Những chiếc Mercedes cũ này đang rao bán giá 200 triệu tại Việt Nam

Trung tâm hành chính thành phố Thanh Hóa nằm trên Đại lộ Nguyễn Hoàng, phường Đông Hải, được xây dựng trên diện tích 42.000 m2. Tổng vốn đầu tư của dự án này là 650 tỷ đồng và đã chính thức đi vào hoạt động từ ngày 09/12/2019, trở thành một khu vực sôi động và sầm uất bậc nhất xứ Thanh.

Kể từ khi có thông tin về việc xây dựng trung tâm hành chính mới, khu vực này đã có những thay đổi đáng kể. Với lợi thế giao thông thuận tiện, là cửa ngõ từ các tỉnh phía Bắc vào Thanh Hóa, đây được coi là “mảnh đất màu mỡ” thu hút các nhà đầu tư.

Nắm bắt được tiềm năng đó, nhiều nhà đầu tư đã nhanh tay chiếm lĩnh những “vị trí vàng” và hình thành nên các khu đô thị đẳng cấp. Chính vì vậy, tính đến thời điểm này, quỹ đất đẹp tại khu vực trung tâm hành chính mới gần như đã cạn kiệt và những vị trí đắc địa như ngã tư vòng xuyến Hồng Hạc ngày càng trở nên đắt giá.

Anh Nam (cư dân phường Đông Hải) cho biết “Trước khi có trung tâm hành chính mới, khu vực này còn khá vắng vẻ. Kể từ khi công trình này được xây dựng, diện mạo quanh đây đã thay đổi rất nhanh chóng, giá đất cũng vì thế mà tăng theo. Có những lô đất tăng gấp đôi, gấp ba lần so với trước”.

Khu vực ngã tư vòng xuyến Hồng Hạc đang ngày càng đắt giá

Dự án khu đô thị Eurowindow Garden City tọa lạc ngay ngã tư vòng xuyến Hồng Hạc, bên cạnh trung tâm hành chính mới của thành phố. Với hai mặt giáp các đại lộ Nguyễn Hoàng và Hùng Vương, đối diện siêu thị Big C, khách sạn 5 sao…, đây được coi là “vị trí kim cương” và sẽ trở thành trung tâm kinh tế - văn hóa - giải trí của thành phố trong tương lai không xa.

Dòng sản phẩm nổi bật tại Eurowindow Garden City là nhà phố thương mại 2 mặt tiền tích hợp công năng vừa ở, vừa kinh doanh. Những căn nhà phố này sở hữu kiến trúc sang trọng, đẳng cấp cùng thiết kế thông minh giúp tối đa hóa công năng sử dụng và thuận tiện cho chủ nhân. Nếu như mặt trước của các căn nhà phố, chủ nhân có thể kinh doanh và cho thuê thì mặt sau với lối đi riêng biệt sẽ là nơi ra vào của gia chủ và lối lên các tầng trên cao.

Nhận định về tiềm năng của dòng sản phẩm nhà phố thương mại, một chuyên gia trong giới bất động sản đánh giá: “Nhà phố thương mại là dòng sản phẩm mới, thường ở những khu vực đông dân cư hay vị trí thuận lợi về giao thông. Sản phẩm này có số lượng không nhiều nên thường sẽ bán hết ngay ngay khi ra hàng”.

Nhà phố thương mại 2 mặt tiền có nhiều ưu điểm hơn hẳn so với nhà phố thương mại truyền thống

Nhờ sở hữu lợi thế về vị trí và quy hoạch đồng bộ, đa dạng về tiện ích và cảnh quan, nhà phố thương mại 2 mặt tiền Eurowindow Garden City đã và đang trở thành “điểm nóng” trên thị trường BĐS xứ Thanh và được các nhà đầu tư “săn đón”.

Những đặc quyền hấp dẫn dành cho khách hàng

Tiềm năng kinh doanh của dự án được chủ đầu tư đảm bảo bằng cam kết thuê lại tầng 1 và tầng 2 trong 2 năm. Lợi nhuận hàng tháng lên tới 8%, cao hơn khá nhiều so với lãi suất ngân hàng vào thời điểm này. Hơn thế nữa, khách hàng vẫn được sử dụng các tầng phía trên để sinh hoạt bình thường.

Ông Nguyễn Mạnh Cường - Đại diện chủ đầu tư cho biết: “Với vị trí vàng của dự án cùng lối thiết kế thông minh, chủ sở hữu của các căn nhà phố 2 mặt tiền tại Eurowindow Garden City hoàn toàn có thể kinh doanh đa dạng nhiều mặt hàng hoặc cho thuê cũng vô cùng thuận lợi. Qua cuộc khảo sát gần đây, chúng tôi thấy nhu cầu thuê mặt bằng để kinh doanh tại đây rất cao trong khi nguồn cung thì có giới hạn. Chính vì vậy, chúng tôi đưa ra chính sách cam kết thuê để đảm bảo vững chắc cho tiềm năng sinh lời của dự án cũng như tăng thêm niềm tin cho khách hàng”.

Ngoài chính sách cam kết thuê lại, chủ đầu tư cũng dành chiết khấu 6% giá bán căn hộ cho những khách hàng tự kinh doanh hoặc cho thuê. Song hành với đó, 15 khách hàng đầu tiên sở hữu nhà phố thương mại từ 01-31/07/2020 sẽ được miễn phí 3 năm phí dịch vụ. Đây là những đặc quyền hấp dẫn chỉ dành riêng cho khách hàng sở hữu những căn nhà phố thương mại 2 mặt tiền Eurowindow Garden City hiếm hoi tại thời điểm này.

Lệ Thanh

Xe điện Volvo C40 trên dây chuyền hoàn thiện trước khi xuất xưởng

Thực hiện cam kết là Ford, General Motors , Mercedes-Benz, Volvo, BYD và Jaguar Land Rover.

Sự vắng mặt đáng chú ý là các tập đoàn xe hơi khổng lồ như Volkswagen, Toyota, Nissan, Honda, BMW và Hyundai.

Trong một tuyên bố, GM cho biết họ tự hào giờ đây đã sát cánh cùng các công ty, chính phủ và các tổ chức xã hội khác cam kết làm việc hướng tới việc chuyển đổi sang phương tiện 100% không phát thải vào năm 2035.

Giám đốc điều hành Tổ chức Hòa bình xanh của Đức, ông Martin Kaiser cho biết họ lo ngại rằng có quá nhiều công ty và quốc gia lớn chưa tham gia cam kết.

Ông nói với Reuters: “Để ngăn chặn sử dụng nhiên liệu hóa thạch, chúng ta phải giảm sự phụ thuộc vào chúng. Điều đó có nghĩa là chuyển từ động cơ đốt trong sang xe điện và tạo ra mạng lưới giao thông công cộng xanh một cách không chậm trễ.

Nguồn tin từ giới công nghiệp ô tô cho biết một số nhà sản xuất ô tô đang thận trọng với việc tham gia cam kết vì đi kèm cam kết là sự chuyển đổi công nghệ nhưng không ràng buộc các quốc gia phải cam kết thiết lập cơ sở hạ tầng lưới điện và sạc cần thiết để hỗ trợ sự thay đổi đó.

Một số quốc gia cũng đã cam kết sớm như New Zealand và Ba Lan, cùng một loạt các công ty dịch vụ vận tải như Uber cam kết chỉ dùng xe không phát thải vào năm 2040 hoặc sớm hơn.

Hoa Kỳ không tham gia cam kết nhưng các bang như California và New York đã đăng ký.

Theo Báo Giao thông

Thủ tục đổi xe máy cũ sang xe máy mới được "tặng" 4 triệu đồng ở Hà Nội

Tất cả các xe máy thuộc 5 hãng Honda, Yamaha, Suzuki, Piaggio, SYM ở Hà Nội đều có thể được kiểm tra khí thải miễn phí. Tuy nhiên, để được hỗ trợ sửa chữa hoặc đổi xe mới, chủ xe phải đáp ứng nhiều điều kiện.

Bộ Tài chính vừa đề xuất Thủ tướng Chính phủ cho phép dừng cấp, xác nhận tờ khai nguồn gốc (TKNG) đối với ô tô, mô tô, xe hai bánh gắn máy nhập khẩu. Thay vào đó, sẽ chỉ sử dụng tờ khai hải quan điện tử làm căn cứ để xác định phương tiện hoàn thành thủ tục nhập khẩu. 

Thời điểm dừng cấp, xác nhận tờ khai nguồn gốc và sử dụng tờ khai điện tử dự kiến từ 1/1/2021.

Bộ Tài chính đánh giá, việc bãi bỏ thủ tục xác nhận tờ khai nguồn gốc sẽ mang lại lợi ích rất lớn cho nhà nước và cộng đồng doanh nghiệp.

Theo tính toán sơ bộ dựa trên kết quả khảo sát từ các doanh nghiệp và báo cáo của cục hải quan tỉnh, thành phố, nếu bãi bỏ thủ tục xác nhận tờ khai nguồn gốc, phía cơ quan Hải quan sẽ tiết kiệm được hàng trăm ngàn giờ công mỗi năm; các doanh nghiệp cũng tiết kiệm được nhiều khoản chi phí thực hiện các thủ tục hành chính, giảm bớt được nhiều nhân lực.

Phía Bộ Tài chính cho biết, Bộ GTVT đã thống nhất với kiến nghị của Bộ Tài chính về việc bãi bỏ thủ tục xác nhận tờ khai nguồn gốc vì hiện nay 100% ô tô, mô tô, xe gắn máy nhập khẩu vào Việt Nam đều thực hiện thủ tục đăng ký kiểm tra chất lượng an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường trên Cổng thông tin một cửa quốc gia.

Tất cả kết quả kiểm tra chất lượng xe nhập khẩu (là giấy chứng nhận chất lượng, thông báo miễn kiểm tra…) đã được truyền dữ liệu điện tử tới Cổng thông tin một cửa quốc gia và đáp ứng các yêu cầu của Tổng cục Hải quan - Bộ Tài chính trong việc giải quyết các thủ tục nhập khẩu.

Bộ Công an cũng thống nhất với đề xuất trên của Bộ Tài chính. Để đảm bảo triển khai thực hiện có hiệu quả, Bộ Công an đề nghị Văn phòng Chính phủ chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính, Bộ Công an chuẩn bị điều kiện cơ sở vật chất kỹ thuật, hạ tầng thông tin, kết nối dữ liệu sử dụng tờ khai hải quan điện tử cấp cho từng xe đã được thông quan. Qua đó, kết nối, trao đổi thông tin với Cổng dịch vụ công quốc gia phục vụ cấp đăng ký, biển số xe đối với xe nhập khẩu.