Giải trí

Nhận định, soi kèo Punjab vs FC Goa, 21h00 ngày 27/2: Tấn công dồn dập

字号+ 作者:NEWS 来源:Giải trí 2025-03-02 16:52:45 我要评论(0)

Pha lê - 27/02/2025 10:44 Nhận định bóng đá g bang xep hang laliga tay ban nhabang xep hang laliga tay ban nha、、

ậnđịnhsoikèoPunjabvsFCGoahngàyTấncôngdồndậbang xep hang laliga tay ban nha   Pha lê - 27/02/2025 10:44  Nhận định bóng đá giải khác

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
Không lập kế hoạch

Trước khi xuống tiền mua nhà, bạn cần xác định sau khi mua xong sẽ làm gì với nó, ở hay bán hoặc cho thuê... Khi thị trường đang nóng sốt thật khó để cưỡng lại việc chi tiền mua bất động sản nhưng không có kế hoạch hay không biết làm gì sau khi mua là điều tai hại, có thể khiến nhà đầu tư gánh lỗ nặng.

Thậm chí, trước khi vay tiền hay rút tiền ra khỏi tài khoản đã phải có chiến lược đầu tư ví dụ muốn tìm kiểu nhà như thế nào để ở hay đầu tư hay là nơi nghỉ dưỡng... Lúc xác định được chiến lược thì sẽ tìm được bất động sản đúng nhu cầu.

Không nghiên cứu, tìm hiểu

Trước khi mua ô tô hay tivi, khách hàng thường tham khảo và so sánh tính năng giữa các ô tô và tivi khác nhau để chọn được sản phẩm ưng ý và xem sản phẩm định mua có xứng đáng với đồng tiền. Nhưng khi mua nhà hay bất động sản thì việc nghiên cứu, tìm hiểu còn phải cẩn trọng hơn nhiều.

{keywords}
Khi thị trường đang nóng sốt thật khó để cưỡng lại việc chi tiền mua bất động sản nhưng không có kế hoạch am hiểu thị trường có thể khiến nhà đầu tư "cháy túi" gánh lỗ nặng

Mỗi kiểu đầu tư bất động sản sẽ có những nghiên cứu khác nhau. Nghiên cứu không có nghĩa là tìm hiểu bằng cách đặt câu hỏi về khu đất định mua mà nên hỏi về khu vực xung quanh nó. 

Các câu hỏi nên đặt ra khi mua bất động sản để đầu tư: 

- Bất động sản có nằm gần những khu kinh doanh buôn bán hay không?

- Bất động sản đó có nằm ở nơi hay bị ngập lũ?

- Trong nhà có gì và có đồ đạc gì cần thay thế?

- Tại sao chủ nhà lại quyết định bán?

- Nếu bạn đến sống ở địa điểm mới thì tìm hiểu nơi đó có vấn đề gì về an ninh trật tự hoặc giao thông đi lại...?

Không nhờ người khác

Nhiều nhà đầu tư nghĩ rằng có kiến thức và hiểu biết tất cả, nên tự mình thực hiện giao dịch. Mặc dù trước đó có thể đã giao dịch một số bất động sản thành công, nhưng đó là chuyện của quá khứ. Các nhà đầu tư bất động sản nên kết bạn và trò chuyện với người có kinh nghiệm, chuyên gia nhằm có lời khuyên kịp thời. Những người bạn nên trao đổi là một luật sư giỏi, đại diện phía bảo hiểm...  Những người này có thể nhận ra vấn đề của bất động sản đang định mua, đưa ra cảnh báo một cách kịp thời. 

Không tìm hiểu về bất động sản ở nơi căn nhà tọa lạc

Mỗi bất động sản sẽ tọa lạc ở một khu vực nhất định. Việc tìm hiểu về thị trường bất động sản ở địa phương đó như giá đất, giá nhà, tồn kho bất động sản... giúp cân nhắc xem có nên mua bất động sản đang định mua hay không.

Không nhìn thấy được nhu cầu của người thuê

Nếu như bạn muốn đầu tư bất động sản để cho thuê thì cần nắm rõ nhu cầu của khách hàng là gì. Ví dụ, người độc thân hay gia đình sẽ có nhu cầu các nhau. Các gia đình thường muốn thuê nhà ở nơi có an ninh tốt, gần trường học, còn người độc thân thì thích giao thông thuận tiện và cuộc sống buổi tối nhộn nhịp. Nếu như muốn mua bất động sản cho thuê làm nơi nghỉ ngơi thì căn nhà hay villa đó phải gần biển hoặc các địa điểm tham quan. Nếu căn nhà của bạn đáp ứng được các nhu cầu thì sẽ dễ dàng cho thuê.

Không trả đúng giá trị thật

Giữa thị trường bất động sản rộng lớn, tìm kiếm được ngôi nhà đúng nhu cầu, giá cả phù hợp sẽ không phải là điều dễ dàng, tốn thời gian và gặp khó khăn. Khi tìm được căn nhà đúng với mong muốn và nhu cầu thì sẽ có thể trả giá cao để sở hữu được. Nhưng trả giá quá cao có thể khiến cho số tiền bỏ ra lớn, dẫn đến gánh nặng nợ nần, số tiền trả mỗi tháng vượt quá khả năng nên mất nhiều thời gian mới thu hồi được vốn. 

Nếu muốn biết căn nhà định mua có bị "đòi" giá cao quá hay không thì nên tìm hiểu giá các căn nhà khác trong khu vực. Những người môi giới có thể cung cấp các thông tin về giá cả bất động sản xung quanh.  Trong trường hợp, đàm phán với chủ nhà thất bại, đừng bi quan rồi chấp nhận mua giá cao vì có thể vẫn còn những khu đất đúng với nhu cầu của bạn, vấn đề là phải kiên nhẫn tìm kiếm.

Kim Ngân  (Theo Invest)

Sai lầm nghiêm trọng liều ôm nhà đất giữa cơn sốt giá rồi gánh lỗ nặng

Sai lầm nghiêm trọng liều ôm nhà đất giữa cơn sốt giá rồi gánh lỗ nặng

Giữa lúc thị trường lên cơn sốt, khách muốn mua nhà đất có thể vấp phải 4 sai lầm dưới đây để rồi phải ngậm ngùi ôm "trái đắng" khi giá cả đi xuống.

" alt="Sai lầm đầu tư: Nhà đất ‘căng hơi’ chớ dại đu đỉnh" width="90" height="59"/>

Sai lầm đầu tư: Nhà đất ‘căng hơi’ chớ dại đu đỉnh

Chiều nay (26/7), Phó Chủ tịch TP.HCM Dương Anh Đức đã chủ trì buổi họp báo thông tin về công tác tiêm vắc xin đợt 5 của TP.

Theo ông Đức, Bộ Y tế có quyết định phân bổ cho TP  ba loại vắc xin, gồm AstraZeneca: 612.600 liều; Moderna 235.200 liều và Pfizer là 54.990 liều.

{keywords}
Theo Phó Chủ tịch TP.HCM Dương Anh Đức, TP đã tiêm được 170.177 liều vắc xin cho người dân trong đợt 5

Đến nay, HCDC TP đã nhận được tổng số 902.790 liều, gồm AstraZeneca: 610.000 liều; Moderna 108.000 liều và Pfizer 25.740 liều

Qua đó, TP đã cấp về cho các quận, huyện, cơ sở y tế, bệnh viện được 432.718 liều để tổ chức tiêm cho các nhóm đối tượng. Tính từ 14h ngày 22/7 đến nay, đã tiến hành tiêm được 170.177 liều, bao gồm 606 điểm tiêm trên toàn TP.

Phó Chủ tịch TP cũng cho biết, quá trình tiêm ghi nhận 189 trường hợp phản ứng sau tiêm, không có trường hợp nặng. Phần lớn các ca có phản ứng sau tiêm là nhóm đối tượng trên 65 tuổi và có bệnh nền.

{keywords}
 

Với tốc độ tiêm hiện nay, ông Dương Anh Đức cho biết, mỗi ngày TP có thể đạt được 100.000 mũi tiêm. TP có thể đạt công suất cao hơn, nhưng ông Đức cho rằng phải tổ chức an toàn, tránh xảy ra tụ tập đông người trong thời gian giãn cách và không chạy theo số lượng.

Ông Đức cũng thông tin, TP đang đẩy nhanh tiến độ mua vắc xin với 100% nguồn xã hội hóa, không dùng ngân sách.

Trước đó, Chủ tịch TP.HCM Nguyễn Thành Phong cho biết, TP đặt ra mục tiêu, đến cuối năm 2021 sẽ tiêm cho 2/3 dân số TP để đạt được mục tiêu miễn dịch cộng đồng.

Việc tiêm vắc xin là ưu tiên hàng đầu trong công tác phòng, chống dịch của TP.

Phó Chủ tịch TP.HCM giải thích việc cho Vingroup mượn 5.000 liều vắc xin

Phó Chủ tịch TP.HCM giải thích việc cho Vingroup mượn 5.000 liều vắc xin

Thông tin về việc TP cho Vingroup mượn 5.000 liều vắc xin đã được Phó Chủ tịch TP.HCM Dương Anh Đức giải thích tại buổi họp báo về tình hình dịch Covid-19 trên địa bàn thành phố vào sáng 25/7.

" alt="TP.HCM đã tiêm 170.177 liều vắc xin cho người dân trong 5 ngày" width="90" height="59"/>

TP.HCM đã tiêm 170.177 liều vắc xin cho người dân trong 5 ngày