Nhận định, soi kèo Deportivo Cali vs Rionegro Aguilas, 5h00 ngày 14/11

Đã thành thông lệ, trước Tết âm lịch là thời điểm thị trường BĐS trở nên đặc biệt sôi động. Xuất phát từ xu hướng tiêu dùng, cuối năm người dân thường mạnh tay “xuống tiền”, chi tiêu mua sắm hoặc đầu tư tài sản nhờ nguồn tiền tích lũy sau 1 năm làm việc. Thói quen này của người Việt đã có từ lâu và việc mua nhà cũng không phải ngoại lệ.

Xét về kinh tế, cận Tết cũng là thời điểm hầu hết các chủ đầu tư tung chính sách bán hàng “khủng” nhằm đẩy mạnh tỷ lệ căn hộ được bán ra trong năm. Cùng với đó, nhiều ngân hàng sẵn sàng tung chính sách hỗ trợ khoản vay hấp dẫn với lãi suất thấp. Những yếu tố này khiến xu hướng mua nhà cuối năm trở nên sôi động.

Sự kiện bán hàng dịp Noel diễn ra tại công viên trung tâm đối diện dự án Imperia Smart City

Theo đại diện dự án Imperia Smart City, sau khi chủ đầu tư “tung” một loạt chính sách bán hàng hấp dẫn, lượng khách hàng đã lập tức tăng vọt. Chỉ từ 950 triệu đồng, khách hàng đã có thể sở hữu 1 căn hộ cao cấp tại Imperia Smart City. Đặc biệt, với chính sách bán hàng linh hoạt, người mua chỉ cần đóng 10% giá trị căn hộ là có thể ký hợp đồng mua bán.

Chưa dừng lại ở đó, khách hàng còn được hưởng chính sách cho vay 70% giá trị căn hộ, hỗ trợ lãi suất 0% và miễn phí thanh toán nợ trước hạn trong 2 năm. Đây được xem là chính sách hợp lý và tiếp đà cho các gia đình chưa có đủ tài chính.

Đặc biệt, từ ngày 13/12/2020, 50 khách hàng đầu tiên đặt cọc mua căn hộ sẽ được nhận thêm “quà khủng” từ MIKGroup gồm hệ thống điều hòa đầy đủ cho phòng khách, phòng ngủ, gói hoàn thiện tủ bếp cao cấp. Bên cạnh đó, khách hàng sẽ được miễn phí 5 năm phí dịch vụ từ khi nhận bàn giao nhà Imperia Smart City.

Đây cũng chính là lý do khiến các sự kiện bán hàng gần đây của dự án lượng khách hàng tham dự tăng đột biến.

Trực tiếp “cảm nhận” căn hộ tương lai

Tại sự kiện bán hàng dịp Giáng sinh diễn ra vào ngày 26/12/2020, hàng trăm khách hàng đã tới dự để thưởng thức BBQ hấp dẫn bên bãi biển nhân tạo và trải nghiệm loạt tiện ích đã đi vào hoạt động của dự án. Bởi Imperia Smart City nằm ngay đối diện công viên trung tâm - nơi diễn ra sự kiện, vì thế khách hàng có thể vừa tham dự sự kiện, vừa ngắm nhìn dự án, xác định tầm view căn hộ tương lai của mình.

Không gian sống sang trọng, đa dạng tiện ích tại dự án

Có thể nói, chủ đầu tư Imperia Smart City thường xuyên tổ chức các sự kiện đặc biệt. Đó là những chuyến trải nghiệm dự án thực tế. Khách hàng không còn phải xem, mua dự án trên giấy mà được tận mắt trải nghiệm không gian sống của mình trước khi ra quyết định.

Đại diện đơn vị bán hàng cho biết, ngay sau sự kiện cuối tuần vừa qua, lượng khách xuống tiền, đặt cọc mua căn hộ tại Imperia Smart City đã tăng thêm.

“Nếu như 2 - 3 tháng trước chỉ bán được vài căn mỗi ngày thì nay đã tăng gấp 10 lần. Lượng khách phản ảnh đúng nhu cầu thị trường về căn hộ để ở”, đại diện dự án nói.

Anh Nguyễn Quốc Thắng (Thanh Xuân, Hà Nội) chia sẻ: “Ngay từ lúc mới đến, tôi đã thích dự án bởi dự án nằm sát ngay công viên trung tâm, chỉ đi bộ vài bước chân. Cùng với đó, Imperia Smart City lại có ngay trường học sát bên cạnh, hiếm dự án nào ở Hà Nội mà lại được hưởng quá nhiều tiện ích như vậy. Tôi đã nhanh chóng đặt cọc để mua một căn hộ 2 phòng ngủ”.

Bên cạnh trải nghiệm tiện ích dự án, khách hàng còn được thăm quan các căn hộ mẫu

Trong khi đó, chị Diệp Thảo - một người cũng xuống tiền mua căn hộ ngay trong sự kiện vì thiết kế quá đẹp và sang trọng. Mọi chi tiết đều được tính toán tỉ mỉ để tối ưu không gian sống với ánh sáng, gió tự nhiên luôn tràn ngập.

“Mua căn hộ thơi điểm này tôi còn được lời một khoản cho phần lắp điều hòa, hệ thống tủ bếp. Kết hợp chính sách bàn giao cao cấp của dự án, gia đình tôi sẽ bớt được gánh nặng cho khâu hoàn thiện sau khi nhận nhà”, chị Thảo chia sẻ.

Đặc biệt, dự án có 25 tiện ích đồng bộ, đáp ứng mọi nhu cầu sống, nghỉ dưỡng của cư dân như bể bơi, hồ cảnh quan, sân tập thể thao… Ngoài ra, tại Imperia Smart City, cư dân được sử dụng và tiếp cận toàn bộ các dịch vụ của Vinschool, Vinmec, Vinbus và các dịch vụ tiện ích chung khác của đại đô thị.

PV

Trang Facebook của Apple vốn không có tick xanh, trong khi trang của các dịch vụ khác lại có, gây hiểu nhầm cho nhiều người. Ảnh: Tuấn Anh.

Thông tin này đã được báo Daily Mailcủa Anh đăng lại, và lan tỏa nhanh chóng trên nhiều nhóm Facebook ở Việt Nam. Với 13 triệu lượt thích, nếu Facebook đơn phương gỡ tick xanh trang của Apple thì đây là một động thái "trả đũa" hiếm có giữa các ông lớn công nghệ.

Tuy nhiên, sự thật là trang Apple trên Facebook chưa bao giờ có tick xanh. Người dùng có thể tự kiểm chứng thông tin này bằng cách vào những dịch vụ xem trang web ở quá khứ như Wayback Machine, dán đường dẫn vào trang Facebook của Apple.

Khi xem lại trang Facebook của Apple từ những thời điểm trước ngày 24/12, có thể thấy trang không hề có tick xanh. Đây cũng là một điểm khá lạ bởi mọi dịch vụ khác của Táo khuyết như Apple Music, Apple TV hay App Store trên Facebook, Instagram đều có tick xanh.

Dùng dịch vụ xem lại web trong quá khứ, có thể thấy trang Apple trên Facebook vốn không có tick xác thực. Ảnh: XT.

Như vậy, trang Apple không hề mất tick xanh, mà vốn đã không có từ trước.

Chính Matt Navara sau đó cũng phải đính chính lại thông tin này. Nhà bình luận này cho biết Facebook đã phản hồi với ông rằng lý do trang Apple không có tick xanh là bởi chính người quản lý trang phải yêu cầu Facebook cấp dấu xác nhận, và có thể admin trang Apple đã không làm vậy.

Facebook, Apple đang có những mâu thuẫn công khai về chính sách quyền riêng tư. Từ năm 2021, Apple sẽ đưa ra tính năng cho phép người dùng cấp quyền theo dõi dữ liệu cho các ứng dụng khác nhau.

Chính sách này sẽ khiến Facebook bị thiệt hại rất nhiều. Mạng xã hội này vốn dựa vào dữ liệu người dùng để phục vụ các hoạt động kinh doanh quảng cáo. Với chính sách mới của Apple, doanh thu và khả năng kiếm tiền của Facebook ít nhiều chịu ảnh hưởng.

Ngày 16/12, Facebook đã tạo một trang web có nội dung chỉ trích chính sách mới của Apple, cho rằng công ty có trụ sở tại Cupertino có khả năng gây tổn hại tới các doanh nghiệp nhỏ. Họ thậm chí còn mua quảng cáo trên nhiều báo lớn như New York Times, Washington Postvà Wall Street Journal để chỉ trích Apple.

Đáp lại, CEO Apple Tim Cook bảo vệ chính sách của công ty.

"Chúng tôi tin rằng người dùng nên có quyền lựa chọn dữ liệu nào của họ bị thu thập và cho mục đích gì. Facebook có thể tiếp tục theo dõi người dùng thông qua các ứng dụng và website như trước, nhưng tính năng App Tracking Transparency trên iOS sẽ yêu cầu chúng phải xin phép bạn cấp quyền trước", người điều hành Apple viết trên trang Twitter của mình.

Dù đưa nhau lên báo hoặc khiến cả những người đứng đầu phải lên tiếng, thực tế là Facebook đã không "trả đũa" Apple bằng cách xóa tick xanh. Tuy nhiên, khi mà hai bên có quan điểm quá khác biệt về quyền riêng tư, mâu thuẫn của Facebook và Apple sẽ còn tiếp tục trong năm 2021.

Theo Zing

Cuộc chiến thập kỷ giữa Apple và Facebook

Đụng độ mới nhất giữa Apple và Facebook chỉ là diễn biến tiếp theo trong cuộc chiến kéo dài hơn thập kỷ giữa hai “ông trùm” công nghệ thế giới.

Mặt tiền ngôi nhà.

Đây là ngôi nhà của chị Thủy (27 tuổi – Đà Nẵng), vừa được hoàn thiện vào dịp Tết Tân Sửu vừa qua. Vợ chồng chị làm trong lĩnh vực xây dựng.

Thủy chia sẻ, ban đầu hai vợ chồng dự kiến đập nhà cũ, xây thành nhà 2 tầng mới, có thiết kế hiện đại.

Tuy nhiên, phía sau khu nhà chị có quy hoạch nên không được phép xây tầng mà chỉ được cải tạo, sửa chữa.

Ngôi nhà được cải tạo và làm thêm gác lửng.

Sau nhiều ngày cân nhắc, cuối cùng hai vợ chồng chị làm bản thiết kế mới theo dạng nhà cải tạo, sửa chữa. “Tuy là cải tạo nhưng vất vả và tốn công sức không kém nhà xây mới”, Thủy nói.

Ngôi nhà cũ là nhà cấp 4 nên khâu đầu tiên phải làm là đào sâu móng, câu sắt để dựng thêm trụ cho chắc chắn. Như vậy, mới có thể làm thêm gác lửng.

Sửa chữa từ nhà cấp 4 nên khi làm tầng lửng, chị Thủy phải đào móng, cắm thêm trụ đỡ.

Tổng thời gian cải tạo ngôi nhà là 2 tháng với chi phí xây dựng và hoàn thiện khoảng 850 triệu đồng.

Ngôi nhà hoàn thiện có diện tích sử dụng 100m2. Công năng gồm 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, phòng bếp, phòng thờ và sân để xe. Không gian bên trong được thiết kế theo xu hướng trẻ trung, gần gũi với 2 tông cam đào và xanh pastel làm chủ đạo.

Phòng khách thông với bếp. Các mảng tường được sơn cam đào, xanh pastel làm điểm nhấn.

Các giải pháp chống nóng, thoáng khí được gia chủ tính toán kỹ lưỡng. Mặc dù không gian hẹp nhưng đầy đủ công năng, bố trí nội thất hợp lý.

Nội thất gỗ trong nhà được đóng cùng một tông, vật liệu là gỗ công nghiệp chống ẩm. Loại gỗ này hiện được sử dụng khá phổ biến trong các công trình vì giá thành tương đối, có độ bền nhất định.

Phần bàn ghế, tủ quần áo chị sử dụng thiết kế gỗ phối mây mắt cáo. Hệ thống đèn trần có chụp là mây tre đan. Phong cách nội thất hơi hoài cổ nhưng không kém phần trẻ trung, sang trọng. 

Ghế ăn phối mây mắt cáo.

Đèn trùm mây tre đan hợp với màu sàn gỗ và cầu thang.

Tầng lửng, gồm gian thờ và phòng ngủ nhỏ. Màu cam đào và xanh hợp phong thủy với chủ nhà. Nếu màu cam đào mang cảm giác ấm cúng, màu xanh pastel mang đến không khí tươi mới, tràn ngập sinh khí.

Cầu thang ngập ánh sáng nhờ cửa kính to.

Phòng ngủ lớn cũng sử dụng gỗ công nghiệp phối mây. Các góc giường, góc tủ, bàn phấn được bo tròn, tạo sự mềm mại.

Hệ thống tủ tường 4 cánh, bên cạnh là kệ trưng bày túi xách và giày dép, nước hoa hàng hiệu.

Phòng ngủ cho em bé sơn màu vàng và xanh xinh xắn.

Khu giặt đồ bài trí ngăn nắp. Do nhà tắm bé nên bồn rửa mặt đặt phía ngoài cửa.

Phòng vệ sinh lớn, ốp gạch màu xanh bơ, vách kính tắm trong suốt ngăn bồn rửa mặt giống khách sạn 5 sao.

Gian bếp sáng, cũng ốp gạch màu xanh mát.

Dưới bếp là ngăn kéo chứa bát đĩa. Một số ý kiến cho rằng, điểm trừ của khu bếp là đặt máy rửa bát vào góc. Nếu không đặt máy rửa bát vào đây, gia chủ có thể tận dụng được góc chết làm chỗ để nồi niêu, chảo. Tuy nhiên, gia chủ cho rằng, diện tích cho bếp nhỏ. Bên cạnh đó lại là bồn rửa, vướng ống thoát nước nên chỉ còn vị trí này để đặt máy rửa bát vào.

Mẹo cải tạo căn hộ cũ chỉ với 20 triệu đồng

Nam sinh viên Hà Nội đã tự cải tạo căn hộ tập thể cũ, xuống cấp thành không gian sống tiện nghi, ngập cây xanh chỉ với 20 triệu đồng. 

Sáng 11/3, 15 chiếc siêu xe và xe thể thao đã xuất hiện tại một khu đô thị tại TP Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận. Giá trị của cả dàn xe được ước tính vào khoảng 200 tỷ đồng.

Ferrari là thương hiệu chiếm đa số với tổng cộng 7 chiếc góp mặt, bao gồm các mẫu 360 Spider, F430 Spider, 458 Italia, 458 Spider, 458 Speciale, California T và F12 Berlinetta.

Xếp sau là Lamborghini với 3 chiếc, bao gồm các mẫu Aventador LP 700-4, Gallardo và Gallardo LP 570-4 Performante.

Audi R8 V8 thế hệ đầu tiên. Xe được trang bị động cơ V8, dung tích 4.2L, hút khí tự nhiên được đúc hoàn toàn bằng nhôm với 32 van, kết hợp hệ thống phun nhiên liệu phân tầng (FSI), giúp sản sinh công suất cực đại lên đến 420 mã lực và 430 Nm mô-men xoắn.

Mercedes-AMG GT Roadster độc nhất hiện nay tại thị trường trong nước. Chiếc xe thể thao nước Đức sở hữu khối động cơ động cơ V8, tăng áp kép, dung tích 4.0L được lắp ráp thủ công với mã nội bộ M178. Tuy nhiên, động cơ của AMG GT Roadster được tinh chỉnh lại để cho ra công suất 476 mã lực và mô-men xoắn 630 Nm, mạnh hơn 14 mã lực và 30 Nm so với phiên bản AMG GT tiêu chuẩn cùng giai đoạn.

Aston Martin Vanquish đời 2015 đầu tiên cập bến dải đất hình chữ S. Đây là dòng xe mạnh mẽ nhất của thương hiệu Anh quốc tại Việt Nam nhờ việc sở hữu khối động cơ V12, dung tích 6.0L, sản sinh công suất cực đại 568 mã lực và 630 Nm mô-men xoắn.

Porsche 911 Targa 4 GTS đời 991.2 cũng thuộc dạng có 1-0-2 tại Việt Nam. Ngoài ra, tại Việt Nam còn ghi nhận sự xuất hiện của 2 chiếc 911 Targa 4 và Targa 4S.

Cuối cùng là chiếc BMW M4 Coupe.

Dự kiến, dàn xe sẽ có một số hoạt động tại TP Phan Thiết trước khi được vận chuyển về TP.HCM vào tối 13/3.

Theo Zing

Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Dân chơi Cần Thơ chào giá Vespa 946 Christian Dior đến hơn 1 tỷ đồng

    Chiếc xe ga cao cấp đang gây sốt thị trường, Vespa 946 Christian Dior vừa cập bến Cần Thơ, được dân buôn chào giá lên đến hơn 1tỷ đồng.