Hơn 2.000 căn hộ tại Bình Dương ‘bung hàng’, vắng bóng nhà ở xã hội

2025-04-26 10:55:49 [Thể thao] 来源：NEWS

TheơncănhộtạiBìnhDươngbunghàngvắngbóngnhàởxãhộlịch thio Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, năm dự án đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai gồm: Dự án chung cư Ngôi Sao (phường Đông Hòa, TP Dĩ An, 1.002 căn); khu nhà ở Sài Gòn Center (phường Uyên Hưng, TP Tân Uyên, 500 căn), khu nhà ở U&I An Phú (phường An Phú, TP Thuận An, 178 căn); khu nhà ở Thuận An Land (TP Thuận An, 103 căn) và khu nhà ở U&I Thới Hòa (phường Thới Hòa, thị xã Bến Cát, 287 căn).

Như vậy, từ đầu năm đến nay, tỉnh Bình Dương không có dự án nhà ở xã hội (NƠXH), nhà ở công nhân đủ điều kiện mở bán trong khi tỉnh là địa phương phát triển công nghiệp, với tới tốc độ tăng trưởng dân số cơ học ở mức cao, nhu cầu về NƠXH của người lao động là rất lớn.

Các khu vực đông công nhân lao động như TP Thuận An, Dĩ An, Tân Uyên, Bến Cát... khan hiếm NƠXH.

Đánh giá về những khó khăn trong việc phát triển NƠXH thời gian qua, UBND tỉnh Bình Dương cho biết, trong giai đoạn trước, quỹ đất ở riêng lẻ trên địa bàn tỉnh còn nhiều, có mức giá đa dạng, phù hợp với thu nhập nên người dân có nhiều sự lựa chọn thay vì mua căn hộ NƠXH.

Cùng với đó, chính sách ưu đãi hiện chưa tạo được sự khác biệt lớn giữa NƠXH với đất nền thương mại tại địa phương, chưa hình thành tài sản cho người mua nhà. Các doanh nghiệp, tổ chức không mặn mà đầu tư NƠXH do nhiều thủ tục, nội dung phức tạp, lợi nhuận không cao.

Ngoài ra, do điều kiện đặc thù của công nhân, lao động có thời hạn và không ổn định nên nếu không có chính sách hỗ trợ về nhà ở cho các đối tượng này thì không thu hút được công nhân, người lao động gắn bó lâu dài tại địa phương…

Thanh tra Bộ Xây dựng đề nghị kiểm tra, rà soát Dự án Khu dân cư Cầu Đò có tên thương mại là Mega City của Công ty CP Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi (thành viên của Kim Oanh Group) về việc bố trí đủ quỹ đất NƠXH (Ảnh: Anh Phương)

Tại Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”, tỉnh Bình Dương được Chính phủ giao chỉ tiêu phát triển 86.877 căn 2021-2030. Trong đó, giai đoạn 2021 - 2025 là 46.377 căn; giai đoạn 2026 - 2030 là 40.500 căn.

Để thực hiện chỉ tiêu trên, UBND tỉnh Bình Dương cho hay, sẽ thực hiện nhóm giải pháp về quỹ đất, quy hoạch kiến trúc và nguồn vốn.

Đối với giải pháp về quỹ đất, tỉnh chuẩn bị 6 nguồn quỹ đất để phát triển NƠXH. Trong đó, quỹ đất phát triển trên cơ sở quỹ đất do các doanh nghiệp nhà nước đang quản lý hoặc quỹ đất do Trung tâm phát triển quỹ đất đang quản lý (đất nhà nước thu hồi do vi phạm).

Bố trí quỹ đất do các doanh nghiệp nhà nước đang quản lý tại 22 khu vực với khoảng 173ha dự kiến sẽ đầu tư khoảng 19.731 căn, tương đương 1.705.270m2 sàn xây dựng, dân số khoảng 133.000 người với tổng mức đầu tư khoảng 15.457 tỷ đồng, để đưa vào quỹ đất phát triển NƠXH, nhà ở cho công nhân.

Với quỹ đất có sẳn của các nhà đầu tư có văn bản đề xuất 17 khu 214ha xây dựng khoảng 62.932 căn, tương đương 3.467.293m2 sàn xây dựng, dân số khoảng 240.790 người với tổng mức đầu tư khoảng 31.428 tỷ đồng.

Với quỹ đất 20% đã có sẳn từ các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị quy hoạch dành để phát triển NƠXH, thống kê cho thấy, hiện nay các dự án nhà ở thương mại của chủ đầu tư có bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội đến năm 2021 có tổng số 32 dự án diện tích đất khoảng 85ha, dự kiến đầu tư khoảng 24.164 căn, tương đương 1,92 triệu m2 sàn xây dựng, dân số khoảng 102.147 người với tổng mức đầu tư khoảng 16.438 tỷ đồng.

Ngoài ra, với quỹ đất chuyển đổi công năng trên các địa bàn TP Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, Tân Uyên và thị xã Bến Cát để phát triển NƠXH sẽ sử dụng một phần quỹ đất sản xuất ngoài khu, cụm công nghiệp phải chuyển đổi công năng theo lộ trình để đầu tư phát triển nhà ở xã hội 48 khu khoảng 267ha (khoảng 67.500 căn, tương đương 3.374.990m2 sàn xây dựng, dân số khoảng 266.951 người) với tổng mức đầu tư khoảng 30.591 tỷ đồng...

Về nguồn vốn cho NƠXH, UBND tỉnh Bình Dương khuyến khích các thành phần kinh tế sử dụng vốn chủ sở hữu, vốn vay ngân hàng và nguồn vốn huy động hợp pháp để đầu tư xây dựng NƠXH, có cơ chế quy định các ưu đãi cho chủ đầu tư thực hiện dự án NƠXH, trong đó có nhà ở công nhân khu công nghiệp.

Trong năm 2023, tỉnh Bình Dương đặt mục tiêu phát triển mới 18.000 căn NƠXH.

Dự án “quên” đất xây nhà ở xã hội tại Bình Dương

Theo Kết luận Thanh tra, Bộ Xây dựng chỉ ra rằng, có 2/13 dự án có quy mô trên 10ha dành không đủ 20% tổng diện tích đất ở trong các đồ án quy hoạch chi tiết được phê duyệt để phát triển NƠXH.

Cụ thể, tại dự án Khu dân cư Cầu Đò (xã An Điển, thị xã Bến Cát), quy hoạch chi tiết được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt năm 2006, đất xây dựng nhà ở cho người thu nhập thấp chiếm 7% đất ở.

Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được UBND thị xã Bến Cát phê duyệt năm 2020, tỷ lệ đất dành cho NƠXH trên tổng diện tích đất ở là hơn 7,5%.

Còn tại dự án Khu dân cư Mỹ Phước 4 (phường Mỹ Phước, thị xã Bến Cát), gồm 2 khu A và B. Theo quy hoạch chi tiết 1/2000 Khu dân cư Mỹ Phước 4, vị trí xây công trình cho người thu nhập thấp được bố trí tại khu B. Theo quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 năm 2016, diện tích đất dành cho NƠXH là hơn 15.925/126.445m2 tổng diện tích đất ở khu B.

Diện tích đất dành cho NƠXH ở 2 khu (A và B) theo quy hoạch được phê duyệt chiếm hơn 8,1% diện tích đất ở.

Thanh tra Bộ Xây dựng để nghị UBND tỉnh Bình Dương kiểm tra, rà soát dự án Khu dân cư Cầu Đò và Khu dân cư Mỹ Phước 4 để thực hiện việc bố trí đủ quỹ đất NƠXH đúng quy định.

Tại dự án Khu nhà ở Đất Mới do Công ty CP Đất Mới làm chủ đầu tư, Thanh tra Bộ Xây dựng cho hay, theo chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Bình Dương tại văn bản 452 năm 2019 không dành quỹ đất để đầu tư xây dựng NƠXH.

“Yêu cầu UBND tỉnh rà soát, xác định quỹ đất để phát triển NƠXH tại dự án theo quy định. Nếu có thất thoát ngân sách thì xử lý theo quy định của pháp luật” – kết luận thanh tra nêu.

(责任编辑：Thể thao)

相关内容

Nhận định, soi kèo Dewa United vs Malut United, 15h30 ngày 25/4: Hoà tiếp lượt về

1. Honda E Prototype: Nguyên mẫu của Honda là sự phát triển của Urban EV Concept 2017. Tuy nhiên, đây chưa phải là một phiên bản sản xuất (như tên gọi). Chiếc xe sẽ được sản xuất hàng loạt và bạn sẽ chỉ có thể mua được nó ở châu Âu. Và Honda tuyên bố các trạm sạc nhanh có thể làm đầy pin lên đến 80% năng lượng chỉ trong 30 phút (đủ pin di chuyển trong các chuyến du lịch thông thường đến siêu thị / trung tâm mua / văn phòng hoặc bất kỳ việc vặt nào bạn có thể phải làm).

2. Porsche Taycan: Xe điện Porsche Taycan (trước đây gọi là Mission E) có lẽ là sự ra mắt được mong đợi nhất của thương hiệu này - nếu chúng ta không tính đến 911. Taycan được trang bị một hệ thống truyền lực cho phép nó tăng tốc từ 0-100 km/h trong 3,5 giây và phạm vị hoạt động lên tới 500 km (dặm) theo tiêu chuẩn NEDC. Nó có thể di chuyển 100 km với chỉ 4 phút sặc hoặc 400 km trong vòng 15 phút sạc nhờ hệ thống sạc nhanh 800V.

3. Aston Martin Lagonda SUV: Vẫn còn quá sớm để nói về chiếc SUV Lagonda - mẫu xe được lấy cảm hứng từ All-Terrain Concept. Mặc dù nó không phải là chiếc SUV đầu tiên của Aston Martin nhưng DBX chắc chắn đây sẽ là nền tảng cho một phân khúc mới của họ - những chiếc xe điện sang trọng. Marek Reichman, Giám đốc sáng tạo của Aston Martin tiết lộ rằng, phiên bản sản xuất của chiếc SUV sẽ sử dụng vật liệu cabin như alpaca, pha lê Swarovski và lụa. Tay lái sẽ kết hợp với màn hình kỹ thuật số và theo Aston Martin, chìa khóa của xe sẽ lơ lửng giữa hai ghế trước nhờ một bộ nam châm điện.

4. Audi E-Tron GT: Chiếc Concept có công suất lên tới 434 mã lực đi kèm với hệ dẫn động bốn bánh. Xe có thiết kế ngoại thất sắc sảo nhưng cũng rất thực tế chứ không quá phá cách.

5. WW ID Buzz: VW đã bắt đầu sáng tạo ra một loạt các kiểu dáng lạ mắt và ngầu cho những mẫu xe của mình, trong đó phải kể đến chiếc T1 Microbus (hay còn gọi là Bulli) và ID BUZZ chắc chắn là sự phát triển hoàn hảo. ID BUZZ sẽ được chạy hoàn toàn bằng điện (2 động cơ sẽ đảm nhiệm việc đó cùng với sự trợ giúp của hệ dẫn dộng bốn bánh) và tích hợp tất cả các loại công nghệ thông minh. Ngoài ra, Công nghệ HUD (Head-up Display) và màn hình thay thế cho gương cũng được sử dụng.

6. Tesla Roadster: Sau khi Tesla chính thức công bố phiên bản Roadster thứ hai của họ thì một loại những người hâm mộ xe hơi trên thế giới đều mong ngóng từng ngày để được chiêm ngưỡng mẫu xe này. Tuy nhiên, có lẽ điều đó chưa đủ "điên rồ" khi bạn nhìn vào thông số kỹ thuật của xe, nó có thể tăng tốc từ 0-100 km/h trong 1,9 giây, đạt 161 km/h trong 4,2 giây và cần 8,8 giây để hoàn thành vòng đua 1/4 dặm. Phạm vi hoạt động tối đa của nó là 998 km - đây là một con số ấn tượng.

7. Rimac C_Two: Chỉ với 150 xe được lên kế hoạch sản xuất, mẫu xe này sẽ tạo nên một cơn sốt trên toàn thế giới. Hơn nữa, Rimac tự tin rằng họ sẽ viết lại các quy tắc hypercar không phải bằng cách thêm điện vào hỗn hợp, mà bằng cách kết hợp 2 đặc điểm khác nhau vào C_Two: đó là "track car" (xe đua) và "grand tourer" (xe thể thao) - đây là điều mà McLaren đã không thành công trong làm với Senna vì sự không thoải mái, phù hợp khi điều khiển nó trên đường công cộng.

8. Mini SE: Như đã đề cập đến sự cạnh tranh trước đó, MINI SE sẽ là mẫu xe được ra mắt sau Honda e Prototype. Hơn nữa, nó sẽ cung cấp những thông số điện tương tự (phạm vi hoạt động 193 km, trong khi Honda e Prototype là 200 km). Có thể nó sẽ không giữ được sự tinh tế về thiết kế hoặc cách phối màu "táo bạo" như đã thấy trên MINI Electric Concept từ năm 2017, nhưng chúng ta hy vọng nó sẽ tiếp tục duy trì được hiệu suất như một vài năm qua.

9. Rivian R1T Pickup Truck: Rivian đã xuất hiện từ năm 2009, nhưng tiếng tăm của nó trong giới xe hơi lại không được kéo dài. Tuy nhiên, chiếc bán tải R1T chạy bằng điện này sẽ đem đến cho các khách hàng một suy nghĩ hoàn toàn khác. Ở phiên bản tới này, Rivian đã chú ý hơn đến nội thất và các tính năng phục vụ cho đường dài. Động cơ mạnh mẽ của nó có thể tạo ra mô-men xoắn cực đại 14.000 Nm và chạy nước rút từ 0-100 km/h trong 3 giây. Nó cũng có thể mang tải tối đa 800 kg và kéo 5.000 kg.

10. BMW Vision Inext: Vision iNext cũng là chiếc xe đầu tiên của BMW nhận được thiết kế lưới tản nhiệt không tách rời thành 2 khoang riêng biệt mà gộp thành một. Bên trong cụm lưới tản nhiệt này sẽ là hàng loạt cảm biến tích hợp hỗ trợ cho người lái. Sở hữu màu sơn đặc trưng như hàng loạt các mẫu xe mang tên Vision của BMW trong nhiều năm nay, Vision iNext còn được trang bị cặp vành khổng lồ lên đến 24 inch./.

Theo VOV

Ngắm những mẫu xe độc lạ bước ra từ phim viễn tưởng

Triển lãm Petersen Automotive Museum (Los Angeles, Mỹ) trưng bày 50 mẫu xe độc nhất thế giới, từng xuất hiện trong những bộ phim viễn tưởng.

" alt="Top 10 mẫu xe điện thú vị nhất trong tương lai" />Top 10 mẫu xe điện thú vị nhất trong tương lai

Làm thế nào để thoát khỏi thân hình gầy guộc, mỏng manh? Đây là mong muốn của những người gầy muốn tăng cân, vì gầy không chỉ ảnh hưởng đến hình thức mà cả sức khỏe.

Để có thể tăng được cân, những người gầy thường tìm đủ cách: uống thuốc tăng cân, sữa tăng cân, ăn các thực phẩm giàu dinh dưỡng, uống sâm, ăn yến,… Nhưng việc tăng cân vẫn rất khó khăn không hiểu nguyên nhân do đâu?

Với những người gầy yếu thì việc ăn uống thường kém, có người ăn ít, có người kén ăn hoặc khả năng hấp thu dinh dưỡng kém, hoặc cũng có thể cơ thể bị tích tụ quá nhiều độc tố nên khó hấp thu dinh dưỡng, sức đề kháng yếu nên rất hay ốm vặt. Nhưng khi thực hiện kế hoạch tăng cân người gầy thường chỉ chú trọng đến đến việc ăn gì thật bổ béo, nên không thể khắc phục được tất cả những vấn đề gặp phải.

Tăng cân không khó nếu biết cách

Bí quyết tăng cân

Để cơ thể có thể tăng cân dễ dàng, thì người gầy cần cải thiện 4 vấn đề sau:

Thanh lọc thải độc cho cơ thể để đào thải các độc tố tích tụ lâu ngày trong cơ thể và chất độc trong các loại thực phẩm ăn uống hàng ngày.

Cung cấp đầy đủ vi chất, vì hầu hết người Việt Nam bị thiếu hụt vi chất và ăn những thực phẩm giàu đạm, vì đạm là nguyên liệu xây dựng các bó cơ, giúp người gầy tăng cân chắc khỏe, tăng cân từ cơ, thịt chứ không phải tăng mỡ.

Đảm bảo hệ tiêu hóa khỏe mạnh để tăng khả năng tiêu hóa và hấp thu dinh dưỡng tốt. Với những người gầy ăn nhiều mà vẫn khó tăng cân thì nên đi khám tiêu hóa để tìm nguyên nhân.

Tránh các căng thẳng, stress để hệ thần kinh được ổn định và có những giấc ngủ chất lượng, sâu giấc. Ngoài ra người gầy cũng nên vận động nhẹ nhàng để tăng cường sức khỏe và kích thích tiêu hóa.

Do cuộc sống bận rộn, áp lực công việc, học tập… ít người thực hiện được hoặc sẽ bỏ qua một trong 4 yếu tố trên.

Giải pháp giúp người gầy tăng cân hiệu quả

Sử dụng Tảo Spirulina là một bí quyết giúp nhiều người gầy tăng cân thành công. Vì Tảo Spirulina là một loại siêu thực phẩm xanh, có hơn 100 chất dinh dưỡng thiết yếu tự nhiên giúp người gầy bổ sung dinh dưỡng toàn diện và khắc phục nguyên nhân khiến gầy khó tăng cân. Đây chính là nguồn thực phẩm 100% tự nhiên tốt nhất giúp người gầy dễ hấp thu, thanh lọc thải độc hiệu quả, không chứa chất độc hại, đồng thời bổ sung đầy đủ các vi chất thiết yếu giúp an thần, ổn định hệ thần kinh thúc đẩy quá trình tăng cân tối ưu nhất.

Tảo Mặt Trời tăng cân có thành phần chính là 95% tảo Spirulina nguyên chất, giàu khoáng chất kẽm và bổ sung thêm vitamin C organic. Tảo Spirulina được biết đến là một loại siêu thực phẩm xanh, được Tổ chức Y tế Thế giới khuyên dùng và khẳng định đây là “Thực phẩm bảo vệ sức khỏe tốt nhất cho loài người trong thế kỷ 21” và tổ chức IIMSAM của Liên Hiệp Quốc đã sử dụng tảo Spirulina giúp cho hơn 2 triệu trẻ em và người già ở các nước đang phát triển thoát khỏi nạn suy dinh dưỡng và tăng cân.

Tảo Mặt Trời giúp bạn tăng cân chắc khỏe, bền vững

Việc kết hợp Tảo Mặt Trời tăng cân và Men vi sinh Bifina sẽ giúp bạn thoát kiếp gầy an toàn, bền vững nhờ 5 tác động vượt trội:

1. Cung cấp đến 100+ dưỡng chất giúp người gầy tăng cân nhanh: Đặc biệt là hàm lượng đạm toàn tính cao (chiếm 65-70%, cung cấp đủ 18 loại trong tổng 20 loại axit amin cần thiết cho cơ thể) giúp nhanh chóng xây dựng, tái tạo các bó cơ, gân.

2. Giúp thanh lọc thải độc cho cơ thể nhờ các chất chống oxi hóa mạnh: phycocyanin, chlorophyll, beta-caroten,… giúp đào thải toàn bộ độc tố tích tụ lâu ngày trong cơ thể, giúp tăng cường hệ miễn dịch.

3. Kích thích ăn ngon miệng, tăng cảm giác thèm ăn: Nhờ khoáng chất kẽm và đầy đủ các vi chất thiết yếu quan trọng, đồng thời có chứa nhiều chất xơ tạo môi trường tốt cho lợi khuẩn phát triển và tăng khả năng hấp thu.

4. Giúp ngủ ngon, sâu giấc, giảm căng thẳng stress: Nhờ các vitamin nhóm B (từ B1-B12) và 2 axit amin tryptophan và phenylalanine.

5. Tăng cường khả năng hấp thu dinh dưỡng: nhờ sự kết hợp hoàn hảo Tảo Mặt Trời và men vi sinh Bifina Nhật Bản giúp người gầy tiêu hoá và hấp thu thức ăn tối đa, có cảm giác thèm ăn và ăn gì hấp thu nấy.

Kết hợp Tảo Mặt Trời tăng cân và men vi sinh Bifina Nhật Bản là giải pháp hoàn hảo giúp người gầy tăng cường hệ miễn dịch, hấp thu tối đa nguồn dinh dưỡng từ thức ăn và hơn 100 chất dinh dưỡng có trong Tảo Mặt Trời, giúp người gầy tăng cân an toàn, chắc khỏe.

Tảo Mặt Trời tăng cân do Công ty Earthrise Nutritionals, LLC – Hoa Kỳ sản xuất.

Website: http://www.taomattroi.com/

SĐK: 12409/2016/ATTP-XNCB - SĐK: 01787/2016/XNQC-ATTP

Men vi sinh Bifina do Công ty Morishita Jintan Co.,LTD - Nhật Bản sản xuất.

Website: http://bifina.vn/

SĐK: 9726/2016/ATTP-XNCB - SĐK: 01230/2016/XNQC-ATTP.

{keywords}