Để “trị” những cơn sốt đất, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng tham mưu Thủ tướng và phối hợp với các địa phương tăng cường giám sát thị trường BĐS, kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các hành vi, đối tượng lợi dụng thông tin (về quy hoạch, chủ trương đầu tư các dự án lớn…) để đẩy giá BĐS lên cao nhằm thu lợi bất chính.

Cơn sốt đất sôi sục lan rộng trong cả nước thời gian qua tuy nhiên giao dịch chính thức trên thực tế rất ít chủ yếu là đặt cọc sau đó chuyển nhượng ngay khi giá tăng

Đồng thời, thực hiện có hiệu quả các nhiệm vụ, giải pháp đã được Thủ tướng Chính phủ giao tại Chỉ thị số 11/CT-TTg ngày 23/4/2019 về một số giải pháp thúc đẩy thị trường BĐS phát triển ổn định, lành mạnh.

Ngoài ra, Phó Thủ tướng cũng yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra việc thực hiện quy hoạch; phát hiện, xử lý kịp thời các hành vi sử dụng đất không đúng quy hoạch, chuyển mục đích sử dụng đất trái pháp luật.

Tăng cường chấn chỉnh công tác quản lý Nhà nước về đất đai, quản lý chặt chẽ các dự án BĐS; công bố công khai thông tin về quy hoạch, kế hoạch; thực hiện nghiêm các quy định về đăng ký chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất…

Bộ này cũng được giao có kế hoạch chủ động điều tiết quỹ đất ra thị trường thông qua việc tạo quỹ đất sạch để đấu giá quyền sử dụng đất…

Đánh giá về thị trường BĐS những tháng đầu năm, Bộ Xây dựng cho biết, giá giao dịch đất nền trong khu dân cư tại thời điểm nửa cuối quý I/2021, đặc biệt là sau dịp nghỉ Tết Nguyên đán đã xảy ra hiện tượng tăng nóng ở nhiều địa phương trên địa bàn cả nước như: Hà Nội (các huyện Đông Anh, Đan Phượng, Thạch Thất,…), TP.HCM (TP. Thủ Đức), Hải Phòng (huyện Thủy Nguyên), tỉnh Bắc Ninh (thị xã Từ Sơn), tỉnh Ninh Bình (huyện Gia Viễn), tỉnh Bình Thuận (thành phố Phan Thiết và thị xã La Gi), tỉnh Bình Phước (huyện Hớn Quảng), tỉnh Quảng Trị (huyện Gio Linh),…

Cụ thể, tại Hà Nội, theo ghi nhận của các đơn vị nghiên cứu thị trường thì một số khu vực đất đai người dân quản lý tại các vùng ven đô, quy hoạch nâng cấp lên quận đều bị đẩy lên tương đương 30 – 50 triệu/m2; bình quân các vùng Sơn Tây, Hòa Lạc, Thạch Thất, Hoài Đức, Đông Anh, Gia Lâm, Long Biên cũng tăng khoảng 20 – 30%.

Thị trường BĐS hiện mất cân đối về cơ cấu, sản phẩm nguồn cung nhà ở thương mại giá thấp rất ít, tập trung ở các khu vực xa trung tâm trong khi phân khúc cao cấp lại dồi dào...

Tại TP.HCM, giá nhà đất ở khu vực thành phố Thủ Đức liên tục tăng nhiều đợt từ trước thời điểm thành lập Thành phố đến nay (ví dụ trên tuyến đường Nguyễn Xiển, Nguyễn Phước Thiện, Hoàng Hữu Nam, Nguyễn Văn Tăng…,  vị trí đất mặt đường đã lên tới hơn 100 triệu đồng/m2 thậm chí gần 200 triệu; tại phường Trường Thọ, giá đất trước đây chỉ khoảng 40 - 50 triệu đồng/m2 đã tăng lên tới 70 - 90 triệu đồng/m2 thậm chí 100 triệu đồng/m2).

Giá đất nền tại một số điểm cục bộ của một số địa phương có mức ghi nhận tăng cao như: vùng ven Thủ đô Hà Nội như Quốc Oai (tăng 20%), Ba Vì (45%), một số điểm thuộc các tỉnh như Hòa Bình (46%), Bắc Ninh (20%), Hưng Yên (26%) và mới đây là Thanh Hóa; tại TP. Thủ Đức, huyện Cần Giờ của TP. Hồ Chí Minh; Biên Hòa, Nhơn Trạch và Long Thành của tỉnh Đồng Nai,…

Tuy nhiên, Bộ này cũng cho hay, giao dịch chính thức được ghi nhận trên thực tế hầu như rất ít.

“Hình thức giao dịch tại các khu vực này chủ yếu là đặt cọc sau đó chuyển nhượng ngay khi giá tăng và xuất hiện nhà đầu tư khác có nhu cầu mua” – Bộ Xây dựng nêu lên chiêu thức giao dịch. Và cho biết đến nay cơn sốt đất đã lắng xuống, hạ nhiệt.

Cùng với đà tăng giá, thị trường BĐS hiện mất cân đối về cơ cấu sản phẩm. Nguồn cung một số phân khúc như nhà ở thương mại giá thấp rất ít, tập trung ở các khu vực xa trung tâm trong khi phân khúc cao cấp lại dồi dào...

Giá căn hộ chung cư tại các địa phương vẫn có xu hướng tăng đều theo tháng. Giá căn hộ chung cư bình quân tăng khoảng 5-10% so với quý IV/2020. Trước thực tế này, Phó Thủ tướng đề nghị Bộ Xây dựng nghiên cứu xây dựng, trình Chính phủ cơ chế, chính sách nhằm giảm thiểu sự mất cân đối trong cơ cấu sản phẩm hàng hóa thị trường BĐS, tăng nguồn cung, đáp ứng nhu cầu của thị trường.

Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng nghiên cứu xây dựng giải pháp tăng nguồn cung cho thị trường nhất là khuyến khích phát triển các dự án nhà ở thương mại giá thấp.

Thuận Phong

Sốt đất gãy sóng, ‘choáng váng’ căn hộ 400 triệu/m2 cho dân siêu giàu ra hàng

Dù cơn sốt đất đã hạ nhiệt, lắng xuống nhưng giá đất nhiều khu vực vẫn neo ở mức cao, trong khi đó giá chung cư vẫn tăng xuyên dịch thậm chí có dự án ở vị trí “vàng” có mức giá 300- 400 triệu đồng/m2.

Năm 2024, Bệnh viện Trung ương Quân đội 108 đã ký kết chuyển giao kỹ thuật ghép gan cho 4 cơ sở y tế, trong đó có Bệnh viện Quân y 103.  

Đến nay, Bệnh viện Trung ương Quân đội 108 đã thực hiện gần 250 ca ghép gan, trở thành trung tâm ghép gan số 1 Việt Nam và Đông Nam Á. Hiện trung bình mỗi năm bệnh viện thực hiện 50 ca ghép gan, phấn đấu đạt 100 ca/năm trong giai đoạn tới. Ngoài ra, cơ sở này cũng thực hiện gần 500 ca ghép thận, 2 ca ghép tim, 4 ca ghép phổi và 4 ca ghép chi.

Trong 3 năm gần đây, mỗi năm Việt Nam thực hiện khoảng 1.000 ca ghép tạng. Trên cả nước, trong 9 tháng đầu năm 2024, số ca chết não hiến mô tạng là 25 trường hợp. 87 tạng đã được lấy để ghép cho rất nhiều bệnh nhân đang từng ngày mong chờ sự sống. 

Dù số ca chết não hiến tạng tăng lên nhưng tình trạng thiếu tạng ở Việt Nam đang ở mức rất trầm trọng. Ước tính, mỗi ngày có 36 người Việt qua đời vì không có tạng để ghép.

"Hai trong số những người bị bắt cóc đã về nhà. Chúng tôi sẽ không từ bỏ nỗ lực đưa tất cả những người bị bắt cóc và mất tích trở về. Đồng thời, chúng tôi sẽ tiếp tục chiến đấu cho đến khi giành chiến thắng", ông Netanyahu nói vào tối 20/10. 

Israel đã huy động số lượng lớn xe tăng và binh sĩ gần biên giới Dải Gaza để chuẩn bị cho kế hoạch tấn công trên bộ nhằm vào khu vực này. 

Tối 20/10, khi được phóng viên đặt câu hỏi liệu Israel có nên hoãn cuộc tấn công trên bộ vào Gaza cho tới khi có thêm con tin được phóng thích, Tổng thống Joe Biden đã trả lời: “Có”. Tuy nhiên, Nhà Trắng sau đó đính chính ông Biden đã không nghe rõ câu hỏi do đang bước lên chiếc Không lực Một. 

"Tổng thống ở xa nên không nghe được toàn bộ câu hỏi. Câu hỏi nghe như 'ông có muốn thấy thêm con tin được thả hay không?'. Tổng thống không bình luận về bất cứ điều gì khác", phát ngôn viên Nhà Trắng Ben LaBolt LaBolt giải thích.

Trong khi đó, Bộ trưởng Quốc phòng Israel Yoav Gallant nhấn mạnh việc đạt được các mục tiêu trong chiến dịch tấn công sẽ không nhanh chóng hay dễ dàng. 

Hamas thả 2 con tin Mỹ, biểu tình khắp Trung Đông phản đối Israel tấn công Gaza

Ngành học Nhài đăng ký ban đầu là công nghệ vật liệu xây dựng. Tuy nhiên, sau đó em đã quyết định học ngành cấp thoát nước của khoa Kỹ thuật môi trường. Lựa chọn khối ngành kỹ thuật, bản thân Nhài xác định chương trình học nặng với lượng kiến thức đồ sộ hơn các trường khác. Vì thế, năm thứ nhất đại học cũng đánh dấu một sự thay đổi hoàn của cô gái.

“Học kỳ đầu tiên, em khá bỡ ngỡ, chưa quen với cách tiếp thu kiến thức trên giảng đường. Có nhiều môn học đại cương khó nên em không nắm được vấn đề thầy cô truyền tải. Kết quả học tập của em bị kéo xuống, thậm chí còn bị trượt một môn”, Nhài nhớ lại.

Dù có lúc thấy chán nản, nhưng sau đó Nhài lại tiếp tục cố gắng, “bơi” dần bằng cách thay đổi phương pháp học tập. Nhài dành thời gian đọc trước bài ở nhà, lên lớp tập trung nghe thầy cô giảng.

Có gì chưa hiểu, em thường hỏi luôn để được thầy cô giải đáp. Nhờ vậy, sang học kỳ tiếp theo, thành tích học tập của cô gái này đã trong top dẫn đầu lớp.

Nữ sinh tiếp tục đặt ra từng mục tiêu cụ thể để từng bước cải thiện điểm tích lũy từ 3.0 lên 3.2 và cao hơn nữa. Chính thay đổi đó giúp Nhài có thêm động lực học tập, nhận được học bổng giỏi và xuất sắc trong 7 kỳ liên tiếp.

Ngoài ra, Nhài còn nhận học bổng ngành nước và học bổng Đỗ Quốc Sam của Trường Đại học Xây dựng, tham gia nghiên cứu khoa học cấp trường với đề tài “Nguyên liệu vi sinh”.

Điểm 10 đồ án sau những ngày xuyên đêm

Nhìn lại quãng thời gian học đại học, Nhài cho hay đáng nhớ nhất là những ngày tháng chạy nước rút để “tăng tốc” bước qua “mùa đồ án”.

“Trên lớp em sẽ hoàn thành hết bài vở, trao đổi và giải đáp thắc mắc để nắm rõ kiến thức môn chuyên ngành. Thời gian còn lại em dành hết cho nghiên cứu, tìm hiểu tài liệu để làm đồ án. Những ngày xuyên đêm đã quá quen thuộc với em”.

Nhờ sự sắp xếp hợp lý cùng những ‘đêm trắng’ miệt mài, Nhài đã hoàn thành đồ án tốt nghiệp xuất sắc. Với đề tài “Thiết kế hệ thống thoát nước khu vực phía nam Thái Nguyên giai đoạn đến 2025”, nữ sinh nhận được “điểm 10” tròn trĩnh từ hội đồng.

Nguyễn Thị Nhài bảo vệ đồ án tháng 1/2021

Nhiều người vẫn ví con con gái học Xây dựng như “hoa của đá” bởi phải quen thuộc với bê tông, cốt thép, gạch đá. Còn Nhài cho rằng, môi trường kỹ thuật đã giúp em có sự mạnh mẽ, vững vàng, dám đối đầu với thử thách.

Theo Nhài, để có kết quả tốt trong học tập thì cần biết cách sử dụng thời gian hợp lý. Để không bị dồn nén việc ôn tập trước các kỳ thi, cần tập trung cao độ để nắm vững kiến thức ngay trên lớp. Thời gian còn lại nên dành cho việc học ngoại ngữ, làm đồ án, nghiên cứu khoa học,…

Mặc dù vậy, điều khiến Nhài nuối tiếc nhất chính là bỏ lỡ nhiều hoạt động đoàn thể, các cuộc thi trong trường để có thêm trải nghiệm và học hỏi nhiều kỹ năng hơn.

Thủ khoa trường Xây dựng từng là thành viên trong đội bóng của khoa

Nhài dự định sẽ đi làm trong 1 -2 năm để có kinh nghiệm thực tế. Đồng thời, tìm học bổng du học để phát triển theo hướng chuyên sâu về mảng nghiên cứu.

Ngọc Linh

Nữ sinh trở thành thủ khoa ĐH Kinh tế Quốc dân với điểm số gần tuyệt đối

Cho rằng với những gì thầy cô giáo giảng trên lớp, sinh viên chỉ có thể nhớ được khoảng 50% kiến thức và sẽ “rơi rớt” dần theo thời gian, vì thế Ngọc đã tự rèn cho mình thói quen ghi chép bài một cách có hệ thống.

Các cuộc biểu tình ủng hộ người Palestine đã diễn ra trên khắp thế giới. Israel cho biết họ đang nhắm vào các mục tiêu của Hamas ở Gaza và họ không kiểm soát cửa khẩu Rafah. Cửa khẩu Rafah là lối duy nhất vào Gaza không phải đi qua lãnh thổ Israel, nó ngăn cách Gaza và Ai Cập. 

Cửa khẩu Rafah ở phía nam Dải Gaza do Ai Cập kiểm soát và là lối ra duy nhất từ Gaza không dẫn đến lãnh thổ Israel. 

Đoàn xe cứu trợ thứ 5 tới Gaza

Hôm nay (26/10), một đoàn xe chở viện trợ nữa đã tiến vào cửa khẩu Rafah, khu vực mà các xe tải phải dừng lại trước khi chính thức đi vào Gaza. Tổ chức nhân đạo Trăng lưỡi liềm đỏ Palestine cho biết, đoàn xe gồm 12 xe tải, chở nước, thực phẩm, thuốc men và vật tư y tế nhưng không có nhiên liệu. 

Có tổng số 74 xe tải chở viện trợ đã được phép đi vào Gaza kể từ ngày 21/10. Tuy nhiên, con số này vẫn còn kém xa 100 xe tải mà Liên Hợp Quốc ước tính là cần thiết để đáp ứng nhu cầu thiết yếu của người dân Gaza. 

Israel đang phong tỏa hoàn toàn Gaza và nói sẽ tiếp tục làm như vậy cho đến khi Hamas thả con tin. Vì vậy, biên giới với Ai Cập là con đường duy nhất ra vào Gaza.

Các diễn biến khác về xung đột Israel - Hamas

- Cơ quan Hợp tác Phát triển Quốc tế Trung Quốc (CIDCA) cho biết ngày 26/10 rằng, Trung Quốc sẽ cung cấp khoảng 2,05 triệu USD viện trợ nhân đạo cho Gaza. Trước đó một ngày, Thủ tướng Australia Anthony Albanese cũng thông báo, Australia sẽ viện trợ thêm 15 triệu USD cho người dân Gaza, nâng tổng số viện trợ cam kết của nước này lên 25 triệu USD

- Quân đội Israel ngày 26/10 đã cập nhật số con tin mà Hamas đang giữ. Theo đó, có 224 người được cho là bị bắt làm con tin ở Gaza sau vụ tấn công của Hamas ngày 7/10. Các nguồn tin nói với CNN rằng các cuộc đàm phán có sự tham gia của Mỹ, Israel, Qatar, Ai Cập và Hamas về việc thả con tin đang diễn ra, nhưng rất phức tạp.