Ghi bàn: Mpande (62'), Văn Minh (90'+1)

Đội hình ra sân:

Đà Nẵng: Tuấn Mạnh (thủ môn), Trọng Nam, Anh Quang, Văn Ngọ, Công Nhật, Ngọc Toàn, Minh Tâm, Phi Hoàng, Đình Duy, Erick Dos Santos, Walisson.

Hải Phòng: Đình Triệu (thủ môn), Tiến Dụng, Trung Hiếu, Thái Bình, Hoài Dương, Ngọc Quang, Hải Huy, Việt Hưng, Moses, Mpande, Rimario.

Sắp tới, cư dân Vinhomes Golden Avenue (Móng Cái, Quảng Ninh) và du khách sẽ được thưởng thức những “bữa tiệc đa giác quan” đỉnh cao tại chuỗi nhà hàng 5 sao Hương Vị Xưa - nơi hội tụ tinh hoa ẩm thực truyền thống Việt và nhà hàng ẩm thực Trung Hoa cao cấp tại Trung tâm ẩm thực Almaz trong lòng khu đô thị.

Được thiết kế với concept cổ điển mang đậm sắc màu làng quê Bắc bộ và phong vị ẩm thực Bắc - Trung - Nam, nhà hàng Hương Vị Xưa gây ấn tượng bởi không gian sang trọng và trang nhã. Việc bài trí từng món ăn cũng đầy tinh tế, tận dụng tối đa vật liệu Việt truyền thống, nhằm đem lại cảm giác thân quen, gần gũi cho thực khách. Tùy theo từng thời điểm, nhà hàng sẽ biến hoá không gian theo những chủ đề văn hoá như vùng cao Tây Bắc, ngày Tết đoàn viên... nhằm đem đến cho thực khách những bữa tiệc ấn tượng mang đậm đặc trưng vùng miền. 

Chị Thu Hà - Giám đốc một công ty xuất nhập khẩu có trụ sở ở Móng Cái và Hà Nội, cho biết: “Mỗi khi đến Hà Nội công tác, tôi đều mời đối tác và bạn bè đến Hương Vị Xưa. Bước chân vào đây, mọi sự vội vàng, hối hả tan biến, chỉ còn cảm giác nhẹ nhàng, thư thái, rất tốt cho tâm lý người kinh doanh. Các món ăn Việt Nam từ 3 miền Bắc, Trung và Nam giống như những tác phẩm nghệ thuật chiều chuộng các giác quan vậy”. Chị bày tỏ sự háo hức khi biết Hương Vị Xưa sắp được mở ở Vinhomes Golden Avenue.

Bên cạnh đặc sản Việt, du khách tới Almaz còn có cơ hội thưởng thức những món ăn Trung Hoa chuẩn vị tại nhà hàng Trung Hoa cao cấp. “Lạc lối” vào không gian sang trọng, đẳng cấp của những yến tiệc hoàng gia, tại đây, thực khách sẽ được thưởng thức những “bản giao hưởng mỹ vị” được chế biến từ nguồn nguyên liệu tinh tuyển qua bàn tay tài hoa của những đầu bếp kì cựu. Với menu đa dạng, từ các món dimsum truyền thống đến hải sản tươi ngon, chuẩn vị như nguyên bản, nhà hàng hứa hẹn mang đến thực khách những trải nghiệm ẩm thực độc đáo và đẳng cấp nhất.

Tuân thủ những tiêu chuẩn cao nhất của nhà hàng fine-dining, Hương Vị Xưa và nhà hàng Trung Hoa sẽ chinh phục thực khách bởi cả không gian và món ăn, đồng thời để lại ấn tượng khó phai bởi phong cách phục vụ chuyên nghiệp, chu đáo và tinh tế trong từng chi tiết.

Nhân tố thúc đẩy du lịch Móng Cái bứt phá

Sự xuất hiện của hai nhà hàng Việt - Trung tại Vinhomes Golden Avenue được kỳ vọng là “cú hích” cho ngành F&B của thành phố biên mậu, trong bối cảnh du lịch Móng Cái đang trên đà bứt phá nhưng vẫn thiếu vắng những thương hiệu ẩm thực cao cấp đáp ứng nhu cầu khắt khe của tệp khách hàng thượng lưu.

Chuỗi nhà hàng 5 sao không chỉ góp phần hoàn thiện hệ tiện ích đẳng cấp, nâng tầm chất sống cho các cư dân tinh hoa của Vinhomes Golden Avenue mà còn là nơi thu hút khách du lịch đến với Móng Cái. 

Đặc biệt, với lượng khách Trung Quốc ngày một lớn khi chiến lược “hai quốc gia một điểm đến” được triển khai, nhà hàng Hương Vị Xưa và nhà hàng Trung Hoa được kỳ vọng sẽ giúp giữ chân du khách ở lại lâu hơn, chi tiêu nhiều hơn tại thành phố vùng biên.  

Trên thực tế, những nơi có các sản phẩm du lịch đáp ứng nhu cầu và thị hiếu của khách Trung Quốc sẽ có đà tăng trưởng mạnh mẽ. Đó là lý do vì sao các thành phố du lịch lớn trên thế giới đều có các khu phố ẩm thực “China Town”. 

Với rất nhiều lợi thế riêng có, Vinhomes Golden Avenue được kỳ vọng sẽ là một điểm đến hấp dẫn với khách du lịch nói chung và khách Trung Quốc nói riêng. Cùng với phố đi bộ Little Shanghai, hệ thống ẩm thực cao cấp Almaz sẽ góp phần nâng cao vị thế của du lịch Móng Cái. Đây sẽ là chìa khóa mở ra các cơ hội kinh doanh tiềm năng cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản, ẩm thực và các dịch vụ liên quan tại khu đô thị đáng sống bậc nhất Móng Cái.

Phương Cúc

Theo môi giới Q., từ cuối 2020 đến đầu 2023, thị trường nhà đất Thanh Trì sôi động. Khoảng hơn 70% khách hàng có nhu cầu đầu tư lướt sóng, chỉ cần có người trả giá nhỉnh hơn họ sẽ bán.

Chào bán lô đất 70m2 tại xã Đại Áng, môi giới T. quảng cáo: Lô đất nằm ở khu vực rất tiềm năng nhiều dự án lớn, trong vòng bán kính 500m có đầy đủ các tiện ích như UBND, trường mầm non, trường cấp 1,2,3 và chợ...

“Với 5m mặt tiền, bên em đang chào bán với giá 25,5 triệu đồng/m2. Lô đất này vuông vắn và đặc biệt có sổ hồng, được ví như "hoa hậu". Đây là cơ hội tốt cho người mua để xây nhà”, môi giới T. nói. 

Không riêng xã Đại Áng, một số xã lân cận như Duyên Hà cũng có những lô đất nền chào bán chỉ từ 20 triệu đồng/m2. Qua tìm hiểu của PV, chỉ nhỉnh hơn 1 tỷ đồng, khách hàng có thể giao dịch lô đất với diện tích 51m2, thuận lợi cho việc sinh sống và kinh doanh, đất đẹp, nở hậu và có view sông Hồng. 

Ngoài ra, những lô rộng hơn 100m2, mặt tiền 6m, gần những tiện ích dân cư nhưng chỉ chào bán với giá từ 22 triệu đồng/m2, giảm 17,2% so với quý I/2022. 

Giải thích việc giá đất ở đây "mềm" hơn nhiều các huyện ven đô khác, theo các môi giới, một phần do tác động của giá đất nền có xu hướng giảm nhẹ. Thị trường đang trầm lắng, giao dịch mua bán nhà đất chững lại. Nhiều nhà đầu tư hay người mua đang nghe ngóng xem thị trường có giảm thêm nữa hay không để xuống tiền. 

Đất Mê Linh giữ giá cao chót vót

Theo khảo sát của PV, khu vực có đường Vành đai 4 đi qua thuộc các huyện Mê Linh, Sóc Sơn, Hoài Đức, Hà Đông, Thanh Oai, giá nhà đất đang duy trì ở mức cao.

Đất thổ cư tại xã An Khánh (Hoài Đức, Hà Nội) thấp nhất từ 30-40 triệu đồng/m2, những lô vị trí đẹp phổ biến từ 75-80 triệu đồng/m2. Từ quý I/2023-I/2024, thị trường nhà đất trầm lắng nhưng giá đất ở đây vẫn tăng. So với một số xã lân cận tại huyện Thanh Trì như Đại Áng, Duyên Hà... giá đất ở đây nhỉnh hơn từ 5-10 triệu đồng/m2.

Còn tại huyện Gia Lâm, giá nhà đất có xu hướng nhỉnh hơn so với các xã Đại Áng, Duyên Hà (Thanh Trì), Vân Hà, Cổ Loa (Đông Anh) khoảng 10-15 triệu đồng/m2. 

Môi giới T. (xã Yên Viên, Gia Lâm) cho hay, giá đất phổ biến từ 35-45 triệu đồng/m2 tại một số xã như Yên Viên, Yên Thường, Đông Dư, Cổ Bi,... cao hơn từ 5-10 triệu đồng/m2 so với các xã tại huyện Thanh Trì.

Trong khi đó, giá đất tại Mê Linh - một huyện ngoại thành thuộc TP. Hà Nội, cách trung tâm gần 30km, lại có giá rất cao.

Với dự án đường Vành đai 4 và cầu Thượng Cát, đất Mê Linh được không ít nhà đầu tư “săn đón".

Anh Minh Quân, người có 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực môi giới bất động sản Mê Linh, chia sẻ: Giá đất tại khu đấu giá hành chính huyện Mê Linh, thuộc xã Đại Thịnh, đấu giá từ năm 2016, đối diện với trục đường Vành đai 4 thuộc xã Văn Khê có những nơi đã đạt tới 70-90 triệu/m2. Đây là giá mà người mua khó có thể thương lượng được thêm.

Khác với đất tại xã Đại Thịnh, xã Văn Khê có đường Vành đai 4 đi qua, gần với sông Hồng tuy nhiên lại trũng thấp hơn nên giá sẽ dao động từ 20-35 triệu/m2.

Trong khi đó, những lô đất thuộc khu đấu giá Yên Vinh của xã Thanh Lâm cách đó khoảng 5km đang được rao bán với giá từ 40-50 triệu/m2. Lý do là vì khu vực này gần Trung tâm Hành chính huyện Mê Linh, Khu công nghiệp Quang Minh, Trung tâm mua sắm Melinh Plaza, các trường học... hơn so với các xã Văn Khê hay Đại Thịnh.

Theo ghi nhận của PV, một số xã như Mê Linh, Tiền Phong, Thanh Lâm hay Quang Minh đang là khu vực có giá đất cao và được nhiều nhà đầu tư săn đón nhất. Đối với những khu đất vuông vắn, gần mặt đường có giá dao động từ 60-90 triệu/m2 và những lô nằm ở phía bên trong có ngõ đẹp từ 35-50 triệu/m2.

Chị Võ Thị Tuyền (môi giới bất động sản) nhận xét, đất Mê Linh sôi động từ đầu năm 2023 tới nay, một phần do trên địa bàn đang có nhiều dự án, cộng với việc giá đất tại Mê Linh vẫn ở mức hợp lý so với một số huyện lân cận có đường Vành đai 4 đi qua. Vì vậy, nhiều người đổ về mua đất Mê Linh. "Có thời điểm tôi môi giới thành công tới 12 mảnh đất/tháng", chị Tuyền nói.

 - Với lối tấn công như vũ bão, Buakaw Banchamek đã khiến Wang Weihao 2 lần phải nằm sàn và sau đó phải chủ động xin thua.

Tại đấu trường võ thuật Kunlun Fight 46 tại Thành Đô, Tứ Xuyên (Trung Quốc) hồi đầu tháng 6/2016, Buakaw Banchamek lại khiến các võ sĩ nước chủ nhà phải kinh hãi, sau khi đánh bại Wang Weihao ngay trong hiệp 1.

Với lối tấn công như vũ bão, Buakaw đã khiến Wang Weihao 2 lần phải nằm sàn. Không thể chống đỡ trước sức mạnh của đối thủ, võ sĩ nước chủ nhà vừa chạy vừa giơ tay xin thua.

Wang Weihao phải giơ tay xin thua

Ở Thái Lan, Buakaw Banchamek vẫn được người dân xứ sở chùa vàng xem là "Thánh Muay". Ở tuổi 34 nhưng anh vẫn con nguyên nền tảng thể lực sung mãn cùng tốc độ ra đòn đến chóng mặt.

Trong khi đó, đối thủ của Buakaw là Wang Weihao cũng không phải hạng "xoàng" khi sở hữu tới 46 trận thắng và chỉ thua 6 trong sự nghiệp.

Trước khi hủy diệt Wang Weihao, Buakaw Banchamek cũng đánh bại các võ sĩ hàng đầu Trung Quốc khác như Gu Hui, Liu Hainan và Kong Lingfeng.

Xem clip Buakaw khiến Wang Weihao phải chủ động xin thua:

Luật sư tư vấn:

Theo Bộ luật hình sự 2015 sửa đổi 2017 quy định tại Điều 174.Tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản:

1. Người nào bằng thủ đoạn gian dối chiếm đoạt tài sản của người khác trị giá từ 2.000.000 đồng đến dưới 50.000.000 đồng hoặc dưới 2.000.000 đồng nhưng thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến 03 năm hoặc phạt tù từ 06 tháng đến 03 năm:

a) Đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi chiếm đoạt tài sản mà còn vi phạm;

b) Đã bị kết án về tội này hoặc về một trong các tội quy định tại các điều 168, 169, 170, 171, 172, 173, 175 và 290 của Bộ luật này, chưa được xóa án tích mà còn vi phạm;

c) Gây ảnh hưởng xấu đến an ninh, trật tự, an toàn xã hội;

d) Tài sản là phương tiện kiếm sống chính của người bị hại và gia đình họ

Ảnh minh họa

Nếu người bán có mục đích lừa đảo chiếm đoạt tài sản người bán sẽ có thể chịu trách nhiệm hình sự theo quy định nêu trên. Bạn làm đơn tố giác, tố cáo về tội phạm lên cơ quan điều tra nơi người bán cư trú hoặc nơi bạn cư trú. Trong đơn bạn nêu rõ thời gian chuyển khoản, số tài khoản nội dung chuyển để có cơ sở giải quyết.

Ngoài ra, trong trường hợp trên, bản chất của hành vi mua hàng qua mang là giao dịch dân sự nên khi bên bán không thực hiện đúng thỏa thuận thì bạn cũng có thể khởi kiện ra tòa án yêu cầu giải quyết.

Theo quy định tại Điều 40 của Bộ luật tố tụng dân sự 2015 thì bạn sẽ nộp đơn khởi kiện tại tòa án cấp quận, huyện nơi bị đơn tức là người bán hàng đang cư trú hoặc nơi bị đơn có tài sản giải quyết 

Khoản 5 Điều 189 Bộ luật tố tụng dân sự 2015 quy định:

“5. Kèm theo đơn khởi kiện phải có tài liệu, chứng cứ chứng minh quyền, lợi ích hợp pháp của người khởi kiện bị xâm phạm. Trường hợp vì lý do khách quan mà người khởi kiện không thể nộp đầy đủ tài liệu, chứng cứ kèm theo đơn khởi kiện thì họ phải nộp tài liệu, chứng cứ hiện có để chứng minh quyền, lợi ích hợp pháp của người khởi kiện bị xâm phạm…”

Do đó, khi khởi kiện bạn phải gửi kèm theo đơn khởi kiện những chứng cứ chứng minh ban đầu như giấy tờ việc chuyển khoản… để chứng minh cho những yêu cầu của mình là có căn cứ và hợp pháp.

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Bị khởi kiện khi không đủ tiền trả nợ công ty

Tôi đang làm việc tại 1 công ty nhưng không có hợp đồng lao động. Tôi từng vay của công ty 10 triệu đồng, nhưng giờ khi công ty báo lịch trả, tôi chưa có tiền trả thì liệu có bị kiện không?