Nhà cầm quân người Pháp cũng đặt câu hỏi vì sao Pogba lại không rời MU để cập bến Bernabeu thời gian tới để làm việc cùng ông, đưa Real Madrid trở lại đỉnh cao.

Trước đó, khi về tập trung ĐTQG, Paul Pogba cũng bày tỏ ước vọng một ngày nào đó khoác áo Los Blancos. Về phần Zidane, ông chia sẻ trước giới truyền thông:

"Tôi rất thích Pogba. Đó chẳng phải là điều gì mới mẻ cả. Trên phương diện cá nhân, tôi biết rõ về cậu ấy.

Paul Pogba là cầu thủ khác biệt với tất cả. Chỉ một vài người có thể làm được như cậu ta trên sân cỏ - một tiền vệ có thể phòng ngự, tấn công và thi triển lối chơi.

Theo Zidane, Pogba là mẫu tiền vệ "của hiếm" hiện nay

Pogba không phải cầu thủ trong đội bóng của tôi lúc này. Nhưng nếu một ngày nào đó cậu ấy muốn rời MU, tại sao lại không đầu quân cho đội bóng thành Madrid nhỉ?"

Real Madrid dự định sẽ đầu tư lực lượng mạnh mẽ hè tới trong bối cảnh dàn binh lực hiện tại dần luống tuổi và hết động lực thi đấu.

Ngoài Paul Pogba, Zidane còn nhắm đến một vài cái tên chất lượng khác như Eden Hazard, Kylian Mbappe hay Koulibaly.

* An Nhi

Vừa trở lại Bernabeu dẫn dắt đội bóng Hoàng gia, Zidane thừa nhận, ông là fan hâm mộ đích thực của đàn em đồng hương Paul Pogba.

Zidane bày tỏ sự ngưỡng mộ với Pogba

Nhà cầm quân người Pháp cũng đặt câu hỏi vì sao Pogba lại không rời MU để cập bến Bernabeu thời gian tới để làm việc cùng ông, đưa Real Madrid trở lại đỉnh cao.

Trước đó, khi về tập trung ĐTQG, Paul Pogba cũng bày tỏ ước vọng một ngày nào đó khoác áo Los Blancos. Về phần Zidane, ông chia sẻ trước giới truyền thông:

"Tôi rất thích Pogba. Đó chẳng phải là điều gì mới mẻ cả. Trên phương diện cá nhân, tôi biết rõ về cậu ấy.

Paul Pogba là cầu thủ khác biệt với tất cả. Chỉ một vài người có thể làm được như cậu ta trên sân cỏ - một tiền vệ có thể phòng ngự, tấn công và thi triển lối chơi.

Theo Zidane, Pogba là mẫu tiền vệ "của hiếm" hiện nay

Pogba không phải cầu thủ trong đội bóng của tôi lúc này. Nhưng nếu một ngày nào đó cậu ấy muốn rời MU, tại sao lại không đầu quân cho đội bóng thành Madrid nhỉ?"

Real Madrid dự định sẽ đầu tư lực lượng mạnh mẽ hè tới trong bối cảnh dàn binh lực hiện tại dần luống tuổi và hết động lực thi đấu.

Ngoài Paul Pogba, Zidane còn nhắm đến một vài cái tên chất lượng khác như Eden Hazard, Kylian Mbappe hay Koulibaly.

* An Nhi

Các runner nhí được trang bị race-kit (vật dụng cần khi chạy) như những runner chuyên nghiệp gồm áo đấu, biển số, áo gắn chip điện tử tính thời gian. Trước thi đấu, các em nhỏ đã phải trải qua thời gian tập luyện để đảm bảo thể chất.

Những chướng ngại vật được BTC sắp xếp với độ khó tăng dần, nhằm thử thách sức bền và chiến thuật của các runner. Các runner nhí phải hoàn thành đường chạy và vượt đủ chướng ngại vật mới được công nhận thành tích. Ở mỗi cự ly, BTC trao tặng các giải nhất, nhì và ba cho 3 runner nhí về đích sớm nhất. 9 giải có tổng giá trị tiền mặt là hơn 229 triệu đồng.

Sáng 4/6, hơn 1.500 runner nhí tuổi từ 6 đến 12 được bố mẹ đưa đến tập trung tại công viên Yên Sở (quận Hoàng Mai, Hà Nội) dự giải chạy vượt chướng ngại vật chuyên nghiệp Junior Warriors. Nhóm trẻ từ 10-12 tuổi thi đầu tiên với cự ly chạy 1.800 m và 12 chướng ngại vật.

Các runner nhí được trang bị race-kit (vật dụng cần khi chạy) như những runner chuyên nghiệp gồm áo đấu, biển số, áo gắn chip điện tử tính thời gian. Trước thi đấu, các em nhỏ đã phải trải qua thời gian tập luyện để đảm bảo thể chất.

Những chướng ngại vật được BTC sắp xếp với độ khó tăng dần, nhằm thử thách sức bền và chiến thuật của các runner. Các runner nhí phải hoàn thành đường chạy và vượt đủ chướng ngại vật mới được công nhận thành tích. Ở mỗi cự ly, BTC trao tặng các giải nhất, nhì và ba cho 3 runner nhí về đích sớm nhất. 9 giải có tổng giá trị tiền mặt là hơn 229 triệu đồng.

Trong đó, đáng chú ý, tại thị trường đón nhận thông tin lên quận đã có sự gia tăng, giá đất Hoài Đức tại khu vực xung quanh tăng ở mức 10 - 20% theo từng năm.

Thị trường tại Hoài Đức liên tục biến động

Anh Trường Sơn - một môi giới BĐS tại Hoài Đức chia sẻ, giá đất tại Hoài Đức liên tục biến động trong 2 năm đại dịch. Đến thời điểm hiện tại, giá BĐS huyện Hoài Đức ở những vị trí đắc địa như mặt đường Sơn Đồng khoảng 200 - 250 triệu đồng/ m2; mặt tiền đường quốc lộ 32 thuộc thị trấn Trạm Trôi, mặt phố Lai Xá, giá bán đã ngoài 200 triệu đồng/m2. BĐS vị trí mặt tiền đường thuộc Thiên Đường Bảo Sơn, giá chào bán cũng đang ở mức 150 - 180 triệu đồng/m2. Khu vực Kim Chung Di Trạch giá đất đang ở mức khoảng 100 - 140 triệu đồng/m2. Ngay cả các vị trí sâu trong làng, ngõ nhỏ rộng khoảng 2m, ô tô không vào được thuộc An Khánh, An Thọ, La Phù, Đông La… giá đất được chào bán 30-35 triệu đồng/m2. 

Tại Hoài Đức, khu vực này không chỉ thông tin về việc lên quận mà còn liên quan tới quy hoạch đường Vành đai 4, nên giá đất đã có nhiều biến động. Bên cạnh đó, một số khu vực quanh các tuyến đường lớn như tuyến đường vành đai 3.5, Hoàng Quốc Việt kéo dài, tuyến tỉnh lộ 422, cung đường “triệu đô” - Trịnh Văn Bô kéo dài kết nối giữa Hoài Đức với Nam Từ Liêm và đường Vành đai 3, tuyến đường Vành đai 3,5 đoạn từ Đại lộ Thăng Long đến Quốc lộ 32, gần tuyến Metro 08 dự kiến hoàn thành trước năm 2030, … cũng ghi nhận sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Hơn hết, sức hút của BĐS khu vực Hoài Đức không thể không nhắc tới những quỹ đất được quy hoạch bài bản, bao quanh các dự án của các chủ đầu tư lớn như Sunshine, Vingroup, Geleximco, …

Đất nền Mê Linh lọt tầm ngắm nhà đầu tư

Không chỉ ở Hoài Đức, sau một thời gian gần như bị quên lãng, đất nền Mê Linh cũng nhanh chóng lọt tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư trong năm 2022. Theo đó, các chuyên gia BĐS cũng chỉ ra ba yếu tố khiến đất Mê Linh được quan tâm ở thời điểm hiện tại, đó là: Quy hoạch Thủ đô hai bên sông; Mê Linh lên thành phố vệ tinh; thêm 10 cây cầu bắc qua sông Hồng; Vingroup xin đầu tư đường Vành đai 4 qua Mê Linh.

Sau khi được phê duyệt quy hoạch chung thị trường BĐS Mê Linh khởi sắc trở lại, giá đất nền tại đây cũng tăng 10 - 20% so với cùng kỳ năm 2021. Ở thời điểm hiện tại, khu vực này có khoảng 50 dự án tập trung tại các xã ven đại lộ Võ Văn Kiệt như xã: Tiền Phong, Tráng Việt, Thanh Lâm, Đại Thịnh, thị trấn Quang Minh.

Lấy vì dụ về Hoài Đức và Mê Linh - 2 “điểm nóng” thu hút sự quan tâm của giới đầu tư ở thời điểm hiện tại để thấy rõ những khu vực này tạo sóng không phải không có cơ sở. Mà hơn hết, những yếu tố tạo “lực đẩy” gia tăng giá trị cho BĐS các khu vực này đã và đang hoàn thiện mỗi ngày. Đây cũng sẽ là tiền đề để thúc đẩy tiềm năng của thị trường BĐS vùng cận Thủ đô trong tương lai gần.

Hội tụ nhiều tiêu chí ấn tượng sinh lợi nhuận bền vững, BĐS Hoài Đức hay các khu vực lân cận Hà Nội được đánh giá là cơ hội đầu tư hấp dẫn để đón đầu làn sóng phục hồi mạnh mẽ của thị trường BĐS ven Thủ Đô. Đồng thời, với những giá trị đã và đang hiện hữu, đây cũng sẽ là thị trường “tạo sóng” hứa hẹn mang đến nhịp đập thanh khoản sôi động tại khu vực phía Bắc. 

Ngọc Minh

Có một thực tế không thể phủ nhận đó là, khoảng 3 năm trở về trước, các nhà đầu tư có xu hướng “đánh bắt xa bờ” để tìm kiếm cơ hội đầu tư. Sau một thời gian, giá cả các khu vực được cho là “sốt nóng” tăng lên chóng mặt, có nơi bị đẩy giá lên gấp 2 - 3 lần, thậm chí nhiều nơi hạ tầng không tương xứng song giá cả vẫn leo cao “từng ngày”. Đây cũng được cho là nguyên nhân dẫn đến xu hướng giới đầu tư quay về vùng lân cận Hà Nội “săn” sản phẩm có giá trị thực.

Chia sẻ về điều này, giới chuyên gia bất động sản (BĐS) cho rằng, thị trường BĐS vùng ven Thủ đô vẫn có sức hút riêng nhờ sự đi trước của hạ tầng giao thông, hạ tầng kỹ thuật, cũng như hạ tầng xã hội. Hơn hết, những yếu tố “tăng lực hấp dẫn” này rõ nét và có cơ sở hình thành. Và để chứng minh sức hấp dẫn của các sản phẩm có giá trị thực ven Thủ đô, nhiều chuyên gia BĐS nhấn mạnh, chẳng phải nhìn đâu xa, chỉ cần nhìn lại các khu vực đã từng là “điểm nóng” của thị trường BĐS ven Hà Nội như Hoài Đức, Mê Linh, Sơn Tây, Sóc Sơn, …

Trong đó, đáng chú ý, tại thị trường đón nhận thông tin lên quận đã có sự gia tăng, giá đất Hoài Đức tại khu vực xung quanh tăng ở mức 10 - 20% theo từng năm.

Thị trường tại Hoài Đức liên tục biến động

Anh Trường Sơn - một môi giới BĐS tại Hoài Đức chia sẻ, giá đất tại Hoài Đức liên tục biến động trong 2 năm đại dịch. Đến thời điểm hiện tại, giá BĐS huyện Hoài Đức ở những vị trí đắc địa như mặt đường Sơn Đồng khoảng 200 - 250 triệu đồng/ m2; mặt tiền đường quốc lộ 32 thuộc thị trấn Trạm Trôi, mặt phố Lai Xá, giá bán đã ngoài 200 triệu đồng/m2. BĐS vị trí mặt tiền đường thuộc Thiên Đường Bảo Sơn, giá chào bán cũng đang ở mức 150 - 180 triệu đồng/m2. Khu vực Kim Chung Di Trạch giá đất đang ở mức khoảng 100 - 140 triệu đồng/m2. Ngay cả các vị trí sâu trong làng, ngõ nhỏ rộng khoảng 2m, ô tô không vào được thuộc An Khánh, An Thọ, La Phù, Đông La… giá đất được chào bán 30-35 triệu đồng/m2. 

Tại Hoài Đức, khu vực này không chỉ thông tin về việc lên quận mà còn liên quan tới quy hoạch đường Vành đai 4, nên giá đất đã có nhiều biến động. Bên cạnh đó, một số khu vực quanh các tuyến đường lớn như tuyến đường vành đai 3.5, Hoàng Quốc Việt kéo dài, tuyến tỉnh lộ 422, cung đường “triệu đô” - Trịnh Văn Bô kéo dài kết nối giữa Hoài Đức với Nam Từ Liêm và đường Vành đai 3, tuyến đường Vành đai 3,5 đoạn từ Đại lộ Thăng Long đến Quốc lộ 32, gần tuyến Metro 08 dự kiến hoàn thành trước năm 2030, … cũng ghi nhận sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Hơn hết, sức hút của BĐS khu vực Hoài Đức không thể không nhắc tới những quỹ đất được quy hoạch bài bản, bao quanh các dự án của các chủ đầu tư lớn như Sunshine, Vingroup, Geleximco, …

Đất nền Mê Linh lọt tầm ngắm nhà đầu tư

Không chỉ ở Hoài Đức, sau một thời gian gần như bị quên lãng, đất nền Mê Linh cũng nhanh chóng lọt tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư trong năm 2022. Theo đó, các chuyên gia BĐS cũng chỉ ra ba yếu tố khiến đất Mê Linh được quan tâm ở thời điểm hiện tại, đó là: Quy hoạch Thủ đô hai bên sông; Mê Linh lên thành phố vệ tinh; thêm 10 cây cầu bắc qua sông Hồng; Vingroup xin đầu tư đường Vành đai 4 qua Mê Linh.

Sau khi được phê duyệt quy hoạch chung thị trường BĐS Mê Linh khởi sắc trở lại, giá đất nền tại đây cũng tăng 10 - 20% so với cùng kỳ năm 2021. Ở thời điểm hiện tại, khu vực này có khoảng 50 dự án tập trung tại các xã ven đại lộ Võ Văn Kiệt như xã: Tiền Phong, Tráng Việt, Thanh Lâm, Đại Thịnh, thị trấn Quang Minh.

Lấy vì dụ về Hoài Đức và Mê Linh - 2 “điểm nóng” thu hút sự quan tâm của giới đầu tư ở thời điểm hiện tại để thấy rõ những khu vực này tạo sóng không phải không có cơ sở. Mà hơn hết, những yếu tố tạo “lực đẩy” gia tăng giá trị cho BĐS các khu vực này đã và đang hoàn thiện mỗi ngày. Đây cũng sẽ là tiền đề để thúc đẩy tiềm năng của thị trường BĐS vùng cận Thủ đô trong tương lai gần.

Hội tụ nhiều tiêu chí ấn tượng sinh lợi nhuận bền vững, BĐS Hoài Đức hay các khu vực lân cận Hà Nội được đánh giá là cơ hội đầu tư hấp dẫn để đón đầu làn sóng phục hồi mạnh mẽ của thị trường BĐS ven Thủ Đô. Đồng thời, với những giá trị đã và đang hiện hữu, đây cũng sẽ là thị trường “tạo sóng” hứa hẹn mang đến nhịp đập thanh khoản sôi động tại khu vực phía Bắc. 

Ngọc Minh