Nằm ở cửa ngõ giao thương quan trọng với khu Đông và Tây Nam, huyện Nhà Bè được đánh giá có tốc độ đô thị hóa nhanh. Giai đoạn vừa qua, khu vực này đã ghi nhận sự hiện diện của hàng loạt tên tuổi lớn đang đẩy mạnh đầu tư và hoàn thiện các dự án. Với lợi thế quỹ đất lớn so với các quận, huyện khác, Nhà Bè cũng lọt tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư địa ốc khi xuất hiện các đô thị được đầu tư bài bản.

Với vị trí cách trung tâm TP.HCM chỉ 6 km, Nhà Bè được nhiều chuyên gia đánh giá cao về lợi thế phát triển đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, kết hợp hài hòa mảng xanh thiên nhiên. Trong khi nguồn cung bất động sản tại các quận trung tâm đang rất khan hiếm, Nhà Bè nổi bật với quỹ đất sạch, rộng lớn, có thể quy hoạch dễ dàng và phát triển hoàn chỉnh, đồng bộ các khu đô thị đáp ứng nhu cầu sống xanh, chăm sóc sức khỏe, chan hòa với thiên nhiên của cư dân.

Đặc biệt, so với các khu vực khác, các chuyên gia nhận định khu Nam TP.HCM sở hữu biên độ tăng giá lớn. Tại hội thảo khoa học “Tiềm năng và triển vọng phát triển huyện Nhà Bè thành đô thị vệ tinh của TP.HCM” diễn ra vào tháng 6/2022, ông Trần Khánh Quang, chuyên gia bất động sản nhấn mạnh giá đất khu Đông tăng đột biến đã vô tình khiến khu vực Nhà Bè, Bình Chánh trở thành điểm thu hút nhà đầu tư khi mặt bằng giá còn khá thấp và có xu hướng đi ngang.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cũng cho rằng,TP.HCM sẽ phát triển theo hướng là đô thị tiến ra biển. Với lợi thế ở cửa ngõ ra biển của thành phố, huyện Nhà Bè có thể tận dụng cảnh quan nhiều mặt nước để phát triển đô thị gắn với sinh thái và thu hút nhà đầu tư cũng như cư dân đổ về.

Nguồn cung căn hộ “hút” khách trở lại

Sau thông tin huyện Nhà Bè được cân nhắc phát triển thành thành phố vệ tinh của TP.HCM thay vì chuyển lên quận, khu vực này đã ghi nhận làn sóng các nhà đầu tư đổ về đón đầu cơ hội. 

Anh Tuấn Hoàng, một nhà đầu tư ở TP. Thủ Đức cho biết các dự án căn hộ hiện hữu ở Nhà Bè đang nằm trong tầm ngắm của giới đầu tư bởi vị trí sát với quận 7 nên thừa hưởng sự sôi động, hạ tầng hiện đại. Trong khi giá của khu vực quận 7 đã neo ở mức cao thì sát đó là Nhà Bè có khung giá mềm hơn, nhiều dự án mới được đầu tư mạnh mẽ về tiện ích, thiết kế, thu hút cộng đồng dân cư đổ về.

Chị Thanh Nga, quận 8 cũng cho hay, sau thông tin Nhà Bè sẽ phát triển thành thành phố vệ tinh, chị đã nhanh chóng tìm kiếm giỏ hàng ở khu vực này. 

“Xu hướng hiện nay đó là dòng sản phẩm căn hộ chăm sóc sức khỏe bởi khả năng đáp ứng mọi nhu cầu của người ở cũng như tiềm năng tăng trưởng giá. Hiện thị trường TP.HCM đang rất khan hiếm nguồn cung nên để tìm được giỏ hàng chất lượng không phải là dễ”, chị Nga chia sẻ.

Trong bối cảnh sóng đầu tư đang dồn về khu Nam, những dự án lớn ra mắt trong thời điểm này đang trở thành tâm điểm được giới đầu tư chú ý và săn đón. Một trong số đó là hai tháp căn hộ Essensia Nam Sài Gòn chuẩn bị ra mắt vào tháng 9 tới đây. Nằm trong khu đô thị Dragon City đã hoàn chỉnh hạ tầng, dịch vụ tiện ích đồng bộ, có cộng đồng dân cư hiện hữu, Essensia Nam Sài Gòn dự kiến được hấp thụ nhanh và giải “cơn khát” thiếu nguồn cung căn hộ cao cấp ưu tiên chăm sóc sức khỏe tại TP.HCM.

Doãn Phong

Trái cây và rau quả là nguồn dinh dưỡng thiết yếu, cung cấp chất xơ, vitamin, chất khoáng chủ yếu cho cơ thể. Hiện nay, nhiều người bị thừa chất sinh năng lượng như đường, tinh bột, đạm, mỡ nhưng lại thiếu vitamin, chất khoáng.

Đường là nguồn cung cấp năng lượng lớn nhất cho cơ thể. Trong khi đường glucose là năng lượng chính, trực tiếp dùng để nuôi các tế bào, thì đường fructose (có trong trái cây) lại cần gan xử lý trước khi được cơ thể sử dụng.

Gan là cơ quan duy nhất của cơ thể có khả năng chuyển hóa fructose thành glucose. Khi có một chế độ ăn nhiều calo và fructose, gan sẽ bị quá tải và bắt đầu chuyển hóa fructose thành chất béo (chính là tăng mỡ máu). Vì thế, ăn nhiều đường fructose từ hoa quả sẽ gây lắng đọng chất béo trong gan, có khả năng dẫn đến bệnh gan nhiễm mỡ không do rượu, tăng mỡ máu.

Theo khuyến cáo, mỗi ngày một người trưởng thành chỉ nên ăn khoảng 400g trái cây, con số này không nhiều, tương đương 1 quả xoài loại vừa, 8-10 quả nhãn, vải.

Loại trái cây ăn hằng ngày cũng không nên lựa chon loại quá ngọt. Một quả chuối to trọng lượng khoảng 300-400g, đặc biệt lưu ý loại chuối chín nẫu chứa rất nhiều lượng fructose.

Thời điểm ăn hoa quả rất quan trọng. Bạn nên ăn vào giữa các bữa ăn, trước khi ăn cơm 1-2 tiếng. Trong bữa cơm, chúng ta ăn nhiều tinh bột đường (cơm, khoai, khoai tây, cà rốt…) nên nếu ăn hoa quả sau đó sẽ làm tăng lượng đường trong máu. 

Bạn nên ăn cả quả không ép nước. Khi ăn cả quả, chúng ta sẽ được bổ sung chất xơ, làm cản trở hấp thu đường, nếu ép nước chỉ còn lại đường, thúc đẩy quá trình hấp thu nhanh. Hơn nữa, khi ép nước, chúng ta không tính được lượng hoa quả nạp vào.

Sự thật tác dụng hạ men gan của chuối và nước dừa

Phó giáo sư Lê Đình Thanh, Giám đốc Bệnh viện Thống Nhất chia sẻ, việc cung ứng hiện đã tốt hơn thời gian trước. Tuy nhiên, có tình trạng bệnh nhân đổ hết về bệnh viện tuyến cuối, gây nên sự "thiếu giả".

Ông Thanh mong muốn các thuốc thông thường, điều trị các bệnh mãn tính được đưa về tuyến cơ sở nhiều hơn, cũng như tập trung phát triển y tế cơ sở để người dân không phải chen lấn, chờ đợi, gây ra tình trạng thiếu thuốc cục bộ. Đồng thời, việc chi trả của bảo hiểm y tế (BHYT) cho các bệnh viện tuyến cuối cần được hỗ trợ hơn, cao hơn.

Tiến sĩ, dược sĩ Nguyễn Quốc Bình, Phó giám đốc Bệnh viện Chợ Rẫy cho biết, với đơn vị tuyến cuối, nhu cầu của người bệnh biến động không ngừng, chỉ đến cuối ngày mới biết khám cho bao nhiêu người, đáp ứng thế nào. Hiện nay, vấn đề cung ứng thuốc đã tốt hơn 11-12% so với giai đoạn trước.

Ông Bình nhận định, có nhiều tình huống dẫn đến thiếu thuốc. Kể cả có hợp đồng mà giao không kịp cũng có thể thiếu. Về mặt lâu dài, Bệnh viện Chợ Rẫy vẫn đáp ứng được thuốc điều trị cho bệnh nhân. Chợ Rẫy đang thực hiện 5 gói thầu mua sắm, theo quy định của Luật Đấu thầu mới ban hành (hiệu lực từ ngày 1/1).

Đại diện Bệnh viện Đại học Y Dược TPHCM bày tỏ, khó khăn nhất là việc khống chế khám chữa bệnh theo toa của BHYT. Rất nhiều lần nơi này phải giải trình mà không giải thích được, khi có những bệnh không thể dùng thuốc generic (thuốc công thức) mà phải kê biệt dược gốc, khiến chi phí đội lên rất cao.

Thứ hai, có trường hợp đấu thầu nhưng chỉ có một báo giá duy nhất, không thể kiểm tra được các tiêu chuẩn chuyên môn. Nếu ở nơi khác có hãng khác báo giá thấp hơn sẽ gây khó cho bệnh viện.

Bác sĩ Lê Trung Chánh, Giám đốc Bệnh viện Răng Hàm Mặt Trung ương TPHCM bày tỏ, hiện nay vẫn còn tâm lý lo sợ nói chung trong nhân viên y tế. Như ở bệnh viện ông, có bác sĩ nói thẳng: "Làm gì thì làm, đừng cho em làm công tác đấu thầu là được". Thực tế, ban đầu bệnh viện tuyển họ về với mục đích làm chuyên môn, nhưng giờ lại phải tham gia đấu thầu.

Bác sĩ chuyên khoa 2 Châu Văn Đính, Giám đốc Bệnh viện Chấn thương chỉnh hình TPHCM chia sẻ, một số thời điểm đơn vị thiếu dụng cụ kết hợp xương. Dù có nhiều lời khuyên không nên mua sắm trực tiếp sẽ dễ gặp rủi ro về quy định, đơn vị vẫn phải cố gắng mua, vì bệnh nhân không thể chờ.

Bên cạnh đó, Bệnh viện Chấn thương chỉnh hình cũng phối hợp với những đơn vị bạn chuyển một số bệnh nhân sang điều trị. Tuy nhiên đây chỉ là giải pháp tạm thời.

"Chúng tôi là những người làm chuyên môn, không có kinh nghiệm làm công tác đấu thầu. Do đó sau khi có một số vụ việc, anh em lo sợ, xin nghỉ. Hiện tại bệnh viện phải đấu thầu thông qua đơn vị tư vấn thầu, nên sẽ có phần kéo dài hơn. Dù vậy, thực tế cũng bắt đầu có đường ra", bác sĩ Đính nói.

Mua sắm đã khó khăn, lại nhận vật tư không chất lượng

Tiến sĩ, bác sĩ Vũ Trí Thanh, Giám đốc Bệnh viện TP Thủ Đức cho biết, thời gian qua vì công nợ của đơn vị quá nhiều, nên có thời điểm các công ty không cung ứng hàng, gây thiếu hụt nhiều loại thuốc.

Như các thuốc gây tê tủy sống, vì không được cung ứng nên ảnh hưởng đến việc sinh nở của các sản phụ. Sau đó, bệnh viện đã cố gắng làm việc với các công ty để được giải quyết việc cung ứng thuốc trở lại. Điều này được ông Thanh nhận định là vấn đề của riêng đơn vị.

Thứ hai là khó khăn trong đấu thầu vật tư về răng hàm mặt, thẩm mỹ, như răng sứ, hệ thống labo làm răng. Có lẽ vì số lượng ít, giá trị không nhiều nên các công ty không tham gia thầu.

Bên cạnh đó, một số trường hợp trúng thầu xong lại không đáp ứng được chất lượng. Như chỉ khâu tầng sinh môn, chưa đủ ngày, vết thương chưa kịp lành đã đứt. Hay catheter lọc thận, dung dịch sát trùng tay... vừa qua cũng không đảm bảo, gây ảnh hưởng đến việc điều trị, bệnh viện phải tìm cách khắc phục.

Một khó khăn khác là việc nhân viên y tế Bệnh viện TP Thủ Đức nghỉ việc nhiều, nên lực lượng tham gia đấu thầu thiếu và không có kinh nghiệm, dẫn đến tâm lý sợ, gây chấm thầu sai sót, làm tiến độ chấm thầu kéo dài.

Thiếu tướng, tiến sĩ, bác sĩ Trần Quốc Việt, Giám đốc Bệnh viện Quân y 175 (Bộ Quốc phòng) chia sẻ, trong quý 1 năm nay, chi phí khám BHYT bình quân từng bệnh nhân tại đơn vị cao hơn 14,6 triệu đồng so với năm trước.

Để giảm xuống, bệnh viện chỉ còn cách nhận khám những ca có chi phí điều trị thấp hơn rất nhiều để bù lại. Từ đó khiến số lượng bệnh nhân cao hơn, là một phần của nguyên nhân gây quá tải.

"Chúng tôi không muốn giải trình về các chi phí. Cần xem xét phân loại phù hợp với đặc thù bệnh nhân, chi phí khám theo ICD 10 (phân loại bệnh tật) của tuyến trên phải khác tuyến dưới", ông Việt nói.

Giám đốc Bệnh viện Quân y 175 đề xuất, Bộ Y tế có thể ủy quyền hẳn cho bệnh viện, đơn vị đủ năng lực một gói đấu thầu lớn, giống như Bộ Quốc phòng đã thực hiện với Bệnh viện Quân y 175, để các đơn vị có sự chủ động mua sắm phù hợp.

"Chúng tôi dám làm và chịu trách nhiệm. Còn thuốc đấu thầu phải mua loại chất lượng cho bệnh nhân", thiếu tướng Trần Quốc Việt khẳng định.