Biệt thự ven sông
Cung không đủ cầu
Cách đây vài năm,ệtthựvensôarsenal vs giá một khu biệt thự có tầm nhìn hướng sông ở quận 2 TP.HCM chỉ khoảng 45-100 tỷ đồng thì đến 2018, mặt bằng giá đã tăng đến 150 tỷ đồng. Dù tăng giá mạnh nhưng theo tiết lộ của chủ đầu tư, toàn bộ dự án đã được đặt mua với mục đích để ở là chính.
Khá nhiều các dự án biệt thự khác ở khu Đông thành phố cũng đã chứng kiến mức độ tăng giá cực sốc trong các năm qua, nhất là ở dự án có lợi thế lớn về giao thông hay sở hữu ưu thế về mặt phong thủy và tài lộc như các căn biệt thự view sông.
Theo ghi nhận của JLL Việt Nam, tỉ lệ tiêu thụ của phân khúc biệt thự nhà phố tại TP.HCM trong quý 3 tiếp tục đứng ở mức rất cao: 90%. Do hạn chế về nguồn cung nên giá bán tiếp tục xu thế tăng với mức 0.7% theo quý trên thị trường sơ cấp và 2-3% trên thị trường thứ cấp, đặc biệt mức độ tiêu thụ khả quan được ghi nhận ở các dự án có giá dao động từ 8 - 12 tỷ.
![]() |
Các căn biệt thự The Riviera Villas được thiết kế theo lối kiến trúc bán cổ điển châu Âu, hài hoà với thiên nhiên. |
Yếu tố độc và khác biệt còn giúp nâng tầm giá trị các căn biệt thự dạng này. Lý do là số lượng các căn biệt thự dạng này thường rất hạn chế khi chỉ khoảng vài chục căn cho mỗi dự án. Không chỉ có không gian rộng lớn, được ưu ái vị trí đẹp, mật độ xây dựng cũng rất thấp (chỉ khoảng 20-30%) để đảm bảo một không gian sống yên tĩnh, tràn ngập sắc xanh cho các chủ nhân.
Trong các năm tới, nguồn cung biệt thự hạng sang được đánh giá sẽ tiếp tục khó đáp ứng được nhu cầu, khi tầng lớp siêu giàu trong nước đang tăng trưởng nhanh, đi kèm với mức độ gia tăng từ giới đầu tư nước ngoài đến thị trường địa ốc Việt Nam.
Theo thống kê của ngân hàng Credit Suisse, tổng số lượng triệu phú USD năm 2017 của Việt Nam đã tới hơn 8.200 người. Còn báo cáo của hãng Wealh-X cho thấy Việt Nam nằm trong nhóm các nền kinh tế có tốc độ tăng trưởng người siêu giàu nhanh nhất thế giới giai đoạn 2012-2017 với tốc độ tăng 12,7%/năm. “Sự bùng nổ của tầng lớp thượng lưu và trung lưu mang lại nhiều tiềm năng cho phân khúc cao cấp”, Savills nhận định.
Đón đầu cơ hội ở The Riviera Villas - King Bay
Trong bối cảnh nhu cầu lớn nhưng nguồn cung biệt thự ở các quận nội thành ngày càng hạn chế, các chủ đầu tư buộc phải tìm đến khu vực tiềm năng ở ngoại ô thành phố nhưng không cách quá xa trung tâm. Và theo các chuyên gia, một ngôi sao có tiềm năng cực lớn để vụt sáng trong các năm tới chính là khu vực cửa ngõ phía Đông Sài Gòn với hạt nhân là huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai).
Tọa lạc ở vị trí trung tâm Nhơn Trạch, sở hữu ưu thế 3 mặt giáp sông, The Riviera Villas - cụm biệt thự phong cách bán cổ điển Châu Âu ẩn chứa những giá trị độc đáo mà hiếm dự án nào có thể so sánh được.
Điểm nhấn của The Riviera Villas là sự thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích hiện đại của khu đô thị sinh thái phức hợp King Bay rộng đến 125 ha, như công viên bờ sông 6 ha, bến du thuyền triệu đô, bãi biển cát trắng nhân tạo, đài ngắm cảnh ven sông...Tất cả tạo nên một không gian sống yên bình, gần gũi với thiên nhiên mà đậm nét thượng lưu cho các chủ nhân tương lai.
![]() |
The Riviera Villas sở hữu 3 mặt tiền sông, mang tới tài lộc và sự thịnh vượng cho các chủ nhân |
The Riviera Villas tọa lạc ngay mặt tiền tuyến vành đai 3, cách quận 9 chỉ một cây cầu, liền kề với tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây nên dễ dàng kết nối với trung tâm TP.HCM chỉ mất 20 phút và trung tâm hành chính Thủ Thiêm chỉ 15 phút trong tương lai gần. Hơn thế nữa, gíá trị các căn biệt thự The Riviera Villas sẽ gia tăng mạnh mẽ hơn nữa nhờ một loạt các dự án giao thông trọng điểm đang được chính quyền tăng tốc đầu tư như sân bay quốc tế Long Thành (công suất 100 triệu khách/năm), cầu Cát Lái, cao tốc Bến Lức - Long Thành, hay sẽ hưởng lợi từ đề án phát triển Khu đô thị Sáng tạo Đông Sài Gòn mà UBND TP.HCM đang ấp ủ triển khai.
![]() |
Đường nét tinh tế, sang trọng và không gian tràn ngập ánh sánh của các căn biệt thự The Riviera Villas |
Số lượng căn biệt thự tại The Riviera Villas phiên bản giới hạn rất hạn chế với chỉ 20 căn được chủ đầu tư FreeLand giới thiệu trong đợt đầu. Tính chất khan hiếm, thiết kế tỉ mỉ, được ưu ái ở vị trí đẹp nhất và tọa lạc trong khu đô thị sinh thái được quy hoạch đồng bộ, các căn biệt thự ven sông The Riviera Villas hứa hẹn là những tài sản đắt giá, là cơ hội đầu tư hiếm có dành cho các nhà đầu tư sành sỏi khi nhìn vào tiềm năng phát triển cực lớn của thị trường Nhơn Trạch trong các năm tới.
Đăng ký ngay:
Lễ ra mắt The Riviera Villas - Biệt thự Châu Âu bán cổ điển.
Ngày 5/1/2019
Hotline: 0907 8888 22
Website: www.therivieravillas.vn
Nam Minh
(责任编辑:Giải trí)
下一篇:Nhận định, soi kèo SHB Đà Nẵng vs Thanh Hóa, 18h00 ngày 27/4: Chia điểm?
Hệ thống kiểm soát tự động giúp cho các cán bộ trực chốt ở trạm thu phí cầu Bạch Đằng, thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh hạn chế tiếp xúc, rút ngắn thời gian xử lý thủ tục hành chính.
Theo đại diện UBND thị xã Quảng Yên, những ngày qua, hệ thống kiểm soát y tế tự động đã giúp cán bộ trực chốt hạn chế tiếp xúc gần với người dân, giảm nguy cơ lây lan dịch bệnh, đồng thời rút ngắn thời gian xử lý thủ tục hành chính, tạo thuận lợi cho người dân.
Chia sẻ về lý do nghiên cứu, phát triển hệ thống kiểm soát y tế tự động, đại diện đơn vị phát triển cho biết, hiện nay, nhiều tỉnh, thành trên cả nước đã nới lỏng giãn cách, mật độ lưu thông hàng hóa, giao thương cũng như di chuyển giữa các cửa ngõ cũng trở nên đông đúc hơn.
Hoạt động lưu thông qua chốt kiểm dịch cần được kiểm soát thật chặt chẽ để đảm bảo mục tiêu kép vừa chống dịch, vừa phát triển kinh tế - xã hội. Vì vậy, những giải pháp công nghệ giúp đơn giản hóa thủ tục kiểm tra hành chính được kỳ vọng sẽ hỗ trợ đắc lực cho cán bộ quản lý phòng dịch Covid-19 tại các địa phương.
“Việc nghiên cứu, phát triển và đưa vào vận hành giải pháp công nghệ hỗ trợ kiểm soát y tế tự động của chúng tôi cũng là một hoạt động nhằm góp sức cho công cuộc phòng chống dịch, chung tay cùng cả nước sớm đẩy lùi dịch bệnh. Hệ thống này được vận hành sẽ đảm bảo an toàn cũng như giảm tải công việc cho các cán bộ tại nhiều điểm trực chốt kiểm soát dịch quan trọng”, đại diện đơn vị phát triển giải pháp cho hay.
Người dân quét mã QR trên camera của cây khai báo tự động. Cũng theo giới thiệu của đơn vị phát triển, hệ thống kiểm soát y tế tự động được tích hợp với camera trí tuệ nhân tạo và cổng kiểm soát tự động để nhận diện từng người ra vào chốt. Người dân khai báo di chuyển nội địa trên ứng dụng PC-Covid, sau đó quét mã QR trên camera của cây khai báo tự động. Camera quét mã QR tự động xử lý nhanh hơn nhiều so với quét mã bằng điện thoại cá nhân.
Nếu dữ liệu trên hệ thống ghi nhận người dân đã xét nghiệm PCR âm tính và dữ liệu tiêm vắc xin được cập nhật, cán bộ y tế chỉ cần xác minh danh tính người dân ở bước cuối cùng để hoàn tất khâu kiểm tra khi qua điểm chốt.
Người dân có thể khai báo thông tin xét nghiệm và tiêm vắc xin phòng Covid-19 ngay tại cây khai báo, không phải tiếp xúc gần cán bộ trực chốt. Trường hợp dữ liệu xét nghiệm và tiêm vắc xin của người dân chưa được cập nhật, người dân có thể chủ động khai báo bằng cách đặt giấy tờ lên mặt kính của thiết bị này và bấm nút chụp ảnh, tránh tiếp xúc gần. Cán bộ trực sẽ kiểm tra, dữ liệu được lưu lại lần sau không cần kiểm tra lại nếu còn thời hạn.
Điểm khác biệt của AI camera được tích hợp tại Hệ thống kiểm soát tự động là giải pháp lưu trữ khác biệt, không cần sử dụng thẻ nhớ hay đầu ghi hình. Tất cả dữ liệu camera thu thập đều được lưu trên cloud và chỉ chủ nhân của thiết bị mới có quyền xóa.
“Cách thức hoạt động này nhằm bảo vệ thông tin tối đa, tránh những tình huống thẻ nhớ, ổ cứng bị hỏng hoặc bị đánh cắp. Với dung lượng bộ nhớ trong lên đến 8GB và số lượng khuôn mặt có thể ghi nhớ lên đến 50.000 khuôn mặt, thiết bị giúp việc quản lý người dân ra vào điểm trực chốt trở nên vô cùng dễ dàng và đơn giản”, đại diện đơn vị phát triển giải pháp thông tin thêm.
Thời gian tới, từ kết quả triển khai thử nghiệm tại thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh, đơn vị vị phát triển hệ thống kiểm soát y tế tự động sẽ xúc tiến việc mở rộng triển khai tại nhiều địa phương khác, ở các khu vực như sân bay, bệnh viện, trung tâm thương mại, chốt giao thông kiểm soát Covid-19…
Trong cuộc chiến chống dịch Covid-19, Quảng Ninh cũng được đánh giá là 1 trong những tỉnh, thành phố đã và đang triển khai hiệu quả các nền tảng công nghệ hỗ trợ phòng chống dịch, trong đó có 3 nền tảng được Bộ TT&TT và Bộ Y tế chọn dùng chung thống nhất toàn quốc gồm: nền tảng khai báo y tế điện tử và quản lý thông tin người ra vào địa điểm công cộng bằng QR Code; nền tảng hỗ trợ lấy mẫu và trả kết quả xét nghiệm theo hình thức điện tử trực tuyến; nền tảng quản lý tiêm chủng Covid-19.
Với tổng số 618.370 người dùng cài đặt và sử dụng ứng dụng phòng chống dịch PC-Covid, hiện Quảng Ninh đang xếp vị trí thứ 4 toàn quốc về tỷ lệ PC-Covid trên dân số (46,83%), chỉ sau Bình Dương, Bắc Ninh và TP.HCM. Việc đẩy mạnh triển khai nền tảng khai báo y tế điện tử và quản lý thông tin người ra vào địa điểm công cộng bằng QR Code tại Quảng Ninh, theo đại diện Trung tâm công nghệ phòng chống dịch Covid-19 quốc gia, đã duy trì sự bình yên cho địa phương này. Bởi lẽ, mỗi khi phát hiện 1 ca nhiễm dịch trong cộng đồng, cơ quan chức năng đều đã sử dụng công nghệ để truy vết, phát hiện nhanh các trường hợp liên quan.
Cùng với đó, Quảng Ninh là một trong số các tỉnh điển hình trong triển khai nền tảng hỗ trợ lấy mẫu và trả kết quả xét nghiệm theo hình thức điện tử trực tuyến. Địa phương này đã đôn đốc tất cả các cơ sở xét nghiệm gửi kết quả lên nền tảng và chấp nhận kết quả xét nghiệm trên ứng dụng di động, có giá trị xác minh tương đương kết quả giấy." alt="Quảng Ninh thử nghiệm hệ thống kiểm soát y tế tự động “Make in Vietnam”" />Chủ nhật, ngày 3/10, Zuckerberg vẫn dành thời gian để vui chơi. Ông đăng video ghi lại cảnh lướt sóng cùng với vợ và bạn bè tại vùng biển tươi đẹp Kauai, nơi nhà sáng lập Facebook sở hữu một trang trại.
Khung cảnh này khác xa không khí ngột ngạt đang xuất hiện trong công ty, khi Phó chủ tịch phụ trách các vấn đề toàn cầu Nick Clegg dành cả ngày trên CNNđể biện minh về tác động của sản phẩm do Facebook tạo ra đối với thế giới.
Sau gần một tháng liên tục rò rỉ tài liệu bất lợi cho Facebook qua WSJ, cựu nhân viên bí ẩn quyết định bước ra ánh sáng, công khai vạch mặt nền tảng này trên chương trình truyền hình 60 Minutesvà tố cáo trước Quốc hội Mỹ.
Tại tổng hành dinh Facebook, nhiều nhân viên mang tâm trạng khó chịu. Một số người coi Frances Haugen, cựu Giám đốc chương trình Facebook, người đã rò rỉ tài liệu, là tên trộm và tham gia vào "hoạt động gián điệp công ty" thay vì người anh hùng tố giác. Họ coi thường, chê bai các phương tiện truyền thông đang đưa tin về vụ việc này.
Trong khi đó, CEO Mark Zuckerberg vẫn giữ thái độ “điềm đạm”, gần như tách biệt với không khí chung. Tuy nhiên, những sóng gió trong tuần tiếp theo khiến cho cả đế chế Facebook và nhà sáng lập không thể ngồi yên.
Người tố giác lộ diện
Haugen quyết định xuất hiện trên 60 Minutesvào hôm 3/10. Lần đầu tiên các nhân viên Facebook biết được danh tính cựu đồng nghiệp đang phơi bày mặt tối của công ty trước dư luận.
Theo Business Insider, việc này đã được chuẩn bị cẩn thận. Trang web cá nhân và tài khoản Twitter của Frances Haugen cùng lúc ra mắt công khai vào ngày 3/10, số người theo dõi nhanh chóng tăng lên.
Frances Haugen xuất hiện trên chương trình truyền hình 60 Minutes. Ảnh: CBS.
Một số nhân viên Facebook tỏ ra khó chịu, nghi ngờ về động cơ phía sau của người tố giác. "Bà ấy có một đội PR, một GoFundMe (nền tảng quyên góp tiền để thực hiện các sự kiện khác nhau). Hầu hết lời tố cáo chưa được xem xét. Điều đó làm mọi người thất vọng", một nhân viên lâu năm của Facebook cho biết.
Để tránh tạo ra thêm rắc rối, ban lãnh đạo Facebook cố gắng kiểm soát phát ngôn nội bộ nhắm vào người tố giác. Các nhân viên được khuyến cáo không chỉ trích Haugen công khai, đặc biệt là những người từng làm việc trực tiếp với bà.
"Các công cụ, sản phẩm của chúng ta có tác động tích cực đến thế giới và cuộc sống của mọi người. Và bạn có mọi lý do để tự hào về công việc đó", Clegg trấn an nhân viên. Thông tin này được tìm thấy trong bản ghi nhớ nội bộ rò rỉ trên The New York Times.
Tuy nhiên, chỉ vài ngày trước đó, Facebook đã đầu hàng vì áp lực và "tạm dừng" kế hoạch tung ra phiên bản Instagram dành cho trẻ em gây tranh cãi. Adam Mosseri, người đứng đầu Instagram, thông báo tin này cho các lãnh đạo cấp cao trong một cuộc họp vội.
Vào đêm Chủ nhật, các nhân viên Facebook lên giường ngủ với tâm thế sẵn sàng cho một tuần sóng gió tiếp theo, thêm những lời tố cáo từ Haugen, nhiều bài báo chỉ trích hơn.
Ngày các nền tảng của Facebook đồng loạt sụp đổ
Sáng thứ Hai, ngày 4/10, một nhân viên Facebook đang làm việc tại nhà thì bị mất kết nối với hệ thống nội bộ của công ty. Quá bối rối, anh gọi cho nhà cung cấp băng thông rộng Xfinity để tìm hiểu vấn đề với mạng Internet của mình. Câu trả lời là mọi thứ bình thường.
Đó là cảm giác mà nhiều nhân viên trong số 63.000 người đang làm việc cho Facebook, những người sử dụng phiên bản nội bộ Workplace để thực hiện nhiệm vụ, phải trải qua trong buổi sáng hôm ấy.
Ngay cả những nhân viên làm việc trực tiếp tại trụ sở Facebook cũng gặp khó khăn khi truy cập vào hệ thống. Ảnh: Getty Images.
Facebook gặp phải sự cố kỹ thuật nghiêm trọng trên quy mô chưa từng có. Toàn bộ ứng dụng trực tuyến của công ty, bao gồm Facebook, Instagram, WhatsApp và Oculus đã gián đoạn trong 6h. Các ứng dụng, có hơn 3,5 tỷ người dùng cộng lại, không khả dụng trên phạm vi toàn cầu, kể cả với nhân viên Facebook.
Cổ phiếu Facebook lao dốc, giảm 5% trong vòng vài giờ và thổi bay khoảng 47 tỷ USD giá trị của công ty này trên thị trường chứng khoán.
Sau tất cả những câu chuyện kịch tính xung quanh tố cáo của Haugen, sự cố mất mạng ập đến Facebook như một cơn lũ quét. Do các công cụ nội bộ của Facebook ngừng hoạt động nên nỗ lực chẩn đoán và khắc phục sự cố đã bị đình trệ. Thậm chí nhân viên làm việc tại các văn phòng của Facebook còn gặp khó khăn khi mở cửa phòng họp hoặc đi đến một số khu vực tại trụ sở.
Nhiều nhân viên của Facebook chỉ biết ngồi nhìn và chờ đợi, không thể giao tiếp với đồng nghiệp qua các phương thức thông thường của họ. Một số tận hưởng một "ngày tuyết rơi" bất chợt, trong khi những người có lịch trình làm việc bận rộn phải chuyển sang dùng Zoom hoặc các ứng dụng của bên thứ 3.
Khi sự cố gián đoạn dịch vụ của Facebook gây ra hỗn loạn trên toàn cầu, những người dùng kéo sang Twitter, buông lời trút giận về nền tảng do Zuckerberg điều hành.
Việc này khiến cho nhân viên Facebook càng thêm khó chịu. Họ cho rằng chỉ vài giờ trước, người dùng lên án các hệ lụy do Facebook gây ra, giờ đây, khi không thể truy cập vào, lại chuyển sang giận dữ. "Nó củng cố cảm giác bạn không thể thắng cho dù làm bất cứ điều gì. Họ ghét chúng tôi, nhưng không có chúng tôi họ vẫn tức giận", một nhân viên Facebook nói với Business Insider.
Suy đoán về cuộc tấn công mạng cuối cùng không trở thành sự thật. Facebook xác nhận sự cố xuất phát từ lỗi trong khâu bảo trì định kỳ.
Haugen lên tiếng, Zuckerberg viết tâm thư
Khi các nhân viên của Facebook trở lại làm việc vào thứ Ba, 5/10, đến lượt Frances Haugen xuất hiện trước Thượng viện Mỹ trong suốt 3 giờ. Một số đồng nghiệp cũ của cô cũng dành thời gian để theo dõi diễn biến, trong khi những người khác bắt tay vào công việc và cố gắng ngăn chặn thông tin bất lợi lan truyền.
Tại Điện Capitol, Haugen nhắc lại luận điểm trọng tâm về những thông tin do bà đưa ra: Facebook và lãnh đạo của họ biết về những tác động tiêu cực của nền tảng này đối với xã hội, bao gồm kích động thù địch, dối trá chính trị đến việc các cô gái bỏ ăn nhưng không làm đủ để ngăn chặn chúng.
Haugen "vạch mặt" Facebook tại Thượng viện Mỹ. Ảnh: Reuters.
Bà cho biết phần lớn việc đưa ra quyết định thuộc về Zuckerberg, ngay cả khi ông này giữ im lặng về những cáo buộc trong thời gian qua. "Hiện không có ai bắt Mark phải chịu trách nhiệm ngoài chính bản thân ông ấy", Haugen tuyên bố trước Thượng viện Mỹ.
Đến lúc này, Zuckerberg cũng không thể ngồi yên. Vào buổi chiều, ông đăng một bài viết dài trên Facebook cá nhân, nhắn nhủ nhân viên của mình rằng "nhiều tuyên bố (của Haugen) không có ý nghĩa gì".
"Lập luận rằng chúng tôi cố tình đẩy các nội dung khiến mọi người tức giận vì lợi nhuận là phi logic sâu sắc. Chúng tôi kiếm tiền từ quảng cáo và các nhà quảng cáo luôn nói với công ty rằng họ không muốn quảng cáo của mình xuất hiện bên cạnh nội dung gây phẫn nộ", Mark viết.
CEO Facebook cho rằng công nghệ đáp ứng các nhu cầu và giữ an toàn cho trẻ vị thành niên. "Chúng tôi cam kết thực hiện những công việc đầu ngành trong lĩnh vực này. Một ví dụ điển hình là Messenger Kids, ứng dụng được công nhận rộng rãi là tốt và an toàn hơn các lựa chọn khác", CEO Facebook chia sẻ.
Cuối bài viết, Mark Zuckerberg bày tỏ sự đồng cảm với nhân viên của mình, những người đang bị đánh giá sai bởi các cáo buộc gần đây. Nhưng ông cho rằng nếu toàn bộ nhân viên Facebook tiếp tục cố gắng, làm điều đúng đắn sẽ giúp cải thiện cộng đồng và công ty.
Niềm tin bị lung lay
Các nhân viên cảm thấy lạc quan trước phản hồi muộn màng của CEO Mark Zuckerberg. Tuy nhiên, Business Insider cho biết nội bộ tập đoàn bắt đầu đặt ra câu hỏi về cách ban lãnh đạo bảo vệ sự phát triển trước sóng gió liên tiếp.
Theo WSJ, Facebook quyết định hoãn tung ra các sản phẩm mới đồng thời thực hiện đánh giá tác động, đo lường rủi ro tiềm ẩn.
Cùng ngày, CEO của CrowdTangle - một công cụ phân tích mạng xã hội được Facebook mua lại vào năm 2016 - tuyên bố nghỉ việc. Có thông tin cho rằng các lãnh đạo tập đoàn thất vọng vì dữ liệu do CrowdTangle cung cấp đã khiến mạng xã hội này trở nên tồi tệ.
Khả năng xử lý khủng hoảng của Facebook cũng bị đặt dấu chấm hỏi. "PR của Facebook thật tệ, họ không thể quản lý sự cố sau khi phát sinh vấn đề và giữ cho mọi thứ suôn sẻ, tương tự Apple", một nhân viên giấu tên bày tỏ ý kiến.
New York Timesđánh giá rằng những sóng gió liên tiếp vừa qua cho thấy Facebook ở trong giai đoạn suy giảm chậm và đều đặn. Đó là dấu hiệu của một công ty đang chết dần.
Trong khi đó, Mark Zuckerberg nhanh chóng quay lại thái độ thường thấy, phớt lờ sự cố gây chao đảo vừa qua. Sau bài viết hôm 5/10, những dòng trạng thái tiếp theo trên trang cá nhân của ông lảng sang vấn đề Facebook phát triển robot lắp dây điện, kính thực tế tăng cường, mã hóa dữ liệu.
Theo Zing/Business Insider, NY Times
Facebook sắp có "biến" lớn?
Các thành viên của Ủy ban Giám sát Facebook sẽ có buổi gặp với Frances Haugen, người đã đứng ra tố giác những chuyện "thâm cung bí sử" của mạng xã hội này.
" alt="Facebook đang chết dần" />Một người đẩy xe bán hàng ở chung cư trong giai đoạn TP.HCM giãn cách. (Ảnh: Hải Đăng)
Chị Uyên, một người bán hàng thời vụ ở chung cư, cho biết các đơn hàng kể từ cuối tháng 10 bắt đầu giảm dần, từ sau ngày 1/10 số người mua giảm hẳn.
Chị Uyên bắt đầu bán các loại đồ ăn như bánh mì lạt, bánh mì sandwich, đậu hũ, sữa đậu nành,... kể từ sau khi phải nghỉ ở nhà vì dịch. Khoảng đầu tháng 9 việc buôn bán nội bộ chung cư khá hút khách, nhưng sau đó lượng người bán tăng lên nên đơn hàng giảm nhẹ từ giữa tháng 10.
“Kể từ 1/10 số người mua giảm sút hẳn do thành phố nới lỏng giãn cách, người dân có nhiều lựa chọn ăn uống hơn”, chị Uyên giải thích.
Tình trạng tương tự cũng xảy ra tại nhiều nhóm bán hàng ở chung cư khác do người dân TP.HCM hiện nay đặt hàng mua về dễ dàng hơn. Họ cũng được ra đường khá thoải mái nên có thể đi mua thứ mình thích, thay vì nhóm bán hàng ở chung cư không đa dạng thực phẩm.
Chị Thảo, một người bán trà sữa tự nấu ở chung cư Vinhomes (Bình Thạnh) cho hay đơn hàng giảm gần một nửa so với trước.
“Trong dịch, ngày cuối tuần em có thể bán mỗi ngày 300 chai nhưng gần đây khách chỉ đặt 150-200 chai/ngày”, chị Thảo chia sẻ.
Trà sữa thuộc nhóm dễ bị cạnh tranh ở TP.HCM do rất nhiều thương hiệu lớn đã được mở cửa, việc tìm shipper giao hàng dễ hơn trước. Chị Thảo là nhân viên văn phòng, nấu trà sữa bán kiếm thêm mùa dịch. “Chắc bán thêm vài tuần nữa em nghỉ thôi”, chị cho biết.
Trên nhóm “Đi chợ M-One” của chung cư M-One Gia Định (Gò Vấp) cũng vậy. Trước đây nhiều người lên rủ mua chung thịt, cá, hải sản, rau củ được đông đảo cư dân hưởng ứng, nhưng gần đây số lượng người vào bình luận giảm đi gần nửa.
Thực tế này đã xảy ra từ mùa dịch năm ngoái. Chị Hương, một cư dân ở 8X Đầm Sen, cũng bán thức ăn sáng kể từ đợt dịch bùng phát tháng 4 năm ngoái. Khi mọi người phải ở nhà, mỗi ngày chị bán được gần trăm phần ăn. Nhưng khi hết giãn cách, sức mua giảm gần 10 lần, từ đó chị nghỉ hẳn.
Không chỉ các nhóm buôn bán ở chung cư bắt đầu thưa người, những nhóm khác do các siêu thị mở ra cũng vơi hẳn. Chẳng hạn, trong đợt cao điểm dịch, nhóm chat Zalo của Bách hoá Xanh nhộn nhịp người đặt hàng, nhân viên phải giới hạn lượt người mua trong ngày, khách nào mua được hàng được xem là may mắn.
Tuy nhiên, những ngày gần đây trong các nhóm chỉ có nhân viên Bách hoá Xanh vào đăng mấy chương trình khuyến mại, giảm giá mặt hàng ở đó. Thỉnh thoảng có vài người bán lẻ cũng vào quảng cáo, chẳng hạn bán lẩu ship tận nhà, bán ốc,... Còn lại hầu như không có ai hỏi về đơn hàng hay đặt hàng vì việc mua bán đã thuận tiện hơn.
“Em đã rời khỏi các nhóm bán hàng ở siêu thị vì hiện nay có thể ra mua trực tiếp, hoặc đặt hàng trên các ứng dụng đi chợ”, chị Trâm ở Gò Vấp cho hay.
Dù lượng tương tác trong bài viết ở các hội nhóm đã giảm hẳn nhưng một số món hàng đặc thù hay hộ buôn bán chuyên nghiệp có nguồn hàng ổn định lâu dài vẫn có khách quen. Lướt sơ qua các chợ online, có thể thấy một vài tiểu thương bán đồ tươi sống, bán trái cây có nguồn hàng phong phú, ổn định vẫn có người mua đều đặn.
Ngoài ra, lợi thế của các nhóm bán hàng ở chung cư là có thể giao nhanh và không tính tiền giao hàng.
“Em hầu như không còn mua gì trên nhóm chung cư kể từ sau 1/10, nhưng một số món không đặt được trên app như sữa đậu nành, hoặc đồ ăn sáng ngon ngon thì em vẫn đặt”, chị Thu Vân (chung cư Sky Garden, Quận 7) cho biết.
Hải Đăng
Dân Sài Gòn khoe đặt được đồ ăn, thức uống mua trên app sau hơn 2 tháng phải "nhịn"
Rất nhiều người trẻ khoe mua được trà sữa, cà phê, đồ ăn nhanh tại TP.HCM sau hơn 2 tháng kể từ ngày thành phố tạm dừng dịch vụ mua mang về.
" alt="TP.HCM: Chợ online ở các chung cư bắt đầu vắng vẻ" />- Bộ GD-ĐT vừa có công văn gửi các trường ĐH, học viện vềviệc tuyển sinh đào tạo chất lượng cao. Với chương trình này, các trường đượctoàn quyền xác định mức học phí." alt="Tuyển sinh chất lượng cao: trường ĐH được toàn quyền" />
" alt="Đạo diễn “Cánh đồng bất tận” trở lại với bộ phim về người Việt xa xứ" />
Galaxy M22 được Samsung ra mắt không chỉ nổi bật trong phân khúc smartphone tầm trung nhờ ngoại hình cao cấp, mà còn vì sự khéo léo cân đo đong đếm của Samsung trong việc tích hợp những công nghệ hiện đại lên một chiếc smartphone có mức giá dễ chịu. Galaxy M22 sẽ là một lựa chọn khó cưỡng cho Gen Z trong mùa “Back to School” này.
Tính năng vượt trội, thiết kế hiện đại trẻ trung
Galaxy M22 gây ấn tượng với Gen Z ngay từ cái nhìn đầu tiên nhờ ngôn ngữ thiết kế đơn giản, hiện đại, thanh thoát với viền bezel 3 cạnh mỏng và các góc bo tròn mềm mại. Mặt lưng được tô điểm với những đường kẻ sọc thân máy cùng 3 phiên bản màu là đen, xanh và trắng.
Màn hình tràn viền 90Hz của Galaxy M22 mang lại màu sắc rực rỡ và mượt mà Đón nhận sản phẩm ra mắt, người dùng khó có thể tin được một chiếc smartphone ở phân khúc tầm trung lại có thể được trang bị màn hình tốt đến như vậy. Galaxy M22 nổi bật trong phân khúc này nhờ thiết kế trẻ trung cùng màn hình vô cực 6.4 inch Super AMOLED cao cấp với độ phân giải HD+ sắc nét. Đặc biệt, Samsung còn nâng cấp tần số quét màn hình của Galaxy M22 lên đến 90Hz, tức cao hơn 50% so với các smartphone thông thường khác, nâng tầm trải nghiệm thị giác lên một tầm cao mới.
Mọi thao tác chạm vuốt, chuyển cảnh đều rất mượt mà và chính xác dù là lướt web hay di chuyển giữa các ứng dụng. Bên cạnh đó, Galaxy M22 còn được nâng cấp độ sáng tối đa lên tới 600 nit, giúp hình ảnh hiển thị ngoài trời rõ nét để thoải mái sử dụng Galaxy M22 trong những chuyến đi chơi xa.
Mọi trải nghiệm với Galaxy M22 dù là học tập, chơi game, lướt web, xem phim đều rất mãn nhãn Hiệu năng mạnh mẽ với vi xử lý 8 nhân, pin “khủng”
Galaxy M22 được ra đời với nhiệm vụ tiếp tục trở thành chiếc smartphone có hiệu năng hàng đầu phân khúc, Samsung trang bị cho Galaxy M22 vi xử lý 8 nhân Helio G80 mạnh mẽ, giúp xử lý tức thời mọi tác vụ. Con chipset này được đặc biệt thiết kế tối ưu cho livestream và chơi các game nặng, kiểm soát nhiệt độ máy, tiết kiệm pin, giúp tăng hiệu năng và đảm bảo vận hành ổn định.
Một điểm cộng lớn khác là Galaxy M22 còn được tích hợp bộ nhớ trong cực lớn lên tới 128GB, hỗ trợ mở rộng thẻ nhớ tối đa 1TB như một chiếc laptop thực thụ, mọi nhu cầu lưu trữ dù là game, tài liệu, ảnh, video… cũng không thể nào làm khó được bộ nhớ rộng rãi của Galaxy M22.
Hiệu năng mạnh mẽ kết hợp dung lượng pin lớn mang đến trải nghiệm chơi game hoàn hảo Trong bối cảnh làm việc và giải trí tại gia là xu hướng, thời lượng pin lớn là một tiêu chí quan trọng khi lựa chọn smartphone, máy phải đủ khả năng chạy các ứng dụng họp trực tuyến, hay chơi các tựa game nặng, xem video trong nhiều giờ mà không gặp gián đoạn. Galaxy M22 được trang bị viên pin “khủng” 5000mAh, tương đương với loại pin dự phòng cỡ nhỏ, cho thời gian sử dụng tối đa lên đến 2 ngày. Thậm chí khi bạn lỡ quên sạc pin thì nhờ công nghệ sạc siêu tốc 25W, máy sẽ nhanh chóng được nạp đầy năng lượng trong thời gian ngắn.
Bộ tứ camera 48MP tiên phong
Một ưu điểm nổi bật khác của Galaxy M22 là sự chăm chút của Samsung vào cụm 4 camera chất lượng, mang đến khả năng sản xuất nội dung, hình ảnh, video chuyên nghiệp hơn, bắt kịp trend chụp hình và sáng tạo những đoạn video ngắn cho TikTok, Instagram…
Công nghệ nhiếp ảnh di động chuyên nghiệp được trang bị trên Galaxy M22 với camera chính có cảm biến ảnh độ phân giải lớn tới 48MP, đem lại những bức hình vô cùng sắc nét và chi tiết, bắt trọn mọi khoảnh khắc trong cuộc sống dù là trong điều kiện ánh sáng yếu.
Cận cảnh mặt sau và cụm 04 camera của Galaxy M22 Camera góc siêu rộng của Galaxy M22 có độ phân giải 8MP cùng góc ống kính 123⁰, mang lại khung hình bao quát trọn vẹn như mắt nhìn. Căn góc để chụp ảnh nhóm hay chụp phong cảnh sẽ dễ dàng hơn nhờ cụm ống kính đa năng này. Chất lượng chụp ảnh chân dung bằng Galaxy M22 ấn tượng hơn với hậu cảnh được làm mờ bởi camera xóa phông 2MP khẩu độ f/2.4 đo chiều sâu. Việc cho ra đời những bức hình với những góc nhìn độc đáo, đậm chất nghệ thuật, chụp cận cảnh với khoảng cách chỉ 3-5cm cũng rất đơn giản nhờ camera macro 2MP trên Galaxy M22.
Không chỉ có bộ camera sau ấn tượng, camera trước trên Galaxy M22 còn có độ phân giải lên đến 13MP, thoải mái đáp ứng nhu cầu gọi video và chụp selfie của các bạn trẻ, mang lại hình ảnh sắc nét có độ chi tiết cao.
Thông qua Galaxy M22, Samsung cho thấy hãng đã không ngừng nỗ lực nghiên cứu để tạo nên những sản phẩm chất lượng cùng mức giá hợp lý, liên tục đưa vào những nâng cấp đáng giá, bắt nhịp được những nhu cầu sử dụng smartphone đa dạng và đang không ngừng thay đổi của người dùng trẻ.
Lệ Thanh
" alt="Galaxy M22" />
- ·Nhận định, soi kèo Hoffenheim vs Dortmund, 20h30 ngày 26/4: Mất cảnh giác
- ·Hội nghị bàn tròn ITU: Động lực chuyển đổi số ở khu vực công
- ·Apple ra mắt miếng giẻ lau, giá gần 500.000 đồng
- ·Vợ 3 của danh hài Chiến Thắng lên tiếng sau đệ đơn ly hôn
- ·Nhận định, soi kèo Hoffenheim vs Dortmund, 20h30 ngày 26/4: Mất cảnh giác
- ·Phát hiện bằng chứng mới về sự sống trên Hỏa tinh
- ·Phút kinh hoàng xe tải lao như tên bắn vào nhà dân
- ·Linh Nga “chim công làng múa” công khai bạn trai mới
- ·Nhận định, soi kèo Bodrum vs Samsunspor, 23h00 ngày 26/4: Đường cùng vùng lên
- ·Tin sao Việt ngày 2/8: Hình ảnh đời thường hiếm thấy của đại gia Lý Nhã Kỳ
Cuối năm 2009 sẽ có laptop pin chạy 20-40 tiếng
" alt="Giá pin notebook bắt đầu giảm mạnh" />- Lãnh đạo nhà trường tính toán,nếu dựa vào điểm sàn như năm trước, khối Acó 2.931 thí sinh được 13 điểm trởlên.Khối Bcó 38 thí sinh được 14 điểm trở lên; khối D1có 194 thí sinh đượcđiểm từ 13 trở lên. Trong khi đó, dự kiến chỉ tiêu của trường năm nay là 3.200hệ ĐH.
XEM ĐIỂM THI TẠI ĐÂY
" alt="ĐH Sư phạm kỹ thuật TP.HCM có hơn 200 điểm 0" />Ảnh Lê Anh Dũng
" alt="Tin tức Sao Việt ngày 22/8: Diễn viên Chiều Xuân lên chức ở tuổi 50" />Tin tức Sao Việt ngày 22/8: Nữ diễn viên 'Mẹ chồng tôi' lên chức bà ngoại ở tuổi 50.
- Năm 2012, Hoàng Tử Andrew củaVương Quốc Anh tiếp tục trao học bổng cho 4 SV học tại Đại học Anh Quốc Việt Nam(BUV). Mỗi sinh viên (SV) sẽ được nhận học bổng trị giá hơn 600 triệu đồng.
" alt="Hơn 2,4 tỷ đang chờ trao cho 4 sinh viên" />Đại Sứ Vương Quốc Anh tại Việt Nam, tiến sỹ Antony Stokes và Sir Graeme Davies, Hiệu trưởng ĐH Anh Quốc Việt Nam vinh danh 4 SV đầu tiên giành học bổng Hoàng Tử Andrew
- ·“Dế” đa chức năng bị đánh thuế cao hơn
- ·Nội bộ Apple đang rối loạn
- ·Apple kiếm đậm từ game nhờ phí hoa hồng trên App Store
- ·Siêu dự án sản xuất năng lượng nhiệt hạch lớn nhất thế giới
- ·Soi kèo góc Newcastle vs Ipswich Town, 21h00 ngày 26/4
- ·“Con cũng cần được mẹ yêu thương”
- ·‘Sắc đẹp ngàn cân’:Trương Ngọc Ánh, Minh Hằng lộng lẫy trong buổi ra mắt
- ·Tách khỏi ‘ba chung’, trường tôi sẽ ít điểm 0
- ·Điện thoại của nữ hoàng Nefertiti
- ·Cach tắt ứng dụng chạy ngầm Win 11