'Chạm tay vào quá khứ', cái nhìn mới về cuộc chiến tranh

(责任编辑:Giải trí)
下一篇:Nhận định, soi kèo U17 Nhật Bản vs U17 Úc, 22h00 ngày 10/4: Nắm chắc ngôi đầu
Thương vụ chuyển nhượng lịch sử của Chelsea đang chuẩn bị được hoàn tất, sau khi Lukaku đề xuất việc ra đi với Inter. Một cuộc "tái hôn" mà hai bên đều rất hy vọng.
Cuộc "tái hôn" đã sẵn sàng HLV Tuchel cần thêm tiền đạo
Chỉ trong nửa năm khi thay thế Frank Lampard, Thomas Tuchel đã thành công trong việc thay đổi Chelsea, đưa đội bóng thành London đi vào ổn định và giành chức vô địch Champions League.
Chiến thắng của Chelsea bắt đầu từ lối đá thực dụng mà HLV Tuchel triển khai. Tất nhiên, có cả một chút may mắn.
Khi Tuchel đến Stamford Bridge, ông xây dựng chiến thuật trên nền tảng có sẵn từ người tiền nhiệm. Giờ đây, ông có thời gian để tạo dựng một đội ngũ riêng và phát triển thứ bóng đá tấn công mà bản thân luôn theo đuổi.
Điều đó cũng đồng nghĩa, Chelsea cần tăng cường ngôi sao cho hàng tấn công.
Nhiệm vụ của Tuchel trong mùa giải trọn vẹn đầu tiên ở Stamford Bridge rất nặng nề: bảo vệ danh hiệu Champions League và chinh phục Premier League.
Với đội ngũ hiện nay, đảm bảo hai mục tiêu trên là không thể. Với đội ngũ hiện tại, Chelsea chỉ ghi 58 bàn ở Premier League 2020-21. Họ có ít bàn nhất trong 7 đội đứng đầu Ngoại hạng.
Nếu tính từ vị trí thứ 9 trở lên, Chelsea cũng chỉ hơn được Arsenal - đội ghi 55 bàn và không được dự Cúp châu Âu.
Ở 3 trong 4 mùa gần nhất, thành tích tốt nhất mà cầu thủ Chelsea ghi được dưới 20 bàn. Thế nên, trước khi Ngoại hạng Anh khởi tranh, chiến lược gia người Đức muốn BLĐ sớm mua tiền đạo.
Chelsea ghi bàn ít nhất top 7 Premier League mùa trước Khả năng giành chữ ký của Erling Haaland rất nhỏ. Dortmund không muốn bán ngôi sao của mình, sau khi buộc phải để Jadon Sancho đến MU.
Romelu Lukaku đang trở thành ưu tiên số 1 của Chelsea ở thời điểm hiện tại. Sau khi tuyên bố muốn tiếp tục khoác áo Inter, chân sút người Bỉ đang dao động trước viễn cảnh tươi sáng khi trở lại Stamford Bridge.
Vì sao là Lukaku?
Giải pháp Kai Havertz đá "số 9 ảo" mang đến hiệu quả trong nhiều trận đấu. Tuy vậy, trong cuộc đua đường dài, đây là hạn chế lớn của The Blues.
Man City sở dĩ chiến thắng Premier League nhờ rất nhiều cầu thủ đá được "số 9 ảo". Trong tay Pep Guardiola cũng có nhiều lựa chọn tấn công, với những tiền đạo chất lượng dù không phải trung phong thuần túy.
Pep Guardiola vừa bổ sung vào đội ngũ tấn công cầu thủ đa năng Jack Grealish. Man City cũng đang làm việc để có thể chiêu mộ Harry Kane - người đang đấu tranh để rời Tottenham.
Trước sự đầu tư không đắn đo về tài chính của Man City, Chelsea không thể im lặng. HLV Tuchel buộc phải có tiền đạo mới để đua đường dài.
Trong mùa giải vừa qua, Timo Werner được ưu tiên đá cắm, nhưng chỉ ghi 6 bàn ở Premier League. Anh đá văng rất nhiều bàn thắng khác trước khung thành đối thủ: 18 cơ hội tốt bị bỏ lỡ.
Timo Werner sẽ được Tuchel kéo ra cánh, khi anh kiến tạo 8 bàn (nhiều nhất đội). Ông muốn dành vị trí đá cắm cho Lukaku.
Lukaku là người hùng giúp Inter giành Scudetto sau hơn 10 năm chờ đợi Vì sao lại là Lukaku - người từng bị chính Chelsea vứt bỏ và MU xua đuổi? Màn trình diễn của anh ở Inter thuyết phục được HLV Tuchel.
Tiền đạo 28 tuổi người Bỉ trưởng thành về chiến thuật trong hai mùa được Antonio Conte huấn luyện. Lukaku vượt mốc 30 bàn trong hai mùa liên tiếp (34 và 30), điều anh chưa từng làm được trước đó. Anh còn có 11 đường kiến tạo mùa 2020-21.
Tinh thần chiến đấu của Lukaku cũng được cải thiện. 4 bàn thắng và ảnh hưởng lớn mà anh thể hiện cùng Bỉ ở EURO 2020 càng thuyết phục được HLV Tuchel.
Với Lukaku đá cắm, HLV Tuchel có thể dùng Timo Werner ở vị trí tiền đạo cánh, như anh từng hiệu quả tại RB Leipzig. Kai Havertz và các tiền vệ từ phía sau cũng tìm được khoảng trống để ghi bàn.
Để đua tranh chức vô địch Premier League với Man City và có đủ lực bảo vệ Champions League, Chelsea buộc phải mua tiền đạo. Lukaka là lựa chọn phù hợp, vì hiểu biết về The Blues và kinh nghiệm với bóng đá Anh.
Đại Phong
Lukaku gia nhập Chelsea trong 48 giờ tới
Romelu Lukaku có thể đá trận Siêu cúp châu Âu trong màu áo mới Chelsea, khi nhà ĐKVĐ C1 chuẩn bị hoàn tất thương vụ chuyển nhượng trị giá 100 triệu bảng.
" alt="Chelsea mua Lukaku để vô địch Premier League" />Lịch thi đấu Tứ kết bóng đá nam Olympic 2020
Ngày Giờ Đội Tỷ số Đội Bảng Kênh TT 31/7
15:00 Tây Ban Nha ?-? Bờ Biển Ngà TK 1 16:00 Nhật Bản ?-? New Zealand TK 2 17:00 Brazil ?-? Ai Cập TK 3 18:00 Hàn Quốc ?-? Mexico TK 4 Lịch thi đấu Tứ kết bóng đá nữ Olympic 2020
Ngày Giờ Đội Tỷ số Đội Bảng Kênh TT 30/7
15:00 Canada 0-0
P(4-3)
Brazil TK 1 Xem video 16:00 Anh 3-4 Úc TK 2 Xem video 17:00 Thụy Điển 3-1 Nhật Bản TK 3 Xem video 18:00 Hà Lan 2-2
P(2-4)
Mỹ TK 4 Xem video Thiên Bình
Lịch thi đấu Olympic Tokyo 2020 ngày 29/7: Nóng ở vịnh Tokyo
VietNamNet cập nhật liên tục lịch thi đấu các môn thể thao tại Olympic Tokyo 2020 hôm nay, ngày 29/7/2021.
" alt="Lịch thi đấu bóng đá nam Olympic Tokyo 2021 hôm nay ngày 29/7" />Harry Kane có thể không trở lại tập luyện cùng đồng đội ở Tottenham
Trước đó, tân HLV Tottenham - Nuno Santo tuyên bố quyết giữ chân Kane và sẽ thuyết phục chân sút Tam sư khi anh kết thúc kỳ nghỉ hè.
Tuy nhiên, những nguồn tin từ nội bộ tuyển Anh tiết lộ, Harry Kane muốn dứt áo ra đi nên không có ý định quay trở lại tập luyện cùng đội bóng thành London.
Kane từng tuyên bố, anh và chủ tịch Spurs - Daniel Levy có một "thỏa thuận quý ông" rằng, CLB sẽ cho phép anh ra đi nếu nhận được lời đề nghị hợp lý.
Tuy nhiên, suốt thời gian qua, Levy tỏ ra cứng rắn trên thị trường chuyển nhượng, thẳng thừng từ chối cái giá 100 triệu bảng mà Man City dạm mua Harry Kane.
Sau nhiều năm cống hiến cho Tottenham mà vẫn chưa có danh hiệu, tuyển thủ Anh khao khát tìm bến đỗ mới để chinh phục đỉnh vinh quang.
Trong lần trả lời phỏng vấn gần đây, HLV Nuno Santo nói:"Harry Kane đang là cầu thủ Tottenham. Thế nên, chúng tôi không cần phải nói điều gì về cậu ấy cả.
Giờ là lúc Kane nghỉ ngơi và phục hồi thể lực. Khi nào cậu ta trở lại, tôi sẽ ngồi lại trò chuyện với Harry Kane."
* Đăng Khôi
Diễn biến mới Chelsea ký Haaland, Thomas Tuchel nhăn mặt
Đội bóng của Thomas Tuchel bị Dortmund từ chối thẳng thừng khi đề nghị Timo Werner cùng tiền mặt để ký Erling Haaland.
" alt="Harry Kane ủ mưu 'nổi loạn' đào tẩu sang Man City" />Mẫu xe đua của Ferrari nổi bật bởi sắc đỏ Rosso Corsa đặc trưng của hãng siêu xe Italy.
Mẫu F1 này thuộc phiên bản F2007 - thế hệ xe đua ra mắt năm 2007. Đây cũng chính là chiếc xe đã mang lại cú đúp 2 danh hiệu cho Ferrari với chức vô địch mùa giải F1 năm 2007 của tay đua Kimi Räikkönen và chiến thắng cho đội ngũ kĩ sư phát triển xe.
Trước đó, Ferrari đạt danh hiệu này vào năm 2004 với huyền thoại Michael Schumacher.
Trải qua nhiều năm cải tiến, mẫu xe đua hiện tại của đội mang tên Scuderia Ferrari 90 (SF90) để kỷ niệm 90 năm thành lập đội đua.
Và để quảng bá cho SF90, Ferrari đã dán tên của mẫu siêu xe này lên chiếc Ferrari F2007.
Vốn là mẫu xe đua công thức 1 (F1), nên những công nghệ tiên tiến hiện đại nhất về vật liệu chế tạo cũng như tính toán khí động học của xe hơi được các chuyên gia kỹ thuật Ferrari áp dụng cho chiếc xe đua này.
Dù đã sản xuất cách đây 12 năm, nhưng Ferrari F2007 vẫn cho thấy yếu tố công nghệ cao khi sở hữu khung xe nguyên khối được ép từ sợi carbon và gia cường bằng composite dạng tổ ong, giúp giảm tối đa cân nặng của xe nhưng vẫn đảm bảo tính an toàn.
F2007 sở hữu động cơ nạp khí tự nhiên V8 2.4L, sản sinh công suất 750 mã lực tại 19.000 vòng/phút. Xe sử dụng hộp số 7 cấp với tính năng sang số nhanh. Tuy nhiên vì là xe trưng bày nên phần động cơ hộp số của xe đã được tháo rời.
Chiếc F2007 đang được trưng bày sử dụng mâm xe là loại bằng ma-giê nguyên khối của OZ, được bao bọc bởi bộ lốp đua Pirelli P Zero. P Zezo™ là sản phẩm hiệu năng cao (Ultra High Performance) của Pirelli, một trong những dòng lốp xe đắt nhất hành tinh, được sản xuất để dành riêng cho những xe hiệu suất cao xe đua.
Bên trong khoang lái của xe chỉ nổi bật bởi vô-lăng chi chít nút bấm. Bên trong vô-lăng có hệ thống chip xử lý, điều khiển, thu nhận thông tin. Mỗi chiếc vô-lăng cho xe đua F1 có giá lên đến 100.000 USD.
Mỗi chiếc siêu xe F1 có giá đến hàng triệu USD chính là kết tinh của đỉnh cao công nghệ, khoa học & kĩ thuật của ngành công nghiệp ô tô thế giới. Vì vậy, không khó hiểu khi giải đua thể thức 1 - Formula One (gọi tắt là F1) là giải đua xe có tốc độ trung bình các xe thi đấu cao nhất với chi phí tổ chức cao nhất, tốn kém nhất mà nhân loại đang tổ chức.
Việt Nam là quốc gia mới nhất được vinh dự đăng cai chặng đua Formula 1 Vietnam Grand Prix tại đường đua Công thức 1 Hà Nội từ tháng 4/2020. Đây có thể nói là sự kiện thể thao đẳng cấp quốc tế lớn nhất mà Việt Nam từng tổ chức.
Trước đó, chiếc xe đua F1 của Ferrari cũng đã xuất hiện tại Hà Nội hồi tháng 6/2019 trong chuỗi hoạt động quảng bá cho sự kiện mở màn mùa giải F1 Hà Nội năm 2020.
Minh Phong
Muốn đặt siêu xe Ferrari theo sở thích, chưa chắc tiền đã giải quyết được
Bất cứ triệu phú hay tỷ phú nào đều mua được xe Ferrari, nhưng chỉ một nhóm nhỏ có đặc quyền cá nhân hóa, một vinh dự đang mang lại nhiều doanh thu cho hãng xe Italy.
" alt="Ngắm mẫu xe đua F1 triệu đô của Ferrari tại Việt Nam" />Ảnh minh họa: GCR
Theo văn phòng của Tổng thống Cyril Ramaphosa, những bệnh nhân Covid-19 có triệu chứng cũng được cắt giảm thời gian cách ly. Theo đó, họ chỉ cần ở trong nhà 7 ngày, thay cho 10 ngày trước đây.
Các quy định mới cũng chấm dứt việc cách ly bắt buộc đối với những người tiếp xúc gần với bệnh nhân Covid-19.
Nhiều chính phủ đã rút ngắn thời gian cách ly đối với Covid-19 do tỷ lệ tiêm chủng cao và sự chiếm ưu thế của biến thể Omicron có tác động nhẹ hơn.
Nhưng Nam Phi là nước đi xa hơn trong việc cho phép mọi người hoàn toàn không phải cách ly ngay cả khi đang mang virus SARS-CoV-2 trong người nếu không có triệu chứng.
Văn phòng Tổng thống thông tin, 60 đến 80% người dân Nam Phi có kháng thể chống Covid-19. Khả năng miễn dịch xuất hiện chủ yếu từ những người bị bệnh.
Ở Nam Phi, mới chỉ 27% dân số tiêm hai liều vắc xin Covid-19, so với 63% ở Mỹ và 73% ở Anh. Dưới 1% dân số đã tiêm liều nhắc lại. Tuy nhiên, độ tuổi trung bình của người dân Nam Phi trẻ hơn nhiều so với các quốc gia phương Tây, đồng nghĩa ít người thuộc nhóm nguy cơ cao hơn.
Ủy ban cố vấn của Nam Phi trước đó đã nhấn mạnh tổn thất do cách ly gây ra. Họ phản đối việc cách ly đối với những người không có triệu chứng dẫn tới thu nhập ít hơn, bệnh viện thiếu nhân viên và trẻ em không thể đi học.
An Yên(TheoInsider)
Bệnh nhi nhiễm 3 chủng nCoV khác nhau trong 1 năm
Cậu bé người Israel, 11 tuổi, đã mắc phải 3 chủng virus SARS-CoV-2 khác nhau.
" alt="Đất nước không yêu cầu người nhiễm Covid" />Hai kiểu nhà cấp 4 do kiến trúc sư Phan Hiển thiết kế.
Nhà cấp 4 mái Nhật là sự dung hòa giữa sân vườn và quang cảnh, là sự ngọt ngào trong những hàng cây mái lá, không gian nhà đẹp nhẹ nhàng tinh tế trong từng chi tiết, sự tỉ mỉ và cầu kì trong từng thiết kế mái.
Kiến trúc sư Phan Hiển cho biết, mái ngói dốc Nhật không những đẹp mà còn độc đáo mới mẻ, là sự kết hợp hài hòa giữa phong cách nhà mái Thái và mái ngói dốc châu Âu cổ điển. Sự khéo léo kết hợp cả 2 phong cách đã tạo nên một điểm nhấn ấn tượng cho ngôi nhà. Nhà mái Nhật rất phù hợp với chiều cao 1 tầng đảm bảo khi cả 2 cùng được tối ưu gần gũi thiên nhiên, cây cỏ.
Nhà cấp 4 có mái kiểu Nhật cũng gần giống như mái nhà kiểu Thái. Tuy nhiên, chỉ khác một điểm cơ bản đó là mái Nhật có độ dốc nhẹ hơn, khoảng <40 độ. Chính thiết kế này đã tạo nên một khuôn mái nhà thanh thoát, cân bằng và đồng đều. Cùng với việc dung hòa giữa hai nền kiến trúc phương Đông và phương Tây, kiểu mái nhà này đem đến sự mới lạ, độc đáo, tạo nên điểm nhấn cho tổng thể ngôi nhà.
Mái Nhật có thể phù hợp với mọi không gian, quy mô công trình. Đồng thời vẫn đảm bảo được tính thẩm mỹ và tiện nghi cho không gian sống của các gia đình. Thậm chí, kiểu mái Nhật còn được sử dụng cho những không gian nhà vườn, thiết kế xanh mát, gần gũi với thiên nhiên.
Bên cạnh những ưu điểm nhưng mái Nhật không thích hợp cho những ngôi nhà có thiết kế cầu kỳ. Số tiền xây dựng nhà mái này cao hơn so với mái tôn hay mái bê tông cốt thép.
Nhà cấp 4 mái Nhật chia làm 2 dạng:
Nhà mái ngói dốc: Kiểu mái nhà này có nhiều đặc điểm khá giống với nhà mái Thái. Tuy nhiên, độ dốc vẫn nhỏ hơn nhà mái Thái. Kiểu mái này sẽ gồm các mái nhỏ giao với mái lớn xếp chồng lớp lên nhau. Điều này tạo cảm giác lượn sóng vừa bền vừa có tính thẩm mỹ cao.
Nhà mái ngói bằng:Đây là một sự phá cách trong việc tạo dựng hình khối mái nhà của người Nhật Bản. Kiểu mái này được đổ rộng và dài ra bốn góc để tránh nắng mưa. Nó không chỉ bền bỉ mà còn mang đến nét đẹp tối giản nên được nhiều gia đình lựa chọn.
Các mẫu nhà cấp 4 mái Nhật được ưa chuộng
Nhà cấp 4 phong cách Nhật Bản
Màu nâu của hệ mái kiểu Nhật đã làm bật lên được không gian sống đậm chất Nhật Bản của ngôi nhà này. Hệ cửa kính cường lực khung nhôm xingfa kết hợp bộ rèm màu nhạt tạo nên nét đẹp tổng thể vô cùng thanh lịch, dịu dàng. Những ý tưởng thiết kế mới áp dụng công nghệ khoa học, kỹ thuật tối ưu vật liệu và nhân công để tạo nên ngôi nhà đẹp, chắc chắn và tiện nghi với chi phí thấp. Ngôi nhà được thiết kế 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình đông người.
Nhà cấp 4 mái Nhật mặt tiền hiện đại
Dù chỉ là nhà cấp 4 mái Nhật 2 phòng ngủ nhưng chắc chắn bạn sẽ thấy thích thú và trầm trồ với mẫu thiết kế này. Không gian mở, thiết kế tối giản nhưng lại tinh tế, khéo léo trong việc xử lý các mảng kiến trúc. Nhà cấp 4 1 tầng mái Nhật sang trọng
Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật này có ngoại thất tươi sáng, thiên nhiên rộng mở, đảm bảo mang đến cho gia chủ không gian sống thoải mái nhất. Thiết kế đăng đối từ hệ cột, tuy không theo lối kiến trúc đối xứng nhưng hai bên gian nhà tạo được sự đối xứng với độ thẩm mỹ cao. Thiết kế 2 sảnh, chính và phụ sang trọng với phần mái hiên lớn được nâng đỡ bởi 2 cột vuông vắn trang trí nhấn nhá màu sắc hài hòa, cửa chính sử dụng cửa gỗ pano kính phù hợp với tổng thể kiến trúc nhà, cửa sổ sử dụng cửa nhôm kính xingfa cao cấp đây là xu hướng được nhiều chủ đầu tư lựa chọn bởi giá thành hợp lý, nhiều ưu điểm như chống cong vênh, mối mọt, thấm nước và mẫu mã đa dạng. Nhà cấp 4 mái Nhật kiểu biệt thự vườn
Nhà ở hữu diện tích mặt bằng khá rộng rãi, giúp kiến trúc sư thoải mái lên ý tưởng theo phong cách kiến trúc hiện đại. Cùng với đó là sân vườn với cây cảnh, bãi cỏ bao quanh. Sự hòa quyện giữa thiên nhiên với không gian sống khi nhìn vào thiết kế này. Sự kết hợp màu sắc ở mặt tiền rất hài hòa, nhẹ nhàng, sở hữu kiến trúc ngoại thất cuốn hút. Kết hợp chất liệu kính, nhôm xingfa và đá ốp tường tạo điểm nhấn cho mặt tiền căn nhà. Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật kiểu biệt thự 1 tầng phong cách sang trọng. Khối nhà và cột trụ lớn được ốp gạch thẻ giản dị theo kiến trúc Địa Trung Hải, xung quanh nhà trồng nhiều cây xanh và hoa, lối đi được trồng cỏ và dải đá gần gũi với thiên nhiên. Hồ bơi cung cấp lượng hơi nước lớn, tỏa ra toàn bộ không gian, giúp bên trong luôn có nhiệt độ ổn định, mát mẻ. Nhà cấp 4 mái Nhật 1 tầng phong cách tân cổ điển
Đây là sự kết hợp khá thú vị giữa kiến trúc tân cổ và kiểu mái Nhật. Hai phong cách tưởng chừng như khó hòa hợp nhưng các kiến trúc sư đã thổi vào đó sự hài hòa, sắc sảo trong từng đường nét. Từ đó, tạo nên một công trình thẩm mỹ cao, đủ công năng và tiện nghi. Lưu ý khi thi công nhà cấp 4 mái Nhật
Khi thi công mái Nhật, gia chủ cần lưu ý một số vấn đề để công trình hoàn hảo hơn. Ảnh: Phan Hiển.
Gia chủ cần xác định rõ nhu cầu sử dụng của gia đình mình để tránh những thay đổi trong quá trình xây dựng thực tế sau này. Khi đó, sẽ tránh được hiện tượng thay đổi, phá dỡ, dẫn đến lãng phí khá nhiều chi phí và công sức xây dựng trước đó.
Về cơ bản, mái Nhật khi thi công cũng khá đơn giản. Đối với những đội thợ thi công đã có tay nghề thì không có gì là khó khăn. Còn về phía chủ đầu tư, khi lựa chọn xây dựng mẫu nhà mái Nhật cấp 4, bạn cần lưu ý đến việc lựa chọn kết cấu mái như thế nào. Mái Nhật cấp 4 cũng được xây dựng theo 2 dạng:
Phương án đổ bê tông mái bằng, rồi lợp hệ thống vì kèo bằng gỗ hoặc bằng sắt hộp. Với độ nghiêng vừa phải, cùng thiết kế mái đổ đều ra 4 hướng, sau đó sẽ được lợp mái ngói lên trên để tạo thành mái nhà.
Phương án đổ bê tông mái dốc: Phần mái sẽ được đổ hoàn toàn bằng bê tông theo độ nghiêng của mái Nhật đã tính toán trước đó. Sau khi bê tông mái đã khô thì sẽ dán ngói lên trên để tạo thành mái Nhật hoàn chỉnh.
Cả 2 phương án mái này đều có nhiều ưu điểm, cũng như hạn chế trong quá trình thi công. Tuy nhiên, phương án đổ bê tông mái bằng, lợp vì kèo, sau đó lợp ngói được sử dụng phổ biến hơn do tiết kiệm chi phí hơn rất nhiều so với phương án còn lại.
Quỳnh Nga
" alt="5 mẫu nhà cấp 4 mái Nhật đẹp, hiện đại và thịnh hành nhất" />
- ·Nhận định, soi kèo Shimizu S
- ·Tiến bộ AI làm thay đổi công cụ tìm kiếm Internet mãi mãi
- ·Tòa quyết định chia đôi tài sản vụ siêu mẫu Ngọc Thúy bị chồng cũ đòi 288 tỷ
- ·DTV sẽ mở rộng phủ sóng truyền hình số tại 6 tỉnh khu vực Bắc Trung Bộ
- ·Nhận định, soi kèo Damac FC vs Al Wehda, 23h00 ngày 10/4: Khách khởi sắc
- ·Tiêu dùng thông minh: Hưởng lợi khi mua sắm với ứng dụng tích điểm MyPoint
- ·Hội truyền thông số trao quà ở huyện biên giới Kỳ Sơn
- ·Nguyễn Thị Thanh Nhàn nhận án 10 năm tù
- ·Nhận định, soi kèo Real Sociedad vs Mallorca, 18h45 ngày 12/4: Đối thủ yêu thích
- ·Barca chạy đua đăng ký Messi trước khi đấu Ronaldo
Vô-lăng chiếc Tesla đã rời khỏi cột lái tạo nên sự cố bất ngờ. Chiếc xe điện sau đó đã được cứu hộ và đưa đến một trung tâm dịch vụ của Tesla. Tuy nhiên, rất nhiều vấn đề phát sinh sau đó khiến chủ sở hữu không khỏi bức xúc.
Anh kể dù đã thông báo cho Tesla về sự cố, và hãng xe điện Mỹ đã bắt tay vào điều tra nhưng họ vẫn gửi cho anh hóa đơn yêu cầu sửa chữa giá 103,96 USD.
Chủ xe đã khá sốc vì không nghĩ rằng sự cố này mình phải trả tiền sửa chữa. Tài khoản Preneh24 đã chia sẻ ảnh chụp màn hình cuộc trò chuyện với đại diện Tesla trên Twitter với nội dung chính là yêu cầu hãng hoàn lại tiền đầy đủ.
Tuy nhiên Tesla đã từ chối thẳng thừng với lý do hãng không có chính sách hoàn trả. Chủ xe buộc phải liên hệ với đại lý bán xe để đưa ra yêu cầu tương tự.
“Tôi đã mất niềm tin vào Tesla và rất cảm kích nếu đại lý thu hồi lại chiếc xe và hoàn trả đầy đủ tiền. Tôi cảm thấy độ an toàn quan trọng hơn xe trang bị nhiều công nghệ", chủ xe chua xót nói.
Theo Cascoops
Quảng cáo công nghệ tự lái của Tesla thực tế là dàn dựng
Đoạn video quảng cáo về công nghệ tự lái với khả năng dừng đèn đỏ, tự đỗ xe chưa từng có mặt trên những chiếc xe Tesla vào năm 2016. Tất cả chỉ là sự dàn dựng." alt="Tài xế bức xúc vì xe Tesla vừa rời đại lý đã bị rơi vô lăng khi đang lái" />Với dân số 94 triệu người, Nhà nước đặc biệt coi trọng chính sách nhà ở xã hội. Do đó, từ năm 2005, chính sách này đã được đưa vào Luật Nhà ở.
Số liệu của Bộ Xây dựng cho thấy, nhu cầu nhà ở xã hội trong giai đoạn 2011-2020 vào khoảng 440.000 căn hộ. Trong đó, TP.HCM khoảng 134.000 căn; Hà Nội khoảng 110.000 căn; Bình Dương 41.250 căn; Đồng Nai 36.700 căn; Đà Nẵng 11.500 căn... Thế nhưng, đến nay, các địa phương chỉ mới thực hiện được khoảng
30% kế hoạch đã đề ra.Nhiều bất cập từ chính sách
Để đáp ứng đầy đủ và chính xác nguồn cung ứng, năm 2014 Nhà nước đã đưa chính sách nhà ở xã hội vào chương IV Luật Nhà ở. Ngay sau đó, Chính phủ cũng liên tục ban hành nhiều Nghị định, Thông tư, Chỉ thị để hướng dẫn thực hiện chính sách về nhà ở xã hội. Tuy nhiên, qua nhiều năm thực hiện, HoREA cho rằng chính sách này vẫn còn nhiều điểm bất cập và chưa thật sự phù hợp.
Cụ thể, Nhà nước gần như chưa bố trí được nguồn ngân sách để thực hiện chính sách nhà ở xã hội. Ngân hàng Chính sách xã hội chưa cấp tín dụng ưu đãi cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội trong giai đoạn 2015-2020. Các ngân hàng thương mại được Ngân hàng nhà nước chỉ định cũng chưa thể tham gia thực hiện chính sách nhà ở xã hội do chưa được tái cấp vốn ngân sách nhà nước.
Chính sách nhà ở xã hội hiện nay chưa thật sự tập trung để phát triển loại nhà ở xã hội cho thuê trở thành định hướng chủ đạo; chưa phân biệt rõ phần chính sách đối với người mua nhà ở xã hội trả tiền một lần và phần chính sách đối với người thuê mua nhà ở xã hội trả tiền trong thời hạn 15 năm.
Trên thực tế, đa số các đối tượng thụ hưởng nhà ở xã hội chưa được tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi do nhu cầu quá lớn. Việc tiếp cận vốn vay mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội đang bị vướng mắc do căn hộ nhà ở xã hội thường đã bị chủ đầu tư dự án thế chấp ngân hàng,trong lúc Ngân hàng Chính sách xã hội chưa được phép cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội vay.
Chưa kể, các ràng buộc qua lại giữa Nghị định 100/2015/NĐ-CP và Luật nhà ở 2014 gây trở ngại rất nhiều đối với việc thực hiện chính sách. Nhiều dự án bị bỏ lửng do chủ đầu tư không tiếp tục được vay vốn hoàn thành, nhiều người có nhu cầu mua nhà cũng không thể tiếp cận nguồn vốn chính sách.
Cạnh đó, với điều kiện phải gửi tiết kiệm để được vay vốn ưu đãi mua, thuê nhà ở xã hội, thì lãi suất tiết kiệm chưa hợp lý. Năm 2018, mức lãi suất là 4,8% năm thực sự khó thu hút người tham gia.
Do vậy, HoREA cho rằng Ngân hàng chính sách xã hội cần thống nhất mức lãi suất của mình với các ngân hàng thương mại được chỉ định (hiện nay khoảng 7% năm) nhằm khuyến khích đối tượng thủ hưởng và tăng nguồn chính sách thực hiện.
Chính phủ, Ngân hàng nhà nước cũng nên xem xét và ấn định mức gởi tiết kiệm, cũng như lãi suất phù hợp với khả năng tài chính người vay hơn hiện nay.
Không những vậy, thời hạn cho vay mua, thuê nhà ở xã hội trong khoảng 15 – 25 năm cũng gây ra những rắc rối đáng kể, do không có cơ chế rõ ràng trong việc xác định đối tượng nào vay 15 năm hay 20, 25 năm. Sự tùy tiện trong việc vận dụng điểm này, ảnh hưởng cơ chế tái cấp vốn, cấp bù lãi suất của Ngân hàng Nhà nước cho Ngân hàng chính sách xã hội và các tổ chức tín dụng được chỉ định.
Ngoài ra, tiền đặt cọc cho người thuê nhà ở xã hội cũng nằm trong khoảng bất hợp lý, từ 3-12 tháng tiền thuê. Với mức thông thường trong thương mại hiện nay chỉ từ 1 đến 3 tháng thì phí đặt cọc nhà ở xã hội không khác gì gánh nặng cho người thuê.
Anh Trí
Khách hàng đồng loạt kêu cứu vì ‘ông trùm’ nhà ở xã hội
Hàng chục khách hàng mua căn hộ tại dự án nhà ở xã hội HQC Nha Trang vừa có đơn kêu cứu gửi Báo VietNamNet, liên quan đến việc dự án này chậm giao nhà, chủ đầu tư thất hứa.
" alt="Thế giới hiếm có chính sách nhà ở xã hội như Việt Nam" />Mục tiêu của bài viết là đề nghị xây chùa trong những sản phẩm bất động sản dân cư như là một yếu tố để tạo nên giá trị của bất động sản.
Hiện nay, đọc trên mục quảng cáo các bất động sản dân cư trên các báo (cao ốc, chung cư, nhà phố, biệt thư…), chúng ta thường nhắc đến những yếu tố góp phần tạo nên giá trị nâng cao của bất động sản như gần chợ, gần trường học, gần bệnh viện hay gần các khu trung tâm…, cũng như trong khu dân cư có thảm cỏ, vườn cây, diện tích mặt nước tự nhiên (gần sông, hồ), diện tích mặt nước nhân tạo (hồ, kênh đào), trung tâm mua sắm, khu ăn uống, khu tập thể dục, nhà giữ trẻ…
Hầu như chưa thấy một sản phẩm bất động sản dân cư nào được chào bán với quảng cáo “gần chùa”, hay đáng nói hơn, “có chùa” bên trong khu dân cư.
Đây là điều thiệt thòi chung cho nhiều bên: khách hàng mua bất động sản, Phật giáo và cả chủ sở hữu bất động sản kinh doanh.
Khu Phú Mỹ Hưng, một khu dân cư rộng lớn mới xây dựng ở TPHCM, dường như không có một ngôi chùa nào được xây dựng bên trong. Người dân mua những căn hộ trong đó được đáp ứng đủ mọi thứ, siêu thị, trường học, bệnh viện, nhà trẻ…, trừ sinh hoạt tín ngưỡng tâm linh. Muốn đi chùa, thì chỉ có thể đến một số ngôi chùa nhỏ ngoài khu dân cư, xa hơn trong những khu vực hình thành đã lâu trong quận 7.
Các khu cao ốc, chung cư hay biệt thự khác mới xây dựng ở TPHCM nói chung đều như thế cả.
Xây một ngôi chùa tư, trong lòng một khu dân cư vài trăm hộ, và xác định ngôi chùa là một trong những yếu tố tạo nên giá trị của khu dân cư, là điều không khó. Hình thức chùa tư do công ty tự xây dựng, thờ Phật trang nghiêm, phục vụ nhu cầu tín ngưỡng của khách hàng của công ty, chúng ta đã thấy ở một số mô hình thử nghiệm, như chùa trong khu du lịch Suối Tiên, chùa trong khu du lịch Đại Nam... Những ngôi chùa này đã góp phần làm nên vẻ đẹp của khu du lịch, thu hút đông đảo khách thập phương đến tham quan, chiêm ngưỡng, lễ bái.
Công ty tư nhân xây chùa trong khu du lịch và đã rất thành công, đem lại lợi ích cho nhiều phía: người viếng chùa, khu du lịch, Phật giáo nói chung. Chùa trong khu du lịch Suối Tiên ngày càng được hoàn thiện hơn nhiều so với mẫu thiết kế ban đầu, được công ty sở hữu đầu tư nhiều hơn vào việc trang trí, nâng cấp, đã nói lên điều đó. Chùa đẹp hơn trở lại thu hút đông đảo hơn khách thập phương viếng thăm, nhất là trong những dịp lễ tết.
Công ty sở hữu khu du lịch đầu tư xây chùa vì lợi ích nhiều phía, thì tại sao nhà đầu tư kinh doanh bất động sản không xây chùa, phục vụ nhu cầu tâm linh, tín ngưỡng các khách hàng của mình?
Có chùa, dù công, của chung, giáo hội quản lý, hay tư, của riêng, do công ty sở hữu, như chùa trong các khu du lịch, nếu thờ Phật trang nghiêm, thì đều đáng quý cả.
Người mua bất động sản cư trú ở đó có nơi thăm viếng lễ bái vào ngày rằm, mùng một, ngày tết, tạo thành một điểm di dưỡng tinh thần. Chùa kết hợp với cảnh quan vườn cây hay sông nước lại càng có tác dụng nâng cao giá trị của cảnh quan, tức là nâng cao giá trị của bất động sản, cũng là nâng cao phẩm chất đời sống tinh thần của cư dân.
Vậy nên, mong rằng các công ty kinh doanh bất động sản, kinh doanh nhà ở các dạng cao ốc, chung cư, nhà phố, biệt thự… lưu ý đến điểm này, trong bối cảnh đời sống xã hội ngày càng nâng cao, khách hàng ngày càng có yêu cầu nhiều hơn về không gian sống tinh thần. Đầu tư xây chùa trong các khu sản phẩm bất động sản nhà ở mới xây dựng chính là tạo thêm cơ hội kinh doanh cho các công ty bất động sản.
Bên cạnh đó, quý vị Phật tử khi đi mua nhà ở các khu dân cư mới, hãy nêu câu hỏi “có gần chùa không?” đối với những công ty kinh doanh bất động sản, để lưu ý họ một trong những nhu cầu quan trọng của khách hàng cần phải thỏa mãn, đó là nhu cầu về tín ngưỡng, tâm linh.
Theo Giác ngộ online
Nạn nhân bao vây đại gia xây chùa trên nóc chung cư
Vụ việc xử phạt, buộc tháo dỡ ngôi chùa trên nóc chung cư chưa lắng xuống, thì La Bonita lại trở thành điểm nóng, vì nhiều khách hàng bao vây, tố chủ đầu tư bán trùng căn hộ.
" alt="Đại gia xây chùa và chuyện kinh doanh bất động sản" />Ảnh minh họa. Một đại diện của Samsung cho biết “Về quy trình 3GAE, chúng tôi đã thảo luận với khách hàng và dự kiến sẽ sản xuất hàng loạt 3GAE vào năm 2022”. Bản kế nhiệm của 3GAE, 3GAP (3nm Gate-All-Around Plus) vẫn được liệt kê trong lộ trình với việc sản xuất số lượng lớn dự kiến sẽ bắt đầu vào năm 2023. Lộ trình nói trên đã được công bố tại Diễn đàn Sáng lập 2021 ở Trung Quốc. Samsung Foundry đã giới thiệu lộ trình công nghệ cập nhật của mình, sau đó được đăng lại trên Baidu và Weibo.
Đối với các chip sử dụng kiến trúc bóng bán dẫn FinFET cũ hơn, Samsung đã thêm 5LPP và 4LPP vào lộ trình sản xuất của mình với số lượng lớn được đặt lần lượt cho năm 2021 và 2022. Khi Samsung công bố các quy trình 3GAE và 3GAP vào tháng 5/2019, họ đã thông báo rằng nó sẽ mang lại hiệu suất tăng 35%, giảm 50% mức tiêu thụ điện năng so với 7LPP hiện là nút quy trình thế hệ trước.
Trong thực tế, hoạt động sản xuất số lượng lớn quy trình 3GAA (hay kiến trúc bóng bán dẫn Gate-All-Around) đã được công bố vào năm 2019 và bắt đầu sản xuất vào cuối năm 2021. Công ty Hàn Quốc mới đây đã sản xuất thử nghiệm một chip 3nm sử dụng kiến trúc 3GAA của mình như là bước chuẩn bị cho hoạt động sản xuất hàng loạt. Về cơ bản, hãng sẽ đánh giá trước khi đưa vào sản xuất. Trong trường hợp có sai sót, hãng sẽ sửa chữa hoặc địa tu hoàn toàn thiết kế chip của mình.
Mục tiêu sản xuất chip tiên tiến của Samsung. Với sự xuất hiện của chip 3nm vào năm sau, Samsung sẽ xem đó là vũ khí để chống lại iPhone 14 mà Apple ra mắt vào năm sau. iPhone 14 được cho là đi kèm chip 3nm được sản xuất bởi TSMC (Đài Loan). Trong khi đó, loạt iPhone 13 ra mắt năm nay dự kiến đi kèm chip A15 Bionic được sản xuất trên quy trình 5nm, còn Samsung có thể sẽ sản xuất chip Exynos dựa trên quy trình 4nm dành cho loạt Galaxy S năm sau. Quy trình 4nm cũng dự kiến được dùng để sản xuất chip Snapdragon 895 cao cấp sắp tới của Qualcomm.
(Theo VOV)
Các hãng chip kiếm đậm trong khủng hoảng bán dẫn, trừ Samsung
Báo cáo của hãng nghiên cứu TrendForce chỉ ra doanh thu gộp của 10 nhà sản xuất chip lớn nhất thế giới lập kỷ lục 22,75 tỷ USD trong quý I.
" alt="Samsung sẵn sàng vũ khí trị iPhone 14" />
- ·Soi kèo góc Bodo Glimt vs Lazio, 23h45 ngày 10/4
- ·Việt Nam ghi nhận bệnh nhân Covid
- ·Cả nước có 7.336 ca Covid
- ·Sức khỏe bệnh nhân Covid
- ·Nhận định, soi kèo Shimizu S
- ·Trẻ em mắc Covid
- ·Wellness beach villas
- ·Tỷ lệ nhiễm Omicron ở người từng mắc Covid
- ·Nhận định, soi kèo Avispa Fukuoka vs Yokohama Marinos, 12h00 ngày 12/4: Tiếp tục bất bại
- ·Tán gia bại sản vì con trai nằm liệt giường sau tai nạn