lên, tự tin vàtrưởng thành.

Các bạn chưa có đủ điều kiện về tiếng Anh sẽ có cơ hội tham gia vào các khóatiếng Anh chuyên sâu (ESL) tại trường. Chương trình tiếng Anh này đào tạo tất cảcác kỹ năng nghe-nói-đọc-viết và được tiếp xúc với các SV bản xứ cũng như bạn bèquốc tế để nâng cao khả năng Anh ngữ một cách nhanh chóng.

Với các tiêu chí như quy mô lớp học nhỏ từ 20-25 học sinh, đội ngũ giảng viênnhiều kinh nghiệm, nhiệt tình, quan tâm tới từng cá nhân, SV của các trường ĐHCĐsẽ có cơ hội làm quen dần với phương pháp học để không bỡ ngỡ khi vào môi trườngĐH sau này. Một số trường còn dạy miễn phí tiếng Anh cho SV quốc tế.

Chi phí thấp, phù hợp với điều kiện tài chính

Nhiều năm nay, các bạn trẻ chọn đăng kí học tại các trường ĐHCĐ còn vì lý do họcphí của những trường này khá “mềm”. Theo tính toán của Việt Nam Hợp Điểm, tạimột số trường như Whatcom Community College (bang Washington), bình quân học phívào khoảng 9.000 USD/năm, trong khi con số này ở bậc ĐH 4 năm là từ 25.000 -35.000 USD/năm đối với trường công lập và khoảng 30.000 - 50.000 USD/năm nếu làtrường tư thục. Với mức chênh lệch học phí này, rõ ràng việc chọn học 2 năm ởĐHCĐ là một lựa chọn rất kinh tế.

Ngoài ra, các bạn HS-SV còn có thể được cấp Học bổng khuyến học tùy vào bảngđiểm và khả năng tiếng Anh của mình (dưới dạng giảm học phí). Điểm đặc biệt làSV hoàn tất chương trình ĐHCĐ 2 năm có thể đi làm ngay trong vòng 1 năm sau đó.

Trong trường hợp có điều kiện kinh tế và có nguyện vọng học lên ĐH để lấy bằngCử nhân, SV vẫn có cơ hội được chuyển tiếp vào học năm 3 và 4 tại nhiều trườngkhác nhau trên toàn nước Mỹ, kể cả các trường danh tiếng như: University ofWashington, Seattle University, UC Berkeley, UCLA, University of Illinois, JohnsHopkins, Indiana University, University of Michigan… với nhiều ngành đa dạng:công nghệ thông tin, khoa học điện toán, kinh doanh, khách sạn, kỹ thuật, mỹthuật - thiết kế, truyền thông, khoa học y tế, dược…

Thông tin về trường ĐHCĐ Whatcom, vui lòng xem tại:
http://vietnamcentrepoint.edu.vn/duhoc/?khuvuc=5&act=XemChiTiet&Cat_ID=20&News_ID=377&LinksFrom=http://vietnamcentrepoint.edu.vn/duhoc/Default.aspx

Để biết thêm chi tiết về ngành nghề/trường lớp và đăng kí tham dự hội thảo, vuilòng liên hệ:
Trung tâm Đào tạo Việt Nam Hợp Điểm
192 Lý Thái Tổ, Q.3, TP.HCM (08-3833 7747/7748)
26 Lê Quý Đôn, Q.3, TP.HCM (08-3930 4812/4992)
Email: duhoc@vietnamhopdiem.edu.vn
Lầu 4, tòa nhà Ngân hàng Đông Á, 98 Hai Bà Trưng, Q. Hoàn Kiếm, Hà Nội (04-36231665)
Email: duhochanoi@vietnamhopdiem.edu.vn
Website: www.vietnamcentrepoint.edu.vn

Thu Hằng

Ngọn lửa nhỏ, mối họa lớn

Chỉ trong 2 ngày 28, 29/11 mới đây, tại Hà Nội đã liên tiếp xảy ra cháy ở chung cư Vimeco (đường Nguyễn Chánh) và bể bơi nằm trên nóc của một tòa nhà 4 tầng, sát tòa nhà CT1 Khu đô thị Xa La – Hà Đông. Liên quan đến vụ hỏa hoạn tại khu đô thị Xa La, nguyên nhân cháy bước đầu được xác định, có thể do người dân chung cư hóa vàng sau khi thắp hương ngày mồng 1 âm lịch; tàn lửa rơi xuống mái bể bơi bằng nhựa gây cháy. Trên thực tế có không ít những vụ hỏa hoạn nghiêm trọng mà nguyên nhân được xác định là do đốt vàng mã, thắp hương của cư dân.

Cháy ở chung cư Xa La sáng 29/11, khói bốc lên nghi ngút.

Như vụ cháy mới đây vào lúc nửa đêm ngày 31/10,tại tầng 8 CT2 chung cư Rainbow (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai - Hà Nội), trao đổi trên báo chí một lãnh đạo Sở cảnh sát PCCC Hà Nội cho biết, kết quả điều tra bước đầu xác định nguyên nhân vụ cháy là do một chủ một căn hộ trên tầng 8 thắp hương. Do lúc đó ngoài trời gió thổi mạnh nên tàn hương đã bay xuống bén lửa vào bộ bàn ghế bằng da phía dưới nên ngọn lửa nhanh chóng bùng lên. Tuy không có thiệt hại về người, song một số tài sản trong căn hộ đã bị thiêu rụi.

Đám cháy tại chung cư Rainbow đêm ngày 31/10. Được gắn mác cao cấp nhưng khi xảy ra hỏa hoạn người dân cho biết hệ thống báo cháy tự động của tòa nhà lại “tê liệt”.

Hay sự việc xảy ra tại chung cư VP5 Bán đảo Linh Đàm (Hoàng Mai – Hà Nội) vào tháng 10/2015. Hàng trăm hộ dân của tòa nhà bị phen hoảng loạn vì chuông báo cháy của tòa nhà rú liên hồi. Tuy nhiên, khi người dân chạy xuống sảnh an toàn thì không thấy có dấu hiệu hoả hoạn tại chung cư… Nguyên nhân ban đầu được xác định do một hộ dân ở tầng 27 đã đốt vàng mã sau khi thắp hương đã trút tro vào hố tăng áp cầu thang bộ và gây ra sự cố này.

Hóa vàng ngay ở cầu thang bộ (ảnh chụp màn hình trong group chung cư).

Vấn đề PCCC đã được cảnh báo tại rất nhiều chung cư. Các chung cư cũng đều có quy định rất rõ về việc thờ cung đốt vàng mã. Quy định là vậy nhưng vẫn có những người dân “hồn nhiên” đốt vàng mã ngay tại cầu thang, khu vực trong chung cư. Theo cư dân sinh sống tại chung cư, việc hóa vàng ở cầu thang bộ hoặc ban công là vô cùng nguy hiểm bởi ở trong và ngoài căn hộ đều có lắp đặt hệ thống báo cháy tự động, nếu có khói chuông báo cháy sẽ kích hoạt và hàng nghìn người sẽ hoảng loạn.

Mặc dù chủ đầu tư tòa nhà đã trang bị lò đốt vàng mã tại sân chung cư nhưng một hộ dân ở chung cư Hà Đông vẫn vô tư đốt vàng mã ngay trong nhà.

Nghiêm trọng hơn, việc thiếu ý thức này còn có thể gây nên hỏa hoạn, ảnh hưởng đến sự an toàn của cả nghìn người. Khó ai lường trước được việc đốt vàng, thắp hương từ một ngọn lửa nhỏ nếu không phát hiện xử lý kịp thời có thể gây mối họa lớn đốt cả chung cư.

“Danh sách đen” về cháy nổ - Nỗi lo còn đó

Theo thống kê của Cảnh sát PCCC TP Hà Nội, trong tháng 11/2016, trên địa bàn TP xảy ra 65 vụ cháy trong đó xảy ra cháy nhà dân 30 vụ, phương tiện cơ giới 8 vụ, nhà kho - xưởng sản xuất 9 vụ, cửa hàng kinh doanh 10 vụ, chung cư - nhà cao tầng 3 vụ, quán karaoke 2 vụ, cơ quan - văn phòng 1 vụ, rừng 1 vụ, chùa 1 vụ. Những vụ hỏa hoạn xảy ra tại chung cư liên tiếp trong thời gian vừa qua đã khiến nhiều người dân sống tại các chung cư phập phồng lo bà hỏa.

Chung cư CT12 Văn Phú (Khu đô thị Văn Phú) chưa đảm bảo PCCC vẫn đưa dân về ở.

Tại Hà Nội hiện nay vẫn có một tỷ lệ không nhỏ chung cư cao tầng dù chưa được thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy nhưng vẫn được cấp phép xây dựng hoặc chưa được nghiệm thu đã đưa người đến ở mà không bị đình chỉ. Không chỉ sự vi phạm nghiêm trọng về pháp luật PCCC của chủ đầu tư, sự yếu kém trong việc kiểm tra xử lý mà còn xem thường tính mạng của hàng nghìn người dân.

Vừa qua, Cảnh sát PCCC TP Hà Nội có công bố danh sách 18 công trình vi phạm về công tác phòng cháy chữa cháy trong lĩnh vực đầu tư xây dựng. Trong số 18 tòa nhà vi phạm, có thể kể đến 1 số dự án điển hình như: Tòa nhà 143 Trần Phú, phường Văn Quán; chung cư CT12 Văn Phú, phường Phú La; tòa nhà Bắc Hà Lucky 30 Phạm Văn Đồng; Chung cư N09B2 (Khu đô thị mới Dịch Vọng, phường Dịch Vọng), tòa nhà HH1 (đường Đại Mỗ, phường Đại Mỗ, Nam Từ Liêm)…

Tòa nhà HH1 (đường Đại Mỗ, phường Đại Mỗ, Nam Từ Liêm) của Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Alaska – một trong những công trình đóng mác “điểm đen” về PCCC.

Tại tòa chung cư CT12 (phường Phúc La- Hà Đông) cao 29 tầng do Công ty Hạ Đình làm chủ đầu tư chưa được nghiệm thu về PCCC nhưng từ cuối năm các căn hộ đã rất đông người đến ở. Các hệ thống điều áp hút khói chống cháy lan chưa hoàn thiện. Tầng thoát nạn được chuyển công năng thành căn hộ để bán đã bị cưỡng chế phá dỡ. Không đảm bảo PCCC vẫn đưa dân vào ở, điều này đồng nghĩa với việc hàng ngày người dân phải đánh cược mạng sống của bản thân, gia đình ngay trong ngôi nhà của chính mình. Dư luận cũng không khỏi băn khoăn: Tại sao chủ đầu tư dám bất chấp coi thường tính mạng của người dân như vậy?

Trao đổi về vấn đề này, theo ông Phạm Sỹ Liêm – Phó chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam, vấn đề ở đây là cần phải chỉ rõ vi phạm là gì? Vi phạm về thiết kế hay là vi phạm về mặt vận hành. Cũng theo vị Phó Tổng hội Xây dựng Việt Nam, cơ quan chức năng phải ngăn chặn buộc đơn vị thi hành theo pháp luật và khi đã có vi phạm thì vấn đề là xử phạt và phải gia hạn thời hạn phải khắc phục.

Về việc công bố “danh sách đen” về cháy nổ trong thời gian qua ông Liêm cho rằng, thực tế cháy đã xảy ra rồi chứ không phải lý thuyết nữa. “Công bố thì cũng tốt thôi nhưng quan trọng là chúng ta cần phải làm gì?” – ông Liêm đặt vấn đề.

Hồng Khanh

“Chỉ có nhân sự an ninh của viện bảo tàng có thay đổi, với việc các tay súng Taliban thay thế đội ngũ cảnh sát từng có nhiệm vụ canh gác, cũng như có một số nhân viên an ninh nữ để kiểm tra các nữ du khách tới thăm quan”, ông Rahimi nói.

Một du khách chiêm ngưỡng cổ vật tại Viện bảo tàng quốc gia Afghanistan. Ảnh: AP

Theo hãng tin Al Jazeera, điều kiện làm việc tại Viện bảo tàng quốc gia Afghanistan hiện gặp nhiều khó khăn khi điện thường xuyên bị cắt, trong khi máy phát điện bị hỏng khiến nhiều gian phòng triển lãm bị “chìm trong bóng tối”.

“Những thứ này đều đến từ lịch sử cổ xưa của Afghanistan, nên chúng tôi tới chiêm ngưỡng chúng. Tôi rất vui mừng”, tay súng Taliban Mansoor Zulfiqar hồ hởi nói, khi chỉ tay về những miếng gạch cổ và các vũ khí có từ thế kỷ 18.

Hãng Al Jazeera cho biết, kể từ khi Taliban chiếm được thủ đô Kabul vào giữa tháng 8/2021, nhiều người dân Afghanistan lo ngại rằng các di sản văn hóa của nước này sẽ lại đối mặt với nguy cơ bị Taliban phá hủy.

Tuy nhiên, Saifullah, một thầy giáo kiêm thành viên Taliban ở tỉnh Wardak, Afghanistan nói rằng, việc phá hoại các cổ vật hồi năm 2001 được tiến hành trái phép bởi các thành viên cấp thấp của Taliban, chứ không hề có lệnh từ các lãnh đạo của tổ chức này.

“Các thế hệ có thể học hỏi từ những cổ vật, và những gì chúng ta từng có trong quá khứ. Afghanistan có một lịch sử phong phú”, ông Saifullah nói.

Ảnh: AP

Tay súng Taliban Mansoor Zulfiqar ngắm nhìn những vũ khí có từ thế kỷ 18. Ảnh: AP

Ảnh: AP

Ảnh: AP

Ảnh: AP

>>> Đọc tin thế giới trên VietNamNet

Tuấn Trần

Cô gái Afghanistan nổi tiếng trên bìa tạp chí Mỹ được quyền tị nạn ở Italia

"Cô gái Afghanistan" mắt xanh nổi tiếng trên trang bìa của tạp chí Mỹ National Geographic đã được sơ tán tới Italia sau khi Taliban thâu tóm quyền kiểm soát quốc gia Nam Á.