Nhận định, soi kèo FK Orenburg với Pari Nizhny Novgorod, 16h00 ngày 14/4: Điểm tựa sân nhà

Trước đó, trong chỉ thị 03 nhằm thực hiện nhiệm vụ trọng tâm sau kỳ nghỉ Tết Quý Mão 2023, Thủ tướng cũng đã yêu cầu giúp cả người bán, người mua nhà tiếp cận tín dụng dễ dàng hơn. Tổ công tác của Chính phủ cũng đã làm việc với 30 doanh nghiệp, 5 thành phố trực thuộc trung ương để nhận diện những rào cản đang tồn tại trong thực tế. Mới đây nhất, ngày 8/2, Ngân hàng Nhà nước cùng các ngân hàng thương mại đã có cuộc họp với các doanh nghiệp để ra những giải pháp cụ thể tháo gỡ cho thị trường bất động sản.

Quan sát những động thái quyết liệt của Chính phủ, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tin tưởng, ngay trong quý I năm nay, thị trường bất động sản sẽ được “phá băng” với các văn bản, nghị định mới được ban hành cùng nguồn vốn dồi dào hơn bơm vào nền kinh tế.

Với triển vọng sáng cửa, hiện tại, làn sóng đầu tư đón đầu đã xuất hiện. Tâm điểm hiện tại theo bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam, là các dự án có tiến độ thanh toán linh hoạt, nằm trong khu đô thị phát triển, cơ sở vật chất và tiện nghi phong phú. Đây là những sản phẩm có tính thanh khoản tốt, đảm bảo an toàn và khả năng sinh lời tốt cho giới đầu tư.

Về thời điểm, theo giới chuyên gia, đây là lúc người dùng có thể tối ưu khoản đầu tư nhờ các chương trình ưu đãi lớn. Anh Trần Hoàng Hải, nhân viên một đại lý môi giới tiết lộ, khoản hỗ trợ với một số đơn vị tiềm lực mạnh như Vinhomes có thể lên tới cả tỷ đồng tại siêu quần thể đô thị biển 1.200ha phía đông Hà Nội. Điều đó lý giải vì sao “tọa độ” này vẫn giữ được các giao dịch ổn định bất chấp tình hình trầm lắng ở nhiều nơi.

Ưu đãi hấp dẫn tại “siêu quần thể đô thị biển” Vinhomes

Chị Đặng Huyền Trang (quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) là một trong những nhà đầu tư vừa quyết định chuyển về Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown. “Ngay khi chốt đơn, tôi đã có cơ hội nhận được nhiều quà tặng tân gia với giá trị lên tới hàng tỷ đồng” - chị Trang cho biết.

Cụ thể, tại Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown, những người lựa chọn căn bàn giao theo tiêu chuẩn hoàn thiện như chị Huyền Trang sẽ được nhận gói quà tặng trị giá 3 triệu đồng/m2 sàn xây dựng với tổng giá trị lên tới 1,3 tỷ đồng. Cùng với đó là gói nội thất tài lộc có giá trị tới 180 triệu đồng nếu về ở sớm trong vòng 9 tháng kể từ ngày bàn giao. 

Đặc biệt, những khách hàng ký hợp đồng mua bán trước 15/2/2023 tại 2 đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire và Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown sẽ có cơ hội nhận giải thưởng đặc biệt là mẫu ô tô điện VinFast VF 5 Plus và voucher xe VinFast lên tới 200 triệu đồng. Đây là những ưu đãi trong chương trình “Xuân sang phát tài” và 6 chiếc xe VF 5 Plus đã tìm được các chủ nhân may mắn trong đợt 1. Hiện, vẫn còn 6 chiếc đang chờ những khách hàng may mắn trong đợt bốc thăm lần thứ 2.

Cùng với đó, người mua tại Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire và Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown vẫn được áp dụng chương trình “Mua nhà đẳng cấp - An tâm lãi suất”. Theo đó, trong vòng 12 tháng kể từ ngày hết hạn hỗ trợ lãi suất, chủ đầu tư tiếp tục hỗ trợ cho khách hàng phần biến động lãi suất theo nguyên tắc: Nếu lãi suất trung bình tại thời điểm khách hàng phải trả lãi cho khoản vay cao hơn mức lãi suất đảm bảo tham chiếu là 9,5%/năm thì chủ đầu tư sẽ hỗ trợ khách hàng phần chênh lệch lãi suất nêu trên. 

Nhờ đó, những người dùng đòn bẩy tài chính được cởi bỏ áp lực trả nợ, không còn lo lắng về việc phát sinh thêm chi phí, đồng thời tối ưu được dòng tiền sẵn có cho nhiều phương án gia tăng thêm lợi nhuận.

Ngoài việc được hưởng lợi từ chính sách ưu đãi chồng ưu đãi, siêu quần thể đô thị biển phía đông Hà Nội luôn dẫn đầu danh sách dự án được nhà đầu tư săn tìm bởi sở hữu tiềm năng tăng giá bền vững với vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện cùng chất lượng sống vượt trội. Tích hợp các tiêu chuẩn này, sản phẩm hàng hiệu của Vinhomes luôn có tỉ lệ tăng giá cao nhất thị trường, mà như thực tế ở Vinhomes Ocean Park, con số này có thể lên tới 70%/năm. 

Thế Định

Tiến sĩ, bác sĩ Bùi Chí Thương, Tham vấn khối sản của Bệnh viện Nhân dân Gia Định, cho hay, kết quả siêu âm không thấy dịch bất thường trong ổ bụng, men gan tăng cao, nguy cơ thai phụ sẽ bị xuất huyết nội. 

Kết quả chụp cắt lớp vi tính cho thấy, chị Q. bị chấn thương vỡ gan độ 4, gãy xương sườn số 8 khi đang mang thai ở tuần thứ 24. Thai phụ có máu trong ổ bụng lượng khá và có tình trạng thiếu máu. Nếu mở bụng, nguy cơ không cầm máu được, nguy hiểm tính mạng; nếu mất máu nhiều có thể làm giảm máu qua bánh nhau, gây thai lưu hay sinh non. 

Sau khi hội chẩn và cân nhắc kỹ lưỡng, các bác sĩ quyết định sẽ truyền máu, điều trị bảo tồn và theo dõi tim thai, không can thiệp ngoại khoa,

“Đây là quyết định không hề dễ dàng. Phải thật vững chuyên môn, nhiều kinh nghiệm xử lý tình huống, phối hợp liên chuyên khoa chặt chẽ”, bác sĩ Thương cho biết.

Theo Tiến sĩ, bác sĩ Mai Phan Tường Anh, Phó trưởng Khoa Ngoại tiêu hóa, Bệnh viện Nhân dân Gia Định, trong các ca vỡ nội tạng, vỡ gan là nguy hiểm và khó xử lý nhất. Tùy theo mức độ vỡ gan và tình trạng bệnh nhân, bác sĩ sẽ quyết định điều trị bảo tồn hay phẫu thuật cầm máu. 

Ngày 1/7, bệnh viện cho biết, chị Q. đã dần ổn định, mức độ tổn thương gan đã được kiểm soát, không mất máu thêm, men gan giảm, thai phát triển bình thường và sẽ xuất viện trong một vài ngày tới. 

Bác sĩ Tường Anh chia sẻ, khi điều trị bảo tồn vỡ gan, cơ sở y tế phải đầy đủ các phương tiện chẩn đoán như chụp cắt lớp để đánh giá mức độ vỡ gan, theo dõi tại khu hồi sức tích cực, phòng mổ sẵn sàng cho trường hợp khẩn cấp. Bên cạnh đó, phải có chuyên khoa Ngoại tiêu hoá và Sản theo dõi thai phụ. 

“Với sự phát triển của kỹ thuật chụp cắt lớp, vỡ gan chấn thương được phân độ chính xác nên số người bệnh được điều trị bảo tồn ngày càng tăng. Nhờ đó, đối tượng đặc biệt như người già, thai phụ sẽ hưởng lợi từ phương pháp này”.

Linh Giao

Điển hình là trường hợp ông N.H.N (48 tuổi) tới viện trong tình trạng cấp cứu do sốt cao, kèm đi tiểu đục và đau tức vùng bụng trái. Bệnh nhân được chẩn đoán ứ mủ thận do sỏi san hô hai bên thận. Bệnh nhân biết bệnh từ lâu nhưng không chịu điều trị nên thận trái đã giãn mỏng, mất hoàn toàn chức năng.

TS.BS Liên cũng thông tin về một số bệnh nhân trước đó được chẩn đoán sỏi thận phải can thiệp mổ. Tuy nhiên, bệnh nhân ngại phải phẫu thuật nên đã xin về uống thuốc Nam. Sau khoảng 5-6 tháng, bệnh nhân quay lại khám, 2 quả thận đã mất chức năng hoàn toàn, có chỉ định phải ghép thận.

"Đối với sỏi thận lớn khi đã bị canxi hóa rất cứng, dù cho axit vào cũng không thể tan. Do vậy thuốc Nam, thuốc lá không thể loại bỏ được sỏi thận khi đã có chỉ định can thiệp", Trưởng khoa Phẫu thuật Thận tiết niệu và Nam học, Bệnh viện E giải thích.

Gần đây, bệnh viện này cũng vừa tiếp nhận một bệnh nhân đã có triệu chứng đau vùng lưng hai bên vào thời điểm dịch Covid-19 bùng phát tại Hà Nội. Thay vì đi bệnh viện khám, bệnh nhân tự mua thuốc điều trị tại nhà. Tới khi bệnh nhân sốt cao, đau nhiều, có phù toàn thân, mới vào viện khám. 

Các bác sĩ chẩn đoán bệnh nhân bị suy thận cấp do sỏi niệu quản 2 bên, sau khi mổ cấp cứu, khả năng phục hồi chức năng của 2 thận rất kém. Được thông báo, bệnh nhân rất hối hận khi chia sẻ với bác sĩ giá như đi khám, điều trị, đã không mất 2 quả thận.

TS.BS Nguyễn Đình Liên thông tin thêm, bệnh lý thận trong những năm gần đây có sự gia tăng. Đó là do Việt Nam nằm trong khu vực "vành đai sỏi", tỷ lệ bị sỏi thận rất cao, chiếm từ 12-14% dân số. Bên cạnh đó, trước đây, khi y tế chưa phát triển, người dân ít đi khám. Hiện nay y tế phát triển, việc chẩn đoán bệnh lý sỏi thận có thể phát hiện ở tuyến cơ sở. Đây cũng là lý do khiến cho số bệnh nhân phát hiện sỏi thận và bệnh lý về thận tăng lên.

Theo TS.BS Liên, có rất nhiều nguyên nhân gây ra sỏi thận như dị dạng đường tiết niệu, rối loạn chuyển hóa gây tăng canxi máu, thay đổi pH nước tiểu, cường tuyến cận giáp…. Trong đó, các yếu tố như cơ địa, tiền sử gia đình, chuyển hoá, môi trường lao động, nhiễm trùng cũng gây sỏi thận. Ngoài ra, chế độ ăn quá mặn, lười uống nước, lười vận động gây ra ứ đọng nước tiểu là những yếu tố tăng nguy cơ bị bệnh.

TS.BS này lý giải, quả thận như là một nhà máy lọc nước. Khi có quá nhiều chất cặn bã, thận không thể lọc hết và đào thải ra ngoài, sẽ gây ra hiện tượng lắng đọng kết tinh các chất vô cơ, tạo thành sỏi. Do vậy một số người ăn quá nhiều thực phẩm có chứa oxalate, canxi... sẽ là đối tượng có nguy cơ cao hình thành sỏi thận, sỏi tiết niệu. Thực tế, có một số trường hợp bổ sung quá nhiều canxi không theo chỉ định của bác sĩ cũng dẫn tới hình thành sỏi thận.

Ở một số vùng quê, người dân dùng nước cứng (nước chứa hàm lượng chất khoáng cao, chủ yếu là hai ion canxi và magie) cũng sẽ có nguy cơ hình thành sỏi cao hơn.

Theo bác sĩ Liên, sỏi thận sẽ có triệu chứng điển hình là đau vùng hông lưng. Trường hợp khi sỏi di chuyển xuống niệu quản sẽ gây ra cơn đau quặn thắt, đau đột ngột lan ra sau lưng và lan xuống vùng hông, tiểu lắt nhắt rất khó chịu.

Để thận hoạt động tốt, người dân phải có chế độ ăn bảo vệ thận. Đó là tránh những thức ăn độc hại cho thận như thức ăn có tồn dư chất hóa học, chất bảo quản không được cho phép và tránh ăn quá nhiều thịt. Người dân cũng cần uống đủ nước bởi thận là nhà máy lọc nước, nếu thiếu nước, thận sẽ không hoạt động được chức năng. Lưu ý với người lớn tuổi bị rối loạn tiểu tiện hay ngại uống nhiều nước, cần phải uống nước và đi tiểu đúng giờ. Với người trẻ cần uống theo thể trạng cơ thể, khi tập thể thao, cần phải bổ sung thêm các chất điện giải.

Những người đi khám phát hiện sỏi nhỏ nên tăng cường tập luyện thể dục thể thao, vỗ hông lưng để sỏi có thể tự rơi ra ngoài.

Từ một số trường hợp sợ mổ nên uống thuốc nam, thuốc bắc nhưng khi quay lại thận đã mất chức năng, TS.BS Liên nhấn mạnh, khi có sỏi thận, bệnh nhân nên tin tưởng vào y học hiện đại và thầy thuốc. Hiện nay, can thiệp mổ sỏi thận rất nhẹ nhàng với phương pháp tán sỏi qua da bệnh nhân. Sau khi can thiệp tán sỏi xong vẫn có thể sử dụng các loại thuốc y học cổ truyền có tác dụng đào thải sỏi, giúp nâng cao hiệu quả điều trị, tránh sỏi tái phát sớm sau mổ.

Bên cạnh đó, những bệnh nhân có sỏi cần phải khám định kỳ vì tỷ lệ tái phát sỏi khá cao. Việc khám định kỳ sẽ giúp phát hiện sớm sỏi, tránh ảnh hưởng tới chức năng thận.

Ngọc Trang

600 chiếc áo, đó không phải con số quá lớn nhưng là cả tấm lòng hướng về nơi địa đầu Tổ quốc của bạn đọc báo VietNamNet. Số tiền 20 triệu đồng do bạn đọc ủng hộ, cùng với khoản tiền thu được từ tập thơ đầu tay của Á Hậu Miss 30 Trang Viên được gom góp lại, dành tặng cho các em học sinh.

Những khó khăn, vất vả từ khâu tìm nơi mua áo tốt giá "từ thiện" để được số lượng nhiều nhất có thể, cho đến khâu vận chuyển ra bến xe... hay nỗi mệt mỏi trên quãng đường dài hàng trăm cây số đã vơi đi khi mọi người được chứng kiến nụ cười nở trên môi những em bé dân tộc nghèo. Cô giáo Trang Viên thở dài bảo, cùng tuổi như con mình mà các cháu phải chịu nhiều thiệt thòi quá. Đã không đủ ăn lại không đủ ấm. Làm nghề giáo nên cứ nói đến các em nhỏ là lòng cô lại rộn ràng…

Niềm vui của học sinh Tả Lủng

Sau chặng đường dài hơn 300 km bằng xe khách, số áo ấm được xe của Văn phòng UBND tiếp tục chở đến trường Tả Lủng. Lại tiếp tục vượt chặng đường gần 160 km, mọi người trong đoàn đã rất cảm động vì sự tận tình chu đáo của Tỉnh. Nghe có đoàn đi từ thiện, các anh đã ủng hộ hết lòng. Đường lên Đồng Văn ngoằn nghèo như đi trong mây, đi trong gió mùa về.

Trường phổ thông dân tộc bán trú Tiểu học và THCS Tả Lủng có hơn 500 học sinh; bao gồm trường chính và các điểm trường nằm rải rác thuộc địa bàn xã. Có một số điểm trường cách trường chính từ 5- 8km, đường xá đi lại còn nhiều khó khăn. Mỗi điểm trường chỉ có từ 1 đến 2 lớp cho các học sinh mới nhập học lớp 01, lớp 2 không thể đi xa đến điểm trường chính được. 

Là một xã miền núi, cuộc sống người dân nơi đây còn gặp nhiều khó khăn. Đa số cái ăn, cái mặc vẫn thiếu thốn nên đồng bào chưa chú trọng đến việc học hành của con cháu. Khi được mời lên trao áo ấm ngày tết, em học sinh nào cũng háo hức, tập trung đầy đủ. Trong căn phòng nơi núi rừng lạnh giá, Bí thư, Chủ tịch xã cũng có mặt. Mỗi chiếc áo được trao đi, nụ cười nở rộ khiến không khí ấm áp bao trùm. 

Phát áo ấm cho các em

Thời gian ngắn quá, sự quyến luyến của những học sinh, của những thầy giáo khiến cho đoàn không muốn trở về. Học sinh quây quần bên cô giáo Trang Viên, các thầy cũng như muốn níu kéo, mặc dù trời đã muộn và đường thì xa. 

Thầy hiệu trưởng Vũ Ngọc Doãn chia sẻ: "Đây thực sự là món quà quý của những người làm báo, những người làm từ thiện, đặc biệt là người đẹp, cô giáo Trang Viên. Cùng là giáo viên nên cô đã thấu hiểu đã sẻ chia, đã vận động mọi người cùng làm từ thiện. Tả Lủng là xã nghèo, phần lớn là người dân tộc, động viên được con em họ đi học là một thành công rồi, giờ lại có thêm áo ấm thì không chỉ các em mà gia đình cũng vui tin tưởng".

Chuyến đi xa chỉ vỏn vẹn trong 2 đêm 1 ngày vượt chặng đường hơn 900 km nhưng mọi người trong đoàn không ai thấy mệt. Đợt gió lạnh này, các em học sinh nghèo ở Hà Giang sẽ có thêm chiếc áo ấm, Tết đến với nhiều niềm vui.

Bất chợt cô giáo Trang Viên cất lên tiếng hát, giai điệu vừa chợt đến:

Nghiêng nghiêng đồi
Nghiêng nghiêng đời 
Nghiêng nghiêng nụ cười 
Tả Lủng ơi 
Nghiêng nghiêng ngọn gió 
Nghiêng nghiêng hạt mưa 
Nghiêng nhà sàn 
Nghiêng cả ước mơ 
Cha trèo trên vai ông trời 
Mẹ ôm trọn núi đồi 
Nghiêng nghiêng giọt mồ hôi 
Bầm đôi tay 
Mòn đôi chân
Đồng Văn ơi 
Tôi yêu màu xanh của lá 
Tôi yêu màu rêu của đá 
Thương mù sương lạnh giá 
Đôi má hồng đẹp quá 
Ánh mắt nào nghiêng tôi
Đồng Văn ơi 
Đồng Văn ơi.

 V.T

Vợ hái ớt thuê xin giúp 30 triệu đồng cứu chồng khỏi tàn phế

Số tiền chưa hẳn quá lớn, nhưng đối với gia đình anh Phạm Văn Viên thì là cả một vấn đề.