Nhận định, soi kèo Le Havre vs Rennes, 22h15 ngày 13/4: Phong độ đang lên

Cướp vừa rút súng đã phải bỏ chạy thoát thân

Đoạn video ghi lại khoảnh khắc một nhân viên cửa hàng dũng cảm đối đầu với tên cướp có súng.

- Đồng bào và các em thơ đang mong mỏi lắm những tấm áo ấm và lương thực để vượt qua cái lạnh giá rét khắc nghiệt của vùng núi biên cương. Các chương trình thiện nguyện vì thế cũng đang gấp rút thực hiện để đem mùa đông ấm đến với bản nghèo.

TIN BÀI KHÁC:

Quận vùng cam duy nhất tại Hà Nội, F0 tăng nhanh

Đống Đa là quận vùng cam (thuộc cấp độ 3, nguy cơ cao) duy nhất tại Thủ đô hiện nay. Nhiều ngày liên tiếp, trên địa bàn quận ghi nhận từ gần 100 tới trên 100 F0 mới mỗi ngày, số F0 cộng đồng cũng thường xuyên dẫn đầu toàn TP.

Quận đang có 7 phường cấp độ 3, 13 phường cấp độ 2 và một phường cấp độ 1. Số mắc tăng nhiều nhất tại các phường: Khâm Thiên, Trung Phụng, Quốc Tử Giám, Văn Miếu, Phương Liên, Khương Thượng và Thổ Quan.

Được biết, quận Đống Đa có diện tích 9,97km2, dân số trên địa bàn là 376.709 người. Quận có trên 10.000 cơ quan, doanh nghiệp; 20 trường Đại học, cao đẳng; 18 Bệnh viện Trung ương, TP và tư nhân… Mật độ dân cư đông đúc ảnh hưởng rất lớn đến công tác phòng, chống dịch Covid-19 trong tình hình mới.

Chưa kể, địa bàn có nhiều khu tập thể cũ thiết kế trần thấp, thiếu lưu thông không khí, sử dụng chung hành lang, khu vệ sinh hoặc các khu làng xóm nay được đô thị hóa có nhiều đường, ngõ thông nhau chằng chịt, mật độ dân cư cao, nhiều gia đình, thế hệ ở chung một nhà, nguy cơ lây lan dịch bệnh cao.

Để kiểm soát hiệu quả dịch Covid-19, từ 12h ngày 13/12, UBND quận Đống Đa yêu cầu các nhà hàng, cơ sở kinh doanh dịch vụ ăn uống, giải khát chỉ được phép bán hàng mang về, đóng cửa trước 21h hàng ngày.

Quận cũng hạn chế các hoạt động hội họp, sự kiện tập trung trên 20 người trong một phòng; không tụ tập từ 10 người trở lên ngoài phạm vi công sở, trường học, bệnh viện. Những người tham gia các hoạt động phải là người đã tiêm đủ liều vắc xin hoặc khỏi bệnh Covid-19, có kết quả xét nghiệm âm tính SARS-CoV-2 trong vòng 72h.

Đưa vào hoạt động cơ sở thu dung F0 quy mô 600 giường

Chiều 14/12, quận Đống Đa đưa vào hoạt động cơ sở thu dung điều trị F0 nhẹ với quy mô 600 giường đặt tại ký túc xá trường Đại học Thủy Lợi. Đây là nơi điều trị cho các bệnh nhân Covid-19 nhẹ/không triệu chứng không đủ điều kiện điều trị tại nhà.

Cơ sở thu dung có 11 cán bộ y tế tham gia chăm sóc, điều trị bệnh nhân Covid-19. Để vận hành, ngoài lực lượng y tế còn có cả công an, quân đội, dân phòng tham gia, tổng số khoảng 50 người. Quận cũng có phương án lập các cơ sở thu dung khác nếu số ca bệnh tiếp tục tăng nhanh.

Ngoài ra, các trạm y tế lưu động đang được gấp rút xây dựng. Trong buổi kiểm tra công tác chuẩn bị xây dựng trạm y tế lưu động tại một số phường mới đây, lãnh đạo quận nhấn mạnh đây sẽ là đơn vị quan trọng góp phần kiểm soát hiệu quả dịch bệnh giai đoạn hiện nay.

Theo đó, các trạm y tế lưu động góp phần giảm tải việc điều trị và chăm sóc F0 cũng như hỗ trợ lấy mẫu xét nghiệm định kỳ cho F0, F1 và trường hợp nghi nhiễm trên địa bàn. Đồng thời, sớm đưa các trạm y tế lưu động vào hoạt động giúp tăng hiệu quả của trạm y tế cơ sở trong sơ cấp cứu các ca bệnh, bảo đảm người dân vùng dịch được tiếp cận nhanh nhất với các dịch vụ chăm sóc sức khỏe.

Cơ sở thu dung điều trị F0 nhẹ với quy mô 600 giường của quận Đống Đa chính thức hoạt động từ chiều 14/12 - Ảnh: Đình Hiếu

Xét nghiệm “đúng trọng tâm”, phong tỏa “gọn nhất có thể”

Về vấn đề cách ly, phong tỏa, lãnh đạo ngành y tế quận Đống Đa cho biết chiến lược phong tỏa đang áp dụng là “làm gọn nhất có thể”. Ví dụ, khi một nhà có F0, lực lượng chức năng sẽ điều tra và tính toán kỹ nguy cơ của các nhà lân cận. Mục tiêu là để khu vực bị phong tỏa nhỏ nhất có thể, không phong tỏa tràn lan ra cả khu phố.

Với chiến lược xét nghiệm, cơ quan chuyên môn thực hiện xét nghiệm đúng trọng tâm, trọng điểm các đối tượng nguy cơ, thay vì xét nghiệm cả tuyến phố, cả phường khi phát hiện F0. Xét nghiệm thần tốc và có kết quả nhanh để kịp thời truy vết, khoanh vùng, dập dịch. 

Được biết, từ 13/12, tất cả học sinh các khối lớp trên địa bàn quận Đống Đa tạm dừng đến trường, chuyển trạng thái học trực tuyến cho đến khi có thông báo mới.

UBND quận yêu cầu người dân dừng triệt để các nghi lễ, tôn giáo, hoạt động có tập trung từ 20 người trở lên tại các cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng, thờ tự; dừng tất cả các hoạt động văn hóa, thể thao, giải trí tại các địa điểm công cộng. Các hoạt động kinh doanh buôn bán tại chợ cóc, chợ tạm sẽ bị cấm…

Bên cạnh đó, giao UBND 21 phường tuyên truyền, vận động người dân không ra khỏi nhà khi không cần thiết. Trường hợp ra khỏi nhà phải tuân thủ các biện pháp phòng, chống dịch (đeo khẩu trang, không tập trung đông người, thực hiện khai báo y tế). Khi có dấu hiệu nghi ho, sốt, khó thở… phải thông báo ngay cho cơ quan y tế để được hướng dẫn, khám và điều trị kịp thời.

Các phường khẩn trương thực hiện rà soát, lên danh sách người trên 50 tuổi, người có bệnh nền, phụ nữ mang thai, người chống chỉ định tiêm vắc-xin, người chưa được tiêm vắc xin để có biện pháp phù hợp; hạn chế tối đa nguy cơ lây nhiễm dịch bệnh cho các đối tượng này.

UBND quận cũng khuyến cáo các cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp, cơ sở kinh doanh… trên địa bàn hạn chế tiếp khách, làm việc trực tiếp tại đơn vị, tăng cường hoạt động làm việc trực tuyến.

>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại Hà Nội mới nhất

Hải Bình

Hà Nội ghi nhận 900 ca Covid-19 mới, riêng Đống Đa có 176 F0

Sở Y tế Hà Nội hôm nay công bố 900 trường hợp Covid-19 với 315 ca cộng đồng. Đây tiếp tục là kỷ lục mới về số mắc trong ngày.

Dự án “kiểu Vũ nhôm” xuất hiện khắp Sài Gòn

Đại gia bán nhà cho Đàm Vĩnh Hưng có được ưu ái?

Chiêu dụ khách đầu tư

Bất động sản nghĩa trang phát triển chỉ mới vài năm gần đây, tập trung ở vùng ven các thành phố lớn. Riêng tại TP.HCM, gần đây xuất hiện khá nhiều dự án ở huyện Long Thành (Đồng Nai) rao bán như: Sala Garden, Hoa viên Bình An…

Các dự án dạng này thường được vẽ ra với hình ảnh rất bắt mắt. Không khó để bắt gặp những quảng cáo hoa mỹ theo kiểu hoa viên nghĩa trang được xây dựng theo tiêu chuẩn 5 sao, với nhiều tiện ích như: Nhà tang lễ, thiền viện, đền trình, công viên, quảng trường, nhà hỏa táng... Ngoài kênh quảng cáo facebook, rao vặt, môi giới thậm chí còn trực cửa chùa những ngày đông khách để chào bán.

Một khu nghĩa trang đang hình thành

Liên hệ với Tú, một nhân viên kinh doanh của 1 dự án nghĩa trang ở Long Thành, người này cho biết, dự án đang triển khai nên các sản phẩm được chủ đầu tư bán ra thị trường với giá đầu tư, rẻ hơn 1/2 so với giá thị trường.

“Nhà đầu tư được hưởng lợi khi loại hình đất nghĩa trang không phụ thuộc vào chu kỳ bất động sản. Nghĩa là kể cả thời điểm thị trường bất động sản lao dốc vào khoảng năm 2012, đất nghĩa trang vẫn trong tình trạng “cháy hàng”, do nhu cầu thực tế cao, trong khi nguồn cung từ các nơi an táng ngày càng thu hẹp. Ngoài ra, đây là thị trường “ngách”, không nhiều khách hàng tìm hiểu để đầu tư nên cơ hội sinh lời lớn, không gặp nhiều cạnh tranh như các loại hình bất động sản khác”, Tú tỏ vẻ am hiểu.

Để tăng tính thuyết phục, Tú còn đảm bảo, chủ đầu tư sẽ hỗ trợ thanh khoản, nhà đầu tư chỉ việc bỏ tiền ra mua sản phẩm tại dự án. Sau này, nếu có nhu cầu bán lại thì ủy quyền cho chủ đầu tư. Những điều trên là cơ hội cho nhà đầu tư có thể sinh lời 100% - 200% khi rót tiền vào mua sản phẩm tại dự án chỉ trong vòng vài năm.

Khi đặt vấn đề mua lẻ thì hầu như môi giới các dự án nghĩa trang không mặn mà. Đối tượng mà các dự án nhắm đến là khách đầu tư, mua từng lô mộ lớn, với chiêu quảng cáo “mua sẽ lời, vì chủ đầu tư tăng giá đợt sau” và nhà đầu tư chỉ cần gửi lại cho chủ đầu tư bán ra.

Nhà đầu tư cần cảnh giác

Với cách triển khai kinh doanh như trên, người mua hiện tại đa phần đều mua để bán kiếm lời, chứ không phải để sử dụng. Vòng xoáy mua rồi bán này sẽ tiếp tục đến lúc nào? Giá tăng đến bao nhiêu thì dừng lại? Liệu nhà đầu tư có đạt lợi nhuận như mong muốn hay chủ đầu tư bán xong lại đi làm dự án khác, còn khách đầu tư phải giữ lại để dùng một cách bất đắc dĩ? Rất nhiều câu hỏi đặt ra, mà thị trường cần có thời gian để tìm câu trả lời.

Anh Phương, một nhà đầu tư bất động sản, đã tìm hiểu về mô hình hoa viên nghĩa trang, cho rằng, các chủ đầu tư loại hình này đa phần là mới, chưa đủ thời gian để khẳng định niềm tin với khách hàng. Sổ đỏ toàn khu nghĩa trang đứng tên chủ đầu tư, khách hàng chỉ cầm trong tay hợp đồng. Nếu chủ đầu tư vẽ tiện ích hoàng tránh nhưng bàn giao không có thì cũng chịu thua, thậm chí nếu họ bán 1 lô mộ cho nhiều người thì khách hàng làm sao biết được?

Mặt khác, cũng theo nhà đầu tư này, nhu cầu thực về nghĩa trang là có. Tuy nhiên, nếu nói sản phẩm khan hiếm thì cần phải xem lại. Đất Sài Gòn để làm nghĩa trang thì khá xa xỉ, vì giá đất quá cao. Tuy nhiên, nếu ra Long Thành thì quỹ đất bao la. Với mỗi lô mộ đơn diện tích hơn 4m2, có giá khoảng 60 triệu, trừ chi phí, chủ đầu tư có thể thu được lợi nhuận không nhỏ. Khi một chủ đầu tư làm có lời thì các doanh nghiệp khác sẽ tiếp tục nhảy vào xin dự án làm tiếp. Điều này sẽ không còn đảm bảo tính khan hiếm về lâu dài. Nếu nhà đầu tư không lướt sóng được, thì có nguy cơ phải giữ lại phần mộ để dùng cho chính mình.

“Cũng cần lưu ý, thị trường này rất đặc biệt. Giá do chủ đầu tư đưa ra, chủ đầu tư tự xây dựng cách bán hàng. Nếu vì một lý do nào đó mà chủ đầu tư này không bán nữa thì nhà đầu tư đó gần như sẽ bế tắc thanh khoản. Căn hộ hay đất nền có thể nhờ bất kỳ môi giới nào bán, hoặc tự rao bán. Nhưng tự rao bán hoặc nhờ môi giới ngoài bán 1 phần mộ gần như là điều không tưởng. Sự phụ thuộc quá lớn vào chủ đầu tư sẽ là một rủi ro mà nhà đầu tư chuyên nghiệp phải chùn tay”, anh Phương phân tích.

Ông Trần Khánh Quang, Tổng Giám đốc Công ty Việt An Hòa, cho rằng bất động sản nghĩa trang là thị trường khá đặc biệt, nếu các dự án dạng này làm ăn đàng hoàng, ngoài đáp ứng nhu cầu, còn mang lại chút niềm vui cho khách hàng, vì ai cũng muốn lo chu toàn cho người đã khuất.

Cũng theo chuyên gia này, các dự án nghĩa trang chỉ nên kinh doanh sau khi hoàn thiện. Bởi lẽ, thực tế đã có nhiều dự án đang xây dựng, nhưng dân kinh doanh bất động sản nhảy vào mua bán vô tội vạ, dẫn đến tình trạng giá bị thổi lên rất cao.

“Điều này dẫn đến hệ lụy là rất thiệt thòi cho người sử dụng thực tế sau này, không mua không được còn mua thì với giá trên trời. Có lẽ nên xem lại, hạn chế việc thổi giá ở các dự án bất động sản nghĩa trang, nghĩa tử là nghĩa tận mà”, ông Quang chia sẻ.

Khắc Thành - Quốc Đại

Nam Sài Gòn “thất thủ”, Tây Bắc sắp lên ngôi?

Trước đây TP.HCM ưu tiên phát triển về 2 hướng Đông và Nam. Trước vấn đề biến đổi khí hậu, nước biển dâng, TP cần xem xét điều chỉnh lại và Tây Bắc là hướng có nhiều điều kiện để phát triển đô thị.

Kết quả điều tra ban đầu, tối 20/10, nhóm thanh niên gồm H.N.T, B.A.T (SN 1994), Đ.T.A (SN 2007), N.Đ.T (SN 1994) và N.V.T (SN 1998), tất cả đều trú TP Hải Phòng, đã uống rượu trên phố Văn Cao.

Đến 24h cùng ngày, nhóm người trên đến hát tại quán karaoke (địa chỉ 105 Kênh Dương, quận Lê Chân). Sau đó, B.A.T về trước, nhóm người trên ở lại hát đến khoảng 3h30 ngày 21/10 thì thanh toán tiền ra về.

Lúc này, nhóm thanh niên xảy ra mâu thuẫn với nhân viên quán karaoke gồm L.V.K (SN 1990) và T.V.T (SN 1988), cả hai đều trú TP Hải Phòng.

Trong quá trình xảy ra mâu thuẫn dẫn đến xô xát. K. dùng dao đuổi đánh nhóm thanh niên. Hậu quả, H.N.T tử vong, N.Đ.T và N.V.T bị thương, được đưa đi cấp cứu. Vụ việc đang được điều tra, làm rõ.